სახელმწიფო და ხონის მუნიციპალიტეტში არსებული არასასოფლო–სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის დადგენის შესახებ

ხონის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს

დადგენილება № 6

2012 წლი ს 21 თებერვალი

ქ. ხონი

სახელმწიფო და ხონის მუნიციპალიტეტში არსებული არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის დადგენის შესახებ

„ადგილობრივი თვითმმართველობის შესახებ, საქართველოს ორგანული კანონის 18¹ მუხლის პირველი პუნქტის „ბ“ქვეპუნქტის, 22-ე მუხლის პირველი პუნქტის „ჯ“ქვეპუნქტისა და „სახელმწიფო და ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის განსაზღვრის წესის დამტკიცების შესახებ“საქართველოს პრეზიდენტის 2007 წლის 26 ოქტომბრის №603 ბრძანებულების შესაბამისად, ხონის მუნიციპალიუტეტის საკრებულო ადგენს:

მუხლი 1. დადგინდეს სახელმწიფო და ხონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასი (დანართი №1).

მუხლი 2. დამტკიცდეს ქ. ხონის ტერიტორიის ზონირება (დანართი №2).

მუხლი 3. დადგენილების ამოქმედების დღიდან ძალადაკარგულად ჩაითვალოს „სახელმწიფო და ხონის მუნიციპალიტეტში არსებული არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის დადგენის შესახებ“ხონის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2011 წლის 23 თებერვლის №7 დადგენილება.

მუხლი 4. დადგენილება ამოქმედდეს დადგენილი წესით გამოქვეყნებისთანავე.

საკრებულოს თავმჯდომარე                გ. გელენიძე

 

დანართი №1

ხონის მუნიციპალიტეტში სახელმწიფო და ხონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასი.

1. ქ. ხონში სახელმწიფო და ხონის მუნიციპალიტეტის საკრებულოში არსებული არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების 1 კვადრატული მეტრი მიწის ნორმატიული ფასი (შემდგომში – მიწის ნორმატიული ფასი) დიფერენცირებულია ქ. ხონში ზონირების შესაბამისი ზონების მიხედვით, დგინდება შესაბამის ადგილზე არსებული მიწის საბაზრო ფასის გათვალისწინებით და გამოიანგარიშება შემდეგი ფორმულის მიხედვით:

 

                   Cn=l                X l                   XCXK , სადაც

                               MG                 TL

 ა) Cn არის ერთი კვადრატული მეტრი არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასი;

 ბ) l არის ქ. ხონის მაკრომდებარეობის ინდექსი, რომელიც უდრის 0,42-ს;

 MG

 გ) l არის ლოკალური ტერიტორიული ინდექსი, რომელიც უდრის:

  TL

 გ.ა) ცენტრალური ზონისთვის – 1,2-ს;

 გ.ბ) შუალედური ზონისათვის – 1-ს;

 გ.გ) პერიფერიული ზონისათვის – 0,8-ს;

 დ) C არის არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ერთ კვადრატულ მეტრზე დადგენილი საბაზისო განაკვეთი და მისი მნიშვნელობა უდრის 0,24-ს;

 ვ) K არის მიწის ნორმატიული ფასის მარეგულირებელი კოეფიციენტი და მისი მნიშვნელობა ყველა ზონაში უდრის 30-ს.

 

2. პირველი პუნქტის მიხედვით, ქ. ხონში მიწის ნორმატიული ფასი დადგინდეს შემდეგი სახით:

 

imc	itl	c	k	cw  (ლარი)
ცენტრალური ზონა
0,42	1,2 შუალედური	0,24  ზონა	30	3,63
0,42	1	0,24	30	3,02
პერიფირიული ზონა
0,42	0,8	0,24	30	2,42

 

3. ხონის მუნიციპალიტეტის სოფლებში მიწის ნორმატიული ფასი დადგენილია ქ. ხონის შუალედური ზონისათვის დადგენილი ფასის 50%-ი ს ოდენობით და იგი შეადგენს 1,51 ლარს.

4. ხონის მუნიციპალიტეტის დასახლებათა შორის სოფლებში მიწის ნორმატიული ფასი დადგენილია ქ. ხონის შუალედური ზონისათვის დადგენილი ფასის 25%-ი ს ოდენობით და იგი შეადგენს 0,75 ლარს.

5. ხონის მუნიციპალიტეტის დასახლებათა შორის არეალებში გამავალი „საქართველოს საერთაშორისო შიდასახელმწიფოებრივი მნიშვნელობის საავტომობილო გზების ნუსხის დამტკიცების შესახებ“საქართველოს პრეზიდენტის 2006 წლის 15 სექტემბრის №544 ბრძანებულებით განსაზღვრულ საერთაშორისო და შიდასახელმწიფოებრივი მნიშვნელობის საავტომობილო გზების 50 მეტრის რადიუსში (თით ო ეულ მხარეს) არსებული მიწის ნორმატიული ფასი დადგენილია ქ. ხონის შუალედური ზონისათვის დადგენილი ფასის 50 %- ის ოდენობით და იგი შეადგენს 1,51 ლარს. ამ შემთხვევაში არ გამოიყენება მე- 4 პუნქტით დადგენილი ფასი.

