თვითმმართველი თემი თელავის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმების, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის, ნასყიდობის ხელშეკრულების და საჯარო აუქციონის მონაწილეთა რეგისტრაციის ჟურნალის ფორმების დამტკიცების შესახებ

თვითმმართველი თემი თელავის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმების, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის, ნასყიდობის ხელშეკრულების და საჯარო აუქციონის მონაწილეთა რეგისტრაციის ჟურნალის ფორმების დამტკიცების შესახებ თელავის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს დადგენილება  №5 2015 წლის 30 იანვარი ქ. თელავი თვითმმართველი თემის თელავის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმების, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის, ნასყიდობის ხელშეკრულების და საჯარო აუქციონის მონაწილეთა რეგისტრაციის ჟურნალის ფორმების დამტკიცების შესახებ საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსის „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილებით დამტკიცებული წესის მე-4 მუხლის, ამავე  დადგენილების მე-11 მუხლის მე-7 პუნქტის და მე-12 მუხლის შესაბამისად, თელავის მუნიციპალიტეტის საკრებულო ადგენს: მუხლი 1🔗 დამტკიცდეს აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმა, დანართი №1-ის  შესაბამისად. მუხლი 2🔗 დამტკიცდეს პირობებით აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმა დანართი, №2-ის  შესაბამისად. მუხლი 3🔗 დამტკიცდეს საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმა, დანართი №3-ის  შესაბამისად. მუხლი 4🔗 დამტკიცდეს პირობების გარეშე  გამოცხადებული აუქციონის  ნასყიდობის ხელშეკრულების ფორმა დანართი №4-ის  შესაბამისად. მუხლი 5🔗 დამტკიცდეს პირობებით  გამოცხადებული აუქციონის  ნასყიდობის ხელშეკრულების ფორმა, დანართი №5-ის  შესაბამისად. მუხლი 6🔗 დამტკიცდეს საჯარო აუქციონის მონაწილეთა რეგისტრაციის ჟურნალის  ფორმა, დანართი №6-ის  შესაბამისად. მუხლი 7🔗. დადგენილება ძალაში შევიდეს გამოქვეყნებისთანავე.თელავის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს თავმჯდომარეპაატა გიორგობიანი დანართი №1 აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № 20       წლის ------------------                                                                                      ქ. თელავი             (წელი, რიცხვი,  თვე) წინამდებარე ოქმი გაიცა აუქციონში გამარჯვებულ პირზე----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (აუქციონში გამარჯვებული (შემდგომ ტექსტში– მყიდველის) ფიზიკური პირის სახელი,                    გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ - სამართლებრივი ფორმა,  სახელწოდება    და წარმომადგენლის (არსებობის შემთხვევაში) სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები) მასზედ, რომ  „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად, (ქონების დასახელება, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) მდებარე -----------------------------------------------------------------------------------   (ქონების მისამართი) ქონების საწყისი საპრივატიზებო ღირებულება   ---------------   (--------------------------)                                                                                   (ციფრებით)    (სიტყვიერად) შემდგომი პრივატიზების მიზნით თვითმმართველი თემი თელავის მუნიციპალიტეტის (შემდგომ ტექსტში - თელავის მუნიციპალიტეტი) საკუთრებაში არსებული ქონების მმართველის მიერ------------(თარიღი, ლოტის №) მოწყობილ აუქციონზე მის მიერ შემოთავაზებული ფასის        ------------------                    --------------------------                                                                                              (ციფრებით)                          (სიტყვიერად) საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და ოქმით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით საკუთრებაში გადაეცა (ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, მათ შორის ინფორმაცია  უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე  საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) აუქციონის ფორმით პრივატიზების პირობები და მხარეთა უფლება - მოვალეობები: 1.  მყიდველმა აუქციონზე შეძენილი ქონების ფასი: ------------ (---------------------) ლარი                                                                                               (ციფრებით)       (სიტყვიერად) სრულად გადაიხადოს ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში შემდეგ საბანკო ანგარიშზე №––––––––––––––––––––––– მიმღები: ერთიანი არასაგადასახადო ანგარიში; მიმღები ბანკი: სახელმწიფო ხაზინა; მიმღები ბანკის კოდი ––––––––––––, საბიუჯეტო შემოსავლების სახაზინო კოდი -------------, გადახდის დანიშნულება – შემოსულობა თელავის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების გაყიდვიდან. 2. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება ანგარიშსწორებისას. 3. თელავის მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდა შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ მისი დადასტურების მომენტიდან. 4. თელავის მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტის წარმოდგენიდან 30 დღის ვადაში გამყიდველი გასცემს საკუთრების დამადასტურებელ მოწმობას. 5. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ნასყიდობის საბოლოო ფასს, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე ან წარმოდგენილი უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია. 6. ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე საკუთრების უფლება გადადის თანხის მთლიანად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ. 7. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. 8. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად, ერთი ეგზემპლარი რჩება გამყიდველს, ხოლო 2 ეგზემპლარი გადაეცემა მყიდველს. 9. მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ოქმის შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე ხელს აწერს წინამდებარე ოქმს. 10. ოქმს, რომელიც გამყიდველთან რჩება, თან ერთვის: ა.  ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან; ბ. იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი იურიდიული პირია, მყიდველის ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიულ პირთა რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება; გ. იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით, წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი.       ქონების მმართველი: -----------------------------------------------    -----------------------------      (სახელი, გვარი)                                (ხელმოწერა, ბეჭედი) აუქციონში გამარჯვებული პირი                     მყიდველი --------------------------------------------------    -------------------------------   (სახელი, გვარი)                                         (ხელმოწერა, ბეჭედი) დანართი №2 პირობებით აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № 20       წლის ------------------                                                                                      ქ. თელავი             (წელი, რიცხვი,  თვე) წინამდებარე ოქმი  გაიცა პირობებით აუქციონში გამარჯვებულ პირზე------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (აუქციონში გამარჯვებული (შემდგომ ტექსტში – მყიდველის) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ - სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის (არსებობის შემთხვევაში) სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები) მასზედ, რომ  „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად, (ქონების დასახელება, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) მდებარე -----------------------------------------------------------------------------------  (ქონების მისამართი) ქონების საწყისი საპრივატიზებო ღირებულება   ---------------   (--------------------------)                                                                                        (ციფრებით)                    (სიტყვიერად) შემდგომი პრივატიზების მიზნით თელავის მუნიციპალიტეტის  საკუთრებაში არსებული ქონების მმართველის მიერ ------------(თარიღი, ლოტის №) გამართულ აუქციონზე მის მიერ შემოთავაზებული ფასის        ------------------                    --------------------------           (ციფრებით)                          (სიტყვიერად) საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად და ოქმით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით საკუთრებაში გადაეცა (ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, მათ შორის ინფორმაცია  უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე  საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) 1.  მყიდველი ვალდებულია შეასრულოს აუქციონის შემდეგი პირობები: ა) აუქციონზე შეძენილი ქონების ფასი: ------------ (----------------------------) ლარი             (ციფრებით)     (სიტყვიერად) გადაიხადოს აუქციონის ჩატარებიდან ---------------------------------------------- ვადაში                                  (აუქციონის პირობებით გათვალისწინებული ვადა)  შემდეგ საბანკო ანგარიშზე №––––––––––––––––––––––– მიმღები: ერთიანი არასაგადასახადო ანგარიში; მიმღები ბანკი: სახელმწიფო ხაზინა; მიმღები ბანკის კოდი ––––––––––––, საბიუჯეტო შემოსავლების სახაზინო კოდი -------------, გადახდის დანიშნულება – შემოსულობა თელავის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების გაყიდვიდან.  ბ) არსებობის შემთხვევაში ნებისმიერი სხვა პირობები. (მიეთითოს ზუსტად პირობები და პირობების შესრულებასთან დაკავშირებული ყველა სხვა ინფორმაცია) 2. სხვა პირობები და ვალდებულებები: 1. მყიდველი ვალდებულია შეძენილი თელავის მუნიციპალიტეტის ქონების შემდგომი გამოყენებისას დაიცვას ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მათ შესრულებაზე გამყიდველის მოთხოვნისთანავე და 6 თვეში ერთხელ წარუდგინოს ინფორმაცია გამყიდველს. 2. ოქმის მოქმედების და ამ ოქმის გაფორმებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში დადებული ნასყიდობის ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად დაფარვამდე, მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა შეზღუდულ, პირობადებულ საკუთრებაში. ამასთან, მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი პასუხისმგებელია მუნიციპალიტეტის მიღებული ქონების მოვლა - პატრონობასა და დაცვაზე. 3. ქონების შემძენს მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, გამგებელთან შეთანხმების გარეშე არ აქვს უფლება მუნიციპალიტეტის გადაცემული ქონება საკუთრებაში ან სარგებლობის უფლებით გადასცეს სხვა პირს ან უფლებრივად დატვირთოს იგი. 4. იმ შემთხვევაში, თუ მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენმა უნდა შეასრულოს ნაკისრი ვალდებულება/ვალდებულებები, მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის ნაკისრი ვალდებულების შესრულების პირობით. 5. საკუთრების უფლების გადაცემის შემდეგ, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენის მიერ მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი ვალდებულია, მუნიციპალიტეტის ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმითა და ხელშეკრულებით. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენის მიერ მუნიციპალიტეტის ქონების გასხვისების შესახებ ინფორმაცია წერილობით უნდა ეცნობოს გამგებელს. 6. მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა გაიცემა  აუქციონის პირობების შესრულების შემდეგ. 7. ოქმით და ხელშეკრულებით  ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან. 8. ოქმით და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლო განისაზღვრება ოქმით და ხელშეკრულებით სააუქციონო პირობებიდან გამომდინარე, კერძოდ: ა) მუნიციპალიტეტის ქონების სრული ღირებულების გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი მუნიციპალიტეტის ქონების სრული ღირებულების 0.1%, დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; ბ) საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; გ)  ქონების შემძენის მიერ სხვა სააუქციონო და ოქმის და ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში, პირგასამტეხლოს ოდენობა წარმოადგენს ყოველ დარღვევაზე აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის 0.05%-ს. 9. ოქმის და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა გამყიდველის მიერ განიხილება აუქციონის შედეგების (ოქმის) გაუქმების საფუძვლად. 10. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ქონების საფასურს, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე ან წარმოდგენილი უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია. 11. მყიდველის მიერ გადახდილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ჩაითვლება ანგარიშწორებისას. 12. ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე სრული საკუთრება გადადის თანხის მთლიანად გადახდის, სააუქციონო პირობების მთლიანად შესრულების, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ. 13. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. 14. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად,  1  ეგზემპლარი რჩება გამყიდველს, ხოლო 2 ეგზემპლარი გადაეცემა მყიდველს. 15. მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ოქმის შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე ხელს აწერს წინამდებარე ოქმს. 16. ოქმს, რომელიც გამყიდველთან რჩება, თან ერთვის: ა. ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან; ბ. იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი იურიდიული პირია, მყიდველის ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიულ პირთა რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება; გ. იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით, წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი. ქონების მმართველი: -----------------------------------------------    -----------------------------       (სახელი, გვარი)                                   (ხელმოწერა, ბეჭედი) აუქციონში გამარჯვებული პირი                     მყიდველი --------------------------------------------------    -------------------------------  (სახელი, გვარი)                                      (ხელმოწერა, ბეჭედი) . დანართი №3 თვითმმართველი თემი თელავის მუნიციპალიტეტი საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა № 20        წლის „--- ---“   „---------------------“ ეძლევა ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––                                                            (მესაკუთრე და მისი მისამართი) მასზედ, რომ მას გადაეცა საკუთრებაში–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––                                                                                  (ქონების დასახელება და მისამართი) _____________________________________________________________________________ (ქონების რაოდენობრივი მაჩვენებელი: წილის ოდენობა; უძრავი ქონების ფართობი)   ________________________________________________________________________________ (საიდენტიფიკაციო მონაცემები: საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი; სარეგისტრაციო ნომერი) საფუძველი: –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––                                            (ოქმის და ხელშეკრულების დასახელება, ნომერი) ოქმის და ხელშეკრულების შედგენის თარიღი:–––––––––––––––––––––––––––––––––– მოწმობა შედგენილია 3 ეგზემპლარად. ორი ეგზემპლარი გადაეცემა მესაკუთრეს, მესამე ეგზემპლარი ინახება თელავის მუნიციპალიტეტის გამგეობაში. საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა ძალაშია ოქმთან და ხელშეკრულებასთან ერთად, რომელიც მოწმობის განუყოფელ ნაწილს წარმოადგენს. გამგებელი -------------------------------------                       -----------------------                        (სახელი, გვარი)                                 (ხელმოწერა,  ბ.ა.) დანართი №4 პირობების გარეშე გამოცხადებული აუქციონის  ნასყიდობის ხელშეკრულება № 20        წელი  „-------“   „--------------------“                                                             ქ. თელავი                                (წელი, რიცხვი, თვე,) წინამდებარე ხელშეკრულება გაფორმდა--------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- (აუქციონში გამარჯვებულის -  ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/ იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები) მასზედ, რომ „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად, --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (ქონების რაოდენობრივი მაჩვენებელი, ქონების დასახელება, მონაცემები საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, ფართობი, წილის ოდენობა და ქონების სხვა აღწერილობა) მდებარე----------------------------------------------------------------------------------------------- (ქონების მისამართი)  ქონების საწყისი საპრივატიზებო საფასური: --------  (-------------------) ლარი.                                                                           (ციფრებით)     (სიტყვიერად) შემდგომი პრივატიზების მიზნით თელავის მუნიციპალიტეტის  საკუთრებაში არსებული ქონების მმართველის მიერ  მიერ გამართულ აუქციონზე ------------ (თარიღი, ლოტის #) შემოთავაზებული ფასის: ---------------          ( ---------------------------)                                                 (ციფრებით)                  (სიტყვიერად) საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად და მას საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსის“ და „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების შესაბამისად დადებული აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი  № ოქმით და წინამდებარე ხელშეკრულებით ნაკისრი  ვალდებულებების შესრულების პირობით, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის შემდგომ საკუთრებაში გადაეცემა-------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------- ქონება.  (ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან მათ შორის ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი,  ქონების სხვა აღწერილობა) აუქციონში გამარჯვებული ვალდებულია: ა) ქონების სრული საპრივატიზებო საფასური: --------            (-----------)  ლარი                                                                                 (ციფრებით)                  (სიტყვიერად) გადაიხადოს წინამდებარე ხელშეკრულების გაფორმებიდან  30  კალენდარული დღის ვადაში შემდეგ საბანკო ანგარიშზე----------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- სხვა პირობები და ვალდებულებები: 1. ოქმისა და ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში  შეძენილი ქონების სრული საპრივატიზებო საფასურის სრულად დაფარვამდე, აუქციონში გამარჯვებულს მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა მფლობელობაში, ამასთან აუქციონში გამარჯვებული პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. 2.  აუქციონში გამარჯვებული ვალდებულია ქონების შემდგომი გამოყენებისას დაიცვას წინამდებარე ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ვალდებულებები, აუქციონის პირობები, კანონმდებლობით გათვალისწინებული სხვა მოთხოვნები 3. აუქციონში გამარჯვებულს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, გამგებელთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება გადაცემული ქონება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს. 4. ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან. 5.  თუ აუქციონში გამარჯვებული დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის სრულ საპრივატიზებო საფასურს, აუქციონის შედეგები უქმდება, აუქციონში გამარჯვებულს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე, არ უბრუნდება შეტანილი „ბე“ ან წარმოდგენილი საბანკო გარანტია, გადახდილი თანხები და ქონებაზე გაწეული ხარჯები არ უნაზღაურდება; 6.  აუქციონში გამარჯვებულის მიერ გადახდილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ჩაითვლება ანგარიშწორებისას. 7. ქონების პრივატიზებისას აუქციონში გამარჯვებულზე  საკუთრების უფლება გადადის სრული საპრივატიზებო საფასურის გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და  შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ.  8.  წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. 9. ხელშეკრულება შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. 1 რჩება გამყიდველს, ხოლო 2 გადაეცემა აუქციონში გამარჯვებულს. 10.  აუქციონში გამარჯვებული ადასტურებს, რომ გაეცნო, ეთანხმება ხელშეკრულების შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე ხელს აწერს წინამდებარე  ხელშეკრულებას. აუქციონატორი:         (ხელმომწერი) --------------------------                                                              ---------------------------       (რეკვიზიტები)                                                                               (ხელმოწერა, ბეჭედი)   აუქციონში გამარჯვებული პირი              (ხელმომწერი) -------------------------------                                                  -------------------------------           (რეკვიზიტები)                                                                    (ხელმოწერა,ბეჭედი) . დანართი N5 პირობებით გამოცხადებული აუქციონის  ნასყიდობის ხელშეკრულება № 20        წელი  „-------“   „--------------------“                                                             ქ. თელავი                                (წელი, რიცხვი, თვე,) წინამდებარე ხელშეკრულება გაფორმდა--------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- (აუქციონში გამარჯვებულის -  ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/ იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები) მასზედ, რომ „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად, ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (ქონების რაოდენობრივი მაჩვენებელი, ქონების დასახელება, მონაცემები საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, ფართობი, წილის ოდენობა და ქონების სხვა აღწერილობა) მდებარე----------------------------------------------------------------------------------------------- (ქონების მისამართი)  ქონების საწყისი საპრივატიზებო საფასური: --------  (-------------------) ლარი.                                                                           (ციფრებით)     (სიტყვიერად) შემდგომი პრივატიზების მიზნით თელავის მუნიციპალიტეტის  საკუთრებაში არსებული ქონების მმართველის მიერ  მიერ გამართულ პირობებიან აუქციონზე ----------------- (თარიღი, ლოტის N) შემოთავაზებული ფასის: ---------------          ( ---------------------------)                                                 (ციფრებით)                  (სიტყვიერად) საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად და მას საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსის“ და „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების შესაბამისად დადებული აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი  № ოქმით და წინამდებარე ხელშეკრულებით ნაკისრი  ვალდებულებების შესრულების პირობით, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის შემდგომ საკუთრებაში გადაეცემა--------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------- ქონება.  (ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან მათ შორის ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი,  ქონების სხვა აღწერილობა) აუქციონში გამარჯვებული ვალდებულია ქონების სრული საპრივატიზებო საფასური: --------            (-----------)  ლარი                                                                      (ციფრებით)               (სიტყვიერად)                               გადაიხადოს აუქციონის ჩატარებიდან------------------------------------------------------------შემდეგ საბანკო ანგარიშზე-------------------------------------------------------------------------- სხვა პირობები და ვალდებულებები: 1. მყიდველი ვალდებულია შეძენილი თელავის მუნიციპალიტეტის ქონების შემდგომი გამოყენებისას დაიცვას ოქმით და ამ ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მათ შესრულებაზე გამყიდველის მოთხოვნისთანავე და 6 თვეში ერთხელ წარუდგინოს ინფორმაცია გამყიდველს. 2. ოქმის მოქმედების და ამ ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში  მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად დაფარვამდე, მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა შეზღუდულ, პირობადებულ საკუთრებაში. ამასთან, მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი პასუხისმგებელია მუნიციპალიტეტის მიღებული ქონების მოვლა - პატრონობასა და დაცვაზე. 3. ქონების შემძენს მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, გამგებელთან შეთანხმების გარეშე არ აქვს უფლება მუნიციპალიტეტის გადაცემული ქონება საკუთრებაში ან სარგებლობის უფლებით გადასცეს სხვა პირს ან უფლებრივად დატვირთოს იგი. 4. იმ შემთხვევაში, თუ მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენმა უნდა შეასრულოს ნაკისრი ვალდებულება/ვალდებულებები, მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის ნაკისრი ვალდებულების შესრულების პირობით. 5. საკუთრების უფლების გადაცემის შემდეგ, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენის მიერ მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი ვალდებულია, მუნიციპალიტეტის ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმითა და ხელშეკრულებით. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენის მიერ მუნიციპალიტეტის ქონების გასხვისების შესახებ ინფორმაცია წერილობით უნდა ეცნობოს გამგებელს. 6. მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა გაიცემა  აუქციონის პირობების შესრულების შემდეგ. 7. ოქმით და ხელშეკრულებით  ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან. 8. ოქმით და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლო განისაზღვრება ოქმით და ხელშეკრულებით სააუქციონო პირობებიდან გამომდინარე, კერძოდ: ა) მუნიციპალიტეტის ქონების სრული ღირებულების გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი მუნიციპალიტეტის ქონების სრული ღირებულების 0.1%, დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; ბ) საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; გ)  ქონების შემძენის მიერ სხვა სააუქციონო და ოქმის და ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში, პირგასამტეხლოს ოდენობა წარმოადგენს ყოველ დარღვევაზე აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის 0.05%-ს. 9. ოქმის და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა გამყიდველის მიერ განიხილება აუქციონის შედეგების (ოქმის) გაუქმების საფუძვლად. 10. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ქონების საფასურს, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე ან წარმოდგენილი უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია. 11. მყიდველის მიერ გადახდილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ჩაითვლება ანგარიშწორებისას. 12. ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე სრული საკუთრება გადადის თანხის მთლიანად გადახდის, სააუქციონო პირობების მთლიანად შესრულების, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ. 13.  წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. 14. ხელშეკრულება შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. 1 რჩება გამყიდველს, ხოლო 2 გადაეცემა აუქციონში გამარჯვებულს. 15.  აუქციონში გამარჯვებული ადასტურებს, რომ გაეცნო, ეთანხმება ხელშეკრულების შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე ხელს აწერს წინამდებარე  ხელშეკრულებას. აუქციონატორი:         (ხელმომწერი) --------------------------                                                                                   ---------------------------       (რეკვიზიტები)                                                                        (ხელმოწერა,ბეჭედი)            აუქციონში გამარჯვებული პირი              (ხელმომწერი) -------------------------------                                                                        -------------------------------           (რეკვიზიტები)                                                                    (ხელმოწერა,ბეჭედი)             დანართი N 6 საჯარო აუქციონის მონაწილეთა რეგისტრაციის ჟურნალი N განცხადების შემოტანის თარიღი ობიექტის დასახელება/ მისამართი ს/კოდი ქონება წარმოდგე ნილი დოკუმენ ტაცია საწყისი  ფასი აუქციონის ფორმა აუქციონის ჩატარების თარიღი ხელ მოწერა მიწა შენობა