გადაწყვეტილება

საქმე №2/34----18

გადაწყვეტილება

საქართველოს სახელით

21 თებერვალი, 2019 წელი ქ. თბილისი

შესავალი ნაწილი

თბილისის საქალაქო სასამართლოს სამოქალაქო საქმეთა კოლეგია

მოსამართლე გენადი მაკარიძე

სხდომის მდივანი თეკლა გრიგალაშვილი

მოსარჩელე - ლი--------–--ი.

წარმომადგენელი - ნუ-----------–---–ი.

მოპასუხე - სსიპ სახ--–-–-------------------------–--------ტო.

წარმომადგენელი - ავ--------–-------------ე.

დავის საგანი - საცხოვრებელი სადგომის უმკვიდროდ ცნობა და უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემა.

აღწერილობითი ნაწილი

1. სასარჩელო მოთხოვნა.

1.1. უმკვიდროდ იქნას ცნობილი საჯარო რეესტ--ის ეროვნული სააგენტოს ტექნიკური აღრიცხვის ბიუროში ელ--------------ს საკუთრებად რიცხული უძრავი ქონება მდებარე მისამართზე ქ. თბილისი, ილ------------- შე------------ში, ლიტერი ,,ა’’ (საცხოვრებელი) უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 19,56 კვ. მეტ--ი; ლიტერი ,,ბ’’ (საცხოვრებელი) უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 32,90 კვ. მეტ--ი, ლიტერი ,,დ-ვც’’ (დამხმარე) უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 11,00 მეტ--ი და უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაეცეს ლი--------–--ს.

 

მოსარჩელის წარმომადგენლის განმარტებით ქ. თბილისში, ი-–-------- მე----ე შე------------ში მდებარე საცხოვრებელი სადგომი, ლი--------–--ას დედამ - ვე-------------ა, ზეპირი გარიგების საფუძველზე 4000 მანეთის სანაცვლოდ შეიძინა 1972 წელს, ელ--------------საგან. აღნიშნული პერიოდის შემდეგ მოსარჩელის ოჯახი უწყვეტად ფლობს საცხოვრებელ სადგომს, ლი--------–--ი 19---–-–-------------იდან, ხოლო მისი დედა ვ---- ბ-------ა 1972-–-–-----------------იდან ჩაწერილი არიან ზემოაღნიშნულ მისამართზე და იხდიან კომუნალურ გადასახადებს. ელ-------------- გარდაიცვალა 19---–-–------------ს და მისი სამკვიდრო ქონება მემკვიდრეებს მიღებული არ აქვთ, შესაბამისად ი-–-------- მე----ე შე------------ში მდებარე საცხოვრებელი სადგომი წარმოადგენს უმკვიდრო ქონებას.

 

2. მოპასუხის პოზიცია.

2.1. მოპასუხე სსიპ სახ--–-–-------------------------–--------ტოს წარმომადგენელმა სარჩელი არ ცნო, მხარი დაუჭირა წერილობით წარმოდგენილ შესაგებელს და მოითხოვა უარი ეთქვას მოსარჩელეს მოთხოვნის დაკმაყოფილებაზე.

 

3. ფაქტობრივი გარემოებები.

 

3.1. უდაო ფაქტობრივი გარემოებები.

3.1.1. დადგენილია, რომ საჯარო რეესტ--ის ეროვნული სააგენტოს ტექნიკური აღრიცხვის არქივის ცნობა დახასიათების შესაბამისად უძრავი ქონება მდებარე მისამართზე ქ. თბილისი, ი-–-------- ქ. მე-- შ-------, ნაკვეთის ფუნქცია - არასასოფლო სამეურნეო, ფაქტიური ფართობი 280 კვ. მეტ--ი, ლიტერი ,,ა’’ (საცხოვრებელი), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 19,56 კვ. მეტ--ი; ლიტერი ,,ბ’’ (საცხოვრებელი), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 32,90 კვ. მეტ--ი, ლიტერი ,,დ-ვც’’ (დამხმარე), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 11.00 მეტ--ი, აღრიცხულია ელ-------------ოის (,,ეგ-------ას’’ - საინვენტარიზაციო გეგმის მუშა ნახაზის მიხედვით) სახელზე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებებს:

- თბილისის სარეგისტ--აციო სამსახურის ტექნიკური აღრიცხვის არქივის ცნობა დახასიათება (ს.ფ. 16);

