წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის/ პირდაპირი განკარგვის ფორმით პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, პირობებით/ უპირობოდ, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულების, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპიური ფორმებისა და საჯარო აუქციონში მონაწილის ბილეთის ნიმუშის დამტკიცების თაობაზე

წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის/ პირდაპირი განკარგვის ფორმით პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, პირობებით/ უპირობოდ, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულების, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპიური ფორმებისა და საჯარო აუქციონში მონაწილის ბილეთის ნიმუშის დამტკიცების თაობაზე წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკრებულოს დადგენილება №33 2015 წლის 8 აპრილი ქ. წყალტუბო წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის/ პირდაპირი განკარგვის ფორმით პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, პირობებით/ უპირობოდ, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულების, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპიური ფორმებისა და საჯარო აუქციონში მონაწილის ბილეთის ნიმუშის დამტკიცების თაობაზე      საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“ 24-ე მუხლის პირველი პუნქტის „ე.გ.“ ქვეპუნქტის, 115-ე მუხლის, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების, ,, წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრისა და ანგარიშსწორების წესის დამტკიცების შესახებ“ წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 8 აპრილის №32 დადგენილების დანართის მე-11 მუხლის მე-7 პუნქტის, მე-19 მუხლის მე-3 პუნქტის, საქართველოს ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსის 63-ე მუხლის საფუძველზე, წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკრებულო ა დ გ ე ნ ს : მუხლი 1🔗  დამტკიცდეს წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ტიპიური ფორმა დანართი №1–ის შესაბამისად. მუხლი 2🔗  დამტკიცდეს წყალტუბოს  მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პირობებით ელექტრონულ აუქციონში  გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ტიპიური ფორმა დანართი №2–ის შესაბამისად. მუხლი 3🔗 დამტკიცდეს წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების საჯარო აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ტიპიური ფორმა დანართი №3–ის შესაბამისად. მუხლი 4🔗  დამტკიცდეს წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების   პირობებით საჯარო  აუქციონში  გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ტიპიური ფორმა დანართი №4–ის შესაბამისად. მუხლი 5🔗 დამტკიცდეს წყალტუოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების სარგებლობისა და მართვის უფლებით გადაცემის, პირობებით/უპირობოდ აუქციონის შედეგების ოქმის ტიპიური ფორმა დანართი №5–ის შესაბამისად. მუხლი 6🔗 დამტკიცდეს წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულების ტიპიური ფორმა დანართი №6–ის შესაბამისად. მუხლი 7🔗 დამტკიცდეს წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პირობებით ნასყიდობის ხელშეკრულების ტიპიური ფორმა დანართი №7–ის შესაბამისად. მუხლი 8🔗 დამტკიცდეს წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის/პირდაპირი განკარგვის ფორმით, სარგებლობისა და მართვის უფლებით გადაცემის პირობებით/უპირობოდ ხელშეკრულების ტიპიური ფორმა დანართი N8–ის შესაბამისად. მუხლი 9🔗 დამტკიცდეს ქონების საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპიური ფორმა დანართი №9–ის შესაბამისად. მუხლი 10🔗 დამტკიცდეს აუქციონის მონაწილის ბილეთის ნიმუში დანართი №10–ის შესაბამისად. მუხლი 11🔗  დადგენილება ამოქმედდეს გამოქვეყნებისთანავე.მუნიციპალიტეტის საკრებულოს თავმჯდომარეპაატა ახალაძე დანართი №1    წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების  აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი №   ------- (ტიპიური ფორმა) –––           ––––     –––––––––––                                                      ქალაქი წყალტუბო   (რიცხვი,     თვე,         წელი) წინამდებარე ოქმი გაიცა –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––– აუქციონში გამარჯვებულ პირზე (აუქციონში გამარჯვებულის (ტექსტში შემდგომში - მყიდველის) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/ იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები) მასზედ, რომ საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების და წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის ------------------  N-------- -----  დადგენილებით დამტკიცებული წესის მოთხოვნების შესაბამისად, ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––– (ქონების დასახელება, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) მდებარე -----------------------------------------------------------------------------------           (ქონების მისამართი) ქონების საწყისი ფასი           ---------------         (-----------------------------------------) ლარი.                                                    (ციფრებით)                                (სიტყვიერად) შემდგომი პრივატიზების მიზნით  წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების განკარგვის მიზნით, საქართველოს ფინანსთა სამინისტროს მომსახურების სააგენტოს ვებ-გვერდზე www. eauction.ge  ------------- (ლოტის ნომერი და თარიღი)  მოწყობილ  აუქციონზე მის მიერ   შემოთავაზებული ფასის:                           ---------------------------–––––––----------------------------------                                       (ციფრებით)                                    (სიტყვიერად) საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილებისა და წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის ------------  №---------------  დადგენილებით დამტკიცებული წესის  მოთხოვნების შესაბამისად, ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით საკუთრებაში გადაეცემა –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––– (ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან მათ შორის ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი,  ქონების სხვა აღწერილობა) - შემდგომში ქონება  ელექტრონული აუქციონის ფორმით პრივატიზების პირობები და მხარეთა უფლება– მოვალეობები: 1. მყიდველმა აუქციონზე შეძენილი ქონების ფასი:           –––––––––––     (–––––––––––––– ––––––––) ლარი სრულად                                                                            ​(​ციფრებით)                                    ​(​სიტყვიერად) უნდა გადაიხადოს ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში, აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე. 2. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას. 3. წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდა შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ  მისი დადასტურების მომენტიდან. 4. წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, წყალტუბოს  მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის მიერ გადაცემული ქონება საკუთრებაში ან სარგებლობის უფლებით გადასცეს სხვა პირს ან უფლებრივად დატვირთოს. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია წყალტუბოს მუნიციპალიტეტისაგან მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. 5. წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება მყიდველს გადაეცემა, წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების ანაზღაურების შემდეგ, შესაბამისი საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის მომენტიდან. 6. წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტის წარმოდგენიდან გამყიდველი გასცემს საკუთრების დამადასტურებელ მოწმობას.    7. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ნასყიდობის საბოლოო ფასს, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე /უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება. 8. წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას, წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად გადახდის,საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემისა და წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ. 9. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. 10. ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი არის წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს დაპირება, რომელიც შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად, ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს. 11. ოქმს ხელს აწერს წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის გამგებელი და ეკონომიკური განვითარებისა და ქონების მართვის სამსახურის უფროსი. წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის გამგებელი             _____________________                                           _____________________          (სახელი, გვარი)                                                                 (ხელმოწერა)  წყალტუბოს  მუნიციპალიტეტის გამგეობის  ეკონომიკური განვითარებისა   და  ქონების მართვის სამსახურის უფროსი -----------------------------------------------                            -----------------------               (სახელი, გვარი)                                                                                (ხელმოწერა) ----------------------------------    ბეჭდის ადგილი  დანართი №2 წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზების  პირობებით აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი №------- (ტიპიური ფორმა) –––           ––––     –––––––––––                                                                                 ქალაქი წყალტუბო (რიცხვი,     თვე,         წელი) წინამდებარე ოქმი გაიცა –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– აუქციონში გამარჯვებულ პირზე (აუქციონში გამარჯვებულის (მყიდველის) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/ იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები) მასზედ, რომ საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსით“ და წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის -----------  №-----------  დადგენილებით დამტკიცებული წესის მოთხოვნების შესაბამისად, –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– (ქონების დასახელება,  საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) მდებარე -----------------------------------------------------------------------------------           (ქონების მისამართი) ქონების საწყისი ფასი          ---------------         (-----------------------------------------) ლარი.                                                    (ციფრებით)                                (სიტყვიერად) შემდგომი პრივატიზების მიზნით  წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების განკარგვის მიზნით, საქართველოს ფინანსთა სამინისტროს მომსახურების სააგენტოს ვებ-გვერდზე www. eauction.ge  ------------- (ლოტის ნომერი და თარიღი)  მოწყობილ  აუქციონზე მის მიერ   შემოთავაზებული ფასის:                           ---------------------------–––––––----------------------------------                                                         (ციფრებით)                                    (სიტყვიერად) საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსით“ და წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის ------------- N--------  დადგენილებით დამტკიცებული წესის  მოთხოვნების შესაბამისად, ოქმით  ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით საკუთრებაში გადაეცა –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––– (ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან მათ შორის ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი,  ქონების სხვა აღწერილობა) - შემდგომში ქონება. მყიდველი ვალდებულია შეასრულოს აუქციონის პირობები: 1. აუქციონზე შეძენილი ქონების  ფასი:     ––––––––––––        (----------------------------)  ლარი უნდა გადაიხადოს                                                                                               (ციფრებით)                  (სიტყვიერად) აუქციონის ჩატარებიდან –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––  ვადაში                                               (აუქციონის პირობებით გათვალისწინებული ვადა) ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– საბოლოო თანხის გადახდა უნდა მოხდეს აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე. 2. ვალდებულებები. 1. მყიდველი ვალდებულია, შეძენილი წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების შემდგომი გამოყენებისას, დაიცვას ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მათ შესრულებაზე გამყიდველის მოთხოვნისთანავე ან/და 6 თვეში ერთხელ წარუდგინოს ინფორმაცია გამყიდველს. 2. მყიდველს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, გამყიდველთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება გაცემული ქონება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს იგი. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონებისმოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. 3. გამყიდველის მიერ მყიდველზე საკუთრების უფლების დადასტურების შემდეგ,ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, მყიდველის მიერ პრივატიზებული ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მყიდველი ვალდებულია ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმით და ხელშეკრულებით. ქონების გასხვისების შესახებ წერილობით უნდა ეცნობოს გამყიდველს. 4. ოქმის მოქმედების პერიოდში შესაბამისი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად დაფარვამდე წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა პირობადებულ საკუთრებაში, ამასთან, წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი პასუხისმგებელია წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. 5. ოქმით და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ  მათი დადასტურების მომენტიდან.  6. ოქმით ნაკისრი ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლო განისაზღვრება ოქმით და ხელშეკრულებით  სააუქციონო პირობებიდან გამომდინარე. კერძოდ: ა) სრული ღირებულების გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი თანხის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; ბ) საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; გ) მყიდველის მიერ სხვა სააუქციონო და ოქმის/ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა წარმოადგენს ყოველ დარღვევაზე ელექტრონულ აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის 0.05%. 