О государственном имуществе

Закон Грузии

О государственном имуществе

Статья 1. Сфера регулирования закона🔗

1. Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с управлением, распоряжением и передачей в пользование государственного имущества Грузии.

2. (Изъят).

3. (Изъят).

4. (Изъят).

5. Действие настоящего Закона не распространяется на:

а) (изъят - 09.02.2023, №2564);

б) отчуждение или распоряжение в любой иной форме пригодных частей и материалов, полученных в результате реконструкции, ремонта, демонтажа или ликвидации зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности и переданных в пользование органу государственной власти Грузии, Абхазской Автономной Республики, Аджарской Автономной Республики, либо муниципалитету, либо юридическому лицу публичного права, осуществляемое этим органом или юридическим лицом публичного права в целях полного или частичного покрытия расходов на реконструкцию, ремонт, демонтаж или ликвидацию указанных зданий и сооружений. Отчуждение или распоряжение в любой иной форме пригодных частей и материалов, полученных в результате реконструкции, ремонта, демонтажа или ликвидации зданий и сооружений, переданных в пользование органу государственной власти Грузии, Абхазской Автономной Республики, Аджарской Автономной Республики, либо муниципалитету, либо юридическому лицу публичного права, осуществляемое этим органом или юридическим лицом публичного права в целях полного или частичного покрытия расходов на реконструкцию, ремонт, демонтаж или ликвидацию указанных зданий и сооружений, осуществляется в порядке и на условиях, установленных Правительством Грузии;

в) случаи, предусмотренные Законом Грузии «О признании права собственности на земельные участки, находящиеся во владении (пользовании) физических и частных юридических лиц»;

г) случаи, предусмотренные Законом Грузии «Об отношениях, возникающих при пользовании жилым помещением»;

г¹) отношения, предусмотренные Законом Грузии «О порядке систематической и спорадической регистрации прав на земельные участки и совершенствовании кадастровых данных»;

д) случаи, предусмотренные правовыми актами Правительства Грузии «Об утверждении порядка безвозмездной передачи муниципальными исполнительными органами законным пользователям в собственность неприватизированных жилых и нежилых (изолированных и неизолированных) площадей, подлежащих передаче законным пользователям» и «О передаче в собственность жилых и нежилых площадей, находящихся в государственной собственности и числящихся на балансе Министерства обороны Грузии»;

е) охраняемую территорию (кроме охраняемого ландшафта и территории многостороннего использования, предусмотренных подпунктом „я.д“ пункта первого статьи 4 настоящего Закона) и государственный лес (кроме пункта 6 статьи 3, статьи 29¹ и пункта 1¹ статьи 36 настоящего Закона);

ж) на приобретённые для физических лиц в рамках программ защиты здоровья и социальной помощи товары, а также на раздачу-передачу предметов одноразового использования, скоропортящихся предметов, фармацевтической и пищевой продукции (кроме имущества, подлежащего обращению или обращённого в государственную собственность);

з) на отправку-передачу имущества государственному органу другой страны с целью оказания гуманитарной помощи, а также на передачу имущества в виде подарка или награды;

и) на утилизацию, отчуждение и распоряжение в любой иной форме находящегося в государственной собственности государственного имущества военного назначения (в том числе имущества, полученного в результате списания и/или утилизации этого имущества), которое осуществляется в порядке и на условиях, установленных правовым актом Правительства Грузии и/или уполномоченного Правительством Грузии должностного лица;

к) на передачу изданных при содействии Министерства культуры Грузии и числящихся на его балансе печатных и электронных изданий физическим лицам и юридическим лицам частного права с целью популяризации грузинской культуры;

л) на распоряжение компонентами крови, которое осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Грузии о порядке и условиях распоряжения компонентами крови;

м) (изъят - 29.05.2020, №5989);

н) на временный банк, предусмотренный Законом Грузии «О деятельности коммерческих банков», а также на долю коммерческого банка, находящегося в режиме резолюции, отношения, связанные с которыми, регулируются в порядке, установленном специальным законодательством;

о) на передачу созданной образовательным учреждением в процессе образовательной деятельности продукции физическим лицам и юридическим лицам частного права с целью реализации этой продукции.

6. Управление и распоряжение государственным имуществом в предусмотренных настоящим Законом случаях осуществляет входящее в систему Министерства экономики и устойчивого развития Грузии (далее − министерство) юридическое лицо публичного права − Национальное агентство государственного имущества (далее − Агентство имущества).

6¹. Агентство имущества осуществляет также иные полномочия, определённые для него Правительством Грузии, в том числе содействует распоряжению имуществом заинтересованных физических лиц и юридических лиц публичного и частного права. При содействии распоряжению имуществом заинтересованных физических и юридических лиц порядок оказания Агентством имущества услуг, виды услуг и размер платы за услуги утверждает Правительство Грузии.

7. Государственную политику, связанную с управлением и распоряжением государственным имуществом, определяет и направляет министерство, кроме случая, предусмотренного пунктом 7¹ настоящей статьи.

7¹. Агентство имущества в соответствии с Законом Грузии «Об энергетике и водоснабжении» для обеспечения требований независимости и разделения оператора системы передачи электроэнергии, оператора системы передачи природного газа осуществляет полномочия акционера/партнёра в находящемся в государственной собственности предприятии, осуществляющем производство и торговлю электроэнергией, природным газом, независимо от министерства, Правительства Грузии и другого государственного ведомства.

8. Индивидуальный административно-правовой акт, изданный Агентством имущества, обжалуется в министерстве или в общем суде Грузии, за исключением решения, принятого в рамках осуществления полномочий акционера/партнёра государственного предприятия, которое обжалуется в общем суде Грузии.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 6 сентября 2013 года №1037 – веб-сайт, 23.09.2013 г.

Закон Грузии от 29 ноября 2013 года №1665 – веб-сайт, 04.12.2013 г.

Закон Грузии от 29 мая 2014 года №2475 – веб-сайт, 04.06.2014 г.

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 – веб-сайт, 23.12.2014 г.

Закон Грузии от 3 июня 2016 года №5156 – веб-сайт, 17.06.2016 г.

Закон Грузии от 7 декабря 2017 года №1702 – веб-сайт, 14.12.2017 г.

Закон Грузии от 5 июля 2018 года №3053 – веб-сайт, 11.07.2018 г.

Закон Грузии от 11 декабря 2019 года №5502 – веб-сайт, 18.12.2019 г.

Закон Грузии от 20 декабря 2019 года №5671 – веб-сайт, 31.12.2019 г.

Закон Грузии от 22 мая 2020 года №5960 – веб-сайт, 28.05.2020 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Закон Грузии от 15 июля 2020 года №6896 – веб-сайт, 28.07.2020 г.

Закон Грузии от 16 марта 2021 года №382 – веб-сайт, 18.03.2021 г.

Закон Грузии от 9 февраля 2023 года №2564 – веб-сайт, 27.02.2023 г.

Закон Грузии от 30 ноября 2023 года №3869 – веб-сайт, 15.12.2023 г.

Закон Грузии от 12 декабря 2024 года №95 – веб-сайт, 28.12.2024 г.

Закон Грузии от 13 декабря 2024 года №115 – веб-сайт, 30.12.2024 г.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 – веб-сайт, 14.11.2025 г.

Закон Грузии от 17 декабря 2025 года №1276 – веб-сайт, 22.12.2025 г.

Статья 2. Разъяснение терминов, используемых в настоящем Законе🔗

Термины, используемые в настоящем Законе, для целей настоящего же Закона имеют следующее значение:

а) государственное имущество – находящиеся в государственной собственности движимые и недвижимые вещи, нематериальные имущественные блага;

б) распоряжение государственным имуществом − передача государственного имущества в собственность муниципалитета, приватизация, передача с правом управления, обмен, передача в форме лизинга, распределение и уничтожение в порядке, установленном законодательством Грузии;

в) приватизация − приобретение физическими и юридическими лицами или их объединениями права собственности на государственное имущество в порядке, установленном настоящим Законом, в формах электронного и/или публичного аукциона, прямой продажи, прямой продажи на основании конкурентного отбора и безвозмездной передачи в собственность, через торговый объект, с помощью третьего лица, а также долей или акций либо представленных сертификатами акций напрямую или через посредника, путём публичного или частного предложения, на признанной фондовой бирже иностранного государства или в иной форме предложения, соответствующей существующей в данное время практике на международных рынках капитала;

в¹) признанная фондовая биржа иностранного государства − фондовая биржа, включённая в список бирж, признанных Национальным банком Грузии в соответствии с пунктом 62 статьи 2 Закона Грузии «О рынке ценных бумаг»;

г) передача государственного имущества в пользование – передача государственного имущества с правом пользования в соответствии с законодательством Грузии;

д) передающий государственное имущество в пользование – управляющий имуществом, который от имени государства передаёт государственное имущество в пользование;

е) передача с правом управления – передача находящихся в государственной собственности долей и акций (далее – доли и акции) с правом управления физическому или юридическому лицу или иному субъекту;

ж) имущество, обращённое в собственность государства – имущество, обращённое в собственность государства в порядке уголовного, гражданского или административного судопроизводства Грузии, имущество, обращённое (переданное в натуре) в собственность государства в соответствии с Законом Грузии «Об исполнительном производстве», имущество, обращённое (переданное) в собственность государства в соответствии с Налоговым кодексом Грузии, имущество, обращённое (переданное) в собственность государства в соответствии с Таможенным кодексом Грузии, а также перешедшее в собственность государства по наследству или путём дарения подлежащее приватизации имущество, перешедшее в собственность государства бесхозяйное или выморочное имущество, не возвращённый после предусмотренной Налоговым кодексом Грузии контрольной закупки товар;

ж) имущество, обращённое в собственность государства, – обращённое в собственность государства по правилам уголовного, гражданского или административного судопроизводства Грузии имущество, обращённое (переданное в натуре) в собственность государства в соответствии с Законом Грузии «Об исполнительном производстве» имущество, обращённое (переданное) в собственность государства в соответствии с Налоговым кодексом Грузии имущество, обращённое (переданное) в собственность государства в соответствии с Таможенным кодексом Грузии имущество, обращённое (переданное) в собственность государства в соответствии с Законом Грузии «Об оружии» имущество, а также перешедшее в собственность государства по наследству или путём дарения имущество, подлежащее приватизации, перешедшее в собственность государства бесхозяйное или выморочное имущество, не возвращённый после предусмотренной Налоговым кодексом Грузии контрольной закупки товар; (ввести в действие с 1 мая 2026 года)

з) распределение находящегося в собственности государства движимого имущества − безвозмездная передача находящегося в собственности государства движимого имущества в порядке, установленном законодательством Грузии;

и) уничтожение находящегося в собственности государства движимого имущества − уничтожение находящегося в собственности государства движимого имущества в порядке, установленном законодательством Грузии;

и¹) имущество, переданное для распоряжения, − находящееся в собственности государства движимое имущество, которое передано в пользование и/или числится на балансе государственного органа/юридического лица публичного права и которое после принятия решения о его распоряжении передано Агентству имущества с целью дальнейшего распоряжения;

к) третье лицо – физическое или юридическое лицо либо объединение лиц, которое обеспечивает содействие приватизации государственного имущества;

л) (исключён - 11.11.2025, №1023);

м) доли и акции – зарегистрированные в соответствующем регистрирующем органе на имя государства доли и акции;

н) первичная передача в пользование – передача в пользование не переданного в пользование управляющим имуществом государственного имущества органу государственной власти Грузии, Абхазской Автономной Республики, Аджарской Автономной Республики и муниципалитету, физическим и юридическим лицам;

о) (исключён - 22.05.2020, №5960).

п) (исключён - 29.05.2020, №5989);

р) находящийся в государственной собственности, не переданный в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения – находящийся в государственной собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения, который по состоянию на 25 января 2005 года не был передан в аренду;

с) находящийся в государственной собственности, переданный в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения – находящийся в государственной собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения, в отношении которого действует договор аренды;

т) (исключён - 22.05.2020, №5960).

у) (исключён);

ф) недвижимая вещь – находящееся в государственной собственности недвижимое имущество, земля сельскохозяйственного назначения, лес и лесная земля, охраняемый ландшафт, территория многостороннего использования;

ф¹) недвижимое имущество – находящийся в государственной собственности земельный участок несельскохозяйственного назначения с расположенным на нём зданием-сооружением (строящимся, построенным или разрушенным) или без него, единица здания-сооружения (строящаяся, построенная или разрушенная), линейное сооружение, многолетние насаждения, расположенные на земле;

ф²) земля сельскохозяйственного назначения – земельный участок категории пастбища, сенокоса, пашни (в том числе занятый многолетними насаждениями) или приусадебного участка, который используется или может использоваться по сельскохозяйственному назначению, с расположенным на нём зданием-сооружением или без него;

х) безусловная и безотзывная банковская гарантия – безусловная и безотзывная банковская гарантия, подлежащая представлению при распоряжении государственным имуществом;

ц) бэ – подлежащая уплате на указанный субъектом, осуществляющим аукцион или иную форму приватизации, счёт денежная сумма в обеспечение исполнения обязательства; уплате бэ приравнивается замораживание денежной суммы, имеющейся на банковском счёте участника, которая перечисляется субъекту, осуществляющему аукцион, тотчас по победе участника в аукционе или при нарушении установленного настоящим Законом порядка и условий;

ч) (изъят - 29.05.2020, №5989);

ш) поступления от приватизации – денежная сумма, полученная в результате приватизации/передачи с правом управления и обмена государственного имущества, которая зачисляется в Государственный бюджет Грузии, республиканские бюджеты Абхазской и Аджарской автономных республик и/или бюджеты муниципалитетов;

щ) плата за приватизацию – денежная сумма, подлежащая уплате приобретателем государственного имущества/получателем с правом управления, которая состоит из суммы приватизации, а также денежной суммы, подлежащей уплате третьему лицу и/или иному субъекту (при наличии таковой);

э) начальная сумма приватизации − минимальная стоимость имущества, подлежащего передаче с правом приватизации/управления, при приватизации государственного имущества/передаче с правом управления, на которую при торгах осуществляется повышение цены;

ю) (изъят - 29.05.2020, №5989);

я) плата за обслуживание − установленная денежная сумма за оказанные Агентством имущества услуги, в том числе за содействие распоряжению имуществом заинтересованных физических лиц и юридических лиц публичного и частного права, которая в полном объёме зачисляется на счёт Агентства имущества;

аа) сумма приватизации − денежная сумма, которая состоит из поступлений от приватизации и вознаграждения Агентства имущества (при наличии такового);

бб) начальная плата за передачу в пользование − минимальная денежная сумма имущества, подлежащего передаче в пользование, при передаче государственного имущества с правом пользования, которой производится объявление о передаче государственного имущества с правом пользования и на которую при торгах осуществляется повышение цены;

вв) плата за передачу в пользование − денежная сумма, подлежащая уплате пользователем за пользование при передаче имущества в пользование, которая состоит из суммы передачи в пользование и вознаграждения Агентства имущества (при наличии такового);

гг) вознаграждение Агентства имущества — часть определённой Правительством Грузии приватизационной суммы/платы за передачу в пользование, которая при осуществляемой Агентством имущества приватизации/передаче с правом управления/передаче в пользование зачисляется на счёт Агентства имущества; часть вознаграждения, предусмотренного пунктом 2 статьи 49¹ настоящего Закона, которая в определённом Правительством Грузии размере зачисляется на счёт Агентства имущества; определённая постановлением Правительства Грузии сумма за оказанные Агентством имущества услуги;

дд) сумма передачи в пользование — подлежащая уплате в соответствующий бюджет сумма при передаче имущества в пользование;

дд¹) управляющий имуществом — министерство, Агентство имущества или действующий в пределах делегированных ими полномочий орган, лицо, пользующееся государственным имуществом (кроме физического лица и юридического лица частного права), которое осуществляет предусмотренные настоящим Законом полномочия в определённом постановлением Правительства Грузии порядке и форме.

Закон Грузии от 12 ноября 2010 года №3806-ЗВГ III, №66, 03.12.2010 г., ст. 414

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 11 октября 2011 года №5063 — веб-сайт, 21.10.2011 г.

Закон Грузии от 27 марта 2012 года №5928 – веб-сайт, 19.04.2012 г.

Закон Грузии от 25 мая 2012 года №6332 – веб-сайт, 12.06.2012 г.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 29 ноября 2013 года №1665 — веб-сайт, 04.12.2013 г.

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 – веб-сайт, 23.12.2014 г.

Закон Грузии от 3 июня 2016 года №5156 — веб-сайт, 17.06.2016 г.

Закон Грузии от 25 июня 2019 года №4852 — веб-сайт, 02.07.2019 г.

Закон Грузии от 28 июня 2019 года №4930 — веб-сайт, 04.07.2019 г.

