„წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების ფლობის, განკარგვის და ქონების სარგებლობის წესის, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმების და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმის დამტკიცების შესახებ“
მუნიციპალიტეტისა და თვითმმართველი ქალაქის საკრებულოს დადგენილება ძალადაკარგული ადგილობრივი თვითმმართველობა
მიღების თარიღი 04.10.2010
ძალის დაკარგვა 15.04.2015
გამომცემი ორგანო წალკის მუნიციპალიტეტი
ნომერი №25
სარეგისტრაციო კოდი 040110030.35.155.016002
გამოქვეყნების წყარო სსმ, 40, 19/10/2010
კონსოლიდირებული ვერსიები
🕸️ გრაფი — კავშირების ვიზუალიზაცია
⛔ გაუქმებულია — 1 აქტით
დოკუმენტის ტექსტი
„წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების ფლობის, განკარგვის და ქონების სარგებლობის წესის, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმების და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმის დამტკიცების შესახებ“
/* Font Definitions */ @font-face {font-family:Sylfaen; panose-1:1 10 5 2 5 3 6 3 3 3;} @font-face {font-family:"Cambria Math"; panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;} @font-face {font-family:Cambria; panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;} @font-face {font-family:Calibri; panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;} @font-face {font-family:Tahoma; panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;} @font-face {font-family:AcadNusx;} /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {margin:0in; margin-bottom:.0001pt; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";} h1 {mso-style-link:"Heading 1 Char"; margin-top:24.0pt; margin-right:0in; margin-bottom:0in; margin-left:0in; margin-bottom:.0001pt; page-break-after:avoid; font-size:14.0pt; font-family:"Cambria","serif"; color:#365F91;} h2 {mso-style-link:"Heading 2 Char"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-align:center; line-height:150%; page-break-after:avoid; background:white; text-autospace:none; font-size:14.0pt; font-family:"Times New Roman","serif"; color:black;} h4 {mso-style-link:"Heading 4 Char"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-align:right; text-indent:35.45pt; line-height:150%; page-break-after:avoid; background:white; text-autospace:none; font-size:14.0pt; font-family:"Times New Roman","serif"; color:black; font-weight:normal; font-style:italic;} h5 {mso-style-link:"Heading 5 Char"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-align:center; line-height:150%; page-break-after:avoid; background:white; text-autospace:none; font-size:14.0pt; font-family:"Times New Roman","serif"; color:black; font-weight:normal;} h6 {mso-style-link:"Heading 6 Char"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-align:center; line-height:150%; page-break-after:avoid; background:white; text-autospace:none; font-size:14.0pt; font-family:"Times New Roman","serif"; color:black; font-weight:normal; font-style:italic;} p.MsoHeading7, li.MsoHeading7, div.MsoHeading7 {mso-style-link:"Heading 7 Char"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; text-indent:35.45pt; line-height:150%; page-break-after:avoid; background:white; text-autospace:none; font-size:14.0pt; font-family:"Times New Roman","serif"; color:black; text-transform:uppercase;} p.MsoToc1, li.MsoToc1, div.MsoToc1 {margin-top:0in; margin-right:0in; margin-bottom:5.0pt; margin-left:0in; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";} p.MsoFootnoteText, li.MsoFootnoteText, div.MsoFootnoteText {mso-style-link:"Footnote Text Char"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-autospace:none; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";} p.MsoCommentText, li.MsoCommentText, div.MsoCommentText {mso-style-link:"Comment Text Char"; margin-top:0in; margin-right:0in; margin-bottom:10.0pt; margin-left:0in; font-size:10.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif";} p.MsoHeader, li.MsoHeader, div.MsoHeader {mso-style-link:"Header Char"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif";} p.MsoFooter, li.MsoFooter, div.MsoFooter {mso-style-link:"Footer Char"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif";} span.MsoFootnoteReference {font-family:"Times New Roman","serif"; position:relative; top:-2.5pt;} span.MsoCommentReference {font-family:"Times New Roman","serif";} span.MsoPageNumber {font-family:"Times New Roman","serif";} p.MsoEndnoteText, li.MsoEndnoteText, div.MsoEndnoteText {mso-style-link:"Endnote Text Char"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-autospace:none; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";} p.MsoBodyTextIndent, li.MsoBodyTextIndent, div.MsoBodyTextIndent {mso-style-link:"Body Text Indent Char"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; text-indent:35.45pt; line-height:150%; page-break-after:avoid; background:white; text-autospace:none; font-size:14.0pt; font-family:"Times New Roman","serif"; color:black;} p.MsoBodyText2, li.MsoBodyText2, div.MsoBodyText2 {mso-style-link:"Body Text 2 Char"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; line-height:150%; page-break-after:avoid; background:white; text-autospace:none; font-size:14.0pt; font-family:"Times New Roman","serif"; color:black;} p.MsoBodyTextIndent2, li.MsoBodyTextIndent2, div.MsoBodyTextIndent2 {mso-style-link:"Body Text Indent 2 Char"; margin-top:0in; margin-right:0in; margin-bottom:0in; margin-left:106.2pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:center; text-indent:-96.0pt; font-size:16.0pt; font-family:AcadNusx; font-weight:bold;} p.MsoBodyTextIndent3, li.MsoBodyTextIndent3, div.MsoBodyTextIndent3 {mso-style-link:"Body Text Indent 3 Char"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; text-indent:27.0pt; font-size:12.0pt; font-family:AcadNusx;} a:link, span.MsoHyperlink {font-family:"Times New Roman","serif"; color:blue; text-decoration:underline;} a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed {color:purple; text-decoration:underline;} p.MsoPlainText, li.MsoPlainText, div.MsoPlainText {mso-style-link:"Plain Text Char"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; font-size:10.0pt; font-family:"Courier New";} pre {mso-style-link:"HTML Preformatted Char"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; font-size:10.0pt; font-family:"Courier New";} p.MsoCommentSubject, li.MsoCommentSubject, div.MsoCommentSubject {mso-style-link:"Comment Subject Char"; margin-top:0in; margin-right:0in; margin-bottom:10.0pt; margin-left:0in; font-size:10.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; font-weight:bold;} p.MsoAcetate, li.MsoAcetate, div.MsoAcetate {mso-style-link:"Balloon Text Char"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; font-size:8.0pt; font-family:"Tahoma","sans-serif";} span.Heading1Char {mso-style-name:"Heading 1 Char"; mso-style-link:"Heading 1"; font-family:"Cambria","serif"; color:#365F91; font-weight:bold;} span.Heading2Char {mso-style-name:"Heading 2 Char"; mso-style-link:"Heading 2"; font-family:"Times New Roman","serif"; color:black; background:white; font-weight:bold;} span.Heading4Char {mso-style-name:"Heading 4 Char"; mso-style-link:"Heading 4"; font-family:"Times New Roman","serif"; color:black; background:white; font-style:italic;} span.Heading5Char {mso-style-name:"Heading 5 Char"; mso-style-link:"Heading 5"; font-family:"Times New Roman","serif"; color:black; background:white;} span.Heading6Char {mso-style-name:"Heading 6 Char"; mso-style-link:"Heading 6"; font-family:"Times New Roman","serif"; color:black; background:white; font-style:italic;} span.Heading7Char {mso-style-name:"Heading 7 Char"; mso-style-link:"Heading 7"; font-family:"Times New Roman","serif"; color:black; text-transform:uppercase; background:white;} span.PlainTextChar {mso-style-name:"Plain Text Char"; mso-style-link:"Plain Text"; font-family:"Courier New";} span.BodyTextIndent2Char {mso-style-name:"Body Text Indent 2 Char"; mso-style-link:"Body Text Indent 2"; font-family:AcadNusx; font-weight:bold;} span.BodyTextIndent3Char {mso-style-name:"Body Text Indent 3 Char"; mso-style-link:"Body Text Indent 3"; font-family:AcadNusx;} p.1, li.1, div.1 {mso-style-name:"Без интервала1"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-autospace:none; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif";} span.HeaderChar {mso-style-name:"Header Char"; mso-style-link:Header; font-family:"Calibri","sans-serif";} span.FooterChar {mso-style-name:"Footer Char"; mso-style-link:Footer; font-family:"Calibri","sans-serif";} p.Normal, li.Normal, div.Normal {mso-style-name:"\[Normal\]"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-autospace:none; font-size:12.0pt; font-family:"Arial","sans-serif";} span.BalloonTextChar {mso-style-name:"Balloon Text Char"; mso-style-link:"Balloon Text"; font-family:"Tahoma","sans-serif";} p.10, li.10, div.10 {mso-style-name:"Абзац списка1"; margin-top:0in; margin-right:0in; margin-bottom:10.0pt; margin-left:.5in; line-height:115%; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif";} span.CommentTextChar {mso-style-name:"Comment Text Char"; mso-style-link:"Comment Text"; font-family:"Calibri","sans-serif";} span.CommentSubjectChar {mso-style-name:"Comment Subject Char"; mso-style-link:"Comment Subject"; font-family:"Calibri","sans-serif"; font-weight:bold;} span.BodyText2Char {mso-style-name:"Body Text 2 Char"; mso-style-link:"Body Text 2"; font-family:"Times New Roman","serif"; color:black; background:white;} span.BodyTextIndentChar {mso-style-name:"Body Text Indent Char"; mso-style-link:"Body Text Indent"; font-family:"Times New Roman","serif"; color:black; background:white;} span.FootnoteTextChar {mso-style-name:"Footnote Text Char"; mso-style-link:"Footnote Text"; font-family:"Times New Roman","serif";} span.EndnoteTextChar {mso-style-name:"Endnote Text Char"; mso-style-link:"Endnote Text"; font-family:"Times New Roman","serif";} span.NormalChar {mso-style-name:"\[Normal\] Char"; font-family:"Arial","sans-serif";} span.HTMLPreformattedChar {mso-style-name:"HTML Preformatted Char"; mso-style-link:"HTML Preformatted"; font-family:"Courier New";} p.11, li.11, div.11 {mso-style-name:"Заголовок оглавления1"; margin-top:24.0pt; margin-right:0in; margin-bottom:0in; margin-left:0in; margin-bottom:.0001pt; line-height:115%; page-break-after:avoid; font-size:14.0pt; font-family:"Cambria","serif"; color:#365F91; font-weight:bold;} p.ListParagraph1, li.ListParagraph1, div.ListParagraph1 {mso-style-name:"List Paragraph1"; margin-top:0in; margin-right:0in; margin-bottom:10.0pt; margin-left:.5in; line-height:115%; text-autospace:none; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif";} p.NoSpacing1, li.NoSpacing1, div.NoSpacing1 {mso-style-name:"No Spacing1"; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-autospace:none; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif";} p.ConsNonformat, li.ConsNonformat, div.ConsNonformat {mso-style-name:ConsNonformat; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-autospace:none; font-size:10.0pt; font-family:"Courier New";} p.a, li.a, div.a {mso-style-name:"Абзац списка"; margin-top:0in; margin-right:0in; margin-bottom:10.0pt; margin-left:.5in; line-height:115%; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif";} p.aCxSpFirst, li.aCxSpFirst, div.aCxSpFirst {mso-style-name:"Абзац спискаCxSpFirst"; margin-top:0in; margin-right:0in; margin-bottom:0in; margin-left:.5in; margin-bottom:.0001pt; line-height:115%; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif";} p.aCxSpMiddle, li.aCxSpMiddle, div.aCxSpMiddle {mso-style-name:"Абзац спискаCxSpMiddle"; margin-top:0in; margin-right:0in; margin-bottom:0in; margin-left:.5in; margin-bottom:.0001pt; line-height:115%; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif";} p.aCxSpLast, li.aCxSpLast, div.aCxSpLast {mso-style-name:"Абзац спискаCxSpLast"; margin-top:0in; margin-right:0in; margin-bottom:10.0pt; margin-left:.5in; line-height:115%; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif";} p.abzacixml, li.abzacixml, div.abzacixml {mso-style-name:abzaci_xml; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; text-indent:14.15pt; font-size:11.0pt; font-family:"Sylfaen","serif"; color:black;} p.sataurixml, li.sataurixml, div.sataurixml {mso-style-name:satauri_xml; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-align:center; text-indent:14.15pt; font-size:12.0pt; font-family:"Sylfaen","serif"; font-weight:bold;} p.tarigixml, li.tarigixml, div.tarigixml {mso-style-name:tarigi_xml; margin-top:6.0pt; margin-right:0in; margin-bottom:6.0pt; margin-left:0in; text-align:center; text-indent:14.2pt; font-size:11.0pt; font-family:"Sylfaen","serif"; font-weight:bold;} p.mimgebixml, li.mimgebixml, div.mimgebixml {mso-style-name:mimgebi_xml; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-align:center; text-indent:14.2pt; font-size:14.0pt; font-family:"Sylfaen","serif"; font-weight:bold;} p.saxexml, li.saxexml, div.saxexml {mso-style-name:saxe_xml; margin-top:6.0pt; margin-right:0in; margin-bottom:0in; margin-left:0in; margin-bottom:.0001pt; text-align:center; text-indent:14.15pt; font-size:11.0pt; font-family:"Sylfaen","serif"; font-weight:bold;} p.adgilixml, li.adgilixml, div.adgilixml {mso-style-name:adgili_xml; margin-top:6.0pt; margin-right:0in; margin-bottom:6.0pt; margin-left:0in; text-align:center; text-indent:14.2pt; font-size:11.0pt; font-family:"Sylfaen","serif"; font-weight:bold;} p.sulcvlilebaxml, li.sulcvlilebaxml, div.sulcvlilebaxml {mso-style-name:sul_cvlileba_xml; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-indent:14.15pt; font-size:11.0pt; font-family:"Sylfaen","serif"; font-weight:bold;} p.zogadinacilixml, li.zogadinacilixml, div.zogadinacilixml {mso-style-name:zogadi_nacili_xml; margin-top:12.0pt; margin-right:0in; margin-bottom:0in; margin-left:0in; margin-bottom:.0001pt; text-align:center; text-indent:-42.5pt; line-height:12.0pt; page-break-after:avoid; font-size:11.0pt; font-family:"Sylfaen","serif"; font-weight:bold;} p.gansakutrebulinacilixml, li.gansakutrebulinacilixml, div.gansakutrebulinacilixml {mso-style-name:gansakutrebuli_nacili_xml; margin-top:12.0pt; margin-right:0in; margin-bottom:0in; margin-left:0in; margin-bottom:.0001pt; text-align:center; text-indent:-42.5pt; page-break-after:avoid; font-size:11.0pt; font-family:"Sylfaen","serif"; font-weight:bold;} p.satauri2, li.satauri2, div.satauri2 {mso-style-name:satauri2; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-align:center; font-size:11.0pt; font-family:"Sylfaen","serif"; font-weight:bold;} p.danartixml, li.danartixml, div.danartixml {mso-style-name:danarti_xml; margin-top:6.0pt; margin-right:0in; margin-bottom:6.0pt; margin-left:0in; text-align:right; text-indent:14.2pt; font-size:10.0pt; font-family:"Sylfaen","serif"; font-weight:bold; font-style:italic;} p.khelmoceraxml, li.khelmoceraxml, div.khelmoceraxml {mso-style-name:khelmocera_xml; margin-top:6.0pt; margin-right:0in; margin-bottom:6.0pt; margin-left:0in; text-indent:14.15pt; font-size:11.0pt; font-family:"Sylfaen","serif"; font-weight:bold;} p.ckhrilixml, li.ckhrilixml, div.ckhrilixml {mso-style-name:ckhrili_xml; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; font-size:9.0pt; font-family:"Sylfaen","serif";} p.muxlixml, li.muxlixml, div.muxlixml {mso-style-name:muxli_xml; margin-top:12.0pt; margin-right:0in; margin-bottom:0in; margin-left:42.5pt; margin-bottom:.0001pt; text-indent:-42.5pt; line-height:12.0pt; page-break-after:avoid; font-size:11.0pt; font-family:"Sylfaen","serif"; font-weight:bold;} p.tavixml, li.tavixml, div.tavixml {mso-style-name:tavi_xml; margin-top:12.0pt; margin-right:0in; margin-bottom:0in; margin-left:0in; margin-bottom:.0001pt; text-align:center; font-size:11.0pt; font-family:"Sylfaen","serif"; font-weight:bold;} p.tavisataurixml, li.tavisataurixml, div.tavisataurixml {mso-style-name:tavi_satauri_xml; margin-top:0in; margin-right:0in; margin-bottom:12.0pt; margin-left:0in; text-align:center; font-size:11.0pt; font-family:"Sylfaen","serif"; font-weight:bold;} /* Page Definitions */ @page Section1 {size:8.5in 11.0in; margin:28.35pt 59.15pt 21.3pt 81.0pt;} div.Section1 {page:Section1;} /* List Definitions */ ol {margin-bottom:0in;} ul {margin-bottom:0in;} წალკის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს
დადგენილება №25
2010 წლის 4 ოქტომბერი
ქ. წალკა
წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების ფლობის, განკარგვის და ქონების სარგებლობის წესის , აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმების და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმის დამტკიცების შესახებ
„ადგილობრივი თვითმმართველობის შესახებ“ საქართველოს ორგანული კანონის მე-16 მუხლის მე-2 პუნქტის „ა“ და „ბ“ ქვეპუნქტების, 43-ე მუხლის მე-2 პუნქტის, „ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის 191 მუხლის მე-13 პუნქტის, 194 მუხლის მე-2 პუნქტისა და „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის შესაბამისად,
წალკის მუნიციპალიტეტის საკრებულო
ა დ გ ე ნ ს:
მუხლი 1🔗
დამტკიცდეს წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების ფლობის, განკარგვის და ქონებით სარგებლობის წესი (დანართი 1).
მუხლი 2🔗
დამტკიცდეს წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების აუქციონის (პირობებით და პირობების გარეშე) ფორმით პრივატიზებისას/სარგებლობისას აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმების ფორმები (დანართი 2; დანართი 3; დანართი 4) .
მუხლი 3🔗
დამტკიცდეს წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების საკუთრებაში გადაცემისას საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმა (დანართი 5).
მუხლი 4🔗
საკრებულოს აპარატმა უზრუნველყოს „ნორმატიული აქტების შესახებ“ საქართველოს კანონით განსაზღვრული წესით საკრებულოს დადგენილების რეგისტრაცია და გამოქვეყნება.
მუხლი 5🔗
წალკის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს დადგენილება ძალაში შედის საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით, გამოქვეყნებისთანავე.
