„მცხეთის მუნიციპალიტეტის საკუთრების მოწმობის და აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმების ფორმების“ დამტკიცების შესახებ მცხეთის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 20 თებერვლის №8 დადგენილებაში ცვლილებების შეტანის შესახებ

1. დადგენილების პრეამბულა ჩამოყალიბდეს შემდეგი რედაქციით:

„საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“ 61-ე მუხლის პირველი და მე-2 პუნქტის, 115-ე მუხლის, „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669-ე დადგენილების საფუძველზე, მცხეთის მუნიციპალიტეტის საკრებულო ადგენს“.

2.  დადგენილების პირველი მუხლი ჩამოყალიბდეს შემდეგი რედაქციით:

„მუხლი 1

დამტკიცებულ იქნეს:

1. „მცხეთის მუნიციპალიტეტის საკუთრების მოწმობის“ ფორმა  დანართი 1-ის შესაბამისად.

2. „მცხეთის მუნიციპალიტეტის  საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისა და სარგებლობის უფლებით გადაცემის პირობებიან აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი“-ს ფორმა დანართი 2-ის შესაბამისად.

3. „მცხეთის მუნიციპალიტეტის  საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისა და სარგებლობის უფლებით გადაცემის აუქციონში  გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის“ ფორმა დანართი 3-ის შესაბამისად.“.  

ეძლევა ______________________________ __________________________________________________

                          (მესაკუთრე და მისი მისამართი)

_________________________________________ ___________________________________________   მასზედ,

რომ მას გადაეცა საკუთრებაში ___________ ______________________________________________________

                                    (ქონების დასახელება და მისამართი)

საკადასტრო კოდი   __________________________ __________    მიწის ფართობი _______________________

შენობა–ნაგებობის ფართობი ___________________________________ ___________________________­______

საფუძველი ______________________________________ _____________________________________________

                      აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის თარიღი და ნომერი

 _____________________________________________ __________________________________________________

 მოწმობა შედგენილია 3 ეგზემპლარად. ორი ეგზემპლარი გადაეცემა მესაკუთრეს, რომელიც ერთ ეგზემპლარს წარუდგენს საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს, ხოლო მესამე ეგზემპლარი ინახება მცხეთის მუნიციპალიტეტის გამგეობაში. მოწმობა ძალაშია აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელ ოქმთან ერთად, რომელიც მოწმობის განუყოფელ ნაწილს წარმოადგენს.

გაცემულია  20   წელს „–––„ ––––––––––––––

 1. წინამდებარე ოქმი  გაიცა __________________________________________ ______________________________

 აუქციონში გამარჯვებულის (მყიდველის)  ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/ იურიდიული პირის სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი და მისი უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი, მისამართი და საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები.

2. მასზედ, რომ “სახელმწიფო ქონების შესახებ” და საქართველოს ორგანული კანონის “ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსის" მოთხოვნების შესაბამისად  მცხეთის მუნიციპალიტეტის ქონების _____________________________________________________________

________________________________________________________________________ ____________________ქონების დასახელება, მისამართი (მონაცემები შესაბამისი რეესტრიდან) 

ქონების საწყისი ფასი    ------------------           (---------------------------------------------------------) ლარი

                                             (ციფრებით)                        (სიტყვიერად)

3. შემდგომში პრივატიზების მიზნით მცხეთის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისა და სარგებლობის უფლებით გადაცემის მუდმივმოქმედი საჯარო სააუქციონო კომისიის

 მიერ 20        წლის   “-------”      “-------------------------------”    მოწყობილ აუქციონზე მის მიერ

შემოთავაზებული ფასის  ---------------------  (-----------------------------------------------------)  ლარი

                                                  ციფრებით                     სიტყვიერად

საფუძველზე ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას "სახელმწიფო ქონების შესახებ” და საქართველოს ორგანული კანონის “ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“ მოთხოვნების შესაბამისად ოქმით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით, საკუთრებაში გადაეცა მცხეთის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------ ---------------

