ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის (ელექტრონული/საჯარო) ფორმით პრივატიზებისას (პირობით/უპირობოდ) აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულების, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის, საჯარო აუქციონში მონაწილის განცხადების, რეგისტრაციის ჟურნალის, ბილეთის ფასისა და ბილეთის ფორმების დამტკიცებისა შესახებ

ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის (ელექტრონული/საჯარო) ფორმით პრივატიზებისას (პირობით/უპირობოდ) აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულების, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის, საჯარო აუქციონში მონაწილის განცხადების, რეგისტრაციის ჟურნალის, ბილეთის ფასისა და ბილეთის ფორმების დამტკიცებისა შესახებ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს დადგენილება   №25 2015 წლის 3 ივლისი ქ.ზუგდიდი ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის (ელექტრონული/საჯარო) ფორმით პრივატიზებისას (პირობით/უპირობოდ) აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულების, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის, საჯარო აუქციონში მონაწილის განცხადების, რეგისტრაციის ჟურნალის, ბილეთის ფასისა და ბილეთის ფორმების დამტკიცების შესახებ საქართველოს ორგანული კანონის ,,ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“ 24-ე მუხლის მე-2 პუნქტის ,,,მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის  2014  წლის  8  დეკემბრის №669 დადგენილების მე-4 მუხლის, მე-11 მუხლის  მე-7 პუნქტისა და მე-15 მუხლის მე-4 პუნქტის  ,,ე“ ქვეპუნქტის შესაბამისად,  ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულო ადგენს: მუხლი 1🔗 დამტკიცდეს: ა) ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზების ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმა  (დანართი №1); ბ) პირობებით ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმა (დანართი №2); გ) საჯარო აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმა  (დანართი №3); დ) პირობებით საჯარო აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმა (დანართი №4); ე) ზუგდიდის  მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულების ფორმა (დანართი №5); ვ) ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პირობებით ნასყიდობის ხელშეკრულების ფორმა (დანართი №6); ზ) საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმა (დანართი №7; №8); თ) საჯარო აუქციონში მონაწილის განცხადების ფორმა (დანართი №9; №10; №11); ი) აუქციონში მონაწილეთა რეგისტრაციის ჟურნალის ფორმა (დანართი №12); კ) საჯარო აუქციონში მონაწილის ბილეთის ფორმა (დანართი №13). მუხლი 2🔗 განისაზღვროს საჯარო აუქციონში მონაწილის ბილეთის ფასი:                                                                               ა)   კერძო და საჯარო სამართლის იურიდიული პირებისათვის––100 ლარი.                                                        ბ)  ფიზიკური პირებისათვის –50 ლარი.  მუხლი 3🔗 დადგენილება ამოქმედდეს გამოქვეყნებისთანავე.ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს თავმჯდომარელაშა გოგია დანართი №1 ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი №   ------- (ტიპური ფორმა)  -----     -----  ---------                                                                                                      ქ. ზუგდიდი (რიცხვი,     თვე,       წელი) წინამდებარე ოქმი  გაიცა --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------ აუქციონში გამარჯვებულ პირზე (აუქციონში გამარჯვებულის (ტექსტში შემდგომში - მყიდველის) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები) მასზედ, რომ საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების  შესაბამისად, ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (ქონების დასახელება, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) მდებარე  ---------------------------------------------------------------------------                                                           (ქონების მისამართი) ქონების საწყისი ფასი          ---------------------         (-----------------------------------------) ლარი.                                                    (ციფრებით)                        (სიტყვიერად) შემდგომი პრივატიზების მიზნით  ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების განკარგვის მიზნით, საქართველოს ფინანსთა სამინისტროს მომსახურების სააგენტოს ვებ-გვერდზე www. eauction.ge  ------------- (ლოტის ნომერი და თარიღი)  მოწყობილ  აუქციონზე მის მიერ   შემოთავაზებული ფასის:                               --------------------------                         ----------------------------------                                   (ციფრებით)                                    (სიტყვიერად) საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად, ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით საკუთრებაში გადაეცემა ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან მათ შორის ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი,  ქონების სხვა აღწერილობა) - შემდგომში ქონება ელექტრონული აუქციონის ფორმით პრივატიზების პირობები და მხარეთა უფლება–მოვალეობები: 1. მყიდველმა აუქციონზე შეძენილი ქონების საბოლოო ფასი:–––––––––––  (––––––––––––––––––––––) ლარი                                                                            ​(​ციფრებით​)                       ​(​სიტყვიერად​) უნდა გადაიხადოს მის მიერ ელექტრონულ აუქციონზე დასასახელებულ საბოლოო ფასს ან/და საგარანტიო თანხას/ბეს და სრული ღირებულების ოდენობას შორის არსებული სხვაობის შესაბამისად ---------------  (----------------------------------) ლარი ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში, აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე. .............................................................................................................. .............................................................................................................. .............................................................................................................. .............................................................................................................. 2. მყიდველს ბე /უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას. 3. ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის  გადახდა შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ  მისი დადასტურების მომენტიდან. 4.ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მიერ გადაცემული ქონება საკუთრებაში ან სარგებლობის უფლებით გადასცეს სხვა პირს ან უფლებრივად დატვირთოს. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია  ზუგდიდის მუნიციპალიტეტისაგან მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. 5. ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება მყიდველს გადაეცემა, ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების ანაზღაურების შემდეგ, შესაბამისი საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის მომენტიდან. 6. ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტის წარმოდგენიდან გამყიდველი გასცემს საკუთრების დამადასტურებელ მოწმობას.    7. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ნასყიდობის საბოლოო ფასს, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე /უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება. 8. ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას, ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემისა და ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ. 9. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. 10. ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი არის ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს დაპირება, რომელიც შეიცავს  ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების ძირითად პირობებს და მხარეთა უფლება-მოვალეობებს. ოქმის საფუძველზე 30 კალენდარული დღის ვადაში, ფორმდება  ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების მმართველსა და  ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს შორის წერილობითი ნასყიდობის ხელშეკრულება. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად, ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს. 11. ოქმს ხელს აწერს ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის გამგებელი,  გამგებლის პ/მოადგილე, გამგეობის ინფრასტრუქტურის, ურბანული განვითარების და არქიტექტურის სამსახურის უფროსი და აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი). ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის გამგებელი       ------------------------------------------------------------------------              ---------------------------------                             (სახელი, გვარი)                                                                    (ხელმოწერა)   ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის გამგებლის  პ/მოადგილე ----------------------------------------------------------------------            ----------------------------------                                 (სახელი, გვარი)                                                                          (ხელმოწერა)       ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის გამგეობის ინფრასტრუქტურის, ურბანული განვითარების და არქიტექტურის  სამსახურის უფროსი  ------------------------------------------------------------------                                                  ------------------------------------                           (სახელი, გვარი) (ხელმოწერა) აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი) ----------------------------------------------------------------                (სახელი გვარი)                                                                                         (ხელმოწერა) ბ/ა . დანართი №2 ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას ელექტრონულ (პირობებით)აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი№ ------- (ტიპური ფორმა) -----     -----  ---------                                                                                                          ქ.     ზუგდიდი (რიცხვი,     თვე,       წელი) წინამდებარე ოქმი  გაიცა ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------პირობებით აუქციონში გამარჯვებულ პირზე (აუქციონში გამარჯვებულის (ტექსტში შემდგომში - მყიდველის) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი /იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა,სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები) მასზედ, რომ საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების  შესაბამისად, ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– (ქონების დასახელება,  საკადასტრო / საიდენტიფიკაციო კოდი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) მდებარე   -----------------------------------------------------------------------------------                                                                (ქონების მისამართი) ქონების საწყისიფასი          ---------------         (-----------------------------------------)  ლარი.                                               (ციფრებით)                       (სიტყვიერად) შემდგომი პრივატიზების მიზნით  ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების განკარგვის მიზნით, საქართველოს ფინანსთა სამინისტროს მომსახურების სააგენტოს ვებ-გვერდზე www. eauction.ge  ------------- (ლოტის ნომერი და თარიღი)  მოწყობილ  აუქციონზე მის მიერ   შემოთავაზებული ფასის:                                ---------------------------–––––––----------------------------------                                  (ციფრებით)                                    (სიტყვიერად) საფუძველზე, ის გამოვლინ და გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსის,“  საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების შესაბამისად, ოქმით  ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით საკუთრებაში გადაეცა ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– (ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, მათ შორის, ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე საკადასტრო / საიდენტიფიკაციო კოდი, უძრავი ქონების ფართობი,  ქონების სხვა აღწერილობა) - შემდგომში ქონება. მყიდველი ვალდებულია შეასრულოს აუქციონის პირობები: 1. მყიდველმა აუქციონზე შეძენილი ქონების საბოლოო ფასი:––––––––– (–––––––––––––––––) ლარი ​                                                                                                           (​ციფრებით​)      ​(​სიტყვიერად) უნდა გადაიხადოს მის მიერ ელექტრონულ აუქციონზე დასასახელებულ საბოლოო ფასს ან/და საგარანტიო თანხას/ბეს და სრული ღირებულების ოდენობას შორის არსებული სხვაობის შესაბამისად     ---------------  (----------------------------------) ლარი ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში, აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– (აუქციონის პირობები) 2. ვალდებულებები: 1. მყიდველი ვალდებულია, შეძენილი ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების  შემდგომი გამოყენებისას, დაიცვას ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მათ შესრულებაზე გამყიდველის მოთხოვნისთანავე ან/და 6 თვეში ერთხელ წარუდგინოს ინფორმაცია გამყიდველს. 