გადაწყვეტილება

ს-ქმე #0--210017001866066 (2/4-2-17)

გადაწყვეტილება

ს-ქართველოს ს-ხელით

12.06.2-18 წ. ქ. ზ--გდიდი

შეს-ვალი ნაწილი

ზ--გდიდის რაიონული ს-ს-მართლო

მოს-მართლე ირაკლი აბშილავა

სხდომის მდივანი ნინო დიხამინჯია

მოს-რჩელე სს ’’ს----------–--------ი’’

წარმომადგენელი ს--–-------------ა

მოპასუხე ზ-------------ა

მოპასუხე მა------------ა

დავის ს-განი: თანხის დაკისრება და იპოთეკის ს-გნის რეალიზაცია

აღწერილობითი ნაწილი

1. ს-ს-რჩელო მოთხოვნა

 

1.1. ზ-------------ას და მა------------ასთვის სს ,,ს----------–--------ის" ს-ს-რგებლოდ 2133-,99 ლარის დაკისრება.

 

გადაწყვეტილების აღსრულება პირველ რიგში იპოთეკით დატვირთული ქონების - ზ-------------ას კუთვნილი უძრავი ქონების მდებარე ქ. ზ----------------ას ქ. #-, ბ. 2-, ს/კ 4-.3-.0-.0--.01.0--.

 

იმ შემთხვევაში თუ იპოთეკით დატვირთული ქონების რეალიზაციით ამონაგები თანხა სრულად არ დაფარავს ვალდებულებას აღსრულების გაგრძელება სოლიდარ მოვალეთა სხვა ქონებიდან.

 

1.2. ზ-------------ასთვის სს ,,ს----------–--------ის" ს-ს-რგებლოდ 5885,59 ლარის,1.3. ზ-------------ასთვის სს ,,ს----------–--------ის" ს-ს-რგებლოდ 110,25 ლარის

 

1.4. მოპასუხეებისთვის ს-პროცესო ხარჯის ანაზღაურების დაკისრება 1756,99 ლარის ოდენობით.

 

2. მოპასუხის პოზიცია

 

წერილობით შეს-გებელში მოპასუხეები ნაწილობრივ ცნობენ ს-რჩელს. სესხის ძირითადი თანხის და სესხის ს-რგებლის ნაწილში ისინი აღიარებენ ბანკის მიმართ დავალიანებას.

 

3. ფაქტობრივი გარემოებები

 

3.1. 0-.0-.2-0- წ სს ,,ს----------–--------ს-" და ზ-------------ას შორის დაიდო ს-ბანკო მომს-ხურების ხელშეკრულება, რომლითაც მსესხებელზე გაიხსნა ს-კრედიტო ხაზი 30000 აშშ დოლარის ოდენობით 300 თვის ვადით.

 

ს-კრედიტო ხაზის უზრუნველს-ყოფად იპოთეკით დაიტვირთა ზ-------------ას კუთვნილი უძრავი ქონება მდებარე ქ. ზ----------------ას ქ. #-, ბინა 2-, ს/კ 4-.3-.0-.0--.01.0--.

 

ს-კრედიტო ხაზის უზრუნველს-ყოფად სოლიდარული თავდებობის ხელშეკრულება დაიდო მა------------ასთან.

 

3.2. ს-კრედიტო ხაზის ფარგლებში 2-.10.2-13 წ . ზ-------------აზე გაიცა კრედიტი 22500 აშშ დოლარი 12- თვის ვადით, წლიური ს-რგებლის 11 %-ის დარიცხვით.

 

მსესხებელს სესხის დაფარვა უნდა ეწარმოებინა ნაწილ-ნაწილ ხელშეკრულების დანართით გათვალისწინებული გრაფიკის ვადებში, ამავე გრაფიკით დადგენილი ოდენობით.

 

ხელშეკრულება ითვალისწინებს პირგას-მტეხლოს დარიცხვას ვადაგადაცილებაზე.

 

3.3. მსესხებელმა ბანკმა კეთილსინდისიერად შეასრულა მსი ვალდებულება და დათქმულ დროს გასცა სესხი.

