ადიგენის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას და საკუთრების უფლებით გადაცემისას ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმების, ნასყიდობისა და სარგებლობის უფლებით გადაცემის ხელშეკრულებისა და საკუთრების უფლების დამადასტურებელი მოწმობის დამტკიცების შესახებ
მიღების თარიღი 20.11.2017
გამომცემი ორგანო ადიგენის მუნიციპალიტეტი
ნომერი №82
სარეგისტრაციო კოდი 010250050.35.137.016339
გამოქვეყნების წყარო ვებგვერდი, 27/11/2017
კონსოლიდირებული ვერსიები
📄 ტექსტზე გადასვლა ↓
20.11.2017 მიღება
დამატებითი მეტამონაცემები (1)
| ადიგენის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს თავმჯდომარე იმედა მღებრიშვილი | ადიგენის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს თავმჯდომარე |
🕸️ გრაფი — კავშირების ვიზუალიზაცია
🧠 სემანტიკურად მსგავსი დოკუმენტები
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების და სარგებლობის უფლებით გადაცემის დამატებითი წესების და აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულებისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმების დამტკიცების შესახებ ქედის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების და სარგებლობის უფლებით გადაცემის დამატებითი წესების და აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულებისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმების დამტკიცების შესახებ დმანისის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისა და სარგებლობის უფლებით გადაცემის დამატებითი წესების, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულებისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმების დამტკიცების შესახებ შუახევის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების და სარგებლობის უფლებით გადაცემის
დამატებითი წესების და აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის
ხელშეკრულებისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმების დამტკიცების შესახებ „ბოლნისის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების და სარგებლობის უფლებით გადაცემის დამატებითი წესებისა და აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულებისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმების დამტკიცების შესახებ“
დოკუმენტის ტექსტი
ადიგენის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას და საკუთრების უფლებით გადაცემისას ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმების, ნასყიდობისა და სარგებლობის უფლებით გადაცემის ხელშეკრულებისა და საკუთრების უფლების დამადასტურებელი მოწმობის დამტკიცების შესახებ
ადიგენის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს
დადგენილება №82
2017 წლის 20 ნოემბერი
დაბა ადიგენი
ადიგენის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას და საკუთრების უფლებით გადაცემისას ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმების, ნასყიდობისა და სარგებლობის უფლებით გადაცემის ხელშეკრულებისა და საკუთრების უფლების დამადასტურებელი მოწმობის დამტკიცების შესახებ
საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“ 61-ე მუხლის მე-2 ნაწილის, საქართველოს კანონის „ნორმატიული აქტების შესახებ“ 25-ე მუხლის პირველი პუნქტის „ბ“ ქვეპუნქტის, „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილებით დამტკიცებული წესის მე-4 მუხლის და მე-11 მუხლის მე-7 პუნქტის შესაბამისად, ადიგენის მუნიციპალიტეტის საკრებულო ადგენს:
მუხლი 1🔗
დამტკიცდეს საკუთრების უფლების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმა დანართი 1-ის შესაბამისად.
მუხლი 2🔗
ქონების სარგებლობის უფლებით გადაცემისას ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმა დანართი 2-ის შესაბამისად
მუხლი 3🔗
პირობით გამოცხადებულ ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვებულის ნასყიდობის ხელშეკრულების ფორმა დანართი 3-ის შესაბამისად.
მუხლი 4🔗
პრივატიზების მიზნით, პირობით გამოცხადებულ ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმა დანართი 4-ის შესაბამისად.
მუხლი 5🔗
პირობების გარეშე გამოცხადებულ ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვებულის ნასყიდობის ხელშეკრულების ფორმა დანართი 5-ის შესაბამისად.
მუხლი 6🔗
პირობების გარეშე გამოცხადებულ ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვებულის ნასყიდობის ხელშეკრულების ფორმა დანართი 6-ის შესაბამისად.
მუხლი 7🔗
ქონების სარგებლობის უფლებით გადაცემის მიზნით პირობიან ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ფორმა დანართი 7-ის შესაბამისად.
მუხლი 8🔗
ძალადაკარგულად გამოცხადდეს ,,ადიგენის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას და საკუთრების უფლებით გადაცემისას ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმების, ნასყიდობისა და სარგებლობის უფლებით გადაცემის ხელშეკრულებისა და საკუთრების უფლების დამადასტურებელი მოწმობის დამტკიცების შესახებ“ ადიგენის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2016 წლის პირველი მარტის №10 დადგენილება (www.matsne.gov.ge, 07/03/2016, 010250050.35.137.016230).
მუხლი 9🔗
დადგენილება ამოქმედდეს გამოქვეყნებისთანავე.ადიგენის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს თავმჯდომარეიმედა მღებრიშვილი
დანართი 1
საქართველო
ადიგენის მუნიციპალიტეტი
საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა №
ეძლევა ______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(მესაკუთრე და მისამართი)
მასზედ, რომ საკუთრებაში გადაეცა
________________________________________________________________________________
(ქონების დასახელება და მისამართი, რაოდენობრივი მაჩვენებელი: ფართობი, დაკავებული მიწის ფართობი კვმ და სხვა
საფუძველი:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(პირობიან ელ. აუქციონში / ელ. აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმისა და ხელშეკრულების № და დასახელება)
მოწმობა შედგენილია 3 ეგზემპლარად. ორი ეგზემპლარი გადაეცემა მესაკუთრეს
_____________________________________________________________________ ,
(მესაკუთრის გვარი, სახელი (იურიდიული პირის დასახელება)
ხოლო ერთი ეგზემპლიარი დარჩება ადიგენის მუნიციპალიტეტის მერიაში. საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა ძალაშია ოქმთან და ხელშეკრულებასთან ერთად, რომელიც წარმოადგენს მის განუყოფელ ნაწილს.