2. მყიდველს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, გამყიდველთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება გაცემული ქონება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს იგი. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. 3. გამყიდველის მიერ მყიდველზე საკუთრების უფლების გადაცემის შემდეგ, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, მყიდველის მიერ შეძენილი ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მყიდველი ვალდებულია ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმით და ხელშეკრულებით. ქონების გასხვისების შესახებ წერილობით უნდა ეცნობოს გამყიდველს. 4. ოქმის მოქმედების პერიოდში შესაბამისი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად დაფარვამდე ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს,  ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა პირობადებულ საკუთრებაში, ამასთან ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი პასუხისმგებელია ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. 5. ოქმით და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ  მათი დადასტურების მომენტიდან.  6. ოქმით ნაკისრი ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლო განისაზღვრება ოქმით და ხელშეკრულებით  სააუქციონო პირობებიდან გამომდინარე. კერძოდ: ა) სრული ღირებულების გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი თანხის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; ბ) საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; გ) მყიდველის მიერ სხვა სააუქციონო და ოქმის/ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა წარმოადგენს ყოველ დარღვევაზე ელექტრონულ აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის 0.05%. 7. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ქონების საფასურს ან უარს განაცხადებს ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერაზე აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება. 8. შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება მყიდველზე გადადის ნაკისრი ვალდებულების შესრულების პირობით. 9. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაშის რულად არ გადაიხდის ქონების საფასურს ან უარს განაცხადებს ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერაზე აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება. 10. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას. 11. შეძენილ ქონებაზე საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა გაიცემა ელექტრონული აუქციონის პირობების შესრულების შემდეგ. 12. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. 13. ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი არის ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს დაპირება, რომელიც შეიცავს  ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების ძირითად პირობებს და მხარეთა უფლება-მოვალეობებს. ოქმის საფუძველზე 30 კალენდარული დღის ვადაში, ფორმდება  ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების მმართველსა და ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს შორის წერილობითი ნასყიდობის ხელშეკრულება. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად, ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს. 14.  ოქმს ხელს აწერს  ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის გამგებელი, გამგებლის პ/მოადგილე, ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის გამგეობის  ინფრასტრუქტურის, ურბანული განვითარების და არქიტექტურის  სამსახურის უფროსი და აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი). ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის გამგებელი               ------------------------------------------------------------------------                     -----------------------------                         (სახელი, გვარი)                                                                                ( ხელმოწერა)       ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის გამგებლის                     პ/მოადგილე ----------------------------------------------------------------------                                  -----------------------------                                             (სახელი, გვარი)                                                                  (ხელმოწერა)       ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის გამგეობის ინფრასტრუქტურის, ურბანული განვითარების და არქიტექტურის  სამსახურის უფროსი  ------------------------------------------------------------------                                     -----------------------------                                                (სახელი, გვარი)                                                                         (ხელმოწერა)   აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი) --------------------------------------                                                    -------------------- ხელმოწერა,                                                                        (სახელი, გვარი)  ბ/ა . დანართი №3 ზუგდიდის  მუნიციპალიტეტის მუდმივმოქმედი სააუქციონო კომისია საჯარო აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № ქ.