საკრებულოს თავმჯდომარე დ. მაჩიტიძე
დანართი 1
წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების ფლობის, განკარგვის და ქონებით სარგებლობის წესი
თავი I. შესავალი დებულებები
მუხლი1. ზოგადი დებულებები
1. ეს წესი შემუშავებულია „ადგილობრივი თვითმმართველობის შესახებ” საქართველოს ორგანული კანონის, „ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის ქონების შესახებ” საქართველოს კანონის და „სახელმწიფო ქონების შესახებ’’ საქართველოს კანონის შესაბამისად და განსაზღვრავს წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების პრივატიზებისა და სარგებლობის უფლებით გადაცემის სამართლებრივ, ეკონომიკურ, ორგანიზაციულ საფუძვლებს და პირობებს.
2. ამ წესის მოქმედება არ ვრცელდება:
ა) „სახელმწიფო შესყიდვების შესახებ” საქართველოს კანონის 101 მუხლის მე- 3 პუნქტის „ე” ქვეპუნქტით გათვალისწინებულ შემთხვევებზე;
ბ) თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული, საქართველოს სახელმწიფო ხელისუფლებისათვის ან ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოებისათვის ან საჯარო სამართლის იურდიული პირისათვის სარგებლობაში გადაცემული შენობა-ნაგებობების რეკონსტრუქციის, რემონტის დემონტაჟის ან ლიკვიდაციის შედეგად მიღებული ვარგისი ნაწილებისა და მასალების ამ ორგანოების ან საჯარო სამართლის იურიდიული პირის მიერ აღნიშნული შენობა-ნაგებობების რეკონსტრუქციის, რემონტის, დემონტაჟის ან ლიკვიდაციის ხარჯების მთლიანად ან ნაწილობრივ დაფარვის მიზნით გასხვისებაზე ან სხვა ნებისმიერი სახით განკარგვაზე.
3. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების პრივატიზება ხორციელდება აუქციონის, პირდაპირი მიყიდვისა და კონკურენტული შერჩევის საფუძველზე.
4. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების პრივატიზება პირდაპირი მიყიდვის ფორმით და კონკურენტული შერჩევის საფუძველზე მიყიდვა ხორციელდება პრეზიდენტის გადაწყვეტილებით, საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტროს, განსაკუთრებულ შემთხვევებში კი – საქართველოს მთავრობის წარდგინების საფუძველზე. საკითხს ამზადებს წალკის თვითმმართველი ერთეული (შემდგომში – გამყიდველი).
5. აუქციონის ფორმით წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების ( მათ შორის, წილებისა და აქციების) პრივატიზების სარგებლობის უფლებით ან/და სხვაგვარად განკარგვის თაობაზე გადაწყვეტილებას იღებს საკრებულოს თავმჯდომარე.
მუხლი 2🔗. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონება
1. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონება – საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად, წალკის თვითმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული ყველა ნივთი და არამატერიალური სიკეთე, ასევე ქონება, რომელსაც წალკის თვითმმართველ ერთეულს გადასცემს სახელმწიფო ან რომელსაც წალკის თვითმმართველი ერთეული შექმნის ან შეიძენს საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად.
2. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონება იყოფა ორ კატეგორიად – ძირითად (განუსხვისებელ) და დამატებით ქონებად.
ა) ძირითადი (განუსხვისებელი) ქონება – წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონება, რომელიც ადგილობრივმა თვითმმართველმა ერთეულმა შეიძლება გამოიყენოს მხოლოდ თავისი საჯარო ფუნქციებისა და უფლებამოსილების განსახორციელებლად;
ბ) დამატებითი ქონება – წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონება, რომელიც არ არის ძირითადი (განუსხვისებელი) ქონების ნაწილი და რომელიც ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანომ შეიძლება გამოიყენოს საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად.
3. წალკის ძირითადი ( განუსხვისებელი) ქონების გასხვისება დაუშვებელია, გარდა „ადგილობრივი თვითმმართველობის შესახებ” საქართველოს ორგანული კანონითა და „ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის ქონების შესახებ” საქართველოს კანონით გათვალისწინებული შემთხვევებისა.
თავი II. აუქციონის ფორმით წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების პრივატიზებისა და სარგებლობის უფლებით გადაცემის ზოგადი წესი
მუხლი 3🔗. აუქციონის ზოგადი წესები
1. აუქციონის წესით წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების (მათ შორის, წილებისა და აქციების) გადაცემის მიზანია საკუთრების/სარგებლობის უფლება მიენიჭოს აუქციონში მონაწილე იმ პირს (ფიზიკური, იურდიული), რომელიც ვაჭრობის პროცესში წალკის თვითმმართველობის ქონების განმკარგავ სუბიექტს ყველაზე მაღალ ფასს შესთავაზებს, ხოლო თუ აუქციონი პირობებითაა გამოცხადებული – საკუთრების/სარგებლობის უფლება მიანიჭოს იმ პირს (ფიზიკური, იურიდიული), რომელიც აიღებს ვალდებულებას, დააკმაყოფილოს გამოცხადებული პირობები და ვაჭრობის პროცესში გამყიდველს/გადამცემს ყველაზე მაღალ ფასს შესთავაზებს.
2. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების აუქციონის ფორმით პრივატიზებისას/ სარგებლობაში გადაცემისას საკრებულოს თავმჯდომარეს შეუძლია იმოქმედოს წარმომადგენლის ( შუამავლის) მეშვეობით.
3. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების განკარგვა შეიძლება განხორციელდეს ელექტრონული აუქციონის ფორმით. თუ წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონება არ გაიყიდა ან არ გადავიდა მფლობელობაში, შესაძლებელია მისი განკარგვა საჯარო აუქციონის ფორმით.
4. აუქციონის ფორმით წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების მყიდველი შეიძლება იყოს საქართველოს ან უცხო ქვეყნის მოქალაქე ან კერძო სამართლის იურიდიული პირი ან პირთა გაერთიანება, რომლის ქონებაშიც საქართველოს სახელმწიფოს ან ადგილობრივი თვითმმართველი ორგანოს მონაწილეობის წილი 25%-ზე ნაკლებია.
5. აუქციონი/ აუქციონი პირობებით ცხადდება წალკის თვითმმართველი ერთეულის აღმასრულებელი ორგანოს ინიციატივით.
6. აუქციონის ჩატარებამდე აუქციონში მონაწილეთა შესახებ ინფორმაცია კონფიდენციალურია, მათ შორის, აუქციონის მონაწილეთა რაოდენობის შესახებ.
მუხლი 4🔗. საწყისი ფასის განსაზღვრა
1. აუქციონის ფორმით წალკის თვითმმართველი ერთეულის საპრივატიზებო სარგებლობაში გადასაცემი ქონების საწყისი ფასი განისაზღვრება გამყიდველის მიერ საქართველოს პრეზიდენტის ბრძანებულებით დამტკიცებული „საპრივატიზებო და სარგებლობაში გადაცემის საფასური ქონების საწყისი ფასის განსაზღვრის წესის” შესაბამისად.
2. წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების საწყისი საპრივატიზებო ფასი განისაზღვრება:
ა) დამოუკიდებელი აუდიტორის (ექსპერტის) შესაბამისი დასკვნის საფუძველზე;
ბ) მოსარგებლის მიერ მოწოდებული ქონების ნარჩენი საბალანსო ღირებულების გათვალისწინებით.
3. წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული მოძრავი ქონების საწყისი საპრივატიზებო ფასი განისაზღვრება:
ა) დამოუკდებელი აუდიტორის (ექსპერტის) შესაბამისი დასკვნის საფუძველზე;
ბ) ნარჩენი საბალანსო ღირებულების გათვალისწინებით.
4. წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული ქონების სარგებლობაში გადაცემის წლიური საფასური განისაზღვრება ამ წესის მე-4 მუხლის მე-2 „ა” და „ბ” და მე-3 მუხლის „ა” და „ბ” პუნქტების შესაბამისად განსაზღვრული საპრივატიზებო საფასურის არანაკლებ 5%-ის ოდენობით.
5. წილების და აქციების პრივატიზების შემთხვევაში საპრივატიზებო საფასური არ უნდა იყოს რეგისტრირებულ კაპიტალზე ნაკლები, გარდა ამ წესის მე-4 მუხლის მე-6 პუნქტით გათვალისწინებული შემთხვევებისა.
6. წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის ნორმატიულ ფასს საბაზრო ღირებულების გათვალისწინებით ადგენს წალკის თვითმმართველი ერთეულის წარმომადგენლობითი ორგანო – საკრებულო.
მუხლი 5🔗. აუქციონის ორგანიზება
1. აუქციონის ორგანიზებას ახორციელებს გამყიდველი, რომელიც ასევე უფლებამოსილია ორგანიზატორის ფუნქციები გადასცეს წარმომადგენელს (შუამავალს).
2. გამყიდველი აუქციონის ორგანიზებისა და წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების პრივატიზების/სარგებლობით გადაცემის მიზნით ქმნის მუდმივმოქმედ სააუქციონო კომისიას, რომელიც ასრულებს გამყიდველის ფუნქციას. კომისიაში შედიან კომისიის თავმჯდომარე, აუქციონატორი, რეგისტრატორი, კომისიის მდივანი და სააუქციონო კომისიის წევრები.
3. გამყიდველი/მესაკუთრე უზრუნველყოფს ინფორმაციის გამოქვეყნებას წალკის თვითმმართველი ერთეულის ინტერნეტგვერდზე და გაზეთ „24 საათში”
4. აუქციონის შესახებ ინფორმაცია ქვეყნდება აუქციონის ფორმით წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების პრივატიზების/რეალიზაციის დათქმულ თარიღამდე 15 კალენდარული დღით ადრე, ხოლო მოძრავი ნივთის შემთხვევაში არანაკლებ 5 კალენდარული დღით ადრე.