7. ოქმით და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა გამყიდველის მიერ განიხილება აუქციონის შედეგების ოქმის გაუქმების საფუძვლად. 8. შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა გამყიდველის მიერ მყიდველს გადაეცემა შეძენილი ქონების საბოლოო/სრული ნასყიდობის ღირებულების დაფარვის შემდეგ, ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით. 9. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ქონების საფასურს, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება. 10. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას. 11. ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე  საკუთრების უფლება გადადის თანხის  მთლიანად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემისა და შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ, ნაკისრი ვალდებულების შესრულების პირობით. 12. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. 13. ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი არის წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს დაპირება, რომელიც შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად, ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს. 14.  ოქმს ხელს აწერს წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის გამგებელი და  ეკონომიკური განვითარებისა და ქონების მართვის სამსახურის უფროსი. წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის გამგებელი -----------------------------------------------                                      -----------------------                     (სახელი, გვარი)                                                             (ხელმოწერა) წყალტუბოს  მუნიციპალიტეტის გამგეობის ეკონომიკური განვითარებისა   და  ქონების მართვის სამსახურის უფროსი -----------------------------------------------                            -----------------------                             (სახელი, გვარი)                                                  (ხელმოწერა) ----------------------------------    ბეჭდის ადგილი  დანართი №3  საჯარო აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი     ო ქ მ ი     N –––           ––––     –––––––––––                                                                       ქალაქი წყალტუბო   (რიცხვი,     თვე,         წელი)        წინამდებარე ოქმი შედგა მასზედ, რომ წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის მუდმივმოქმედი სააუქციონო კომისიის მიერ ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსით, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 08 დეკემბრის N669 დადგენილებით და წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის ---------- დადგენილებით დამტკიცებული წესის შესაბამისად ორგანიზებულ აუქციონზე _____________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ _______________________________________________ (ქონების დასახელება, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი,ქონების სხვა აღწერილობა) მდებარე _______________________________________________________________________________ (ქონების მისამართი) ქონების საწყისი ფასი ______________________________________________________________________ ლარი.                                    (ციფრებით)                                                          (სიტყვიერად) აუქციონში მონაწილის მიერ შეთავაზებული ფასის ______________________________ლარის                                                                                            (ციფრებით)  (სიტყვიერად) საფუძველზე გამარჯვებულად გამოვლინდა ____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ ________________________________________________________ (აუქციონში გამარჯვებულის (შემდგომში - შემძენი) სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები) და მას ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსით, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 08 დეკემბრის N669 დადგენილებით და წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის -----------დადგენილებით დამტკიცებული წესის შესაბამისად ოქმით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით საკუთრებაში გადაეცა _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ __________________________ (ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, მათ შორის ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) აუქციონის ფორმით პრივატიზების პირობები და მხარეთა უფლება-მოვალეობები 1. ქონების შემძენმა აუქციონზე შეძენილი ქონების ფასი  ______________________________  ლარი                                                                                                   (ციფრებით)                     (სიტყვიერად) სრულად გადაიხადოს წინამდებარე ოქმის საფუძველზე კანონმდებლობით დადგენილი წესით ხელშეკრულების გაფორმებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში, ხოლო პირობებიანი აუქციონის შემთხვევაში - აუქციონის პირობებით გათვალისწინებულ ვადაში შემდეგ საბანკო ანგარიშზე N ________________; მიმღები: ერთიანი არასაგადასახადო ანგარიში; მიმღები ბანკი: სახელმწიფო ხაზინა; მიმღები ბანკის კოდი ________________; საბიუჯეტო შემოსავლების სახაზინო კოდი ____________________; გადახდის დანიშნულება - შემოსულობა წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების გაყიდვიდან. 2. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას. 3. ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები (ქონების სრული ღირებულების გადახდა) შესრულებულად ითვლება უფლებამოსილი ორგანოს მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან. 4. მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების გადახდის შემდეგ უფლებამოსილი ორგანო გასცემს საკუთრების დამადასტურებელ მოწმობას. 5. თუ მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი ოქმითა და ხელშეკრულებით დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის შეძენილი ქონების სრულ ღირებულებას, აუქციონის შედეგები უქმდება, ქონების შემძენს არ გადაეცემა საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა; ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია არ  დაუბრუნდება და გაწეული ხარჯი არ აუნაზღაურდება. 6. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის ქონების სრული ღირებულების გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და შეძენილი ქონების შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ. 7. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადაო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობით დადგენილი წესით. 8. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 4 (ოთხი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ორი გადაეცემა მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ხოლო ორი რჩება ქონების განმკარგავს. 9. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ოქმის შინაარსს და აწერს ხელს. 10. ოქმს, რომელიც რჩება ქონების განმკარგავთან, თან ერთვის: ა) ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან ბ) იმ შემთხვევაში თუ ქონების შემძენი იურიდიული პირია, ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიულ პირთა რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში, უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება. გ) იმ შემთხვევაში თუ ქონების შემძენი მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით, წარმომადგენლობის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი.        