- საჯარო რეესტ--ის ეროვნული სააგენტოს 20---–-–---------------–-ს მიმართვა;

- საჯარო რეესტ--ის ეროვნული სააგენტოს ინფორმაცია უძრავ ნივთზე უფლებრივი მდგომარეობის შესახებ;

 

3.1.2. დადგენილია, რომ საჯარო რეესტ--ის ეროვნული სააგენტოს უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეესტ--ის მონაცემებით უძრავ ნივთზე მდებარე ქ. თბილისი, ი-–-------- ქ. მ----–-------------- ფართით 282 კვ. მეტ--ი, საკუთრების უფლება არ არის რეგისტ--ირებული.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- საჯარო რეესტ--ის ეროვნული სააგენტოს 2018 წლის 13 ნოემბრის №4----- მიმართვა (ს.ფ.42);

 

3.1.3. დადგენილია, რომ ლი--------–--ი (ქორწინებამდელი გვარი ბ-------ა, პირველი ქორწინების შემდეგ გვარი მირ---–-–---–ი) 19---–-–-------------იდან რეგისტ--ირებულია მისამართზე ქ. თბილისი, ი-–-------- ქ. მე-- შ-------. ამავე მისამართზეა რეგისტ--ირებული ლი--------–--ის დედა - ვ---- ბ-------ა 1972-–-–-----------------იდან.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- სსგს თბილისის სამოქალაქო რეესტ--ის სამსახურის 2018 წლის 12 ივლისის საინფორმაციო ბარათი (ს.ფ. 23-27);

- ლიანა ბ-------ას დაბადების მოწმობა (ს.ფ. 20);

- ლიანა ბ-------ას ქორწინების მოწმობა (ს.ფ. 21)’

- ლიანა მირ---–-–---–ის ქორწინების მოწმობა (ს.ფ. 22);

- სსგს თბილისის სამოქალაქო რეესტ--ის სამსახურის 2018 წლის 14 ნოემბრის საინფორმაციო ბარათი (ს.ფ. 29);

 

3.1.4. დადგენილია, რომ ლი--------–--ის დედა ვ---- ბ-------ა გარდაიცვალა 20---–-–------------–ს, მამა პეტ------------ი გარდაიცვალა 19---–-–-------------ს, ხოლო ძმა ნი----–--ზ ბ-------ი გარდაიცვალა 20---–-–--------------რს.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებებს:

- ვ---- ბ-------ის გარდაცვალების მოწმობა (ს.ფ. 28);

- პეტ------------ის გარდაცვალების მოწმობა (ს.ფ. 30);

- ლიანა ბ-------ას დაბადების მოწმობა (ს.ფ. 20);

- პეტ------------ის და ვ---- სი-–-–----ს ქორწინების მოწმობა;

- ნი----–--ზ ბ-------ის დაბადების მოწმობა;

- ნი----–--ზ ბ-------ის გარდაცვალების მოწმობა;

 

3.1.5. დადგენილია, რომ ელ-------------- გარდაიცვალა 19---–-–------------ს.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- ელ--------------ს გარდაცვალების მოწმობა (ს.ფ. 17);

- ელ--------------ს გარდაცვალების სააქტო ჩანაწერი;

 

3.1.6. დადგენილია, რომ სსიპ საქართველოს ნოტარიუსთა პალატის მიერ 201--–-–---------------ს გაცემული №16------ ცნობის შესაბამისად, ერთიან ელექტ--ონულ სამკვიდრო რეესტ--ში არ არის რეგისტ--ირებული ჩანაწერი 19---–-–------------ს გარდაცვლილი ელ--------------ს სამკვიდრო ქონებაზე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- სსიპ საქართველოს ნოტარიუსთა პალატის 20---–-–------------რის №16------ ცნობა (ს.ფ. 33);

 

3.1.7. დადგენილია, რომ სსიპ საქართველოს ნოტარიუსთა პალატის მიერ 201--–-–---------------ს გაცემული №16------ ცნობის შესაბამისად ანდერძების ერთიან ელექტ--ონულ რეესტ--ში არ მოიძებნა ჩანაწერი 19---–-–------------ს გარდაცვლილი ელ--------------ს სახელით დამოწმებული ანდერძის თაობაზე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- სსიპ საქართველოს ნოტარიუსთა პალატის 20---–-–------------რის №16------ ცნობა (ს.ფ. 32);

