ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერიის ქალაქგანვითარებისა და ურბანული პოლიტიკის სამსახურის დებულების დამტკიცების შესახებ

ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერიის ქალაქგანვითარებისა და ურბანული პოლიტიკის სამსახურის დებულების დამტკიცების შესახებ

ქალაქ ბათუმის საკრებულოს

დადგენილება №20

2018 წლის 16 მარტი

ქ. ბათუმი

ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერიის ქალაქგანვითარებისა და ურბანული პოლიტიკის სამსახურის დებულების დამტკიცების შესახებ

საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“ 24-ე მუხ­ლის პირველი პუნქტის „გ.ბ“ ქვეპუნქტის და „ნორმატიული აქტების შესახებ“ საქართველოს კანონის 25-ე მუხლის პირველი პუნქტის „ბ“ ქვეპუნქტის შე­სა­ბა­მი­სად, ქალაქ ბათუ­მის მუნიცი­პა­ლიტეტის საკრებულო ა დ გ ე ნ ს :

მუხლი 1🔗

დამტკიცდეს ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერიის ქალაქგანვითარებისა და ურბანული პოლიტიკის სამსა­ხურის დებულება, დანართის შესაბამისად.

მუხლი 2🔗

1. ძალადაკარგულად გამოცხადდეს „ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერიის არქიტექტურისა და ურბანული დაგეგმარების სამსახურის დებულების დამტკიცების შესახებ“ ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2014 წლის 29 აგვისტოს №21 დადგენილება (www.matsne.gov.ge, 01/09/2014 წ., სარეგისტრაციო კოდი: 010260020.35.132. 016217).

2. ძალადაკარგულად გამოცხადდეს „ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერიის ზედამხედველობის სამსახურის დებულების დამტკიცების შესახებ“ ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2014 წლის 29 აგვისტოს №24 დადგენილება (www.matsne.gov.ge, 01/09/2014 წ., სარეგისტრაციო კოდი: 010260020.35.132.016220).

მუხლი 3🔗

დადგენილება ამოქმედდეს 2018 წლის 1 მაისიდან.
ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს თავმჯდომარის მოადგილეთამაზ სალუქვაძე
დანართი

ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერიის

ქალაქგანვითარებისა და ურბანული პოლიტიკის

სამსახურის დებულება

მუხლი 1. ზოგადი დებულებანი🔗

1. ეს დებულება განსაზღვრავს ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერიის (შემ­დგომ­ში – მე­­რია) სტრუ­ქტურული ერთეულის – მერიის ქალაქგანვითარებისა და ურბანული პოლიტიკის სამსახურის (შემ­დგომ­ში – სამსახური) სამართლებრივ სტატუსს, სტრუ­ქ­ტუ­რას, უფლება­მო­სი­ლე­ბა­სა და ანგა­რი­შ­ვა­ლდე­ბუ­ლე­ბას, ასევე აწესრიგებს მის საქმიანობასთან და­კავ­შირებულ სხვა საკი­თ­ხებს.

2. სამსახური წარმოადგენს მერიის პირველად სტრუქტურულ ერ­თე­­ულს, რომელიც შექმ­ნი­ლია საქარ­თ­­ველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვით­მმარ­თ­ვე­­ლობის კოდექსი“ და მერიის დე­ბუ­ლე­ბის შე­საბამი­სად.

3. სამსახურის სრული დასახელებაა: ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერიის ქალაქ­გან­ვი­თარებისა და ურბანული პოლიტიკის სამსახური.

4. სამსახური შედგება სამსახურის უფროსის, მეორადი სტრუ­ქ­ტურული ერთეულების –
განყოფილებებისგან და თანამშრომ­ლე­ბის­გან.

5. სამსახური თავის საქმიანობაში ხელმძღვანელობს საქართველოს კონსტიტუციით, საერ­თა­შორისო ხელშეკრულებებითა და შეთანხმებებით, საქართველოს კანონმდებლობით, ქალაქ ბა­­თუმის მუნიციპალიტეტის (შემდგომში – მუნიციპალიტეტი) ორგანოების სამართლებრივი აქ­ტე­ბითა და ამ დებულებით.

6. სამსახურს გააჩნია ბლანკი, ბეჭედი – სამსახურის სახელწოდების აღნიშვნით.

7. სამსახური არ წარმოადგენს დამოუკიდებელ საბიუჯეტო დაწესებულებას, არ აქვს დას­რუ­­­ლებული ბალანსი და ანგარიში.

8. სამსახური ანგარიშვალდებულია ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერის (შემ­დგომ­ში –
მე­რი) წინაშე.

9. სამსახურის საქმიანობაზე საერთო ხელმძღვანელობასა და ზედამხედველობას ახორციე­ლებს მერი ან/და კურატორი მერის მოადგილე.

10. სამსახური მის კომპეტენციაში შემავალი საკითხების განხორციელებისას წარმოადგენს მე­რიას.

11. სამსახურის იურიდიული მისამართია: ქ. ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. №25.

მუხლი 2. სამსახურის საქმიანობის პრინციპები🔗

სამსახურის საქმიანობის პრინციპებია:

ა) მოქალაქეთა კონსტიტუციური უფლებებისა და თავისუფლებების დაცვა;

ბ) კანონის წინაშე თანასწორობა;

გ) საქმიანობა კანონმდებლობის საფუძველზე;

დ) ეკონომიურობა და ეფექტიანობა;

ე) დისკრეციული უფლებამოსილების განხორციელება კანონმდებლობის საფუძ­ველზე;

ვ) საქმიანობის განხორციელება საჯარო და კერძო ინტერესების ურთიერთგა­წონას­წორე­ბით;

ზ) მიუკერძოებლობა;

თ) საქვეყნოობა და საჯაროობა;

ი) სამართლებრივი სახელმწიფოს საქმიანობის სხვა პრინციპები.

მუხლი 3. სამსახურის ამოცანები და ფუნქციები🔗

1.  სამსახურის ამოცანებია:

ა) ქალაქის სწორი ურბანული განვითარება, სამშენებლო პოლიტიკის გაუმჯობესება, კულტურული მემკვიდრეობის დაცვა;

ბ) მუნიციპალიტეტის სივრცით-ტერიტორიული და­გეგ­­­მვისა და ქალაქთმშენებლობის დო­კუმენტების შემუშავება;

გ) მშენებლობის სფეროში შესაბამისი გა­დაწყვეტილებების მომზადება;

დ) სამშენებლო საქმიანობაზე ზედამხედველობის განხორ­ცი­ელე­ბა;

ე) სამშე­ნე­ბ­ლო სამართალდარღვევის საქმის­წარ­მოება და თავისი კომპეტენციის ფარ­გლებ­ში, კანონ­­მდებლობით გათ­ვა­ლის­წინებული საქმიანობის განხორციელება.

2. სამსახურის ფუნქციებია:

ა) მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე არქიტექ­ტუ­რულ-ქალაქთმშენებ­ლო­ბი­თი პროცესე­ბის მართვა;

ბ) მუნიციპალიტეტის ტერიტორიულ-სივრცითი მოწყობის პოლიტიკის რეა­ლი­ზაციისათ­ვის კანონმ­დებ­ლობით გათვალისწინებული ქალაქთმშენებლობითი დოკუმენტა­ციის დამუშავება, მათი დამ­­­­­ტკიცებისა და მათში ცვლილებების შეტანის თაობაზე შესაბამისი ადმინისტრაციულ-სამარ­თ­ლე­ბ­რივი აქტების პროექტების მომზადება;

გ) მუნიციპალიტეტის ადმინისტრაციულ საზღვრებში არსებული ტერიტორიის განვითა­რებისა და რე­ა­ბილიტაციის პროგრამების შემუშავებაში, განხორციელებაში, კონკურსების ორგა­ნი­ზებაში მო­­­ნა­წილეობის მიღება;

დ) მიწათსარგებლობის გეგმის შედგენაში, აგრეთვე, განსაკუთრებული არქიტექტურული და ქალაქთმშენებლობითი მნიშვნელობის მქონე, ახლად ასაშენებელ და სარეკონსტრუქციო ობი­ექ­­ტების დაპროექტების, ესკიზური, ვარიანტული და საკონკურსო დამუშავების განსაზღვრაში მონაწილეობის მიღება;

ე) მუნიციპალიტეტის მიწათსარგებლობის გეგმის განხორციელების კოორ­დი­ნა­ცია და მშე­ნებ­ლობის რეგულირება;

ვ) დადგენილი წესით, მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობების დამტ­კი­ცე­ბის, არქიტექტურულ-სამშენებლო პროექტის შეთანხმების, მშენებლობის ნებართვის გაცემის თა­­ო­ბა­ზე შესა­ბა­მისი ად­მინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის პროექტის მომ­ზა­დე­ბა;

ზ) დადგენილი წესით, სპეციალური ზონალური შეთანხმების თაობაზე შესაბამისი ინდი­ვი­დუა­ლური ადმინისტრა­ცი­ულ-სამარ­თლებ­რივი აქტის პროექტის მომზადება;

თ) დადგენილი წესით, I კლასის შენობა-ნაგებობების მშე­ნებ­ლობა/მონტაჟის ქალაქთმ­შე­­ნებ­­ლო­ბით დო­კუმენტებთან შესა­ბა­მისობის და მშენებლობის გან­­ხორციელების შესაძლებ­ლო­ბის და­და­ს­ტუ­რების თაობაზე შესა­ბა­მისი ადმინისტრაციულ-სამართ­ლებ­რი­ვი აქტის პროექტის მომ­ზა­დე­ბა;

ი) უნებართვოდ ან/და პროექტის დარღვევით აშენებული ობიექტების ან მათი ნაწილების ლეგალიზების შესახებ შესა­ბა­მი­სი ადმინის­ტ­რა­ც­ი­ულ-სამართლებრივი აქტის პროექტის მომ­ზა­დე­ბა;

კ) მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლებისათვის მიწის ნაკ­ვე­თე­ბის საზღვრების დად­გე­ნის თაობაზე შესა­ბა­მისი ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის პროექტის მომზადება;

ლ) გარე რეკლამის განთავსების ნებართვის გაცემის ადმინისტრაციული წარმოების პრო­ცესში ესკიზების პროექტის შეთანხმება;

მ) ისტორიული განაშენიანების ზონების განაშენიანებისა და განვითარების პროცესების მართვა;

ნ) ისტორიული განაშენიანების ზონების რეგულირების დოკუმენტაციის დამუშავება, მათი და­მ­ტკიცებისა და მათში ცვლილებების შეტანის თაობაზე შესაბამისი ადმინისტრაციულ-სამართ­ლე­ბრივი აქტების პროექტების მომზადება;

