ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის (ელექტრონული) ფორმით პრივატიზების, პირობებით/უპირობოდ ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულებისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპიური ფორმების დამტკიცების თაობაზე

ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის (ელექტრონული) ფორმით პრივატიზების, პირობებით/უპირობოდ ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულებისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპიური ფორმების დამტკიცების თაობაზე ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს დადგენილება №38 2015 წლის 16 ივნისი ქ. ზუგდიდი ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის (ელექტრონული) ფორმით პრივატიზების, პირობებით/უპირობოდ ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულებისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპიური ფორმების დამტკიცების თაობაზე საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“ 24-ე მუხლის მე-2 პუნქტის „ე“ და „ე.ა“ ქვეპუნქტის, ,,მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების მე-4 მუხლის და მე–11 მუხლის მე-7 პუნქტის შესაბამისად, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულო ადგენს: მუხლი 1🔗 დამტკიცდეს ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზების ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმა (დანართი №1). მუხლი 2🔗 დამტკიცდეს ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზების პირობებით ელექტრონულ აუქციონში  გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმა (დანართი №2). მუხლი 3🔗 დამტკიცდეს ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულების ფორმა (დანართი №3). მუხლი 4🔗 დამტკიცდეს ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პირობებით ნასყიდობის ხელშეკრულების ფორმა (დანართი №4). მუხლი 5🔗 დამტკიცდეს ქონების საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმა (დანართი №5 თან ერთვის). მუხლი 6🔗 დადგენილება ამოქმედდეს გამოქვეყნებისთანავე.ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს თავმჯდომარემერაბ ქვარაია დანართი №1 ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას  ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი №   ------- (ტიპიური ფორმა)  -----  ----------------                                                                           ქალაქი ზუგდიდი (რიცხვი,     თვე,       წელი) წინამდებარე ოქმი  გაიცა ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------ აუქციონში გამარჯვებულ პირზე (აუქციონში გამარჯვებულის (ტექსტში შემდგომში - მყიდველის) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები) მასზედ, რომ საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 27 თებერვლის №15 დადგენილებით დამტკიცებული წესის მოთხოვნების შესაბამისად, ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ (ქონების დასახელება, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) მდებარე ---------------------------------------------------------------------------                                                           (ქონების მისამართი) ქონების საწყისი ფასი          ---------------------         (-----------------------------------------) ლარი.                                                            (ციფრებით)                      (სიტყვიერად) შემდგომი პრივატიზების მიზნით  ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების განკარგვის მიზნით, საქართველოს ფინანსთა სამინისტროს მომსახურების სააგენტოს ვებგვერდზე www. eauction.ge  ----------(ლოტის ნომერი და თარიღი)  მოწყობილ  აუქციონზე მის მიერ   შემოთავაზებული ფასის:                           --------------------------                         ----------------------------------                                     (ციფრებით)                                    (სიტყვიერად) საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილებისა და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 27 თებერვლის №15 დადგენილებით დამტკიცებული წესის  მოთხოვნების შესაბამისად, ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით საკუთრებაში გადაეცემა --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან მათ შორის ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი,  ქონების სხვა აღწერილობა) - შემდგომში ქონება ელექტრონული აუქციონის ფორმით პრივატიზების პირობები და მხარეთა უფლება–მოვალეობები: 1. მყიდველმა აუქციონზე შეძენილი ქონების ფასი: –––––––––––  (––––––––––––––––––––––) ლარი სრულად                                                                                                   ​(​ციფრებით​)                       ​(​სიტყვიერად​) უნდა გადაიხადოს ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში, აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე. .............................................................................................................. .............................................................................................................. .............................................................................................................. .............................................................................................................. 2. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას. 3. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდა შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ  მისი დადასტურების მომენტიდან. 4. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მიერ გადაცემული ქონება საკუთრებაში ან სარგებლობის უფლებით გადასცეს სხვა პირს ან უფლებრივად დატვირთოს. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტისაგან მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. 5. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება მყიდველს გადაეცემა, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების ანაზღაურების შემდეგ, შესაბამისი საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის მომენტიდან. 6. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტის წარმოდგენიდან გამყიდველი გასცემს საკუთრების დამადასტურებელ მოწმობას.    7. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ნასყიდობის საბოლოო ფასს, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე /უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება. 8. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემისა და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ. 9. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. 10. ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი არის ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს დაპირება, რომელიც შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად, ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს. 11. ოქმს ხელს აწერს ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერი, მერის მოადგილე და მერიის ეკონომიკისა და ინფრასტრუქტურის განვითარების სამსახურის უფროსი. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერი      -------------------------------------                                                                           ------------------------     (სახელი, გვარი)                                                                                                   (ხელმოწერა)       ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ვიცე-მერი ------------------------------------                                                                                    ----------------------               (სახელი, გვარი)                                                                                                        (ხელმოწერა)       ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერიის ეკონომიკისა და ინფრასტრუქტურის განვითარების  სამსახურის უფროსი  ---------------------------------------                                                                                -------------------                                          (სახელი, გვარი)                                                                             (ხელმოწერა)                                                                                   ბეჭდის ადგილი დანართი №2 ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას ელექტრონულ (პირობებით) აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № ------- (ტიპიური ფორმა) -----     -----  ---------                                                                                                          ქალაქი ზუგდიდი (რიცხვი,     თვე,       წელი) წინამდებარე ოქმი  გაიცა ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------  პირობებით აუქციონში გამარჯვებულ პირზე (აუქციონში გამარჯვებულის (ტექსტში შემდგომში - მყიდველის) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები) მასზედ, რომ საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის N669 დადგენილების და  ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 27 თებერვლის №15  დადგენილებით დამტკიცებული წესის მოთხოვნების შესაბამისად, ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––          (ქონების დასახელება,  საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) მდებარე -----------------------------------------------------------------------------------                                                                (ქონების მისამართი) ქონების საწყისი ფასი          ---------------         (-----------------------------------------) ლარი.                                                                   (ციფრებით)                       (სიტყვიერად) შემდგომი პრივატიზების მიზნით  ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების განკარგვის მიზნით, საქართველოს ფინანსთა სამინისტროს მომსახურების სააგენტოს ვებგვერდზე www. eauction.ge  ------------- (ლოტის ნომერი და თარიღი)  მოწყობილ  აუქციონზე მის მიერ   შემოთავაზებული ფასის:                           ---------------------------–––––––----------------------------------                                  (ციფრებით)                                    (სიტყვიერად) საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსის,“  საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის N669 დადგენილების და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 27 თებერვლის №15 დადგენილებით დამტკიცებული წესის  მოთხოვნების შესაბამისად, ოქმით  ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით საკუთრებაში გადაეცა ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– (ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან მათ შორის ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი,  ქონების სხვა აღწერილობა) - შემდგომში ქონება. მყიდველი ვალდებულია შეასრულოს აუქციონის პირობები: 1. აუქციონზე შეძენილი ქონების  ფასი:     ––––––––––––        (----------------------------)  ლარი უნდა გადაიხადოს                                                                                                                 (ციფრებით)                  (სიტყვიერად) აუქციონის ჩატარებიდან –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––  ვადაში                                                                            (აუქციონის პირობებით გათვალისწინებული ვადა) –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––                                                                              (აუქციონის პირობები) საბოლოო თანხის გადახდა უნდა მოხდეს აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 2. ვალდებულებები: 1. მყიდველი ვალდებულია, შეძენილი ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემდგომი გამოყენებისას, დაიცვას ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მათ შესრულებაზე გამყიდველის მოთხოვნისთანავე ან/და 6 თვეში ერთხელ წარუდგინოს ინფორმაცია გამყიდველს. 2. მყიდველს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, გამყიდველთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება გაცემული ქონება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს იგი. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. 3. გამყიდველის მიერ მყიდველზე საკუთრების უფლების დადასტურების შემდეგ, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, მყიდველის მიერ პრივატიზებული ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მყიდველი ვალდებულია ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმით და ხელშეკრულებით. ქონების გასხვისების შესახებ წერილობით უნდა ეცნობოს გამყიდველს. 