გაცემულია ____ _______________ 20 წელი.
ადიგენის მუნიციპალიტეტის
მერი ზაქარია ენდელაძე
დანართი 2
ადიგენის მუნიციპალიტეტი
ქონების სარგებლობის უფლებით გადაცემისას ელექტრონულ აუქციონში
გამარჯვების დამადასტურებელი
ოქმი №
დ. ადიგენი ____ ___________ 20 წ.
წინამდებარე ოქმი შედგენილია მასზედ, რომ მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საპრივატიზებო საფასურის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრისა და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის N669 დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად, ადიგენის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების
(ქონების დასახელება, მისამართ, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, უძრავი ქონების ფართობი და სხვა აღწერილობა)
სარგებლობის უფლებით გადაცემის საწყისი ფასი __________ ___________________________ ლარი;
ციფრებით სიტყვიერად
ადიგენის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ელ. აუქციონის ფორმით, სარგებლობის უფლებით გადაცემის მიზნით,
______________________________________________________________________________________
ლოტის №, აუქციონის დაწყება-დამთავრება
მოსარგებლის მიერ შემოთავაზებული ფასის
____________ _______________________________________ ლარის საფუძველზე
ციფრებით სიტყვიერად
(აუქციონში გამარჯვებულის (ქონების სარგებლობის უფლებით მიმღები) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი / იურიდიული პირის სამართლებრივ-ორგანიზაციული ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის (არსებობის შემთხვევაში) სახელი, გვარი, მისამართი და მაიდენტიფიცირებელი დოკუმენტაციის მონაცემები)
ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში ,,მოიჯარე“) და ,,მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საპრივატიზებო საფასურის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრისა და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების შესაბამისად, ოქმით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით _____________________ წლის ვადით, სარგებლობაში გადაეცა მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული
(ქონების დასახელება, მისამართი, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, საკადასტრო კოდი, ფართობი, და სხვა აღწერილობა).
II. ელექტრონული აუქციონის ფორმით ქონების სარგებლობის უფლებით გაცემის პირობები და მხარეთა უფლება-მოვალეობანი
1. მუნიციპალიტეტის ქონების სარგებლობის უფლებით მიმღები ვალდებულია ოქმის საფუძველზე, მოქმედი კანონმდებლობით დადგენილი წესით, 15 კალენდარული დღის ვადაში ქონების მმართველთან გააფორმოს სარგებლობის ხელშეკრულება.
2. მუნიციპალიტეტის ქონების სარგებლობის უფლებით მიმღებს გადახდილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება სარგებლობის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული, ბოლო წლის გადასახდელი ქირის ოდენობაში.
3. ქონებით მოსარგებლე სარგებლობის წლიურ ქირას იხდის ყოველი თვის 25 რიცხვამდე შემდეგ საბანკო ანგარიშზე:
ბანკის დასახელება, ერთიანი საბიუჯეტო ანგარიში, სახაზინო კოდი _ №
4. ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, მუნიციპალიტეტის ქონებით მოსარგებლე იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლოს ოდენობა განისაზღვრება ოქმითა და ხელშეკრულებით სააუქციონო პირობებიდან გამომდინარე, კერძოდ – საიჯარო ქირის გადაუხდელობის შემთხვევაში, საიჯარო ქირის 0,1 %, მაგრამ არანაკლებ 5 (ხუთი) ლარისა, დარღვევის ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე.
5. ადიგენის მუნიციპალიტეტის ქონების სარგებლობის უფლებით მიმღები ვალდებულია, მისთვის გადაცემული მუნიციპალიტეტის ქონების გამოყენებისას დაიცვას ელ. აუქციონით, ან/და სარგებლობის ხელშეკრულებით განსაზღვრული პირობები და ნაკისრი ვალდებულებები. მათი შესრულების მიმდინარეობის შესახებ ყოველ 6 თვეში ერთხელ და ასევე, მოთხოვნისთანავე წარუდგინოს ინფორმაცია ქონების მეპატრონეს.
6.მუნიციპალიტეტის ქონების სარგებლობის უფლებით მიმღებს უფლება არა აქვს სარგებლობით მიღებული ქონება, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, ადიგენის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს თანხმობის გარეშე სარგებლობის უფლებით გადასცეს, მათ შორის, გააქირაოს, იჯარით, თხოვების ფორმით გადასცეს ან სხვაგვარად დატვირთოს სარგებლობით მიღებული ქონება.
7. ადიგენის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების მიმღები პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე.
8. სარგებლობის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით გამოვლენის შემთხვევა ან/და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა, ქონების მეპატრონის მიერ განიხილება სარგებლობის ხელშეკრულების ცალმხრივად მოშლის საფუძვლად.მუნიციპალიტეტის ქონების სარგებლობის უფლების მიმღებს გადახდილი თანხა და ქონებაზე გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება.
9. წამოჭრილი სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.
10. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე, 3 (სამი) თანაბარი ძალის მქონე ეგზემპლარად, ერთი დარჩება ქონების მესაკუთრეს, ორი გადაეცემა ქონებით მოსარგებლეს.
11. ქონებით მოსარგებლე ადასტურებს, რომ გაეცნო, ეთანხმება ოქმის შინაარსს და სრული ნებაყოფლობით ხელს აწერს მას.