 

გრაფიკი დაირღვა 2-15 წლის აგვისტოდან.

 

დავალიანებამ სესხზე შეადგინა 2133-,99 აშშ დოლარი (მ/შორის ძირი 18526,59 აშშ დოლარი, ს-რგებელი 130-,42 აშშ დოლარი, ჯარიმა 1460,17 აშშ დოლარი, ს-კომისიო 39,81 აშშ დოლარი.

 

3.4. 08.0-.2-14 წელს ბანკს- და ზ-------------ას შორის დაიდო ს-კრედიტო ხელსეკრულება , რომლის თანახმად მსესხებელზე გაიცა კრედიტი 7560 ლარი 42 თვის ვადით, ს-რგებლის წლიური 12,8 %-ის დარიცხვით.

 

სესხის დაფარვა უნდა განხორციელებულიყო ხელშეკრულების დანართში მითითებული გრაფიკით.

 

ხელშეკრულება დაირღვა 2-15 წლის ივლისიდან და ვასდაგადაცილებაზე მსესხებელს დაერიცხა პირგას-მტეხლო.

 

დავალიანებამ სესხზე შეადგინა5885,59 ლარი, მ/შ სესხის ძირი 422-,0- ლარი, პროცენტი 369,96 ლარი, ჯარიმა 1246,56 ლარი, ს-კომისიო 40 ლარი.

 

3.5. 23.12.2-13 წ განცხადების ს-ფუძველზე ზ-------------ას გადაეცა ს-კრედიტო ბარათი ს-კრედიტო ლიმიტით 500 ლარი. მსესხებელს ს-კრედიტო ბარათზე ყოველთვიურად უნდა გადაეხადა მინიმალური გადას-ხადი, რაც დაანგარიშდებოდა ყოველი თვის 23 რიცხვში მოვალის მიერ ათვისებული ლიმიტის პროპორციულად. მოვალე ვალდებულებას არ ასრულებს 2-16 წლის ნოემბრიდან, რის გამოც გადაუხდელ თანხას დაერიცხა პირგას-მტეხლო.

 

დავალიანება სესხზე შეადგენს 410,25 ლარს, ს-იდანაც ძირია 3-7,26 ლარი, პროცენტი 22,15 ლარი, ჯარიმა 30,84 ლარი.

 

ს-ს-მართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებებს:

 

- ს-რჩელი, შეს-გებელი

- მხარეთა განმარტებები, სხდომის ოქმი

- ს-ბანკო მომს-ხურების ხელშეკრულება, შეთანხმებები ცვლილებების შეტანაზე

- იპოთეკის ხელშეკრულება

-ამონაწერები ს-ჯარო რეესტრიდან

- იპოთეკური კრედიტის ხელშეკრულება, გადახდის გრაფიკი

- ნაერთი ამონაწერი პირადი ანგარიშიდან (პერიოდი: 01.10.2-13 -22.0-.2-17)

- ს-კრედიტო ხელშეკრულება

- ს-კრედიტო ბარათის განაცხადი

- ს-კრედიტო ბარათის მომს-ხურების ხელშეკრულება

- შეტყობინება (გაფრთხილება) 23.0-.2-17 მსესხებელს და იპოთეკის მეს-კუთრეს

 

ს-მოტივაციო ნაწილი

 

4. შემაჯამებელი ს-ს-მართლო დასკვნა

 

ს-ს-მართლოს მიაჩნია, რომ ს-რჩელი ს-ფუძვლიანია და უნდა დაკმაყოფილდეს სესხის ძირითადი თანხის- და ს-რგებლის ნაწილში. პირგას-მტეხლო შეუს-ბამოდ მაღალია და უნდა შემცირდეს ს-ს-მართლოს მიერ დადგენილი პრაქტიკის გათვალისწინებით.

 

5. კანონები, რომლებითაც ს-ს-მართლომ იხელმძღვანელა

 

ს-ს-მართლომ გამოიყენა ს-ქართველოს ს-მოქალაქო ს-პროცესო კოდექსის 102-ე, 10--ე, 131-ე მუხლები, ს-ქართველოს ს-მოქალაქო კოდექსის 286-ე, 316-ე, 317-ე, 361-ე,623-ე, 867 -ე მუხლები

 

6. ს-მართლებრივი შეფასება

 

ს-ქართველოს ს-მოქალაქო კოდექსის 317-ე მუხლის თანახმად ვალდებულების წარმოშობის-თვის აუცილებელია მონაწილეთა შორის ხელშეკრულება.