4. ოქმის მოქმედების პერიოდში შესაბამისი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად დაფარვამდე ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა პირობადებულ საკუთრებაში, ამასთან, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი პასუხისმგებელია ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. 5. ოქმით და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ  მათი დადასტურების მომენტიდან.  6. ოქმით ნაკისრი ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლო განისაზღვრება ოქმით და ხელშეკრულებით  სააუქციონო პირობებიდან გამომდინარე. კერძოდ: ა) სრული ღირებულების გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი თანხის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; ბ) საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; გ) მყიდველის მიერ სხვა სააუქციონო და ოქმის/ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა წარმოადგენს ყოველ დარღვევაზე ელექტრონულ აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის 0.05%. 7. ოქმით და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა გამყიდველის მიერ განიხილება აუქციონის შედეგების ოქმის გაუქმების საფუძვლად. 8. შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა გამყიდველის მიერ მყიდველს გადაეცემა შეძენილი ქონების საბოლოო/სრული ნასყიდობის ღირებულების დაფარვის შემდეგ, ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით. 9. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ქონების საფასურს, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება. 10. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას. 11. ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე  საკუთრების უფლება გადადის თანხის  მთლიანად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემისა და შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ, ნაკისრი ვალდებულების შესრულების პირობით. 12. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. 13. ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი არის ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს დაპირება, რომელიც შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად, ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს. 14.  ოქმს ხელს აწერს ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერი, მერის მოადგილე და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერიის ეკონომიკისა და  ინფრასტრუქტურის განვითარების სამსახურის უფროსი. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერი      ----------------------------------------                                                                                           ---------------------------                                         (სახელი, გვარი)                                                                                               (ხელმოწერა)       ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ვიცე-მერი ----------------------------------------                                                                                          ------------------------                                           (სახელი, გვარი)                                                                                                 (ხელმოწერა)       ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერიის ეკონომიკისა და ინფრასტრუქტურის განვითარების  სამსახურის უფროსი  -------------------------------------------                                                                                     ------------------------                                              (სახელი, გვარი)                                                                                           (ხელმოწერა)                                                                                                ბეჭდის ადგილი დანართი №3 ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულება № --- (ტიპიური ფორმა) -----     -----  ---------                                                             ქალაქი ზუგდიდი (რიცხვი,     თვე,       წელი) მუხლი 1🔗. ხელშეკრულების მხარეები –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– სახით /პირადი №–––––––––––––––––––––––; უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი –მინდობილობა  (–––––––––––––– წელი)  № ------------/ (ტექსტში - „მესაკუთრე“ წოდებული) ერთი მხრივ და  ----------------- /მის. -----------------/ სახით (შემდგომში „ქონების მყიდველად“ წოდებული) მეორე მხრივ, ვდებთ ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებას, შემდგომში ხელშეკრულებას, რომელშიც განსაზღვრულია მხარეთა უფლებები და ვალდებულებები ხელშეკრულების საგნის მიმართ. მუხლი 2🔗. ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძვლები ამ ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძველია: საქართველოს კონსტიტუცია, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, საქართველოს ორგანული კანონი „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილება და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 27 თებერვლის №15 დადგენილებით დამტკიცებული წესი, 2015 წლის ----  --------  ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგები და აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № –––– (თარიღი). მუხლი 3🔗. ხელშეკრულების საგანი 2015 წლის ----  --------  ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგებისა და აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № ––––– (თარიღი) საფუძველზე „მესაკუთრე“ გადასცემს, ხოლო „ქონების მყიდველი“ იღებს ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებულ ქონებას, კერძოდ: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------- /საკადასტრო კოდი: №------------------ /. მუხლი 4🔗. აუქციონის ფორმით პრივატიზების პირობები და მხარეთა უფლება–მოვალეობები 1.  