გადაწყვეტილება

საქმე №2/22----18

გადაწყვეტილება

საქართველოს სახელით

28 იანვარი, 20-- წელი ქ. თბილისი

შესავალი ნაწილი

თბილისის საქალაქო სას--ართლოს ს--ოქალაქო საქმეთა კოლეგია

მოს--ართლე გენადი მაკარიძე

სხდომის მდივანი თეკლა გრიგალაშვილი

მოსარჩელე - გი--------------–---–ი.

მოპასუხე - სს--------–-–-------------------------–----------ო.

წარმომადგენელი - ავთ------–-------------ე.

მეს--ე პირი - ლაშ---------ე.

წარმომადგენელი - მე------------ე.

დავის საგანი - საცხოვრებელი სადგომის უმკვიდროდ ცნობა, მესაკუთრედ ცნობა.

აღწერილობითი ნაწილი

1. სასარჩელო მოთხოვნა.

 

1.1. უმკვიდროდ იქნას ცნობილი 19---–-–--------------ერს გარდაცვლილი ივ------------–----ს სახელზე რიცხული უძრავი ქონება, მდებარე ქ. თბილისი, ბე-------------------------0 (ყოფილი ს-----–---–-----------–--ა, პ-------------------–-) და აღნიშნული უძრავი ქონების მესაკუთრედ აღიარებული იქნას გი--------------–---–ი.

 

მოსარჩელის განმარტებით, საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ტექნიკური აღრიცხვის საარქივო მასალებით მის--ართზე ქ. თბილისი, ს-----–---–-----------–--ა 1, ქუჩა №4-----ში (ამჟამად ბე---------------------------) მდებარე უძრავი ქონების მესაკუთრეთა/მოსარგებლეთა სიაში მითითებულია ვახ-------------ე და ივ------------–----. ვახ-------------ის მემკვიდრემ - ლ-–----------- საჯარო რეესტრში უკვე დაირეგისტრირა თავისი წილი უძრავი ქონება, მაგრამ საჯარო რეესტრის ამონაწერის თანახმად უძრავ ნივთის მესაკუთრეთა გრაფაში ასევე მითითებულია თანამესაკუთრე.

ივ------------–---ს, რომელიც გარდაიცვალა 19---–-–--------------ერს, ჰყავდა მეუღლე - სა-–-----------------------ა, რომელიც მეუღლის სიცოცხლეშიც და მისი გარდაცვალების შემდეგაც ცხოვრობდა ზემოაღნიშნულ სახლში. მათ ერთად ცხოვრების პერიოდში შვილი არ შესძენიათ. 72 წლის ასაკს მიღწეულმა სა-–-----------------------ამ საცხოვრებელი სახლი მიყიდა მოსარჩელის მამას - გუ-–---------------–---–ს, 197--–-–-----------რს, რის შესახებაც მათ შორის სანოტარო წესის დაუცველად დაიდო წერილობითი ნასყიდობის ხელშეკრულება. აღნიშნულის შემდეგ გუ-–---------------–---–ი და მისი ოჯახის წევრები ჩაეწერნენ საბინაო წიგნში, დღემდე მათი ოჯახი ფლობს აღნიშნულ ქონებას, რეგისტრირებული არიან ამავე მის--ართზე და იხდიან კომუნალურ გადასახადებს.

 

2. მოპასუხის პოზიცია.

2.1. მოპასუხე სს--------–-–-------------------------–----------ოს წარმომადგენელმა სარჩელი არ ცნო, მხარი დაუჭირა წერილობით წარმოდგენილ შესაგებელს და მოითხოვა უარი ეთქვას მოსარჩელეს მოთხოვნის დაკმაყოფილებაზე.

 

3. მეს--ე პირის პოზიცია.

3.1. მეს--ე პირმა ლ-–----------- სარჩელი ცნო.

 

4. ფაქტობრივი გარემოებები.

 

4.1. უდაო ფაქტობრივი გარემოებები.

4.1.1. დადგენილია, რომ თბილისის სარეგისტრაციო ს--სახურის ტექნიკური აღრიცხვის არქივის ცნობა-დახასიათების შესაბამისად უძრავი ქონების მდებარე მის--ართზე - ქ. თბილისი, ს-----–---–-----------–--ა 1, ქუჩა 4----, ½ წილი საკუთრების უფლებით აღრიცხულია ივ------------–----ს სახელზე, ხოლო ½ წილი რეგისტრირებულია ვახ-------------ის საკუთრების უფლებით.