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ----------------------- ------------

(ქონების დასახელება, მისამართი, მონაცემები შესაბამისი რეესტრიდან/მარეგისტრირებელი ორგანოდან,

მათ შორის, ინფორმაცია ქონების დატვირთვის თოაბაზე )  ------------------------------------ შემდგომში ქონება

4. მყიდველი ვალდებულია:

აუქციონზე შეძენილი ქონების ფასი (საპრივატიზებო თანხა) გადაიხადოს აუქციონის პირობებით

გათვალისწინებულ  ვადაში  ---------------------------

შემდეგ საბანკო ანგარიშზე №------------------------------------------------------------------------------------------------ -------------------

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -------------------

5. მყიდველს გადახდილი ბე ეთვლება ანგარიშსწორებისას

6. მყიდველი ვალდებულია დაიცვას, დათქმულ ვადაში და ჯეროვნად შეასრულოს შემდეგი პირობები:

ა) ------------------------------------------------------------------------------------------------

ბ) ------------------------------------------------------------------------------------------------

გ) ------------------------------------------------------------------------------------------------

დ) -----------------------------------------------------------------------------------------------

 ე) ------------------------------------------------------------------------------------------------

ვ) ------------------------------------------------------------------------------------------------

ზ) -----------------------------------------------------------------------------------------------

თ) და ა.შ.

7. მყიდველს გაცემულ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, გამყიდველთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს იგი. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე.

8. გამყიდველის მიერ მყიდველზე საკუთრების უფლების დადასტურების შემდეგ, ოქმის მოქმედების პერიოდში, მყიდველის მიერ გადაცემული ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მყიდველი ვალდებულია ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო წინამდებარე ოქმით. ქონების გასხვისების შესახებ წერილობით უნდა ეცნობოს გამყიდველს.

9. წინამდებარე ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან.

10. წინამდებარე ოქმით ნაკისრი ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა.

ა) თანხის გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი თანხის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;

ბ)  საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;

გ) მყიდველის მიერ წინამდებარე ოქმის სხვა პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა შეადგენს ყოველ დარღვევაზე ქონების ღირებულების 0,05%.

11. წინამდებარე ოქმით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა მყიდველის მიერ განიხილება აუქციონის შედეგების (წინამდებარე ოქმის) გაუქმების საფუძვლად.

12.  მყიდველის მიერ საპრივატიზებო თანხის დადგენილ ვადაში სრულად გადახდის შემდეგ მასზე გაიცემა საკუთრების მოწმობა ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით.

 13.   მცხეთის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე საკუთრების უფლება გადადის თანხის მთლიანად გადახდის, საკუთრების მოწმობის გაცემის და საჯარო რეესტრში ან შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ, ხოლო იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველმა უნდა შეასრულოს ნაკისრი ვალდებულებები, მყიდველს საკუთრების უფლება ეძლევა ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით.

 14. მყიდველი ვალდებულია წინამდებარე ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები, საკუთრების მოწმობის გაცემის შემდეგ აგრეთვე დაარეგისტრიროს საჯარო რეესტრში ან შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში.

 15. წინამდებარე ოქმიდან წარმოშობილი სადავო საკითხები განიხილება საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად.

 16. წინამდებარე ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი ძალის მქონე ეგზემპლარად, ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს.

  17. მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება წინამდებარე ოქმის შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე ხელს აწერს მას.

 18. წინამდებარე ოქმს, რომელიც გამყიდველთან რჩება, თან ერთვის:

  ა) ამონაწერი შესაბამისი რეესტრიდან;

  ბ) იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი იურიდიული პირია, ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირების რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება;

 გ) იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი.

კომისიის თავმჯდომარე   /                   /      /                                     /                                

                                           ხელმოწერა                სახელი, გვარი

 აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი) /                 /  /                               /

                                            ხელმოწერა         სახელი, გვარი

1. წინამდებარე ოქმი გაიცა  ---------------------------------------------------------------------------- --------------------

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------                                                                             

აუქციონში გამარჯვებულის (მყიდველის) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/იურიდიული პირის სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი და მისი უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი, მისამართი და საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები.