ზუგდიდი                                                                                            ,,___ “,,___________“ 20--წ. წინამდებარე ოქმი შედგა მასზედ, რომ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მუდმივმოქმედი სააუქციონო კომისიის მიერ ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსით, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 08 დეკემბრის№669 დადგენილებით შესაბამისად ორგანიზებულ აუქციონზე -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------   (ქონების დასახელება, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) მდებარე------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ (ქონების მისამართი) ქონების საწყისი ფასი ------------------------ /---------------------------------/ ლარი.                                (ციფრებით,                   სიტყვიერად) აუქციონში მონაწილის მიერ შეთავაზებული ფასის ------------------------ /---------------------------------/ ლარი.                                                                                          (ციფრებით,                    სიტყვიერად) საფუძველზე  გამარჯვებულად  გამოვლინდა------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (აუქციონში გამარჯვებულის (შემდგომში - შემძენი) სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები) და მას ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსით, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 08 დეკემბრის №669 დადგენილების შესაბამისად  ოქმით  ნაკისრი  ვალდებულებების შესრულების პირობით საკუთრებაში გადაეცა-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, მათ შორის, ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) აუქციონის ფორმით პრივატიზების პირობები და მხარეთა უფლება-მოვალეობები ქონების შემძენმა აუქციონზე შეძენილი ქონების ფასი  --------------- /--------------------------/  ლარი.        (ციფრებით,    სიტყვიერად) სრულად გადაიხადოს წინამდებარე ოქმის საფუძველზე კანონმდებლობით დადგენილი წესით ხელშეკრულების გაფორმებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში, ხოლო პირობებიანი აუქციონის შემთხვევაში - აუქციონის პირობებით გათვალისწინებულ ვადაში შემდეგ საბანკო ანგარიშზე: №----------------------------------------------------------------------; მიმღები:  ერთიანი არასაგადასახადო ანგარიში; მიმღები ბანკი: სახელმწიფო ხაზინა; მიმღები ბანკის კოდი:---------------------------------------; საბიუჯეტო შემოსავლების სახაზინო კოდი:------------------------------------------; გადახდის დანიშნულება -  შემოსულობა ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების გაყიდვიდან. 2. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას. 3. ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები (ქონების სრული ღირებულების გადახდა) შესრულებულად ითვლება უფლებამოსილი ორგანოს მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან. 4. მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების გადახდის შემდეგ უფლებამოსილი ორგანო გასცემს საკუთრების დამადასტურებელ მოწმობას. 5. თუ მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი ოქმითა და ხელშეკრულებით დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის შეძენილი ქონების სრულ ღირებულებას, აუქციონის შედეგები უქმდება, ქონების შემძენს არ გადაეცემა საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა; ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია არ  დაუბრუნდება და გაწეული ხარჯი არ აუნაზღაურდება. 6. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის ქონების სრული ღირებულების გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და შეძენილი ქონების შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ. 7. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობით დადგენილი წესით.  8. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 4 (ოთხი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ორი გადაეცემა მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ხოლო ორი რჩება ქონების განმკარგავს. 9. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ოქმის შინაარსს და აწერს ხელს.  10. ოქმს, რომელიც რჩება ქონების განმკარგავთან, თან ერთვის: ა) ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან; ბ) იმ შემთხვევაში თუ ქონების შემძენი იურიდიული პირია, ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიულ პირთა რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში, უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება; გ) იმ შემთხვევაში თუ ქონების შემძენი მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით, წარმომადგენლობის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი.         მუდმივმოქმედი სააუქციონო კომისიის               თავმჯდომარე                                                      _________________                           ბ.ა.  ხელმოწერა                                       (სახელი, გვარი)             აუქციონში გამარჯვებული პირი                                                 ________________                                        ბ.ა.  ხელმოწერა                             (სახელი, გვარი) დანართი №4 ზუგდიდის  მუნიციპალიტეტის მუდმივმოქმედი სააუქციონო კომისია პირობებით საჯარო აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № (ტიპური ფორმა) ქ. ზუგდიდი                                                                                                       ,,___ “,,___________“ 20--წ.   წინამდებარე ოქმი შედგა მასზედ, რომ  ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მუდმივმოქმედი სააუქციონო კომისიის მიერ ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსით, საქართველოსმთავრობის 2014 წლის 08 დეკემბრის№669 დადგენილებით დამტკიცებული წესის შესაბამისად ორგანიზებულ აუქციონზე  ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (ქონების დასახელება, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციოკოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) მდებარე -----------------------------------------------------------------------------------------------------                                (ქონების მისამართი) ქონების საწყისი ფასი ---------------------- /---------------------------/ ლარი.                                                            (ციფრებით)           (სიტყვიერად) აუქციონში მონაწილის მიერ შეთავაზებული ---------------------- /---------------------------/ ლარის                                                                                                   (ციფრებით)           (სიტყვიერად) საფუძველზე გამარჯვებულად გამოვლინდა  ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (აუქციონში გამარჯვებულის (შემდგომში - შემძენი) სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივიფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები) და მას ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსით, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 08 დეკემბრის№669 დადგენილებითდა დამტკიცებული წესის შესაბამისად ოქმით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით საკუთრებაში გადაეცა-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, მათ შორის ინფორმაცია უძრავი ქონების და ტვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა)          მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი ვალდებულია: 1. აუქციონზე შეძენილი ქონების ფასი---------------------- /---------------------------/ ლარის                                                                                             (ციფრებით)              (სიტყვიერად) სრულად უნდა გადაიხადოს წინამდებარე ოქმის საფუძველზე, კანონმდებლობით დადგენილი წესით ხელშეკრულების გაფორმებიდან 30 კალენდარულიდღის ვადაში, ხოლო პირობებიანი აუქციონის შემთხვევაში - აუქციონის პირობებით გათვალისწინებულ ვადაში შემდეგ საბანკო ანგარიშზე №-----------------------------------მიმღები: ერთიანი არასაგადასახადო ანგარიში; მიმღები ბანკი: -------------------------------სახელმწიფო ხაზინა; მიმღები ბანკის კოდი:------------------------------; საბიუჯეტო შემოსავლების სახაზინო კოდი: --------------------------------; გადახდის დანიშნულება - შემოსულობა ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების გაყიდვიდან. 1.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენის პასუხისმგებლობა: 1. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი ვალდებულია, მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების შემდგომი გამოყენებისას დაიცვას ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები (ელექტრონული აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მოთხოვნისთანავე, მათი შესრულების თაობაზე წარუდგინოს ინფორმაცია მუნიციპალიტეტის ქონების მმართველს. შესაძლებელია, ოქმითა და ხელშეკრულებით გათვალისწინებულ იქნეს ინფორმაციის წარდგენის სხვა ვადა. 2. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსთან შეთანხმების გარეშე, არა აქვს უფლება მუნიციპალიტეტის გადაცემული ქონება საკუთრებაში ან სარგებლობის უფლებით გადასცეს სხვა პირს ან უფლებრივად დატვირთოს. ამასთან ,იგი პასუხისმგებელია მუნიციპალიტეტის მიღებული ქონების მოვლა- პატრონობასა და დაცვაზე. 3. საკუთრების უფლების გადაცემის შემდეგ, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენის მიერ მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი ვალდებულია, მუნიციპალიტეტის ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმითა და ხელშეკრულებით. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენის მიერ მუნიციპალიტეტის ქონების გასხვისების შესახებ ინფორმაცია წერილობით უნდა ეცნობოს მუნიციპალიტეტის  ქონების  მმართველს.  4. ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება უფლებამოსილი ორგანოს მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან. 5. ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლოს ოდენობა განისაზღვრება ოქმითა და ხელშეკრულებით, ელექტრონული აუქციონის პირობებიდან გამომდინარე, კერძოდ: ა) მუნიციპალიტეტის ქონების სრული ღირებულების გადაუხდელობის შემთხვევაში, მუნიციპალიტეტის ქონების სრული ღირებულების გადაუხდელი ნაწილის 0.1%, დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; ბ) საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, განსახორციელებელი ინვესტიციის დარჩენილი ნაწილის 0.1%, დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; გ) მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენის მიერ სხვა სააუქციონო და ოქმის/ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში, პირგასამტეხლოს ოდენობა წარმოადგენს ყოველ დარღვევაზე ელექტრონულ აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის 0.05%-ს. 6. ოქმისა და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაშიპირგასამტეხლოს გადაუხდელობა მუნიციპალიტეტის ქონების მმართველის მიერ განიხილება ელექტრონული აუქციონის შედეგების (ოქმის) გაუქმების საფუძვლად. 7. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება გადაეცემა ქონების სრული ღირებულების ანაზღაურების შემდეგ, შესაბამისი საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობისგაცემის მომენტიდან. ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულების შესრულების პირობით. 8. თუ მყიდველი ოქმითა და ხელშეკრულებით დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის შეძენილი ქონების სრულ ღირებულებას, აუქციონის შედეგები უქმდება, ქონების შემძენს არ გადაეცემა საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა და ბე/ უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია არ  დაუბრუნდება და გაწეული ხარჯი არ აუნაზღაურდება. 9. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს გადახდილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას. 10. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის ქონების სრული ღირებულების გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და შეძენილი ქონების შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ. 11. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობით დადგენილი წესით. 12. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 4 (ოთხი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ორი გადაეცემა მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ხოლო ორი რჩება ქონების განმკარგავს. 13. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენია დასტურებს, რომ გაეცნო დაეთანხმება ოქმის შინაარსს და აწერს ხელს.  14. ოქმს, რომელიც რჩება ქონების განმკარგავთან, თან ერთვის: ა) ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან; ბ) იმ შემთხვევაში, თუ ქონების შემძენი იურიდიული პირია, ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიულ პირთა რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში, უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება; გ) იმ შემთხვევაში, თუ ქონების შემძენი მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით, წარმომადგენლობის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი. მუდმივმოქმედი სააუქციონო კომისიის თავმჯდომარე                                              ____________________                                          ბ.