 

3.1.8. დადგენილია, რომ სახელმწიფო სერვისების განვითარების სააგენტოს 2018 წლის 1--------------ს №0-------- ცნობის შესაბამისად ელ-------------ას მიმართ არ ფიქსირდება რეგისტ--ირებულ ქორწინებაში ყოფნის ფაქტი, ამასთნ ელ-------------ა არ ფიქსირდება სტატუსით ,,დედა’’.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- სახელმწიფო სერვისების განვითარების სააგენტოს 2018 წლის 1--------------ს №0-------- ცნობა (ს.ფ. 18);

 

3.2. სადაო ფაქტობრივი გარემოებები.

3.2.1. საქართველოს სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის მე-4 მუხლის პირველი ნაწილის შესაბამისად სამართალწარმოება მიმდინარეობს შეჯიბრებითობის საფუძველზე. მხარეები სარგებლობენ თანაბარი უფლებებითა და შესაძლებლობებით, დაასაბუთონ თავიანთი მოთხოვნები, უარყონ ან გააქარწყლონ მე----ე მხარის მიერ წამოყენებული მოთხოვნები, მოსაზრებები თუ მტკიცებულებები. მხარეები თვითონვე განსაზღვრავენ, თუ რომელი ფაქტები უნდა დაედოს საფუძვლად მათ მოთხოვნებს ან რომელი მტკიცებულებებით უნდა იქნეს დადასტურებული ეს ფაქტები.

 

ამავე კოდექსის 102-ე მუხლის პირველი ნაწილის თანახმად თითოეულმა მხარემ უნდა დაამტკიცოს გარემოებანი, რომლებზედაც იგი ამყარებს თავის მოთხოვნებსა და შესაგებელს. ხოლო ამავე მუხლის მე-3 ნაწილის შესაბამისად კი საქმის გარემოებები, რომლებიც კანონის თანახმად უნდა დადასტურდეს გარკვეული სახის მტკიცებულებებით, არ შეიძლება დადასტურდეს სხვა სახის მტკიცებულებებით.

 

საქმის მასალებით დადგენილია, რომ საჯარო რეესტ--ის ეროვნული სააგენტოს ტექნიკური აღრიცხვის არქივის ცნობა დახასიათების შესაბამისად უძრავი ქონება მდებარე მისამართზე ქ. თბილისი, ი-–-------- ქ. მე-- შ-------, ნაკვეთის ფუნქცია - არასასოფლო სამეურნეო, ფაქტიური ფართობი 280 კვ. მეტ--ი, ლიტერი ,,ა’’ (საცხოვრებელი), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 19,56 კვ. მეტ--ი; ლიტერი ,,ბ’’ (საცხოვრებელი), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 32,90 კვ. მეტ--ი, ლიტერი ,,დ-ვც’’ (დამხმარე), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 11,00 მეტ--ი, აღრიცხულია ელ-------------ოის (,,ეგ-------ას’’ - საინვენტარიზაციო გეგმის მუშა ნახაზის მიხედვით) სახელზე.

 

ასევე დადგენილია, რომ ელ-------------- გარდაიცვალა 19---–-–------------ს და სსიპ საქართველოს ნოტარიუსთა პალატის მიერ გაცემული ცნობების შესაბამისად ერთიან ელექტ--ონულ სამკვიდრო რეესტ--ში არ მოიძებნა ინფორმაცია ელ--------------ს სამკვიდრო ქონებაზე და მისი სახელით დამოწმებული ანდერძის თაობაზე. სახელმწიფო სერვისების განვითარების სააგენტოს 2018 წლის 1--------------ს №0-------- ცნობის შესაბამისად ელ-------------ას მიმართ არ ფიქსირდება რეგისტ--ირებულ ქორწინებაში ყოფნის ფაქტი, ამასთნ ელ-------------ა არ ფიქსირდება სტატუსით ,,დედა’’.

 

საქმეში წარმოდგენილი სსგს თბილისის სამოქალაქო რეესტ--ის სამსახურის საინფორმაციო ბარათებით დასტურდება, რომ ლი--------–--ი (ქორწინებამდელი გვარი ბ-------ა, პირველი ქორწინების შემდეგ გვარი მირ---–-–---–ი) 19---–-–-------------იდან რეგისტ--ირებულია მისამართზე ქ. თბილისი, ი-–-------- ქ. მე-- შ-------. ამავე მისამართზეა რეგისტ--ირებული ლი--------–--ის დედა - ვ---- ბ-------ა 1972-–-–-----------------იდან.