მუდმივმოქმედი სააუქციონო კომისიის              თავმჯდომარე                                                            ____________________                           ბ.ა.  ხელმოწერა                                      (სახელი, გვარი)            აუქციონში გამარჯვებული პირი                                                  ________________                                        ბ.ა.  ხელმოწერა                            (სახელი, გვარი)  დანართი №4 პირობებით საჯარო აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ო ქ მ ი     N     –––           ––––     –––––––––––                                                             ქალაქი წყალტუბო        (რიცხვი,     თვე,         წელი)          წინამდებარე ოქმი შედგა მასზედ, რომ წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის მუდმივმოქმედი სააუქციონო კომისიის მიერ ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსით, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 08 დეკემბრის N669 დადგენილებით და წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის -------------- დადგენილებით დამტკიცებული წესის შესაბამისად ორგანიზებულ აუქციონზე _____________ _____________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ (ქონების დასახელება, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) მდებარე _______________________________________________________________________                                               (ქონების მისამართი) ქონების საწყისი ფასი________________________ ლარი.                                (ციფრებით)  (სიტყვიერად) აუქციონში მონაწილის მიერ შეთავაზებული ფასის  _______________________ ლარის                                                                                          (ციფრებით) (სიტყვიერად) საფუძველზე გამარჯვებულად გამოვლინდა  _____________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ __________________________________ (აუქციონში გამარჯვებულის (შემდგომში - შემძენი) სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები) და მას ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსით, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 08 დეკემბრის N669 დადგენილებით და წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის ------- დადგენილებით დამტკიცებული წესის შესაბამისად ოქმით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით საკუთრებაში გადაეცა _____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ___________________________________________________ (ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, მათ შორის ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ნ/და ვალდებულებების თაობაზე, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა)          მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი ვალდებულია: 1. აუქციონზე შეძენილი ქონების ფასი __________________________________ ლარი                                                                                       (ციფრებით)           (სიტყვიერად) სრულად უნდა გადაიხადოს წინამდებარე ოქმის საფუძველზე კანონმდებლობით დადგენილი წესით ხელშეკრულების გაფორმებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში, ხოლო პირობებიანი აუქციონის შემთხვევაში - აუქციონის პირობებით გათვალისწინებულ ვადაში შემდეგ საბანკო ანგარიშზე N ________________ მიმღები: ერთიანი არასაგადასახადო ანგარიში; მიმღები ბანკი: სახელმწიფო ხაზინა; მიმღები ბანკის კოდი __________________; საბიუჯეტო შემოსავლების სახაზინო კოდი _________________; გადახდის დანიშნულება - შემოსულობა წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების გაყიდვიდან. 2.___________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ ______________________________ 3.___________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ ______________________________ 4.___________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _______________          მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენის პასუხისმგებლობა 1. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი ვალდებულია, მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების შემდგომი გამოყენებისას დაიცვას ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები (ელექტრონული აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მოთხოვნისთანავე, მათი შესრულების თაობაზე წარუდგინოს ინფორმაცია მუნიციპალიტეტის ქონების მმართველს. შესაძლებელია, ოქმითა და ხელშეკრულებით გათვალისწინებულ იქნეს ინფორმაციის წარდგენის სხვა ვადა. 2. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსთან შეთანხმების გარეშე, არა აქვს უფლება მუნიციპალიტეტის გადაცემული ქონება საკუთრებაში ან სარგებლობის უფლებით გადასცეს სხვა პირს ან უფლებრივად დატვირთოს. ამასთან ,იგი პასუხისმგებელია მუნიციპალიტეტის მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. 3. საკუთრების უფლების გადაცემის შემდეგ, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენის მიერ მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი ვალდებულია, მუნიციპალიტეტის ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმითა და ხელშეკრულებით. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენის მიერ მუნიციპალიტეტის ქონების გასხვისების შესახებ ინფორმაცია წერილობით უნდა ეცნობოს მუნიციპალიტეტის ქონების მმართველს. 4. ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება უფლებამოსილი ორგანოს მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან. 5. ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლოს ოდენობა განისაზღვრება ოქმითა და ხელშეკრულებით, ელექტრონული აუქციონის პირობებიდან გამომდინარე, კერძოდ: ა) მუნიციპალიტეტის ქონების სრული ღირებულების გადაუხდელობის შემთხვევაში, მუნიციპალიტეტის ქონების სრული ღირებულების გადაუხდელი ნაწილის 0.1%, დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე. ბ) საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, განსახორციელებელი ინვესტიციის დარჩენილი ნაწილის 0.1%, დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე. გ) მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენის მიერ სხვა სააუქციონო და ოქმის/ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში, პირგასამტეხლოს ოდენობა წარმოადგენს ყოველ დარღვევაზე ელექტრონულ აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის 0.05%-ს. 6. ოქმისა და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა მუნიციპალიტეტის ქონების მმართველის მიერ განიხილება ელექტრონული აუქციონის შედეგების (ოქმის) გაუქმების საფუძვლად. 7. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება გადაეცემა ქონების სრული ღირებულების ანაზღაურების შემდეგ, შესაბამისი საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის მომენტიდან. ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულების შესრულების პირობით. 