 

სას--ართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს №1----- მიმართვა (ს.ფ. 52-53);

- თბილისის სარეგისტრაციო ს--სახურის ტექნიკური აღრიცხვის არქივის ცნობა-დახასიათება (ს.ფ. 54.);

 

4.1.2. დადგენილია, რომ უძრავი ქონება მდებარე ქ. თბილისი, და----–----------–---–ო, ქუჩა 1--------- საკადასტრო კოდი 01.17.1-.0--.0--, დაზუსტებული ფართობი 774 კვ. მეტრი, ½ ნაწილი, საკუთრების უფლებით რეგისტრირებულია ლაშ---------ის სახელზე. უძრავ ნივთზე ასევე რეგისტრირებულია თანამესაკუთრის უფლება.

 

სას--ართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან (ს.ფ. 55-56);

 

4.1.3. დადგენილია, რომ ივ------------–---- გარდაიცვალა 19---–-–--------------ერს.

 

სას--ართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- გარდაცვალების მოწმობა (ს.ფ. 66.);

 

4.1.4. დადგენილია, რომ სსიპ საქართველოს ნოტარიუსთა პალატის მიერ 20---–-–-----------ლს გაცემული №1------ ცნობის შესაბამისად ანდერძების ერთიან ელექტრონულ რეესტრში არ მოიძებნა ჩანაწერი 19---–-–--------------ერს გარდაცვლილი ივ------------–----ს სახელით დამოწმებული ანდერძის თაობაზე.

 

სას--ართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- სსიპ საქართველოს ნოტარიუსთა პალატის 20---–-–-----------ლის №1------ ცნობა (ს.ფ. 22);

 

4.1.5. დადგენილია, რომ სსიპ საქართველოს ნოტარიუსთა პალატის მიერ 20---–-–-----------ლს გაცემული №1------ ცნობის შესაბამისად ერთიან ელექტრონულ ს--ემკვიდრეო რეესტრში არ არის რეგისტრირებული ჩანაწერი 19---–-–--------------ერს გარდაცვლილი ივ------------–----ს ს--კვიდრო ქონების თაობაზე.

 

სას--ართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- სსიპ საქართველოს ნოტარიუსთა პალატის 20---–-–-----------ლის №1------ ცნობა (ს.ფ. 23);

 

4.1.6. დადგენილია, რომ ქ. თბილისის, ისნის რაიონის ს--ოქალაქო აქტების რეგისტრაციის განყოფილების გარდაცვალების 197--198- წლების სააქტო ჩანაწერების მონაცემთა ელექტრონულ ბაზაში სა-–-----------------------ას გარდაცვალების აქტის ჩანაწერი არ აღმოჩდა.

 

დადგენილია, რომ 198--198- წლების ქ. თბილისის, ისნის რაიონისა და გარდაცვლითა რეგისტრაციის სარაიონთაშორისო განყოფილების გარდაცვალების სააქტო ჩანაწერების, აგრეთვე სახელმწიფო სერვისების განვითარების სააგენტოს მონაცემთა ელექტრონულ ბაზაში სა-–-----------------------ას გარდაცვალების აქტის ჩანაწერი არ აღმოჩდა.

 

დადგენილია, რომ ქ. თბილისის, ისნის რაიონის ს--ოქალაქო აქტების რეგისტრაციის განყოფილების გარდაცვალების 197--197- წლების სააქტო ჩანაწერებში სა-–-----------------------ას გარდაცვალების აქტის ჩანაწერი არ აღმოჩდა.

 

სას--ართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- თბილისის ს--ოქალაქო რეესტრის ს--სახურის 2018 წლის 25 აპრილის №0----------- ცნობა (ს.ფ. 68);

- თბილისის ს--ოქალაქო რეესტრის ს--სახურის 2018 წლის 25 აპრილის №0----------5 ცნობა (ს.ფ. 69);

- თბილისის ს--ოქალაქო რეესტრის ს--სახურის 20---–-–-----------ლის №001--8069606 ცნობა (ს.ფ. 70);

 

4.1.7. დადგენილია, რომ სსიპ საქართველოს ნოტარიუსთა პალატის მიერ 20---–-–-----------ლს გაცემული №16----- ცნობის შესაბამისად ერთიანი ელექტრონული ს--ემკვიდრეო რეესტრში არ მოიძებნა ინფორმაცია გარდაცვლილი სა-–-----------------------ას ს--კვიდრო ქონების თაობაზე.