Закон Грузии от 22 мая 2020 года №5960 – веб-сайт, 28.05.2020 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Закон Грузии от 15 июля 2020 года №6896 – веб-сайт, 28.07.2020 г.

Закон Грузии от 18 сентября 2020 года №7171 – веб-сайт, 25.09.2020 г.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 – веб-сайт, 14.11.2025 г.

Закон Грузии от 9 декабря 2025 года №1148 – веб-сайт, 15.12.2025 г.

Статья 3. Приобретатель государственного имущества🔗

1. Приобретателем государственного имущества (кроме земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, и случаев приватизации находящегося в собственности государства движимого имущества) может быть гражданин Грузии или иностранного государства, юридическое лицо частного права или объединение лиц, в имуществе которого доля участия государственного органа или муниципалитета/муниципалитетов составляет менее 25%, непредпринимательское (некоммерческое) юридическое лицо, учреждённое государством или иным субъектом либо учреждённое совместно государством и иным субъектом, Национальный банк Грузии, национальный регулирующий орган, общественный вещатель, а при прямой продаже государственного имущества по решению Правительства Грузии — также Грузинская апостольская автокефальная православная церковь.

1¹. Приобретателем находящегося в собственности государства движимого имущества может быть любое физическое или юридическое лицо, объединение лиц, государственный орган или муниципалитет.

2. Приватизация находящегося в государственной собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения для гражданина Грузии или зарегистрированного в Грузии юридического лица частного права возможна с учётом требований, определённых органическим законом Грузии «О собственности на землю сельскохозяйственного назначения» и Законом Грузии «Об определении целевого назначения земли и устойчивом управлении землёй сельскохозяйственного назначения», за плату, а для Грузинской апостольской автокефальной православной церкви и оставшихся без жилья тех граждан Грузии, которые проживали или проживают на оккупированных территориях Грузии, — безвозмездно.

3. На основании решения Правительства Грузии порядок и условия приватизации находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения в форме безвозмездной передачи оставшимся без жилья тем гражданам Грузии, которые проживали или проживают на оккупированных территориях, определяются постановлением Правительства Грузии. Для принятия Правительством Грузии решения вопрос подготавливает и представляет Правительству управляющий имуществом.

4. (Изъята).

5. Агентство имущества с согласия Правительства Грузии осуществляет обмен государственного имущества (кроме движимого имущества) на имущество, находящееся в собственности физического лица, юридического лица частного права, Национального банка Грузии, Грузинской апостольской автокефальной православной церкви. Порядок и условия обмена государственного имущества устанавливаются приказом министра экономики и устойчивого развития Грузии. Обмен находящейся в государственной собственности недвижимой вещи может осуществляться в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Грузии.

6. В случае, предусмотренном пунктом первым настоящей статьи, возможно на основании соответствующего заявления Апостольской Автокефальной Православной Церкви Грузии, по ходатайству Министерства охраны окружающей среды и сельского хозяйства Грузии, передать в собственность Апостольской Автокефальной Православной Церкви Грузии прилегающие к православным церквям-монастырям, существовавшим до 2021 года, лесные площади — в каждом отдельном случае не более 20 гектаров, а также приписанные территории, определённые Лесным кодексом Грузии. При этом передаваемая площадь должна быть определена так, чтобы её выделение не нарушило границы существующих лесных литер.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 1 июля 2011 года №5014 — веб-сайт, 14.07.2011 г.

Закон Грузии от 25 мая 2012 года №6332 — веб-сайт, 12.06.2012 г.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 — веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 6 сентября 2013 года №1037 — веб-сайт, 23.09.2013 г.

Закон Грузии от 25 июня 2019 года №4852 — веб-сайт, 02.07.2019 г.

Закон Грузии от 22 мая 2020 года №5960 — веб-сайт, 28.05.2020 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 — веб-сайт, 10.06.2020 г.

Закон Грузии от 15 июля 2020 года №6896 — веб-сайт, 28.07.2020 г.

Закон Грузии от 15 декабря 2021 года №1104 — веб-сайт, 24.12.2021 г.

Закон Грузии от 30 декабря 2021 года №1351 — веб-сайт, 06.01.2022 г.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 — веб-сайт, 14.11.2025 г.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1027 — веб-сайт, 14.11.2025 г.

Статья🔗

3¹ . недвижимой вещи, находящейся в государственной собственности

при приватизации

сделки

правила оформления

1. При приватизации недвижимой вещи, находящейся в государственной собственности, между органом, осуществляющим приватизацию, и приобретателем имущества заключается соответствующий договор, который является основанием для регистрации права собственности в публичном реестре и возникновения соответствующих обязательств (в том числе, в случае их наличия, обязательства по уплате приватизационной платы).

2. При приватизации недвижимой вещи, находящейся в государственной собственности, в форме безусловного аукциона форму соответствующего договора утверждает министерство. Орган, осуществляющий приватизацию, вправе выдать подтверждение победы на аукционе в письменной и/или электронной форме.

3. При приватизации недвижимой вещи, находящейся в государственной собственности, в форме аукциона соответствующий договор заключается в течение 45 календарных дней со дня проведения аукциона. При приватизации недвижимой вещи, находящейся в государственной собственности, Правительством Грузии в форме прямой продажи соответствующий договор заключается в течение 3 месяцев со дня принятия Правительством Грузии соответствующего акта. В случае незаключения соответствующего договора в срок, предусмотренный настоящим пунктом, результаты аукциона/акт (решение) Правительства Грузии утрачивают силу после истечения срока, предусмотренного этим же пунктом.

4. Покупатель обязан в установленный органом, осуществляющим приватизацию, срок, который не должен быть менее 7 календарных дней и более 2 календарных лет со дня проведения аукциона, обеспечить уплату приватизационной платы и представить органу, осуществляющему приватизацию, документ, подтверждающий уплату приватизационной платы (обязанность представления документа, подтверждающего уплату приватизационной платы, не распространяется на случаи передачи с правом распоряжения/пользования, осуществлённой в форме электронного аукциона).

5. В течение 30 календарных дней со дня представления документа, подтверждающего исполнение обязательства, субъект, управляющий государственным имуществом, выдаёт подтверждение исполнения обязательства полностью или его части в письменной или электронной форме, что является основанием для регистрации в публичном реестре отмены соответствующего обязательства или изменения обязательства.

6. При согласии управляющего имуществом приобретатель имущества вправе в целях исполнения приватизационного обязательства/обязательств обременить ипотекой приобретённую недвижимую вещь.

7. Помимо случая, предусмотренного пунктом 6 настоящей статьи, при согласии управляющего имуществом приобретатель имущества вправе обременить ипотекой приобретённую недвижимую вещь, если исполнение приватизационного обязательства/обязательств, исходя из содержания этого обязательства/этих обязательств, не требует осуществления инвестиции/несения расходов.

8. В случае обременения ипотекой имущества, распоряжение которым осуществлено государством в порядке, предусмотренном пунктами 6 и 7 настоящей статьи, при переходе обременённого ипотекой имущества в собственность ипотечного кредитора вследствие неисполнения перед ипотечным кредитором обеспеченного ипотекой требования либо при реализации в порядке, установленном Законом Грузии «Об исполнительном производстве» или Гражданским кодексом Грузии (независимо от формы такой реализации), на нового и каждого последующего собственника в полном объёме переходят приватизационные обязательства, принятые приобретателем имущества перед государством, и права-обязанности, вытекающие из соответствующего договора, если до обременения имущества ипотекой в записи о недвижимой вещи в публичном реестре зарегистрирована соответствующая информация, отражающая приватизационное обязательство (обязательства).

9. Действие пункта 8 настоящей статьи не распространяется на государственное имущество, распоряжение которым осуществлено в рамках проекта публично-частного партнёрства, предусмотренного Законом Грузии «О публично-частном партнёрстве».

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 27 марта 2012 года №5928 – веб-сайт, 19.04.2012 г.

Закон Грузии от 25 мая 2012 года №6332 – веб-сайт, 12.06.2012 г.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 6 сентября 2013 года №1037 – веб-сайт, 23.09.2013 г.

Закон Грузии от 29 ноября 2013 года №1665 – веб-сайт, 04.12.2013 г.

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 – веб-сайт, 23.12.2014 г.

Закон Грузии от 4 мая 2018 года №2274 – веб-сайт, 24.05.2018 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 – веб-сайт, 14.11.2025 г.

Статья 3². Обмен🔗

1. На обмен находящейся в государственной собственности недвижимой вещи распространяются правила, предусмотренные пунктами 5–8 статьи 31 и статьёй 20 настоящего Закона.

2. При обмене находящегося в государственной собственности нематериального имущественного блага применяются правила, предусмотренные пунктом 5 статьи 31, статьёй 20, пунктами 6–8 статьи 42 и пунктами 7–9 статьи 45² настоящего Закона.

3. При обмене соответствующий договор заключается в течение 3 месяцев со дня принятия Правительством Грузии соответствующего решения. В случае незаключения соответствующего договора в срок, предусмотренный настоящим пунктом, решение Правительства Грузии утрачивает силу после истечения срока, предусмотренного этим же пунктом.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Статья 3³. Реализация имущества, распоряжаемого государством, в порядке принудительного исполнения🔗

До полного выполнения приватизационных условий имущества, распоряжаемого государством, при реализации в порядке, установленном Законом Грузии «Об исполнительном производстве» (независимо от формы реализации этого имущества), на нового собственника и каждого последующего собственника в полном объёме переходят приватизационное обязательство/обязательства, принятые приобретателем имущества перед государством, а также права и обязанности, вытекающие из соответствующего договора, если до реализации указанного имущества в порядке, установленном настоящей статьей, в надлежащем регистрирующем органе зарегистрирована соответствующая информация, отражающая приватизационное обязательство/обязательства.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 – веб-сайт, 14.11.2025 г.

Статья 4. Государственное имущество, не подлежащее приватизации🔗

1. Приватизации не подлежит следующее государственное имущество:

а) недра;

б) водные ресурсы;

[ б) водные ресурсы, русло реки, а также дно естественного озера; (ввести в действие с 1 сентября 2026 года)]

в) территориальные воды;

г) континентальный шельф;

д) государственный лес, за исключением случая, предусмотренного пунктом 6 статьи 3 настоящего Закона;

е) воздушное пространство;

ж) государственный заповедник;

з) национальный парк;

и) памятник природы;

к) заказник;

к¹) (исключён - 29.05.2020, №5989);

л) культурная ценность, памятник культурного наследия, земельный участок, находящийся в зоне археологической охраны, а также здания и сооружения культурного и художественного назначения и земельный участок, на котором расположены указанные здания и сооружения, без соответствующих условий и согласования с Министерством культуры Грузии;

м) религиозные и культовые сооружения (действующие и недействующие), их развалины, а также земельные участки, на которых они расположены;

н) государственные архивы исторического и культурного значения;

о) государственные фонды кино-, фото- и фономатериалов;

п) архивы и фонды министерств/ведомств Грузии и научно-исследовательских учреждений, документ Национального архивного фонда (движимый памятник);

р) музейные коллекции и фонды;

с) памятники, включённые в список всемирного наследия, и дома-музеи национального значения;

т) имущество, осуществляющее диспетчеризацию электроэнергетического сектора;

у) имущество, находящееся в пользовании юридических лиц публичного права, в котором функционируют публичные школы, высшие образовательные и научные учреждения Грузии;

ф) причалы портов особого значения, гидротехнические сооружения, маяки, световые знаки и акватория;

х) автомобильные дороги (при отсутствии дороги альтернативного значения);

ц) средства воздушного движения, управления и контроля;

ч) взлётно-посадочные полосы особого значения;

ш) частотный спектр;

щ) позиция Грузии на геостационарной орбите;

э) государственные пантеоны;

ю) имущество, переданное прокуратуре Грузии, Министерству обороны и Министерству внутренних дел Грузии, Службе государственной безопасности Грузии и Специальной службе государственной охраны для размещения в порядке, установленном законодательством Грузии;

я) находящиеся в государственной собственности следующие виды земель сельскохозяйственного назначения:

я.а) пастбища, за исключением пастбищ, сданных в аренду до 30 июля 2005 года, и пастбищ, которые в установленном порядке актом, выданным соответствующим государственным органом или муниципалитетом, закреплены за расположенными на них зданиями и сооружениями, находящимися в частной собственности физических и/или юридических лиц и/или в государственной собственности;

я.б) трассы перегона скота;

я.в) первый пояс зоны санитарной охраны водных объектов водоснабжения (зона строгого режима);

я.г) земля, предназначенная для памятников истории, культуры, природы и культово-религиозных памятников;

я.д) земля охраняемых территорий, кроме охраняемого ландшафта и территории многостороннего использования;

я.е) земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в пользовании в форме узуфрукта учреждений, состоящих на бюджетном финансировании, и юридических лиц публичного права;

я.ж) прилегающие земельные участки рек Грузии – Ингури, Риони, Квирила, Мтквари, Храми, Терек, Ксани, Арагви, Супса, Бахвисцкали, Хоби (Хобисцкали), Техури, Цхенисцкали, Дзирула, Ненскра, Кинтриши, Джеджора, Ханисцкали, Губазеули, Паравани, Стори, Накра, Хеледула, Джонула, Сакаура, Чаквисцкали, Цабларасцкали, Самкурисцкали, Магани, Пирикитской Алазани, Аванисхеви, Думала, Челти, Чвешури (Чашури), Дуруджи, Чхороцку, Иори, Лебарде, Цачхури, Бжолисхеви, Чанисцкали, Мериси (Акаврети), Шави Цкали, Уравели, Хумфрери, Квирилисцкали, Джутисцкали (Джути), Сносцкали, Хди (Хдисцкали), Амала, Чхери, Кесия, Мнаисисцкали, Чорохи и Аджарисцкали, на которых предусмотрено строительство новых источников возобновляемой энергии и координаты X и Y которых утверждены приказом министра экономики и устойчивого развития Грузии.

2. Приватизация земель сельскохозяйственного назначения, определённых подпунктами „я.б“−„я.г“ и „я.ж“ первого пункта настоящей статьи, возможна только по решению Правительства Грузии. Вместе с тем приватизация земли сельскохозяйственного назначения, определённой подпунктом „я.в“ первого пункта настоящей статьи, допустима только с учётом санитарных защитных условий.

3. Приватизация земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренных подпунктами „я.б“ и „я.г“ первого пункта настоящей статьи, допускается также в отношении оставшихся без жилья тех граждан Грузии, которые проживали или проживают на оккупированных территориях.

4. (изъят - 29.05.2020, №5989);

5. (изъят).

6. Перечень государственного имущества особого значения утверждает Правительство Грузии.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 8 апреля 2011 года №4519 - веб-сайт, 15.04.2011 г.

Закон Грузии от 24 июня 2011 года №4957 - веб-сайт, 11.07.2011 г.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 6 сентября 2013 года №1037 – веб-сайт, 23.09.2013 г.

Закон Грузии от 8 июля 2015 года №3965 - веб-сайт, 15.07.2015 г.

Закон Грузии от 7 декабря 2017 года №1702 – веб-сайт, 14.12.2017 г.

Закон Грузии от 5 июля 2018 года №3053 – веб-сайт, 11.07.2018 г.

Закон Грузии от 20 июля 2018 года №3229 – веб-сайт, 13.08.2018 г.

Закон Грузии от 22 мая 2020 года №5960 – веб-сайт, 28.05.2020 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Закон Грузии от 15 июля 2020 года №6896 – веб-сайт, 28.07.2020 г.

Закон Грузии от 16 марта 2021 года №382 – веб-сайт, 18.03.2021 г.

Закон Грузии от 30 июня 2023 года №3427 – веб-сайт, 20.07.2023 г.

Закон Грузии от 30 ноября 2023 года №3869 – веб-сайт, 15.12.2023.

Закон Грузии от 12 декабря 2024 года №95 – веб-сайт, 28.12.2024.

Статья 5. Информация о приватизации государственного имущества в форме аукциона🔗

1. Информация о приватизации государственного имущества в форме аукциона размещается на веб-сайте системы электронного аукциона (www.eauction.ge) или на официальном веб-сайте Агентства имущества (www.privatization.ge), что считается официальным опубликованием информации. Объявление аукциона и торги осуществляются на веб-сайте www.eauction.ge. Для обеспечения публичности и доступности информации информация о приватизации государственного имущества в форме публичного аукциона должна быть опубликована также в таком периодическом издании, которое распространяется на всей территории Грузии.

1¹. Установленный пунктом 1 настоящей статьи порядок размещения информации не распространяется на дипломатические представительства и консульские учреждения Грузии за рубежом, которые информацию о приватизации в форме аукциона переданного им в пользование и/или числящегося на их балансе движимого имущества размещают в соответствии с положением, утверждённым министром экономики и устойчивого развития Грузии.

2. (изъят – 22.05.2020, №5960).