მერი ________________________________ ______________________________
(ქონების მესაკუთრე) ხელმოწერა, ბეჭდის ადგილი სახელი, გვარი
აუქციონში გამარჯვებული __________________ ________________________
(ქონებით მოსარგებლე) ხელმოწერა სახელი, გვარი
დანართი 3
ადიგენის მუნიციპალიტეტი
პირობით გამოცხადებულ ელექტრონულ აუქციონში
გამარჯვებულის ნასყიდობის
ხელშეკრულება №
დ.ადიგენი ____ _____________ 20 წ.
ხელშეკრულები მხარეები:
ერთის მხრივ , ადიგენის მუნიციპალიტეტი (შემდგომში – გამყიდველი), – ადიგენის
მუნიციპალიტეტის მერის ___________________________________________________________
სახით, და მეორეს მხრივ, _______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(პირობიან ელ.აუქციონში გამარჯვებულის - ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტის მონაცემები)
(შემდგომში – მყიდველი), ვმოქმედებთ, რა „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საპრივატიზებო საფასურის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“, საქართველოს მთავრობის 08.12.2014 წ. №669 დადგენილების მოთხოვნის შესაბამისად, ვაფორმებთ წინამდებარე ხელშეკრულებას შემდეგზე:
ხელშეკრულების საგანი:
2.1 გამყიდველი გადასცემს, ხოლო მყიდველი იღებს
(ქონების დასახელება, მისამართი, რაოდენობრივი მაჩვენებელი, მონაცემები: საკადასტრო / საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, ფართობი, წილის ოდენობა და ქონების სხვა აღწერილობა)
რომლის საწყისი საპრივატიზებო საფასური: ____________ ______________________ ლარი.
(ციფრებით) (სიტყვიერად)
პრივატიზების მიზნით ადიგენის მუნიციპალიტეტის ან მის მიერ განსაზღვრული იურიდიული პირის
მიერ გამართულ №________ აუქციონზე, №_________ ლოტზე შემოთავაზებული ფასის
___________________ ________________________________ ლარისა და აუქციონის პირობების
(ციფრებით) (სიტყვიერად)
შესრულების ვალდებულებით გამოვლინდა გამარჯვებულად
________________________________________________________________________________
(აუქციონში გამარჯვებულის –
ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტის მონაცემები)
და მას საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“ და „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საპრივატიზებო საფასურის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 08.12.2014 წ. №669 დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი №_______ ოქმით და წინამდებარე ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით, საკუთრების დამდასტურებელი მოწმობის გაცემის შემდგომ საკუთრებაში გადაცემა:
(ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, მათ შორის, ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა)
3. აუქციონში გამარჯვებული ვალდებულია აუქციონის პირობების მიხედვით:
აუქციონზე შეძენილი ქონების სრული საპრივატიზებო საფასური:
________________ ________________________________________ ლარი.
(ციფრებით) (სიტყვიერად)
გადაიხადოს წინამდებარე ხელშკრულების გაფორმებიდან ___________ (კალენდარული) დღის ვადაში შემდეგ საბანკო ანგარიშზე:
ბანკის დასახელება: ____________________________________________________
ბ/კოდი: _____________________________________________________________
ანგარიშის № __________________________________________________________
სხვა დამატებითი ინფორმაცია: ___________________________________________
პირობიან, ელ. აუქციონში გამარჯვებულის მიერ გადახდილი „ბე“ / უპირობო გამოხმობი საბანკო გარანტია ჩაითვლება ანგარიშწორებისას;
4. აუქციონში გამარჯვებული ვალდებულია შეასრულოს აუქციონის პირობები:
_____________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(ზუსტად მიეთითოს პირობები და პირობების შესრულებასთან დაკავშირებული ყველა სხვა ინფორმაცია)
5. სხვა პირობები და ვალდებულებები:
5.1 მყიდველი ვალდებულია შეძენილი, ადიგენის მუნიციპალიტეტის ქონების შემდგომი გმოყენებისას დაიცვას ოქმითა და ამ ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მათ შესრულებაზე 6 თვეში ერთხელ, ასევე გამყიდველის მოთხოვნისთანავე გამყიდველს წარუდგინოს ინფორმაცია.
5.2 ოქმისა და ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში შეძენილი ქონების სრული საპრივატიზებო საფასურის სრულად დაფარვამდე, ქონების შემძენს მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა შეზღუდულ, პირობადებულ საკუთრებაში, ამასთან, იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე;
5.3 ქონების შემძენს შეძენილ მუნიციპალიტეტის ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, მერიასთან შეთანხმების გარეშე უფლება არა აქვს მუნიციპალიტეტის გადაცემული ქონება საკუთრებაში ან სარგებლობის უფლებით გადასცეს სხვა პირს ან უფლებრივად დატვირთოს იგი.
5.4. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის ნაკისრი ვალდებულების შესრულების პირობით.
5.5 მყიდველს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება გადაეცემა აუქციონის პირობების შესრულების შემდეგ.
5.6 აუქციონში გამარჯვებულზე საკუთრების უფლების დადასტურების შემდეგ, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, პრივატიზებული ქონების გასხვისების შემთხვევაში, აუქციონში გამარჯვებული ვალდებულია ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალიაწინებულია ოქმითა და წინამდებარე ხელშეკრულებით. ასეთ შემთხვევაში, ქონების შემძენის მიერ ქონების გასხვისების შესახებ უნდა გაფორმდეს წინასწარი წერილობითი შეთანხმება მუნიციპალიტეტის მერთან.
5.7. შეძენილი ქონების სააუქციონო პირობებთან მიმართებაში ყოველი ახალი მესაკუთრე წარმოადგენს აუქციონში გამარჯვებულის უფლებამონაცვლეს.