 

სას--ართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- საქართველოს ნოტარიუსთა პალატის 20---–-–-----------ლის ცნობა №16----- (ს.ფ. 25);

 

4.1.8. დადგენილია, რომ მოსარჩელის მამის - გულ--------------–-------------–---–-ა და სა-–-------–-----------ის ასული ნე--------------ას შორის (მცხოვრები მის--ართზე ქ. თბილისი, 2-----------------------, ს-----–---–-----------–--ა) 197--–-–----------სს დაიდო ხელშეკრულება, რომლის თანახმად გუ-–---------------–---–მა 5500 მანეთად იყიდა 2 ოთახი, ფართით 44 კვ. მეტრი.

 

სას--ართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- ნასყიდობის ხელშეკრულება (ს.ფ. 16-18);

- გი--------------–---–ის დაბადების მოწმობა (ს.ფ. 65);

 

4.1.9. დადგენილია, რომ გუ-–---------------–---–ი 19---–-–--------------დან რეგისტრირებულია მის--ართზე თბილისი, ს-----–---–-----------–--ა 1, ქუჩა 45. ამავე მის--ართზეა რეგისტრირებული 1972 წლის 17 აგვისტოდან მოსარჩელე გი--------------–---–ის დედა მე-----------–---–ი.

 

დადგენილია, რომ გი--------------–---–ი 19---–-–----------------იდან რეგისტრირებულია მის--ართზე ქ. თბილისი, სა----–---–------------------.

 

სას--ართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- სსგს თბილისის ს--ოქალაქო რეესტრის ს--სახურის 2018 წლის 23 მარტის საინფორმაციო ბარათი (ს.ფ. 73);

- გი--------------–---–ის დაბადების მოწმობა (ს.ფ. 65);

- გუ-–---------------–---–ისა და მერი ნასყიდაშვილის ქორწინების მოწმობა (ს.ფ. 64);

- სსგს თბილისის ს--ოქალაქო რეესტრის ს--სახურის 2018 წლის 17 აპრილის საინფორმაციო ბარათი (ს.ფ. 71-72);

- სსგს თბილისის ს--ოქალაქო რეესტრის ს--სახურის 2018 წლის 27 მარტის საინფორმაციო ბარათი (ს.ფ. 74.);

 

4.1.10. დადგენილია, რომ გუ-–---------------–---–ი გარდაიცვალა 200--–-–---------------ს.

 

სას--ართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- გარდაცვალების მოწმობა (ს.ფ. 61);

 

4.1.1-. დადგენილია, რომ სსიპ საქართველოს ნოტარიუსთა პალატის მიერ 201--–-–---------ს გაცემული №16----- ცნობის შესაბამისად ანდერძების ერთიან ელექტრონული რეესტრში არ მოიძებნა ჩანაწერი 200--–-–---------------ს გარდაცვლილი გუ-–------ი მი----–----- გა-----–---–ის სახელით დამოწმებული ანდერძის თაობაზე.

 

სას--ართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- საქართველოს ნოტარიუსთა პალატის 201--–-–---------ის, №16----- ცნობა (ს.ფ. 26);

 

4.1.12. დადგენილია, რომ გი--------------–---–ი წარმოადგენს, 200--–-–---------------ს გარდაცვლილი გუ-–---------------–---–ის პირველი რიგის მემკვიდრეს და სრულად მიიღო საკუთრებაში გუ-–---------------–---–ის ს--კვიდრო ქონება.

 

სას--ართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- ს--კვიდრო მოწმობა №1-------- (ს.ფ. 19-21);

 

4.1.13. დადგენილია, რომ მის--ართზე ქ. თბილისი, სა----–---–------------------, აბონენტად რეგისტრირებულია გუ-–---------------–---–ი და კომუნალურ გადასახადების გადამხდელი პირი არის გი--------------–---–ი.

 

სას--ართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებებს:

- კომუნალური გადასახადების ქვითრები და სალაროს შემოსავლის ორდერები (ს.ფ. 28-51.);

 

4.2. სადაო ფაქტობრივი გარემოებები.