3. Срок опубликования информации о приватизации государственного имущества в форме публичного аукциона устанавливает орган, осуществляющий приватизацию.

4. (изъят).

5. (изъят).

6. (изъят).

7. (изъят).

8. (изъят).

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010, ст. 444

Закон Грузии от 25 мая 2012 года №6332 – веб-сайт, 12.06.2012.

Закон Грузии от 29 ноября 2013 года №1665 – веб-сайт, 04.12.2013.

Закон Грузии от 22 мая 2020 года №5960 – веб-сайт, 28.05.2020.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 – веб-сайт, 14.11.2025.

Статья 5¹. Единые автоматизированные средства управления🔗

1. Министерство и Агентство имущества в целях делопроизводства и доступности информации используют программное обеспечение и единые автоматизированные средства управления.

2. Министерство и Агентство имущества вправе получать, издавать или выдавать любую информацию и документ, а также индивидуальные административно-правовые акты, связанные с осуществлением предоставленных им настоящим Законом полномочий, с использованием единых автоматизированных средств управления. Индивидуальный административно-правовой акт, изданный/выданный в порядке, установленном настоящим пунктом, должен соответствовать требованиям Закона Грузии «Об электронном документе и электронных доверительных услугах».

3. Министерство и Агентство имущества вправе хранить в виде электронной копии и выдавать любой созданный ими или хранящийся у них документ.

4. (изъят - 21.04.2017, №657).

5. Данные в документе, изданном или выданном Министерством или Агентством имущества, могут быть внесены механическим средством и/или электронным средством.

6. Министерство и Агентство имущества при удостоверении выданной на бумажном носителе копии хранящегося у них документа подтверждают идентичность копии оригиналу.

7. Документ Министерства или Агентства имущества может быть выдан в электронной форме посредством соответствующих ссылок официального веб-сайта. Публикацией индивидуального административно-правового акта Министерства считается его публикация на официальном веб-сайте Министерства (www.economy.gov.ge или www.moesd.gov.ge), а публикацией индивидуального административно-правового акта Агентства имущества – его публикация на официальном веб-сайте Агентства имущества (www.nasp.gov.ge/www.privatization.ge) или на веб-сайте системы электронного аукциона (www.eauction.ge). Сроки, связанные с опубликованным индивидуальным административно-правовым актом, исчисляются с момента ознакомления с ним заинтересованного лица.

8. На официальном веб-сайте Агентства имущества (www.nasp.gov.ge/www.privatization.ge) или на веб-сайте системы электронного аукциона (www.eauction.ge) может быть опубликована информация о приватизации государственного имущества/передаче в пользование/передаче с правом управления, в том числе идентификационные данные приобретателя государственного имущества/лица, получающего в пользование/лица, получающего с правом управления.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 28 февраля 2012 года №5720 – веб-сайт, 09.03.2012 г.

Закон Грузии от 25 мая 2012 года №6332 – веб-сайт, 12.06.2012 г.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 18 марта 2016 года №4910 - веб-сайт, 28.03.2016 г.

Закон Грузии от 21 апреля 2017 года №657 - веб-сайт, 10.05.2017 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 – веб-сайт, 14.11.2025 г.

Статья 6. Условие участия в аукционе🔗

1. Целью распоряжения государственным имуществом/передачи права пользования в форме аукциона является предоставление права собственности/пользования/управления тому участвующему в аукционе лицу, которое в процессе торгов предложит субъекту, распоряжающемуся государственным имуществом, наиболее высокую приватизационную плату/плату за передачу в пользование, а если аукцион объявлен с условиями, — предоставление права собственности/пользования/управления тому участвующему в аукционе лицу, которое примет обязательство выполнить объявленные условия и в процессе торгов предложит субъекту, распоряжающемуся государственным имуществом, наиболее высокую приватизационную плату/плату за передачу в пользование.

2. Распоряжение государственным имуществом может осуществляться в форме электронного аукциона или публичного аукциона. Правила и условия распоряжения государственным имуществом в формах электронного и публичного аукционов, а также учёта, хранения и оценки имущества, переданного для распоряжения, устанавливаются приказом министра экономики и устойчивого развития Грузии.

3. Для допуска к участию в аукционе заинтересованное лицо обязано представить безусловную и безотзывную банковскую гарантию/бэ. Размер банковской гарантии/бэ определяет осуществляющий приватизацию/передающий право управления/передающий право пользования орган в каждом конкретном случае.

3¹. При распоряжении государственным имуществом в форме электронного аукциона/передаче в пользование лицо, заинтересованное в допуске к участию в аукционе, представляет предусмотренную пунктом 3 настоящей статьи безусловную и безотзывную банковскую гарантию/бэ посредством единой расчётной системы веб-сайта системы электронного аукциона (www.eauction.ge).

4. При распоряжении государственным имуществом в форме аукциона результаты аукциона утрачивают силу:

а) в случае неуплаты победителем аукциона приватизационной платы в полном объёме в установленный управляющим имуществом срок, если условием аукциона была только уплата приватизационной платы;

б) в случае незаключения соответствующего договора в срок, определённый настоящим Законом и/или установленный управляющим имуществом;

в) в случае непредставления победителем аукциона безусловной и безотзывной банковской гарантии в установленный срок;

г) если в случае приватизации движимого имущества в форме аукциона победитель аукциона не обеспечит вывоз этого движимого имущества в дополнительный срок, определённый законодательством Грузии и/или установленный управляющим имуществом.

4¹. (Изъят – 28.02.2012, №5720).

4². (Изъят – 28.02.2012, №5720).

5. В случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, сумма представленной победителем аукциона безусловной и безотзывной банковской гарантии/бэ (за вычетом суммы, подлежащей уплате Агентству имущества, установленной Правительством Грузии) зачисляется в соответствующий бюджет.

6. За исключением случая, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи, результаты аукциона аннулируются и сумма безусловной и безотзывной банковской гарантии/бэ (за вычетом суммы, установленной Правительством Грузии и подлежащей уплате Агентству имущества) также зачисляется в соответствующий бюджет, если участник аукциона нарушил определённые нормативными актами правила и/или условия участия в аукционе.

6¹. В случае нарушения установленных правил и условий распоряжения государственным имуществом в форме аукциона размер неустойки, порядок и условия установления дополнительного срока и аннулирования результатов аукциона определяются приказом министра экономики и устойчивого развития Грузии.

7. Если управляющий имуществом перенёс проведение аукциона или до его проведения отменил принятое решение о распоряжении государственным имуществом в форме аукциона/о предоставлении с правом пользования, участнику аукциона возвращается уплаченная бэ/представленная безусловная и безотзывная банковская гарантия.

8. Если распоряжение вынесенным на аукцион государственным имуществом (кроме движимого имущества) не состоится, это государственное имущество может быть отчуждено на повторном аукционе. На повторном аукционе начальная приватизационная сумма государственного имущества (кроме движимого имущества) может быть снижена до 50 процентов, а если государственное имущество (кроме движимого имущества) не будет продано и по этой цене, начальная приватизационная сумма может быть снижена ещё. Порядок снижения приватизационной платы за находящееся в собственности государства движимое имущество определяется постановлением Правительства Грузии.

9. Если не состоится распоряжение вынесенным в форме аукциона государственным имуществом, субъект, распоряжающийся государственным имуществом, вправе принять решение о распоряжении государственным имуществом на тех же условиях в форме аукциона с продлённым сроком.

10. (Изъят — 11.11.2025, №1023).

11. (Изъят — 11.11.2025, №1023).

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 1 июля 2011 года №5014 — веб-сайт, 14.07.2011 г.

Закон Грузии от 28 февраля 2012 года №5720 — веб-сайт, 09.03.2012 г.

Закон Грузии от 27 марта 2012 года №5928 — веб-сайт, 19.04.2012 г.

Закон Грузии от 25 мая 2012 года №6332 — веб-сайт, 12.06.2012 г.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 — веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 — веб-сайт, 23.12.2014 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 — веб-сайт, 10.06.2020 г.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 — веб-сайт, 14.11.2025 г.

Статья 6¹. Третье лицо🔗

Условия инициирования третьим лицом приватизации находящейся в государственной собственности недвижимой вещи и порядок вознаграждения определяются приказом министра экономики и устойчивого развития Грузии.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010, ст.444

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012

Закон Грузии от 20 марта 2013 года №352 – веб-сайт, 28.03.2013

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 – веб-сайт, 23.12.2014

Статья 6². Особые случаи определения приватизационной суммы🔗

При приватизации государственного имущества в форме аукциона, объявленного с условиями, в порядке, определённом постановлением Правительства Грузии, начальная приватизационная сумма государственного имущества может быть определена по цене ниже рыночной стоимости этого государственного имущества, а в случае находящейся в государственной собственности, не сданной в аренду земли сельскохозяйственного назначения − по цене ниже стоимости, установленной в соответствии с первым пунктом статьи 9 настоящего Закона.

Закон Грузии от 29 ноября 2013 года №1665 - веб-сайт, 04.12.2013

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020

Статья 6³. Безвозмездная передача государственного имущества в собственность🔗

1. Решением Правительства Грузии государственное имущество может быть безвозмездно передано в собственность лицам, вынужденно перемещённым с оккупированных территорий Грузии, − беженцам.

2. Для принятия Правительством Грузии решения, указанного в первом пункте настоящей статьи, вопрос подготавливает и представляет Правительству Грузии управляющий имуществом.

3. В течение 3 месяцев со дня принятия Правительством Грузии акта о безвозмездной передаче государственного имущества в собственность между Агентством имущества и приобретателем имущества заключается соответствующий договор. В случае незаключения соответствующего договора в срок, предусмотренный настоящим пунктом, акт Правительства Грузии утрачивает силу после истечения срока, предусмотренного этим же пунктом.

4. Находящееся в собственности государства движимое имущество может быть распределено, в том числе для социальных целей, решением Агентства имущества, на основании согласия министерства, муниципалитету, юридическому лицу публичного права, непредпринимательскому (некоммерческому) юридическому лицу и/или созданному с 50-процентным или более 50 процентов долевым участием государства предприятию путём безвозмездной передачи в собственность.

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 – веб-сайт, 23.12.2014

Решение Конституционного суда Грузии от 3 июля 2018 года №1/1/811 – веб-сайт, 11.07.2018

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 – веб-сайт, 14.11.2025

Статья 6⁴. Прямая продажа на основании конкурентного отбора государственного имущества🔗

Решение о прямой продаже на основании конкурентного отбора государственного имущества принимает Правительство Грузии. Правительство Грузии вправе в отдельных случаях возложить полномочие по принятию этого решения на министра экономики и устойчивого развития Грузии.

Закон Грузии от 18 марта 2016 года №4910 – веб-сайт, 28.03.2016 г.

Статья 6⁵. Срок исковой давности по спорному вопросу, связанному с приватизированной недвижимой вещью, находящейся в государственной собственности🔗

Срок исковой давности по спорному вопросу, связанному с приватизированной недвижимой вещью, находящейся в государственной собственности, составляет 3 года.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Статья 6⁶. Презумпция достоверности зарегистрированных данных🔗

При осуществлении полномочий, связанных с управлением и распоряжением государственным имуществом, управляющий имуществом обязан опираться только на зарегистрированные данные в отношении юридического лица частного права, в том числе на данные о лицах, обладающих его руководящими и представительскими полномочиями.

Закон Грузии от 2 августа 2021 года №894 – веб-сайт, 04.08.2021 г.

Статья 7. Формы приватизации находящейся в государственной собственности земли сельскохозяйственного назначения и органы, осуществляющие приватизацию🔗

1. Формами приватизации находящейся в государственной собственности земли сельскохозяйственного назначения являются:

а) аукцион;

б) прямая продажа:

б.а) прямая продажа;

б.б) прямая продажа на основе конкурентного отбора;

б.в) прямая продажа сданной в аренду земли сельскохозяйственного назначения;

в) безвозмездная передача в собственность.

1¹. Зарегистрированное в Грузии юридическое лицо частного права, определённое подпунктом „б“ пункта 2 статьи 4 органического закона Грузии «О собственности на землю сельскохозяйственного назначения», может приобрести земельный участок сельскохозяйственного назначения в форме приватизации, предусмотренной подпунктом „б.а“, „б.б“ или „б.в“ пункта 1 настоящей статьи.

2. Приватизацию находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения в форме аукциона осуществляет управляющий имуществом.

3. Приватизация находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения в форме прямой продажи и в форме прямой продажи на основе конкурентного отбора осуществляется на основании решения Правительства Грузии.

3¹. Приватизация находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения в форме прямой продажи может осуществляться в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Грузии.

4. Специальное решение о приватизации отдельных земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, расположенных в 500-метровой пограничной полосе, определённой Законом Грузии «О государственной границе Грузии», с учётом государственных и общественных интересов, принимает Правительство Грузии с предварительного согласия Министерства внутренних дел Грузии.

5. Приватизацию находящегося в государственной собственности сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения в форме прямой продажи осуществляет управляющий имуществом.

6. Управляющий имуществом вправе заключить договор с третьим лицом, которое обеспечивает инициирование приватизации находящейся в государственной собственности земли сельскохозяйственного назначения и, в случае необходимости, подготовку кадастровых планово-измерительных чертежей.

7. (Изъята — 11.12.2014, №2878).

8. (Изъята — 11.12.2014, №2878).

9. Недопустимо распоряжение находящейся в государственной собственности землёй сельскохозяйственного назначения без определения категории земельного участка.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 6 сентября 2013 года №1037 – веб-сайт, 23.09.2013 г.

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 – веб-сайт, 23.12.2014 г.

Закон Грузии от 3 июня 2016 года №5156 – веб-сайт, 17.06.2016 г.

Закон Грузии от 25 июня 2019 года №4852 – веб-сайт, 02.07.2019 г.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1027 – веб-сайт, 14.11.2025 г.

Статья 8. Инициирование приватизации, планирование/измерение и вынос в натуру государственных, не переданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения в форме аукциона🔗

1. Право инициировать приватизацию государственного, не переданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения в форме аукциона имеют гражданин Грузии, зарегистрированное в Грузии юридическое лицо частного права, управляющий имуществом и третье лицо.

2. В случае инициирования гражданином Грузии, зарегистрированным в Грузии юридическим лицом частного права и третьим лицом приватизации государственного, не переданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения в форме аукциона они обращаются к управляющему имуществом.

3. Планирование/измерение и вынос в натуру государственного, не переданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения осуществляет управляющий имуществом или инициатор вопроса.

4. Когда для инициирования приватизации гражданин Грузии, зарегистрированное в Грузии юридическое лицо частного права, а также третье лицо желают приватизировать государственный, не переданный в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения в форме аукциона, они обязаны:

а) выбрать государственный, не переданный в аренду земельный участок (участки) сельскохозяйственного назначения и в случае необходимости разделить на участки оптимального размера (не менее 3 гектаров). Это ограничение не действует, если площадь участка менее 3 гектаров;

б) изготовить детальный кадастровый планировочный/измерительный чертёж (чертежи) выбранного государственного, не переданного в аренду земельного участка (участков) сельскохозяйственного назначения, а также изучить информацию о его (их) категории и качестве;

в) представить осуществляющему приватизацию органу заявление о выражении интереса к приватизации государственного, не переданного в аренду земельного участка (участков) сельскохозяйственного назначения в форме аукциона.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 3 июня 2016 года №5156 – веб-сайт, 17.06.2016 г.

Статья 9. Начальная сумма приватизации выставленного на аукцион находящегося в государственной собственности, не переданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения и порядок уплаты платы за приватизацию🔗

1. Начальную сумму приватизации выставленного на аукцион находящегося в государственной собственности, не переданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения устанавливает Правительство Грузии по административно-территориальным единицам. Если на находящемся в государственной собственности, не переданном в аренду земельном участке сельскохозяйственного назначения расположено находящееся в государственной собственности хозяйственное и вспомогательное строение (строения) и/или многолетние насаждения, выставленный на аукцион находящийся в государственной собственности, не переданный в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения продаётся по цене земельного участка, независимо от имеющегося на нём хозяйственного и вспомогательного строения (строений) и/или многолетних насаждений.

2. Победитель аукциона в течение 30 календарных дней со дня проведения аукциона уплачивает плату за приватизацию находящегося в государственной собственности, не переданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 28 февраля 2012 года №5720 – веб-сайт, 09.03.2012 г.

Закон Грузии от 27 марта 2012 года №5928 – веб-сайт, 19.04.2012 г.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 29 ноября 2013 года №1665 – веб-сайт, 04.12.2013 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Статья 10. Приватизация находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения на основании прямой продажи и конкурентного отбора, формами прямой продажи🔗

1. Целью приватизации в форме прямой продажи государственного имущества является передача права собственности тому покупателю, который полностью и добросовестно исполнит установленное условие (условия) для приватизации в форме прямой продажи государственного имущества, а если прямая продажа осуществляется на основании конкурентного отбора, – предоставление права собственности тому заинтересованному лицу (потенциальному инвестору), который полностью и добросовестно исполнит установленное условие (условия) для приватизации в форме прямой продажи на основании конкурентного отбора государственного имущества.