ო) მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე რეკრეაციული სივრცეების, გამწვა­ნე­ბუ­ლი ტერიტო­რი­ების, გზე­ბის, მოედნების, გზაჯვარედინების, ავტოსადგომების და ა.შ. და­გეგ­მა­რებაში მონა­წი­ლეობის მიღება;

პ) სამშენებლო საქმიანობის დადგენილი წესების, მათ შორის უსაფრთხოების წესების დაც­ვა­ზე ზედამხედველობა და დარღვევის ფაქტების გამოვლენა, უნებართვო ან/და დარ­ღ­­ვევით მშე­ნე­ბარე ობი­ე­ქ­ტე­ბის შეჩერე­ბა­ზე, სამშე­ნებ­ლო დოკუმენ­ტა­ცია­სთან შესაბა­მისობაში მოყ­ვა­ნაზე ან/და დე­მო­ნ­ტა­ჟზე სამშე­ნე­ბ­ლო სამართალდარღვევის საქმის­წარ­მოება და კა­ნონ­მდებლობით გათვალის­წინე­ბული შესა­ბა­მისი გადაწყვეტილებების მიღება, სა­ჯარიმო სანქ­ცი­ების გა­მო­ყენება;

ჟ) დასრულებული ობიექტების ექსპლუატა­ცი­ა­­ში მიღების თაობაზე შესა­ბა­მისი ადმინის­ტრა­­ციულ-სამართლებ­რი­ვი აქტის პროექტის მომზადება;

რ) თავისი კომპეტენციიდან გამომდინარე პროგრამების დაგეგმვა და განხორციელება, პროგ­რამების დაგეგმივისა და განხორციელებისათვის საჭირო შესყიდვების დოკუმენტაციის მომზადება;

ს) კანონმდებლობით დადგენილი წესით უწყებრივი სანებართვო რეესტრის წარ­მო­ება;

ტ) საქართველოსა და საზღვარგარეთის შესაბამის სტრუქტურებთან თანამშრომლობა;

უ) დარგში არსებული მდგომარეობის, სამსახურის საქმიანობის ძირითადი მიმართუ­ლე­ბე­ბი­სა და სამომავლო გეგმების თაობაზე საზოგადოების ინფორმირება;

ფ) საქართველოს კანონმდებლობით, მერიის დებუ­ლე­­­ბით, ამ დებულებით, მერისა და ქა­ლაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს (შემ­დგომ­ში –
საკრებულო) ადმინისტ­რა­ცი­ულ-სამართლებრივი აქტებით გათვალისწინებული სხვა უფლებამოსილებათა განხორ­ციე­ლე­ბა.

მუხლი 4. სამსახურის უფლებები და ვალდებულებები🔗

1. სამსახური უფლებამოსილია:

ა) თავის კომპეტენციაში შემავალი სფეროების განვითარებისა და სრულყოფისათვის, შეი­მუ­შაოს საერთაშორისო პრაქტიკაში აპრობირებული სამართლებრივი, ეკონომიკური და ორგა­ნი­ზა­ციული მექანიზმები;

ბ) მოამზადოს მუნიციპალიტეტის მხატვრული იერსახის შემდგომი გაუმჯობესებისათვის საპროექ­ტო-საინვესტიციო წინადადებები;

გ) თავის კომპეტენციას მიკუთვნებულ საკითხებთან დაკავშირებით, დადგენილი წესით, მიიღოს საჭირო ინფორმაცია და მონაცემები სხვადასხვა დაწესებულებებიდან, ორგანიზა­ციე­ბი­დან და საწარ­მოებიდან, აგრეთვე, ფიზიკური და იური­დიული პირებისგან;

დ) დაქვემდებარებულ სფეროებში გამოვლენილი ან შესაძლო დარღვევების თაობაზე, და­უ­ყოვნებლივ მოამზადოს სათანადო წინადადებები და წარადგინოს ისინი შესაბამის ორ­გა­ნო­ში;

ე) კანონმდებლობის შესაბამისად, მისთვის მინიჭებულ უფლებამოსილებათა ფარგლებში, მოამზადოს ნებართვები და სამართლებრივი აქტების პროექტები;

ვ) მონაწილეობა მიიღოს ქალაქის განვითარებისა და რეაბილიტაციის პროგრამების გან­ხორ­ციელებაში;

ზ) კანონმდებლობით დადგენილი წესით, დაუბრკოლებლად შევიდეს და განახორციელოს კონტროლი მის საზედამხედველო ობიექტში სამშენებლო და სხვა სახის ნორმების, წესების დაც­­­­ვასა და შესრულებაზე, შემოწმების პროცესში მოითხოვოს ყველა საჭირო და აუცილებელი დო­­კუმენტაცია ნებისმიერი ფიზიკური ან/და იური­დიუ­ლი პირისაგან, საკუთრების ფორმისა და უწყებრივი დაქვემდებარების განურჩევლად;

თ) კანონმდებლობით და­დ­­გენილი წესით გასცეს მითითება, განსაზღვროს დარღვევის აღ­მო­ფ­ხვრის ღონისძიებები და ვადები, დააწესოს კონტროლი მათ ხარისხიან და დროულ შეს­რუ­ლე­ბა­ზე, მი­ი­ღოს დასაბუთებული გადაწყვეტილება მითითების პირობების მის მიერ ან მესამე პი­რის მეშ­ვეო­ბით ან/და საკუთარი ხარ­ჯით შეს­რუ­ლების თაობაზე;

ი) დადგენილი წესით მიიღოს დადგენილება კანონმდებლობის დარღვევით მიმდინარე მშენებლობის ან უნებართვო დემონტაჟის შეჩერების შესახებ;

კ) დადგენილი წესით მიიღოს დადგენილება კანონმდებლობის დარღვევით აშენებული, აღდგენილი, რეკონსტრუირებული ან/და დამონტაჟებული შენობა-ნაგებობების მთლიანად ან ნაწილობრივი დემონტაჟის შესახებ;

ლ) დარღვევის გამოვლენის შემთხვევაში, მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად დამრ­ღ­ვე­ვი ფიზიკური ან/და იურიდიული პირის, აგრეთვე სხვა პირის მიმართ გამოიყენოს საქართ­ვე­ლოს კანონმდებლობით დადგენილი პასუხისმგებლობის ზომები;

მ) საჭიროების შემთხვევაში, სამართალდამრ­ღვე­ვი პირის ძებნის, გა­ჩე­რების, დადგენის (იდე­­ნტიფიცირების) ან სხვა მიზნით, დახმარებისთვის მიმართოს პოლიციას;

ნ) საკითხის უკეთ შესწავლის მიზნით, თუ საჭიროა სპეციალური ცოდნის მქონე პირის მონაწილეობა, მოიწვიოს შესაბამისი ორგანოს სპეციალისტები ან დამოუკიდებელი ექსპერტები და სპეციალისტები;

ო) კანონმდებლობითა და ამ დებულებით დადგენილი უფლებამოსილებების გან­ხორ­ციე­ლე­ბისას გამოიყენოს სპეციალური საშუალებები: რაცია, ფოტო-ვიდეო აპარატურა, გა­ზო­მვის მო­­წყობილობები, ასევე, სპეციალური მაშუქი და ხმოვანი მოწყობილობები, დასალუქი საშუა­ლე­ბები, ისარგებლოს სპეციალური უნიფორმით და ლოგოთი.

პ) ითანამშრომლოს საზოგადოებრივ ორგანიზაციებთან და უზრუნველყოს საზოგადოების ინფორმირება დარგში არსებული მდგომარეობისა და სამომავლო პერსპექტივების შესახებ;

ჟ) თავის კომპეტენციაში შემავალ საკითხებთან დაკავშირებით ითანამშრომლოს ადგი­ლო­ბრივ და საერთაშორისო ორგანიზაციებთან;

რ) კანონმდებლობის შესაბამისად განახორციელოს სხვა უფლებამოსილებები.

2. სამსახური ვალდებულია:

ა) მიიღოს ფიზიკურ და იურიდიულ პირთა განცხადებები, განიხილოს იგი დადგენილ ვადებში და პასუხი გასცეს იმ კანონმდებლობისა და სამართლებრივი აქტების ფარგლებში, რო­მელთა აღსრულებაც შედის მის კომპეტენციაში;

ბ) თავისი ფუნქციების განხორციელებისას, კეთილსინდისიერად შეასრულოს მოქმედი კა­ნო­ნმდებლობით, შესაბამისი სამართლებრივი აქტებითა და ამ დებულებით განსაზღვრული მო­თ­ხოვნები;

გ) განახორციელოს ზედამხედველობა და კონტროლი ყველა სახის სამშენებლო, სარე­კო­ნ­სტრუქციო და სარემონტო სამუშაოებზე და აღნიშნულ საქ­მია­ნობასთან დაკავშირებით დად­გე­ნი­ლი ორგანიზაციულ-სამართლებრივი წესრიგის დაცვაზე;

დ) დადგენილი წესით, მოახდინოს სამშენებლო საქმიანობის განმახორციელებელი ფიზი­კური ან/და იურიდიული პირების შემოწმება, მათი საქმიანობის შეჩერება, აშენებული, აღდ­გე­ნი­ლი, რეკონსტრუირებული ან/და დამონტაჟებული შენობა-ნაგებობების მთლიანი ან ნაწილო­ბ­რივი დემონტაჟი;

ე) ოპერატიულად მოახდინოს შესაბამისი რეაგირება შემოსულ ინფორმაციაზე;

ვ) კანონმდებლობით დადგენილი წესით, თავისი კომპეტენციის ფარგლებში განიხილოს სამშენებლო სამართალდარღვევათა საქმეები და სამართალდამრღვევთა მიმართ გამოი­ყენოს შე­სა­ბამისი პასუხისმგებლობის ზომები;

ზ) კანონმდებლობის შესაბამისად განახორციელოს სხვა უფლებამოსილებები.

მუხლი 5. სამსახურის უფროსი და მისი უფლებამოსილებები🔗

1. სამსახურს ხელმძღვანელობს სამსახურის უფროსი, რომელსაც კანონმდებლობით დად­გე­ნილი წესით თანამდებობაზე ნიშნავს და თანამდებობიდან ათა­ვი­სუ­ფლებს მერი.