4.2.1. საქართველოს ს--ოქალაქო საპროცესო კოდექსის მე-4 მუხლის პირველი ნაწილის შესაბამისად ს--ართალწარმოება მიმდინარეობს შეჯიბრებითობის საფუძველზე. მხარეები სარგებლობენ თანაბარი უფლებებითა და შესაძლებლობებით, დაასაბუთონ თავიანთი მოთხოვნები, უარყონ ან გააქარწყლონ მეორე მხარის მიერ წამოყენებული მოთხოვნები, მოსაზრებები თუ მტკიცებულებები. მხარეები თვითონვე განსაზღვრავენ, თუ რომელი ფაქტები უნდა დაედოს საფუძვლად მათ მოთხოვნებს ან რომელი მტკიცებულებებით უნდა იქნეს დადასტურებული ეს ფაქტები.

 

ამავე კოდექსის 102-ე მუხლის პირველი ნაწილის თანახმად თითოეულმა მხარემ უნდა დაამტკიცოს გარემოებანი, რომლებზედაც იგი ამყარებს თავის მოთხოვნებსა და შესაგებელს. ხოლო ამავე მუხლის მე-3 ნაწილის შესაბამისად კი საქმის გარემოებები, რომლებიც კანონის თანახმად უნდა დადასტურდეს გარკვეული სახის მტკიცებულებებით, არ შეიძლება დადასტურდეს სხვა სახის მტკიცებულებებით.

 

საქმის მასალებით დადგენილია, რომ ტექ-ბიუროს მასალების შესაბამისად უძრავი ქონების მდებარე მის--ართზე - ქ. თბილისი, ს-----–---–-----------–--ა 1, ქუჩა 4----, ½ წილი საკუთრების უფლებით აღრიცხულია ივ------------–----ს სახელზე, ხოლო ½ წილი რეგისტრირებულია ვახ-------------ის საკუთრების უფლებით.

 

ასევე დადგენილია, რომ საჯარო რეესტრის მონაცემების მიხედვით უძრავი ქონება მდებარე ქ. თბილისი, და----–----------–---–ო, ქუჩა 1--------- საკადასტრო კოდი 01.17.1-.0--.0--, დაზუსტებული ფართობი 774 კვ. მეტრი, ½ ნაწილი, საკუთრების უფლებით რეგისტრირებულია ლაშ---------ის სახელზე. უძრავ ნივთზე ასევე რეგისტრირებულია თანამესაკუთრის უფლება.

 

მხარეთა შორის დავას არ იწვევს ასევე ის გარემოება, რომ ივ------------–---- გარდაიცვალა 19---–-–--------------ერს და სსიპ საქართველოს ნოტარიუსთა პალატის მიერ გაცემული ცნობების შესაბამისად ერთიან ელექტრონულ ს--კვიდრო რეესტრში არ მოიძებნა ინფორმაცია ივ------------–----ს ს--კვიდრო ქონებაზე და მისი სახელით დამოწმებული ანდერძის თაობაზე.

 

საქმეში წარმოდგენილი ხელწერილით (ხელშეკრულებით) ირკვევა, რომ მოსარჩელის მამის - გულ--------------–-------------–---–-ა და სა-–-------–-----------ის ასული ნე--------------ას შორის (მცხოვრები მის--ართზე ქ. თბილისი, 2-----------------------, ს-----–---–-----------–--ა) 197--–-–----------სს დაიდო ხელშეკრულება, რომლის თანახმად გუ-–---------------–---–მა 5500 მანეთად იყიდა 2 ოთახი, ფართით 44 კვ. მეტრი.

 

საქმეში წარმოდგენილი თბილისის ს--ოქალაქო რეესტრის ს--სახურის საინფორმაციო ბარათებით დასტურდება, რომ მოსარჩელის მშობლები გუ-–---------------–---–ი და მე-----------–---–ი 19---–-–--------------დან რეგისტრირებული არიან მის--ართზე თბილისი, ს-----–---–-----------–--ა 1, ქუჩა 45. ამავე მის--ართზეა რეგისტრირებული გი--------------–---–ი 19---–-–----------------იდან.

 

საქმეში ასევე წარმოდგენილია 2009, 2010, 201-, 2012, 2016, 2017, 2018 წლებით დათარიღებული გადახდის ქვითრები, რომლებითაც დასტურდება, რომ მის--ართზე ქ. თბილისი, სა----–---–------------------, აბონენტად რეგისტრირებულია გუ-–---------------–---–ი და კომუნალურ გადასახადების გადამხდელი პირი არის გი--------------–---–ი.