8. თუ მყიდველი ოქმითა და ხელშეკრულებით დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის შეძენილი ქონების სრულ ღირებულებას, აუქციონის შედეგები უქმდება, ქონების შემძენს არ გადაეცემა საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა და ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია არ  დაუბრუნდება და გაწეული ხარჯი არ აუნაზღაურდება. 9. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს გადახდილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას. 10. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის ქონების სრული ღირებულების გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და შეძენილი ქონების შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ. 11. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადაო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობით დადგენილი წესით. 12. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 4 (ოთხი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ორი გადაეცემა მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ხოლო ორი რჩება ქონების განმკარგავს. 13. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ოქმის შინაარსს და აწერს ხელს. 14. ოქმს, რომელიც რჩება ქონების განმკარგავთან, თან ერთვის: ა) ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან ბ) იმ შემთხვევაში თუ ქონების შემძენი იურიდიული პირია, ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიულ პირთა რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში, უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება. გ) იმ შემთხვევაში თუ ქონების შემძენი მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით, წარმომადგენლობის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი. მუდმივმოქმედი სააუქციონო კომისიის თავმჯდომარე                                              ____________________                                          ბ.ა.  ხელმოწერა    (სახელი, გვარი) აუქციონში გამარჯვებული პირი    ________________                                                   ბ.ა.  ხელმოწერა       (სახელი, გვარი).  დანართი №5 წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების სარგებლობისა და მართვის უფლებით გადაცემის, პირობებით/უპირობოდ აუქციონის შედეგების ოქმი № ––– (ტიპიური ფორმა) აუქციონის ჩატარების თარიღი:      2015 წლის ––––––––––––– აუქციონის ჩატარების საფუძველი: –––––––––––––––––––––– აუქციონის ორგანიზატორი: საქართველოს ფინანსთა სამინისტროს მომსახურების სააგენტო.ვებგვერდი www.eauction.ge. სარგებლობაში გადასაცემი ქონება: წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონება –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– (ქონების დასახელება, მდებარეობა, სარეგისტრაციო მონაცემები) სარგებლობის საწყისი ფასი : ––––––––––––––––– (–––––––––––––––––––) ლარი. სარგებლობის ფორმა: ––––––––––––––––––––––– სააუქციონო ბიჯის სიდიდე ––––––––––––– (––––––––––––––––––––––––) ლარი. სარგებლობაში გადაცემის ვადა:     ––––––––––––– წელი. აუქციონში მონაწილეები: 1. __________________ 2. _________________  3.__________________ 4. __________________ 5. _______________________ აუქციონში გამარჯვებული: –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– (გვარი, სახელი, პირადობის დამადასტურებელი მოწმობა ფიზიკური პირებისთვის) (იურიდიული პირებისთვის: სრული დასახელება, იურიდიული მისამართი, სარეგისტრაციო მონაცემები)    აუქციონში გამარჯვებული ვალდებულია ოქმის საფუძველზე, არა უმეტეს 30 კალენდარული დღის ვადაში, წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსთან გააფორმოს სარგებლობის ხელშეკრულება, მოქმედი კანონმდებლობით დადგენილი წესით. ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი არის წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს დაპირება, რომელიც შედგენილია ქართულ ენაზე 4 (ოთხი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად, ორი რჩება მესაკუთრეს, ხოლო ორი გადაეცემა აუქციონში გამარჯვებულს. ოქმს ხელს აწერს წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის გამგებელი და ეკონომიკური განვითარებისა და ქონების მართვის სამსახურის უფროსი. წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის -----------------------------------------------            ------------------------ (სახელი, გვარი)                                                            (ხელმოწერა) წყალტუბოს  მუნიციპალიტეტის გამგეობის ეკონომიკური განვითარებისა   და ქონების მართვის სამსახურის უფროსი -----------------------------------------------             ------------------------ (სახელი, გვარი)                                                            (ხელმოწერა) ----------------------------------    ბეჭდის ადგილი .  დანართი №6 წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულება № ------- (ტიპიური ფორმა) –––           ––––     –––––––––––                                                                          ქალაქი წყალტუბო (რიცხვი,     თვე,         წელი) მუხლი 1🔗. ხელშეკრულების მხარეები ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––– სახით /პირადი №----------------; უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი –მინდობილობა (–––––––––––––– წელი)  № ------------/ (ტექსტში - „მესაკუთრე“ წოდებული) ერთის მხრივ და  -----------------/ მის. -----------------/ სახით (შემდგომში „ქონების მყიდველად“ წოდებული) მეორეს მხრივ, ვდებთ წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებას, შემდგომში ხელშეკრულებას, რომელშიც განსაზღვრულია მხარეთა უფლებები და ვალდებულებები ხელშეკრულების საგნის მიმართ. მუხლი 2🔗. ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძვლები ამ ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძველია: საქართველოს კონსტიტუცია, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, საქართველოს ორგანული კანონი „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილება და წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის -  N- დადგენილებით დამტკიცებული წესი, 2015 წლის ----  --------  ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგები და აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № –––– (თარიღი). მუხლი 3🔗. ხელშეკრულების საგანი 2015 წლის ----  --------  ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგებისა და აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № ––––– (თარიღი) საფუძველზე „მესაკუთრე“ გადასცემს, ხოლო „ქონების მყიდველი“ იღებს წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებულ ქონებას,კერძოდ: ------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------- /საკადასტრო კოდი: №------------------ /. მუხლი 4🔗. აუქციონის ფორმით პრივატიზების პირობები და მხარეთა უფლება–მოვალეობები 1.  მყიდველი ვალდებულია აუქციონზე შეძენილი ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასი: -------------------                  (ციფრებით) ––––––––––––––––––– (სიტყვიერად) სრულად გადაიხადოს, წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებაზე ხელმოწერიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში, აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე. 2. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას. 3. წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდა შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ  მისი დადასტურების მომენტიდან. 4. წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის მიერ გადაცემული ქონება საკუთრებაში ან სარგებლობის უფლებით გადასცეს სხვა პირს ან უფლებრივად დატვირთოს. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია წყალტუბოს მუნიციპალიტეტისაგან მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. 5. წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება მყიდველს წყალტუბოს  მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების ანაზღაურების შემდეგ, შესაბამისი საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის მომენტიდან. 6. წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტის წარმოდგენიდან გამყიდველი გასცემს საკუთრების დამადასტურებელ მოწმობას. 7. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ნასყიდობის საბოლოო ფასს, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე /უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება. 8. წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის, წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემისა და წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების, შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ. 9. წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. 10.  ხელშეკრულება  შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს. 11. მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ხელშეკრულების შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე, ხელს აწერს წინამდებარე ხელშეკრულებას. 12. ხელშეკრულებას, რომელიც გამყიდველთან რჩება, თან ერთვის: ა.  ამონაწერი საჯარო  რეესტრიდან; ბ.  იმ შემთხვევაში თუ აუქციონში გამარჯვებული იურიდიული პირია,  იურიდიული პირის ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიულ პირთა რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება; გ. იმ შემთხვევაში თუ აუქციონში გამარჯვებული მოქმედებს წარმომადგენილის მეშვეობით, წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი. აუქციონატორი წყალტუბოს აღმასრულებელი ორგანო                                         –––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––                                                      (ხელმოწერა) მყიდველი აუქციონში გამარჯვებული პირი --------------------------                                                               –––––––––––––––––––––––––                                                                                                           (ხელმოწერა) პირადი №      ს/კ  ------------                                                                                    ----------------------------------    ბეჭდის ადგილი  დანართი №7     წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პირობებით ნასყიდობის ხელშეკრულება № ------- (ტიპიური ფორმა) –––––––     –––––     –––––––––––                                                                ქალაქი წყალტუბო (რიცხვი,     თვე,         წელი) მუხლი 1🔗. ხელშეკრულების მხარეები ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– სახით /პირადი № ----------------; უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი – მინდობილობა (––––––––––––––––– წელი)  №------------/ (ტექსტში - „მესაკუთრე“ წოდებული) ერთის მხრივ და  -----------------  /მის. -----------------/ სახით (შემდგომში „ქონების მყიდველად“ წოდებული) მეორეს მხრივ, ვდებთ წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებას, შემგომში ხელშეკრულებას, რომელშიც განსაზღვრულია მხარეთა უფლებები და ვალდებულებები ხელშეკრულების საგნის მიმართ. მუხლი 2🔗. ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძვლები ამ ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძველია: საქართველოს კონსტიტუცია, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, საქართველოს ორგანული კანონი „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილება და წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის -  №-  დადგენილებით დამტკიცებული წესი, 201--- წლის ----  --------  ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგები და პირობებით აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № ––– (თარიღი). მუხლი 3🔗. ხელშეკრულების საგანი 201-- წლის ----  --------  ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგებისა და პირობებით აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № –––– (თარიღი) საფუძველზე „მესაკუთრე“ გადასცემს, ხოლო „ქონების მყიდველი“ იღებს წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებულ ქონებას, კერძოდ: ------------------------------------------------------------------------------------ -------------------------------------- /საკადასტრო კოდი: №------------------/.  მუხლი 4🔗. მყიდველი ვალდებულია შეასრულოს აუქციონის პირობები: 1. აუქციონზე შეძენილი ქონების  ფასი: ––––––––– (––––––––––––––––––)  ლარი უნდა გადაიხადოს                                                              (ციფრებით)                  (სიტყვიერად) აუქციონის ჩატარებიდან ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ვადაში                                                              (აუქციონის პირობებით გათვალისწინებული ვადა) ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––– საბოლოო თანხის გადახდა უნდა მოხდეს აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე. 2. ვალდებულებები. ა. მყიდველი ვალდებულია, შეძენილი წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების შემდგომი გამოყენებისას, დაიცვას ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მათ შესრულებაზე გამყიდველის მოთხოვნისთანავე ან/და 6 თვეში ერთხელ წარუდგინოს ინფორმაცია გამყიდველს. ბ. მყიდველს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, გამყიდველთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება გაცემული ქონება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს იგი. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. გ. გამყიდველის მიერ მყიდველზე საკუთრების უფლების დადასტურების შემდეგ, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, მყიდველის მიერ პრივატიზებული ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მყიდველი ვალდებულია ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმით და ხელშეკრულებით. ქონების გასხვისების შესახებ წერილობით უნდა ეცნობოს გამყიდველს. დ. ოქმის მოქმედების პერიოდში შესაბამისი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად დაფარვამდე წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა პირობადებულ საკუთრებაში, ამასთან, წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი პასუხისმგებელია წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. ე. ოქმით და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ  მათი დადასტურების მომენტიდან. ვ. ოქმით და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლო განისაზღვრება ოქმით და ხელშეკრულებით  სააუქციონო პირობებიდან გამომდინარე.  კერძოდ: ვ.ა. სრული ღირებულების გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი თანხის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; ვ.ბ. საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; ვ.