5. განმეორებით გამოცხადებული და ვადაგაგრძელებული საჯარო აუქციონის ფორმით უძრავი ნივთის პრივატიზების/რეალიზაციის შემთხვევაში ინფორმაცია უძრავი ნივთის აუქციონის ფორმით პრივატიზების/რეალიზაციის დათქმულ თარიღამდე 10 კალენდარული დღით ადრე.
6. უძრავი ნივთის შემთხვევაში ვადა ელექტრონული აუქციონის გამოცხადებიდან მის დასრულებამდე უნდა შეადგენდეს არანაკლებ 15 კალენდარულ დღეს, ხოლო მოძრავი ნივთის შემთხვევაში – არანაკლებ 5 დღეს. ელექტრონული აუქციონი ცხადდება და მიმდინარეობს ელექტრონული აუქციონისათვის განკუთვნილ ინტერნეტგვერდზე. აუქციონის შესახებ ინფორმაცია ქვეყნდება წალკის თვითმმართველი ერთეულის ინტერნეტგვერდზე.
7. უძრავი ნივთის შემთხვევაში ვადა განმეორებით გამოცხადებული და ვადა- გაგრძელებული ელექტრონული აუქციონის გამოცხადებიდან მის დასრულებამდე უნდა შეადგენდეს არანაკლებ 10 კალენდარულ დღეს.
8. გამოსაქვეყნებელი ინფორმაცია უნდა შეიცავდეს:
ა) გამყიდველის/მესაკუთრის დასახელებას;
ბ) პირობებს და გამარჯვებულის გამოვლენის კრიტერიუმებს (აუქციონის პირობებით გამოცხადების შემთხვევაში);
გ) საპრივატიზებო/სარგებლობით გადასაცემი ქონების დასახელებას;
დ) განაცხადის მიღების დაწყების, დამთავრების და აუქციონის ჩატარების თარიღს;
ე) ბეს, ბიჯის სიდიდეს და აუქციონში მონაწილის ბილეთის ფასს, რომლის ოდენობასაც განსაზღვრავს გამყიდველი;
ვ) განაცხადის მიღების ადგილს ( მისამართს ) და საკონტაქტო ტელეფონს;
ზ) ყველა სხვა ინფორმაციას, რომელსაც გამყიდველი /მესაკუთრე ჩათვლის მიზანშეწონილად.
9. აქციების ან აქციათა პაკეტის (წილის) გაყიდვის შემთხვევაში ინფორმაცია დამატებით უნდა შეიცავდეს:
ა) სააქციო საზოგადოების (შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოების) დასახელებას და იურიდიულ მისამართს;
ბ) გამოშვებული აქციების საერთო რაოდენობას;
გ) ერთი აქციის ნომინალურ ღირებულებას;
დ) აქციების ან აქციათა პაკეტის ( წილის) საწყის ფასს და წილს საზოგადოების საწესდებო კაპიტალში.
10. მყიდველს/მოსარგებლეს უფლება აქვს მიიღოს საპრივატიზებო/ სარგებლობით გადასაცემი ქონების შესახებ გამყიდველის/მესაკუთრის ხელთ არსებული, კანონმდებლობით დაშვებული ნებისმიერი ინფორმაცია.
11. ინფორმაციის გამოქვეყნების შემდეგ ყველა დაინტერესებულ ფიზიკურ და იურიდიულ პირს უფლება აქვს წინასწარ გაეცნოს წალკის თვითმმართველი ერთეულის საპრივატიზებო/სარგებლობით გადასაცემ ქონებას.
მუხლი 6🔗. აუქციონში მონაწილეობის პირობები
1. აუქციონში მონაწილეობაზე განაცხადების მიღება მთავრდება დადგენილ დღესა და საათს. დადგენილი ვადის გასვლის შემდეგ შემოსული განაცხადი არ მიიღება.
2. აუქციონი ტარდება გამოცხადების დღიდან მე-15 კალენდარულ დღეს. აუქციონში მონაწილეობაზე განაცხადების მიღება მიმდინარეობს აუქციონის ჩატარების დღის ჩათვლით და გამყიდველის/ მესაკუთრის მიერ დადგენილ საათამდე იმ შემთხვევაში, თუ მე-15 დღე ემთხვევა დასვენების დღეს, მაშინ განაცხადების მიღება გაგრძელდება და შეწყდება მომდევნო სამუშაო დღეს იმავე საათზე.
3. აუქციონში მონაწილეობის მიღების მსურველი (შემდგომში – მონაწილე) აუქციონის რეგისტრატორს წარუდგენს:
ა) განაცხადს, რომელიც შეიცავს ინფორმაციას მონაწილეზე, წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების დასახელებას, იმ წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების საწყის ფასს, რომლის შეძენაც/სარგებლობის უფლებით გადაცემა სურს მონაწილეს. პირობებით გამოცხადებული აუქციონის შემთხვევაში განაცხადში უნდა აისახოს მონაწილის თანხმობა პირობების შესრულებაზე;
ბ) ბეს, თვითმმართველობის მიერ საპრივატიზებო/სარგებლობით გადასაცემი ქონების საწყისი საფასურის 30%-ის ოდენობით, მონაწილის ბილეთის საფასურის გადახდის დამადასტურებელ დოკუმენტს, რომელთა საფასურის გადახდა უნდა მოხდეს გამყიდველის/მესაკუთრის მიერ მითითებულ ანგარიშზე;
გ) პირადობის დამადასტურებელი მოწმობის (პასპორტის) ასლს (ფიზიკური პირის შემთხვევაში);
დ) სანოტარო წესით დამოწმებულ მინდობილობას, თუ მონაწილე მოქმედებს სხვა პირის სახელით;
ე) სადამფუძნებლო დოკუმენტაციის ასლებს და განაცხადის შეტანის მომენტისათვის მოქმედ ამონაწერს მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირების რეესტრიდან (იურიდიული პირის შემთხვევაში).
4. მონაწილე, რომელსც სურს მონაწილეობა მიიღოს წალკის თვითმმართველი ერთეულის სხვადასხვა ქონების პრივატიზებისათვის/ სარგებლობაში გადაცემისათვის მოწყობილ აუქციონში ბე და მონაწილის ბილეთის საფასური უნდა გადაიხადოს წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონებისთვის ცალ-ცალკე.
5. თუ ყველა წარმოდგენილი დოკუმენტი აკმაყოფილებს მოთხოვნებს, რეგისტრატორი მონაწილეზე აკეთებს შესაბამის ჩანაწერს „აუქციონის მონაწილეთა რეგისტრაციის ჟურნალში”, იტოვებს წარმოდგენილ დოკუმენტაციას და მონაწილეს გადასცემს აუქციონში მონაწილის ბილეთს, მონაწილის ბილეთით მონაწილე ღებულობს აუქციონში მონაწილის სტატუსს.
6. მონაწილეს უფლება აქვს ბეს დაუკავებლად უარი განაცხადოს აუქციონში მონაწილეობაზე მხოლოდ განაცხადების მიღების პერიოდში.
7. წალკის თვითმმართველი ერთეულის აუქციონის წესით ქონების მყიდველს/მოსარგებლეს ბე ეთვლება ანგარიშსწორებისას.
8. მონაწილეს შეიძლება უარი ეთქვას აუქციონში მონაწილეობაზე, თუ:
ა) განაცხადის წარმომდგენი პირი მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად არ შეიძლება ცნობილ იქნეს საპრივატიზებო/სარგებლობით გადასაცემი ქონების მყიდველად /მოსარგებლედ;
ბ) დარღვეულია ამ მუხლის მე-2, მე-3 და მე-4 პუნქტის მოთხოვნები.
9. თუ არ მოხდება აუქციონის ფორმით გამოტანილი წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების განკარგვა, ამ ქონების შეცვლილი საწყისი საფასურით ან/და პირობებით აუქციონის ფორმით ქონების განკარგვის შესახებ გადაწყვეტილება განიხილება როგორც განმეორებითი აუქციონი. განმეორებით აუქციონზე წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების ფასი შეიძლება 50%-მდე შემცირდეს, ხოლო თუ ქონება ამ საფასურად გამოტანის შემდეგ არ გაიყიდა, საფასური შეიძლება კიდევ შემცირდეს.
10. თუ არ მოხდება აუქციონის ფორმით გამოტანილი წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების განკარგვა, გამყიდველი/მესაკუთრე უფლებამოსილია მიიღოს გადაწყვეტილება წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების იმავე პირობებით, ვადაგაგრძელებული აუქციონის ფორმით განკარგვის შესახებ.
მუხლი 7🔗. აუქციონის ჩატარების წესი
1. აუქციონში მონაწილე აუქციონის დაწყებამდე შედის დარბაზში, სადაც ტარდება აუქციონი, აუქციონის რეგისტრატორს წარუდგენს აუქციონში მონაწილის ბილეთს და სპეციალურ დაფას და იღებს სპეციალურ დაფას, რომლის ნომერიც შეესაბამება მის ბილეთზე აღნიშნულ ნომერს.
2. აუქციონატორი ადარებს გაცემული ნომრიანი დაფების რაოდენობას შემოსული განაცხადების რაოდენობასთან, რითაც აზუსტებს აუქციონში მონაწილეთა რაოდენობას.