5.8. ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება ადიგენის მუნიციპალიტეტის მიერ მისი ოფიციალურად (წერილობით) დადასტურების მომენტიდან.
5.9. მუნიციპალიტეტის ქონების საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზების მიზნით დადებული შესაბამისი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული საპრივატიზაციო პირობების დარღვევის გამო, ხელშეკრულების ცალმხრივად მოშლის შემთხვევაში, პრივატიზებული ქონება ბრუნდება მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში, ხოლო ამ ქონებაზე რეგისტრირებული მესამე პირის (პირთა) უფლება უქმდება, თუ ქონების დატვირთამდე საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში მოთოვნისა და უფლებების ჩანაწერში რეგისტრირებულია საპრივატიზებო ვალდებულების ამსახველი შესაბამისი ინფორმაცია, ამასთან ქონების შემძენს მუნიციპალიტეტი არ აუნაზღაურებს გადახდილ თანხებსა და გაწეულ ხარჯებს.
5.10 ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში აუქციონში გამარჯვებული იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლოს ოდენობა განისაზღვრება ოქმითა და ხელშეკრულებით სააუქციონო პირობებიდან გამომდინარე, კერძოდ:
ა) მუნიციპალიტეტის ქონების სრული საპრივატიზაციო საფასურის გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი, ქონების სრული ღირებულების 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;
ბ) საინვესტიციო ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;
გ) ქონების შემძენის მიერ სხვა სააუქციონე, ოქმის ან/და ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში, პირგასამტეხლოს ოდენობა ყოველ დარღვევაზე განისაზღვროს ელექტრონული აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის 0,05%-ით.
5.11 ოქმითა და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა, გამყიდველის მიერ განიხილება აუქციონის შედეგების გაუქმების საფუძვლად. გადახდილი თანხები და ქონებაზე გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება.
5.12 თუ აუქციონში გამარჯვებული დადგენილ ვადაში არ გადაიხდის ქონების საფასურს, აუქციონის შედეგები უქმდება. მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე, არ უბრუნდება შეტანილი ბე ან წარდგენილი საბანკო გარანტია.
5.13 ელექტრონული აუქციონის შედეგები უქმდება და გამარჯვებულს გადახდილი ბე/ უპირობო გამოხმობი საბანკო გარანტია უკან არ უბრუნდება, თუ გამარჯვებულმა უარი განაცხადა ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერაზე.
5.14. ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე სრული საკუთრება გადადის თანხის სრულად გადახდის, სააუქციონე პირობების მთლიანად შესრულების, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემისა და შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ.
5.15 საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის საფუძველზე, საჯარო რეესტრში საკუთრების უფლების რეგისტრაციას უზრუნველყოფს ქონების შემძენი.
5.16. პრივატიზებულ ობიექტზე ნებისმიერი ნებართვა, ლიცენზიის გაცემა ან/და სხვა ნებისმიერი საქმიანობა წარმოებს საპრივატიზებო შეზღუდვების გათვალისწინებით.
5.17 წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.
5.18. პრივატიზებულ ქონებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხის სასარჩელო ხანდაზმულობის ვადაა 3 წელი;
5.19. ხელშეკრულება შედგენილია ქართულ ენაზე 3(სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ორი რჩება გამყიდველს, ხოლო ერთი გადაეცემა აუქციონში გამარჯვებულს.
5.20. აუქციონში გამარჯვებული ადასტურებს, რომ გაეცნო, ეთანხმება ხელშეკრულების შინაარს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე ხელს აწერს წინამდებარე ხელშეკრულებას.
6. მხარეები:
ადიგენის მუნიციპალიტეტი ______________________________________
(მერი) (ხელმოწერა, ბეჭდის ადგილი) (გვარი, სახელი)
აუქციონში გამარჯვებული:
____________________________ ____________________________
(მყიდველი) (ხელმოწერა) (გვარი, სახელი)
დანართი 4
ადიგენის მუნიციპალიტეტი
პრივატიზების მიზნით, პირობით გამოცხადებულ ელექტრონულ
აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი
ოქმი №
დ. ადიგენი ------- ----------- 20 წ.
წინამდებარე ოქმი შედგენილია მასზედ, რომ „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებით გადაცემის, საპრივატიზებო საფასურის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრისა და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად, მუნიციპალიტეტი საკუთრებაში არსებულო ქონების
(ქონების დასახელება, მისამართი მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, უძრავი ქონების ფართობი და სხვა)
საწყისი ღირებულება _____________ _______________________________ ლარი,
ციფრებით სიტყვიერად
პრივატიზების მიზნით გამოცხადებულ ელექტრონულ აუქციონზე
________________________________________________________________________
ლოტის № აუქციონის დაწყება- დამთავრება
მყიდველის მიერ შემოთავაზებული ფასი
______________ _______________________--------------------------- ლარის საფუძველზე
ციფრებით სიტყვიერად
აუქციონში გამარჯვებულის (მყიდველის) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი / იურიდიული პირის სამართლებრივ-ორგანიზაციული ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენელის (არსებობის შემთხვევაში) სახელი, გვარი/მისამართი და მაიდენტიფიცირებელი დოკუმენტების მონაცემები გამოვლინდა გამარჯვებულად ( შემდგომში – მყიდველი). ოქმითა და აუქციონით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით, საკუთრებაში გადაეცა მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული
(ქონების დასახელება, მისამართი, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, მათ შორის, ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე საკადასტრო კოდი, უძრავი ქონების ფართობი და ქონების სხვა აღწერილობა)
პირობიან ელექტრონულ აუქციონზე ქონების პრივატიზები პირობები და მხარეთა უფლებამოსილებანი
1. მყიდველი ვალდებულია შეასრულოს აუქციონის შემდეგი პირობები:
აუქციონზე შეძენილი ქონების ფასი
_____________ _________________________________ ლარი
ციფრებით სიტყვიერად
გადაუხადოს აუქციონის ჩატარებიდან ________________________________ ვადაში
აუქციონით გათვალისწინებული ვადა
შემდეგ საბანკო ანგარიშზე:
ბანკის დასახელება, ერთიანი საბიუჯეტო ანგარიში, სახაზინო კოდი- №
2. აუქციონის პირობები
________________________________________________________________________
(ზუსტად მიეთითოს პირობები და პირობების შესრულებასთან დაკავშირებული ყველა სხვა ინფორმაცია)
3. მყიდველი ვალდებულია პირობიან, ელექტრონულ აუქციონზე შეძენილი ქონების შემდგომი გამოყენებისას დაიცვას ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები) და მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები. მათ შესრულებაზე 6 თვეში ერთხელ, ასევე, გამყიდველის მოთხოვნისთანავე, გამყიდველს წარუდგინოს ინფორმაცია.
