საქართველოს მოქალაქე ზურაბ ვანიშვილის მიერ წარმოდგენილი საკანონმდებლო წინადადება „სასაფლაოების წყალსადენებზე დაშენების აკრძალვის შესახებ“ საქართველოს კანონის პროექტის შემუშავებასთან დაკავშირებით

my.gov.ge "ელექტრონული სერვისების ერთიანი პორტალი" საქართველოს იუსტიციის სამინისტროს სსიპ. „ციფრული მმართველობის სააგენტო“ კორესპონდენცია წარმოებულია საჯარო უწყებებთან მიმოწერის სერვისის მეშვეობით № 10.05.2025 საქართველოს პარლამენტი ქალაქ თბილისის მუნიციპალიტეტის მერიის საბურთალოს რაიონის გამგეობა ქალაქ თბილისის მუნიციპალიტეტის მერიის ვაკის რაიონის გამგეობა ქალაქ თბილისის მუნიციპალიტეტის მერიის ნაძალადევის რაიონის გამგეობა საქართველოს ენერგეტიკისა და წყალმომარაგების მარეგულირებ ელი ეროვნული კომისია სათაური: საკანონმდებლო წინადადება "სასაფლაოების წყალსადენებზე დაშენების აკრძალვის შესახებ" შინაარსი: წარმოგიდგენთ საკანონმდებლო წინადადებას "სასაფლაოების წყალსადენებზე დაშენების აკრძალვის შესახებ": მოგახსენებთ, რომ ცალსახად დადასტურებულია, რომ დედაქალაქში არსებული რამდენიმე სასაფლაო: წყნეთის, ვაკის (ს/კ ), საბურთალოს, ავჭალის, ღრმაღელეს (ს/კ ) და სხვა, 1987 წლის შემდეგ, გაშენებულია დედაქალაქის წყალსადენზე. ეს არის დაუშვებელი, როგორც ტექნიკური, ისე საკანონმდებლო, მორალური, რელიგიური, ეთიკური, სოციალურ-ეკონომიკური, ფსიქოლოგიური და სხვა უამრავი ფაქტორის გამო. მრავალი ცნობილი ქართველი: ყოფილი პარლამენტის წევრი, ბიზნესმენი, მსახიობი, სახალხო არტისტი, მომღერალი, სამხედრო და სხვა პირი დაკრძალულია მუნიციპალური წყალსადენის ტრაექტორიის ზემოდან არსებულ მიწის ნაკვეთებზე. ეს ტენდენცია მზარდია და იგი 1987-2025 წლებში ფიქსირდება, თან მხოლოდ მუნიციპალურ სასაფლაოებზე. კერძო სასაფლაოებს წყალსადენის თავზე არ აძლევენ ფუნქციონირების საშუალებას (იხილეთ ვაკის და საბურთალოს მუნიციპალურ და კერძო სასამართლოთა პროეცირება დედაქალაქის წყალსადენის მილის ტრაექტორიაზე დანართი #1), რაც მიუთითებს იმაზე, რომ საკითხი ცნობილია მუნიციპალიტეტის მესვეურებისთვის. უფრო მეტიც, სამგორში, გარდაბნის ქ. #1-ში მდებარე მუნიციპალური სასაფლაო მტკვრის სიახლოვეს და დამატებით - სადრენაჟე ინფრასრუქტურის ზემოდან არის გაშენებული (ს/კ ), რაც მკაცრად დაუშვებელია ტექნიკური რეგლამენტებით, ვინაიდან მიწისქვეშა წყლების მიკრობული დაბინძურების საშიშროებას ქმნის. წყალსადენებზე სასაფლაოების გაშენების პრაქტიკის აღკვეთის მიზნით, გთავაზობთ, საქართველოს პარლამენტის რეგლამენტის 105-ე მუხლის თანახმად, მიღებული იქნას საქართველოს კანონი "სასაფლაოების წყალსადენებზე დაშენების აკრძალვის შესახებ", რომელიც უზრუნველყოფს საკადასტრო ინფორმაციის მაქსიმალურ საჯაროობას სამიზნე სფეროში. მაგალითად, სასაფლაოებს მიენიჭებათ საკადასტრო კოდი, როგორც ეს უკვე ხორციელდება, მაგალითად, საბურთალოს სასაფლაოზე. ასევე - სასაფლაოების ტერიტორიების კონკორდატის ფარგლებში მიწის ფართების გადაცემა უნდა დაექვემდებაროს წინა-სახელშეკრულებო საკადასტრო კონტროლს. ამგვარი გადამჭრელი ზომებით შესაძლებელი იქნება სამიზნე სფეროში კანონიერების სრულფასოვანი დაცვა. საქართველოს ენერგეტიკისა და წყალმომარაგების მარეგულირებელი ეროვნული კომისიას, დამატებით, გთხოვთ, რეაგირებას, რათა აღკვეთილი იქნას თქვენს მიერ ლიცენზირებული პირების (მაგალითად, GWP) კუთვნილ წყალსადენბზე, არსებული ტექნიკური რეგლამენტების (სნდწ "ქალაქთმშენებლობა" და სხვა) უხეში დარღვევით, სასაფლაოების გაშენება. დოკუმენტები: 1 ) დანართი #1.pdf; 2 ) ვაკის სასაფლაოს წყალსადენზე დაშენების ფაქტის ამსახველი გრაფიკული მასალა.pdf; 3 ) ღრმაღელეს სასაფლაოს წყალსადენზე გაშენების ფაქტის ამსახველი გრაფიკული მასალა.pdf; 4 ) ღრმაღელეს მუნიციპალური სასაფლაოს მუნიციპალურ წყალსადენზე დაშენების ფაქტი.pdf; 5 ) მტკვართან სიახლოვეში და სადრენაჟე მილზე დაშენებული მუნიციპალური სასაფლაო ორთაჭალაში.pdf; პატივისცემით, ზურაბ ვანიშვილი პ. #: მობილური: + ელფოსტა