 

ყოველივე ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე სას--ართლოს დადგენილად მიაჩნია, რომ უძრავი ქონება მდებარე მის--ართზე - ქ. თბილისი, ს-----–---–-----------–--ა 1, ქუჩა 4----, ½ წილი, რომელიც საკუთრების უფლებით აღრიცხულია ივ------------–----ს სახელზე, არის უმკვიდრო და მოსარგებლე არის გი--------------–---–ი.

 

ს--ოტივაციო ნაწილი

5. შემაჯამებელი სას--ართლო დასკვნა

სას--ართლო გაეცნო სარჩელს, წარმოდგენილ წერილობით მასალებს, მხარეთა ახსნა-განმარტებებს და მიაჩნია, რომ გი--------------–---–ის სარჩელი უნდა დაკმაყოფილდეს.

 

6. კანონები, რომლებითაც სას--ართლომ იხელმძღვანელა

,,საცხოვრებელი სადგომით სარგებლობისას წარმოშობილი ურთიერთობების შესახებ” საქართველოს კანონი, საქართველოს ს--ოქალაქო კოდექსის 1343-ე მუხლი.

 

7. ს--ართლებრივი შეფასება.

7.1. საცხოვრებელი სადგომით სარგებლობისას წარმოშობილი ურთიერთობების შესახებ საქართველოს კანონის პირველი მუხლის მიხედვით, ეს კანონი აწესრიგებს საცხოვრებელი სადგომის მესაკუთრესა და მოსარგებლეს შორის 1921 წლის 25 თებერვლიდან 1997 წლის 25 ნოემბრამდე წარმოშობილ იმ ურთიერთობებს, რომლებიც სპეციალურ ს--ართლებრივ მოწესრიგებას მოითხოვს.

 

ამავე კანონის მე-2 მუხლის პირველი პუნქტის ,,ა” ქვეპუნქტის მიხედვით, მოსარგებლე არის პირი, რომელიც ამ კანონის ამოქმედების მომენტისათვის კეთილსინდისიერად ფაქტობრივად ფლობს საცხოვრებელ სადგომს მესაკუთრესთან სანოტარო წესის დაუცველად დადებული წერილობითი ნასყიდობის ხელშეკრულების საფუძველზე, ან პირი, რომელმაც მფლობელობის უფლება მიიღო საცხოვრებელი სადგომით სარგებლობის უფლების დათმობის შესახებ გარიგებით ან ადმინისტრაციულ-ს--ართლებრივი აქტით.

 

ამავე მუხლის მე-2 პუნქტის თანახმად კი ამ კანონით გათვალისწინებული უფლებები და მოვალეობები თანაბრად ვრცელდება მესაკუთრესა და მოსარგებლეზე, აგრეთვე მათ უფლებამონაცვლეებზე.

 

დადგენილია, რომ გი--------------–---–ი წარმოადგენს, 200--–-–---------------ს გარდაცვლილი გუ-–---------------–---–ის პირველი რიგის მემკვიდრეს და სრულად მიიღო საკუთრებაში გუ-–---------------–---–ის ს--კვიდრო ქონება.

 

ასევე დადგენილია, რომ გუ-–---------------–---–ი 19---–-–--------------დან რეგისტრირებულია მის--ართზე თბილისი, ს-----–---–-----------–--ა 1, ქუჩა 45. ამავე მის--ართზეა რეგისტრირებული 1972 წლის 17 აგვისტოდან მოსარჩელე გი--------------–---–ის დედა მე-----------–---–ი.

 

დადგენილია, რომ გი--------------–---–ი 19---–-–----------------იდან რეგისტრირებულია და ცხოვროვს მის--ართზე ქ. თბილისი, სა----–---–------------------, რომლის ½ ნაწილი ტექბიუროს მონაცემების თანახმად აღრიცხულია ივ------------–----ს სახელზე.

 

საქმეში წარმოდგენილია 197--–-–------------რს გულ--------------–-------------–---–-ა და სა-–-------–-----------ის ასული ნე--------------ას შორის (მცხოვრები მის--ართზე ქ. თბილისი, 2-----------------------, ს-----–---–-----------–--ა) დადებული ხელშეკრულება (მარტივი წერილობითი ფორმით), რომლის თანახმად სა-–-----------------------ამ 5500 მანეთად გუ-–---------------–---–ს მიყიდა 2 ოთახი, ფართით 44 კვ. მეტრი.

