სახელმწიფო და ბოლნისის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის განსაზღვრის შესახებ

ბოლნისის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს
დადგენილება №17
2011 წლის 1 მარტი
ქ. ბოლნისი
სახელმწიფო და ბოლნისის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის განსაზღვრის შესახებ
,,ადგილობრივი თვითმმართველობის შესახებ’’ საქართველოს ორგანული კანონის 22-ე მუხლის პირველი პუნქტის ,,ქ’’ ქვეპუნქტის, ,,ნორმატიული აქტების შესახებ’’ საქართველოს კანონის 25-ე მუხლის პირველი პუნქტის ,,ბ’’ ქვეპუნქტისა და საქართველოს პრეზიდენტის 2007 წლის 26 ოქტომბრის №603 ბრძანებულების ,,სახელმწიფო და ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის განსაზღვრის წესის დამტკიცების შესახებ’’ პირველი მუხლის მე-2 პუნქტის შესაბამისად,1. დამტკიცდეს სახელმწიფო და ბოლნისის მუნიციპალიტეტის თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასი დანართი №1-ის მიხედვით.
2. დამტკიცდეს ქალაქ ბოლნისის ტერიტორიის ზონირება დანართი №2-ის მიხედვით.
3. ამ დადგენილების ამოქმედების დღიდან ძალადაკარგულად ჩაითვალოს ბოლნისის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2010 წლის 26 თებერვლის №223 დადგენილება „ბოლნისის მუნიციპალიტეტის და სახელმწიფო  საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის დადგენის  შესახებ“.
4. ეს დადგენილება ამოქმედდეს გამოქვეყნებისთანავე.
საკრებულოს თავმჯდომარე                                                                                 ნ. საბიაშვილი

დანართი №1
სახელმწიფო და ბოლნისის მუნიციპალიტეტის თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასი
1. სახელმწიფო და ბოლნისის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების 1 (ერთი) კვადრატული მეტრი მიწის ნორმატიული ფასი (შემდგომში – მიწის ნორმატიული ფასი) დიფერენცირებულია ქ. ბოლნისის ტერიტორიის ზონირების საფუძველზე შესაბამისი ზონების მიხედვით და გამოიანგარიშება შემდეგი ფორმულის მიხედვით:
CN=IMG x ItL x Cx  K, სადაც:
ა) CN – არის ერთი კვადრატული მეტრი არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასი;
ბ) IMG  – არის ქ. ბოლნისის  მაკრომდებარეობის ინდექსი, რომელიც შეადგენს 0,38-ს;
გ) It L – არის ლოკალური ტერიტორიული ინდექსი, რომელიც:
გ.ა) ცენტრალური ზონისათვის უდრის 1,1-ს;
გ.ბ) შუალედური ზონისათვის – 1-ს;
გ.გ) პერიფერიული ზონისათვის – 0,9-ს;
დ) C – არის არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ერთ კვადრატულ მეტრზე დადგენილი საბაზისო განაკვეთი და მისი მნიშვნელობა უდრის 0,24 ლარს;
ე) K – არის მიწის ნორმატიული ფასის მარეგულირებელი კოეფიციენტი და მისი მნიშვნელობა უდრის 200-ს.
2. პირველი პუნქტის მიხედვით ქალაქ ბოლნისის ტერიტორიაზე არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების 1 მ2 მიწის ნორმატიული ფასი განისაზღვროს შემდეგი სახით:
№
ზონა
IMG
ITL
C
K
CN (ლარი),1
ცენტრალური ზონა