ა.  ხელმოწერა     (სახელი, გვარი) აუქციონში გამარჯვებული პირი    ________________                                                   ბ.ა.  ხელმოწერა       (სახელი, გვარი) . დანართი №5 ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულება № (ტიპური ფორმა) ქ. ზუგდიდი                                                                       ,,___ “,,___________“ 20--წ. მუხლი 1🔗. ხელშეკრულების მხარეები --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- სახით /პირადი№----------------------------; უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი – მინდობილობა (----------წელი)  № ------------/ (ტექსტში - ,,მესაკუთრე“წოდებული)  ერთი მხრივ და  -----------------/ მის. -----------------/ სახით (შემდგომში ,,ქონების მყიდველად“ წოდებული) მეორე მხრივ, ვდებთ  ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებას, შემდგომში ხელშეკრულებას, რომელშიც განსაზღვრულია მხარეთა უფლებები და ვალდებულებები ხელშეკრულების საგნის მიმართ. მუხლი 2🔗. ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძვლები ამ ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძველია: საქართველოს კონსტიტუცია, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილება, 2015 წლის ----  -------ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგები და აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № ----------- (თარიღი). მუხლი 3🔗. ხელშეკრულების საგანი 2015 წლის ----  ---------------  ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგებისა და აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № ----------- (თარიღი) საფუძველზე ,,მესაკუთრე“ გადასცემს, ხოლო ,,ქონების მყიდველი“ იღებს  ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის (შემდგომში ტექსტში ,,მუნიციპალიტეტის“) საკუთრებაში არსებულ ქონებას, კერძოდ: ------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------- /საკადასტრო კოდი: №------------------ /. მუხლი 4🔗. აუქციონის ფორმით პრივატიზების პირობები და მხარეთა უფლება-მოვალეობები მყიდველი ვალდებულია აუქციონზე შეძენილი ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასი: -----------------------------------------------------------------   (ციფრებით, სიტყვიერად) სრულად გადაიხადოს, მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებაზე ხელმოწერიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში, აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე. 2. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას.  3. მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდა შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ  მისი დადასტურების მომენტიდან. 4. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსთან  შეთანხმების გარეშე არააქვს უფლება მუნიციპალიტეტის მიერ გადაცემული ქონება საკუთრებაში  ან სარგებლობის უფლებით გადასცეს სხვა პირს ან უფლებრივად დატვირთოს. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია მუნიციპალიტეტისაგან მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. 5. მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება მყიდველს ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების ანაზღაურების შემდეგ, შესაბამისი საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის მომენტიდან. 6. მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტის წარმოდგენიდან გამყიდველი გასცემს საკუთრების დამადასტურებელ მოწმობას. 7. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ნასყიდობის საბოლოო ფასს, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე /უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება. 8. მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის, მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემისა და მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების, შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ. 9. წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. 10.  ხელშეკრულება  შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს. 11. მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ხელშეკრულების შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე,  ხელს  აწერს  წინამდებარე  ხელშეკრულებას. 12. ხელშეკრულებას, რომელიც გამყიდველთან რჩება, თან ერთვის: ა)  ამონაწერი საჯარო  რეესტრიდან; ბ)  იმ შემთხვევაში თუ აუქციონში გამარჯვებული იურიდიული პირია,  იურიდიული პირის ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიულ პირთა რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება; გ)იმ შემთხვევაში თუ აუქციონში გამარჯვებული მოქმედებს წარმომადგენილის მეშვეობით, წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი. აუქციონატორი ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის  აღმასრულებელი ორგანო                              –––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––                      (ხელმოწერა) მყიდველი აუქციონში გამარჯვებული პირი --------------------------                                      –––––––––––––––––––––––––    (ხელმოწერა) პირადი №      ს/კ  ------------       ბ.ა. დანართი №6 ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პირობებით ნასყიდობის ხელშეკრულება № (ტიპური ფორმა) ქ. ზუგდიდი                                                                                                ,,___ “,,___________“ 20--წ. მუხლი 1🔗. ხელშეკრულების მხარეები ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- სახით /პირადი№ ----------------;  უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი – მინდობილობა (––––––––––––––––– წელი)  №------------/ (ტექსტში - ,,მესაკუთრე“ წოდებული) ერთი მხრივ და  -----------------  /მის. -----------------/ სახით (შემდგომში ,,ქონების მყიდველად“წოდებული)  მეორე მხრივ, ვდებთ  ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებას, შემგომში ხელშეკრულებას, რომელშიც განსაზღვრულია მხარეთა უფლებები და ვალდებულებები ხელშეკრულების საგნის მიმართ. მუხლი 2🔗. ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძვლები ამ ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძველია: საქართველოს კონსტიტუცია, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, საქართველოს ორგანული კანონი ,,ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 08 დეკემბრის №669 დადგენილება და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის -------------------- №--------დადგენილებით დამტკიცებული  წესი, 201--- წლის ----  -------- ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგები და პირობებით აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი №--------(თარიღი). მუხლი 3🔗. ხელშეკრულების საგანი 201-- წლის ----  --------ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგებისა და პირობებით აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № -------- (თარიღი) საფუძველზე „მესაკუთრე“ გადასცემს, ხოლო ,,ქონების მყიდველი“ იღებს ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებულ ქონებას, კერძოდ: ------------------------------------------------------------------------------------ -------------------------------------- /საკადასტრო კოდი: №--------------------------/.  მუხლი 4🔗. მყიდველი ვალდებულია შეასრულოს აუქციონის პირობები აუქციონზე შეძენილი ქონების  ფასი: --------------------- /----------------------------/  ლარი                                                                          (ციფრებით, სიტყვიერად) უნდა გადაიხადოს   აუქციონის ჩატარებიდან ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ვადაში.            (აუქციონის პირობებით გათვალისწინებული ვადა) საბოლოო თანხის გადახდა უნდა მოხდეს აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე. 1.ვალდებულებები:  ა) მყიდველი ვალდებულია, შეძენილი ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემდგომი გამოყენებისას, დაიცვას ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მათ შესრულებაზე გამყიდველის მოთხოვნისთანავე ან/და 6 თვეში ერთხელ წარუდგინოს ინფორმაცია გამყიდველს; ბ)მყიდველს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, გამყიდველთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება გაცემული ქონება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს იგი. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე; გ)გამყიდველის მიერ მყიდველზე საკუთრების უფლების დადასტურების შემდეგ, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, მყიდველის მიერ პრივატიზებული ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მყიდველი ვალდებულია ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმით და ხელშეკრულებით. ქონების გასხვისების შესახებ წერილობით უნდა ეცნობოს გამყიდველს; დ)ოქმის მოქმედების პერიოდში შესაბამისი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად დაფარვამდე ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ზუგდიდის  მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა პირობადებულ საკუთრებაში, ამასთან, ზუგდიდის  მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი პასუხისმგებელია ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე; ე)ოქმით და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად  ითვლება გამყიდველის მიერ  მათი დადასტურების მომენტიდან; ვ)ოქმით და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლო განისაზღვრება ოქმით და ხელშეკრულებით  სააუქციონო პირობებიდან გამომდინარე.  კერძოდ: ვ.ა) სრული ღირებულების გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი თანხის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე; ვ.ბ)საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ  დღეზე; ვ.გ)მყიდველის მიერ სხვა სააუქციონო და ოქმის/ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა წარმოადგენს ყოველ დარღვევაზე ელექტრონულ აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის 0.05%-ს; ზ)ოქმით და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა გამყიდველის მიერ განიხილება აუქციონის შედეგების ოქმის გაუქმების საფუძვლად; თ)შეძენილ  ქონებაზე საკუთრების უფლება და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა გამყიდველის მიერ მყიდველს გადაეცემა შეძენილი ქონების საბოლოო/სრული ნასყიდობის ღირებულების დაფარვის შემდეგ, ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით; ი)თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ქონების საფასურს, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება; კ) მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას; ლ)ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე  საკუთრების უფლება გადადის თანხის  მთლიანად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და  შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ, ნაკისრი ვალდებულების შესრულების პირობით. მ)წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად; ნ)ნასყიდობის ხელშეკრულება შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს; ო)მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ხელშეკრულების შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე, ხელს აწერს წინამდებარე ხელშეკრულებას; პ) ხელშეკრულებას, რომელიც გამყიდველთან რჩება, თან ერთვის: პ.ა)  ამონაწერი საჯარო  რეესტრიდან; პ.ბ)  იმ შემთხვევაში თუ აუქციონში გამარჯვებული იურიდიული პირია,  იურიდიული პირის ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიულ პირთა რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება; პ.გ)იმ შემთხვევაში თუ აუქციონში გამარჯვებული მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით, წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი. აუქციონატორი ზუგდიდის აღმასრულებელი ორგანო                                      -------------------------------    (ხელმოწერა) მყიდველი აუქციონში გამარჯვებული პირი--------------------------------------------------- პირადი №--------       ს/კ  ----------------------                  (ხელმოწერა) -------------------------------    ბ.ა. დანართი №7 მცირე სახელმწიფო გერბი ზუგდიდის  მუნიციპალიტეტი საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა № ეძლევა ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (მესაკუთრე და მისი მისამართი) მასზე, რომ მას გადაეცა საკუთრებაში -----------------------------------------------------------------------                                               (ქონების დასახელება და მისამართი) მიწის ფართობი ----------------------------- კვ.