2. Прямая продажа находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения и прямая продажа на основании конкурентного отбора осуществляются решением Правительства Грузии на основании инициирования и/или представления управляющего имуществом.

2¹. Управляющий имуществом вправе при подготовке вопроса для приватизации в форме прямой продажи находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения на основании распоряжения Правительства Грузии потребовать от заявителя представления банковской гарантии, предусмотренной статьёй 20 настоящего Закона.

2². Приватизация в форме прямой продажи находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения может осуществляться в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Грузии.

3. Прямая продажа находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения на основании конкурентного отбора осуществляется, если:

а) существует множественность условий осуществления инвестиции;

б) предложенные заинтересованными лицами условия являются альтернативными.

4. Для прямой продажи находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения на основании конкурентного отбора определённые настоящей статьёй процедуры начинаются выражением интереса заинтересованным лицом.

5. Предложения заинтересованных лиц рассматривает управляющий имуществом, а в особых случаях – Правительство Грузии, и принимает решение о проведении соответствующих мероприятий с целью прямой продажи на основании конкурентного отбора.

6. В целях прямой продажи на основе конкурентного отбора управляющий имуществом, а в особых случаях — Правительство Грузии, публикует решение об условиях приватизации находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения в средствах информации общегосударственного и/или международного значения и определяет срок выражения интереса, который, как правило, не может быть менее 30 календарных дней. Если задержка может причинить ущерб государственным и/или общественным интересам, решением Правительства Грузии возможно разумное сокращение этого срока при условии обеспечения публичности иным способом и информирования потенциальных инвесторов.

7. Управляющий имуществом после окончания срока выражения интереса рассматривает поступившие заявления и представляет Правительству Грузии (Агентство имущества — через министерство) обоснованные предложения о прямой продаже находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения на основе конкурентного отбора. Решение о прямой продаже находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения принимает Правительство Грузии.

8. В случае прямой продажи на основе конкурентного отбора, до окончания срока выражения интереса, в целях обеспечения выполнения условий приватизации находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения заинтересованное лицо обязано представить безусловную и безотзывную банковскую гарантию или разместить на соответствующем депозите сумму в размере 10% предложенной стоимости находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения. При наличии инвестиционного обязательства в условиях приватизации находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения представление указанной в настоящем пункте банковской гарантии или размещение суммы на соответствующем депозите осуществляется в целях обеспечения принятия обязательства по условиям приватизации находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения (оформления соответствующего договора). Если объём предлагаемой инвестиции превышает стоимость находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, указанная безусловная и безотзывная банковская гарантия или подлежащая размещению на депозите сумма должна соответствовать 10% объёма предлагаемой инвестиции. В случае невыполнения условий приватизации указанная сумма зачисляется в Государственный бюджет Грузии. При наличии инвестиционного обязательства после принятия обязательства по условиям приватизации имущества (оформления соответствующего договора) указанная в настоящем пункте безусловная и безотзывная банковская гарантия/размещённая на депозите сумма будет использована для целей, предусмотренных первым пунктом статьи 20 настоящего Закона.

9. Правительство Грузии вправе принять решение о прямой продаже находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения на основании конкурентного отбора, без предусмотренных настоящей статьёй мер.

10. При приватизации находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения в форме прямой продажи на основании решения Правительства Грузии и в форме прямой продажи на основании конкурентного отбора на основании решения Правительства Грузии размер платы за земельный участок и порядок её уплаты определяются соответствующим решением Правительства Грузии.

11. Предусмотренный настоящей статьёй порядок прямой продажи государственного имущества на основании конкурентного отбора не применяется в отношении того находящегося в государственной собственности недвижимого имущества, которое передано в пользование или/и числится на балансе государственного органа/юридического лица публичного права.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 1 июля 2011 года №5014 — веб-сайт, 14.07.2011 г.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 — веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 6 сентября 2013 года №1037 — веб-сайт, 23.09.2013 г.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1027 — веб-сайт, 14.11.2025 г.

Статья 11. Объявление находящихся в государственной собственности, не сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения собственностью Грузинской апостольской автокефальной православной церкви🔗

На основании статьи 11 Конституционного соглашения между государством Грузия и Грузинской апостольской автокефальной православной церковью:

а) находящиеся в пользовании Грузинской апостольской автокефальной православной церкви земельные участки сельскохозяйственного назначения объявляются собственностью Церкви;

б) Грузинская апостольская автокефальная православная церковь вправе по согласованию с министерством без внесения какой-либо платы принять в собственность находящиеся в государственной собственности, не сданные в аренду земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Статья 12. Условия приватизации находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения путём прямой продажи🔗

1. Находящийся в государственной собственности, сданный в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения подлежит приватизации путём прямой продажи.

2. Необходимым условием приватизации находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения путём прямой продажи является договор аренды, оформленный между государством и арендатором и зарегистрированный в публичном реестре.

3. Приватизация находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения путём прямой продажи осуществляется на основании договора аренды, выписки из публичного реестра и кадастрового плана.

4. Недопустима приватизация части находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения. Если площадь находящейся в государственной собственности, сданной в аренду земли сельскохозяйственного назначения состоит из нескольких пространственно/географически независимых друг от друга земельных участков, арендатор вправе выкупить желаемый находящийся в государственной собственности, сданный в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения (земельные участки). В случае приватизации части находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения (земельных участков) в отношении оставшегося находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка (земельных участков) договор аренды прекращается и он (они) будет продан в порядке, установленном настоящим Законом для приватизации находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения.

5. Если арендатор не обратится в соответствующий орган по поводу приватизации находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения путём прямой продажи, то после истечения срока, установленного пунктом 4 статьи 47 настоящего Закона, находящийся в государственной собственности, сданный в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения (земельные участки) будет продан в порядке, установленном тем же Законом для приватизации находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения.

6. Право на внесение изменения и/или дополнения в договор аренды в отношении находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке, установленном законодательством Грузии, а также на прекращение и расторжение договора аренды имеет управляющий имуществом, который также уполномочен завершить процедуру сдачи в аренду находящегося в государственной собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения. Надзор за уплатой арендной платы, предусмотренной договором аренды, и предоставление информации соответствующим структурам в рамках делегированного государственным органом права осуществляет муниципалитет.

7. Управляющий имуществом обязан в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления арендатора ознакомиться с представленной документацией и в случае её правильности направить арендатору уведомление об уплате соответствующей приватизационной платы, а в случае представления документа, подтверждающего её уплату, в течение 15 календарных дней заключить с приобретателем государственного имущества договор купли-продажи находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения и расположенного на нём хозяйственного и вспомогательного строения (строений) и/или многолетних насаждений для регистрации права собственности в публичном реестре, а в случае уплаты приватизационной платы по частям заключить договор купли-продажи, в котором будет указана обязанность уплаты оставшейся части этой платы.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III,№74,24.12.2010 г.,ст. 444

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 15 июля 2020 года №6896 – веб-сайт, 28.07.2020 г.

Статья 13. Приватизационные поступления от находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения и порядок уплаты приватизационной платы🔗

1. При приватизации в форме прямой продажи приватизационные поступления от находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения устанавливает по административно-территориальным единицам Правительство Грузии. Решением Правительства Грузии приватизационная плата за находящийся в государственной собственности, сданный в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения может быть уменьшена. Если на находящемся в государственной собственности земельном участке сельскохозяйственного назначения расположены находящиеся в государственной собственности хозяйственное и вспомогательное строение (строения) и/или многолетние насаждения, земельный участок и расположенные на нём хозяйственное и вспомогательное строение (строения) и/или многолетние насаждения продаются за приватизационную плату за находящийся в государственной собственности, сданный в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения.

2. Арендатор может уплатить приватизационную плату за находящийся в государственной собственности, сданный в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения полностью или по частям в течение 1 года. В случае уплаты 50% платы заключается договор купли-продажи.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III,№74,24.12.2010 г.,ст. 444

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Статья 14. (исключена)🔗

Закон Грузии от 22 мая 2020 года №5960 – веб-сайт, 28.05.2020 г.

Статья 15. (исключена)🔗

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III,№74,24.12.2010 г.,ст. 444

Закон Грузии от 22 мая 2020 года №5960 – веб-сайт, 28.05.2020 г.

Статья 16. (изъята)🔗

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 22 мая 2020 года №5960 – веб-сайт, 28.05.2020 г.

Статья 17. (изъята)🔗

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 15 июля 2020 года №6896 – веб-сайт, 28.07.2020 г.

Закон Грузии от 22 мая 2020 года №5960 – веб-сайт, 28.05.2020 г.

Статья 18. Формы приватизации недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, и органы, осуществляющие приватизацию🔗

1. Формами приватизации недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, являются:

а) аукцион;

б) прямая продажа:

б.а) прямая продажа;

б.б) прямая продажа на основе конкурентного отбора;

в) безвозмездная передача в собственность.

2. Приватизацию недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, в форме аукциона осуществляет управляющий имуществом.

3. Приватизация недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, в формах прямой продажи, прямой продажи на основе конкурентного отбора и безвозмездной передачи в собственность осуществляется на основании решения Правительства Грузии, в порядке, установленном пунктом 5 статьи 3, статьями 63 и 10 настоящего Закона, а в форме прямой продажи – управляющим имуществом, в порядке, установленном статьёй 18¹ того же Закона.

3¹. Приватизация недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, в форме прямой продажи может осуществляться в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Грузии.

4. Управляющий имуществом вправе заключить договор с третьим лицом, которое обеспечивает инициирование приватизации недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, и в случае необходимости – подготовку кадастровых планово-измерительных чертежей.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 6 сентября 2013 года №1037 – веб-сайт, 23.09.2013 г.

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 – веб-сайт, 23.12.2014 г.

Закон Грузии от 3 июня 2016 года №5156 – веб-сайт, 17.06.2016 г.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1027 – веб-сайт, 14.11.2025 г.

Статья 18¹. Приватизация находящегося в государственной собственности, сданного в аренду недвижимого имущества путём прямой продажи🔗

1. Управляющий имуществом вправе осуществить приватизацию находящегося в государственной собственности, сданного в аренду до 1 января 2007 года недвижимого имущества путём прямой продажи соответствующему арендатору. Приватизационная сумма находящегося в государственной собственности, сданного в аренду недвижимого имущества составляет пятикратный размер его годовой рыночной арендной цены. Годовую рыночную арендную цену недвижимого имущества устанавливает сертифицированный оценщик органа, аккредитованного единым национальным органом аккредитации Грузии – Центром аккредитации.

2. Необходимым условием приватизации находящегося в государственной собственности, сданного в аренду недвижимого имущества путём прямой продажи является договор аренды, оформленный между государством и арендатором и зарегистрированный в публичном реестре.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Статья 19. Порядок определения и расчётов приватизационной платы за находящееся в государственной собственности недвижимое имущество🔗

1. Правила определения приватизационной платы и начальной приватизационной суммы за находящееся в государственной собственности недвижимое имущество утверждает Правительство Грузии. При определении приватизационной платы или начальной приватизационной суммы за находящееся в государственной собственности недвижимое имущество учитывается пункт 6 настоящей статьи.

2. Расчёты по приобретённому находящемуся в государственной собственности недвижимому имуществу могут осуществляться единовременно или в рассрочку.

3. Победитель аукциона должен уплатить приватизационную плату за находящееся в государственной собственности недвижимое имущество в срок, установленный органом, осуществляющим приватизацию, который должен составлять не менее 7 и не более 30 календарных дней со дня проведения аукциона. Если аукцион объявлен с условиями, орган, осуществляющий приватизацию, устанавливает срок уплаты приватизационной платы, который не должен превышать 2 лет со дня проведения аукциона.

4. При приватизации находящегося в государственной собственности недвижимого имущества путём прямой продажи покупатель уплачивает приватизационную плату за находящееся в государственной собственности недвижимое имущество после оформления договора, в срок, установленный Правительством Грузии.

5. (исключён – 28.02.2012, №5720).

6. В соответствии с правилами определения нормативной цены земельного участка несельскохозяйственного назначения, установленными Правительством Грузии, нормативную цену находящегося в государственной собственности земельного участка с учётом рыночной стоимости устанавливает представительный орган соответствующего муниципалитета – сакребуло.

7. Правительство Грузии может определить отличающийся порядок определения нормативной цены земельного участка несельскохозяйственного назначения и/или иной орган, устанавливающий нормативную цену, на рекреационных территориях, утверждённых соответствующим правовым актом Правительства Грузии «Об утверждении границ и присвоении статуса рекреационной территории территориям курортов, курортных местностей, горно-лыжных центров и Черноморского побережья Грузии».

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 24 июня 2011 года №4965 – веб-сайт, 11.07.2011 г.

Закон Грузии от 28 февраля 2012 года №5720 – веб-сайт, 09.03.2012 г.

Закон Грузии от 27 марта 2012 года №5928 – веб-сайт, 19.04.2012 г.

Закон Грузии от 6 сентября 2013 года №1037 – веб-сайт, 23.09.2013 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Закон Грузии от 15 июля 2020 года №6896 – веб-сайт, 28.07.2020 г.

Статья 20. Особые условия приватизации недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности🔗

1. Покупатель обязан в случае наличия инвестиционного обязательства в качестве условия приватизации недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, при приватизации этого недвижимого имущества в форме прямой продажи/аукциона на основании соответствующего распоряжения Правительства Грузии/результатов аукциона до оформления соответствующего договора представить безусловную и безотзывную банковскую гарантию в размере не менее 10 процентов инвестиционного обязательства, срок которой должен превышать срок исполнения инвестиционного обязательства не менее чем на 4 месяца. Уменьшение размера суммы безусловной и безотзывной банковской гарантии, указанной в настоящем пункте, допускается решением Правительства Грузии.

1¹. Покупатель обязан при приватизации недвижимого имущества, находящегося в собственности государства, на условиях приватизации (кроме обязательства уплаты приватизационного сбора) в случае отсутствия инвестиционного обязательства в качестве условия приватизации при приватизации этого недвижимого имущества в форме прямой продажи/аукциона на основании соответствующего распоряжения Правительства Грузии/результатов аукциона до заключения соответствующего договора представить безусловную и безотзывную банковскую гарантию, размер и срок которой определяются решением Правительства Грузии.

2. Безусловная и безотзывная банковская гарантия/бе в течение срока её действия обеспечивает удовлетворение требования о неустойке, наложенной в результате неисполнения подлежащих исполнению покупателем обязательств.

3. Покупатель обязан в случае уменьшения размера суммы безусловной и безотзывной банковской гарантии/бе в течение 1 месяца восполнить её до полного размера.

4. В случае расторжения договора со стороны субъекта, управляющего государственным имуществом, в результате неисполнения покупателем принятых обязательств сумма безусловной и безотзывной банковской гарантии/бе в полном объёме зачисляется в соответствующий бюджет.

5. Обязательство представления предусмотренной настоящей статьёй безусловной и безотзывной банковской гарантии/бе не распространяется на тех покупателей, которым в связи со строительством электростанций, согласно оформленному с Правительством Грузии меморандуму, путём приватизации должно быть передано недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности.

6. В случае одностороннего расторжения договора из-за нарушения условий приватизации, предусмотренных соответствующим договором, заключённым с целью приватизации государственного имущества, приватизированное имущество возвращается в государственную собственность, а зарегистрированное на этом имуществе право (права) ипотеки третьего лица (лиц) прекращается, если до обременения имущества ипотекой в публичном реестре в записи о недвижимой вещи зарегистрирована соответствующая информация, отражающая приватизационное обязательство (обязательства). Вместе с тем государство не возмещает приобретателю имущества уплаченные суммы и понесённые расходы.

7. Действие настоящей статьи не распространяется на государственное имущество, распоряжение которым осуществляется в рамках проекта публично-частного сотрудничества, предусмотренного Законом Грузии «О публично-частном сотрудничестве».

Закон Грузии от 1 июля 2011 года №5014 — веб-сайт, 14.07.2011 г.

Закон Грузии от 6 сентября 2013 года №1037 — веб-сайт, 23.09.2013 г.

Закон Грузии от 29 ноября 2013 года №1665 — веб-сайт, 04.12.2013 г.

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 — веб-сайт, 23.12.2014 г.

Закон Грузии от 4 мая 2018 года №2274 — веб-сайт, 24.05.2018 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 — веб-сайт, 10.06.2020 г.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 — веб-сайт, 14.11.2025 г.

