შპს „პირველი ქართული აუქციონის“ საჯარო განცხადება აუქციონის დანიშვნის შესახებ (მესაკუთრე:დომენტი ქარცხია; ელგუჯა ადამია N022-26)
დოკუმენტის ტექსტი
საჯარო შეტყობინება
აუქციონის გამოცხადების შესახებ
2026 წლის 27 ივლისი
სპეციალისტი: შპს „პირველი ქართული აუქციონი“ (ს/ნ: 204954086)
მისამართი: ქ. თბილისი, ტოვსტონოგოვის 13
ელფოსტა: info@pqa.ge
ვებსაიტი: www.pqa.ge
ტელეფონი: 577783434
მესაკუთრე: დომენტი ქარცხია (პ/ნ: 58001020935); მისამართი: მუნიციპალიტეტი ხობი, სოფ. საჯიჯაო, ელგუჯა ადამია (პ/ნ: 42001040105); მისამართი: ქალაქი ფოთი, სევასტოპოლის ქუჩა, №4, ბინა 4
სპეციალისტი აცხადებს მეორე საჯარო აუქციონს მესაკუთრის სახელზე რიცხულ, კრედიტორის სასარგებლოდ იპოთეკით (იპოთეკის ხელშეკრულებები №GCL-SME-I-PT015720-2025/01 და GCL-SME-I-PT015720-2025/02, გაფორმების თარიღი: 2025 წლის 31 ოქტომბერი) დატვირთულ შემდეგ უძრავ ქონებაზე სამ ლოტად:
|
საჯარო აუქციონის №: 022-26 |
|
ლოტი №1 |
|
სარეალიზაციო უძრავი ქონების რეკვიზიტები: მუნიციპალიტეტი ხობი, საკრებულო საჯიჯაო. 6838.00 კვ/მ სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწა (ს/კ: 45.12.23.152). |
|
აუქციონის დაწყების დრო: 10.08.2026 წლის 13:00 სთ. აუქციონის დასრულების დრო: 17.08.2026 წლის 13:00 სთ. |
|
უძრავი ქონების საწყისი ფასი: 39 876.46 ლარი; ბიჯი 100 ლარი. |
|
ლოტი №2 |
|
სარეალიზაციო უძრავი ქონების რეკვიზიტები: ქალაქი ფოთი, ქუჩა სევასტოპოლი, №4, სართული 2, ბინა №4. 78.67 კვ/მ საცხოვრებელი ბინა (ს/კ: 04.01.04.608.01.004). |
|
აუქციონის დაწყების დრო: 10.08.2026 წლის 14:00 სთ. აუქციონის დასრულების დრო: 17.08.2026 წლის 14:00 სთ. |
|
უძრავი ქონების საწყისი ფასი: 57 385.45 ლარი; ბიჯი 100 ლარი. |
|
ლოტი №3 |
|
სარეალიზაციო უძრავი ქონების რეკვიზიტები: მუნიციპალიტეტი ხობი, ადმინისტრაციული ერთეული საჯიჯაო, ნაკვეთი 364. 4274.00 კვ/მ სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწა (ს/კ: 45.12.23.364). |
|
აუქციონის დაწყების დრო: 10.08.2026 წლის 15:00 სთ. აუქციონის დასრულების დრო: 17.08.2026 წლის 15:00 სთ. |
|
უძრავი ქონების საწყისი ფასი: 7 333.17 ლარი; ბიჯი 100 ლარი. |
|
აუქციონის ჩატარების ადგილი: www.eauction.ge, განმკარგავი ორგანიზაცია შპს „პირველი ქართული აუქციონი“. |
|
უძრავი ქონების აღწერა: ლოტი №1 – სარეალიზაციოდ წარმოდგენილია სასოფლო-სამეურნეო (საკარმიდამო) დანიშნულების 6838.00 კვ/მ მიწის ნაკვეთი, რომელზეც განლაგებულია 2 სართულიანი სახლი; ლოტი №2 – სარეალიზაციოდ წარმოდგენილია 78,67 კვ/მ ფართის გარემონტებული საცხოვრებელი ბინა; ლოტი №3 – სარეალიზაციოდ წარმოდგენილია სასოფლო-სამეურნეო (საკარმიდამო) დანიშნულების 4274.00 კვ/მ მიწის ნაკვეთი. |
|
საჯარო რეესტრში რეგისტრირებული უფლებები: სარეალიზაციო ქონებაზე ლოტი №2 და ლოტი №3 რეგისტრირებულია საგადასახადო გირავნობა/იპოთეკის უფლება, საფუძველი: შემოსავლების სამსახურის შეტყობინება №0222620 22.05.2026. საქართველოს საგადასახადო კოდექსის 239-ე მუხლის მე-6 ნაწილის შესაბამისად ქონების ახალ მფლობელზე საგადასახადო გირავნობა/იპოთეკა არ გავრცელდება. |
|
ყურადღება: საქართველოს კონსტიტუციის მე-19 მუხლის მე-4 პუნქტით სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწა, როგორც განსაკუთრებული მნიშვნელობის რესურსი, შეიძლება იყოს მხოლოდ სახელმწიფოს, თვითმართველობის ერთეულის, საქართველოს მოქალაქის ან საქართველოს მოქალაქეთა გაერთიანების საკუთრებაში. აუქციონში მონაწილე პირი უნდა აკმაყოფილებდეს სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის საკუთრების შესახებ საქართველოს ორგანული კანონით დადგენილ მოთხოვნებს. აუქციონში მონაწილეობის მსურველებმა უნდა წარმოადგინოთ დამადასტურებელი ინფორმაცია, რომ აკმაყოფილებთ სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის საკუთრების შესახებ საქართველოს ორგანული კანონით დადგენილ მოთხოვნებს. |