4. ოქმის მოქმედებისა და ამ ოქმის გაფორმებიდან 15 კალენდარული დღის ვადაში დადებული ნასყიდობის ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, შეძენილი ქონების სრული ღირებულებების სრულად დაფარვამდე, ქონების შემძენს მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა შეზღუდულ, პირობადებულ საკუთრებაში. ამასთან, ქონების შემძენი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობისა და დაცვაზე.
5. ქონების შემძენს შეძენილ მუნიციპალიტეტის ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, მერთან შეთანხმების გარეშე, უფლება არა აქვს გადაცემული ქონება საკუთრებაში ან სარგებლობის ულებით გადასცეს სხვა პიროვნებას ან უფლებრივად დატვირთოს იგი.
6. საკუთრების უფლების გადაცემის შემდეგ, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენის მიერ ქონების გასხვისების შემთხვევაში, ქონების შემძენი ვალდებულია ახალ მესაკუთრეზე ქონება გაასხვისოს იმ პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმითა და ხელშეკრულებით.
7. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენის მიერ ქონების გასხვისების შესახებ ინფორმაცია წერილობით უნდა ეცნობოს მუნიციპალიტეტის მერს.
8 მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლების დამადასტურებელი მოწმობა გაიცემა აუქციონის პირობების შესრულების შემდეგ. ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ჩაითვლება გამყიდველის მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან.
9. ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები შეუსრულებლობის შემთხვევაში მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გასწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლო განისაზღვრება ოქმითა და ხელშეკრულებით სააუქციონე პირობებიდან გამომდინარე.
– მუნიციპალიტეტის ქონების სრული ღირებულების გადაუხდელობის შემთხვევაში, ქონების სრული ღირებულების 0,1 %-ით, დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე.
– საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0,1 %-ით, დარღვევის ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე.
– მყიდველის მიერ სხვა სააუქციონე, ოქმისა და ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან /და არაჯეროვნად შესრულების შემთხვევაში, პირგასამტეხლოს ოდენობა ყოველ დარღვევაზე განისაზღვროს აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის 0.5% -ით.
10. ოქმითა და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევაში და დაწესებულ ვადაში პირგასმტეხლოს გადაუხდელობა გამყიდველის მიერ განიხილება აუქციონის შედეგების ( ოქმის ) გაუქმების საფუძვლად.
11 თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ქონების საფასურს, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ გადაეცემა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ დაუბრუნდება შეტანილი ბე ან წარმოდგენილი უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია.
მყიდველს გადახდილი ბე / უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება ანგარიშსწორებისას.
13. ქონების პრივატიზებისას, მყიდველზე სრული საკუთრება გადადის თანხის მთლიანად გადახდის, სააუქციონე პირობების მთლიანად შესრულების, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემისა და შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ.
14. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.
15. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი ძალის მქონე ეგზემპლარად, ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს.
16. მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო, ეთანხმება ოქმის შინაარსს და სრული ნებაყოფლობით ხელს აწერს მას.
17. ოქმს, რომელიც გამყიდველთან რჩება:
– ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან;
– იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი იურიდიული პირია, მყიდველის ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირების რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში, უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილებით;
– იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით, წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი.
ადიგენის მუნიციპალიტეტი ________________________ _____________________
(მერი) ხელმოწერა ბეჭდის ადგილი სახელი, გვარი
აუქციონში გამარჯვებული __________________ _____________________
(მყიდველი) ხელმოწერა სახელი, გვარი
დანართი 5
ადიგენის მუნიციპალიტეტი
პირობების გარეშე გამოცხადებულ ელექტრონულ აუქციონში
გამარჯვებულის ნასყიდობის
ხელშეკრულება №
დ. ადიგენი -------------------------------- 20 წ.
ხელშეკრულების მხარეები:
ერთის მხრივ, ადიგენის მუნიციპალიტეტი (შემდგომში – გამყიდველი), – ადიგენის მუნიციპალიტეტის მერის ________________________________ სახით, და მეორეს მხრივ,
_______________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(აუქციონში გამარჯვებულის –
ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტის მონაცემები)
(შემდგომში – მყიდველი), ვმოქმედებთ, რა „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საპრივატიზებო საფასურის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 08.12.2014 წ. №669 დადგენილების მოთხოვნის შესაბამისად, ვაფორმებთ წინამდებარე ხელშეკრულებას მასზედ, რომ:
ხელშეკრულების საგანი:
2.1 გამყიდველი გადასცემს, ხოლო მყიდველი იღებს
(ქონების დასახელება, მისამართი, რაოდენობრივი მაჩვენებელი, მონაცემები: საკადასტრო / საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, ფართობი, წილის ოდენობა და ქონების სხვა აღწერილობა)
რომლის საწყისი საპრივატიზებო საფასური: ____________ ____________________ ლარი.