Статья 21. (исключена)🔗

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Статья 22. (исключена)🔗

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 — веб-сайт, 10.06.2020 г.

Статья 23. Управление, распоряжение и передача в пользование находящегося в государственной собственности недвижимого имущества в Абхазской Автономной Республике и Аджарской Автономной Республике🔗

Распоряжение и передачу в пользование находящегося в государственной собственности недвижимого имущества в Абхазской Автономной Республике и Аджарской Автономной Республике в порядке, установленном настоящим Законом, осуществляет управляющий имуществом. Недвижимым имуществом, находящимся в собственности Абхазской Автономной Республики и Аджарской Автономной Республики, распоряжаются соответствующие органы исполнительной власти Абхазской Автономной Республики и Аджарской Автономной Республики в порядке, установленном законодательством Грузии.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 — веб-сайт, 15.06.2012 г.

Статья 24. Порядок распоряжения обращённым в собственность государства недвижимым имуществом🔗

Порядок распоряжения обращённым в собственность государства недвижимым имуществом определяется главами II и IV настоящего Закона. Обращённое в собственность государства недвижимое имущество может быть передано органам, определённым первым пунктом статьи 12 Закона Грузии «Об оперативно-розыскной деятельности», для осуществления оперативно-розыскных мероприятий.

Закон Грузии от 20 декабря 2011 года №5549 — веб-сайт, 28.12.2011 г.

Закон Грузии от 5 апреля 2013 года №523 — веб-сайт, 24.04.2013 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 — веб-сайт, 10.06.2020 г.

Статья 25. (исключена)🔗

Закон Грузии от 2 марта 2012 года №5748 — веб-сайт, 15.03.2012 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 — веб-сайт, 10.06.2020 г.

Статья 26. Правило распоряжения движимым имуществом, перешедшим в собственность государства🔗

1. Правило распоряжения движимым имуществом, перешедшим в собственность государства, определяется главой VI настоящего Закона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.

2. Если стоимость товара, безвозмездно изъятого в результате совершения административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Грузии об административных правонарушениях, или таможенного правонарушения, предусмотренного Таможенным кодексом Грузии, отнесённого к категории скоропортящейся продукции, не превышает размера, определённого приказом министра экономики и устойчивого развития Грузии, решение о его распределении для социальных целей или об уничтожении принимает орган или должностное лицо, обладающее полномочием на изъятие имущества, незамедлительно после исполнения административного взыскания или таможенной санкции о конфискации указанного товара.

Закон Грузии от 15 декабря 2010 года №4060-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 454

Закон Грузии от 5 апреля 2013 года №523 – веб-сайт, 24.04.2013 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 – веб-сайт, 14.11.2025 г.

Статья 27. (изъята)🔗

Закон Грузии от 12 ноября 2010 года №3806-ЗВГ III, №66, 03.12.2010 г., ст. 414

Закон Грузии от 20 декабря 2011 года №5549 – веб-сайт, 28.12.2011 г.

Закон Грузии от 25 мая 2012 года №6332 – веб-сайт, 12.06.2012 г.

Закон Грузии от 5 апреля 2013 года №523 – веб-сайт, 24.04.2013 г.

Закон Грузии от 28 июня 2019 года №4930 – веб-сайт, 04.07.2019 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Закон Грузии от 15 июля 2020 года №6896 – веб-сайт, 28.07.2020 г.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 – веб-сайт, 14.11.2025 г.

Статья 28. (изъята)🔗

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Статья 29. Формы распоряжения находящимся в государственной собственности движимым имуществом и органы, осуществляющие распоряжение🔗

1. Решение о распоряжении находящимся в собственности государства движимым имуществом (далее – движимое имущество) принимает тот государственный орган/юридическое лицо публичного права, которому движимое имущество передано в пользование и/или числится на балансе. Юридическое лицо публичного права, подчинённое государственному контролю, вправе принимать решение о распоряжении движимым имуществом только с согласия органа, осуществляющего государственный контроль. После этого соответствующий государственный орган/юридическое лицо публичного права с целью дальнейшего распоряжения движимым имуществом обращается в Агентство имущества и передаёт ему движимое имущество. Решение о форме распоряжения движимым имуществом принимает Агентство имущества, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 статьи 31¹ настоящего Закона.

2. Первый пункт настоящей статьи не распространяется на:

а) дипломатические представительства и консульские учреждения Грузии за рубежом, которые распоряжаются переданным им в пользование и/или числящимся на их балансе движимым имуществом. Дипломатические представительства и консульские учреждения Грузии за рубежом осуществляют приватизацию переданного им в пользование и/или числящегося на их балансе движимого имущества в форме аукциона в соответствии с положением, утверждённым министром экономики и устойчивого развития Грузии;

б) имущество, полученное в результате списания переданных ему в пользование и/или числящихся на его балансе основных активов государственным органом/юридическим лицом публичного права, которое не может быть использовано по какому-либо назначению и которое подлежит уничтожению на основании решения руководителя государственного органа/юридического лица публичного права. Имущество, полученное в результате списания переданных ему в пользование и/или числящихся на его балансе основных активов государственным органом/юридическим лицом публичного права, которое не может быть использовано по какому-либо назначению, уничтожается в соответствии с положением, утверждённым постановлением Правительства Грузии.

3. Если движимое имущество не передано в пользование и/или не числится на балансе другого государственного органа/юридического лица публичного права, решение о его распоряжении принимает Агентство имущества.

3¹. Лицу может быть передано в собственность повреждённое им движимое имущество, находящееся в государственной собственности и/или числящееся на балансе государственного органа/юридического лица публичного права, в обмен на получение имущества стоимостью не менее балансовой стоимости, существовавшей до повреждения этого имущества. Государственный орган/юридическое лицо публичного права вправе на основании оформления соответствующего индивидуального административного акта и договора передать лицу в собственность движимое имущество и взамен получить и поставить на баланс соответствующее имущество.

4. (исключён - 29.05.2020, №5989);

5. (исключён - 11.11.2025, №1023).

6. Формами распоряжения движимым имуществом являются:

а) приватизация в форме аукциона (в том числе электронного аукциона);

б) приватизация в форме прямой продажи:

б.а) на основании решения Правительства Грузии, в порядке, установленном статьей 10 настоящего Закона;

б.б) посредством торгового объекта (в том числе интернет-магазина);

в) приватизация с помощью третьего лица;

г) распределение;

д) уничтожение;

е) передача в форме лизинга.

7. (изъят - 29.05.2020, №5989);

Закон Грузии от 25 мая 2012 года №6332 – веб-сайт, 12.06.2012 г.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 5 апреля 2013 года №523 – веб-сайт, 24.04.2013 г.

Закон Грузии от 6 сентября 2013 года №1037 – веб-сайт, 23.09.2013 г.

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 – веб-сайт, 23.12.2014 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 – веб-сайт, 14.11.2025 г.

Статья 29¹. Порядок выдачи древесного ресурса🔗

1. На земельном участке, зарегистрированном в качестве государственной собственности (кроме того земельного участка, который попадает в границы государственного леса, в охраняемый ландшафт или на территорию многостороннего использования), и на списанной территории государственного леса, находящегося в государственной собственности (в том числе на территории, оставшейся за пределами границ государственного леса в результате корректировки границы государственного леса), древесный ресурс, добытый в результате осуществлённых рубок и рубок, осуществлённых органом управления государственным лесом, складируется тем же органом или юридическим лицом публичного права − Аджарским лесным агентством, входящим в систему Управления охраны окружающей среды и природных ресурсов − подведомственного учреждения Министерства сельского хозяйства Автономной Республики Аджария, на указанной территории и его, соответственно, выдаёт орган управления государственным лесом, а в Автономной Республике Аджария − юридическое лицо публичного права − Аджарское лесное агентство в соответствии с правилами лесопользования, утверждёнными постановлением Правительства Грузии.

2. В границах государственного леса, в границах охраняемой территории, на территории, находящейся в государственной собственности или в административных границах муниципалитета (кроме территории, находящейся в частной собственности), незаконно (незаконной рубкой или иным образом) добытое древесное растение передаётся в соответствии с порядком, установленным Кодексом Грузии об административных правонарушениях и/или Уголовно-процессуальным кодексом Грузии, соответствующему органу управления лесом, а на территории в границах государственного леса, расположенной на территории Автономной Республики Аджария, незаконно (незаконной рубкой или иным образом) добытое древесное растение − юридическому лицу публичного права, входящему в систему Управления охраны окружающей среды и природных ресурсов − подведомственного учреждения Министерства сельского хозяйства Автономной Республики Аджария, − Аджарскому лесному агентству, которые обеспечивают отчуждение переданного им древесного растения. Порядок отчуждения изъятого древесного растения определяется соответствующим подзаконным нормативным актом.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 11 марта 2011 года №4391 — веб-сайт, 17.03.2011 г.

Закон Грузии от 20 декабря 2011 года №5555 — веб-сайт, 28.12.2011 г.

Закон Грузии от 29 июня 2012 года №6610 — веб-сайт, 10.07.2012 г.

Закон Грузии от 4 мая 2017 года №796 — веб-сайт, 29.05.2017 г.

Закон Грузии от 7 декабря 2017 года №1702 — веб-сайт, 14.12.2017 г.

Закон Грузии от 22 мая 2020 года №5960 — веб-сайт, 28.05.2020 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 — веб-сайт, 10.06.2020 г.

Закон Грузии от 15 декабря 2021 года №1104 — веб-сайт, 24.12.2021 г.

Закон Грузии от 15 июня 2023 года №3161 — веб-сайт, 05.07.2023 г.

Статья 29². Правила выдачи поваленного древесного ресурса, находящегося на берегах внутренних вод Грузии🔗

Правила складирования и выдачи поваленного древесного ресурса, находящегося на берегах внутренних вод Грузии, на земельных участках, зарегистрированных в государственной собственности, которые не входят в границы контура государственного леса, в охраняемом ландшафте или на территории многоцелевого использования, определяются в соответствии с правилами лесопользования, утверждёнными постановлением Правительства Грузии.

Закон Грузии от 4 мая 2017 года №796 - веб-сайт, 29.05.2017 г.

Закон Грузии от 22 мая 2020 года №5960 – веб-сайт, 28.05.2020 г.

Статья 30. Передача движимой вещи страховщику при наступлении страхового случая🔗

1. При наступлении страхового случая, в предусмотренном договором страхования случае, государственный орган передаёт в собственность страховщику находящуюся в его пользовании движимую вещь в обмен на возмещение им стоимости этой вещи или передачу идентичной неповреждённой вещи взамен повреждённой вещи, на условиях, предусмотренных договором страхования.

2. Правила и условия передачи движимой вещи страховщику при наступлении страхового случая определяются постановлением Правительства Грузии.

Статья 31. Определение приватизационной цены движимой вещи, расчёты и оформление сделки о приватизации🔗

1. Правило определения приватизационной цены и начальной приватизационной суммы движимой вещи утверждает Правительство Грузии.

2. При приватизации движимой вещи расчёты осуществляются в соответствии со статьёй 19 настоящего Закона.

3. При приватизации движимой вещи между органом, осуществляющим приватизацию, и покупателем заключается договор купли-продажи. При приватизации движимой вещи в форме безусловного аукциона форму заключаемого договора купли-продажи утверждает министерство. Орган, осуществляющий приватизацию, вправе выдать подтверждение победы на аукционе. При приватизации движимой вещи Правительством Грузии в форме прямой продажи договор купли-продажи заключается в течение 3 месяцев со дня принятия Правительством Грузии соответствующего распоряжения, а при приватизации движимой вещи в форме аукциона — в срок, установленный управляющим имуществом. Установленный управляющим имуществом срок заключения договора купли-продажи не должен превышать 45 календарных дней со дня проведения аукциона (за исключением случая приватизации движимой вещи, перешедшей в собственность государства). В случае незаключения договора купли-продажи в предусмотренный настоящим пунктом срок результаты аукциона/распоряжение Правительства Грузии утрачивают силу по истечении того же срока.

4. Поступления от приватизации, полученные в результате приватизации движимой вещи, в порядке, установленном законодательством Грузии, в полном объёме зачисляются в Государственный бюджет Грузии. Поступления от приватизации, полученные в результате приватизации движимой вещи дипломатическими представительствами и консульскими учреждениями Грузии за рубежом, за вычетом расходов на аукцион, зачисляются в Государственный бюджет Грузии в порядке, установленном законодательством Грузии.

5. Управляющий имуществом вправе заключить договор с третьим лицом, которое обеспечивает инициирование приватизации движимой вещи, находящейся в государственной собственности.

6. (изъят - 29.05.2020, №5989);

7. (изъят - 29.05.2020, №5989);

8. Правило распределения суммы, вырученной в результате приватизации движимого имущества Агентством имущества, определяется постановлением Правительства Грузии.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 1 июля 2011 года №5014 – веб-сайт, 14.07.2011 г.

Закон Грузии от 27 марта 2012 года №5928 – веб-сайт, 19.04.2012 г.

Закон Грузии от 25 мая 2012 года №6332 – веб-сайт, 12.06.2012 г.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 5 апреля 2013 года №523 – веб-сайт, 24.04.2013 г.

Закон Грузии от 6 сентября 2013 года №1037 – веб-сайт, 23.09.2013 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 – веб-сайт, 14.11.2025 г.

Статья 31¹. Порядок распоряжения движимым имуществом Агентством имущества🔗

1. Агентство имущества может выбрать форму приватизации движимого имущества исходя из специфики и/или стоимости этого имущества.

2. Движимое имущество по согласованию с министерством Агентство имущества может распределить в порядке, установленном пунктом 4 статьи 6³ настоящего Закона.

3. Если движимое имущество не может быть использовано по какому-либо назначению, оно должно быть уничтожено.

Закон Грузии от 25 мая 2012 года №6332 – веб-сайт, 12.06.2012 г.

Закон Грузии от 5 апреля 2013 года №523 – веб-сайт, 24.04.2013 г.

Закон Грузии от 15 июля 2020 года №6896 – веб-сайт, 28.07.2020 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 – веб-сайт, 14.11.2025 г.

Статья 32. Объекты, на которые не распространяются установленные настоящей главой правила🔗

Установленные настоящей главой правила не распространяются:

а) на государственный жилищный фонд (кроме переданных и/или перешедших в государственную собственность выморочных жилых домов и квартир, предусмотренных пунктом 4 статьи 1 настоящего Закона);

б) на здания и сооружения, предусмотренные соответствующим правовым актом Правительства Грузии «Об утверждении перечня видов основного (не подлежащего отчуждению) имущества, передаваемого государством муниципалитетам»;

в) (изъят - 29.11.2013, №1665).

Закон Грузии от 6 сентября 2013 года №1037 – веб-сайт, 23.09.2013 г.

Закон Грузии от 29 ноября 2013 года №1665 - веб-сайт, 04.12.2013 г.

Закон Грузии от 15 июля 2020 года №6896 – веб-сайт, 28.07.2020 г.

Статья 3³. Формы и условия передачи государственного имущества в пользование

1. Государственное имущество передаётся в пользование на срок или бессрочно, за плату или безвозмездно, в форме аукциона или без него.

2. Государственное имущество может быть передано в пользование органам государственной власти Грузии, Абхазской и Аджарской автономных республик, муниципалитету и юридическим лицам публичного права, а также физическим лицам и юридическим лицам частного права.

3. Передачу находящейся в государственной собственности недвижимой вещи в пользование должен зарегистрировать в публичном реестре соответствующий орган того государства, Абхазской или Аджарской автономной республики, муниципалитет, физическое лицо, юридическое лицо публичного права или частного права, которому это имущество было передано в пользование.

4. Запрещается обременение ипотекой, залогом, обременение сервитутом переданного в пользование государственного имущества получателем государственного имущества в пользование, заключение в отношении недвижимого имущества иной распорядительной сделки или издание индивидуального административно-правового акта, влекущего смену собственника имущества, если настоящим Законом не предусмотрено иное.

5. Действие пункта 4 настоящей статьи не распространяется на государственное имущество, переданное в рамках проекта публично-частного сотрудничества, предусмотренного Законом Грузии «О публично-частном сотрудничестве».

Закон Грузии от 29 ноября 2013 года №1665 — веб-сайт, 04.12.2013 г.

Закон Грузии от 4 мая 2018 года №2274 — веб-сайт, 24.05.2018 г.

Закон Грузии от 15 июля 2020 года №6896 — веб-сайт, 28.07.2020 г.

Статья 34. Передача государственному органу/юридическому лицу публичного права имущества и выполненных работ🔗

Государственный орган/юридическое лицо публичного права вправе от имени государства принять в государственную собственность и поставить на баланс переданное физическим лицом или юридическим лицом частного права имущество и/или принять выполненные работы.

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 — веб-сайт, 23.12.2014 г.