3. აუქციონს ატარებს აუქციონატორი.
4. თითოეულ ობიექტზე ვაჭრობის დაწყებისას აუქციონატორი აცხადებს წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების დასახელებას, მის საწყის ფასს, ბიჯს (ბიჯის სიდიდეს ყოველი კონკრეტული ქონებისთვის განსაზღვრავს გამყიდველი).
5. აუქციონზე ვაჭრობის დასაწყისად ითვლება საწყისი ფასის გამოცხადების მომენტი. ვაჭრობის მიმდინარეობის დროს დაუშვებელია მონაწილეთა დარბაზში გადაადგილება.
6. აუქციონში მონაწილე, რომელსაც სურს ვაჭრობა დაიწყოს საწყისი ფასიდან, სწევს თავის დაფას (რაც ნიშნავს საწყის ფასზე ბიჯის დამატებას). აუქციონატორი აფიქსირებს მას და სთხოვს აუქციონის მონაწილეებს, გააგრძელონ ვაჭრობა, სანამ რომელიმე არ დაასახელებს ყველაზე მაღალ ფასს. ფასის სამჯერ გამოცხადებისა და აუქციონატორის მიერ ჩაქუჩის დარტყმის შემდეგ წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონება ითვლება გაყიდულად/სარგებლობის უფლებით გადაცემულად იმ აუქციონის მონაწილეზე, რომელმაც აუქციონატორს ყველაზე მაღალი ფასი შესთავაზა.
7. აუქციონის დამთავრების შემდეგ დგება ოქმი, რომელიც შეიცავს წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების პრივატიზების/სარგებლობით გადაცემის ძირითად პირობებს და მხარეთა უფლება-მოვალეობებს, ოქმს ხელს აწერს მყიდველი/მოსარგებლე და სააუქციონო კომისიის თავმჯდომარე, როგორც გამყიდველი/მესაკუთრე.
8. თუ აუქციონში გამარჯვებული პირი უარს განაცხადებს აუქციონის შედეგებზე ხელის მოწერაზე, მას ჩამოერთმევა აუქციონში გამარჯვებულის სტატუსი და შეტანილი ბე არ დაუბრუნდება.
9. თუ აუქციონი არ შედგა იმ მიზეზით, რომ აუქციონის მონაწილეები, რომლებიც ესწრებიან აუქციონს, არ მიიღებენ მონაწილეობას სააუქციონო ვაჭრობაში, შედგება ოქმი არშემდგარი აუქციონის შესახებ და აუქციონის მონაწილეებს გადახდილი ბე არ დაუბრუნდებათ.
10. სააუქციონო კომისია აუქციონის ჩატარებიდან 7 კალენდარული დღის ვადაში ამზადებს მოხსენებით ბარათს, რომლის საფუძველზე აუქციონში მონაწილე პირებს, რომლებმაც ვერ გაიმარჯვეს, უბრუნდებათ მათ მიერ გადახდილი ბეს ოდენობა. მოხსენებით ბარათს ხელს აწერს სააუქციონო კომისიის თავმჯდომარე და კომისიის მდივანი.
მუხლი 8🔗. გარიგებათა გაფორმების წესი
1. წალკის თვითმმართველი ერთეული ქონების აუქციონის წესით პრივატიზების/სარგებლობის უფლებით გადაცემისას გამყიდველის/მესაკუთრის და მყიდველის/მოსარგებლის მიერ ხელმოწერილი ოქმი შეიცავს წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების პრივატიზების/სარგებლობის უფლებით გადაცემის ძირითად პირობებს და მხარეთა უფლება-მოვალეობებს.
2. აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელ ოქმების ფორმებს და საკუთრების მოწმობის ტიპურ ფორმებს ამტკიცებს წალკის თვითმმართველი ერთეულს წარმომადგენლობითი ორგანო – საკრებულო.
3. პირობებით გამოცხადებული აუქციონის შემთხვევაში შესაძლებელია საკრებულოს თანხმობით გაფორმდეს დამატებითი წერილობითი ხელშეკრულება, რომელიც იდება აუქციონის ჩატარებიდან არა უგვიანეს სამი თვისა. ხელშეკრულებაში შეტანილ უნდა იქნეს შემდეგი მონაცემები:
ა) ცნობები გამყიდველისა/მესაკუთრისა და მყიდველის/მოსარგებლის შესახებ;
ბ) შეძენილი/სარგებლობით გადაცემული ქონების დასახელება და მისამართი;
გ) წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების ნასყიდობის/სარგებლობის ფასი;
დ) პირობებიდან გამომდინარე, მხარეთა ურთიერთვალდებულებები ქონების შემდგომი გამოყენების შესახებ;
ე) სხვა მონაცემები გამოცხადებული აუქციონის პირობების გათვალისწინებით.
4. აუქციონში გამარჯვებული ვალდებულია აუქციონის ჩატარებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში, პირობებით გამოცხადებული აუქციონის შემთხვევაში კი – წალკის თვითმმართველი ერთეულის მიერ დადგენილ ვადაში, რომელიც არ უნდა აღემატებოდეს 2 წელს, გადაიხადოს წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების საპრივატიზებო/სარგებლობის საფასური.
5. წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების საპრივატიზებო საფასურის გადახდის შემდგომ გაიცემა საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა, რომელსაც ხელს აწერს წალკის თვიმმართველი ერთეულის წარმომადგენლობითი ორგანოს საკრებულოს თავმჯდომარე.
6. წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების პრივატიზებისას/სარგებლობის უფლებით გადაცემისას მყიდველს/მოსარგებლეს საკუთრების უფლება/სარგებლობის უფლება გადაეცემა წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული ქონების საპრივატიზებო/სარგებლობის საფასურის სრულად გადახდის, საკუთრების/სარგებლობის დამადასტურებელი მოწმობის და საჯარო რეესტრში ან შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ.
7. თუ მყიდველმა/მოსარგებლემ უნდა შეასრულოს ნაკისრი ვალდებულებები, მას საკუთრების/სარგებლობის უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი გადაეცემა ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით, საფასურის სრულად გადახდის დასადასტურებლად 30 კალენდარულ დღეში.
8. აუქციონის შედეგები უქმდება, თუ;
ა) აუქციონში გამარჯვებულმა ამ წესით დადგენილ ვადაში არ წარმოდგინა საფასურის გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტი;
ბ) აუქციონში გამარჯვებულმა აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელ ოქმზე ხელის მოწერაზე უარი განაცხადა.
9. ამ მუხლის მე-8 პუნქტით გათვალისწინებულ შემთხვევებში გამარჯვებულის მიერ წარდგენილი ბე სრულად ირიცხება წალკის თვითმმართველი ერთეულის ბიუჯეტში.
10. ამ მუხლის მე-9 პუნქტით გათვალისწინებული შემთხვევების გარდა ბეს თანხა სრულად ირიცხება წალკის თვითმმართველი ერთეულის ბიუჯეტში, თუ აუქციონის მონაწილემ დაარღვია ამ წესით განსაზღვრული აუქციონში მონაწილეობის წესი ან/და პირობები.
11. თუ გამყიდველმა/მესაკუთრემ გადაავადა აუქციონის ჩატარება ან მის ჩატარებამდე გააუქმა აუქციონის ფორმით წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების განკარგვის თაობაზე მიღებული გადაწყვეტილება, აუქციონის მონაწილეს გადახდილი ბე უკან უბრუნდება.
თავი III. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების სარგებლობის უფლებით გადაცემა
მუხლი 9🔗. ქონების სარგებლობის უფლებით გადაცემის ზოგადი დებულებები
1. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების სარგებლობის უფლებით გადაცემა ხორციელდება „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსით” განსაზღვრული ფორმებით:
ა) აღნაგობა;
ბ) უზუფრუქტი;
გ) ქირავნობა;
დ) იჯარა;
ე) თხოვება;
ვ) საქართველოს სამოქალაქო კოდექსით გათვალისწინებული სხვა ფორმებით.
2. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების სარგებლობის უფლებით გადაცემა შეიძლება როგორც ვადით და სასყიდლით, ასევე უსასყიდლოდ.
3. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების სარგებლობის უფლებით გადაცემის ინიციატორები შეიძლება იყვნენ:
ა) ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის აღმასრულებელი ორგანო;
ბ) საქართველოს სამინისტროები და უწყებები, ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსით განსაზღვრული ადმინისტრაციული ორგანოები, საწარმოები, ორგანიზაციები, საქართველოსა და უცხო ქვეყნის ფიზიკური და იურიდიული პირები, საერთაშორისო ორგანიზაციები.
4. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების სარგებლობის უფლებით გადაცემა ითვალისწინებს საქართველოსა და უცხო ქვეყნის, ფიზიკური და იურიდიული პირებისათვის, საერთაშორისო ორგანიზაციებისათვის ქონების სარგებლობაში გადაცემას შესაბამისი განაცხადის საფუძველზე.
5. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების სარგებლობით გადაცემის ინიციატორი განაცხადს წარუდგენს წალკის თვითმმართველი ერთეულის აღმასრულებელ ორგანოს.
6. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების სარგებლობის უფლებით გადაცემის თაობაზე გადაწყვეტილებას იღებს საკრებულოს თავმჯდომარე.
7. ქონების სასყიდლიანი სარგებლობის უფლებით გადაცემისას საწყისი წლიური ქირის ოდენობას განსაზღვრავს საკრებულო, ქირა ერიცხება წალკის თვითმმართველი ერთეულის ბიუჯეტში.