2. სამსახურის უფროსი:

ა) ხელმძღვანელობს და წარმართავს სამსახურის საქმიანობას;

ბ) წარმოადგენს სამსახურს და პასუხისმგებელია სამსახურზე დაკისრებული ამო­ცა­ნებისა და ფუნქციების შესრულებაზე;

გ) ამ დებულებიდან და თანამდებობრივი ინსტრუქციებიდან გამომდინარე უნაწილებს ფუნქციებს და აძლევს დავალებებს სამსახურის საჯარო მოსამ­სახუ­რეებს, ისმენს მათ ანგა­რი­შებს განხორციელებული საქმიანობის შესახებ;

დ) მერს წარუდგენს წინადადებებს სამსახურის საკადრო საკითხებთან დაკავშირე­ბით, სამსახურის მოხელეთა წახალისების, საჯარო მოსამსახურეთათვის დისციპლინური პასუხისმ­გებ­ლო­ბის ზომების შეფარდების, შვებულების, სამსახურებრივი მივლინების, პროფე­სიუ­ლი გან­ვი­თა­რების შესახებ „საჯარო სამსახურის შესახებ“ საქართველოს კანონით დადგე­ნი­ლი წესით;

ე) განსაზღვრავს სამსახურის საქმიანობის ორგანიზებისა და დაგეგმვის წესს, ფორ­მებსა და მე­თოდებს, სამსახურის მოხელეთა თანამდებობრივ მოვალეობებს;

ვ) უნაწილებს თანამშრომლებს სამსახურში შემოსულ კორესპონდენციას და აწესებს კონ­ტ­როლს მათ შესრულებაზე;

ზ) კო­ნ­ტ­როლს უწევს სამსახურის მოსამსახურეთა მიერ მერიის შინაგანაწესის დაცვას;

თ) სამსახურის თანამშრომლებს უქმნის მათი მოვალეობების შესრულებისა და შინა­განა­წესის მოთხოვნების დაცვისთვის აუცილებელ პირობებს;

ი) ხელს აწერს სამსახურის კომპეტენციას მიკუთვნებულ სამსახურებრივ დოკუ­მენ­­ტა­ციას, მათ შორის, ადმინისტრაციული წარმოების დროს წარმოდგენილი დოკუ­მენ­ტა­ციის მოქ­მედ კანონმდებლობასთან შესაბამისობის შემოწმების დროს გამოვლენილ ხარ­ვე­ზე­ბის დად­გე­ნის შე­სა­ხებ შესაბამის წერილებს;

კ) მერიის დებულების შესაბამისად, თავისი უფლებამოსილების ფარგლებში გამოსცემს ინ­დი­ვიდუალურ ადმინისტრაციულ-სამართლებრივ აქტს;

ლ) სამსახურისათვის მიკუთვნებული უფლებამოსილების ფარგლებში ითანხმებს მერიის სტრუქტურულ ერთეულებში მომზადებულ საკითხებს და მერიის თანამდებობის პირე­ბის ად­მი­ნისტრაციულ-სა­მა­რ­თლებრივი აქ­ტე­ბის პროექ­ტებს;

მ) სამსახურებრივ საკითხებზე კონსულტაციებს უწევს მერს, ვიცე-მერს, მერის მოადგი­ლე(ებ)ს, ასევე სტრუქტურული ერთეულების ხელმძ­ღ­ვა­ნე­ლებს;

ნ) მერს წარუდგენს სამსახურის მიერ მომზადებულ საკითხებს, წინადადებებს, დას­კვნე­ბ­სა და რეკომენდაციებს;

ო) მოთხოვნის შემთხვევაში შეიმუშავებს და წარადგენს სამსახურის სამუშაო გეგმას და ანგარიშს განხორციელებული საქმიანობის შესახებ;

პ) მონაწილეობს მუნიციპალიტეტის საქმიანობიდან გამომდინარე შექმნილ საბჭოებში, სა­მუშაო ჯგუფებში და კომისიებში;

ჟ) შეიძლება დაესწროს საკრებულოს სხდომებს და სათათბირო ხმის უფლებით მონა­წი­ლეობ­დეს საკრებულოს კომისიების მუშაობაში;

რ) თავისი კომპეტენციის ფარგლებში ასრულებს მერის, ვიცე-მერის, მერის მოად­გი­ლ(ეებ)ის ცა­ლ­­­კეულ დავალებებს;

ს) სამსახურის საქმიანობიდან გამომდინარე, ახორციელებს მოქმედი კანონმდებლო­ბით, მერიის დებულებით, ამ დებუ­ლე­ბითა და შესაბამისი სამართლებრივი აქტებით მისთვის მინი­ჭებულ სხვა უფლებამოსილებებს.

3. სამსახურის უფროსი ვალდებულია უზრუნველყოს სამსახურის, სამსახურის დაქვემ­დებარებაში არსებული სტრუქტურული ქვედანაყოფების ფუნქციების შესრულება და პასუ­ხის­მ­გე­ბელია ამ ფუნქციების შესრულებაზე.

4. სამსახურის უფროსი უფლებამოსილია უშუალოდ განახორციელოს სამსახურისადმი ან/და სამსახურის სტრუქტურული ქვედანაყოფისადმი მიკუთვნებული ნებისმიერი უფლე­ბა­მო­­­­სილება.

5. სამსახურის უფროსის არყოფნისას ან მის მიერ უფლებამოსილების გან­ხორ­ციე­­ლე­ბის შე­უ­ძლებლობის ან/და გათა­ვისუ­ფ­ლე­ბის შემთხვევაში სამსახურის უფროსის ფუნქციებს მერის გა­და­წყვეტილების საფუძველზე ასრუ­ლებს ერთ-ერთი განყოფილების უფროსი.

6. სამსახურის უფროსი პასუხისმგებელი და ანგარიშვალდებულია სამსახურის საქმიანო­ბი­სათვის მერის ან/და კურატორი მერის მოადგილის წინაშე.

7. სამსახურის უფროსის თანამდებობიდან გათავისუფლების, აგრეთვე, სამსახურებრივი ურთიერთობის შეჩერების საფუძვლები განი­საზ­­­ღ­ვ­რე­ბა საქართველოს კანონმდებლობით.

მუხლი 6. სამსახურის სტრუქტურული ქვედანაყოფები🔗

1. სამსახურის სტრუქტურული ქვედანაყოფი იქმნება სამსახურის გამგებლობას მიკუთ­ვნე­ბუ­ლი უფლება-მოვალეობების განხორციელების უზრუნველსაყოფად.

2. სამსახურის სტრუქტურული ქვედანაყოფებია:

ა) ქალაქგეგმარებისა და ურბანული პოლიტიკის განყოფილება;

ბ) საპროექტო და სამშენებლო ნებართვების განყოფილება;

გ) ისტორიული განაშენიანების ზონის განვითარების განყოფილება;

დ) საპროექტო და სამშენებლო ზედამხედველობის განყოფილება.

3. განყოფილებების გამგებლობას მიკუთვნებული უფლება-მოვალეობები განისაზღვრება წი­ნამდებარე დებულებით.

მუხლი 7. ქალაქგეგმარებისა და ურბანული პოლიტიკის განყოფილების უფლებამოსი­ლე­ბები🔗

1.  ქალაქგეგმარებისა და ურბანული პოლიტიკის განყოფილება:

ა) უზრუნველყოფს ურბნული განვითარების მარეგულირებელი სამართლებრივი ჩარჩო დოკუმენტაციის, ურბანული განვითარების სტრატეგიის შემუშავებას და ამოქმედებას;

ბ) უზრუნველყოფს მიწათსარგებლობის გენერალური გეგმის, სამშენებლო პოლიტიკის გაუმჯობესების დოკუმენტაციისა და სტრატეგიის შემუშავებას;

გ) უზრუნველყოფს ქალაქთმშენებლობითი და სივრცით-ტერიტორიული დაგეგმვის დო­კუ­­მენ­ტების გეგმარებითი დავალებების გა­ცე­მის თაობაზე მუ­ნი­ცი­პალიტეტის შესაბამისი ორ­გა­ნო­ების გადაწყვეტილებათა პროექ­ტე­ბის მო­მზადებას;

დ) უზრუნველყოფს ქალაქთმშენებლობითი და სივრცით-ტერიტორიული დაგეგმვის დო­კუ­მენტების, მათი ნაწილების დამტკი­ცე­ბის ან/და მათში ცვლი­ლე­ბების შეტანის თაობაზე თვით­­­­­­­­მმარ­თველობის ორგანოების გა­და­წ­ყ­ვე­ტილებათა პრო­ე­ქ­ტე­ბის მომზადებას;

ე) უზრუნველყოფს მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლებისათვის მიწის ნაკვეთების საზ­­ღვრების დადგენასთან დაკავშირებულ ადმინისტრაციულ წარმოებას და ად­მინისტრა­ცი­ულ-სა­მართლებრივი აქტების პროე­ქ­ტების მომზადებას;

ვ) მონაწილეობას იღებს მუნიციპალიტეტის ადმინისტრაციულ საზღვრებში არსე­ბული ტე­რი­ტო­რიის გან­ვი­თარებისა და რეა­ბილიტაციის პროგრამების შემუშავებაში, განხორ­ცი­ელე­ბა­ში, კონ­­­კურსების ორგანიზებაში;

ზ) მონაწილეობას იღებს გან­სა­კუთ­რებული არქიტექტურული და ქალაქთმშენებ­ლო­ბი­თი მნიშვნელობის მქონე, ახლად ასა­შე­ნე­ბელ და სარეკონსტრუქციო ობი­ე­ქ­ტების დაპროექ­ტე­ბის, ესკიზური, ვარიანტული და საკონკურსო დამუშავების განსაზღვრაში;

თ) მონაწილეობას იღებს ქალაქის რეკრეაციული სივრცეების, გამწვა­ნე­ბუ­ლი ტერი­ტორიების, გზე­ბის, მოედნების, გზაჯვარედინების, ავტოსადგომების და ა.შ. და­გეგ­მა­რებაში;

ი) მონაწილეობას იღებს ქალაქის გამწვანების გეგმის შემუშავებაში, სარეკრეაციო ინფრასტრუქტურის განვითარების გეგმების შედგენაში;

კ) ახორიციელებს მოქმედი კანონმდებლობითა და შესაბამისი სამართლებრივი აქტებით მისთვის მინიჭე­ბულ, ასევე, კომპეტენციის ფარგლებში სამსახურის უფროსის დავალებით გან­საზ­ღვრულ სხვა უფ­ლებამოსილებებს.

2. განყოფილება მასზე მიკუთვნებულ უფლებამოსილებებს ახორციელებს მხოლოდ სამსა­ხურის უფროსთან შეთანხმებით.

3. განყოფილებას ხელმძღვანელობს განყოფილების უფროსი, რომელსაც კანონმდებ­ლო­ბით დადგენილი წესით თანამდებობაზე ნიშნავს და თანამდებობიდან ათავისუფლებს მერი.