 

დანართი № 2

 

ქ. ხონის ზონების აღწერა	ლოკალურ -ტერიტორიული ინდექსი i t l
ცენტრალური ზონა
ცენტრალური ზონის საზღვარი გა ს დევს ვ. ბახტაძის ქუჩას, ქალაქია ცენტრალური სტადიონის დასავლეთ საზღვრამდე. შემდეგ საზღვარი გასდევს ახალგაზრდობის ქუჩას, კვეთს ი.ჭავჭავაძის ქ. №5 საცხოვრებელ სახლთან და ვრცელდება სამხრეთით, სამრეწველო ბაზრის ტერიტორიის ჩათვლით,შემდეგ საზღვარი მიემართება სამხრეთ-აღმოსავლეთით ი.აბაშიძის ქუჩის გადაკვეთამდე და მოიცავს ავტოსადგურის ტერიტორიას, ხაზი გრძელდება სამხრეთით მ.ხონელის ქუჩისა და მ.ხონელის მე-2 შესახვევის გადაკვეთამდე, ჩრდილოეთით მ.ხონელის ქუჩის გასწვრივ გ.ჭანტურიას ქუჩის გადაკვეთამდე, გასდევს ქუჩის №13 საცხოვ.სახლამდე, ხოლო შემდეგ საზღვარი მიემართება ჩრდილოეთით და კვეთს ჭანტურიას ქუჩას,გურამიშვილისა და შამათავას ქუჩებს სოლ.მეორის ქუჩის გადაკვეთამდე, საზღვარი გაზდევს სოლ.მეორ ი ს ქუჩის მარჯვენა მხარეს საცხოვრებელ ბინამდე.გრძელდება სამხრეთ-დასავლეთის მიმართულები თ და უერთდება ვ.ბახტაძის ქუჩას საწყის წერტილში.	1,2
შუალედური ზონა
შუალედური ზონის საზღვარი ჩრდილოეთით, ნუცუბიძის და პუშკინის ქუჩების გადაკვეთიდან, მიემართება სოლ.მეორის ქუჩისაკენ და კვეთს მას №21 სახლთან, გრძელდება დასავლეთით და კვეთს მ.სებუას №9 საცხოვრებელი სახლთან, იპ.ხვიჩიას 1. №13–18 საცხოვრებელ სახლებთან და რკალისებურად მიემართება სამხრეთ დასავლეთით ვ.ბახტაძის და ახალგაზრდობის ქუჩის პირველი შ ესახვევის გადაკვეთიდან მიემართება სამხრეთისაკენ და კვეთს ი.ჭავჭავაძის ქ. №20 საცხ.სახლთან, შემდეგ ბაგრატიონის №75–54 საცხ.სახლებთან და გრძელდება რკალისებურად სამხრეთით,კვეთს ი.აბაშიძის ქ. პირველ შესახვევს №14 სახლთან ი. აბაშიძის ქუჩიდან იცვლის მიმართულებას აღმოსავლეთით და გრძელდება მ.ხონელის და 26 მაისის ქ-ის გადაკვეთამდე.შემდეგ მიემართება რკალისებურად აღმოსავლეთით 26 მაისის ქუჩის მარჯვენა მხრით და კვეთს ტ.ტაბიძის,მებუკისა და ნიკოლაძის ქუჩებს №29 სახლთან, გ.ჭანტურიას ქ.№100და აღმაშენებლის ქ. №16–19საცხ.სახლთან. შემდეგ მიემარ თ ება ჩრდილოეთით,კვეთს გურამიშვილის ქ-ის,პირველი შესახვევის რუსთაველის ქ-ის გადაკვეთამდე და გრძელდება ნუცუბიძისა და პუშკინის ქ-ის გადაკვეთამდე.	1,0
პერიფერიული ზონა
პერიფერიულ ზონაში შედის ტერიტორია ჩრდილოეთის მხარეს სოლ.მეორის ქ. №21 სახლიდან ნახახულევის ტერიტორიული ორგანოს საზღვრამდე, დასავლეთით ჭავჭავაძის და ბაგრატიონის ქ-ის გადაკვეთიდან მარტვილის საზღვრამდე, სამხრეთისკენ 26 მაისის და მ.ხონელის გადაკვეთიდან ივანდიდის საზღვრამდე. აღმოსავლეთით ჭანტურიას ქ-ის 100 ნომრიდან კუხის ტერიტორიული ორგანოს საზღვრამდე.	0,8