თბილისის მერიის ერთიანი რუკა 5/10/25, 2:28 AM რეგისტრაცია ავტორიზაცია ქარ ENG × რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთები  ()  ()  გამწვანება და რეკრეაცია  სასაფლაოები  ძებნა... რეესტრის ინფორმაცია მუნიციპალური სასაფლაოები ჰიდროგრაფია  გზები და შენობები  პარკირება  საზოგადოებრივი ტრანსპორტის  ? საკადასტრო კოდი კერძო სასაფლაოები  (http://abstract.reestri.gov.ge/abstract/cad_amo.p cad_code=01.14.07.005.020) სივრცითი დაფარვა (დაგეგმილი)  საინტერესო ობიექტები  ხაზობრივი ნაგებობები  ელ. მომარაგების ძირითადი ქსელი  სადრენაჟო ინფრასტრუქტურა  წყალმომარაგების ძირითადი რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთები წყალმომარაგების ძირითადი ქსელი ქსელი  შენობა-ნაგებობები ბუნებრივი აირით მომარაგების ძირითადი ქსელი  ინტერნეტ ქსელი  ინფრასტრუქტურული ობიექტები  ქალაქგეგმარებითი პროექტები  თბილსის 2020 წლის ორთოფოტო 1000 x 1000 m2  500 x 500 m2 თბილისი 1000k  თბილისი 500k  მიწის საფარი  მიწის საფარი 478318.36403, 4617627.31921 გზათა ქსელი შუქნიშანი ტექნიკური დახმარება: phone 1399 (სამუშაო საათები: 9:00 - 18:00) email 1399@msda.ge მეტრული მასშტაბი= 1 : 0.6K  msda.ge (https://msda.ge/home) მუნიციპალური სერვისების განვითარების სააგენტო 2022 https://maps.tbilisi.gov.ge/#/C=44.7393797-41.7101426@Z=19 1/1

თბილისის მერიის ერთიანი რუკა 5/10/25, 2:33 AM რეგისტრაცია ავტორიზაცია ქარ ENG × რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთები  ()  ()  გამწვანება და რეკრეაცია  სასაფლაოები  ძებნა... რეესტრის ინფორმაცია მუნიციპალური სასაფლაოები ჰიდროგრაფია  გზები და შენობები  პარკირება  საზოგადოებრივი ტრანსპორტის  ? საკადასტრო კოდი კერძო სასაფლაოები  (http://abstract.reestri.gov.ge/abstract/cad_amo.p cad_code=01.12.10.002.012) სივრცითი დაფარვა (დაგეგმილი)  საინტერესო ობიექტები  ხაზობრივი ნაგებობები  ელ. მომარაგების ძირითადი ქსელი  სადრენაჟო ინფრასტრუქტურა  წყალმომარაგების ძირითადი რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთები მუნიციპალური სასაფლაოები ქსელი  წყალმომარაგების ძირითადი ქსელი ბუნებრივი აირით მომარაგების ძირითადი ქსელი  ინტერნეტ ქსელი  ინფრასტრუქტურული ობიექტები  ქალაქგეგმარებითი პროექტები  თბილსის 2020 წლის ორთოფოტო 1000 x 1000 m2  500 x 500 m2 თბილისი 1000k  თბილისი 500k  მიწის საფარი  მიწის საფარი 483702.22270, 4622292.40003 გზათა ქსელი შუქნიშანი ტექნიკური დახმარება: phone 1399 (სამუშაო საათები: 9:00 - 18:00) email 1399@msda.ge მეტრული მასშტაბი= 1 : 20.2K  msda.ge (https://msda.ge/home) მუნიციპალური სერვისების განვითარების სააგენტო 2022 https://maps.tbilisi.gov.ge/#/C=44.8039673-41.7522897@Z=14 1/1