4. განყოფილების უფროსი:

ა) ხელმძღვანელობს განყოფილების საქმიანობას, პასუხს აგებს განყოფილებისათვის და­კი­ს­­რებულ მოვალეობათა შესრულებაზე;

ბ) უზრუნველყოფს განყოფილების მიერ ამ დებულებით განსაზღვრული ფუნ­ქ­ცი­ების გა­ნ­ხორციელებას;

გ) ანაწილებს დავალებებს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეებს შორის;

დ) უზ­რუნ­ველ­ყოფს სამსახურის უფროსის ცალკეული და­ვა­­ლე­ბე­ბით გათვალის­წი­ნე­ბული ღონისძიებების განხორციელებას;

ე) იღებს და აფასებს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეების ანგარიშებს გაწეული საქ­მი­ა­ნო­ბის შესახებ;

ვ) მოთხოვნის შემთხვევაში ამზადებს და სამსახურის უფროსს წა­რუ­დ­გენს ანგარი­შებს გან­ყოფილების მიერ შესრულებული სამუშაოების შესახებ;

ზ) უზრუნველყოფს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეთა მიერ მერიის შინაგანაწესის დაც­­ვას, სამსახურის უფროსს წარუდგენს წინადა­დე­ბებს საჯარო მო­სამსახურეთა დაწინა­უ­რე­ბის, წახალისების ან მათ მიმართ დისციპ­ლი­ნური ზომე­ბის გა­მო­ყე­ნების შესახებ;

თ) ახორციელებს საქართველოს კანონმდებლობით და სამსახურის დებულებით გან­სა­ზ­ღ­ვ­რულ სხვა უფლებამოსილებებს.

5. განყოფილების უფროსი ვალდებულია უზრუნველყოს განყოფილების ფუნქციების შეს­რულება  და პასუხისმგებელია ამ ფუნქციების შესრულებაზე.

6. განყოფილების უფროსის არყოფნისას ან მის მიერ უფლებამოსილების გან­ხორ­ციე­­ლე­ბის შე­უ­ძლებლობის ან/და გათა­ვისუ­ფ­ლე­ბის შემთხვევაში განყოფილების უფროსის ფუნქციებს მე­რის გა­და­წყვეტილების საფუძველზე ასრუ­ლებს განყოფილების ერთ-ერთი უფროსი სპეცია­ლი­ს­ტი.

7. განყოფილების უფროსი პასუხისმგებელი და ანგარიშვალდებულია სამსახურის უფ­რო­სი­ს წინაშე.

8. განყოფილების უფროსის თანამდებობიდან გათავისუფლების, აგრეთვე, სამსახურებ­რივი ურთიერთობის შეჩერების სა­ფუ­ძ­ვ­ლე­ბ­ი გა­ნი­საზღვრება საქართველოს კანონმდებლობით.

მუხლი 8. საპროექტო და სამშენებლო ნებართვების განყოფილების უფლება­მოსილებები🔗

1. საპროექტო და სამშენებლო ნებართვების განყოფილება:

ა) უზრუნველყოფს ურბანული განვითარების მარეგულირებელი  სამართლებრივი ჩარჩო დოკუმენტაციასა და ურბანული განვითარების სტრატეგიასთან მშენებლობის ნებართვების გაცემის შესაბამისობას;

ბ) უზრუნველყოფს მიწათსარგებლობის გენერალურ გეგმასთან, სამშენებლო პოლიტიკის გაუმჯობესების დოკუმენტაციასა და სტრატეგიასთან მშენებლობის ნებართვის გაცემის შესაბამისობას;

გ) უზრუნველყოფს მშენებლობის ნებართვების გაცემის შესაბამისობას გამწვა­ნების, სატ­რან­სპორტო ინფრასტრუქტურის და ქალაქის ფუნქციონალური პროფილის გაძლიერება-დი­ვერ­სი­ფიკაციის სტრატეგიულ დოკუმენტებთან შესაბამისობას;

დ) უზრუნველყოფს მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობების დამტკიცე­ბას­თან დაკავშირებულ ადმინისტრაციულ წარმოებას და ად­მინისტრაციულ-სამართლებრივი აქ­ტე­ბის პროექტების მომზადებას;

ე) უზრუნველყოფს არქიტექტურულ-სამშენებლო პროექტის შეთანხმებასთან დაკავში­რე­ბულ ადმინისტრაციულ წარმოებას და ად­მინისტრაციულ-სამართლებრივი აქ­ტე­ბის პროექ­ტე­ბის მომზადებას;

ვ) უზრუნველყოფს მშენებლობის ნებართვის გაცემასთან დაკავშირებულ ადმინისტ­რა­ციულ წარმოებას და ად­მინისტრაციულ-სამართლებრივი აქ­ტე­ბის პროექტების მომზადებას;

ზ) უზრუნველყოფს I კლასის შენობა-ნაგებობების მშენებლობა/მონტაჟის ქალაქთმშენებ­ლო­­­­ბით დოკუმენტებთან შესაბამისობისა და მშენებლობის განხორციელების შესაძლებლობის წერი­ლობით დადასტურებასთან დაკავშირებულ ადმინისტრაციულ წარმოებას და ად­მინის­ტრაციულ-სამართლებრივი აქ­ტე­ბის პროექტების მომზადებას;

თ) უზრუნველყოფს სპეციალური ზონალური შეთანხმების თაობაზე შესაბამისი ინდივი­დუა­ლური ადმინისტრა­ცი­ულ-სამარ­თლებ­რი­ვი აქტის პროექტის მომზადებას, ახდენს სპეცია­ლური ზონალური შეთანხმების საბჭოს საქმიანობის ორგანიზაციულ, სამართლებრივ უზრუნ­ველ­­ყო­ფას;

ი) უზრუნველყოფს უნებართვოდ ან/და პროექტის დარღვევით აშენებული ობიექტების ან მათი ნაწილების ლეგალიზებასთან დაკავშირებულ ადმინისტრაციულ წარმოებას და ად­მინის­ტ­რაციულ-სამართლებრივი აქ­ტე­ბის პროექტების მომზადებას;

კ) ახორიციელებს მოქმედი კანონმდებლობითა და შესაბამისი სამართლებრივი აქტებით მისთვის მინიჭე­ბულ, ასევე, კომპეტენციის ფარგლებში სამსახურის უფროსის დავალებით გან­საზ­ღვრულ სხვა უფ­ლებამოსილებებს.

2. განყოფილება მასზე მიკუთვნებულ უფლებამოსილებებს ახორციელებს მხოლოდ სამსა­ხურის უფროსთან შეთანხმებით.

3. განყოფილებას ხელმძღვანელობს განყოფილების უფროსი, რომელსაც კანონმდებ­ლო­ბით დადგენილი წესით თანამდებობაზე ნიშნავს და თანამდებობიდან ათავისუფლებს მერი.

4. განყოფილების უფროსი:

ა) ხელმძღვანელობს განყოფილების საქმიანობას, პასუხს აგებს განყოფილებისათვის და­კი­ს­­რებულ მოვალეობათა შესრულებაზე;

ბ) უზრუნველყოფს განყოფილების მიერ ამ დებულებით განსაზღვრული ფუნ­ქ­ცი­ების გა­ნ­ხორციელებას;

გ) ანაწილებს დავალებებს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეებს შორის;

დ) უზ­რუნ­ველ­ყოფს სამსახურის უფროსის ცალკეული და­ვა­­ლე­ბე­ბით გათვალის­წი­ნე­ბული ღონისძიებების განხორციელებას;

ე) იღებს და აფასებს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეების ანგარიშებს გაწეული საქ­მი­ა­ნო­ბის შესახებ;

ვ) მოთხოვნის შემთხვევაში ამზადებს და სამსახურის უფროსს წა­რუ­დ­გენს ანგარი­შებს გან­ყოფილების მიერ შესრულებული სამუშაოების შესახებ;

ზ) უზრუნველყოფს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეთა მიერ მერიის შინაგანაწესის დაც­­ვას, სამსახურის უფროსს წარუდგენს წინადა­დე­ბებს საჯარო მო­სამსახურეთა დაწინა­უ­რე­ბის, წახალისების ან მათ მიმართ დისციპ­ლი­ნური ზომე­ბის გა­მო­ყე­ნების შესახებ;

თ) ახორციელებს საქართველოს კანონმდებლობით და სამსახურის დებულებით გან­სა­ზ­ღ­ვ­რულ სხვა უფლებამოსილებებს.

5. განყოფილების უფროსი ვალდებულია უზრუნველყოს განყოფილების ფუნქციების შეს­რულება  და პასუხისმგებელია ამ ფუნქციების  შესრულებაზე.

6. განყოფილების უფროსის არყოფნისას ან მის მიერ უფლებამოსილების გან­ხორ­ციე­­ლე­ბის შე­უ­ძლებლობის ან/და გათა­ვისუ­ფ­ლე­ბის შემთხვევაში განყოფილების უფროსის ფუნქციებს მე­რის გა­და­წყვეტილების საფუძველზე ასრუ­ლებს განყოფილების ერთ-ერთი უფროსი სპეცია­ლი­ს­ტი.

7. განყოფილების უფროსი პასუხისმგებელი და ანგარიშვალდებულია სამსახურის უფ­რო­სი­ს წინაშე.

8. განყოფილების უფროსის თანამდებობიდან გათავისუფლების, აგრეთვე, სამსახურებ­რივი ურთიერთობის შეჩერების სა­ფუ­ძ­ვ­ლე­ბ­ი გა­ნი­საზღვრება საქართველოს კანონმდებლობით.