 

საქმეში წარმოდგენილია სს ,,თელასი’’-ს მიერ 2019 წლის 19 თებერვალს გაცემული ცნობა, რომლის თანახმად მისამართზე, ი-–-------- ქ. მე-- შ-------, კომპანიის მონაცემთა ბაზაში №0------ სააბონენტო ბარათზე 1996 წლის მონაცემებით ფიქსირდება პეტ------------ი. 2019 წლის 19 თებერვლის მონაცემებით ამავე სააბონენტო ბარათზე აბონენტად რეგისტ--ირებულია ,,ბ-------ი’’, ხოლო 1996 წლამდე მასალები სს ,,თელასში’’ არ ინახება ხანდაზმულობის გამო.

 

საქმეში ასევე წარმოდგენილია მისამართზე, ი-–-------- ქ. მე-- შ--------ში რეგისტ--ირებული №0------ აბონენტის ბრუნვის ისტორია და 2002, 2015, 2016 წლებით დათარიღებული კომუნალური გადახდის ქვითრები (ს.ფ 38-40), რომელთა თანახმად ზემოაღნიშნულ მისამართზე აბონენტს წარმოადგენს ბ-------ი.

 

საჯარო რეესტ--ის ეროვნული სააგენტოს მიერ 201--–-–---------------ერს გაცემული №------ ცნობის (ს.ფ. 41) შესაბამისად საჯარო რეესტ--ის ეროვნული სააგენტოს ტექნიკური აღრიცხვის არქივში წარმოდგენილია სააღრიცხვო მასალა მისამართით თბილისი, კ--------------–-ის ქ. მე-- შესახვევი, №--- უძრავი ნივთის სააღრიცხვო მასალაში ყოფილ მისამართად ასევე ფიქსირდება კ--------------–-ის მე-3-–------------ და კ--------------–-ის მე-3-–------------. სააღრიცხვო მასალების ჩანაწერებში ი-–-------- ქუჩა მითითებული არ არის, აღნიშნული მისამართი ,,ი-–-------- ქ. მე-- შეს----------’ მითითებულია ელექტ--ონული ბაზის მიხედვით.

 

საქმეში წარმოდგენილია 1986 და 1987 წლებით დათარიღებული სადაზღვეო მოწმობები (ს.ფ. 34-36), რომელთა თანახმად მისამართზე თბილისი, კ--------------–-ის ქ. მ----–-------------- ელ-------------თან ერთად მითითებულია ნი----–--ზ პეტ--ეს ძე ბ-------ი.

 

სასამართლო სხდომაზე მოწმის სახით დაკითხული იუ------------–---–-ს და ევ--------------–---–ის ჩვენებით თანახმად მისამართზე ქ. თბილისი, ი-–-------- ქ. მე-- შ--------ში მდებარე საცხოვრებელი სადგომი შეძენილია ლი--------–--ის მშობლების მიერ ელ-------------ისაგან და აღნიშნულის შემდეგ მათი ოჯახი უწყვეტად ცხოვრობს აღნიშნულ მისამართზე.

 

ყოველივე ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე სასამართლოს დადგენილად მიაჩნია, რომ საჯარო რეესტ--ის ეროვნული სააგენტოს ტექნიკური აღრიცხვის არქივის ცნობა დახასიათების შესაბამისად ელ-------------ოის (,,ეგ-------ას’’ - საინვენტარიზაციო გეგმის მუშა ნახაზის მიხედვით) სახელზე რეგისტ--ირებული უძრავი ქონება მდებარე მისამართზე ქ. თბილისი, ი-–-------- ქ. მე-- შ-------, ნაკვეთის ფუნქცია - არასასოფლო სამეურნეო, ფაქტიური ფართობი 280 კვ. მეტ--ი, ლიტერი ,,ა’’ (საცხოვრებელი), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 19,56 კვ. მეტ--ი; ლიტერი ,,ბ’’ (საცხოვრებელი), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 32,90 კვ. მეტ--ი, ლიტერი ,,დ-ვც’’ (დამხმარე), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 11,00 მეტ--ი - არის უმკვიდრო და მოსარგებლეა ლი--------–--ი.

