ჩოხატაური მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის ფორმით პრივატიზების, აუქციონის ფორმით სარგებლობის უფლებით, აუქციონის ფორმით მართვის უფლებით და პირდაპირი განკარგვის წესით სარგებლობის უფლებით გადაცემის, პირობებით/უპირობოდ, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულებისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპიური ფორმების დამტკიცების თაობაზე

ჩოხატაური მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის ფორმით პრივატიზების, აუქციონის ფორმით სარგებლობის უფლებით, აუქციონის ფორმით მართვის უფლებით და პირდაპირი განკარგვის წესით სარგებლობის უფლებით გადაცემის, პირობებით/უპირობოდ, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულებისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპიური ფორმების დამტკიცების თაობაზე ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს დადგენილება №17 2018 წლის 25 აპრილი დაბა ჩოხატაური ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის ფორმით პრივატიზების, აუქციონის ფორმით სარგებლობის უფლებით, აუქციონის ფორმით მართვის უფლებით და პირდაპირი განკარგვის წესით სარგებლობის უფლებით გადაცემის, პირობებით/უპირობოდ, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულებისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპური ფორმების დამტკიცების თაობაზე საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“ 24-ე მუხლის პირველი   პუნქტის „ე.ა“ ქვეპუნქტის, 61-ე მუხლის პირველი და მე-2 ნაწილების, „ნორმატიული აქტების შესახებ“ საქართველოს კანონის 25-ე მუხლის პირველი პუნქტის „ბ“ ქვეპუნქტისა და „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებებით გადაცემის, საპრივატიზებო საფასურის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების შესაბამისად, ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის საკრებულო ადგენს: მუხლი 1🔗 დამტკიცდეს ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის (საჯარო/ელექტრონული) ფორმით პრივატიზებისას  გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ტიპური ფორმა დანართი 1-ის შესაბამისად (თან ერთვის). მუხლი 2🔗 დამტკიცდეს ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პირობებიანი აუქციონის (საჯარო/ელექტრონული) ფორმით პრივატიზებისას აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ტიპიური ფორმა დანართი 2-ის შესაბამისად (თან ერთვის). მუხლი 3🔗 დამტკიცდეს ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების სარგებლობისა  და მართვის უფლებით გადაცემის, პირობებით/უპირობოდ აუქციონის (საჯარო/ელექტრონული) შედეგების ოქმის ტიპური ფორმა დანართი 3-ის შესაბამისად (თან ერთვის). მუხლი 4🔗 დამტკიცდეს ჩოხატაურის   მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში  არსებული ქონების აუქციონის (საჯარო/ელექტრონული) ფორმით პრივატიზებისას ნასყიდობის ხელშეკრულების ტიპური ფორმა დანართი 4-ის შესაბამისად (თან ერთვის). მუხლი 5🔗 დამტკიცდეს ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პირობებიანი აუქციონის (საჯარო/ელექტრონული) ფორმით პრივატიზებისას ნასყიდობის ხელშეკრულების ტიპური ფორმა დანართი 5-ის შესაბამისად (თან ერთვის). მუხლი 6🔗 დამტკიცდეს ქონების  საკუთრების   დამადასტურებელი  მოწმობის   ტიპური ფორმა   დანართი   6-ის შესაბამისად (თან ერთვის). მუხლი 7🔗 ძალადაკარგულად გამოცხადდეს ჩოხატაური მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის ფორმით პრივატიზების, აუქციონის ფორმით სარგებლობის უფლებით, აუქციონის ფორმით მართვის უფლებით და პირდაპირი განკარგვის წესით სარგებლობის უფლებით გადაცემის, პირობებით/უპირობოდ, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულებისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპური ფორმების დამტკიცების თაობაზე ჩოხატაურის საკრებულოს 2015 წლის 20 მარტის №14 დადგენილება. მუხლი 8🔗 დადგენილება ამოქმედდეს გამოქვეყნებისთანავე.   ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს თავმჯდომარეზაალ მამალაძე დანართი  1 ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის (საჯარო/ელექტრონული) ფორმით პრივატიზებისას  გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ტიპური ფორმა № ----- -------       ------------------  --------------                                                                              ჩოხატაური (რიცხვი,       თვე,                  წელი) წინამდებარე ოქმი გაიცა ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -------------------------------------------------------------------  აუქციონში გამარჯვებულ   პირზე (აუქციონში გამარჯვებული (ტექსტში შემდგომში – მყიდველი) ფიზიკური  პირის   სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების     მონაცემები) მასზე, რომ საქართველოს ორგანული კანონის  „ადგილობრივი თვითმმართველობის         კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად, ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ (ქონების დასახელება, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი,   ქონების   სხვა აღწერილობა) მდებარე         --------------------------------------------------------------------------- (ქონების მისამართი) ქონების საწყისი ფასი           ---------------------         (-----------------------------------------) ლარი. (ციფრებით)                            (სიტყვიერად) პრივატიზების მიზნით ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის მიერ მოწყობილ აუქციონზე (თარიღი) მის მიერ შემოთავაზებული   ფასის: --------------------------                                   ---------------------------------- (ციფრებით)                                                                 (სიტყვიერად) საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას საქართველოს ორგანული კანონის  „ადგილობრივი  თვითმმართველობის  კოდექსი“,  საქართველოს  მთავრობის  2014  წლის  8 დეკემბრის №669       დადგენილების    მოთხოვნების     შესაბამისად,    ნაკისრი ვალდებულებების            შესრულების     პირობით საკუთრებაში გადაეცემა ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --- ----------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------- ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან,  მათ  შორის,  ინფორმაცია  უძრავი   ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) – (შემდგომში    – ქონება) ელექტრონული აუქციონის ფორმით პრივატიზების პირობები და მხარეთა უფლება-მოვალეობები: 1. მყიდველმა აუქციონზე შეძენილი ქონების ფასი: ––––––– (––––––––––––––––) ლარი სრულად (ციფრებით)   (სიტყვიერად) უნდა   გადაიხადოს   ნასყიდობის    ხელშეკრულების გაფორმებიდან 15   კალენდარული დღის  ვადაში, აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო    ანგარიშზე. 2. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას. 3. ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდა შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ მისი დადასტურების    მომენტიდან. 4. ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება ჩოხატაურის  მუნიციპალიტეტის  მიერ  გადაცემული   ქონება საკუთრებაში ან სარგებლობის უფლებით გადასცეს სხვა პირს ან უფლებრივად დატვირთოს. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია  ჩოხატაურის  მუნიციპალიტეტისაგან  მიღებული  ქონების  მოვლა-პატრონობასა   და დაცვაზე. 5. ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება მყიდველს გადაეცემა ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების ანაზღაურების შემდეგ, შესაბამისი საკუთრების  დამადასტურებელი  მოწმობის  გაცემის მომენტიდან. 6. ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტის წარმოდგენიდან გამყიდველი გასცემს საკუთრების დამადასტურებელ     მოწმობას. 7. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის  ნასყიდობის  საბოლოო  ფასს, აუქციონის შედეგები  უქმდება,  მყიდველს  არ  ეძლევა  საკუთრების  უფლება  ქონებაზე  და  არ  უბრუნდება  შეტანილი    ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ     აუნაზღაურდება. 8. ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის   ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემისა და ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ. 9. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კ ანონმდებლობის შესაბამისად. 10. აუქციონში  გამარჯვების  დამადასტურებელი  ოქმი  არის  ჩოხატაურის   მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს დაპირება, რომელიც შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად, ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა     მყიდველს. (ელექტრონული აუქციონის ფორმით პრივატიზებისას) ჩოხატაურის  მუნიციპალიტეტის მერი --------------------------------------------------                          ------------------------------ (სახელი, გვარი)                                                                 (ხელმოწერა) ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ეკონომიკისა და ქონების მართვის სამსახურის   უფროსი -----------------------------------------------                                     --------------------------   (სახელი, გვარი)                                                                           (ხელმოწერა) ----------------------------------  ბეჭდის ადგილი ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ (საჯარო  აუქციონის  ფორმით პრივატიზებისას) სააუქციონე კომისიის თავმჯდომარე          /––––––––––––––––––/–––––––––––––––––––––/ ხელმოწერა                     სახელი, გვარი მყიდველი /––––––––––––––––––/–––––––––––––––––––––/ ხელმოწერა                     სახელი, გვარი. დანართი 2 ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პირობებიანი აუქციონის (საჯარო/ელექტრონული) ფორმით პრივატიზებისას აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის  ტიპური ფორმა № ------- -----------   ---------   ---------------                                                                                   ჩოხატაური (რიცხვი,      თვე,     წელი) წინამდებარე ოქმი გაიცა –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– პირობებით  აუქციონში  გამარჯვებულ პირზე (აუქციონში გამარჯვებული (ტექსტში შემდგომში – მყიდველი) ფიზიკური  პირის   სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების     მონაცემები) მასზედ, რომ საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად, ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ (ქონების    დასახელება,  საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო   კოდი,   სარეგისტრაციო   ნომერი, უძრავი    ქონების ფართობი,   ქონების   სხვა   აღწერილობა) მდებარე          ----------------------------------------------------------------------------------- (ქონების მისამართი) ქონების საწყისი ფასი           ---------------  (-----------------------------------------)   ლარი. (ციფრებით)             (სიტყვიერად) პრივატიზების მიზნით ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის მიერ მოწყობილ აუქციონზე მის მიერ   შემოთავაზებული   ფასის:  --------------------------------------- (ციფრებით) (სიტყვიერად) საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას საქართველოს ორგანული კანონის  „ადგილობრივი  თვითმმართველობის  კოდექსი“,  საქართველოს  მთავრობის 2014  წლის  8 დეკემბრის №669 დადგენილების მოთხოვნების შესაბამისად, ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით საკუთრებაში  გადაეცემა: ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, მათ  შორის,  ინფორმაცია  უძრავი   ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა – (შემდგომში   – ქონება). მყიდველი ვალდებულია შეასრულოს აუქციონის    პირობები: 1. აუქციონზე შეძენილი ქონების ფასი: ––––– (-----------------------) ლარი უნდა გადაიხადოს         (ციფრებით)   (სიტყვიერად) აუქციონის  ჩატარებიდან  ----------------------------------------------------------------------   ვადაში (აუქციონის  პირობებით  გათვალისწინებული ვადა) ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– საბოლოო თანხის გადახდა უნდა მოხდეს აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე. 2. ვალდებულებები: 1. მყიდველი ვალდებულია შეძენილი ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ქონების შემდგომი გამოყენებისას დაიცვას ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მათ შესრულებაზე გამყიდველის მოთხოვნისთანავე ან/და 6 თვეში ერთხელ  წარუდგინოს  ინფორმაცია გამყიდველს. 2. მყიდველს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების  უფლების  დადასტურებამდე,  გამყიდველთან  შეთანხმების გარეშე, არა აქვს უფლება გაცემული ქონება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს იგი. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. 3. გამყიდველის მიერ მყიდველზე საკუთრების უფლების დადასტურების  შემდეგ,   ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, მყიდველის მიერ პრივატიზებული ქონების გასხვისების შემთხვევაში მყიდველი ვალდებულია ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმით და ხელშეკრულებით. ქონების გასხვისების შესახებ წერილობით უნდა ეცნობოს     გამყიდველს. 4. ოქმის მოქმედების პერიოდში შესაბამისი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად დაფარვამდე ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა პირობადებულ საკუთრებაში, ამასთან, ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი პასუხისმგებელია ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და    დაცვაზე. 5. ოქმით და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ მათი დადასტურების   მომენტიდან. 6. ოქმით ნაკისრი ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლო განისაზღვრება ოქმით და ხელშეკრულებით სააუქციონო პირობებიდან გამომდინარე. კერძოდ: ა) სრული ღირებულების გადაუხდელობის შემთხვევაში გადაუხდელი თანხის 0,1% დარღვევის   დღიდან ყოველ  ვადაგადაცილებულ დღეზე; ბ) საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ     დღეზე; გ) მყიდველის მიერ სხვა სააუქციონო და ოქმის/ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის   ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა წარმოადგენს ყოველ დარღვევაზე ელექტრონულ აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის     0.05%. 7. ოქმით და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა გამყიდველის მიერ განიხილება   აუქციონის შედეგების  ოქმის  გაუქმების საფუძვლად. 8. შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა გამყიდველის მიერ მყიდველს გადაეცემა შეძენილი ქონების საბოლოო/სრული ნასყიდობის ღირებულების დაფარვის შემდეგ, ნაკისრი  ვალდებულებების  შესრულების პირობით. 9. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ქონების  საფასურს,  აუქციონის  შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ    აუნაზღაურდება. 10. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას. 11. ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე საკუთრების უფლება გადადის თანხის მთლიანად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემისა და  შესაბამის  მარეგისტრირებელ   ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ, ნაკისრი ვალდებულების შესრულების    პირობით. 12. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. 13. ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი არის ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს დაპირება, რომელიც შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად, ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა     მყიდველს. (ელექტრონული  აუქციონის  ფორმით პრივატიზებისას) ჩოხატაურის  მუნიციპალიტეტის მერი ----------------------------------------------   --------------------------- (სახელი, გვარი)                               (ხელმოწერა) ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ეკონომიკისა და ქონების მართვის სამსახურის  უფროსი -----------------------------------------------  ----------------- (სახელი, გვარი)                                 (ხელმოწერა) ------------------------------  ბეჭდის ადგილი ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– (საჯარო  აუქციონის  ფორმით პრივატიზებისას) სააუქციონე  კომისიის თავმჯდომარე         /––––––––––––––––––/–––––––––––––––––––––/ ხელმოწერა    სახელი, გვარი მყიდველი /––––––––––––––––––/–––––––––––––––––––––/ ხელმოწერა                   სახელი, გვარი ----------------------------------  ბეჭდის ადგილი. დანართი 3 ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების სარგებლობისა და მართვის უფლებით გადაცემის, პირობებით/უპირობოდ აუქციონის (საჯარო/ელექტრონული) შედეგების ოქმის ტიპური ფორმა № ––– აუქციონის ჩატარების თარიღი: 201    წლის –––––––––––– აუქციონის ჩატარების   საფუძველი: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- აუქციონის ორგანიზატორი: ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანო.   სარგებლობაში გადასაცემი ქონება: ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული     ქონება ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– (ქონების  დასახელება,  მდებარეობა,  სარეგისტრაციო მონაცემები) სარგებლობის    საწყისი        ფასი:    –––––––––––––         (–––––––––––––––––––)    ლარი.    სარგებლობის   ფორმა: ––––––––––––––––––––––– სააუქციონო ბიჯის  სიდიდე  –––––––––––––  (––––––––––––––––––––––––)  ლარი.  სარგებლობაში  გადაცემის ვადა:    ––––––––––––– წელი. აუქციონში  მონაწილეები: 1.   --------------------------------------------------- 2.  ---------------------------------------------------- აუქციონში   გამარჯვებული:  –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––                                            (გვარი, სახელი, პირადობის დამადასტურებელი მოწმობა ფიზიკური    პირებისთვის) (იურიდიული პირებისთვის: სრული დასახელება, იურიდიული მისამართი,    სარეგისტრაციო დოკუმენტაცია) აუქციონში გამარჯვებული ვალდებულია ოქმის საფუძველზე, არაუმეტეს 30 კალენდარული დღის ვადაში, ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსთან გააფორმოს სარგებლობის ხელშეკრულება, მოქმედი  კანონმდებლობით  დადგენილი წესით. აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი არის ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს დაპირება, რომელიც შედგენილია ქართულ ენაზე 4 (ოთხი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად, ორი რჩება მესაკუთრეს, ხოლო ორი გადაეცემა აუქციონში    გამარჯვებულს. (ელექტრონული აუქციონის ფორმით პრივატიზებისას) ჩოხატაურის  მუნიციპალიტეტის მერი --------------------------------------------------                                       -------------------------- (სახელი, გვარი)                                                                     (ხელმოწერა) ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ეკონომიკისა და ქონების მართვის სამსახურის    უფროსი -----------------------------------------------                           ------------------------- (სახელი, გვარი)                                                              (ხელმოწერა) ----------------------------------  