მუხლი 9. ისტორიული განაშენიანების ზონის განვითარების განყოფილების უფლე­ბა­მოსი­ლე­ბები🔗

1. ისტორიული განაშენიანების ზონის განვითარების განყოფილება:

ა) უზრუნველყოფს ისტორიული ნაწილის, მასში არსებული ძეგლების, მათი ისტო­რი­ულად ჩამოყალიბებული ბუნებრივი და ხელოვნური გარემოს შენარჩუნების და ისტორიული განაშენიანების ზონის განვითარების მიზნით შესაბამისი წინადადებების, სამშენებლო და სხვა საქმიანობის მარეგულირებელი რეჟიმების დამდგენი დოკუმენტაციის შემუშავებას;

ბ) უზრუნველყოფს კულტურული მემკვიდრეობის დამცავი ზონების დამტკიცებისათვის საჭირო მონაცემების შეგროვებას, ისტორიული განაშენიანებისა და განაშენიანების რეგული­რების დაცვის ზონის დოკუმენტაციის განხილვა-დამუშავებას და შესაბამისი სამართლებრივი აქტების პროექტების მომზადებას;

გ) უზრუნველყოფს ქუჩათა ქსელის ისტორიულად ჩამოყალიბებული ურბა­ნული გარემოს, ბათუმის ქუჩების ფუნქციური სტრუქტურის გაუმჯობესების თვალსაზრისით შესაბამისი წინა­და­დებების და პროექტების შემუშავებას;

დ) უზრუნველყოფს ისტორიული ლანდშაფტის დაცვის ზონების დადგენისა და  ისტორი­ული, კულტურული, ესთეტიკური ფასეულობის მქონე ბუნებრივი ტერიტორიების განვითა­რების მიზნით შესაბამისი წინადადებების, დოკუმენტაციის შემუშავებას;

ე) მონაწილეობას იღებს ისტორიულ-კულტურული საყრდენი გეგმის შედგენაში და უზრუნველყოფს შესაბამისი წინადადებების და დოკუმენტაციის შემუშავებას;

ვ) სწავლობს ისტორიული განაშენიანების ზონის ფარგლებში ნებისმიერი სახის სამშენებ­ლო თუ სხვა სახის სამუშაოების წარმოების შესაძლებელობის საკითხს, განიხილავს შესაბამის პროექტებს და აფასებს დასაშვებობის საკითხს ისტორიული განაშენიანების ზონებში პროექტე­ბით გათვალისწინებული სამუშაოების წარმოების შესაძლებლობის შესახებ;

ზ) უზრუნველყოფს ქალაქის სოციალურ-ეკონომიკურ განვითარებაში კულტურული მემკ­ვიდ­რეობის და ისტორიული განაშენიანების ზონების გამოყენების მიზნით შესაბამისი წინადა­დებების, პროგრამების შემუშავებას;

თ) უზრუნველყოფს ძეგლის ნიშნის მქონე ობიექტების, სხვა ღირებული ობიექტის ინვენ­ტა­რიზაციას, სააღრიცხვო ბარათების წარმოებას და შესაბამისი ორგანოების სამართლებრივი აქტების საფუძველზე განსაზ­ღვრული ძეგლების რეესტრის წარმოებას;

ი) ამუშავებს ინფორმაციას ისტორიული განაშენიანების ზონის, ასევე ძეგლის ტერიტო­რი­აზე და მის  დამცავ ზონაში არსებული ობიექტების საკუთრების თაობაზე;

კ) თავისი კომპეტენციის ფარგლებში შეიმუშავებს ისტორიულ ნაწილში მიმდინარე ნების­მიერი სახის სამშენებლო სამუშაოების (რესტავრაცია, რეაბილიტაცია, რეკონსტრუქცია, ახალ­მშე­ნებლობა და ა.შ.) რეგულირებისა და მართვის ეფექტურ მექანიზმს და ითანხმებს სამუ­შა­ოების წარმოების შესაძლებლობას;

ლ) თავისი კომპეტენციის ფარგლებში ახორციელებს ისტორიული განაშენიანების ზონე­ბის ფარგლებში სამშენებლო და საინჟინრო სამუშაოების ექსპერტიზას;

მ) შეიმუშავებს წინადადებებს და პროექტებს ისტორიული განაშენიანების ზონების ფარ­გლებში ქალაქის გამწვანებისა და რეკრეაციული რესურსების ორგანიზაციის საკითხებზე;

ნ) თავისი კომპეტენციის ფარგლებში შეიმუშავებს და მონაწილეობას იღებს თემა­ტუ­რი რუკების შედგენაში;

ო) ახორიციელებს მოქმედი კანონმდებლობითა და შესაბამისი სამართლებრივი აქტებით მისთვის მინიჭე­ბულ, ასევე, კომპეტენციის ფარგლებში სამსახურის უფროსის დავალებით გან­საზ­ღვრულ სხვა უფ­ლებამოსილებებს.

2. განყოფილება მასზე მიკუთვნებულ უფლებამოსილებებს ახორციელებს მხოლოდ სამსა­ხურის უფროსთან შეთანხმებით.

3. განყოფილებას ხელმძღვანელობს განყოფილების უფროსი, რომელსაც კანონმდებ­ლო­ბით დადგენილი წესით თანამდებობაზე ნიშნავს და თანამდებობიდან ათავისუფლებს მერი.

4. განყოფილების უფროსი:

ა) ხელმძღვანელობს განყოფილების საქმიანობას, პასუხს აგებს განყოფილებისათვის და­კი­ს­­რებულ მოვალეობათა შესრულებაზე;

ბ) უზრუნველყოფს განყოფილების მიერ ამ დებულებით განსაზღვრული ფუნ­ქ­ცი­ების გა­ნ­ხორციელებას;

გ) ანაწილებს დავალებებს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეებს შორის;

დ) უზ­რუნ­ველ­ყოფს სამსახურის უფროსის ცალკეული და­ვა­­ლე­ბე­ბით გათვალის­წი­ნე­ბული ღონისძიებების განხორციელებას;

ე) იღებს და აფასებს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეების ანგარიშებს გაწეული საქ­მი­ა­ნო­ბის შესახებ;

ვ) მოთხოვნის შემთხვევაში ამზადებს და სამსახურის უფროსს წა­რუ­დ­გენს ანგარი­შებს გან­ყოფილების მიერ შესრულებული სამუშაოების შესახებ;

ზ) უზრუნველყოფს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეთა მიერ მერიის შინაგანაწესის დაც­­ვას, სამსახურის უფროსს წარუდგენს წინადა­დე­ბებს საჯარო მო­სამსახურეთა დაწინა­უ­რე­ბის, წახალისების ან მათ მიმართ დისციპ­ლი­ნური ზომე­ბის გა­მო­ყე­ნების შესახებ;

თ) ახორციელებს საქართველოს კანონმდებლობით და სამსახურის დებულებით გან­სა­ზ­ღ­ვ­რულ სხვა უფლებამოსილებებს.

5. განყოფილების უფროსი ვალდებულია უზრუნველყოს განყოფილების ფუნქციების შეს­რულება  და პასუხისმგებელია ამ ფუნქციების  შესრულებაზე.

6. განყოფილების უფროსის არყოფნისას ან მის მიერ უფლებამოსილების გან­ხორ­ციე­­ლე­ბის შე­უ­ძლებლობის ან/და გათა­ვისუ­ფ­ლე­ბის შემთხვევაში განყოფილების უფროსის ფუნქციებს მე­რის გა­და­წყვეტილების საფუძველზე ასრუ­ლებს განყოფილების ერთ-ერთი უფროსი სპეცია­ლი­ს­ტი.

7. განყოფილების უფროსი პასუხისმგებელი და ანგარიშვალდებულია სამსახურის უფ­რო­სი­ს წინაშე.

8. განყოფილების უფროსის თანამდებობიდან გათავისუფლების, აგრეთვე, სამსახურებ­რივი ურთიერთობის შეჩერების სა­ფუ­ძ­ვ­ლე­ბ­ი გა­ნი­საზღვრება საქართველოს კანონმდებლობით.

მუხლი 10. საპროექტო და სამშენებლო ზედამხედველობის განყოფილების უფლებამოსი­ლებები🔗

1. საპროექტო და სამშენებლო ზედამხედველობის განყოფილება:

ა) ახორციელებს სახელმწიფო ზედამხედველობას ყვე­ლა სახის სამშენებლო საქმიანობაზე, სამშენებლო სამუშაოების განხორ­ციე­ლებისას სამშენებლო ნორმების, წესების, მათ შორის უსა­ფ­რ­თხოების წესების, სახელმწიფო სტანდარტებისა და ნორმატიული აქ­ტე­ბის მოთხოვნათა დაც­ვა­ზე, სამშენებლო საქმიანობის წარმო­ები­სას სა­მუ­შ­აოების სანებართვო პირობების შესაბამი­სო­ბის დაცვაზე;

ბ) ახდენს უნებართვო ან/და დარ­ღ­­ვევით მშე­ნე­ბარე ობი­ე­ქ­ტე­ბის გა­მო­ვ­­ლენას და მათზე სათანადო რეაგირების განხორციელებას;

გ) განყოფილების მოხელეების მეშვეობით, ახორციელებს სამშენებლო სამართალ­დარ­ღ­ვე­ვის საქმისწარმოებას, ამ მიზნით სამშენებლო სამართალდარღვევის ჩამდენის მიმართ გასცემს მი­თი­თებას, სამართალდამრღვევს სამართალდარღვევის გამოსასწორებლად განუსაზღვრავს გო­ნი­ვრულ ვადას, ად­გენს შემოწმების აქტს, სამართალდამრღვევს უგზავნის საქმის განხილვის (ზე­­პირი მოსმენის) შე­სა­ხებ უწ­ყებას (შე­ტ­ყო­ბინებას), ატარებს ზეპირ მოსმენას, ახორციელებს  სა­მარ­თალ­­დარღვევის საქ­მის­წარმოებასთან დაკავშირებულ სხვა უფლებამოსილებებს და შე­სა­ბა­მისი სამართლებრივი აქ­ტის პროექტს ხელმოსაწერად წარუდგენს სამსახურის უფროსს;

დ) სამშენებლო სამართალდარღვევათა თავიდან ასა­ცი­ლებლად კომპეტენციის ფარგლებში უზრუნველყოფს პრევენციულ ღონისძიებათა დაგეგმვას და განხორციელებას;

ე) ახორციელებს დასრულებული ობიექტების ექსპლუატაციაში მიღების მიზნით კანო­ნ­მ­დე­ბლობით გათვალისწინებულ ღონისძიებებს და ამზადებს ექსპლუატა­ცი­ა­­ში მიღების ან მი­ღე­ბა­ზე უარის თქმის შე­სა­ხებ შესა­ბა­მისი ადმინისტრაციულ-სამართლებ­რი­ვი აქ­ტის პროექტებს;

ვ) ახორციელებს სამშენებლო სატრანსპორტო ტექნიკით საზო­გა­დო­ე­ბრივი ად­გი­ლებით სარგებლობის შეზღუდვის უფლების (ნებართვა, თანხმობა, დადას­ტუ­რე­ბა) მინიჭების თაობაზე ადმი­ნის­ტ­რა­ციულ წარმოებას და შე­სა­ბა­მისი სამართლებრივი აქ­ტის პროექტს ხელმოსაწერად წარუდგენს სამსახურის უფროსს;

ზ) ახორიციელებს მოქმედი კანონმდებლობითა და შესაბამისი სამართლებრივი აქტებით მისთვის მინიჭე­ბულ, ასევე, კომპეტენციის ფარგლებში სამსახურის უფროსის დავალებით გან­საზ­ღვრულ სხვა უფ­ლებამოსილებებს.

2. განყოფილება მასზე მიკუთვნებულ უფლებამოსილებებს ახორციელებს მხოლოდ სამსა­ხურის უფროსთან შეთანხმებით.