 

სამოტივაციო ნაწილი

 

4. შემაჯამებელი სასამართლო დასკვნა

სასამართლო გაეცნო სარჩელს, წარმოდგენილ წერილობით მასალებს, მხარეთა ახსნა-განმარტებებს და მიაჩნია, რომ ლი--------–--ის სარჩელი უნდა დაკმაყოფილდეს.

 

5. კანონები, რომლებითაც სასამართლომ იხელმძღვანელა

,,საცხოვრებელი სადგომით სარგებლობისას წარმოშობილი ურთიერთობების შესახებ” საქართველოს კანონი, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 1343-ე მუხლი.

 

6. სამართლებრივი შეფასება.

6.1. საცხოვრებელი სადგომით სარგებლობისას წარმოშობილი ურთიერთობების შესახებ საქართველოს კანონის პირველი მუხლის მიხედვით, ეს კანონი აწესრიგებს საცხოვრებელი სადგომის მესაკუთრესა და მოსარგებლეს შორის 1921 წლის 25 თებერვლიდან 1997 წლის 25 ნოემბრამდე წარმოშობილ იმ ურთიერთობებს, რომლებიც სპეციალურ სამართლებრივ მოწესრიგებას მოითხოვს.

 

ამავე კანონის მე-- მუხლის პირველი პუნქტის ,,ა” ქვეპუნქტის მიხედვით, მოსარგებლე არის პირი, რომელიც ამ კანონის ამოქმედების მომენტისათვის კეთილსინდისიერად ფაქტობრივად ფლობს საცხოვრებელ სადგომს მესაკუთრესთან სანოტარო წესის დაუცველად დადებული წერილობითი ნასყიდობის ხელშეკრულების საფუძველზე, ან პირი, რომელმაც მფლობელობის უფლება მიიღო საცხოვრებელი სადგომით სარგებლობის უფლების დათმობის შესახებ გარიგებით ან ადმინისტ--აციულ-სამართლებრივი აქტით.

 

ამავე მუხლის მე-- პუნქტის თანახმად კი ამ კანონით გათვალისწინებული უფლებები და მოვალეობები თანაბრად ვრცელდება მესაკუთრესა და მოსარგებლეზე, აგრეთვე მათ უფლებამონაცვლეებზე.

 

საცხოვრებელი სადგომით სარგებლობისას წარმოშობილი ურთიერთობების შესახებ საქართველოს კანონის მე-5 მუხლის მე-- პუნქტის თანახმად საცხოვრებელი სადგომით სარგებლობის უფლების დათმობის შესახებ გარიგება უნდა დასტურდებოდეს შემდეგი გარემოებით/გარემოებებით: სადავო საცხოვრებელ სადგომში რეგისტ--აცია, კომუნალური გადასახადების გადახდა ან/და მესაკუთრისათვის გარკვეული საფასურის გადახდა.

 

დადგენილია, რომ საჯარო რეესტ--ის ეროვნული სააგენტოს ტექნიკური აღრიცხვის არქივის ცნობა დახასიათების შესაბამისად უძრავი ქონება მდებარე მისამართზე ქ. თბილისი, ი-–-------- ქ. მე-- შ-------, ნაკვეთის ფუნქცია - არასასოფლო სამეურნეო, ფაქტიური ფართობი 280 კვ. მეტ--ი, ლიტერი ,,ა’’ (საცხოვრებელი), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 19.56 კვ. მეტ--ი; ლიტერი ,,ბ’’ (საცხოვრებელი), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 32.90 კვ. მეტ--ი, ლიტერი ,,დ-ვც’’ (დამხმარე), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 11.00 მეტ--ი, აღრიცხულია ელ-------------ოის (,,ეგ-------ას’’ - საინვენტარიზაციო გეგმის მუშა ნახაზის მიხედვით) სახელზე.

 

საქმეში წარმოდგენილი სსგს თბილისის სამოქალაქო რეესტ--ის სამსახურის საინფორმაციო ბარათებით დასტურდება, რომ ლი--------–--ი (ქორწინებამდელი გვარი ბ-------ა, პირველი ქორწინების შემდეგ გვარი მირ---–-–---–ი) 19---–-–-------------იდან რეგისტ--ირებულია მისამართზე ქ. თბილისი, ი-–-------- ქ. მე-- შ-------. ამავე მისამართზეა რეგისტ--ირებული ლი--------–--ის დედა - ვ---- ბ-------ა 1972-–-–-----------------იდან.