Статья 35. Порядок передачи имущества в пользование государственному органу, органу Абхазской или Аджарской автономной республики, муниципалитету или юридическому лицу публичного права🔗

1. Государственный орган, орган Абхазской или Аджарской автономной республики, муниципалитет обращается к управляющему имуществом с заявлением о первичной передаче государственного имущества в пользование. Управляющий имуществом в течение 2 недель со дня обращения с этим заявлением в установленном порядке принимает решение о даче согласия по вопросу, поставленному в заявлении, которое в предусмотренном законодательством Грузии случае является основанием для регистрации в соответствующем регистрирующем органе передачи соответствующего государственного имущества в пользование соответствующему органу, либо заявляет мотивированный отказ в передаче государственного имущества. В случае заявления управляющим имуществом отказа в передаче государственного имущества вопрос передачи государственного имущества рассматривается в порядке, определённом постановлением Правительства Грузии.

2. После первичной передачи государственного имущества в пользование государственный орган, орган Абхазской или Аджарской автономной республики или муниципалитет вправе на основании индивидуального административно-правового акта руководителя соответствующего органа передать это имущество в пользование другому государственному органу, органу Абхазской или Аджарской автономной республики или муниципалитету, о чём оформляется акт приёма-передачи. Государственный орган, орган Абхазской или Аджарской автономной республики или муниципалитет вправе в установленном настоящим Законом порядке передать в пользование то имущество, которое числится на его балансе.

3. Государственный орган, орган Абхазской или Аджарской автономной республики или муниципалитет по поводу передачи государственного имущества в пользование письменно, с соответствующим обоснованием обращается к тому государственному органу, органу Абхазской или Аджарской автономной республики или муниципалитету, которому это имущество передано в установленном законодательством Грузии порядке. Порядок представления обращения, его рассмотрения и принятия решения определяется постановлением Правительства Грузии.

4. В индивидуальном административно-правовом акте, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, должны быть указаны срок передачи государственного имущества в пользование (если передача не осуществляется бессрочно), а также другие условия передачи (в случае наличия таковых).

5. В случае передачи государственного имущества, полученного в пользование государственным органом, органом Абхазской или Аджарской автономной республики, муниципалитетом, в пользование другому государственному органу, органу Абхазской или Аджарской автономной республики или муниципалитету прекращается договор, заключённый между управляющим имуществом и этим органом (в случае наличия), на основании которого государственное имущество было передано в пользование.

6. Если не удаётся установить собственника имущества, государственный орган или соответствующий орган Абхазской или Аджарской автономной республики обращается к управляющему имуществом с заявлением о передаче имущества в пользование. Управляющий имуществом в течение 30 календарных дней со дня представления заявления принимает решение по поставленному в заявлении вопросу о даче согласия, которое является основанием для обращения государственного органа или соответствующего органа Абхазской или Аджарской автономной республики в Национальное агентство публичного реестра об учёте имущества в качестве государственной собственности и регистрации передачи его в пользование тому же органу, либо заявляет мотивированный отказ в передаче имущества. Если управляющий имуществом в установленный срок не примет решения, государственный орган или соответствующий орган Абхазской или Аджарской автономной республики вправе обратиться в Национальное агентство публичного реестра с требованием об учёте имущества в качестве государственной собственности и регистрации передачи его в пользование тому же органу.

7. (изъят – 11.12.2014, №2878).

8. Действие пунктов 1–6 настоящей статьи распространяется также на юридические лица публичного права, кроме политических объединений граждан, творческих союзов и Грузинской апостольской автокефальной православной церкви. Юридическое лицо публичного права, подчинённое государственному контролю, вправе передать находящееся в его пользовании государственное имущество только с согласия органа, осуществляющего государственный контроль.

9. Юридическому лицу публичного права, не имеющему органа, осуществляющего государственный контроль, с согласия Правительства Грузии государство, соответствующий орган Абхазской или Аджарской автономной республики, муниципалитет или юридическое лицо публичного права могут передать имущество в предусмотренных Гражданским кодексом Грузии формах пользования, на срок или бессрочно, за плату или безвозмездно.

10. При передаче государственного имущества в пользование на основании настоящей статьи лицо, предоставляющее право пользования, снимает переданное государственное имущество с баланса, а лицо, получающее право пользования, ставит указанное имущество на баланс.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 1 июля 2011 года №5014 – веб-сайт, 14.07.2011 г.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 – веб-сайт, 23.12.2014 г.

Закон Грузии от 15 июля 2020 года №6896 – веб-сайт, 28.07.2020 г.

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 – веб-сайт, 14.11.2025 г.

Статья 36. Правило передачи государственного имущества в пользование физическому лицу и юридическому лицу частного права🔗

1. Физическому лицу или юридическому лицу частного права государственное имущество за плату, в предусмотренных Гражданским кодексом Грузии формах пользования, на основании аукциона, с согласия управляющего имуществом передаёт тот государственный орган, орган Абхазской или Аджарской Автономной Республики, муниципалитет или юридическое лицо публичного права, которому это имущество передано в пользование или числится на балансе. Если государственное имущество не передано в пользование, его физическому лицу или юридическому лицу частного права передаёт в пользование управляющий имуществом в установленном порядке.

1¹. Передача находящегося в государственной собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения в пользование физическим лицам и юридическим лицам частного права возможна на срок не более 49 лет, за исключением предусмотренного законом случая. Государственный орган управления лесами, а в Автономной Республике Аджария — юридическое лицо публичного права, входящее в систему Управления охраны окружающей среды и природных ресурсов подведомственного учреждения Министерства сельского хозяйства Автономной Республики Аджария, — Аджарское лесное агентство выдаёт государственные лесные земли с правом пользования в сельскохозяйственных целях и с правом пользования в несельскохозяйственных целях в соответствии с законодательством Грузии.

1². Физическое лицо и/или юридическое лицо частного права, получающее государственное имущество за плату в пользование, обязано в течение всего времени пользования этим имуществом до возврата его передавшему имущество в пользование уплачивать плату за передачу государственного имущества в пользование и обеспечивать содержание указанного имущества.

1³. Пользователь государственного имущества, у которого нет документа, подтверждающего право правомерного пользования этим имуществом, и который использует имущество для предпринимательской деятельности (в коммерческих целях), обязан по письменному требованию управляющего имуществом уплатить в Государственный бюджет Грузии плату за передачу в пользование, в соответствии с рыночной стоимостью (на основании экспертного/аудиторского заключения), за весь период пользования с момента регистрации права собственности государства в публичном реестре.

2. Передача государственного имущества физическому лицу и юридическому лицу частного права за плату или безвозмездно, без аукциона, за исключением установления права сервитута на недвижимую вещь и случаев, определённых пунктом 2⁴ настоящей статьи, может быть осуществлена только с согласия Правительства Грузии.

2¹. Установление права сервитута на недвижимую вещь для физического лица и юридического лица частного права за плату или безвозмездно, без аукциона, осуществляется на основании решения управляющего имуществом.

2². При передаче имущества физическому лицу и юридическому лицу частного права в пользование за плату или безвозмездно, без аукциона, на основании решения Правительства Грузии договор о передаче имущества в пользование заключается в течение 3 месяцев со дня принятия Правительством Грузии соответствующего распоряжения, а при передаче имущества в пользование в форме аукциона — в течение 45 календарных дней со дня проведения аукциона. В случае незаключения соответствующего договора в срок, предусмотренный настоящим пунктом, распоряжение Правительства Грузии/результаты аукциона утрачивают силу после истечения срока, предусмотренного настоящим же пунктом.

2³. В целях обустройства инфраструктуры, необходимой для последующей переработки добытого/подлежащего добыче полезного ископаемого в рамках лицензии на добычу полезного ископаемого или лицензии на пользование недрами, допускается передача государственного имущества владельцу лицензии на добычу полезного ископаемого/лицензии на пользование недрами в пользование за плату, в формах пользования, предусмотренных Гражданским кодексом Грузии, на срок не более 49 лет, за плату за пользование, установленную на основании заключения независимого аудитора (эксперта), без аукциона, при условии использования переданного в пользование государственного имущества и обустроенной на нём инфраструктуры (перерабатывающий завод, вспомогательные здания и сооружения и др.) для целей переработки полезного ископаемого, добытого в рамках лицензии. Срок передачи земли в пользование не должен превышать срок действия лицензии на пользование. Вместе с тем отмена лицензии на добычу полезного ископаемого/лицензии на пользование недрами повлечёт прекращение права пользования государственным имуществом, определённого настоящей статьёй.

2⁴. В случае, определённом пунктом 2³ настоящей статьи, решение о передаче государственного имущества владельцу лицензии на добычу полезного ископаемого с согласия управляющего имуществом принимает тот государственный орган, орган Абхазской или Аджарской Автономной Республики или юридическое лицо публичного права, которому это имущество передано в пользование или числится на балансе. Если государственное имущество не передано в пользование, решение о передаче государственного имущества в пользование владельцу лицензии на добычу полезного ископаемого принимает управляющий имуществом на основании ходатайства выдающего лицензию. Вместе с тем площадь передаваемого в пользование земельного участка определяется в каждом конкретном случае, однако её общая площадь не должна превышать 3 гектара.

2⁵. Передача государственного имущества владельцу лицензии на добычу полезного ископаемого/лицензии на пользование недрами в пользование по цене ниже платы за пользование, установленной на основании заключения независимого аудитора (эксперта), может быть осуществлена в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

3. Управляющий имуществом в установленном порядке государственное недвижимое имущество, приватизация которого запрещена настоящим Законом, в формах безвозмездной застройки, безвозмездного узуфрукта и ссуды, без аукциона передаёт только государству или предприятиям, созданным с долевым участием юридического лица публичного права, учреждённого государством, где в собственности государства или учреждённого государством юридического лица публичного права находится 50% доли (акций) или более 50%.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963- ЗВГ III, №74, 24.12.2010, ст.444

Закон Грузии от 11 марта 2011 года №4391 - веб-сайт, 17.03.2011

Закон Грузии от 1 июля 2011 года №5014 - веб-сайт, 14.07.2011

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012

Закон Грузии от 25 марта 2013 года №485 – веб-сайт, 05.04.2013

Закон Грузии от 29 ноября 2013 года №1665 - веб-сайт, 04.12.2013

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 – веб-сайт, 23.12.2014

Закон Грузии от 18 марта 2016 года №4910 - веб-сайт, 28.03.2016

Закон Грузии от 4 мая 2017 года №796 - веб-сайт, 29.05.2017

Закон Грузии от 7 декабря 2017 года №1702 – веб-сайт, 14.12.2017

Закон Грузии от 5 февраля 2020 года №5705 – веб-сайт, 10.02.2020

Закон Грузии от 22 мая 2020 года №5960 – веб-сайт, 28.05.2020

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020

Закон Грузии от 15 июля 2020 года №6896 – веб-сайт, 28.07.2020

Закон Грузии от 14 декабря 2021 года №1085 – веб-сайт, 17.12.2021

Статья 37. (изъята)🔗

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010, ст.444

Закон Грузии от 25 мая 2012 года №6332 – веб-сайт, 12.06.2012

Закон Грузии от 29 ноября 2013 года №1665 - веб-сайт, 04.12.2013

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 – веб-сайт, 14.11.2025

Статья 38. Правила определения платы за передачу государственного имущества в пользование и расчётов🔗

1. Правила определения платы за передачу государственного имущества в пользование утверждает Правительство Грузии.

2. При передаче государственного имущества в пользование расчёты осуществляются в соответствии со статьёй 19 настоящего Закона.

3. При передаче государственного имущества в возмездное пользование министерством, Агентством имущества или другим государственным органом сумма передачи в пользование зачисляется в Государственный бюджет Грузии, а при передаче находящегося в государственной собственности имущества в возмездное пользование органом Абхазской или Аджарской автономной республики, муниципалитетом или юридическим лицом публичного права сумма передачи в пользование зачисляется в бюджет передающего в пользование.

Закон Грузии от 1 июля 2011 года №5014 - веб-сайт, 14.07.2011

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012

Закон Грузии от 6 сентября 2013 года №1037 – веб-сайт, 23.09.2013

Закон Грузии от 15 июля 2020 года №6896 – веб-сайт, 28.07.2020

Статья 39. Нематериальное имущественное благо, находящееся в государственной собственности🔗

1. К нематериальному имущественному благу, находящемуся в государственной собственности, относятся доли и акции, а также все те требования и права, которые могут быть переданы другим лицам или предназначены для того, чтобы создать его владельцу материальную выгоду и/или предоставить право требовать что-либо от других лиц.

2. Управляющий имуществом на базе государственного имущества в соответствии с Законом Грузии «О предпринимателях» учреждает акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью и/или непредпринимательские (некоммерческие) юридические лица.

3. В том предприятии, в котором государство владеет более 50% общего числа голосов, решением Правительства Грузии может быть создан наблюдательный совет, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3¹ и 3² настоящей статьи. В наблюдательном совете указанного предприятия, а также в наблюдательном совете предприятия, действующего с 50-процентным или менее 50% долевым участием государства, представителем государства может быть публичный служащий, если у него нет конфликта интересов с этим предприятием. Член наблюдательного совета предприятия, который одновременно является публичным служащим, выполняет возложенные на него обязанности без соответствующего вознаграждения, и его деятельность в публичном учреждении не считается несовместимостью интересов.

3¹. В находящемся в государственной собственности предприятии, осуществляющем производство и торговлю электроэнергией, природным газом, решением Агентства имущества может быть создан наблюдательный совет. В отношении наблюдательного совета этого предприятия и его члена должны быть соблюдены требования, предусмотренные Законом Грузии «Об энергетике и водоснабжении». В наблюдательном совете указанного предприятия представителем государства может быть публичный служащий, если у него нет конфликта интересов с этим предприятием. Член наблюдательного совета предприятия, который одновременно является публичным служащим, выполняет возложенные на него обязанности без соответствующего вознаграждения, и его деятельность в публичном учреждении не считается несовместимостью интересов.

3². В предприятии, выполняющем функции оператора находящейся в государственной собственности электроэнергетической передающей системы, оператора природного газа передающей системы, создание наблюдательного совета обязательно. В отношении наблюдательного совета этого предприятия и его члена должны быть соблюдены требования, предусмотренные Законом Грузии «Об энергетике и водоснабжении». Представителем государства в наблюдательном совете указанного предприятия может быть публичный служащий, если у него нет конфликта интересов с этим предприятием. Член наблюдательного совета предприятия, который одновременно является публичным служащим, выполняет возложенные на него обязанности без соответствующего вознаграждения, и его деятельность в публичном учреждении не считается несовместимостью интересов. Большинство членов наблюдательного совета оператора находящейся в государственной собственности электроэнергетической передающей системы, оператора природного газа передающей системы не должно быть публичными служащими.

4. Решение о приобретении/выкупе долей/акций предприятия, действующего с долевым участием государства, в порядке, установленном Законом Грузии «О предпринимателях», принимает Правительство Грузии.

5. Оператором находящейся в государственной собственности электроэнергетической передающей системы, оператором природного газа передающей системы управляет соответствующий департамент министерства. Указанный департамент не определяет/не разрабатывает энергетическую политику, в том числе не разрабатывает/не устанавливает соответствующие регулирующие нормы.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 2 августа 2021 года №894 – веб-сайт, 04.08.2021 г.

Закон Грузии от 13 декабря 2024 года №115 – веб-сайт, 30.12.2024 г.

Закон Грузии от 26 ноября 2025 года №1116 – веб-сайт, 27.11.2025 г.

Статья 40 (изъята)🔗

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Статья 41. Формы распоряжения долями и акциями🔗

1. Формами распоряжения долями и акциями являются:

а) приватизация;

б) передача с правом управления;

в) обмен.

2. Приватизация долей или акций может осуществляться на основании аукциона, прямой продажи и конкурентного отбора формами прямой продажи, а также приватизация долей или акций либо акций, представленных сертификатами, − напрямую или через посредника, публичным или частным предложением, на признанной фондовой бирже иностранного государства или иной формой предложения, соответствующей практике, существующей в данное время на международных рынках капитала.

Закон Грузии от 11 октября 2011 года №5063 – веб-сайт, 21.10.2011 г.

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 – веб-сайт, 23.12.2014 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Статья 42. Приватизация долей и акций🔗

1. Аукцион долей и акций бывает двух видов: условный и безусловный.

2. Приватизация долей и акций путём прямой продажи или в форме прямой продажи на основании конкурентного отбора осуществляется на основании решения Правительства Грузии, в порядке, установленном статьёй 10 настоящего Закона.

3. Приватизация долей или акций либо акций, представленных сертификатами, напрямую или через посредника, путём публичного или частного предложения, на признанной фондовой бирже иностранного государства или в иной форме предложения, соответствующей практике, существующей в данное время на международных рынках капитала, осуществляется управляющим имуществом на основании инициирования и его обоснованного предложения, решением Правительства Грузии, в порядке, установленном статьёй 45¹ настоящего Закона.