გ. მყიდველის მიერ სხვა სააუქციონო და ოქმის/ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა წარმოადგენს ყოველ დარღვევაზე ელექტრონულ აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის 0.05%. ზ. ოქმით და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა გამყიდველის მიერ განიხილება აუქციონის შედეგების ოქმის გაუქმების საფუძვლად. თ. შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა გამყიდველის მიერ მყიდველს გადაეცემა შეძენილი ქონების საბოლოო/სრული ნასყიდობის ღირებულების დაფარვის შემდეგ, ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით. ი. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ქონების საფასურს, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება. კ. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას. ლ. ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე  საკუთრების უფლება გადადის თანხის  მთლიანად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და  შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ, ნაკისრი ვალდებულების შესრულების პირობით. მ. წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. ნ.  ნასყიდობის ხელშეკრულება  შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს. ო. მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ხელშეკრულების შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე, ხელს აწერს წინამდებარე ხელშეკრულებას. პ. ხელშეკრულებას, რომელიც გამყიდველთან რჩება, თან ერთვის: პ.ა.  ამონაწერი საჯარო  რეესტრიდან; პ.ბ.  იმ შემთხვევაში თუ აუქციონში გამარჯვებული იურიდიული პირია,  იურიდიული პირის ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიულ პირთა რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება; პ.გ. იმ შემთხვევაში თუ აუქციონში გამარჯვებული მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით, წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი. აუქციონატორი წყალტუბოს აღმასრულებელი ორგანო                                     ––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––                                      (ხელმოწერა) მყიდველი აუქციონში გამარჯვებული პირი –––––––––––––––––––––––––––––––––––––                         ––––––––––––––––––––––– პირადი №       ს/კ  ------------                                                               (ხელმოწერა) ----------------------------------    ბეჭდის ადგილი  დანართი №8 წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის/პირდაპირი განკარგვის ფორმით, სარგებლობისა და მართვის უფლებით გადაცემის პირობებით/უპირობოდ ხელშეკრულება № –––––––––  (ტიპიური ფორმა) ––––––––         –––––––––––                                                                    ქალაქი წყალტუბო (რიცხვი,         თვე,         წელი) მუხლი 1🔗. ხელშეკრულების მხარეები –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– სახით /პირადი № ––––––––––; უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი – მინდობილობა (–––––––––––––––– წელი)  № ------------/ (ტექსტში - „მესაკუთრედ“ წოდებული) ერთის მხრივ და  -----------------  /მის. -----------------/ სახით (შემდგომში „-----------“ წოდებული) მეორეს მხრივ, ვდებთ წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ------ -------- ხელშეკრულებას, რომელშიც განსაზღვრულია მხარეთა უფლებები და ვალდებულებები ხელშეკრულების საგნის მიმართ. მუხლი 2🔗. ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძვლები ამ ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძველია: საქართველოს კონსტიტუცია, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, საქართველოს ორგანული კანონი „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილება და წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის -----  №--  დადგენილებით დამტკიცებული წესი, წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის გამგებლის /––––––––––––– წელი/ №-------- ბრძანება. მუხლი 3🔗. ხელშეკრულების საგანი ,,წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პირობით/უპირობოდ, -----------------  უფლებით, სარგებლობაში გადაცემისათვის 2015 წლის ----  --------  ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგების დამტკიცების შესახებ“ წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის გამგებლის  /––––––––––––– წელი/ №------- ბრძანების საფუძველზე „მესაკუთრე“ გადასცემს, ხოლო „----------“  ----------------- (აღნაგობა, უზუფრუქტი, იჯარა, ქირავნობა, თხოვება ან სხვა) ფორმით სარგებლობაში იღებს წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებულ ქონებას, კერძოდ: -------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------- /საკადასტრო კოდი: №------------------ /. ხელშეკრულების გაფორმებასთან ერთად, მხარეებს შორის ფორმდება სარგებლობაში გადასაცემი ქონების  მიღება-ჩაბარების აქტი. მუხლი 4🔗. სარგებლობის ქირა, გადახდის ვადები 1. ყოველწლიური -------------- ქირა შეადგენს -------------- /---------------/  ლარს. 2. „----------------“ --------------- ქირას იხდის ყოველთვიურად/ყოველწლიურად ან კვარტალში ერთხელ, კალენდარული წლის დამთავრებამდე არანაკლებ 2 (ორი) კვირით ადრე, იმავდროულად ---------------  აქვს ქირის ავანსად გადახდის უფლება. 3.  „--------------“ ქირის გადახდამდე ანგარიშის დასაზუსტებლად უნდა მიმართოს წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის გამგეობას. 4. „-------------“ ვალდებულია საიჯარო ქირის გადახდის დამადასტურებელი ქვითარი, გადახდიდან არა უგვიანეს 5 დღისა წარუდგინოს ქონების „მესაკუთრეს“. მუხლი 5🔗. ხელშეკრულების ვადა ამ ხელშეკრულებით წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონება სარგებლობაში გაიცემა ------ (-----) წლით. ---------- ვადა აითვლება მხარეთა მიერ ხელშეკრულების ხელმოწერის შემდგომ, საჯარო რეესტრში რეგისტრაციის თარიღიდან. მუხლი  6🔗. მხარეთა უფლება-მოვალეობანი 1. „მესაკუთრე“ ვალდებულია: ა. მოამზადოს ქონების ------------  გადასაცემად საჭირო დოკუმენტაცია; ბ. ხელი შეუწყოს „--------- “ მიერ ----------- აღებული ქონებით სარგებლობას. 2. „მესაკუთრეს“ უფლება აქვს: ა. ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში დაათვალიეროს -------------- გაცემული ქონება. ბ. მოითხოვოს ხელშეკრულების შეწყვეტა, თუკი: ბ.ა.  „-------------“ არღვევს ხელშეკრულების პირობებს; ბ.ბ. „-------------“  განზრახ ან გაუფრთხილებლობით აუარესებს ------------ გაცემულ ქონებას, რითაც ზიანი ადგება „მესაკუთრეს; აღნიშნული მიზეზების წარმოშობის შემთხვევაში „მესაკუთრე“ 1 კვირით ადრე წერილობით აცნობებს „-------------“ ხელშეკრულების გაუქმების შესახებ და თუ ამ ვადაში „---------------“ არ წარმოადგინა ხელშეკრულების გაუქმების მიზეზების აღმოფხვრის დამადასტურებელი დოკუმენტი, „მესაკუთრე“ უფლებამოსილია ცალმხრივად გააუქმოს ხელშეკრულება დადგენილი წესით; გ. საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილ სხვა შემთხვევებში. 3. „--------------“  ვალდებულია შეასრულოს შემდეგი პირობები: ა. --------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------- ბ. არ განახორციელოს კანონსაწინააღმდეგო ქმედებები ქონების მიმართ; გ. აუნაზღაუროს „მესაკუთრეს“ ქონების მდგომარეობის გაუარესებით გამოწვეული ზიანი, ამასთან ნორმალური ცვეთა მხედველობაში არ მიიღება; დ. უზრუნველყოს ----------------- ხელშეკრულების მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად საჯარო რეესტრში დარეგისტრირება. 4. „-----------“  უფლება აქვს: ა.  