 

დადგენილია, რომ ასეთი ხელშეკრულებები (ს-ბანკო კრედიტის და იპოთეკის) მხარეებს შორის არსებობს. შეს-ბამის-დ, ს-ქართველოს ს-მოქალაქო კოდექსის 316-ე მუხლის ს-ფუძველზე ვალდებულების ძალით კრედიტორი (მოს-რჩელე) უფლებამოსილია მოვალეს (მოპასუხეებს) მოსთხოვოს ხელშეკრულების პირობების შესრულება.

 

ს-ქართველოს ს-მოქალაქო ს-პროცესო კოდექსის 361-ე მუხლის მე-2 ნაწილის თანახმად, ვალდებულება უნდა შესრულდეს ჯეროვნად, კეთილსინდისიერად, დათქმულ დროს- და დათქმულ ადგილას.

 

ს-ყურადღებოა, რომ ს-ქართველოს ს-მოქალაქო ს-პროცესო კოდექსის 131-ე მუხლის დანაწესის მიხედვით ერთი მხარის მიერ ისეთი გარემოების არსებობის დადასტურება, რომელზედაც მეორე მხარე ამყარებს თავის მოთხოვნებს, ს-ს-მართლომ შეიძლება ს-კმარის მტკიცებულებად ჩათვალოს და ს-ფუძვლად დაუდოს ს-ს-მართლო გადაწყვეტილებას.

 

ს-ქართველოს ს-მოქალაქო კოდექსის 867-ე მუხლის მიხედვით ს-ბანკო კრედიტის ხელშეკრულებით კრედიტის გამცემი აძლევს ან მოვალეა მისცეს მსესხებელს ს-სყიდლიანი კრედიტი სესხის ფორმით, ხოლო ამავე კოდექსის 623-ე მუხლის ს-ფუძველზე სესხის ხელშეკრულებით გამსესხებელი ს-კუთრებაში გადასცემს მსესხებელს ფულს ან სხვა გვაროვნულ ნივთს, ხოლო მსესხებელი კისრულობს დააბრუნოს იმავე ს-ხის, ხარისხის- და რაოდენობის ნივთი.

.

სხდომაზე გამოცხადებულმა მოპასუხემ ს-ს-მართლო სხდომაზე ფაქტიურად აღიარეს ბანკის დავალიანების არსებობა და ნაკისრი ვალდებულებების შუსრულებლობა. მათ არ წარმოუდგენიათ რაიმე დას-ბუთებული პრეტენზია სესხის ძირის- და მასზე დარიცხული ს-რგებლის ნაწილში დავალიანების ოდენობის შემცირებასთან დაკავშირებით, ან რაიმე მტკიცებულება ს-რჩელის ამ ნაწილის ს-ფუძვლიანობის ს-წინააღმდეგოდ.

 

ს-ქართველოს ს-მოქალაქო ს-პროცესო კოდექსის 102-ე-10--ე მუხლების თანახმად, თითოეულმა მხარემ უნდა დაამტკიცოს გარემოებები, რომლებზედაც იგი ამყარებს თავის მოთხოვნებს- და შეს-გებელს. მხარეები თვითონ არიან ვალდებულნი წარუდგინონ მტკიცებულებები ს-ს-მართლოს. მოპასუხის მხრიდან ამგვარი მტკიცების არ არსებობის პირობებში მოპასუხე ვალდებულია დააბრუნოს სესხის ძირითადი თანხის დარჩენილი ნაწილი და ს-რგებელი ხელშეკრულების პირობების შეს-ბამის-დ.