2. მასზედ, რომ „სახელმწიფო ქონების შესახებ” და საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი” მოთხოვნების შესაბამისად მცხეთის მუნიციპალიტეტის ქონების

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

                   ქონების დასახელება, მისამართი (მონაცემები შესაბამისი რეესტრიდან) 

 ქონების საწყისი ფასი    -----------------    /----------------------------------------/ლარი

                                             (ციფრებით)                   (  სიტყვიერად)

3. შემდგომში პრივატიზების მიზნით მცხეთის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისა და სარგებლობის უფლებით გადაცემის მუდმივმოქმედი საჯარო სააუქციონო კომისიის მიერ 20   წლის “-------”  “-------------------------------”  მოწყობილ აუქციონზე მის მიერ შემოთავაზებული ფასის  ---------------------  /-------------------------------/ ლარი                                                                                  

                                                              (ციფრებით)                  (სიტყვიერად)

საფუძველზე ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას „სახელმწიფო ქონების შესახებ” და საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“ მოთხოვნების შესაბამისად წინამდებარე ოქმით  ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით, საკუთრებაში გადაეცა მცხეთის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________  

(ქონების დასახელება, მისამართი, მონაცემები შესაბამის რეესტრიდან/მარეგისტრირებელი

ორგანოდან, მათ შორის ინფორმაცია ქონების დატვირთვის თოაბაზე )  ---------------- შემდგომში ქონება

4. მყიდველი ვალდებულია:

აუქციონზე შეძენილი ქონების ფასი (საპრივატიზებო თანხა) გადაიხადოს აუქციონის ჩატარებიდან ---- ---- კალენდარული დღის ვადაში  შემდეგ საბანკო ანგარიშზე N -----------------------

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5. მყიდველს გადახდილი ბე ეთვლება ანგარიშწორებისას.

6. მყიდველს უფლება არა აქვს საკუთრების დადასტურებამდე განკარგოს, დააგირაოს, იპოთეკით დატვირთოს ან/და სხვაგვარად დატვირთოს გადაცემული ქონება.

7. თუ მყიდველი დადგენილ ვადებში არ გადაიხდის  ქონების საპრივატიზებო თანხას, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ გადაეცემა საკუთრების უფლება ქონებაზე და შეტანილი "ბე" არ დაუბრუნდება.

8. მყიდველის მიერ საბოლოო თანხის დადგენილ ვადაში სრულად გადახდის შემდეგ მასზე გაიცემა საკუთრების მოწმობა.

9. მცხეთის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე  საკუთრების უფლება გადადის ქონების საპრივატიზებო საფასურის  სრულად გადახდის, საკუთრების მოწმობის გაცემის და შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ.

10. წინამდებარე ოქმიდან  წარმოშობილი სადავო საკითხები განიხილება საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად.

11. წინამდებარე ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი ძალის მქონე ეგზემპლარად; ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს.

12. მყიდველი ადასტურებს, რომ  გაეცნო და  ეთანხმება წინამდებარე ოქმის შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე ხელს აწერს მას.

13. ოქმს, რომელიც გამყიდველთან რჩება თან ერთვის:

ა)  ამონაწერი შესაბამისი რეესტრიდან;

ბ) იმ შემთხვევაში თუ მყიდველი იურიდიული პირია, მყიდველის ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირების რეესტრიდან, წესდება და წესდებით

გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება;

გ) იმ შემთხვევაში თუ მყიდველი მოქმედებს წარმომადგენილის მეშვეობით წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი.

 კომისიის    თავმჯდომარე    /                           /  /                               /

                                                    ხელმოწერა                     სახელი, გვარი                                            

აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი) /                            /    /                                  /                                           

                                                                                                 ხელმოწერა                სახელი, გვარი