 

სს ,,თელასი’’-ს მიერ 2019 წლის 19 თებერვალს გაცემული ცნობა, აბონენტის ბრუნვის ისტორია და გადახდის ქვითრები ადასტურებს, რომ მისამართზე, ი-–-------- ქ. მე-- შ-------, აბონენტად რეგისტ--ირებულია მოსარჩელე ლი--------–--ის მამა პეტ------------ი.

 

ყოველივე ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, ცხადია, რომ ლი--------–--ი წარმოადგენს „საცხოვრებელი სადგომით წარმოშობილი ურთიერთობის შესახებ“ საქართველოს კანონით გათვალისწინებულ მოსარგებლე პირს საჯარო რეესტ--ის ეროვნული სააგენტოს ტექნიკური აღრიცხვის არქივში ელ--------------ს სახელზე საკუთრების უფლებით რეგისტ--ირებულ უძრავ ნივთზე, მდებარე მისამართზე ქ. თბილისი, ი-–-------- ქ. მე-- შ-------.

 

6.2. საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 1343-ე მუხლის 1-ლი ნაწილის მიხედვით, თუ არც კანონით და არც ანდერძით მემკვიდრეები არ არიან, ან არც ერთმა მემკვიდრემ არ მიიღო სამკვიდრო, ანდა, როცა ყველა მემკვიდრეს ჩამოერთვა მემკვიდრეობის უფლება, უმკვიდრო ქონება გადადის სახელმწიფოზე.

 

დადგენილია, რომ ელ-------------- გარდაიცვალა 19---–-–------------ს და სსიპ საქართველოს ნოტარიუსთა პალატის მიერ გაცემული ცნობების შესაბამისად ერთიან ელექტ--ონულ სამკვიდრო რეესტ--ში არ მოიძებნა ინფორმაცია ელ--------------ს სამკვიდრო ქონებაზე და მისი სახელით დამოწმებული ანდერძის თაობაზე. სახელმწიფო სერვისების განვითარების სააგენტოს 2018 წლის 1--------------ს №0-------- ცნობის შესაბამისად ელ-------------ას მიმართ არ ფიქსირდება რეგისტ--ირებულ ქორწინებაში ყოფნის ფაქტი, ამასთნ ელ-------------ა არ ფიქსირდება სტატუსით ,,დედა’’.

 

ზემოთ აღნიშნული გარემოებების გათვალისწინებით უძრავი ქონება მდებარე მისამართზე ქ. თბილისი, ილ------------- შე------------ში, ლიტერი ,,ა’’ (საცხოვრებელი), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 19,56 კვ. მეტ--ი; ლიტერი ,,ბ’’ (საცხოვრებელი), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 32,90 კვ. მეტ--ი, ლიტერი ,,დ-ვც’’ (დამხმარე), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 11.00 მეტ--ი, აღრიცხული ელ--------------ს სახელზე - ცნობილი უნდა იქნას უმკვიდროდ.

 

6.3. საცხოვრებელი სადგომით სარგებლობისას წარმოშობილი ურთიერთობების შესახებ საქართველოს კანონის მე-9 მუხლის 1-ლი პუნქტის მიხედვით, თუ საცხოვრებელი სადგომის მესაკუთრე გარდაცვლილი ან გარდაცვლილად გამოცხადებულია და არც კანონით მემკვიდრეები და არც ანდერძით მემკვიდრეები არ არიან, ან არცერთმა მემკვიდრემ არ მიიღო სამკვიდრო, ანდა ყველა მემკვიდრეს ჩამოერთვა მემკვიდრეობის უფლება, მოსარგებლე უფლებამოსილია მოითხოვოს დაკავებული საცხოვრებელი სადგომის უმკვიდროდ ცნობა (საცხოვრებელი სადგომის უმკვიდროდ ცნობის შესახებ სარჩელი).

 

ამავე მუხლის მე-- პუნქტის მიხედვით, ამ მუხლის პირველი პუნქტის შესაბამისად უმკვიდროდ ცნობილი საცხოვრებელი სადგომი სასამართლო გადაწყვეტილებით მოსარგებლეს საკუთრებაში უსასყიდლოდ გადაეცემა და საჯარო რეესტ--ში რეგისტ--ირდება.