 

პირგას-მტეხლოსთან დაკავშირებით ს-ს-მართლო აღნიშნავს, რომ პირგას-მტეხლო წარმოადგენს ვალდებულების შესრულების უზრუნველყოფის დამატებით ს-შუალებას. ვალდებულების დარღვევამდე პირგას-მტეხლო ემს-ხურება ვალდებულების შესრულების სტიმულირებას, ვინაიდან მოვალემ იცის, რომ ვალდებულების დარღვევის შემთხვევაში მას მოუწევს გარკვეული ს-ზღაურის გადახდა. მოცემულ ვითარებაში, მოპასუხე მხარე ს-დავოდ ხდის პირგას-მტეხლოს, რომლის შეუს-ბამოდ მიჩნევის-თვის აუცილებელია ყოველ კონკრეტულ შემთხვევაში გარკვეული გარემოებების ერთობლიობაში შეფასება. კერძოდ, როდის დაიდო ხელშეკრულება, რამდენია ხელშეკრულებით განს-ზღვრული პირგას-მტეხლოს ოდენობა, რა პერიოდია გასული ხელშეკრულების დადების- და მისი მოპასუხის მიერ დარღვევის შემდეგ, სცილდება თუ არა პირგას-მტეხლო ძირითადი თანხის ოდენობას, რომელი პერიოდის მდგომარეობითაა მოთხოვნილი პირგას-მტეხლო, მხედველობაშია მის-ღები დავის ს-გნის მთლიანი მოცულობა და ა.შ.

 

პირგას-მტეხლოს მიზანია კრედიტორის დარღვეული უფლების აღდგენა და არა გამდიდრება. იგი ატარებს პრევენციული და მინიმალური ზიანის ანაზღაურების ფუნქციას.

 

განს-ხილველ შემთხვევაში, ხელშეკრულებით შეთანხმებული პირგას-მტეხლოს განაკვეთი - 0,5% ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე, წარმოადგენს შეუს-ბამოდ მაღალ ოდენობას, რადგან თვეში იგი შეადგენს 15%-ს, ხოლო წელიწადში 180%-ს, რაც ყოველმხრივ ეწინააღმდეგება ს-ბანკო კრედიტის ხელშეკრულების-თვის გათვალისწინებულ გონივრულობის სტანდარტებს.

 

ს-ს-მართლო ს-ქმის მას-ლების შესწავლით მივიდა დასკვნამდე, რომ განს-ხილველი შემთხვევის-თვის სესხის გადაუხდელ თანხაზე დარიცხული პირგას-მტეხლო 2-87,26 ლარი უნდა შემცირდეს 10-ჯერ და მსესხებლის მიერ გადას-ხდელი პირგას-მტეხლოს ოდენობა უნდა განის-ზღვროს სოლიდარული ვალდებულების ნაწილში 146,01 ასს დოლარამდე, ხოლო ინდივიდუალური დავალიანების ნაწილში 124,65 აშშ დოლარამდე.

 

ს-ქართველოს ს-მოქალაქო კოდექსის 286-ე მუხლის 1-ლი ნაწილის თანახმად უძრავი ნივთი შეიძლება ისე იქნეს გამოყენებული (დატვირთული) მოთხოვნის დას-კმაყოფილებლად, რომ უზრუნველყოფილ კრედიტორს მიეცეს უფლება, სხვა კრედიტორებთან შედარებით პირველ რიგში მიიღოს თავისი მოთხოვნის დაკმაყოფილება ამ ნივთის რეალიზაციით ან მის ს-კუთრებაში გადაცემით (იპოთეკა). შეს-ბამის-დ, მოს-რჩელის მოთხოვნა კრედიტის დაფარვის მიზნით იპოთეკით დატვირთული ქონების რეალიზაციის შეს-ხებ უნდა დაკმაყოფილდეს.

 

7. ს-პროცესო ხარჯები

 

მოს-რჩელეს დავის განხილვისთვის ს-ხ. ბიუჯეტის შეს-ბამის ანგარიშზე შეტანილი აქვს 1756,99 ლარი.

 

ს-რჩელის ნაწილობრივ დაკმაყოფილების პირობებში პირგას-მტეხლოს დაუკმაყოფილებელი მოთხოვნის ნაწილზე გადას-ხდელი ს-ხ. ბაჟის მინიმალური ოდენობა 100 ლარი, ს-ქართველოს ს-მოქალაქო ს-პროცესო კოდექსის 53-ე მუხლის 1-ლი ნაწილის დანაწესების გათვალისწინებით უნდა დარჩეს ს-ხ. ბიუჯეტის შეს-ბამის ანგარიშზე.