(ციფრებით) (სიტყვიერად)
პრივატიზების მიზნით ადიგენის მუნიციპალიტეტის ან მის მიერ განსაზღვრული იურიდიული პირის
მიერ გამართულ №__________ აუქციონზე, №___________ ლოტზე შემოთავაზებული ფასის:
___________________ __________________________________________ ლარის
(ციფრებით) (სიტყვიერად)
საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად და მას საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საპრივატიზებო საფასურის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 08.12.2014 წ. №669 დადგენილების შესაბამისად, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი №_________ ოქმით და წინამდებარე ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით, საკუთრების დამდასტურებელი მოწმობის გაცემის შემდგომ საკუთრებაში გადაეცემა:
(ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, მათ შორის, ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა)
3. აუქციონში გამარჯვებული ვალდებულია აუქციონის პირობების მიხედვით:
3.1 აუქციონზე შეძენილი ქონების სრული საპრივატიზებო საფასური
_________ __________________________________ ლარი გადაიხადოს წინამდებარე
(ციფრებით) (სიტყვიერად)
ხელშეკრულების გაფორმებიდან 15 (კალენდარული) დღის ვადაში შემდეგ საბანკო ანგარიშზე:
3.2 ბანკის დასახელება: _____________________________________________
3.3 ბ/კოდი:
3.4 ანგ №
3.5 სხვა დამატებითი ინფორმაცია: _________________________________________________
4. სხვა პირობები და ვალდებულებები:
4.1 ოქმისა და ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში შეძენილი ქონების სრული საპრივატიზებო საფასურის სრულად დაფარვამდე, აუქციონში გამარჯვებულს მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა მფლობელობაში, ამასთან, აუქციონში გამარჯვებული პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე;
4.2 აუქციონში გამარჯვებული ვალდებულია ქონების შემდგომი გამოყენებისას დაიცვას წინამდებარე ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ვალდებულებები, აუქციონის პირობები, კანონმდებლობით გათვალისწინებული სხვა მოთხოვნები;
4.3 აუქციონში გამარჯვებულს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, ადიგენის მუნიციპალიტეტის მერთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება გადაცემული ქონება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობაზე და დაცვაზე;
4.4 ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება ადიგენის მუნიციპალიტეტის გამყიდველის მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან;
4.5 თუ აუქციონში გამარჯვებული დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის სრულ საპრივატიზებო საფასურს აუქციონის შედეგები უქმდება, აუქციონში გამარჯვებულს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე, არ უბრუნდება შეტანილი ბე ან წარმოდგენილი საბანკო გარანტია, გადახდილი თანხები და ქონებაზე გაწეული ხარჯები არ უნაზღაურდება;
4.6 აუქციონში გამარჯვებულის მიერ გადახდილი ბე / უპირობო გამოხმობი საბანკო გარანტია ჩაითვლება ანგარიშწორებისას;
4.7 ქონების პრივატიზებისას აუქციონში გამარჯვებულზე საკუთრების უფლება გადადის სრული საპრივატიზებო საფასურის გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და შესაბამის მარეგისტრილებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ;
4.8 საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის საფუძველზე საჯარო რეესტრში საკუთრების უფლების რეგისტრაციას უზრუნველყოფს მესაკუთრე;
4.9 ელექტრონული აუქციონის შედეგები უქმდება და გამარჯვებულს გადახდილი ბე / უპირობო გამოხმობი საბანკო გარანტია უკან არ უბრუნდება, თუ გამარჯვებულმა უარი განაცხადა ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერაზე.
4.10 წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად;
4.11 პრივატიზებულ ქონებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხის სასარჩელო ხანდაზმულობის ვადაა 3 წელი;
4.12 ხელშეკრულება შედგენილია ქართულ ენაზე 3(სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ორი რჩება გამყიდველს, ხოლო გადაეცემა აუქციონში გამარჯვებულს;
4.13 აუქციონში გამარჯვებული ადასტურებს, რომ გაეცნო, ეთანხმება ხელშეკრულების შინაარს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე ხელს აწერს წინამდებარე ხელშეკრულებას.
5. მხარეები:
ადიგენის მუნიციპალიტეტი ______________________________________
(მერი) (ხელმოწერა, ბეჭდის ადგილი) (გვარი, სახელი)
აუქციონში გამარჯვებული: ____________________________
(მყიდველი) (ხელმოწერა) (გვარი, სახელი)
დანართი 6
ადიგენის მუნიციპალიტეტი
პირობების გარეშე გამოცხადებულ ელექტრონულ აუქციონში
გამარჯვებულის ნასყიდობის
ხელშეკრულება №
დ. ადიგენი --------------------------------- 20 წ.
