სახელმწიფო და ხონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო–სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის დადგენის შესახებ

სახელმწიფო და ხონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო–სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის დადგენის შესახებ ხონის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს დადგენილება №5 2014 წლის 26 თებერვალი ქ. ხონი სახელმწიფო და ხონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო–სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის დადგენის შესახებ „ადგილობრივი თვითმმართველობის შესახებ“  საქართველოს ორგანული კანონის 18​1 მუხლის პირველი პუნქტის „ბ“ ქვეპუნქტის, 22-ე მუხლის პირველი პუნქტის „ჯ“ ქვეპუნქტისა, ,,სახელმწიფო და ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის განსაზღვრის წესის დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს პრეზიდენტის 2007 წლის 26 ოქტომბრის №603 ბრძანებულების შესაბამისად,  ხონის მუნიციპალიტეტის საკრებულო ადგენს: მუხლი 1🔗 დადგინდეს სახელმწიფო და ხონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასი (დანართი №1). მუხლი 2🔗 დამტკიცდეს ქ. ხონის ტერიტორიის ზონირება (დანართი №2). მუხლი 3🔗 დადგენილების ამოქმედების დღიდან ძალადაკარგულად ჩაითვალოს ,,სახელმწიფო და ხონის მუნიციპალიტეტშის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის დადგენის შესახებ“ ხონის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2013 წლის 27 თებერვლის  №4  დადგენილება. მუხლი 4🔗 დადგენილება ამოქმედდეს კანონმდებლობით დადგენილი წესით გამოქვეყნებისთანავე. ხონის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს თავმჯდომარეგიორგი გელენიძე  დანართი №1 სახელმწიფო და ხონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო–სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული  ფასი 1.  ქ. ხონში სახელმწიფო  და ხონის მუნიციპალიტეტის საკრებულოში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების 1 კვადრატული მეტრი მიწის ნორმატიული ფასი (შემდგომში,,მიწის ნორმატიული ფასი“) დიფე–რენცირებულია ქ. ხონში ზონირების  შესაბამისი ზონების მიხედვით, დგინდება შესაბამის ადგილზე არსებული  მიწის საბაზრო ფასის გათვალისწინებით და გამოიანგარიშება შემდეგი ფორმულის მიხედვით:                     Cn=1 MG X  l TL    X CXK    სადაც   ა. Cn  არის ერთი კვადრატული მეტრი არასასოფლო-სამეურნეო  დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასი.  ბ. l  არის ქ. ხონის მაკრომდებარეობის ინდექსი, რომელიც უდრის 0,42-ს.                    MG    გ.  l   არის ლოკალური ტერიტორიული ინდექსი, რომელიც უდრის:                                 TL   გ.ა) ცენტრალური ზონისთვის – 1,2-ს გ.ბ) შუალედური ზონისათვის – 1-ს; გ.გ) პერიფერიული ზონისათვის – 0,8-ს; დ) C არის არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის  ერთ კვადრატულ მეტრზე დადგენილი საბაზისო განაკვეთი და მისი  მნიშვნელობა უდრის 0,24-ს; ვ) K   არის მიწის ნორმატიული ფასის მარეგულირებელი კოეფიციენტი და მისი მნიშვნელობა ყველა ზონაში უდრის 30-ს. 2.  