 

ხოლო დანარჩენი ნაწილი 1656,99 ლარის ოდენობით ს-ქართველოს ს-მოქალაქო ს-პროცესო კოდექსის 53-ე მუხლის 1-ლი ნაწილის ს-ფუძველზე მოპასუხეს უნდა დაეკისროს მოს-რჩელის ს-ს-რგებლოდ.

 

ს-რეზოლუციო ნაწილი

 

ს-ს-მართლომ იხელმძღვანელა ს-მოქალაქო ს-პროცესო კოდექსის 24--244-ე, 247-249-ე, 257-ე, 364-ე, 369-ე მუხლებით

 

გ ა დ ა წ ყ ვ ი ტ ა

 

1.სს ,,ს----------–--------ის" ს-რჩელი დაკმაყოფილდეს ნაწილობრივ.

 

2. ზ-------------ას და მა------------ას სს ,,ს----------–--------ის“ ს-ს-რგებლოდ სოლიდარულად დაეკისროთ

სესხის ძირითადი თანხა - 18526,59 აშშ დოლარი

ს-რგებელი 130-,42 აშშ დოლარი

ჯარიმა 146,01აშშ დოლარი

ს-კომისიო 39,81 აშშ დოლარი.

 

დავალიანების თანხის გადახდა განხორციელდეს ზ-------------ას (პ/ნ 62---0--193) კუთვნილი იპოთეკით დატვირთული უძრავი ქონების მდებარე ქ. ზ----------------ას ქ. #-, ბ. 2-, ს/კ 4-.3-.0-.0--.01.0-- რეალიზაციის გზით.

 

3. ზ-------------ას სს ,,ს----------–--------ის ს-ს-რგებლოდ დაეკისროს:

 

სესხის ძირი 422-,0- ლარი

პროცენტი 369,96 ლარი

ჯარიმა 124,65 ლარი

 

4. ზ-------------ას სს ,,ს----------–--------ის" ს-ს-რგებლოდ დაეკისროს 110,25 ლარის გადახდა.

 

5. ზ-------------ას და მა------------ას ,,ს----------–--------ის" ს-ს-რგებლოდ დაეკისროს მოს-რჩელის მიერ წინასწარ გაღებული ს-პროცესო ხარჯის ნაწილის 1656,99 ლარის გადახდა.

 

6. სს ,,ს----------–--------ის" მიერ გადახდილი ს-ხ. ბაჟის ნაწილი 100 ლარის ოდენობით დარჩეს ს-ხ. ბიუჯეტის შეს-ბამის ანგარიშზე.

 

7. გადაწყვეტილება შეიძლება გას-ჩივრდეს ქუთაისის ს-აპელაციო ს-ს-მართლოში დას-ბუთებული გადაწყვეტილების ჩაბარებიდან 14 დღის ვადაში, ს-რეზოლუციო ნაწილის მე-8 პუნქტით გათვალისწინებული წესების დაცვით ზ--გდიდის რაიონული ს-ს-მართლოს მეშვეობით.

 

8. გადაწყვეტილების გას-ჩივრების მსურველი მხარე, თუ ის ესწრება გადაწყვეტილების გამოცხადებას ან მისთვის ცნობილია გადაწყვეტილების გამოცხადების თარიღი, ვალდებულია გადაწყვეტილების ს-რეზოლუციო ნაწილის გამოცხადებიდან არა უადრეს 2- და არა უგვიანეს 30 დღის-, გამოცხადდეს ზ--გდიდის რაიონულ ს-ს-მართლოში და ჩაიბაროს გადაწყვეტილების ასლი. წინააღმდეგ შემთხვევაში გას-ჩივრების ვადის ათვლა დაიწყება გადაწყვეტილების გამოცხადებიდან 30-ე დღეს. ამ ვადის გაგრძელება და აღდგენა დაუშვებელია.

 

მოს-მართლე ირაკლი აბშილავა