ხელშეკრულების მხარეები:
ერთის მხრივ, ადიგენის მუნიციპალიტეტი (შემდგომში – გამყიდველი), – ადიგენის
მუნიციპალიტეტის მერის ___________________________________________ სახით, და მეორეს მხრივ,
________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(აუქციონში გამარჯვებულის – ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტის მონაცემები)
(შემდგომში – მყიდველი), ვმოქმედებთ, რა „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საპრივატიზებო საფასურის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“, საქართველოს მთავრობის 08.12.2014 წ. №669 დადგენილების მოთხოვნის შესაბამისად, ვაფორმებთ წინამდებარე ხელშეკრულებას მასზედ, რომ:
ხელშეკრულების საგანი:
2.1 გამყიდველი გადასცემს, ხოლო მყიდველი იღებს
(ქონების დასახელება, მისამართი, რაოდენობრივი მაჩვენებელი, მონაცემები: საკადასტრო / საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, ფართობი, წილის ოდენობა და ქონების სხვა აღწერილობა)
რომლის საწყისი საპრივატიზებო საფასური: __________ ________________________ ლარი.
(ციფრებით) (სიტყვიერად)
პრივატიზების მიზნით ადიგენის მუნიციპალიტეტის ან მის მიერ განსაზღვრული იურიდიული პირის
მიერ გამართულ №__________ აუქციონზე, №__________ ლოტზე შემოთავაზებული ფასის:
___________________ __________________________________ ლარის
(ციფრებით) (სიტყვიერად)
საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად და მას საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საპრივატიზებო საფასურის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 08.12.2014 წ. №669 დადგენილების შესაბამისად, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი №_________ ოქმით და
წინამდებარე ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით, საკუთრების დამდასტურებელი მოწმობის გაცემის შემდგომ საკუთრებაში გადაეცემა:
(ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან მათ შორის ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა)
3. აუქციონში გამარჯვებული ვალდებულია აუქციონის პირობების მიხედვით:
3.1 აუქციონზე შეძენილი ქონების სრული საპრივატიზებო საფასური
_________ ___________________________________________ ლარი გადაიხადოს წინამდებარე
(ციფრებით) (სიტყვიერად)
ხელშეკრულების გაფორმებიდან 15 (კალენდარული) დღის ვადაში შემდეგ საბანკო ანგარიშზე:
3.2 ბანკის დასახელება: _____________________________________________
3.3 ბ/კოდი:
3.4 ანგ №
3.5 სხვა დამატებითი ინფორმაცია: _________________________________________________________
4. სხვა პირობები და ვალდებულებები:
4.1 ოქმისა და ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში შეძენილი ქონების სრული საპრივატიზებო საფასურის სრულად დაფარვამდე, აუქციონში გამარჯვებულს მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა მფლობელობაში, ამასთან, აუქციონში გამარჯვებული პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე;
4.2 აუქციონში გამარჯვებული ვალდებულია ქონების შემდგომი გამოყენებისას დაიცვას წინამდებარე ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ვალდებულებები, აუქციონის პირობები, კანონმდებლობით გათვალისწინებული სხვა მოთხოვნები;
4.3 აუქციონში გამარჯვებულს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, ადიგენის მუნიციპალიტეტის მერთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება გადაცემული ქონება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობაზე და დაცვაზე;
4.4 ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება ადიგენის მუნიციპალიტეტის გამყიდველის მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან;
4.5 თუ აუქციონში გამარჯვებული დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის სრულ საპრივატიზებო საფასურს აუქციონის შედეგები უქმდება, აუქციონში გამარჯვებულს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე, არ უბრუნდება შეტანილი „ბე“ ან წარმოდგენილი საბანკო გარანტია, გადახდილი თანხები და ქონებაზე გაწეული ხარჯები არ უნაზღაურდება;
4.6 აუქციონში გამარჯვებულის მიერ გადახდილი ბე / უპირობო გამოხმობი საბანკო გარანტია ჩაითვლება ანგარიშწორებისას;
4.7 ქონების პრივატიზებისას აუქციონში გამარჯვებულზე საკუთრების უფლება გადადის სრული საპრივატიზებო საფასურის გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და შესაბამის მარეგისტრილებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ;
4.8 საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის საფუძველზე საჯარო რეესტრში საკუთრების უფლების რეგისტრაციას უზრუნველყოფს მესაკუთრე;
4.9 ელექტრონული აუქციონის შედეგები უქმდება და გამარჯვებულს გადახდილი ბე / უპირობო გამოხმობი საბანკო გარანტია უკან არ უბრუნდება, თუ გამარჯვებულმა უარი განაცხადა ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერაზე.
4.10 წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად;
4.11 პრივატიზებულ ქონებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხის სასარჩელო ხანდაზმულობის ვადაა 3 წელი;
4.12 ხელშეკრულება შედგენილია ქართულ ენაზე 3(სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ორი რჩება გამყიდველს, ხოლო გადაეცემა აუქციონში გამარჯვებულს;
4.13 აუქციონში გამარჯვებული ადასტურებს, რომ გაეცნო, ეთანხმება ხელშეკრულების შინაარს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე ხელს აწერს წინამდებარე ხელშეკრულებას.
5. მხარეები:
ადიგენის მუნიციპალიტეტი ________________________________
(მერი) (ხელმოწერა, ბეჭდის ადგილი) (გვარი, სახელი)
აუქციონში გამარჯვებული: ---------------------------------------------
(მყიდველი) (ხელმოწერა) (გვარი, სახელი)
დანართი 7
ქონების სარგებლობის უფლებით გადაცემის მიზნით პირობიან ელექტრონულ
აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი
ოქმი №
დ. ადიგენი _______ ___________________ 20 წ.