|
აუქციონის პირობები: 1. აუქციონში მონაწილეობის მსურველმა პირებმა უნდა გაიარონ რეგისტრაცია ელექტრონულ პორტალზე www.eauction.ge და უზრუნველყონ ქონების საწყისი ფასის 10%-ის ოდენობის გარანტიის წარმოდგენა ფულადი ან საბანკო გარანტიის ფორმით, www.eauction.ge-ს მიერ დადგენილი წესების შესაბამისად, ამასთან საბანკო გარანტიის ბენეფიციარად მითითებული უნდა იყოს სს მისო „სკაპი“ (ს/ნ: 205274273). 2. აუქციონში მონაწილე პირის მიერ ფასის დადება განიხილება, როგორც მისი თანხმობა აღნიშნული ლოტის მოცემულ ფასად შეძენის თაობაზე. ფასის დადება შესაძლებელია შესაბამისი ბიჯის სასურველი ჯერადობით მომატების გზით. ყოველი შემდგომი „ფასის დადება“ ზრდის ლოტის ფასს. აუქციონი გრძელდება ბოლო შემოთავაზებამდე. აუქციონზე გამარჯვებულია ის პირი, ვინც უფრო მაღალ ფასს შესთავაზებს. 3. აუქციონში გამარჯვებული პირი ვალდებულია აუქციონის დასრულებიდან 7 (შვიდ) კალენდარულ დღეში მთლიანად დაფაროს შეძენილი ქონების ღირებულება სპეციალისტის სადეპოზიტო ანგარიშზე (GE96BG0000000612579593) თანხის ჩარიცხვის გზით, წინააღმდეგ შემთხვევაში აუქციონი ჩაშლილად გამოცხადდება და იგი კარგავს საგარანტიო თანხას. 4. აუქციონში გამარჯვებულის მიმართ სპეციალისტის მიერ გაიცემა განკარგულება, აუქციონში გამარჯვებულს აუქციონზე შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება წარმოეშობა მის მიერ ქონების ფასის მთლიანად გადახდის შემდეგ. |
აუქციონში მონაწილეობა შეუძლია ნებისმიერ პირს, მათ შორის, კრედიტორს, უძრავი ნივთის მესაკუთრეს და მოვალეს.
ყველა სხვა პირი, რომელსაც უფლებები აქვთ უძრავ ნივთზე, ვალდებულია, ამ უფლებათა დამადასტურებელი მტკიცებულებანი წარუდგინოს სპეციალისტს აუქციონის დაწყებამდე.
სპეციალისტი:
შპს პირველი ქართული აუქციონის დირექტორს მოადგილე ნიკოლოზ მიდელაშვილი
ხშირად დასმული კითხვები
- მოქმედებს თუ არა „შპს „პირველი ქართული აუქციონის“ საჯარო განცხადება აუქციონის დანიშვნის შესახებ (მესაკუთრე:დომენტი ქარცხია; ელგუჯა ადამია N022-26)“?
- დიახ, განცხადება „შპს „პირველი ქართული აუქციონის“ საჯარო განცხადება აუქციონის დანიშვნის შესახებ (მესაკუთრე:დომენტი ქარცხია; ელგუჯა ადამია N022-26)“ ამჟამად ძალაშია. ბოლო კონსოლიდირებული რედაქცია — 27.07.2026.
- როდის იქნა მიღებული „შპს „პირველი ქართული აუქციონის“ საჯარო განცხადება აუქციონის დანიშვნის შესახებ (მესაკუთრე:დომენტი ქარცხია; ელგუჯა ადამია N022-26)“?
- „შპს „პირველი ქართული აუქციონის“ საჯარო განცხადება აუქციონის დანიშვნის შესახებ (მესაკუთრე:დომენტი ქარცხია; ელგუჯა ადამია N022-26)“ მიღებულია 27.07.2026. მიმღები ორგანო — შპს „პირველი ქართული აუქციონი“. დოკუმენტის ნომერი — №0.
- სად არის „შპს „პირველი ქართული აუქციონის“ საჯარო განცხადება აუქციონის დანიშვნის შესახებ (მესაკუთრე:დომენტი ქარცხია; ელგუჯა ადამია N022-26)“-ის ოფიციალური ტექსტი?
- ოფიციალური წყაროა საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (matsne.gov.ge). legali.ge-ზე ტექსტი მოცემულია 27.07.2026 მდგომარეობით.
როგორ დავიმოწმოთ
განცხადება „შპს „პირველი ქართული აუქციონის“ საჯარო განცხადება აუქციონის დანიშვნის შესახებ (მესაკუთრე:დომენტი ქარცხია; ელგუჯა ადამია N022-26)“, №0, 27.07.2026 (კონსოლიდირებული რედაქცია 27.07.2026). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/6957175/