მ. ------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ საფუძველი ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (ადგილობრივი თვითმმართველი ორგანოს გადაწყვეტილების რეკვიზიტები) მოწმობა შედგენილია 3 ეგზემპლარად, ორი ეგზემპლარი გადაეცემა მესაკუთრეს, რომელიც ერთ ეგზემპლარს წარუდგენს საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს, ხოლო მესამე ინახება ზუგდიდის მუნიციპალიტეტში. მოწმობა ძალაშია საკადასტრო აზომვით ნახაზთან, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელ ოქმთან (ხელშეკრულებასთან) და მიღება-ჩაბარების აქტთან ერთად, რომელიც წარმოადგენს მოწმობის განუყოფელ ნაწილს. გაცემის თარიღი------------------------------ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის გამგებელი--------------------------------                                                                                                                       სახელი და გვარი                   ბ.ა.  დანართი №8 მცირე სახელმწიფო გერბი ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა № ეძლევა ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (მესაკუთრე და მისი მისამართი) მასზე, რომ მას საკუთრებაში გადაეცა არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი ფართობით --------------- კვმ., რომელიც მდებარეობს -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------              (ადგილმდებარეობა) საფუძველი --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (ადგილობრივი თვითმმართველი ორგანოს გადაწყვეტილების რეკვიზიტები) მოწმობა შედგენილია 3 ეგზემპლარად, ორი ეგზემპლარი გადაეცემა მესაკუთრეს, რომელიც ერთ ეგზემპლარს წარუდგენს საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს, ხოლო მესამე ინახება ზუგდიდის მუნიციპალიტეტში. მოწმობა ძალაშია საკადასტრო აზომვით ნახაზთან, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელ ოქმთან (ხელშეკრულებასთან) და მიღება-ჩაბარების აქტთან ერთად, რომელიც წარმოადგენს მოწმობის განუყოფელ ნაწილს. გაცემის თარიღი------------------------ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის  გამგებელი  ---------------------------------------------------                                                                                                                       სახელი და გვარი    დანართი №9 (ტიპური ფორმა) ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის სააუქციონო კომისიის თავმჯდომარეს    მოქალაქე: (იურიდიული პირი) ----------------------------- მისამართი: ------------------------------------------------------ ტელ.: ------------------------------------------- განცხადება გაცნობებთ, რომ სურვილი მაქვს მონაწილეობა მივიღო ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მიერ ---------------------- -------------------- (რიცხვი, თვე, წელი) გამოცხადებულ საჯარო აუქციონში მუნიციპალიტეტის ქონების ----------------------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------პრივატიზების მიზნით.     (ქონების დასახელება და საწყისი ფასი)        ჩემ მიერ გადახდილია ,,ბე“ და ბილეთის ფასი. დანართი: 1. პირადობის მოწმობის ასლი (ფიზიკური პირის შემთხვევაში). 2. წესდების ასლი (იურიდიული პირის შემთხვევაში). 3. გადახდილი ,ბესა და ბილეთის ქვითრის ასლი. განმცხადებლის ხელმოწერა თარიღი: (--- / ---/ 20 ---წ.) . დანართი №10 (ტიპური ფორმა) ზუგდიდის  მუნიციპალიტეტის სააუქციონო  კომისიის თავმჯდომარეს  მოქალაქე: (იურიდიული პირი) ---------------------------------- მისამართი: -----------------------------------------------------------      ტელ.: ------------------------------------------- განცხადება გაცნობებთ, რომ სურვილი მაქვს მონაწილეობა მივიღო  ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მიერ ----------------------- ------------------- (რიცხვი/თვე/წელი) პირობებით გამოცხადებულ საჯარო აუქციონში მუნიციპალიტეტის ქონების ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  პრივატიზების მიზნით,            (ქონების დასახელება და საწყისი ფასი)   თანახმა ვარ შევასრულო ქონების შეძენასთან დაკავშირებული ყველა დადგენილი პირობა. ჩემს მიერ გადახდილია ბე და ბილეთის ფასი. დანართი: 1. პირადობის მოწმობის ასლი (ფიზიკური პირის შემთხვევაში). 2. წესდების ასლი (იურიდიული პირის შემთხვევაში). 3. გადახდილი ბესა და ბილეთის ქვითრის ასლი.                                                        განმცხადებლის ხელმოწერა  თარიღი: (--- / ---/ 20 ---წ) . დანართი №11 (ტიპური ფორმა) ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის სააუქციონო კომისიის თავმჯდომარეს მოქალაქე : (იურიდიული პირი)--------------------- მისამართი:------------------------ ტელ: ----------------------------------------   განცხადება გაცნობებთ, რომ მიმდინარე წლის -------------------------------- მივიღე მონაწილეობა ზუგდიდის მუნიციპალიტეტში გამართულ აუქციონში ------------------------------------------------------------------- პრივატიზების (ან სარგებლობის უფლებით გადაცემის) მიზნით და გამოვცხადდი დამარცხებულად. გთხოვთ, გადახდილი ბე ------------------------------- დამიბრუნოთ შემდეგ რეკვიზიტებზე: მიმღები საიდენტიფიკაციო კოდი მიმღე ბიბანკი ბანკის კოდი ანგარიშის ნომერი განმცხადებლის ხელმოწერა, თარიღი: წ. ). დანართი №12 აუქციონში მონაწილეთა რეგისტრაციის ჟურნალი № სახელი და გვარი მისამართი განაცხადის შემოტანის თარიღი და დრო საპრივატიზებო ობიექტი შენიშვნა ქონების დასახელება ლოტი 1 2 3 4 5 6 დანართი №13 აუქციონში მონაწილის ბილეთი №----- აუქციონატორის  დასახელება ------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------ მონაწილე ------------------------------------------------------------------------------------------ (სახელი, გვარი) საპრივატიზაციო ან სარგებლობის უფლებით გადასაცემი ქონების დასახელება ------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------- საჯარო აუქციონის ჩატარების დრო, საათი, მისამართი ------------------------------------------------------------------------------------------------------- ბილეთის ფასი -----------------------                             -------------------------------                                (ციფრებით)                                              (სიტყვიერად) ლოტის № ----------- ბ.ა.