მოითხოვოს ხელშეკრულების ვადამდე გაუქმება, თუ ------------ გადაცემული ქონება გამოუსადეგარი გახდა იმ გარემოებათა გამო, რომლისთვისაც მოიჯარეს პასუხისმგებლობა არ ეკისრება; ბ. საკუთარი სახსრებით აწარმოოს მშენებლობა/რემონტი, აგრეთვე სხვა სამუშაოები, რომლებიც დაკავშირებულია -------------------- საქმიანობასთან. აღნიშნულ საქმიანობებზე გაწეული ხარჯები „მესაკუთრის“ მხრიდან კომპენსაციას არ ექვემდებარება. ამასთან, „----------“ არა აქვს სარგებლობაში გადაცემული ქონების გადაკეთების ან რეკონსტრუქციის უფლება „მესაკუთრის“ თანხმობის გარეშე. გ.  --------- გასცეს -------------- უფლებით გადაცემული ქონება ან მისი ნაწილი მესაკუთრესთან შეთანხმებით. ამასთან -------------- პირობები უნდა გამომდინარეობდეს და შეესაბამებოდეს წინამდებარე ხელშეკრულებას. ხელშეკრულების ვადის დასრულების ან ვადამდე გაუქმების შემთხვევაში -----------  წყდება. 5. მხარეებს უფლება აქვთ მოითხოვონ ხელშეკრულების ვადამდე შეწყვეტა, არსებული კანონმდებლობის შესაბამისად. 6. წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების სარგებლობის უფლებით მიმღებს უფლება არა აქვს წყალტუბოს  მუნიციპალიტეტის სარგებლობის უფლებით მიღებული ქონება, სარგებლობის ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში სარგებლობის უფლებით გადასცეს (მათ შორის, გააქირაოს, იჯარის, თხოვების ფორმით გადასცეს) ან სხვაგვარად დატვირთოს წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსთან შეუთანხმებლად. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. 7. „---------------“ აქვს ---------- უფლებით აღებული ქონების უკან დაბრუნების უფლება და თავისუფლდება  ქირის შემდგომი გადასახადისაგან, თუ „მესაკუთრეს“ მოთხოვნის შემთხვევაში შესთავაზებს მას გადახდისუნარიან და „მესაკუთრესათვის“ მისაღებ ახალ „-------------“. სხვა შემთხვევაში იგი ვალდებულია გადაიხადოს ქირა ხელშეკრულებით განსაზღვრული პერიოდის დასრულებამდე. მუხლი 7🔗. წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების მიმღები პირის პასუხისმგებლობა 1. წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების სარგებლობის უფლებით მიმღები ვალდებულია, მისთვის გადაცემული წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების გამოყენებისას დაიცვას აუქციონის ან/და სარგებლობის ხელშეკრულებით განსაზღვრული პირობები, სარგებლობის ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები და მათი შესრულების მიმდინარეობის შესახებ მოთხოვნისთანავე წარუდგინოს ინფორმაცია, წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოს. 2. სარგებლობის ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონების სარგებლობის უფლებით მიმღებს ეძლევა წერილობითი გაფრთხილება, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლო განისაზღვრება სარგებლობის ხელშეკრულებით, სახელშეკრულებო პირობებიდან გამომდინარე, კერძოდ: ა. ქირის გადაუხდელობის შემთხვევაში – გადაუხდელი ქირის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; ბ. საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში – დარჩენილი განსახორციელე­ბელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; 3. სარგებლობის ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის განმეორებით გამოვლენის შემთხვევა და/ან დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა მიიჩნევა სარგებლობის ხელშეკრულების ცალმხრივად მოშლის საფუძვლად წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის აღამსრულებელი ორგანოს მიერ. წყალტუბოს  მუნიციპალიტეტის ქონების სარგებლობის უფლებით მიმღებს არ უბრუნდება გადახდილი თანხა და არ უნაზღაურდება მის მიერ გაწეული სხვა ხარჯები. მუხლი 8🔗. ქონების საკუთრების უფლება 1. წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის ქონება, რომელიც გადაცემულია აღნაგობის, უზუფრუქტის,  ქირავნობის, იჯარის, თხოვებისა და საქართველოს სამოქალაქო კოდექსით გათვალისწინებული სარგებლობის სხვა ფორმებით, სარგებლობის ხელშეკრულების ვადის დამთავრების შემდგომ უნდა დაუბრუნდეს წყალტუბოს მუნიციპალიტეტს, კანონმდებლობით დადგენილი წესით.  აღნაგობის შემთხვევაში საკითხი რეგულირდება საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსის“ და საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის შესამაბისად. თუ „-----------“  ხელშეკრულების ვადის გასვლის შემდგომ არ დააბრუნებს ---------- აღებულ ქონებას, მაშინ „მესაკუთრეს“ შეუძლია მოითხოვოს დათქმული ქირის გადახდა ქონების დაბრუნების დაყოვნებისათვის. „მესაკუთრეს“ შეუძლია მოითხოვოს სხვა სახის ზიანის ანაზღაურებაც. 2. სარგებლობაში გადაცემული ქონების გამოყენებით შექმნილი პროდუქცია, შემოსავალი, აგრეთვე ამ შემოსავლის ხარჯზე შეძენილი ქონება ეკუთვნის „---------------“. 3. სარგებლობაში გადაცემული ქონების მიმღების საკუთრებაა, სარგებლობაში გადაცემული ქონების მთელი ის გაუმჯობესებული ნაწილი, რომელიც მან შეძლო საკუთარი და მასთან გათანაბრებული სხვა სახსრებით და რომელთა გამოყოფა შეიძლება სარგებლობაში გადაცემული ქონების დაუზიანებლად. იმ შემთხვევაში, თუ ქონების ნაწილის გამოყოფა ქონებისაგან შეუძლებელია, სარგებლობაში გადაცემული დაუზიანებლად, მათი ღირებულება „მესაკუთრის“ მიერ არ ანაზღაურდება. მუხლი 9🔗. ფორს - მაჟორი 1.  მხარეები თავისუფლდებიან პასუხისმგებლობისაგან ვალდებულების შეუსრულებლობისათვის, თუკი ეს გამოწვეული იყო დაუძლეველ ძალთა გამო. 2. დაუძლეველი ძალა ნიშნავს ისეთ გარემოებას, რომელიც წარმოიშვა მხარეთა ნების გარეშე და რომლის დადგომისა და მოქმედების კონტროლი აღემატება მხარეთა გონივრულ კონტროლს, რომელიც მოიცავს (მაგრამ არ შემოიფარგლება) სტიქიურ უბედურებებს, მიწისძვრებს, საომარ მოქმედებებს, სამოქალაქო არეულობებს და სხვა. აგრეთვე, კანონმდებლობის შეცვლა, სახელმწიფო ორგანოების მოქმედებები, რომლებიც შეუძლებელს გახდიან მხარეთა მიერ ნაკისრი ვალდებულებების შესრულებას. აღნიშნულ შემთხვევებში მხარეთა მიერ ნაკისრი ვალდებულებების შესრულება გადაიწევს იმ ვადით, რა პერიოდშიც იარსებებს დაუძლეველ ძალთა სიტუაცია. ვალდებულების შესრულების ვადის გადაწევა არ მოხდება იმ შემთხვევაში თუ  რომელიმე მხარემ დაკარგა ინტერესი მეორე მხარის მიერ ვალდებულების შესრულებისადმი. მუხლი 10🔗. ხელშეკრულების პირობების შეცვლა ნებისმიერი ცვლილება ან/და დამატება წინამდებარე ხელშეკრულებაში შეიძლება შეტანილ იქნეს მხარეების მიერ ორმხრივი წერილობითი შეთანხმების საფუძველზე. აღნიშნული ცვლილება ან/და დამატება ძალაშია მისი საჯარო რეესტრში რეგისტრაციის მომენტიდან. მუხლი 11🔗. სხვა დებულებანი 1. მხარეთა შორის წარმოქმნილი სხვა სადაო საკითხები სწყდება მხარეთა შორის ურთიერთშეთანხმების გზით, ხოლო გადაუწყვეტლობის შემთხვევაში სასამართლოში. 2 ხელშეკრულების თითო ეგზემპლარი ინახება მხარეებთან, ხოლო ერთი ეგზემპლარი ინახება საქართველოს იუსტიციის სამინისტროს საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს წყალტუბოს სარეგისტრაციო სამსახურში. მუხლი 12🔗. მხარეთა რეკვიზიტები „მესაკუთრე“                                          --------–––––––––––––––––––––––– წყალტუბოსმუნიციპალიტეტის გამგეობა                   –––––––––––––––––––––––– მისამართი: ქალაქი წყალტუბო, რუსთაველის ქუჩა N25   მისამართი:    –––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––            –––––––––––––––––––––––– უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი                 –––––––––––––––––––––––– წყალტუბოს მუნიციპალიტეტის გამგებლის                             –––––––––––––––––– მინდობილობა  (––––––––––––––– წელი) № ––––––––  დანართი №9 .  დანართი №10 .