8. ქონების სარგებლობის უფლებით გადაცემისას პირობებით გათვალისწინებული ვადის გასვლის შემდეგ ქონება უბრუნდება წალკის თვითმმართველ ერთეულს, რაც გათვალისწინებული იყო ქონების სარგებლობით გადაცემისას.
9. წალკის თვითმმართველი ერთეული უფლებამოსილია უსასყიდლო აღნაგობის, უსასყიდლო უზუფრუქტისა და თხოვების ფორმით უსასყიდლოდ, აუქციონის გარეშე წალკის, თვითმმართველი ერთეულის ქონება გადასცეს აღმასრულებელ და საკანონმდებლო ორგანოებს, სასამართლო ხელისუფლებასა და პროკურატორის ორგანოებს, საჯარო სამართლის იურიდიულ პირებს, ადგილობრივი ორგანოების მიერ დაფუძნებულ არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიულ პირებს, აგრეთვე წალკის თვითმმართველი ერთეულის 100%-იანი წილობრივი მონაწილეობით დაფუძნებულ საწარმოებს.
მუხლი 10🔗. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების აუქციონის ფორმით ვადიან სარგებლობაში გადაცემა
1. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების სასყიდლიანი აღნაგობის, უზუფრუქტის ქირავნოვის, იჯარისა და საქართველოს სამოქალაქო კოდექსით განსაზღვრული სარგებლობის სხვა ფორმით გადაცემა ხორციელდება აუქციონის, პირდაპირი განკარგვის წესით.
2. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების სასყიდლიან სარგებლობაში გადაცემის აუქციონში გამარჯვების კრიტერიუმია აუქციონის პირობების სრულად დაკმაყოფილება და ქონების ვადიანი სარგებლობისათვის მაქსიმალური ფასის გადახდა.
3. აუქციონში მონაწილეობის უფლება შეუძლია საქართველოსა და უცხო ქვეყნის ფიზიკურ და იურიდიულ პირებს, საერთაშორისო ორგანიზაციებს.
მუხლი 11🔗. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების აღნაგობის უფლებით გადაცემა
1 .მიწის ნაკვეთის ან/და იმ მიწის ნაკვეთის, რომელზედაც დამაგრებულია შენობა-ნაგებობა აღნაგობის უფლებით გადაცემა ითვალისწინებს შესაბამისი განაცხადის საფუძველზე საქართველოსა და უცხო ქვეყნის ნებისმიერი ფიზიკური და იურიდიული პირებისათვის, საერთაშორისო ორგანიზაციებისათვის ქონების სარგებლობაში გადაცემას ისე, რომ მას ჰქონდეს ამ ნაკვეთზე ან მის ქვეშ რაიმე ნაგებობების აღმართვის უფლება.
2. ქონების როგორც სასყიდლით, ისე უსასყიდლოდ აღნაგობის უფლებით გადაცემა შეიძლება ვადით, რომელიც არ უნდა აღემატებოდეს ოთხმოცდაცხრამეტ წელს.
მუხლი 12🔗. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების ქირავნობა
1. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების ქირავნობით გადაცემა ითვალისწინებს საქართველოს და უცხო ქვეყნის ფიზიკური და იურიდიული პირებისათვის, საერთაშორისო ორგანიზაციებისათვის გადაცემას განსაზღვრული ვადით სასყიდლიან სარგებლობაში.
2. ქირავნობით გათვალისწინებული პირობების დარღვევის შემთხვევაში ქირავნობა შეიძლება ვადამდე მოიშალოს, თუ:
ა) დამქირავებელი, მისი გაფრთხილების მიუხედავად, გაქირავებულ ქონებას მნიშვნელოვნად აზიანებს ან ასეთი დაზიანების რეალური საშიშროებას ქმნის;
ბ) თუ დამქირავებელი არ იხდის ქირას სამი თვის განმავლოვაში;
გ) საქართველოს სამოქალაქო კოდექსით გავალისწინებულ სხვა შემთხვევებში.
მუხლი 13🔗. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების იჯარა
1. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების იჯარის ფორმით გადაცემა ითვალისწინებს საქართველოსა და უცხო ქვეყნის ფიზიკური და იურიდიული პირებისათვის, საერთაშორისო ორგანიზაციებისათვის გადაცემას განსაზღვრული ვადით სასყიდლიან სარგებლობაში.
2. თუ მოიჯარე საიჯარო ურთიერთობების შეწყვეტამდე უკან აბრუნებს ქონებას, იგი თავისუფლდება ქირის შემდგოში გადახდისაგან, თუ მის სანაცვლოდ მოიჯარეს შესთავაზებს ახალ გადახდისუნარიან და მისთვის მისაღებ მოიჯარეს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, იგი ვალდებულია გადაიხადოს საიჯარო ქირა იჯარით განსაზღვრული პერიოდის დასრულებამდე.
3. თუ მოიჯარე საიჯარო ურთიერთობების დამთავრების შემდეგ არ დააბრუნებს არსებულ ქონებას, მაშინ მეიჯარეს შეუძლია მოითხოვოს დათქმული საიჯარო ქირის გადახდა ქონების დაბრუნების დაყოვნების გამო, ასევე მოითხოვოს აღნიშნული ქონებისათვის მიყენებული და სხვა ზიანის ანაზღაურება.
4. მეიჯარეს შეუძლია იჯარა ვადამდე მოშალოს, თუ:
ა) მოიჯარე მეიჯარისგან გაფრთხილების მიუხედავად, ქონებას მნიშვნელოვნად აზიანებს ან უქმნის ასეთი დაზიანების რეალურ საშიშროებას;
ბ) არ იხდის საიჯარო ქირას 3 თვის განმავლობაში;
გ) საქართველოს სამოქალაქო კოდექსით გათვალისწინებულ სხვა შემთხვევებში.
მუხლი 14🔗. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების თხოვება
1. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების თხოვების ფორმით გადაცემა ითვალისწინებს აუქციონის გარეშე დროებით უსასყიდლო სარგებლობისთვის გადაცემას.
2. თხოვების ფორმით სარგებლობაში გადაცემისას შესაძლებელია პირობებში გათვალისწინებულ იქნეს ნებისმიერ დროს თხოვების ფორმით გადაცემული ქონების დაბრუნება.
3. დაუშვებელია თხოვების ფორმით გადაცემული ქონების მესამე პირისთვის ამავე ფორმით გადაცემა.
თავი IV. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების პრივატიზების/სარგებლობის უფლებით გადაცემის პირობები
მუხლი 15🔗. წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების პრივატიზების განსაკუთრებული პირობები
1. მყიდველი ვალდებულია წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების საპრივატიზებო პირობად საინვესტიციო ვალდებულების არსებობის შემთხვევაში, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის გაფორმებიდან 1 თვის ვადაში, წარადგინოს საინვესტიციო ვალდებულების არანაკლებ 10%-ის ოდენობის ბე, რომლის ვადაც არანაკლებ 2 თვით უნდა აღემატებოდეს საინვესტიციო ვალდებულების შესრულების ვადას. ამ პუნქტში მითითებული ბეს თანხის ოდენობის შემცირება დასაშვებია მხოლოდ საკრებულოს გადაწყვეტილებით.
2. ბე მისი მოქმედების განმავლობაში უზრუნველყოფს მყიდველის მიერ შესასრულებელი ვალდებულებების შეუსრულებლობის შედეგად დაკისრებული პირგასამტეხლოს მოთხოვნის დაკმაყოფილებას.
3. მყიდველი ვალდებულია ბეს თანხის ოდენობის შემცირების შემთხვევაში 1 თვის ვადაში შეავსოს იგი მის სრულ ოდენობამდე.
4. მყიდველის მიერ ნაკისრი ვალდებულებების შეუსრულებლობის შედეგად წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების განმკარგავი სუბიექტის მხრიდან ოქმის მოშლის შემთხვევაში ბეს თანხა სრულად ირიცხება წალკის თვითმმართველი ერთეულის ბიუჯეტში.
მუხლი 16🔗. მყიდველის/მოსარგებლის პასუხისმგებლობა პირობების გარეშე გამოცხადებული აუქციონის შემთხვევაში
თუ მყიდველი/მოსარგებლე პირობების გარეშე გამოცხადებულ აუქციონში, დადგენილ ვადებში არ გადაიხდის ქონების ნასყიდობის თანხას, მას არ გადაეცემა საკუთრების უფლება ქონებაზე და შეტანილი ბე არ დაუბრუნდება.
მუხლი 17🔗. მყიდველის/მოსარგებლის პასუხისმგებლობა პირობებით გამოცხადებული აუქციონის შემთხვევაში
1. თუ გამოცხადებული იყო აუქციონი პირობებით, ოქმი უნდა შეიცავდეს გამყიდველის/მესაკუთრის მიერ დადგენილ საპრივატიზებო/სარგებლობაში გადაცემის პირობებს, თანხის გადახდის ვადებს და ამ წესით გათვალისწინებულ პასუხისმგებლობას, მათ შორის პირგასამტეხლოს.
2. პირობებით გამოცხადებული აუქციონის შემთხვევაში მყიდველი/მოსარგებლე ვალდებულია, წალკის თვითმმართველი ერთეულის შეძენილი ქონების შემდგომი გამოყენებისას დაიცვას ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მათ შესრულებაზე გამყიდველის/მესაკუთრის მოთხოვნისთანავე წარუდგინოს ინფორმაცია გამყიდველს/მესაკუთრეს.