3. განყოფილებას ხელმძღვანელობს განყოფილების უფროსი, რომელსაც კანონმდებ­ლო­ბით დადგენილი წესით თანამდებობაზე ნიშნავს და თანამდებობიდან ათავისუფლებს მერი.

4. განყოფილების უფროსი:

ა) ხელმძღვანელობს განყოფილების საქმიანობას, პასუხს აგებს განყოფილებისათვის და­კი­ს­­რებულ მოვალეობათა შესრულებაზე;

ბ) უზრუნველყოფს განყოფილების მიერ ამ დებულებით განსაზღვრული ფუნ­ქ­ცი­ების გა­ნ­ხორციელებას;

გ) ანაწილებს დავალებებს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეებს შორის;

დ) უზ­რუნ­ველ­ყოფს სამსახურის უფროსის ცალკეული და­ვა­­ლე­ბე­ბით გათვალის­წი­ნე­ბული ღონისძიებების განხორციელებას;

ე) იღებს და აფასებს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეების ანგარიშებს გაწეული საქ­მი­ა­ნო­ბის შესახებ;

ვ) მოთხოვნის შემთხვევაში ამზადებს და სამსახურის უფროსს წა­რუ­დ­გენს ანგარი­შებს გან­ყოფილების მიერ შესრულებული სამუშაოების შესახებ;

ზ) უზრუნველყოფს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეთა მიერ მერიის შინაგანაწესის დაც­­ვას, სამსახურის უფროსს წარუდგენს წინადა­დე­ბებს საჯარო მო­სამსახურეთა დაწინა­უ­რე­ბის, წახალისების ან მათ მიმართ დისციპ­ლი­ნური ზომე­ბის გა­მო­ყე­ნების შესახებ;

თ) ახორციელებს საქართველოს კანონმდებლობით და სამსახურის დებულებით გან­სა­ზ­ღ­ვ­რულ სხვა უფლებამოსილებებს.

5. განყოფილების უფროსი ვალდებულია უზრუნველყოს განყოფილების ფუნქციების შეს­რულება  და პასუხისმგებელია ამ ფუნქციების შესრულებაზე.

6. განყოფილების უფროსის არყოფნისას ან მის მიერ უფლებამოსილების გან­ხორ­ციე­­ლე­ბის შე­უ­ძლებლობის ან/და გათა­ვისუ­ფ­ლე­ბის შემთხვევაში განყოფილების უფროსის ფუნქციებს მე­რის გა­და­წყვეტილების საფუძველზე ასრუ­ლებს განყოფილების ერთ-ერთი უფროსი სპეცია­ლი­ს­ტი.

7. განყოფილების უფროსი პასუხისმგებელი და ანგარიშვალდებულია სამსახურის უფ­რო­სი­ს წინაშე.

8. განყოფილების უფროსის თანამდებობიდან გათავისუფლების, აგრეთვე, სამსახურებ­რივი ურთიერთობის შეჩერების სა­ფუ­ძ­ვ­ლე­ბ­ი გა­ნი­საზღვრება საქართველოს კანონმდებლობით.

მუხლი 11. სამსახურის საჯარო მოსამსახურეები🔗

1. სამსახურის სტრუქტურაში არსებული თანამდებობები დგინდება მერიის საშტატო ნუს­ხით.

2. სამსახურის საჯარო მოსამსახურეები ახორციელებენ ამ დებულებით, თანამდებობრივი ინსტრუქციებით, შრომითი ხელშეკრულებითა და სამსახურის უფროსის დავალებით გან­სა­ზ­ღ­ვ­­რულ ფუნქციებს.

3. სამსახურის საჯარო მოსამსახურე ვალდებულია დაიცვას საქართველოს კანონმ­დებ­ლო­ბა, მერიის შინაგანაწესი, საკრებულოს, მერის და სამსახურის უფროსის ადმინისტრაციულ-სა­მარ­­თლებრივი აქტები.

მუხლი 12. სამსახურის დაფინანსება და ქონება🔗

1. სამსახურის დაფინანსება ხორციელდება მუნიციპალიტეტის ბიუჯეტის სახსრებით.

2. სამსახურის მფლობელობაში არსებული ქონება წარმოადგენს მუნიცი­პა­ლი­ტე­ტის სა­კუთ­რებას.

მუხლი 13. დასკვნითი დებულებები🔗

1. სამსახურის დებულებას მერის წარდგინებით ამტკიცებს საკრებულო.

2. დებულებაში ცვლილებების შეტანა ხდება მო­­ქ­მე­დი კანონმდებლობით დადგენილი წე­სით.

ქალაქ ბათუმის საკრებულოს

დადგენილება №20

2018 წლის 16 მარტი

ქ. ბათუმი

ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერიის ქალაქგანვითარებისა და ურბანული პოლიტიკის სამსახურის დებულების დამტკიცების შესახებ

საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“ 24-ე მუხ­ლის პირველი პუნქტის „გ.ბ“ ქვეპუნქტის და „ნორმატიული აქტების შესახებ“ საქართველოს კანონის 25-ე მუხლის პირველი პუნქტის „ბ“ ქვეპუნქტის შე­სა­ბა­მი­სად, ქალაქ ბათუ­მის მუნიცი­პა­ლიტეტის საკრებულო ა დ გ ე ნ ს :

მუხლი 1🔗

დამტკიცდეს ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერიის ქალაქგანვითარებისა და ურბანული პოლიტიკის სამსა­ხურის დებულება, დანართის შესაბამისად.

მუხლი 2🔗

1. ძალადაკარგულად გამოცხადდეს „ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერიის არქიტექტურისა და ურბანული დაგეგმარების სამსახურის დებულების დამტკიცების შესახებ“ ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2014 წლის 29 აგვისტოს №21 დადგენილება (www.matsne.gov.ge, 01/09/2014 წ., სარეგისტრაციო კოდი: 010260020.35.132. 016217).

2. ძალადაკარგულად გამოცხადდეს „ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერიის ზედამხედველობის სამსახურის დებულების დამტკიცების შესახებ“ ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2014 წლის 29 აგვისტოს №24 დადგენილება (www.matsne.gov.ge, 01/09/2014 წ., სარეგისტრაციო კოდი: 010260020.35.132.016220).

მუხლი 3🔗

დადგენილება ამოქმედდეს 2018 წლის 1 მაისიდან.
ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს თავმჯდომარის მოადგილეთამაზ სალუქვაძე
დანართი

ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერიის

ქალაქგანვითარებისა და ურბანული პოლიტიკის

სამსახურის დებულება

მუხლი 1. ზოგადი დებულებანი🔗

1. ეს დებულება განსაზღვრავს ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერიის (შემ­დგომ­ში – მე­­რია) სტრუ­ქტურული ერთეულის – მერიის ქალაქგანვითარებისა და ურბანული პოლიტიკის სამსახურის (შემ­დგომ­ში – სამსახური) სამართლებრივ სტატუსს, სტრუ­ქ­ტუ­რას, უფლება­მო­სი­ლე­ბა­სა და ანგა­რი­შ­ვა­ლდე­ბუ­ლე­ბას, ასევე აწესრიგებს მის საქმიანობასთან და­კავ­შირებულ სხვა საკი­თ­ხებს.

2. სამსახური წარმოადგენს მერიის პირველად სტრუქტურულ ერ­თე­­ულს, რომელიც შექმ­ნი­ლია საქარ­თ­­ველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვით­მმარ­თ­ვე­­ლობის კოდექსი“ და მერიის დე­ბუ­ლე­ბის შე­საბამი­სად.

3. სამსახურის სრული დასახელებაა: ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერიის ქალაქ­გან­ვი­თარებისა და ურბანული პოლიტიკის სამსახური.

4. სამსახური შედგება სამსახურის უფროსის, მეორადი სტრუ­ქ­ტურული ერთეულების –
განყოფილებებისგან და თანამშრომ­ლე­ბის­გან.

5. სამსახური თავის საქმიანობაში ხელმძღვანელობს საქართველოს კონსტიტუციით, საერ­თა­შორისო ხელშეკრულებებითა და შეთანხმებებით, საქართველოს კანონმდებლობით, ქალაქ ბა­­თუმის მუნიციპალიტეტის (შემდგომში – მუნიციპალიტეტი) ორგანოების სამართლებრივი აქ­ტე­ბითა და ამ დებულებით.

6. სამსახურს გააჩნია ბლანკი, ბეჭედი – სამსახურის სახელწოდების აღნიშვნით.

7. სამსახური არ წარმოადგენს დამოუკიდებელ საბიუჯეტო დაწესებულებას, არ აქვს დას­რუ­­­ლებული ბალანსი და ანგარიში.

8. სამსახური ანგარიშვალდებულია ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერის (შემ­დგომ­ში –
მე­რი) წინაშე.

9. სამსახურის საქმიანობაზე საერთო ხელმძღვანელობასა და ზედამხედველობას ახორციე­ლებს მერი ან/და კურატორი მერის მოადგილე.

10. სამსახური მის კომპეტენციაში შემავალი საკითხების განხორციელებისას წარმოადგენს მე­რიას.

11. სამსახურის იურიდიული მისამართია: ქ. ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. №25.

მუხლი 2. სამსახურის საქმიანობის პრინციპები🔗

სამსახურის საქმიანობის პრინციპებია:

ა) მოქალაქეთა კონსტიტუციური უფლებებისა და თავისუფლებების დაცვა;

ბ) კანონის წინაშე თანასწორობა;

გ) საქმიანობა კანონმდებლობის საფუძველზე;

დ) ეკონომიურობა და ეფექტიანობა;

ე) დისკრეციული უფლებამოსილების განხორციელება კანონმდებლობის საფუძ­ველზე;

ვ) საქმიანობის განხორციელება საჯარო და კერძო ინტერესების ურთიერთგა­წონას­წორე­ბით;

ზ) მიუკერძოებლობა;

თ) საქვეყნოობა და საჯაროობა;

ი) სამართლებრივი სახელმწიფოს საქმიანობის სხვა პრინციპები.

მუხლი 3. სამსახურის ამოცანები და ფუნქციები🔗

1.  სამსახურის ამოცანებია:

ა) ქალაქის სწორი ურბანული განვითარება, სამშენებლო პოლიტიკის გაუმჯობესება, კულტურული მემკვიდრეობის დაცვა;

ბ) მუნიციპალიტეტის სივრცით-ტერიტორიული და­გეგ­­­მვისა და ქალაქთმშენებლობის დო­კუმენტების შემუშავება;

გ) მშენებლობის სფეროში შესაბამისი გა­დაწყვეტილებების მომზადება;

დ) სამშენებლო საქმიანობაზე ზედამხედველობის განხორ­ცი­ელე­ბა;

ე) სამშე­ნე­ბ­ლო სამართალდარღვევის საქმის­წარ­მოება და თავისი კომპეტენციის ფარ­გლებ­ში, კანონ­­მდებლობით გათ­ვა­ლის­წინებული საქმიანობის განხორციელება.