0,38
1,1
0,24
200
20,064
2
შუალედური ზონა

0,38
1
0,24
200
18,24
3
პერიფერიული ზონა

0,38
0,9
0,24
200
16,416

3. ბოლნისის მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე:
ა) დაბებში არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასი დადგენილია ქალაქ ბოლნისის შუალედური ზონისათვის დადგენილი ფასის 50%-ის ოდენობით და იგი შეადგენს 9,12 ლარს;
ბ) სოფლებში არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასი დადგენილია ქალაქ ბოლნისის შუალედური ზონისათვის დადგენილი ნორმატიული ფასის 30%-ის ოდენობით  და შეადგენს – 4,472 ლარს.
4. ბოლნისის მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე დასახლებათა შორის არეალებში  არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასი დადგენილია ქალაქ ბოლნისის შუალედური ზონისათვის დადგენილი ნორმატიული ფასის 25%-ის ოდენობით  და შეადგენს – 4,56 ლარს.
5.  ბოლნისის მუნიციპალიტეტის დასახლებათა შორის არეალებში გამავალი ,,საქართველოს საერთაშორისო და შიდა სახელმწიფოებრივი მნიშვნებლობის საავტომობილო გზების ნუსხის დამტკიცების შესახებ“  საქართველოს პრეზიდენტის 2006 წლის 15 სექტემბრის №554 ბრძანებულებით  განსაზღვრული შიდა სახელმწიფოებრივი  მნიშვნელობის საავტომობილო გზების 50 მეტრის რადიუსში (თითოეულ მხარეს)  არსებული მიწის ნორმატიული ფასი დადგენილია ქ. ბოლნისის შუალედური ზონისათვის დადგენილი ფასის 50%-ის ოდენობით და იგი შეადგენს 9,12 ლარს. ამ შემთხვევაში არ გამოიყენება მე-3 და მე-4 პუნქტებით დადგენილი ფასები:

დანართი №2
ქალაქ ბოლნისის ტერიტორიის ზონირება
№
ქალაქ ბოლნისის ტერიტორიაზე
ზონების აღწერა
ლოკალური ტერიტორიული ინდექსი ItL
ცენტრალური ზონა
1
ცენტრალური ზონად ჩაითვალოს: ქ. ბოლნისის, დ. აღმაშენებლის ქუჩა 48ა -დან 118-ის ჩათვლით და 33ა- დან  71-ის ჩათვლით;
სულხან-საბა ორბელიანის ქუჩა 44-დან №182-ის ჩათვლით და  №39-დან 185-ის ჩათვლით 500 ბოლნელის  ქუჩის გადაკვეთამდე; სულხან-საბა ორბელიანის ქუჩა №2ა-დან №8ა ჩათვლით, №1ბ-დან №25ა -მდე.
1,1
შუალედური ზონა
2
შუალედური ზონად ჩაითვალოს: გიორგი სააკაძის ქუჩა მთლიანად; თამაზ სტეფანიას ქუჩა მთლიანად; ილია ჭავჭავაძის ქუჩა მთლიანად; გრიგოლ რობაქიძის ქუჩა მთლიანად;  წმ. ნინოს ქუჩა №1-დან №122-ის ჩათვლით და №2-დან №109-ის ჩათვლით; ლადო ასათიანის ქუჩა №9-დან №27-ის ჩათვლით და №8-დან-№22-ის ჩათვლით; ლ. ასათიანის ქუჩის ჩიხი №1 და №2; ათონის ქუჩა №16-დან №38-ის  ჩათვლით, №11-დან №27-ის ჩათვლით; მ. კოსტავას ქუჩა №11 დან №41-ის ჩათვლით, №10-დან  №46-ის ჩათვლით; ვ. გორგასლის ქ.№1-დან №13-ის ჩათვლით; №2-დან №12-ის ჩათვლით;  სიონის ქუჩა №11-დან №27-ის ჩათვლით, №16-დან №38-ის ჩათვლით; ა. წერეთლის ქუჩა №1-დან №15-ის ჩათვლით, №2-დან №16-ის ჩათვლით; ვ. ფშაველას ქუჩა №9ა-დან №13-ის ჩათვლით, №12-დან №28-ის ჩათვლით; სულხან-საბა ორბელიანის ქუჩა №184 ბ-დან  №196-ის ჩათვლით, №189-დან №207-ის ჩათვლით. დავით აღმაშენებელის ქუჩა №48-დან №2 ჩათვლით (დასავლეთ გასასვლელი), №35-დან №1ა-ს ჩათვლით (აღმოსავლეთ გასასვლელი)
1
პერიფერიული ზონა
3
პერიფერიულ ზონად ჩაითვალოს ქ. ბოლნისის ქუჩები,რომელიც არ არის ჩამოთვლილი 1 და 2 პუნქტებში
0,9