თბილისის მერიის ერთიანი რუკა 5/10/25, 3:11 AM რეგისტრაცია  ()  ()  გზები და შენობები  პარკირება  საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ავტორიზაცია ქარ ENG   ძებნა... სივრცითი დაფარვა (დაგეგმილი)  საინტერესო ობიექტები  ხაზობრივი ნაგებობები  ელ. მომარაგების ძირითადი ქსელი  სადრენაჟო ინფრასტრუქტურა  წყალმომარაგების ძირითადი ქსელი  ბუნებრივი აირით მომარაგების ძირითადი ქსელი  თბილისი ენერჯის გაზმომარაგების ქსელი გაზსადენის ქსელი   2018 წლის არქივი ინტერნეტ ქსელი  ინფრასტრუქტურული ობიექტები  ქალაქგეგმარებითი პროექტები  თბილსის 2020 წლის ორთოფოტო   1000 x 1000 m2  500 x 500 m2 თბილისი 1000k 491039.14147, 4612183.06973 თბილისი 500k ტექნიკური დახმარება: phone 1399 (სამუშაო საათები: 9:00 - 18:00) მეტრული email 1399@msda.ge მასშტაბი= 1 : 2.5K  msda.ge (https://msda.ge/home) მუნიციპალური სერვისების განვითარების სააგენტო 2022 https://maps.tbilisi.gov.ge/#/C=44.8907596-41.6622162@Z=17 1/1

თბილისის მერიის ერთიანი რუკა 5/10/25, 2:37 AM რეგისტრაცია ავტორიზაცია ქარ ENG რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთები  ()  ()  გამწვანება და რეკრეაცია  სასაფლაოები  ძებნა... ო რის ინფორმაცია კერძო სასაფლაოები  ჰიდროგრაფია გზები და შენობები  პარკირება  საზოგადოებრივი ტრანსპორტის (http://abstract.reestri.gov.ge/abstract/cad_amo.php? cad_code=01.12.10.002.012) საკადასტრო კოდი მუნიციპალური სასაფლაოები  × სივრცითი დაფარვა (დაგეგმილი)  საინტერესო ობიექტები  ხაზობრივი ნაგებობები  ელ. მომარაგების ძირითადი ქსელი რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთები  სადრენაჟო ინფრასტრუქტურა წყალმომარაგების ძირითადი ქსელი  წყალმომარაგების ძირითადი ქსელი  ბუნებრივი აირით მომარაგების ძირითადი ქსელი  ინტერნეტ ქსელი  ინფრასტრუქტურული ობიექტები  ქალაქგეგმარებითი პროექტები  თბილსის 2020 წლის ორთოფოტო 1000 x 1000 m2 500 x 500 m2 თბილისი 1000k თბილისი 500k   მიწის საფარი მიწის საფარი  გზათა ქსელი შუქნიშანი  გარე განათება შენობა-ნაგებობები ტექნიკური დახმარება: 483706.36496, 4622250.84626 phone 1399 (სამუშაო საათები: 9:00 - 18:00) email 1399@msda.ge მეტრული მასშტაბი= 1 : 0.6K  msda.ge (https://msda.ge/home) მუნიციპალური სერვისების განვითარების სააგენტო 2022 https://maps.tbilisi.gov.ge/#/C=44.8040022-41.7519536@Z=19 1/1

თბილისის მერიის ერთიანი რუკა 5/10/25, 2:22 AM რეგისტრაცია  ()   () ავტორიზაცია ქარ ENG   ძებნა... დამფარავი ფენები  ელექტრონული განცხადებები  აუქციონები  საზღვრები  ტერიტორიულ-სტრუქტურული ზონა  მიწათსარგებლობის გენგეგმა  საკადასტრო მონაცემები  მიწის ნორმატიული ფასი  ფუნქციური ზონები  ფუნქციური ზონები 2014-2018 წლები  შეზღუდვის ზონები  სახელმძღვანელო/ მეთოდოლოგიური დოკუმენტები  გამწვანება და რეკრეაცია  სასაფლაოები მუნიციპალური სასაფლაოები  კერძო სასაფლაოები  ჰიდროგრაფია  გზები და შენობები  პარკირება  საზოგადოებრივი ტრანსპორტის   სივრცითი დაფარვა (დაგეგმილი)  479617.72270, 4617629.28445 მეტრული მასშტაბი= 1 : 10.1K  საინტერესო ობიექტები ტექნიკური დახმარება: phone 1399 (სამუშაო საათები: 9:00 - 18:00) email 1399@msda.ge msda.ge (https://msda.ge/home) მუნიციპალური სერვისების განვითარების სააგენტო 2022 https://maps.tbilisi.gov.ge/#/C=44.7365875-41.7134944@Z=15 1/1