2. სამსახურის ფუნქციებია:

ა) მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე არქიტექ­ტუ­რულ-ქალაქთმშენებ­ლო­ბი­თი პროცესე­ბის მართვა;

ბ) მუნიციპალიტეტის ტერიტორიულ-სივრცითი მოწყობის პოლიტიკის რეა­ლი­ზაციისათ­ვის კანონმ­დებ­ლობით გათვალისწინებული ქალაქთმშენებლობითი დოკუმენტა­ციის დამუშავება, მათი დამ­­­­­ტკიცებისა და მათში ცვლილებების შეტანის თაობაზე შესაბამისი ადმინისტრაციულ-სამარ­თ­ლე­ბ­რივი აქტების პროექტების მომზადება;

გ) მუნიციპალიტეტის ადმინისტრაციულ საზღვრებში არსებული ტერიტორიის განვითა­რებისა და რე­ა­ბილიტაციის პროგრამების შემუშავებაში, განხორციელებაში, კონკურსების ორგა­ნი­ზებაში მო­­­ნა­წილეობის მიღება;

დ) მიწათსარგებლობის გეგმის შედგენაში, აგრეთვე, განსაკუთრებული არქიტექტურული და ქალაქთმშენებლობითი მნიშვნელობის მქონე, ახლად ასაშენებელ და სარეკონსტრუქციო ობი­ექ­­ტების დაპროექტების, ესკიზური, ვარიანტული და საკონკურსო დამუშავების განსაზღვრაში მონაწილეობის მიღება;

ე) მუნიციპალიტეტის მიწათსარგებლობის გეგმის განხორციელების კოორ­დი­ნა­ცია და მშე­ნებ­ლობის რეგულირება;

ვ) დადგენილი წესით, მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობების დამტ­კი­ცე­ბის, არქიტექტურულ-სამშენებლო პროექტის შეთანხმების, მშენებლობის ნებართვის გაცემის თა­­ო­ბა­ზე შესა­ბა­მისი ად­მინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის პროექტის მომ­ზა­დე­ბა;

ზ) დადგენილი წესით, სპეციალური ზონალური შეთანხმების თაობაზე შესაბამისი ინდი­ვი­დუა­ლური ადმინისტრა­ცი­ულ-სამარ­თლებ­რივი აქტის პროექტის მომზადება;

თ) დადგენილი წესით, I კლასის შენობა-ნაგებობების მშე­ნებ­ლობა/მონტაჟის ქალაქთმ­შე­­ნებ­­ლო­ბით დო­კუმენტებთან შესა­ბა­მისობის და მშენებლობის გან­­ხორციელების შესაძლებ­ლო­ბის და­და­ს­ტუ­რების თაობაზე შესა­ბა­მისი ადმინისტრაციულ-სამართ­ლებ­რი­ვი აქტის პროექტის მომ­ზა­დე­ბა;

ი) უნებართვოდ ან/და პროექტის დარღვევით აშენებული ობიექტების ან მათი ნაწილების ლეგალიზების შესახებ შესა­ბა­მი­სი ადმინის­ტ­რა­ც­ი­ულ-სამართლებრივი აქტის პროექტის მომ­ზა­დე­ბა;

კ) მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლებისათვის მიწის ნაკ­ვე­თე­ბის საზღვრების დად­გე­ნის თაობაზე შესა­ბა­მისი ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის პროექტის მომზადება;

ლ) გარე რეკლამის განთავსების ნებართვის გაცემის ადმინისტრაციული წარმოების პრო­ცესში ესკიზების პროექტის შეთანხმება;

მ) ისტორიული განაშენიანების ზონების განაშენიანებისა და განვითარების პროცესების მართვა;

ნ) ისტორიული განაშენიანების ზონების რეგულირების დოკუმენტაციის დამუშავება, მათი და­მ­ტკიცებისა და მათში ცვლილებების შეტანის თაობაზე შესაბამისი ადმინისტრაციულ-სამართ­ლე­ბრივი აქტების პროექტების მომზადება;

ო) მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე რეკრეაციული სივრცეების, გამწვა­ნე­ბუ­ლი ტერიტო­რი­ების, გზე­ბის, მოედნების, გზაჯვარედინების, ავტოსადგომების და ა.შ. და­გეგ­მა­რებაში მონა­წი­ლეობის მიღება;

პ) სამშენებლო საქმიანობის დადგენილი წესების, მათ შორის უსაფრთხოების წესების დაც­ვა­ზე ზედამხედველობა და დარღვევის ფაქტების გამოვლენა, უნებართვო ან/და დარ­ღ­­ვევით მშე­ნე­ბარე ობი­ე­ქ­ტე­ბის შეჩერე­ბა­ზე, სამშე­ნებ­ლო დოკუმენ­ტა­ცია­სთან შესაბა­მისობაში მოყ­ვა­ნაზე ან/და დე­მო­ნ­ტა­ჟზე სამშე­ნე­ბ­ლო სამართალდარღვევის საქმის­წარ­მოება და კა­ნონ­მდებლობით გათვალის­წინე­ბული შესა­ბა­მისი გადაწყვეტილებების მიღება, სა­ჯარიმო სანქ­ცი­ების გა­მო­ყენება;

ჟ) დასრულებული ობიექტების ექსპლუატა­ცი­ა­­ში მიღების თაობაზე შესა­ბა­მისი ადმინის­ტრა­­ციულ-სამართლებ­რი­ვი აქტის პროექტის მომზადება;

რ) თავისი კომპეტენციიდან გამომდინარე პროგრამების დაგეგმვა და განხორციელება, პროგ­რამების დაგეგმივისა და განხორციელებისათვის საჭირო შესყიდვების დოკუმენტაციის მომზადება;

ს) კანონმდებლობით დადგენილი წესით უწყებრივი სანებართვო რეესტრის წარ­მო­ება;

ტ) საქართველოსა და საზღვარგარეთის შესაბამის სტრუქტურებთან თანამშრომლობა;

უ) დარგში არსებული მდგომარეობის, სამსახურის საქმიანობის ძირითადი მიმართუ­ლე­ბე­ბი­სა და სამომავლო გეგმების თაობაზე საზოგადოების ინფორმირება;

ფ) საქართველოს კანონმდებლობით, მერიის დებუ­ლე­­­ბით, ამ დებულებით, მერისა და ქა­ლაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს (შემ­დგომ­ში –
საკრებულო) ადმინისტ­რა­ცი­ულ-სამართლებრივი აქტებით გათვალისწინებული სხვა უფლებამოსილებათა განხორ­ციე­ლე­ბა.

მუხლი 4. სამსახურის უფლებები და ვალდებულებები🔗

1. სამსახური უფლებამოსილია:

ა) თავის კომპეტენციაში შემავალი სფეროების განვითარებისა და სრულყოფისათვის, შეი­მუ­შაოს საერთაშორისო პრაქტიკაში აპრობირებული სამართლებრივი, ეკონომიკური და ორგა­ნი­ზა­ციული მექანიზმები;

ბ) მოამზადოს მუნიციპალიტეტის მხატვრული იერსახის შემდგომი გაუმჯობესებისათვის საპროექ­ტო-საინვესტიციო წინადადებები;

გ) თავის კომპეტენციას მიკუთვნებულ საკითხებთან დაკავშირებით, დადგენილი წესით, მიიღოს საჭირო ინფორმაცია და მონაცემები სხვადასხვა დაწესებულებებიდან, ორგანიზა­ციე­ბი­დან და საწარ­მოებიდან, აგრეთვე, ფიზიკური და იური­დიული პირებისგან;

დ) დაქვემდებარებულ სფეროებში გამოვლენილი ან შესაძლო დარღვევების თაობაზე, და­უ­ყოვნებლივ მოამზადოს სათანადო წინადადებები და წარადგინოს ისინი შესაბამის ორ­გა­ნო­ში;

ე) კანონმდებლობის შესაბამისად, მისთვის მინიჭებულ უფლებამოსილებათა ფარგლებში, მოამზადოს ნებართვები და სამართლებრივი აქტების პროექტები;

ვ) მონაწილეობა მიიღოს ქალაქის განვითარებისა და რეაბილიტაციის პროგრამების გან­ხორ­ციელებაში;

ზ) კანონმდებლობით დადგენილი წესით, დაუბრკოლებლად შევიდეს და განახორციელოს კონტროლი მის საზედამხედველო ობიექტში სამშენებლო და სხვა სახის ნორმების, წესების დაც­­­­ვასა და შესრულებაზე, შემოწმების პროცესში მოითხოვოს ყველა საჭირო და აუცილებელი დო­­კუმენტაცია ნებისმიერი ფიზიკური ან/და იური­დიუ­ლი პირისაგან, საკუთრების ფორმისა და უწყებრივი დაქვემდებარების განურჩევლად;

თ) კანონმდებლობით და­დ­­გენილი წესით გასცეს მითითება, განსაზღვროს დარღვევის აღ­მო­ფ­ხვრის ღონისძიებები და ვადები, დააწესოს კონტროლი მათ ხარისხიან და დროულ შეს­რუ­ლე­ბა­ზე, მი­ი­ღოს დასაბუთებული გადაწყვეტილება მითითების პირობების მის მიერ ან მესამე პი­რის მეშ­ვეო­ბით ან/და საკუთარი ხარ­ჯით შეს­რუ­ლების თაობაზე;

ი) დადგენილი წესით მიიღოს დადგენილება კანონმდებლობის დარღვევით მიმდინარე მშენებლობის ან უნებართვო დემონტაჟის შეჩერების შესახებ;

კ) დადგენილი წესით მიიღოს დადგენილება კანონმდებლობის დარღვევით აშენებული, აღდგენილი, რეკონსტრუირებული ან/და დამონტაჟებული შენობა-ნაგებობების მთლიანად ან ნაწილობრივი დემონტაჟის შესახებ;

ლ) დარღვევის გამოვლენის შემთხვევაში, მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად დამრ­ღ­ვე­ვი ფიზიკური ან/და იურიდიული პირის, აგრეთვე სხვა პირის მიმართ გამოიყენოს საქართ­ვე­ლოს კანონმდებლობით დადგენილი პასუხისმგებლობის ზომები;

მ) საჭიროების შემთხვევაში, სამართალდამრ­ღვე­ვი პირის ძებნის, გა­ჩე­რების, დადგენის (იდე­­ნტიფიცირების) ან სხვა მიზნით, დახმარებისთვის მიმართოს პოლიციას;

ნ) საკითხის უკეთ შესწავლის მიზნით, თუ საჭიროა სპეციალური ცოდნის მქონე პირის მონაწილეობა, მოიწვიოს შესაბამისი ორგანოს სპეციალისტები ან დამოუკიდებელი ექსპერტები და სპეციალისტები;

ო) კანონმდებლობითა და ამ დებულებით დადგენილი უფლებამოსილებების გან­ხორ­ციე­ლე­ბისას გამოიყენოს სპეციალური საშუალებები: რაცია, ფოტო-ვიდეო აპარატურა, გა­ზო­მვის მო­­წყობილობები, ასევე, სპეციალური მაშუქი და ხმოვანი მოწყობილობები, დასალუქი საშუა­ლე­ბები, ისარგებლოს სპეციალური უნიფორმით და ლოგოთი.