3. მყიდველს/მოსარგებლეს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების/სარგებლობის უფლების დადასტურებამდე, გამყიდველთან/მესაკუთრესთან შეთანხმების გარეშე არ აქვს უფლება გადაცემული ქონება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს. ამასთანავე, იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე.
4. გამყიდველის/მესაკუთრის მიერ მყიდველზე/მოსარგებლეზე საკუთრების უფლების დადასტურების შემდეგ, ოქმის მოქმედების პერიოდში მყიდველის/მოსარგებლის მიერ პრივატიზებული/სარგებლობაში მიღებული ქონება ახალ მესაკუთრეზე/მოსარგებლეზე გაასხვისოს/სარგებლობით გადასცეს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმით. ქონების გასხვისების/სარგებლობაში გადაცემის შესახებ წერილობით უნდა ეცნობოს გამყიდველს/მესაკუთრეს.
5. ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ჩაითვლება გამყიდველის/მესაკუთრის მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან.
6. ოქმით ნაკისრი ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში მყიდველი/მოსარგებლე იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა.
7. პირგასამტეხლო განისაზღვრება ოქმით აუქციონის პირობებიდან გამომდინარე:
ა) თანხის გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი თანხის 0,1%-ის დარღვევის დღიდან ყოველ გადაცილებულ დღეზე;
ბ) საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში დარჩენილი განსახორციებელი ინვესტიციის 0,1%-ის დარღვევის დღიდან ყოველ გადაცილებულ დღეზე;
გ) მყიდველის/მოსარგებლის მიერ სხვა სააუქციონო და ოქმის პირობების შეუსრულებლობა ან/და არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა განისაზღვრება ყოველ დარღვევაზე ქონების ღირებულების 0,05%.
8. ოქმით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის ან/და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა გამყიდველის/მესაკუთრის მიერ მიიჩნევა აუქციონის პირობების ცალმხრივად გაუქმების საფუძვლად და ქონება უბრუნდება გამყიდველს/მესაკუთრეს. მყიდველს/მოსარგებლეს არ უნაზღაურდება გადახდილი თანხა და გაწეული ხარჯები.
თავი V. დასკვნითი დებულებები
მუხლი 18🔗. დავათა განხილვის წესი
1. წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზება/სარგებლობაში გადაცემასთან დაკავშირებულ სადავო და ბათილად ცნობის საკითხებს საქართველოს მოქმედი კანონმდებლობით დადგენილი წესით განიხილავს სასამართლო.
2. პრივატიზებულ წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებულ უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხების სასარჩელო ხანდაზმულობის ვადაა 3 წელი. მოძრავ ქონებასთან დაკავშირებით სადავო საკითხების – 1 წელი.
დანართი 2
წალკის თვითმმართველის ერთეული
აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი
ოქმი №
„––––––––––“ ––––––––––––––––––––––– ქ. წალკა
1. ეს ოქმი გაიცა --------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- აუქციონში გამარჯვებულის (მყიდველის) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/ იურიდიული პირის სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი გვარი და მისი უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი, მისამართი და საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები:
2. მასზე, რომ „წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების ფლობის, განკარგვის და ქონების სარგებლობის წესის, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმების და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმის დამტკიცების შესახებ” წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკრებულოს დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად თვითმმართველი ერთეულის ქონების
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ქონების დასახელება, მისამართი ( მონაცემები შესაბამისი რეესტრიდან )
ქონების საწყისი ფასი ------------------- (------------------------------------------)
სიტყვიერად ციფრებით
3. შემდგომში პრივატიზების მიზნით წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების სააუქციონო კომისიის მიერ 201-- წლის „-------” “---------------------------მოწყობილ აუქციონზე მის მიერ
შემოთავაზებული ფასის --------------------- (------------------------) ლარი
სიტყვიერად ციფრებით
საფუძველზე ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას „წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების ფლობის, განკარგვის და ქონების სარგებლობის წესის, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმების და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმის დამტკიცების შესახებ” წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკრებულოს დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად ოქმით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით, საკუთრებაში გადაეცა წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(ქონების დასახელება, მისამართი, მონაცემები შესაბამისი რეესტრიდან/მარეგისტრირებელი ორგანოდან, მათ შორის, ინფორმაცია ქონების დატვირთვის თაობაზე) ------- შემდგომში ქონება
4. მყიდველი ვალდებულია:
აუქციონზე შეძენილი ქონების ფასი (საბოლოო თანხა) გადაიხადოს აუქციონის ჩატარებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში შემდეგ საბანკო ანგარიშზე:
220101222
სახელმწიფო ხაზინა
200122900
ერთიანი ანგარიში
სხვა შემოსულობები (წალკა)
სახაზინო კოდი
5. მყიდველს გადახდილი ბე ეთვლება ანგარიშწორებისას.
6. მყიდველს უფლება არა აქვს საკუთრების დადასტურებამდე განკარგოს, დააგირაოს, იპოთეკით ან/და სხვაგვარად დატვირთოს გადაცემული ქონება.
7. თუ მყიდველი დადგენილ ვადებში არ გადაიხდის ქონების საბოლოო თანხას, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ გადაეცემა საკუთრების უფლება ქონებაზე და შეტანილი ბე არ დაუბრუნდება.
8. მყიდველის მიერ საბოლოო თანხის დადგენილ ვადაში სრულად გადახდის შემდეგ მასზე გაიცემა საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა.
9. წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე საკუთრების უფლება გადადის თანხის მთლიანად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ.
10. ოქმიდან წარმოშობილი სადავო საკითხები განიხილება საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად.
11. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 4 (ოთხი) თანაბარი ძალის მქონე ეგზემპლარად. ორი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს.
12. მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ოქმის შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე ხელს აწერს ამ ოქმს.
13. ოქმს, რომელიც გამყიდველთან რჩება, თან ერთვის:
ა) ამონაწერი შესაბამისი რეესტრიდან;
ბ) იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი იურიდიული პირია, მყიდველის ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირების რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება;
გ) იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი მოქმედებს წარმომადგენილის მეშვეობით, წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი.
კომისიის თავმჯდომარე / -------------------------- /--------------/
ხელმოწერა სახელი, გვარი
აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი) /-------------- / ------------------
ხელმოწერა სახელი, გვარი
---------------------------------- ბეჭდის ადგილი
დანართი 3
წალკის თვითმმართელი ერთეული
პირობებით გამოცხადებულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი
ოქმი №
„––––––“ ––––––––––––––––– ქ. წალკა
1. ეს ოქმი გაიცა -----------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------
აუქციონში გამარჯვებულის (მყიდველის) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/ იურიდიული პირის სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი და მისი უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი, მისამართი და საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები:
2. მასზე, რომ „წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების ფლობის, განკარგვის და ქონების სარგებლობის წესის, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმების და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმის დამტკიცების შესახებ“ წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკრებულოს დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად თვითმმართველი ერთეულის ქონების
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ქონების დასახელება, მისამართი (მონაცემები შესაბამისი რეესტრიდან)
ქონების საწყისი ფასი ------------------- (------------------------------------------)
სიტყვიერად ციფრებით
3. შემდგომში პრივატიზების მიზნით წალკის თვითმმართველი ერთეულის სააუქციონო კომისიის მიერ 201-- წლის „-------” „------------------------” მოწყობილ აუქციონზე მის მიერ
შემოთავაზებული ფასის --------------------- (------------------------) ლარი
სიტყვიერად ციფრებით
საფუძველზე ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას „წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების ფლობის, განკარგვის და ქონების სარგებლობის წესის, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმების და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმის დამტკიცების შესახებ” წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკრებულოს დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად, ოქმით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით, საკუთრებაში გადაეცა წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(ქონების დასახელება, მისამართი, მონაცემები შესაბამისი რეესტრიდან/მარეგისტრირებელი ორგანოდან, მათ შორის, ინფორმაცია ქონების დატვირთვის თაობაზე)---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- შემდგომში ქონება
4. მყიდველი ვალდებულია აუქციონზე შეძენილი ქონების ფასი (საბოლოო თანხა) გადაიხადოს აუქციონის პირობებით გათვალისწინებულ ვადაში შემდეგ საბანკო ანგარიშზე:
შემოსულობა ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული სხვა ნაგებობის გაყიდვიდან
სახელმწიფო ხაზინა: 220101222
ერთიანი ანგარიში: 200122900
სხვა შემოსულობები (წალკა) სახაზინო კოდი:
5. მყიდველს გადახდილი ბე ეთვლება ანგარიშსწორებისას.
6. მყიდველი ვალდებულია დაიცვას, დათქმულ ვადაში და ჯეროვნად შეასრულოს შემდეგი პირობები:
ა)---------------------------------------------------------------------
ბ) -------------------------------------------------------------------
გ)----------------------------------------------------------------------
დ) და. ა.შ.
7. მყიდველს გადაცემულ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, გამყიდველთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს იგი. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე.
8. გამყიდველის მიერ მყიდველზე საკუთრების უფლების დადასტურების შემდეგ, ოქმის მოქმედების პერიოდში, მყიდველის მიერ გადაცემული ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მყიდველი ვალდებულია ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმით (ხელშეკრულებით). ქონების გასხვისების შესახებ წერილობით უნდა ეცნობოს გამყიდველს.
9. ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან.
10. ოქმით ნაკისრი ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა.
ა) თანხის გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი თანხის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;
ბ) საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;
გ) მყიდველის მიერ ოქმის სხვა პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა შეადგენს ყოველ დარღვევაზე ქონების ღირებულების 0,05% -ს.
11. აუქციონში გამარჯვებული პირის მიერ საბოლოო თანხის ამავე აუქციონის პირობებით გათვალისწინებულ ვადაში გადაუხდელობის შემთხვევაში, გამყიდველის მიერ აუქციონის შედეგი განიხილება გაუქმების საფუძვლად და გამარჯვებულ პირს შეტანილი ბე არ უბრუნდება.
12. ოქმით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა გამყიდველის მიერ განიხილება აუქციონის შედეგების გაუქმების საფუძვლად.
13. თვითმმართველი ერთეულის ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე საკუთრების უფლება გადადის თანხის მთლიანად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და საჯარო რეესტრში ან შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ. ხოლო იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველმა უნდა შეასრულოს ნაკისრი ვალდებულებები, მყიდველს საკუთრების უფლება ეძლევა ნაკისრი ვალდებულების შესრულების პირობით.
14. მყიდველი ვალდებულია ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის შემდეგ აგრეთვე დაარეგისტრიროს საჯარო რეესტრში ან შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში.
15. ოქმიდან წარმოშობილი სადავო საკითხები განიხილება საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად.
16. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 4 (ოთხი) თანაბარი ძალის მქონე ეგზემპლარად. ორი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს.
17. მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ოქმის შინაარსს, და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე ხელს აწერს ამ ოქმს.
18. ოქმს, რომელიც გამყიდველთან რჩება, თან ერთვის:
ა) ამონაწერი შესაბამისი რეესტრიდან;
ბ) იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი იურიდიული პირია, ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირების რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება;
გ) იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი მოქმედებს წარმომადგენილის მეშვეობით, წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი.
კომისიის თავმჯდომარე / -------------------------- /--------------/
სახელი, გვარი ხელმოწერა
აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი) /-------------- / ------------------
ხელმოწერა სახელი, გვარი
------------------------------------ ბეჭდის ადგილი
დანართი 4
წალკის თვითმმართველი ერთეული ქონების სააუქციონო მუდმივმოქმედი კომისია
პირობებით გამოცხადებულ აუქციონში სარგებლობის უფლებით
(იჯარა, აღნაგობა, უზუფრუქტი და სხვა) გადაცემის შესახებ
გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი №
„–––––––––“ ––––––––––––––––––––– ქ. წალკა
1. წინამდებარე ოქმი (ხელშეკრულება) გაიცა ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
აუქციონში გამარჯვებულის (მოსარგებლის) ფიზიკური პირის სახელი,გვარი/ იურიდიული პირის სამართლებრივ-ორგანიზაციული ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი. მისამართი და საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები.
2. მასზე, რომ „წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების ფლობის, განკარგვის და ქონების სარგებლობის წესის , აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმების და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმის დამტკიცების შესახებ” წალკის თვითმმართველი ერთეულის საკრებულოს დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად თვითმმართველი ერთეულის ქონების -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ქონების დასახელება, მისამართი (მონაცემები საჯარო ან/და სამეწარმეო რეესტრიდან)
ქონების საწყისი (იჯარის, აღნაგობის, უზუფრუქტის და სხვა) ფასი
------------------------- (------------------------------------------------------------) ლარი
ციფრებით სიტყვიერად
3. შემდგომში სარგებლობის უფლებით გადაცემის მიზნით თვითმმართველი ქალაქი რუსთავის ქონების სააუქციონო კომისიის მიერ 201 -- წლის „–––––“ --------------------------- მოწყობილ აუქციონზე მის მიერ შემოთავაზებული ფასის
-------------------------- (---------------------------------------------------) ლარი
ციფრებით სიტყვიერად
საფუძველზე ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მოსარგებლე) და მას „წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების აუქციონის ფორმით პრივატიზების წესის, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ტიპური ფორმების და საკუთრების დამადასტურებელ მოწმობის ფორმის დამტკიცების შესახებ” წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების ფლობის, განკარგვის და ქონების სარგებლობის წესის , აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმების და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმის დამტკიცების შესახებ „წალკის თვითმართველი ერთეულის საკრებულოს დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად, ოქმით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით, სარგებლობაში გადაეცა წალკის თვითმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ქონების დასახელება, მისამართი, მონაცემები საჯარო ან/და სამეწარმეო რეესტრის ამონაწერიდან ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- შემდგომში ქონება-------------------------------------- ვადით
4. მოსარგებლე ვალდებულია:
სარგებლობის უფლებით გადაცემული ქონების ფასი (საბოლოო თანხა) გადაიხადოს აუქციონის პირობებით გათვალისწინებულ ვადაში შემდეგ საბანკო ანგარიშზე:
– შემოსულობა ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული მიწის იჯარიდან და მართვაში (უზუფრუქტი, ქირავნობა და სხვა) გადაცემიდან მიღებული შემოსავლები:
სახელმწიფი ხაზინა 220101222
ერთიანი ანგარიში 200122900
სხვა შემოსულობები (წალკა) სახაზინო კოდი
5. აუქციონში გამარჯვებულს (მოსარგებლეს) ბე ეთვლება ანგარიშსწორებისას.
6. აუქციონში გამარჯვებული (მოსარგებლე) ვალდებულია დაიცვას, დათქმულ ვადაში და ჯეროვნად შეასრულოს ხელშეკრულებით ნაკისრი პირობები:
ა) --------------------------------------------------------------------------------------------------------
ბ) --------------------------------------------------------------------------------------------------------
გ) --------------------------------------------------------------------------------------------------------
დ) და ა.შ.
7. აუქციონში გამარჯვებული (მოსარგებლე) პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე.
8. მესაკუთრის მიერ მოსარგებლესთან სარგებლობის უფლების ხელშეკრულების გაფორმების შემდეგ ოქმის (ხელშეკრულების) მოქმედების პერიოდში, მოსარგებლემ შესაძლებელია ქონება გადასცეს სხვა მოსარგებლეს მხოლოდ მესაკუთრის წერილობითი თანხმობით. მოსარგებლე ვალდებულია ქონება ახალ მოსარგებლეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმით.
9. ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება მესაკუთრის მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან.
10. ოქმით ნაკისრი ვალდებულებების (პირობების) შეუსრულებლობის შემთხვევაში მოსარგებლე იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება პირობების დარღვევის გამოსწორების ვადა და/ან პირგასამტეხლოს ოდენობა:
ა) თანხის გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი თანხის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;
ბ) საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;
გ) მყიდველის მიერ ოქმის სხვა პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა შეადგენს ყოველ დარღვევაზე ქონების ღირებულების 0,05% -ს.
11. ოქმით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა მესაკუთრის მიერ განიხილება აუქციონის შედეგების (სარგებლობის უფლების) გაუქმების საფუძვლად.
12. ოქმიდან წარმოშობილი სადავო საკითხები განიხილება საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად.
13. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 4 (ოთხი) თანაბარი ძალის მქონე ეგზემპლარად. ორი რჩება მესაკუთრეს, ხოლო ორი გადაეცემა აუქციონში გამარჯვებულს (მოსარგებლეს).
14. აუქციონში გამარჯვებული მოსარგებლე ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ოქმის შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე ხელს აწერს წინამდებარე ოქმს.
15. ოქმს, რომელიც მოსარგებლესთან რჩება, თან ერთვის:
ა) ამონაწერი შესაბამისი რეესტრიდან;
ბ) იმ შემთხვევაში, თუ მოსარგებლე იურიდიული პირია, ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირების რეესტრიდან;
გ) იმ შემთხვევაში, თუ მოსარგებლე მოქმედებს წარმომადგენილის მეშვეობით, წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი.
კომისიის თავმჯდომარე / -------------------------- /--------------/
ხელმოწერა სახელი, გვარი
აუქციონში გამარჯვებული პირი (მოსარგებლე) /-------------- / ------------------
ხელმოწერა სახელი, გვარი
---------------------------------- ბეჭდის ადგილი
დანართი 5
საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა
წალკის თვითმმართველი ერთეული
ეძლევა ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
(მესაკუთრე)
––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
მასზე, რომ მას საკუთრებაში გადაეცა ––––––––––––––––––––––– მიწის ნაკვეთი
(არასასოფლო-სამეურნეო/სასოფლო-სამეურნეო)
ფართობით: –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– კვ.მ/ჰა
და შენობა/ნაგებობა, ფართობით: -–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– კვ.მ
(შენობა/ნაგებობის ოდენობა და მათი ფართობი)
რომელიც მდებარეობს: ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
(ადგილმდებარეობა/მისამართი)
საფუძველი: წალკის თვითმმართველი ერთეულის ქონების სააუქციონო კომისიის
–––––––––––––––––––––––––––––––– აუქციონის ოქმი
მოწმობა შედგენილია 3 ეგზემპლარად, ორი ეგზემპლარი გადაეცემა მესაკუთრეს, მესამე ინახება მოწმობის გამცემ ორგანოში.
გაცემულია 2010 წლის ––––––––––– –––––––––––––––––––
წალკის თვითმმართველი ერთეულის
საკრებულოს თავმჯდომარე