I. წინამდებარე ოქმი შედგენილია მასზედ, რომ „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საპრივატიზებო საფასურის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრისა და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად, ადიგენის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების
(ქონების დასახელება, მისამართ, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, უძრავი ქონების ფართობი და სხვა აღწერილობა)
სარგებლობის უფლებით გადაცემის საწყისი ფასი __________ ______________________ ლარი;
ციფრებით სიტყვიერად
ადიგენის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პირობიანი, ელექტრონული აუქციონის ფორმით, სარგებლობის უფლებით გადაცემის მიზნით,
__________________________________________________________________________________
ლოტის №, აუქციონის დაწყება-დამთავრება
მოსარგებლის მიერ შემოთავაზებული ფასის
____________ _______________________________________ ლარის საფუძველზე
ციფრებით სიტყვიერად
აუქციონით ნაკისრი ვალდებულების შესრულების პირობით
(აუქციონში გამარჯვებულის (ქონების სარგებლობის უფლებით მიმღები) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი / იურიდიული პირის სამართლებრივ-ორგანიზაციული ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის (არსებობის შემთხვევაში) სახელი, გვარი, მისამართი და მაიდენტიფიცირებელი დოკუმენტაციის მონაცემები)
ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მოიჯარე) და „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საპრივატიზებო სამსახურის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრისა და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად, ოქმითა და აუქციონით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით _________________ წლის ვადით, სარგებლობაში გადაეცა ადიგენის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული
ქონების დასახელება, მისამართ, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, უძრავი ქონების ფართობი და სხვა აღწერილობა.
II. პირობიან ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვებული ვალდებულია შეასრულოს აუქციონის შემდეგი პირობები:
(ზუსტად მიეთითოს პირობები და პირობების შესრულებასთან დაკავშირებული ყველა სხვა ინფორმაცია)
III. პირობიანი ელექტრონული აუქციონის ფორმით ქონების სარგებლობის უფლებით გაცემის პირობები და მხარეთა უფლება-მოვალეობანი
1. მუნიციპალიტეტის ქონების სარგებლობის უფლებით მიმღები ვალდებულია ოქმის საფუძველზე, მოქმედი კანონმდებლობით დადგენილი წესით, 15 კალენდარული დღის ვადაში ქონების მმართველთან გააფორმოს სარგებლობის ხელშეკრულება.
2. მუნიციპალიტეტის ქონების სარგებლობის უფლებით მიმღებს გადახდილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება სარგებლობის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული, ბოლო წლის გადასახდელი ქირის ოდენობაში.
3. ქონებით მოსარგებლე სარგებლობის წლიურ ქირას იხდის ყოველი თვის 25 რიცხვამდე შემდეგ საბანკო ანგარიშზე:
ბანკის დასახელება, ერთიანი საბიუჯეტო ანგარიში, სახაზინო კოდი _ №
4. ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, მუნიციპალიტეტის ქონებით მოსარგებლე იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლოს ოდენობა განისაზღვრება ოქმითა და ხელშეკრულებით სააუქციონო პირობებიდან გამომდინარე, კერძოდ:
ა) საიჯარო ქირის გადაუხდელობის შემთხვევაში – საიჯარო ქირის 0,1 %, მაგრამ არანაკლებ 5 (ხუთი) ლარისა, დარღვევის ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;
ბ) საინვესტიციო ვალდებულებების (სააუქციონე პირობის) შეუსრულებლობის შემთხვევაში დარჩენილი, განსახორციელებელი ინვესტიციის 0,1%, დარღვევის ყოველ ვადაგადაცილებული დღეზე.
5. სარგებლობის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით გამოვლენის შემთხვევა ან/და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა, ქონების მეპატრონის მიერ განიხილება სარგებლობის ხელშეკრულების ცალმხრივად მოშლის საფუძვლად. მუნიციპალიტეტის ქონების სარგებლობის უფლების მიმღებს გადახდილი თანხა და ქონებაზე გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება.
6. ადიგენის მუნიციპალიტეტის ქონების სარგებლობის უფლებით მიმღები ვალდებულია, მისთვის გადაცემული მუნიციპალიტეტის ქონების გამოყენებისას დაიცვას პირობიანი ელ. აუქციონით, ან/და სარგებლობის ხელშეკრულებით განსაზღვრული პირობები და ნაკისრი ვალდებულებები. მათი შესრულების მიმდინარეობის შესახებ ყოველ 6 თვეში ერთხელ და ასევე, მოთხოვნისთანავე წარუდგინოს ინფორმაცია ქონების მეპატრონეს. სარგებლობის ხელშეკრულების მხარეთა მიერ შესაძლებელია გათვალისწინებულ იქნეს ინფორმაციის წარდგენის სხვა ვადა.
7. მუნიციპალიტეტის ქონების სარგებლობის უფლებით მიმღებს სარგებლობის ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში უფლება არა აქვს ადიგენის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს თანხმობის გარეშე სარგებლობის უფლებით გადასცეს, მათ შორის გააქირაოს, იჯარით, თხოვების ფორმით გადასცეს ან სხვაგვარად დატვირთოს სარგებლობით მიღებული ქონება.
8. ადიგენის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების მიმღები პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე.
9. წამოჭრილი სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.
10. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე, 3 (სამი) თანაბარი ძალის მქონე ეგზემპლარად, ერთი დარჩება ქონების მესაკუთრეს, ორი გადაეცემა ქონებით მოსარგებლეს.
11. ქონებით მოსარგებლე ადასტურებს, რომ გაეცნო, ეთანხმება ოქმის შინაარსს და სრული ნებაყოფლობით ხელს აწერს მას.
მერი ________________________________ ______________________________
(ქონების მესაკუთრე) ხელმოწერა, ბეჭდის ადგილი სახელი, გვარი
აუქციონში გამარჯვებული __________________ _______________ (ქონებით მოსარგებლე)
ხელმოწერა სახელი, გვარი