 

საქმის მასალებით დადგენილია, რომ მის--ართზე ქ. თბილისი, სა----–---–------------------, აბონენტად რეგისტრირებულია გუ-–---------------–---–ი და კომუნალურ გადასახადების გადამხდელი პირი არი გი--------------–---–ი.

 

7.2. საცხოვრებელი სადგომით სარგებლობისას წარმოშობილი ურთიერთობების შესახებ საქართველოს კანონის მე-5 მუხლის მე-2 პუნქტის თანახმად საცხოვრებელი სადგომით სარგებლობის უფლების დათმობის შესახებ გარიგება უნდა დასტურდებოდეს შემდეგი გარემოებით/გარემოებებით: სადავო საცხოვრებელ სადგომში რეგისტრაცია, კომუნალური გადასახადების გადახდა ან/და მესაკუთრისათვის გარკვეული საფასურის გადახდა.

 

სსგს თბილისის ს--ოქალაქო რეესტრის ს--სახურის საინფორმაციო ბარათებით დასტურდება, რომ გი--------------–---–ი, ისევე როგორც მისი მშობლები, რეგისტრირებული არიან მის--ართზე ქ. თბილისი, სა----–---–------------------. საქმეში ასევე წარმოდგენილია 2009, 2010, 201-, 2012, 2016, 2017, 2018 წლებით დათარიღებული გადახდის ქვითრები, რომლებითაც დასტურდება, რომ მის--ართზე ქ. თბილისი, სა----–---–------------------, აბონენტად რეგისტრირებულია გუ-–---------------–---–ი და კომუნალურ გადასახადების გადამხდელი პირი არის გი--------------–---–ი.

 

7.3. საქართველოს ს--ოქალაქო კოდექსის 1343-ე მუხლის 1-ლი ნაწილის მიხედვით, თუ არც კანონით და არც ანდერძით მემკვიდრეები არ არიან, ან არც ერთმა მემკვიდრემ არ მიიღო ს--კვიდრო, ანდა, როცა ყველა მემკვიდრეს ჩამოერთვა მემკვიდრეობის უფლება, უმკვიდრო ქონება გადადის სახელმწიფოზე.

 

საქმის მასალებით დადგენილია, რომ უძრავი ქონების მდებარე მის--ართზე - ქ. თბილისი, ს-----–---–-----------–--ა 1, ქუჩა 4----, ½ წილი საკუთრების უფლებით აღრიცხულია ივ------------–----ს სახელზე.

 

საქმეში წარმოდგენილი გარდაცვალების მოწმობით დასტურდება, რომ ივ------------–---- გარდაიცვალა 19---–-–--------------ერს და სსიპ საქართველოს ნოტარიუსთა პალატის მიერ გაცემული ცნობების შესაბამისად ერთიან ელექტრონულ ს--კვიდრო რეესტრში არ მოიძებნა ინფორმაცია ივ------------–----ს ს--კვიდრო ქონებაზე და მისი სახელით დამოწმებული ანდერძის თაობაზე.

 

აღნიშნულის გათვალისწინებით უძრავი ქონება მდებარე მის--ართზე - ქ. თბილისი, ს-----–---–-----------–--ა 1, ქუჩა 4----, ½ წილი, რომელიც საკუთრების უფლებით აღრიცხულია ივ------------–----ს სახელზე - ცნობილი უნდა იქნას უმკვიდროდ.

 

7.4. საცხოვრებელი სადგომით სარგებლობისას წარმოშობილი ურთიერთობების შესახებ საქართველოს კანონის მე-9 მუხლის 1-ლი პუნქტის მიხედვით, თუ საცხოვრებელი სადგომის მესაკუთრე გარდაცვლილი ან გარდაცვლილად გამოცხადებულია და არც კანონით მემკვიდრეები და არც ანდერძით მემკვიდრეები არ არიან, ან არცერთმა მემკვიდრემ არ მიიღო ს--კვიდრო, ანდა ყველა მემკვიდრეს ჩამოერთვა მემკვიდრეობის უფლება, მოსარგებლე უფლებამოსილია მოითხოვოს დაკავებული საცხოვრებელი სადგომის უმკვიდროდ ცნობა (საცხოვრებელი სადგომის უმკვიდროდ ცნობის შესახებ სარჩელი).