მყიდველი ვალდებულია აუქციონზე შეძენილი ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასი: -------------------    (ციფრებით) ––––––––––––––––––– (სიტყვიერად) სრულად გადაიხადოს, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებაზე ხელმოწერიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში, აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე. .................................................................................................................. .................................................................................................................. .................................................................................................................. .................................................................................................................. 2. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას. 3. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდა შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ  მისი დადასტურების მომენტიდან. 4. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მიერ გადაცემული ქონება საკუთრებაში ან სარგებლობის უფლებით გადასცეს სხვა პირს ან უფლებრივად დატვირთოს. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტისაგან მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. 5. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება მყიდველს გადაეცემა, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების ანაზღაურების შემდეგ, შესაბამისი საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის მომენტიდან. 6. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტის წარმოდგენიდან გამყიდველი გასცემს საკუთრების დამადასტურებელ მოწმობას. 7. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ნასყიდობის საბოლოო ფასს, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე /უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება. 8. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემისა და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების, შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ. 9. წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. 10.  ხელშეკრულება  შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს. 11. მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ხელშეკრულების შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე, ხელს აწერს წინამდებარე ხელშეკრულებას. 12. ხელშეკრულებას, რომელიც გამყიდველთან რჩება, თან ერთვის: ა.  ამონაწერი საჯარო  რეესტრიდან; ბ.  იმ შემთხვევაში თუ აუქციონში გამარჯვებული იურიდიული პირია,  იურიდიული პირის ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიულ პირთა რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება; გ. იმ შემთხვევაში თუ აუქციონში გამარჯვებული მოქმედებს წარმომადგენილის მეშვეობით, წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი. აუქციონატორი ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერია   ––––––––––––––––––                   (ხელმოწერა) მყიდველი აუქციონში გამარჯვებული პირი   --------------------------                                                                                              –––––––––––––––––                                                                                                                                        (ხელმოწერა)       პირადი №, ს/კ  ------------                                                                                                                                                                           ბეჭდის ადგილი დანართი №4 ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პირობებით ნასყიდობის ხელშეკრულება № ------- (ტიპიური ფორმა) -----     -----  ---------                                                                                                          ქალაქი ზუგდიდი (რიცხვი,     თვე,       წელი) მუხლი 1🔗. ხელშეკრულების მხარეები ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––სახით / პირადი № ––––––––––––––––––;უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი – მინდობილობა (––––––––––––––––– წელი) №------------/ (ტექსტში - „მესაკუთრე“ წოდებული) ერთის მხრივ და  -----------------  /მის. -----------------/ სახით (შემდგომში „ქონების მყიდველად“ წოდებული) მეორეს მხრივ, ვდებთ ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებას, შემგომში ხელშეკრულებას, რომელშიც განსაზღვრულია მხარეთა უფლებები და ვალდებულებები ხელშეკრულების საგნის მიმართ. მუხლი 2🔗. ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძვლები ამ ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძველია: საქართველოს კონსტიტუცია, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, საქართველოს ორგანული კანონი „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილება და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 27 თებერვლის №15 დადგენილებით დამტკიცებული წესი, 201--- წლის ----  --------  ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგები და პირობებით აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № ––– (თარიღი). მუხლი 3🔗. ხელშეკრულების საგანი 201-- წლის ----  --------  ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგებისა და პირობებით აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № –––– (თარიღი) საფუძველზე „მესაკუთრე“ გადასცემს, ხოლო „ქონების მყიდველი“ იღებს ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებულ ქონებას, კერძოდ:––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––– /საკადასტრო კოდი: №------------------/.  მუხლი 4🔗. მყიდველი ვალდებულია შეასრულოს აუქციონის პირობები: 1. აუქციონზე შეძენილი ქონების  ფასი: –––––––––––––– (––––––––––––––––––––––)  ლარი უნდა გადაიხადოს                                                                       (ციფრებით)                            (სიტყვიერად) აუქციონის ჩატარებიდან –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ვადაში                                                                  (აუქციონის პირობებით გათვალისწინებული ვადა) –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––                                                                             (აუქციონის პირობები) საბოლოო თანხის გადახდა უნდა მოხდეს აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 2. ვალდებულებები. ა. მყიდველი ვალდებულია, შეძენილი ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემდგომი გამოყენებისას, დაიცვას ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მათ შესრულებაზე გამყიდველის მოთხოვნისთანავე ან/და 6 თვეში ერთხელ წარუდგინოს ინფორმაცია გამყიდველს; ბ. მყიდველს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, გამყიდველთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება გაცემული ქონება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს იგი. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე; გ. გამყიდველის მიერ მყიდველზე საკუთრების უფლების დადასტურების შემდეგ, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, მყიდველის მიერ პრივატიზებული ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მყიდველი ვალდებულია ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმით და ხელშეკრულებით. ქონების გასხვისების შესახებ წერილობით უნდა ეცნობოს გამყიდველს; დ. ოქმის მოქმედების პერიოდში შესაბამისი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად დაფარვამდე ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა პირობადებულ საკუთრებაში, ამასთან, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი პასუხისმგებელია ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე; ე. ოქმით და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ  მათი დადასტურების მომენტიდან; ვ. ოქმით და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლო განისაზღვრება ოქმით და ხელშეკრულებით  სააუქციონო პირობებიდან გამომდინარე.  კერძოდ: ვ.ა. სრული ღირებულების გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი თანხის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; ვ.ბ. საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; ვ.გ. მყიდველის მიერ სხვა სააუქციონო და ოქმის/ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა წარმოადგენს ყოველ დარღვევაზე ელექტრონულ აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის 0.05%; ზ. ოქმით და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა გამყიდველის მიერ განიხილება აუქციონის შედეგების ოქმის გაუქმების საფუძვლად; თ. შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა გამყიდველის მიერ მყიდველს გადაეცემა შეძენილი ქონების საბოლოო/სრული ნასყიდობის ღირებულების დაფარვის შემდეგ, ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით; ი. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ქონების საფასურს, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება; კ. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას; ლ. ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე  საკუთრების უფლება გადადის თანხის  მთლიანად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და  შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ, ნაკისრი ვალდებულების შესრულების პირობით; მ. წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად; ნ.  ნასყიდობის ხელშეკრულება  შედგენილია ქართულ ენაზე 3(სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს; ო. მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ხელშეკრულების შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე, ხელს აწერს წინამდებარე ხელშეკრულებას. პ. ხელშეკრულებას, რომელიც გამყიდველთან რჩება, თან ერთვის: პ.ა.  ამონაწერი საჯარო  რეესტრიდან; პ.ბ.  იმ შემთხვევაში თუ აუქციონში გამარჯვებული იურიდიული პირია,  იურიდიული პირის ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიულ პირთა რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება; პ.გ. იმ შემთხვევაში თუ აუქციონში გამარჯვებული მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით, წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი. აუქციონატორი ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერია    ––––––––––––––––––                                                                                                                                                                                           (ხელმოწერა) მყიდველი აუქციონში გამარჯვებული პირი   --------------------------                                                                                              –––––––––––––––––                                                                                                                                        (ხელმოწერა)  პირადი №, ს/კ  ------------                                                                                                                                                                         ბეჭდის ადგილი დანართი №5 მცირე სახელმწიფო გერბი საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა № ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერია ეძლევა –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––                (მესაკუთრე, მისი მისამართი და საიდენტიფიკაციო მონაცემები)                                                                                  მასზედ, რომ მას გადაეცა საკუთრებაში _________________________________________________________________________________________                                               (ქონების დასახელება, მისამართი და მიწის (უძრავი ქონების) საკადასტრო კოდი)                                                                                                 ___________________________                                                                                                                      (პირობა)           მიწის ფართობი___________                                            ________________________                                                (კვ.მ)                                                       (მიწათსარგებლობის ფორმა) საფუძველი: ელექტრონულ/საჯარო აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი №-------(თარიღი --- -------20---- წ) და ნასყიდობის ხელშეკრულება №-----   (თარიღი --- ---------- 20----  წ) შესყიდული ქონების ღირებულების გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტის რეკვიზიტები  –––––––––––––––––––––––– გაცემულია 20__ წლის       ,,_____ ’’              ,, __________________’’ ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერი         ________________________ მოწმობა შედგენილია 3 ეგზემპლარად, ორი ეგზემპლარი გადაეცემა მყიდველს, რომელიც ერთ ეგზემპლარს წარუდგენს მარეგისტრირებელ ორგანოს, ხოლო ერთი ეგზემპლარი ინახება მოწმობის გამცემ ორგანოში.