 

ყოველივე ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე სარჩელი უნდა დაკმაყოფილდეს - უმკვიდროდ უნდა იქნას ცნობილი საჯარო რეესტ--ის ეროვნული სააგენტოს ტექნიკური აღრიცხვის ბიუროში ელ--------------ს საკუთრებად რიცხული უძრავი ქონება მდებარე მისამართზე ქ. თბილისი, ილ------------- შე------------ში, ლიტერი ,,ა’’ (საცხოვრებელი), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 19,56 კვ. მეტ--ი; ლიტერი ,,ბ’’ (საცხოვრებელი), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 32,90 კვ. მეტ--ი, ლიტერი ,,დ-ვც’’ (დამხმარე), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 11,00 მეტ--ი და უსასყიდლოდ საკუთრებაში უნდა გადაეცეს ლი--------–--ს.

 

7. საპროცესო ხარჯები.

მოსარჩელე გათავისუფლებულია სახელმწიფო ბაჟის გადახდისაგან სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 46-ე მუხლის 1-ლი ნაწილის ,,ი” ქვეპუნქტის საფუძველზე. მოპასუხე გათავისუფლებულია სახელმწიფო ბაჟის გადახდისაგან ,,სახელმწიფო ბაჟის შესახებ” საქართველოს კანონის მე-5 მუხლის 1-ლი ნაწილის ,,უ” ქვეპუნქტის საფუძველზე.

 

8. უზრუნველყოფის ღონისძიებასთან დაკავშირებული საკითხები

სარჩელზე უზრუნველყოფის ღონისძიება გამოყენებული არ ყოფილა.

 

სარეზოლუციო ნაწილი

 

სასამართლომ იხელმძღვანელა საქართველოს სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 243-244-ე, 248-249-ე, 364-ე მუხლებით და

გ ა დ ა წ ყ ვ ი ტ ა :

 

1. ლი--------–--ის სარჩელი დაკმაყოფილდეს.

2. უმკვიდროდ იქნას ცნობილი საჯარო რეესტ--ის ეროვნული სააგენტოს ტექნიკური აღრიცხვის ბიუროში ელ--------------ს საკუთრებად რიცხული უძრავი ქონება მდებარე მისამართზე ქ. თბილისი, ილ------------- შე------------ში, ლიტერი ,,ა’’ (საცხოვრებელი), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 19,56 კვ. მეტ--ი; ლიტერი ,,ბ’’ (საცხოვრებელი), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 32,90 კვ. მეტ--ი, ლიტერი ,,დ-ვც’’ (დამხმარე), უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არსებული ფართი 11,00 კვ. მეტ--ი და უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაეცეს ლი--------–--ს.

3. მხარეები გათავისუფლებული არიან სახელმწიფი ბაჟის გადახდისაგან.

4.გადაწყვეტილება შეიძლება გასაჩივრდეს თბილისის სააპელაციო სასამართლოს სამოქალაქო საქმეთა პალატაში თბილისის საქალაქო სასამართლოს სამოქალაქო საქმეთა კოლეგიის მეშვეობით (ქ. თბილისი, დავით აღმაშენებლის ხეივანი, მე-12 კმ. #6) მხარეებისათვის დასაბუთებული გადაწყვეტილების გადაცემიდან 14 დღის ვადაში გადაწყვეტილების სარეზოლუციო ნაწილის მე-5 პუნქტით გათვალისწინებული წესების დაცვით.

5. გადაწყვეტილების გასაჩივრების მსურველი მხარე, თუ ის ესწრება გადაწყვეტილების გამოცხადებას ან მისთვის ცნობილია გადაწყვეტილების გამოცხადების თარიღი, ვალდებულია გადაწყვეტილების სარეზოლუციო ნაწილის გამოცხადებიდან არა უადრეს 20 და არა უგვიანეს 30 დღისა, გამოცხადდეს თბილისის საქალაქო სასამართლოში და ჩაიბაროს გადაწყვეტილების ასლი. წინააღმდეგ შემთხვევაში გასაჩივრების ვადის ათვლა დაიწყება გადაწყვეტილების გამოცხადებიდან 30-ე დღეს. ამ ვადის გაგრძელება და აღდგენა დაუშვებელია.

 

მოსამართლე: გენადი მაკარიძე