4. Передача долей и акций в собственность приобретателю имущества осуществляется на основании решения Правительства Грузии, в порядке, установленном пунктом 5 статьи 3 настоящего Закона.

5. При приватизации долей и акций применяются особые условия, определённые статьёй 20 настоящего Закона.

6. При передаче долей и акций в собственность с условиями, при наличии согласия управляющего имуществом, приобретатель имущества вправе в целях исполнения приватизационного обязательства обременить залогом приобретённые доли и акции.

7. При передаче долей и акций в собственность с условиями, при переходе в собственность залогодержателя обременённого залогом имущества вследствие неисполнения обеспеченного залогом требования либо при реализации в порядке, установленном Законом Грузии «Об исполнительном производстве» или Гражданским кодексом Грузии (независимо от формы такой реализации), на нового и каждого последующего собственника в полном объёме переходят приватизационные обязательства, принятые приобретателем имущества перед государством, и права-обязанности, вытекающие из соответствующего договора, если до обременения имущества залогом в соответствующем регистрирующем органе требований и прав в записи о долях и акциях зарегистрирована соответствующая информация, отражающая приватизационное обязательство (обязательства).

8. В случае одностороннего расторжения договора вследствие нарушения приватизационных условий, предусмотренных соответствующим договором, заключённым в целях приватизации долей и акций, приватизированное имущество возвращается в государственную собственность, а зарегистрированное на это имущество залоговое право (права) третьего лица (лиц) прекращается, если до обременения имущества залогом в публичном реестре в записи о долях и акциях зарегистрирована соответствующая информация, отражающая приватизационное обязательство (обязательства). Вместе с тем государство не возмещает приобретателю имущества уплаченные суммы и понесённые расходы.

9. Действие пунктов 5, 7 и 8 настоящей статьи не распространяется на государственное имущество, которым распоряжаются в рамках проекта публично-частного партнёрства, предусмотренного Законом Грузии «О публично-частном партнёрстве».

Закон Грузии от 11 октября 2011 года №5063 - веб-сайт, 21.10.2011 г.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 6 сентября 2013 года №1037 – веб-сайт, 23.09.2013 г.

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 – веб-сайт, 23.12.2014 г.

Закон Грузии от 4 мая 2018 года №2274 – веб-сайт, 24.05.2018 г.

Статья 43. Передача долей и акций с правом управления🔗

1. Передача долей и акций с правом управления осуществляется в форме аукциона или, по решению Правительства Грузии, в форме прямой передачи.

1¹. Агентство имущества в целях передачи долей и акций с правом управления в течение 45 дней со дня проведения аукциона, а также в течение 3 месяцев со дня принятия Правительством Грузии решения о передаче долей и акций с правом управления в прямой форме оформляет договор с победителем аукциона или с управляющим лицом. В случае неоформления соответствующего договора в предусмотренный настоящим пунктом срок результаты аукциона/решение Правительства Грузии утрачивают силу после истечения предусмотренного настоящим же пунктом срока.

2. Полномочия партнёра (акционера) предприятия, действующего с долевым участием государства, осуществляет управляющий имуществом, который принимает решение об осуществлении в капитал предприятия, действующего с долевым участием государства, государственного имущества, в том числе долей и акций, а также денежного вклада (вкладов).

2¹. (изъят – 05.06.2012, №6377).

3. (изъят – 05.06.2012, №6377).

Закон Грузии от 1 июля 2011 года №5014 – веб-сайт, 14.07.2011 г.

Закон Грузии от 27 марта 2012 года №5928 – веб-сайт, 19.04.2012 г.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 6 сентября 2013 года №1037 – веб-сайт, 23.09.2013 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Статья 44. Порядок определения отдельных форм приватизации акций и долей в соответствии с законодательством Грузии и передачи их другим субъектам с правом управления🔗

1. Отдельные формы приватизации акций и долей в соответствии с законодательством Грузии и порядок передачи их другим субъектам с правом управления утверждает министр экономики и устойчивого развития Грузии.

2. Управляющее лицо переданных с правом управления находящихся в государственной собственности акций и долей с согласия управляющего имуществом принимает решение об осуществлении в капитал находящегося в его управлении предприятия государственного имущества, в том числе долей и акций, а также денежного вклада (вкладов).

Закон Грузии от 1 июля 2011 года №5014 – веб-сайт, 14.07.2011 г.

Закон Грузии от 27 марта 2012 года №5928 – веб-сайт, 19.04.2012 г.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Статья 45. Определение приватизационной платы за доли и акции, расчёты и оформление сделки о приватизации🔗

1. Правило определения приватизационной платы за доли и акции и начальной приватизационной суммы утверждает Правительство Грузии.

2. При приватизации долей и акций расчёты осуществляются в соответствии со статьёй 19 настоящего Закона.

3. При приватизации долей и акций между органом, осуществляющим приватизацию, и приобретателем имущества заключается соответствующий договор. Управляющий имуществом вправе выдать подтверждение победы на аукционе в письменной форме и/или в электронной форме. При приватизации долей и акций приобретателю имущества право собственности переходит после его регистрации в соответствующем регистрирующем органе. Вместе с правом собственности должны быть зарегистрированы приватизационное обязательство/обязательства. При приватизации долей и акций в форме аукциона соответствующий договор заключается в течение 45 календарных дней после проведения аукциона, а при приватизации долей и акций Правительством Грузии в форме прямой продажи – в течение 3 месяцев после принятия Правительством Грузии соответствующего распоряжения. В случае незаключения соответствующего договора в предусмотренный настоящим пунктом срок результаты аукциона/распоряжение Правительства Грузии утрачивают силу после истечения предусмотренного настоящим же пунктом срока.

4. Управляющий соответствующего имущества вправе заключить договор с третьим лицом, которое обеспечивает инициирование приватизации долей и акций.

5. Установленное пунктами 2–4 настоящей статьи правило не распространяется на случай приватизации долей или акций либо акций, представленных сертификатами, прямо или через посредника, публичным или частным предложением, на признанной фондовой бирже иностранного государства или в иной форме предложения, соответствующей существующей в данное время практике на международных рынках капитала.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 11 октября 2011 года №5063 – веб-сайт, 21.10.2011 г.

Закон Грузии от 27 марта 2012 года №5928 – веб-сайт, 19.04.2012 г.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 6 сентября 2013 года №1037 – веб-сайт, 23.09.2013 г.

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 – веб-сайт, 23.12.2014 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Статья 45¹. Порядок приватизации долей или акций либо представленных сертификатами акций путём прямого или через посредника, публичного или частного предложения, на признанной фондовой бирже иностранного государства или в иной форме предложения, соответствующей существующей в данное время практике на международных рынках капитала🔗

1. Приватизация долей или акций либо представленных сертификатами акций путём прямого или через посредника, публичного или частного предложения, на признанной фондовой бирже иностранного государства или в иной форме предложения, соответствующей существующей в данное время практике на международных рынках капитала, осуществляется управляющим имуществом на основании инициирования и его обоснованного предложения, решением Правительства Грузии.

2. Управляющий имуществом определяет благоприятное время предложения долей или акций либо представленных сертификатами акций путём прямого или через посредника, публичного или частного предложения, на признанной фондовой бирже иностранного государства или в иной форме, соответствующей существующей в данное время практике на международных рынках капитала, и разрабатывает проекты соответствующих документов, а также осуществляет иные мероприятия, предусмотренные законодательством Грузии.

3. Обоснованное предложение управляющего имуществом, в котором указаны общие условия приватизации, в том числе форма приватизации, срок и другие существенные условия, вместе с разработанными Агентством имущества проектами документов представляется Правительству Грузии.

4. Правительство Грузии в случае одобрения обоснованного предложения управляющего имуществом распоряжением принимает решение о приватизации долей или акций либо представленных сертификатами акций путём прямого или через посредника, публичного или частного предложения, на признанной фондовой бирже иностранного государства или в иной форме предложения, соответствующей существующей в данное время практике на международных рынках капитала. Распоряжением Правительства Грузии определяются условия приватизации, в том числе:

а) количественный или процентный показатель подлежащих приватизации долей или акций либо максимальный и/или минимальный предел (пределы) этого показателя;

б) приватизационная плата за доли или акции либо представленные сертификатами акции (в случае публичного предложения − начальная приватизационная сумма) и порядок и условия расчётов;

в) в соответствии с графиком, определённым в обоснованном предложении управляющего имуществом, основные даты, необходимые для завершения процесса приватизации, срок оформления соответствующих договоров, другие условия приобретения права собственности на доли или акции либо представленные сертификатами акции, в соответствии с которыми управляющий имуществом осуществляет предложение долей или акций либо представленных сертификатами акций путём прямого или через посредника, публичного или частного предложения, на признанной фондовой бирже иностранного государства или в иной форме, соответствующей существующей в данное время практике на международных рынках капитала, и связанные с этим соответствующие действия.

5. На основании распоряжения Правительства Грузии управляющий имуществом определяет конкретные условия приватизации, которые должны соответствовать решению Правительства Грузии.

6. При принятии Правительством Грузии решения по вопросу приватизации акций, представленных сертификатом, распоряжением Правительства Грузии может быть установлено любое ограничение или обязательство, связанное с правом голоса или иным правом в отношении акций, представленных сертификатом (в том числе обязанность предварительного информирования общества по вопросам, определённым распоряжением Правительства Грузии).

7. В случае приватизации долей или акций либо акций, представленных сертификатами, напрямую или через посредника, путём публичного или частного предложения, на признанной фондовой бирже иностранного государства или в иной форме предложения, соответствующей существующей в данное время практике на международных рынках капитала, органом, осуществляющим приватизацию, заключается соответствующий договор/договоры, приватизационная плата уплачивается, и покупателю право собственности на приобретённое имущество передаётся в порядке и в срок, установленные распоряжением Правительства Грузии.

Закон Грузии от 11 октября 2011 года №5063 — веб-сайт, 21.10.2011 г.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 — веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 — веб-сайт, 10.06.2020 г.

Статья 45². Распоряжение находящимися в государственной собственности требованиями и правами🔗

1. Формами приватизации находящихся в государственной собственности требований и прав являются:

а) аукцион;

б) прямая продажа:

б.а) прямая продажа;

б.б) прямая продажа на основании конкурентного отбора.

2. Приватизация находящихся в государственной собственности требований и прав в форме прямой продажи или прямой продажи на основании конкурентного отбора осуществляется на основании решения Правительства Грузии, в порядке, установленном статьёй 10 настоящего Закона. Передача находящихся в государственной собственности требований и прав в собственность приобретателю имущества также осуществляется на основании решения Правительства Грузии, в порядке, установленном пунктом 5 статьи 3 настоящего Закона.

3. Порядок определения приватизационной платы и начальной приватизационной суммы находящихся в государственной собственности требований и прав утверждает Правительство Грузии, а при приватизации находящихся в государственной собственности требований и прав расчёты осуществляются в соответствии со статьёй 19 настоящего Закона.

4. При приватизации находящихся в государственной собственности требований и прав в форме аукциона соответствующий договор заключается в течение 45 календарных дней со дня проведения аукциона, а при приватизации Правительством Грузии находящихся в государственной собственности требований и прав в форме прямой продажи – в течение 3 месяцев со дня принятия Правительством Грузии соответствующего распоряжения. В случае незаключения соответствующего договора в предусмотренный настоящим пунктом срок результаты аукциона/распоряжение Правительства Грузии утрачивают силу после истечения предусмотренного настоящим же пунктом срока.

5. При приватизации находящихся в государственной собственности требований и прав применяются особые условия, определённые статьёй 20 настоящего Закона.

6. При приватизации находящихся в государственной собственности требований и прав в форме аукциона управляющий имуществом вправе выдать подтверждение победы на аукционе в письменной и/или электронной форме.

7. При передаче находящихся в государственной собственности требований и прав в собственность на условиях, при согласии управляющего имуществом, приобретатель имущества вправе в целях исполнения приватизационного обязательства обременить залогом приобретённые требования и права.

8. При передаче в собственность на условиях существующих в государственной собственности требований и прав, при переходе в собственность залогодержателя заложенного имущества вследствие неисполнения обеспеченного залогом требования, а также при реализации в порядке, установленном Законом Грузии «Об исполнительном производстве» или Гражданским кодексом Грузии (независимо от формы такой реализации), на нового и каждого последующего собственника в полном объёме переходят приватизационные обязательства, принятые приобретателем имущества перед государством, и вытекающие из соответствующего договора права и обязанности, если до обременения имущества залогом в записи о требованиях и правах в соответствующем регистрирующем органе требований и прав зарегистрирована соответствующая информация, отражающая приватизационное обязательство (обязательства).

9. В случае одностороннего расторжения соответствующего договора, заключённого в целях приватизации существующих в государственной собственности требований и прав, вследствие нарушения предусмотренных договором приватизационных условий, приватизированное имущество возвращается в государственную собственность, а зарегистрированное на это имущество залоговое право (права) третьего лица (лиц) прекращается, если до обременения имущества залогом в публичном реестре в записи о требованиях и правах зарегистрирована соответствующая информация, отражающая приватизационное обязательство (обязательства). При этом государство не возмещает приобретателю имущества уплаченные суммы и понесённые расходы.

10. Действие пунктов 5, 8 и 9 настоящей статьи не распространяется на государственное имущество, распоряжение которым осуществляется в рамках проекта публично-частного партнёрства, предусмотренного Законом Грузии «О публично-частном партнёрстве».

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 – веб-сайт, 23.12.2014 г.

Закон Грузии от 4 мая 2018 года №2274 – веб-сайт, 24.05.2018 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Статья 46. Мероприятия, подлежащие проведению в связи с введением в действие настоящего Закона🔗

1. В течение 2 месяцев со дня введения в действие настоящего Закона министерство должно разработать и утвердить:

а) положение «О порядке приватизации леса, находящегося в территориальных границах населённого пункта»;

б) типовую форму протокола, подтверждающего приобретение лесного земельного участка;

в) порядок распоряжения третьими лицами находящейся в государственной собственности землёй сельскохозяйственного назначения;

г) порядок и условия передачи государственного имущества в собственность физическим и/или юридическим лицам частного права в обмен на передачу в государственную собственность равноценного имущества.

1¹. До 1 января 2011 года министерство должно разработать и утвердить порядок и условия инициирования третьими лицами приватизации находящейся в государственной собственности земли сельскохозяйственного назначения.

2. Министерство до 1 мая 2011 года должно обеспечить утверждение порядка проведения электронного аукциона при распоряжении государственным имуществом.

3. Действующее в сфере управления Министерства юстиции Грузии юридическое лицо публичного права – Национальное агентство публичного реестра до 1 июня 2011 года должно обеспечить идентификацию земель государственного лесного фонда и земель лесов бывших колхозов и совхозов, подготовку соответствующих чертежей и представление Правительству Грузии проекта постановления об установлении границ государственного лесного фонда.

3¹. Правительство Грузии до 1 февраля 2011 года должно обеспечить установление начальной платы за земельный участок сельскохозяйственного назначения по административно-территориальным единицам.

4. В срок 2 месяцев со дня введения в действие настоящего Закона государственные органы должны обеспечить соответствие соответствующих подзаконных нормативных актов настоящему Закону.

5. До 1 сентября 2011 года Специальная служба государственной охраны должна осуществить регистрацию в публичном реестре имущества, переданного для размещения.

6. (исключена – 11.12.2014, №2878).

7. Правительство Грузии до конца 2020 года должно обеспечить утверждение способствующего регистрации приватизированной недвижимой вещи порядка и условий.

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 24 июня 2011 года №4957 – веб-сайт, 11.07.2011 г.

Закон Грузии от 20 марта 2013 года №352 – веб-сайт, 28.03.2013 г.

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 – веб-сайт, 23.12.2014 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Статья 47. Временный порядок обращения с заявлением для приватизации государственного имущества, а также для приватизации находящегося в государственной собственности переданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения в форме прямой продажи и обращения с заявлением для завершения начатой процедуры о передаче в аренду находящегося в государственной собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения🔗

1. До утверждения правил проведения электронного аукциона, определённых пунктом 2 статьи 46 настоящего Закона, распоряжение государственным имуществом в форме аукциона осуществляется посредством публичного или электронного аукциона, о чём информация размещается на интернет-странице или/и веб-сайте www.eauction.ge субъекта, управляющего государственным имуществом, что считается официальным опубликованием информации. В целях обеспечения публичности и доступности информации информация о приватизации государственного имущества в форме публичного аукциона должна быть опубликована также в газете «24 саати».

2. (Изъят).

3. Для завершения начатой до вступления в силу настоящего Закона процедуры о передаче в аренду находящегося в государственной собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения лицо должно обратиться с заявлением в министерство, соответствующий его территориальный орган или соответствующий орган исполнительной власти Абхазской или Аджарской автономной республики, действующий в пределах делегированных министерством полномочий, не позднее 31 декабря 2010 года. После истечения этого срока находящийся в государственной собственности земельный участок (участки) будет продан в порядке, установленном для приватизации находящегося в государственной собственности не переданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения.