 

ამავე მუხლის მე-2 პუნქტის მიხედვით, ამ მუხლის პირველი პუნქტის შესაბამისად უმკვიდროდ ცნობილი საცხოვრებელი სადგომი სას--ართლო გადაწყვეტილებით მოსარგებლეს საკუთრებაში უსასყიდლოდ გადაეცემა და საჯარო რეესტრში რეგისტრირდება.

 

ყოველივე ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე სარჩელი უნდა დაკმაყოფილდეს - უმკვიდროდ უნდა იქნას ცნობილი 19---–-–--------------ერს გარდაცვლილი ივ------------–----ს სახელზე რიცხული უძრავი ქონება, მდებარე ბე-------------------------0 (ყოფილი ს-----–---–-----------–--ა, პ-------------------–-) და აღნიშნული უძრავი ქონების მესაკუთრედ აღიარებული უნდა იქნას გი--------------–---–ი.

 

8. საპროცესო ხარჯები.

მოსარჩელე გათავისუფლებულია სახელმწიფო ბაჟის გადახდისაგან ს--ოქალაქო საპროცესო კოდექსის 46-ე მუხლის 1-ლი ნაწილის ,,ი” ქვეპუნქტის საფუძველზე. მოპასუხე გათავისუფლებულია სახელმწიფო ბაჟის გადახდისაგან ,,სახელმწიფო ბაჟის შესახებ” საქართველოს კანონის მე-5 მუხლის 1-ლი ნაწილის ,,უ” ქვეპუნქტის საფუძველზე.

 

9. უზრუნველყოფის ღონისძიებასთან დაკავშირებული საკითხები

სარჩელზე უზრუნველყოფის ღონისძიება გამოყენებული არ ყოფილა.

 

სარეზოლუციო ნაწილი

 

სას--ართლომ იხელმძღვანელა საქართველოს ს--ოქალაქო საპროცესო კოდექსის 243-244-ე, 248-249-ე, 364-ე მუხლებით და

 

გ ა დ ა წ ყ ვ ი ტ ა :

 

1. გი--------------–---–ის სარჩელი დაკმაყოფილდეს.

2. უმკვიდროდ იქნას ცნობილი 19---–-–--------------ერს გარდაცვლილი ივ------------–----ს სახელზე რიცხული უძრავი ქონება, მდებარე ქ. თბილისი, ბე-------------------------0 (ყოფილი ს-----–---–-----------–--ა, პ-------------------–-) და უმკვიდროდ ცნობილი უძრავი ქონება უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაეცეს გი--------------–---–ს.

3. მხარეები გათავისუფლებული არიან სახელმწიფი ბაჟის გადახდისაგან.

4. გადაწყვეტილება შეიძლება გასაჩივრდეს თბილისის სააპელაციო სას--ართლოს ს--ოქალაქო საქმეთა პალატაში თბილისის საქალაქო სას--ართლოს ს--ოქალაქო საქმეთა კოლეგიის მეშვეობით (ქ. თბილისი, დავით აღმაშენებლის ხეივანი, მე-12 კმ. #6) მხარეებისათვის დასაბუთებული გადაწყვეტილების გადაცემიდან 14 დღის ვადაში გადაწყვეტილების სარეზოლუციო ნაწილის მე-5 პუნქტით გათვალისწინებული წესების დაცვით.

5. გადაწყვეტილების გასაჩივრების მსურველი მხარე, თუ ის ესწრება გადაწყვეტილების გამოცხადებას ან მისთვის ცნობილია გადაწყვეტილების გამოცხადების თარიღი, ვალდებულია გადაწყვეტილების სარეზოლუციო ნაწილის გამოცხადებიდან არა უადრეს 20 და არა უგვიანეს 30 დღისა, გამოცხადდეს თბილისის საქალაქო სას--ართლოში და ჩაიბაროს გადაწყვეტილების ასლი. წინააღმდეგ შემთხვევაში გასაჩივრების ვადის ათვლა დაიწყება გადაწყვეტილების გამოცხადებიდან 30-ე დღეს. ამ ვადის გაგრძელება და აღდგენა დაუშვებელია.

 

მოს--ართლე: გენადი მაკარიძე