ბეჭდის ადგილი -------------------------------------------------------------------------------------------------------- (საჯარო  აუქციონის  ფორმით პრივატიზებისას) სააუქციონე  კომისიის თავმჯდომარე          /––––––––––––––––––/–––––––––––––––––––––/ ხელმოწერა      სახელი,გვარი აუქციონში  გამარჯვებული         /––––––––––––––––––/–––––––––––––––––––––/ ხელმოწერა      სახელი,გვარი                                 ----------------------------------  ბეჭდის ადგილი                                                                                                                                       დანართი 4 ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის (საჯარო/ელექტრონული) ფორმით პრივატიზებისას ნასყიდობის ხელშეკრულების ტიპური ფორმა № ------- –––      ––––    –––––––––––  ჩოხატაური (რიცხვი, თვე, წელი) მუხლი 1🔗. ხელშეკრულების მხარეები ------------------------------------------------------------------------------------------------            სახით  /პირადი №––––––––––––––––––––––––;        უფლებამოსილების   დამადასტურებელი   დოკუმენტი    –            მინდობილობა (–––––––––––––– წელი)   № ------------/ (ტექსტში    „მესაკუთრედ“  წოდებული), ერთი  მხრივ,  და  ----------------- /მის.: -----------------/ სახით  (შემდგომში „ქონების მყიდველად“ წოდებული), მეორე მხრივ, ვდებთ ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებას, შემდგომში – ხელშეკრულებას, რომელშიც განსაზღვრულია მხარეთა უფლებები და ვალდებულებები ხელშეკრულების საგნის    მიმართ. მუხლი 2🔗. ხელშეკრულების  სამართლებრივი საფუძვლები ამ ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძველია: საქართველოს კონსტიტუცია, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, საქართველოს ორგანული კანონი „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილება  და  201  წლის  ----  -------- ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგები და აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № –––– (თარიღი). მუხლი 3🔗. ხელშეკრულების საგანი 201 წლის ---- -------- ჩატარებული აუქციონის შედეგებისა და აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № ––––– (თარიღი) საფუძველზე, „მესაკუთრე“ გადასცემს, ხოლო „ქონების მყიდველი“ იღებს ჩოხატაური მუნიციპალიტეტის  საკუთრებაში  არსებულ  ქონებას,  კერძოდ: ---------------------------------------------------------- -------------- /საკადასტრო კოდი: №------------------ /. მუხლი 4🔗. აუქციონის ფორმით პრივატიზების პირობები და მხარეთა უფლება-მოვალეობები 1. მყიდველი ვალდებულია აუქციონზე შეძენილი  ქონების  ნასყიდობის  საბოლოო  ფასი: ------------ (ციფრებით) --------------------- (სიტყვიერად) სრულად გადაიხადოს, ჩოხატაური მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებაზე ხელმოწერიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში, აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო   ანგარიშზე. 2. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას. 3. ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდა შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ მისი დადასტურების   მომენტიდან. 4. ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება ჩოხატაურის  მუნიციპალიტეტის  მიერ  გადაცემული  ქონება საკუთრებაში ან სარგებლობის უფლებით გადასცეს სხვა პირს ან უფლებრივად დატვირთოს. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტისაგან მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე. 5. ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე  საკუთრების  უფლება  მყიდველს  გადაეცემა, ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების ანაზღაურების შემდეგ, შესაბამისი საკუთრების  დამადასტურებელი  მოწმობის  გაცემის მომენტიდან. 6. ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტის წარმოდგენიდან გამყიდველი გასცემს საკუთრების დამადასტურებელ    მოწმობას. 7. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის  ნასყიდობის  საბოლოო  ფასს, აუქციონის შედეგები  უქმდება,  მყიდველს  არ  ეძლევა  საკუთრების  უფლება  ქონებაზე  და  არ  უბრუნდება  შეტანილი   ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ    აუნაზღაურდება. 8. ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას ჩოხატაურის  მუნიციპალიტეტის  ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის, ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემისა და ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების, შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის     შემდეგ. 9. წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის  შესაბამისად. 10. ხელშეკრულება შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა   მყიდველს. 11. მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ხელშეკრულების შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე, ხელს აწერს წინამდებარე   ხელშეკრულებას. 12. ხელშეკრულებას, რომელიც გამყიდველთან რჩება, თან ერთვის: ა) ამონაწერი საჯარო  რეესტრიდან; ბ) იმ შემთხვევაში, თუ აუქციონში გამარჯვებული იურიდიული პირია, იურიდიული პირის ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიულ პირთა რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ  შემთხვევაში  უფლებამოსილი  ორგანოს გადაწყვეტილება; გ) იმ შემთხვევაში, თუ  აუქციონში  გამარჯვებული  მოქმედებს  წარმომადგენილის  მეშვეობით, – წარმომადგენლის  უფლებამოსილების  დამადასტურებელი დოკუმენტი. ჩოხატაურის  აღმასრულებელი ორგანო -------------------------------------------                       --------------------------------------------- (ხელმოწერა)                                                                                   მყიდველი აუქციონში  გამარჯვებული პირი -------------------------------------------            ---------------------------------------------            (ხელმოწერა)                                                                   პირადი №    ს/კ ------------ ----------------------------------    ბეჭდის ადგილი დანართი 5 ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პირობებიანი აუქციონის (საჯარო/ელექტრონული) ფორმით პრივატიზებისას ნასყიდობის ხელშეკრულების ტიპური ფორმა № ------- –––––––   –––––      –––––––––––                                                                               ჩოხატაური (რიცხვი,     თვე,         წელი) მუხლი 1🔗. ხელშეკრულების მხარეები ------------------------------------------         /პირადი      №         ------------------------; უფლებამოსილების  დამადასტურებელი  დოკუმენტი  –  მინდობილობა  (--------------- წელი) №------------/ (ტექსტში  –  „მესაკუთრედ“  წოდებული), ერთი  მხრივ,  და  ----------------- /მის.: -----------------/ სახით  (შემდგომში „ქონების მყიდველად“ წოდებული), მეორეს მხრივ, ვდებთ ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებას, შემდგომში – ხელშეკრულებას, რომელშიც განსაზღვრულია მხარეთა უფლებები და ვალდებულებები ხელშეკრულების საგნის    მიმართ. მუხლი 2🔗. ხელშეკრულების  სამართლებრივი საფუძვლები ამ  ხელშეკრულების  სამართლებრივი  საფუძველია:  საქართველოს  კონსტიტუცია,  საქართველოს   სამოქალაქო კოდექსი, საქართველოს ორგანული კანონი „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს  მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილება, 201--- წლის ---- -------- ჩატარებულ პირობებიან აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № –––   (თარიღი). მუხლი 3🔗. ხელშეკრულების საგანი 201-- წლის ---- -------- ჩატარებული აუქციონის შედეგებისა და პირობებიან აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № –––– (თარიღი) საფუძველზე „მესაკუთრე“ გადასცემს, ხოლო „ქონების მყიდველი“ იღებს  ჩოხატაურის   მუნიციპალიტეტის    საკუთრებაში  არსებულ        ქონებას, კერძოდ:–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––  /   საკადასტრო  კოდი:  №------------------/. მუხლი 4🔗. მყიდველი ვალდებულია შეასრულოს აუქციონის პირობები: 1. აუქციონზე შეძენილი ქონების ფასი: –––––– (––––––––––––––––––) ლარი უნდა გადაიხადოს (ციფრებით)          (სიტყვიერად) აუქციონის  ჩატარებიდან  ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––   ვადაში (აუქციონის  პირობებით  გათვალისწინებული ვადა) –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– საბოლოო თანხის გადახდა უნდა მოხდეს აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე. 2. ვალდებულებები: ა) მყიდველი ვალდებულია შეძენილი ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ქონების შემდგომი გამოყენებისას დაიცვას ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მათ შესრულებაზე გამყიდველის მოთხოვნისთანავე ან/და 6 თვეში ერთხელ  წარუდგინოს  ინფორმაცია გამყიდველს; ბ) მყიდველს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების  უფლების  დადასტურებამდე,  გამყიდველთან  შეთანხმების გარეშე, არა აქვს უფლება გაცემული ქონება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს იგი. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე; გ) გამყიდველის მიერ მყიდველზე საკუთრების უფლების დადასტურების  შემდეგ,   ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, მყიდველის მიერ პრივატიზებული ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მყიდველი ვალდებულია ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმით და ხელშეკრულებით. ქონების გასხვისების შესახებ წერილობით უნდა ეცნობოს     გამყიდველს; დ) ოქმის მოქმედების პერიოდში შესაბამისი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად დაფარვამდე ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა პირობადებულ საკუთრებაში, ამასთან, ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი პასუხისმგებელია ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე; ე) ოქმით და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ მათი დადასტურების   მომენტიდან; ვ) ოქმით და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლო განისაზღვრება ოქმით და ხელშეკრულებით სააუქციონო პირობებიდან გამომდინარე. კერძოდ: ვ.ა) სრული ღირებულების გადაუხდელობის შემთხვევაში – გადაუხდელი თანხის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ  ვადაგადაცილებულ დღეზე; ვ.ბ) საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში – დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ     დღეზე; ვ.გ) მყიდველის მიერ სხვა სააუქციონო და ოქმის/ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა წარმოადგენს ყოველ დარღვევაზე ელექტრონულ აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის     0.05%-ს; ზ) ოქმით და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა გამყიდველის მიერ განიხილება   აუქციონის შედეგების  ოქმის  გაუქმების საფუძვლად; თ) შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა გამყიდველის მიერ მყიდველს გადაეცემა შეძენილი ქონების საბოლოო/სრული ნასყიდობის ღირებულების დაფარვის შემდეგ, ნაკისრი  ვალდებულებების  შესრულების პირობით; ი) თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ქონების საფასურს, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ    აუნაზღაურდება; კ) მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას; ლ) ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე საკუთრების უფლება გადადის თანხის მთლიანად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის  და  შესაბამის  მარეგისტრირებელ   ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ, ნაკისრი ვალდებულების შესრულების  პირობით; მ) წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად; ნ) ნასყიდობის ხელშეკრულება შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა     მყიდველს; ო) მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ხელშეკრულების შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე, ხელს აწერს წინამდებარე    ხელშეკრულებას; პ) ხელშეკრულებას, რომელიც გამყიდველთან რჩება, თან ერთვის: პ.ა) ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან; პ.ბ) იმ შემთხვევაში თუ აუქციონში გამარჯვებული იურიდიული პირია, იურიდიული პირის ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიულ პირთა რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ  შემთხვევაში  უფლებამოსილი  ორგანოს გადაწყვეტილება; პ.გ) იმ შემთხვევაში თუ აუქციონში  გამარჯვებული  მოქმედებს  წარმომადგენლის   მეშვეობით, – წარმომადგენლის  უფლებამოსილების  დამადასტურებელი დოკუმენტი. ჩოხატაურის  მუნიციპალიტეტის  აღმასრულებელი ორგანო ------------------------------------------------------     (ხელმოწერა) მყიდველი აუქციონში  გამარჯვებული პირი ––––––––––––––––––––––––––––––––––                      ––––––––––––––––––––––––––––––– პირადი №        ს/კ ------------                                                       (ხელმოწერა ----------------------------------    ბეჭდის ადგილი დანართი 6 ქონების საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპური  ფორმა № -------------- ეძლევა    --------------------------------------------------------------------------------------------------- (მესაკუთრე და მისი  მისამართი) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- მასზე, რომ მას გადაეცა საკუთრებაში    ---------------------------------------------------------------                                 (ქონების  დასახელება, მისამართი) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- (პირობა) მიწის  ფართობი ––––––––––––––––                     ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––                                      (კვ. მ.)                                                     (მიწათსარგებლობის  ფორმა) საფუძველი:    ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ნასყიდობის  ხელშეკრულების თარიღი  და  ნომერი   –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– მოწმობა შედგენილია 3 ეგზემპლარად, ორი   გადაეცემა –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––, (მესაკუთრის სახელი, გვარი /  დასახელება) რომელიც ერთ ეგზემპლარს წარუდგენს შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოს, ხოლო ერთი ეგზემპლარი ინახება  ჩოხატაურის  მუნიციპალიტეტის მერიაში. გაცემულია 2018 წლის  „                             “ ბ.ა. ჩოხატაურის  მუნიციპალიტეტის მერი.