4. Для приватизации находящегося в государственной собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения и расположенного на нём хозяйственного или вспомогательного строения (строений) или/и многолетних насаждений в форме прямой продажи арендатор должен обратиться с заявлением в министерство, соответствующий его территориальный орган или соответствующий орган исполнительной власти Абхазской или Аджарской автономной республики, действующий в пределах делегированных министерством полномочий, не позднее 1 мая 2011 года.

5. На отношения, связанные с распоряжением государственным имуществом, начатые до вступления в силу настоящего Закона, распространяется порядок, существовавший до вступления в силу настоящего Закона.

6. До 1 декабря 2010 года действие настоящего Закона не распространяется на случаи, предусмотренные подпунктом „е“ пункта 3 статьи 10 Закона Грузии «О государственных закупках».

Закон Грузии от 10 декабря 2010 года №3963-ЗВГ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444

Закон Грузии от 11 ноября 2025 года №1023 – веб-сайт, 14.11.2025 г.

Статья 47¹. Передача в собственность ссудополучателя движимой вещи, переданной по договору ссуды🔗

1. Министерство правомочно рассматривать вопрос о приобретении ссудополучателями права собственности на движимые вещи, переданные в пользование на основании договоров ссуды, заключённых юридическими лицами публичного права до 3 ноября 2009 года, если юридические лица публичного права обратятся в министерство до 1 октября 2011 года.

2. Действие первого пункта настоящей статьи не распространяется на оружие и музыкальные инструменты.

Закон Грузии от 1 июля 2011 года №5014 – веб-сайт, 14.07.2011 г.

Статья 47². Прекращение договоров безвозмездного узуфрукта и передача имущества в пользование🔗

Имущество, находящееся в государственной собственности, переданное юридическим лицам публичного права на основании договоров безвозмездного узуфрукта, считать переданным в форме, предусмотренной первым пунктом статьи 35 настоящего Закона.

Закон Грузии от 1 июля 2011 года №5014 – веб-сайт, 14.07.2011 г.

Статья 47³. Прекращение договоров ссуды и передача движимого имущества в пользование🔗

1. Движимое имущество, находящееся в государственной собственности, переданное государственным органам и юридическим лицам публичного права на основании договоров ссуды, считать переданным в форме, предусмотренной статьёй 35 настоящего Закона, и прекратить соответствующие договоры ссуды.

2. Действие настоящей статьи не распространяется на договоры ссуды, заключённые с Грузинской апостольской автокефальной православной церковью.

Закон Грузии от 28 февраля 2012 года №5720 – веб-сайт, 09.03.2012 г.

Статья 47⁴. Правило подтверждения права собственности на имущество, приватизированное до 1 января 2011 года путём аренды-выкупа, конкурса, аукциона или в иной форме🔗

При приватизации имущества до 1 января 2011 года путём аренды-выкупа, конкурса, аукциона или в иной форме, если срок подтверждения права собственности наступил после 1 января 2011 года, орган, осуществляющий приватизацию, выдаёт подтверждение исполнения обязательства по уплате приватизационной платы, что является основанием для регистрации права собственности в соответствующем регистрирующем органе. При регистрации права собственности покупатель обязан также зарегистрировать подлежащие исполнению и подтверждению обязательства.

Закон Грузии от 27 марта 2012 года №5928 – веб-сайт, 19.04.2012 г.

Статья 47⁵. Мероприятия, осуществляемые в целях содействия регистрации приватизированных недвижимых вещей🔗

1. Если площадь приватизированного здания-сооружения/части здания-сооружения превышает площадь, указанную в документе, подтверждающем право собственности, Агентство имущества даёт согласие на регистрацию права собственности заинтересованного лица на излишнюю (увеличенную) площадь здания-сооружения/части здания-сооружения в порядке, определённом постановлением Правительства Грузии, и в случае уплаты сбора.

2. Если площадь застройки приватизированного земельного участка превышает площадь, указанную в документе, подтверждающем право собственности, более чем на 10 процентов, Агентство имущества даёт согласие на регистрацию права собственности заинтересованного лица на излишнюю (увеличенную) площадь в порядке, определённом постановлением Правительства Грузии, и в случае уплаты сбора.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Статья 48. Прощение подлежащей уплате неустойки, наложенной/подлежащей наложению за неисполнение условия распоряжения государственным имуществом/передачи его в пользование🔗

1. Приобретателю государственного имущества, лицу, получающему его с правом управления/правом пользования, прощается подлежащая уплате неустойка, наложенная/подлежащая наложению до 1 января 2014 года, за неисполнение обязанности представления управляющему имуществом информации об исполнении обязательств, принятых по протоколу/договору.

2. Узуфруктуарию государственного имущества прощается подлежащая уплате неустойка, наложенная/подлежащая наложению до 1 января 2014 года, за неисполнение обязанности по страхованию переданного имущества и/или уплате коммунальных платежей, принятой по действующему/прекращённому договору узуфрукта.

Закон Грузии от 29 ноября 2013 года №1665 – веб-сайт, 04.12.2013 г.

Статья 48¹. Прощение неуплаченной неустойки, наложенной/подлежащей наложению за неисполнение условия распоряжения государственным имуществом/передачи в пользование, и освобождение от договорных обязательств/отсрочка договорных обязательств🔗

1. Лицу, получающему государственное имущество на праве узуфрукта, простить неуплаченную неустойку, наложенную/подлежащую наложению до 1 января 2016 года за неисполнение обязанности представления управляющему имуществом информации об исполнении обязательств, принятых по соответствующему протоколу/договору.

2. Лицу, получающему находящийся в государственной собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения на праве пользования, простить неуплаченную неустойку, наложенную/подлежащую наложению до 1 января 2014 года за неисполнение принятой по договору о передаче государственного имущества на праве пользования обязанности уплаты платы за пользование, и освободить от обязанности уплаты неуплаченной платы за пользование, возникшей до той же даты, в случае представления в Агентство имущества соответствующего заявления о требовании такого прощения/освобождения до 1 марта 2018 года.

3. На предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи случаи не распространяется определённая Общим административным кодексом Грузии обязанность административного органа об издании индивидуального административно-правового акта на основании заявления.

4. Приобретателя находящейся в государственной собственности техники сельскохозяйственного назначения по цене менее 100 лари освободить от договорных обязательств и простить неуплаченную неустойку, наложенную/подлежащую наложению до 1 января 2016 года за неисполнение договорных обязательств.

5. Приобретателя находящейся в государственной собственности техники сельскохозяйственного назначения (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи) освободить от договорных обязательств, простить неуплаченную неустойку, наложенную/подлежащую наложению до 1 января 2016 года за неисполнение договорных обязательств (в том числе обязанности уплаты приватизационной платы), и отсрочить исполнение обязанности уплаты приватизационной платы до 1 января 2017 года. При приватизации находящейся в государственной собственности техники сельскохозяйственного назначения в форме аренды-выкупа приобретателя государственного имущества освободить от обязанности уплаты арендной платы, возникшей до 1 января 2014 года, и простить неуплаченную неустойку, наложенную/подлежащую наложению до 1 января 2016 года за неисполнение обязанности уплаты арендной платы.

Закон Грузии от 18 марта 2016 года №4910 — веб-сайт, 28.03.2016 г.

Статья 49. Изменение условий приватизации государственного имущества, освобождение от санкций, наложенных/подлежащих наложению за неисполнение условий приватизации🔗

В отношении покупателей того государственного имущества, которые не позднее 1 июля 2010 года обратились в министерство об освобождении от санкций, наложенных за неисполнение других обязательств, принятых по протоколу/договору, и/или об изменении/пересмотре обязательств, министерство вправе в целях содействия инвестиционной среде, основываясь на принципах защиты публичных и частных интересов, в случае обоснованной необходимости, с согласия Правительства Грузии принять решение об изменении/пересмотре условий протокола/договора, оформленного при приватизации государственного имущества, приватизированного на аукционе или в ранее существовавшей форме приватизации, или условий договора купли-продажи, оформленного при приватизации государственного имущества, приватизированного путём прямой продажи (за исключением условий приватизации, установленных Президентом Грузии), и/или об освобождении от санкции, наложенной за неисполнение любого обязательства. Если вопрос касается изменения/пересмотра условий приватизации, установленных Президентом Грузии, министерство рассматривает заявление покупателя государственного имущества и с соответствующим предложением (проект правового акта) направляет вопрос Правительству Грузии, которое вправе в целях содействия инвестиционной среде, основываясь на принципах защиты публичных и частных интересов, в случае обоснованной необходимости представить Президенту Грузии предложение об изменении/пересмотре установленных Президентом Грузии условий приватизации государственного имущества, приватизированного путём прямой продажи. Решение об изменении/пересмотре установленных Президентом Грузии условий приватизации государственного имущества принимает Президент Грузии.

Статья 49¹. Изменение/отмена условия приватизации/передачи в собственность/передачи с правом управления/передачи в пользование государственного имущества и/или прощение неуплаченной пени, наложенной/подлежащей наложению на основании договора🔗

1. В тех договорных отношениях, в которых стороной является Агентство имущества и/или министерство, сторона договора вправе обратиться к управляющему имуществом с обоснованным ходатайством об изменении/отмене условия приватизации/передачи в собственность/передачи с правом управления/передачи в пользование государственного имущества и/или о прощении неуплаченной пени, наложенной/подлежащей наложению на основании договора. Управляющий имуществом рассматривает представленное обращение и, с учётом публичных и частных интересов, представляет Правительству Грузии предложение для принятия решения об изменении/отмене условия приватизации/передачи в собственность/передачи с правом управления/передачи в пользование государственного имущества и/или о прощении неуплаченной пени, наложенной/подлежащей наложению на основании договора.

2. В предусмотренном первым пунктом настоящей статьи случае на основании обращения управляющего имуществом решением Правительства Грузии у приобретателя государственного имущества/лица, получающего с правом управления/лица, получающего с правом пользования, в обмен на изменение/отмену условия приватизации/передачи в собственность/передачи с правом управления/передачи в пользование государственного имущества может быть потребовано соответствующее вознаграждение, размер которого определяет Правительство Грузии. Это вознаграждение направляется в Государственный бюджет Грузии, за исключением вознаграждения Агентства имущества, которое в определённом Правительством Грузии размере перечисляется на счёт Агентства имущества.

3. В случае приватизации/передачи в пользование государственного имущества в форме аукциона после 31 декабря 2012 года настоящая статья не распространяется на изменение размера и срока уплаты приватизационной цены/цены передачи в пользование, а также на прощение пени, наложенной/подлежащей наложению за неисполнение обязательства по уплате приватизационной цены/цены передачи в пользование.

3¹. В случае изменения/отмены условия приватизации/передачи в собственность/передачи с правом управления/передачи в пользование государственного имущества соответствующий договор заключается в течение 3 месяцев со дня принятия Правительством Грузии соответствующего распоряжения. В случае незаключения соответствующего договора в срок, предусмотренный настоящим пунктом, распоряжение Правительства Грузии утрачивает силу после истечения предусмотренного настоящим же пунктом срока.

4. Граждане Грузии, которым на основании статуса вынужденного переселенца государственное имущество было передано в собственность путём приватизации в форме прямой продажи, освобождены от денежных обязательств, возникших до 1 июля 2014 года на основании договора купли-продажи этого государственного имущества, в том числе от обязательства по уплате наложенной/подлежащей наложению пени.

Закон Грузии от 27 марта 2012 года №5928 – веб-сайт, 19.04.2012 г.

Закон Грузии от 5 июня 2012 года №6377 – веб-сайт, 15.06.2012 г.

Закон Грузии от 29 ноября 2013 года №1665 – веб-сайт, 04.12.2013 г.

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 – веб-сайт, 23.12.2014 г.

Закон Грузии от 18 марта 2016 года №4910 – веб-сайт, 28.03.2016 г.

Закон Грузии от 29 мая 2020 года №5989 – веб-сайт, 10.06.2020 г.

Закон Грузии от 9 июня 2021 года №606 – веб-сайт, 14.06.2021 г.

Статья 49². Освобождение от уплаты начисленной/подлежащей начислению платы за неправомерное пользование государственным имуществом🔗

Физические и юридические лица освобождены от обязанности уплаты платы за передачу государственного имущества в пользование, подлежащей уплате за период пользования до 17 сентября 2012 года, за неправомерное пользование государственным имуществом для предпринимательской деятельности (в коммерческих целях) в соответствии с пунктом 1³ статьи 36 настоящего Закона. Если регистрация права собственности государства в публичном реестре была осуществлена после 17 сентября 2012 года, физические и юридические лица освобождены от обязанности уплаты платы за неправомерное пользование государственным имуществом для предпринимательской деятельности (в коммерческих целях) в соответствии с пунктом 1³ статьи 36 настоящего Закона за период, имевшийся до момента регистрации права собственности государства в публичном реестре.

Закон Грузии от 11 декабря 2014 года №2878 – веб-сайт, 23.12.2014 г.

Статья 49³. Мероприятия, подлежащие осуществлению в отношении стороны (контрагента) договорных отношений в связи с чрезвычайным положением, особо опасной для общественного здоровья эпидемией или пандемией🔗

1. Если исполнение условия приватизации государственного имущества/передачи в собственность/передачи с правом управления/передачи в пользование во время чрезвычайного положения, особо опасной для общественного здоровья эпидемии или пандемии невозможно или затруднено, решение о мероприятиях, подлежащих осуществлению в отношении соответствующей стороны договорных отношений, и/или о внесении изменения в договор (за исключением уменьшения приватизационной платы), в соответствии со статьёй 398 Гражданского кодекса Грузии, на основании обращения этой стороны (лица) к управляющему имуществом с обоснованным требованием, по представлению управляющего имуществом принимает Правительство Грузии.

2. Ограничение, установленное пунктом 3 статьи 49¹ настоящего Закона, в случае, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, не действует.

3. Правительство Грузии вправе определить отдельные случаи, когда решения по вопросам, предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, принимает управляющий имуществом.

Закон Грузии от 13 июля 2020 года №6757 – веб-сайт, 20.07.2020 г.

Закон Грузии от 9 июня 2021 года №606 – веб-сайт, 14.06.2021 г.

Статья 49⁴. Временные правила освобождения от начисленной неоплаченной/подлежащей начислению неустойки за нарушение условия приватизации/условия передачи в пользование государственного имущества в административных границах муниципалитета города Тбилиси и/или изменения этого условия🔗

1. На основании приёмки в эксплуатацию объекта, предусмотренной статьёй 141³ Кодекса Грузии о пространственном планировании, архитектурной и строительной деятельности или статьёй 103³ Кодекса о безопасности и свободном обращении продукции, приобретатель государственного имущества/лицо, получающее право пользования, освобождается от уплаты начисленной неоплаченной/подлежащей начислению неустойки за нарушение условия приватизации государственного имущества/условия передачи в пользование, вызванное превышением срока приёмки этого объекта в эксплуатацию.

2. Решение об изменении условия приватизации государственного имущества/условия передачи в пользование, вызванного превышением срока приёмки в эксплуатацию объекта, предусмотренного статьёй 141³ Кодекса Грузии о пространственном планировании, архитектурной и строительной деятельности или статьёй 103³ Кодекса о безопасности и свободном обращении продукции, принимает Правительство Грузии в порядке, установленном статьёй 49¹ настоящего Закона. В указанном случае ограничение, установленное пунктом 3 статьи 49¹ настоящего Закона, не действует.

Закон Грузии от 12 июля 2021 года №724 – веб-сайт, 14.07.2021 г.

Статья 50. Утратившие силу нормативные акты🔗

С момента вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:

а) Закон Грузии от 8 июля 2005 года «О приватизации находящейся в государственной собственности земли сельскохозяйственного назначения» (Законодательный вестник Грузии, №42, 29.07.2005, ст. 303);

б) Закон Грузии от 30 мая 1997 года «О приватизации государственного имущества, приватизации имущества местного самоуправляющегося образования и передаче права пользования» (Вестник Парламента, №29-30, 9.07.1997, с. 15);

в) Закон Грузии от 25 декабря 2009 года «О распоряжении имуществом, перешедшим в собственность государства» (Законодательный вестник Грузии, №50, 31.12.2009, ст. 392);

г) Закон Грузии от 3 ноября 2009 года «О передаче в пользование имущества, находящегося в государственной собственности» (Законодательный вестник Грузии, №35, 19.11.2009, ст. 245).

Статья 51. Вступление Закона в силу🔗

Настоящий Закон ввести в действие с момента опубликования.

Президент Грузии М. Саакашвили

Тбилиси,

21 июля 2010 года.

№3512–рс