პირველი პუნქტის მიხედვით ქ. ხონში მიწის ნორმატიული ფასი დადგინდეს შემდეგი სახით: Imc itl       c       k   cw        (ლარი)                               ცენტრალური  ზონა 0,42 1,2 შუალედური 0,24   ზონა 30 3,63 0,42 1 0,24 30 3,02                                         პერიფირიული  ზონა 0,42 0,8 0,24 30 2,42 3. ხონის მუნიციპალიტეტის სოფლებში მიწის ნორმატიული ფასი დადგენილია ქ. ხონის შუალედური ზონისათვის დადგენილი ფასის 50 %-ს ოდენობით და იგი შეადგენს 1,51 ლარს.  4. ხონის მუნიციპალიტეტის დასახლებათა შორის, სოფლებში მიწის  ნორმატიული ფასი დადგენილია ქ. ხონის შუალედური ზონისათვის დადგენილი ფასის 25 %-ს ოდენობით და იგი შეადგენს 0,75 ლარს.  5. ხონის მუნიციპალიტეტის დასახლებათა შორის არეალებში გამავალი ,,საქართველოს საერთაშორისო შიდასახელმწიფოებრივი მნიშვნელობის საავტომობილო გზების ნუსხის დამტკიცების შესახებ,,საქართველოს პრეზიდენტის 2006 წლის 15 სექტემბრის №544 ბრძანებულებით განსაზღვრულ საერთაშორისო  და შიდასახელმწიფოებრივი მნიშვნელობის საავტომობილო გზების 50 მეტრის რადიუსში (თითეულ მხარეს) არსებული მიწის ნორმატიული ფასი დადგენილია ქ. ხონის შუალედური ზონისათვის  დადგენილი ფასის 50 %-ის ოდენობით და იგი შეადგენს 1,51 ლარს. ამ შემთხვევაში არ გამოიყენება მე-4 პუნქტით დადგენილი ფასი. დანართი №2        ქ. ხონის ზონების აღწერა ლოკალურ ტერიტორიული ინდექსი I t l ცენტრალური ზონა ცენტრალური ზონის საზღვარი გაზდევს ვ. ბახტაძის ქუჩას, ქალაქია ცენტრალური სტადიონის დასავლეთ საზღვრამდე. შემდეგ საზღვარი გასდევს ახალგაზრდობის ქუჩას, კვეთს ი.ჭავჭავაძის ქ. №5 საცხოვრებელ სახლთან და ვრცელდება სამხრეთით სამრეწველო ბაზრის ტერიტორიის ჩათვლით,მ შემდეგ საზღვარი მიემართება  სამხრეთ აღმოსავლეთით ი.აბაშიძის ქუჩის გადაკვეთამდე და მოიცავს ავტოსადგურის ტერიტორიას, ხაზი გრძელდება სამხრეთით მ.ხონელის ქუჩისა და მ.ხონელის მე-2 შესახვევის გადაკვეთამდე, ჩრდილოეთით მ.ხონელის ქუჩის გასწვრივ გ.ჭანტურიას ქუჩის გადაკვეთამდე, გასდევს ქუჩის №13 საცხოვ.სახლამდე. ხოლო შემდეგ საზღვარი მიემართება ჩრდილოეთით და კვეთს ჭანტურიას ქუჩას,გურამიშვილისა და შამათავას ქუჩებს სოლ.მეორის ქუჩის გადაკვეთამდე, საზღვარი გაზდევს სოლ.მეორეს ქუჩის მარჯვენა მხარეს საცხოვრებელ ბინამდე.გრძელდება სამხრეთ დასავლეთის მიმართულების და უერთდება ვ.ბახტაძის ქუჩას საწყის წერტილში.         1,2 შუალედური ზონა შუალედური ზონის საზღვარი ჩრდილოეთით ნუცუბიძის და პუშკინის ქუჩების გადაკვეთიდან მიემართება სოლ.მეორის ქუჩისაკენ და კვეთს მას № 21 სახლთან, გრძელდება დასავლეთით და კვეთს მ.სებუას №9 საცხოვრებელი სახლთან, იპ.ხვიჩიას 1. №13–18 საცხოვრებელ სახლებთან და რკალისებურად მიემართება სამხრეთ დასავლეთით ვ.ბახტაძის და ახალგაზრდობის ქუჩის პირველი სესახვევის გადაკვეთიდან მიემართება სამხრეთისაკენ და კვეთს ი.ჭავჭავაძის ქ. №20 საცხ.სახლთან, შემდეგ ბაგრატიონის  №75–54 საცხ.სახლებთან და გრძელდება რკალისებურად სამხრეთით,კვეთს ი.აბაშიძის ქ. პირველ შესახვევს №14 სახლთან ი. აბაშიძის ქუჩიდან იცვლის  მიმართულებას აღმოსავლეთით და გრძელდება მ.ხონელის და 26 მაისის ქ–ის გადაკვეთამდე.შემდეგ მიემართება რკალისებურად აღმოსავლეთით 26 მაისის ქუჩის მარჯვენა მხარით და კვეთს ტ.ტაბიძის,მებუკისა და ნიკოლაძის ქუჩებს №29 სახლთან, გ.ჭანტურიას ქ. №100და აღმაშენებლის ქ. №16–19საცხ.სახლთან. შემდეგ მიემარტება ჩრდილოეთით,კვეთს გურამიშვილის ქ-ის,პირველი შესახვევის რუსთაველის ქ-ის გადაკვეთამდე და გრძელდება ნუცუბიძისა და პუშკინის ქ-ის გადაკვეთამდე. 1,0 პერიფერიული  ზონა პერიფერიულ ზონაში შედის ტერიტორია ჩრდილოეთის მხარეს  სოლ.მეორის ქ. №21 სახლიდან ნახახულევის ტერიტორიული ორგანოს საზღვრამდე, დასავლეთით ჭავჭავაძის და ბაგრატიონის ქ-ის გადაკვეთიდან მარტვილის საზღვრამდე, სამხრეთისკენ 26 მაისის და მ.ხონელის გადაკვეთიდან ივანდიდის საზღვრამდე. აღმოსავლეთით ჭანტურიას ქ-ის 100 ნომრიდან კუხის ტერიტორიული ორგანოს საზღვრამდე. 0,8