პ) ითანამშრომლოს საზოგადოებრივ ორგანიზაციებთან და უზრუნველყოს საზოგადოების ინფორმირება დარგში არსებული მდგომარეობისა და სამომავლო პერსპექტივების შესახებ;

ჟ) თავის კომპეტენციაში შემავალ საკითხებთან დაკავშირებით ითანამშრომლოს ადგი­ლო­ბრივ და საერთაშორისო ორგანიზაციებთან;

რ) კანონმდებლობის შესაბამისად განახორციელოს სხვა უფლებამოსილებები.

2. სამსახური ვალდებულია:

ა) მიიღოს ფიზიკურ და იურიდიულ პირთა განცხადებები, განიხილოს იგი დადგენილ ვადებში და პასუხი გასცეს იმ კანონმდებლობისა და სამართლებრივი აქტების ფარგლებში, რო­მელთა აღსრულებაც შედის მის კომპეტენციაში;

ბ) თავისი ფუნქციების განხორციელებისას, კეთილსინდისიერად შეასრულოს მოქმედი კა­ნო­ნმდებლობით, შესაბამისი სამართლებრივი აქტებითა და ამ დებულებით განსაზღვრული მო­თ­ხოვნები;

გ) განახორციელოს ზედამხედველობა და კონტროლი ყველა სახის სამშენებლო, სარე­კო­ნ­სტრუქციო და სარემონტო სამუშაოებზე და აღნიშნულ საქ­მია­ნობასთან დაკავშირებით დად­გე­ნი­ლი ორგანიზაციულ-სამართლებრივი წესრიგის დაცვაზე;

დ) დადგენილი წესით, მოახდინოს სამშენებლო საქმიანობის განმახორციელებელი ფიზი­კური ან/და იურიდიული პირების შემოწმება, მათი საქმიანობის შეჩერება, აშენებული, აღდ­გე­ნი­ლი, რეკონსტრუირებული ან/და დამონტაჟებული შენობა-ნაგებობების მთლიანი ან ნაწილო­ბ­რივი დემონტაჟი;

ე) ოპერატიულად მოახდინოს შესაბამისი რეაგირება შემოსულ ინფორმაციაზე;

ვ) კანონმდებლობით დადგენილი წესით, თავისი კომპეტენციის ფარგლებში განიხილოს სამშენებლო სამართალდარღვევათა საქმეები და სამართალდამრღვევთა მიმართ გამოი­ყენოს შე­სა­ბამისი პასუხისმგებლობის ზომები;

ზ) კანონმდებლობის შესაბამისად განახორციელოს სხვა უფლებამოსილებები.

მუხლი 5. სამსახურის უფროსი და მისი უფლებამოსილებები🔗

1. სამსახურს ხელმძღვანელობს სამსახურის უფროსი, რომელსაც კანონმდებლობით დად­გე­ნილი წესით თანამდებობაზე ნიშნავს და თანამდებობიდან ათა­ვი­სუ­ფლებს მერი.

2. სამსახურის უფროსი:

ა) ხელმძღვანელობს და წარმართავს სამსახურის საქმიანობას;

ბ) წარმოადგენს სამსახურს და პასუხისმგებელია სამსახურზე დაკისრებული ამო­ცა­ნებისა და ფუნქციების შესრულებაზე;

გ) ამ დებულებიდან და თანამდებობრივი ინსტრუქციებიდან გამომდინარე უნაწილებს ფუნქციებს და აძლევს დავალებებს სამსახურის საჯარო მოსამ­სახუ­რეებს, ისმენს მათ ანგა­რი­შებს განხორციელებული საქმიანობის შესახებ;

დ) მერს წარუდგენს წინადადებებს სამსახურის საკადრო საკითხებთან დაკავშირე­ბით, სამსახურის მოხელეთა წახალისების, საჯარო მოსამსახურეთათვის დისციპლინური პასუხისმ­გებ­ლო­ბის ზომების შეფარდების, შვებულების, სამსახურებრივი მივლინების, პროფე­სიუ­ლი გან­ვი­თა­რების შესახებ „საჯარო სამსახურის შესახებ“ საქართველოს კანონით დადგე­ნი­ლი წესით;

ე) განსაზღვრავს სამსახურის საქმიანობის ორგანიზებისა და დაგეგმვის წესს, ფორ­მებსა და მე­თოდებს, სამსახურის მოხელეთა თანამდებობრივ მოვალეობებს;

ვ) უნაწილებს თანამშრომლებს სამსახურში შემოსულ კორესპონდენციას და აწესებს კონ­ტ­როლს მათ შესრულებაზე;

ზ) კო­ნ­ტ­როლს უწევს სამსახურის მოსამსახურეთა მიერ მერიის შინაგანაწესის დაცვას;

თ) სამსახურის თანამშრომლებს უქმნის მათი მოვალეობების შესრულებისა და შინა­განა­წესის მოთხოვნების დაცვისთვის აუცილებელ პირობებს;

ი) ხელს აწერს სამსახურის კომპეტენციას მიკუთვნებულ სამსახურებრივ დოკუ­მენ­­ტა­ციას, მათ შორის, ადმინისტრაციული წარმოების დროს წარმოდგენილი დოკუ­მენ­ტა­ციის მოქ­მედ კანონმდებლობასთან შესაბამისობის შემოწმების დროს გამოვლენილ ხარ­ვე­ზე­ბის დად­გე­ნის შე­სა­ხებ შესაბამის წერილებს;

კ) მერიის დებულების შესაბამისად, თავისი უფლებამოსილების ფარგლებში გამოსცემს ინ­დი­ვიდუალურ ადმინისტრაციულ-სამართლებრივ აქტს;

ლ) სამსახურისათვის მიკუთვნებული უფლებამოსილების ფარგლებში ითანხმებს მერიის სტრუქტურულ ერთეულებში მომზადებულ საკითხებს და მერიის თანამდებობის პირე­ბის ად­მი­ნისტრაციულ-სა­მა­რ­თლებრივი აქ­ტე­ბის პროექ­ტებს;

მ) სამსახურებრივ საკითხებზე კონსულტაციებს უწევს მერს, ვიცე-მერს, მერის მოადგი­ლე(ებ)ს, ასევე სტრუქტურული ერთეულების ხელმძ­ღ­ვა­ნე­ლებს;

ნ) მერს წარუდგენს სამსახურის მიერ მომზადებულ საკითხებს, წინადადებებს, დას­კვნე­ბ­სა და რეკომენდაციებს;

ო) მოთხოვნის შემთხვევაში შეიმუშავებს და წარადგენს სამსახურის სამუშაო გეგმას და ანგარიშს განხორციელებული საქმიანობის შესახებ;

პ) მონაწილეობს მუნიციპალიტეტის საქმიანობიდან გამომდინარე შექმნილ საბჭოებში, სა­მუშაო ჯგუფებში და კომისიებში;

ჟ) შეიძლება დაესწროს საკრებულოს სხდომებს და სათათბირო ხმის უფლებით მონა­წი­ლეობ­დეს საკრებულოს კომისიების მუშაობაში;

რ) თავისი კომპეტენციის ფარგლებში ასრულებს მერის, ვიცე-მერის, მერის მოად­გი­ლ(ეებ)ის ცა­ლ­­­კეულ დავალებებს;

ს) სამსახურის საქმიანობიდან გამომდინარე, ახორციელებს მოქმედი კანონმდებლო­ბით, მერიის დებულებით, ამ დებუ­ლე­ბითა და შესაბამისი სამართლებრივი აქტებით მისთვის მინი­ჭებულ სხვა უფლებამოსილებებს.

3. სამსახურის უფროსი ვალდებულია უზრუნველყოს სამსახურის, სამსახურის დაქვემ­დებარებაში არსებული სტრუქტურული ქვედანაყოფების ფუნქციების შესრულება და პასუ­ხის­მ­გე­ბელია ამ ფუნქციების შესრულებაზე.

4. სამსახურის უფროსი უფლებამოსილია უშუალოდ განახორციელოს სამსახურისადმი ან/და სამსახურის სტრუქტურული ქვედანაყოფისადმი მიკუთვნებული ნებისმიერი უფლე­ბა­მო­­­­სილება.

5. სამსახურის უფროსის არყოფნისას ან მის მიერ უფლებამოსილების გან­ხორ­ციე­­ლე­ბის შე­უ­ძლებლობის ან/და გათა­ვისუ­ფ­ლე­ბის შემთხვევაში სამსახურის უფროსის ფუნქციებს მერის გა­და­წყვეტილების საფუძველზე ასრუ­ლებს ერთ-ერთი განყოფილების უფროსი.

6. სამსახურის უფროსი პასუხისმგებელი და ანგარიშვალდებულია სამსახურის საქმიანო­ბი­სათვის მერის ან/და კურატორი მერის მოადგილის წინაშე.

7. სამსახურის უფროსის თანამდებობიდან გათავისუფლების, აგრეთვე, სამსახურებრივი ურთიერთობის შეჩერების საფუძვლები განი­საზ­­­ღ­ვ­რე­ბა საქართველოს კანონმდებლობით.

მუხლი 6. სამსახურის სტრუქტურული ქვედანაყოფები🔗

1. სამსახურის სტრუქტურული ქვედანაყოფი იქმნება სამსახურის გამგებლობას მიკუთ­ვნე­ბუ­ლი უფლება-მოვალეობების განხორციელების უზრუნველსაყოფად.

2. სამსახურის სტრუქტურული ქვედანაყოფებია:

ა) ქალაქგეგმარებისა და ურბანული პოლიტიკის განყოფილება;

ბ) საპროექტო და სამშენებლო ნებართვების განყოფილება;

გ) ისტორიული განაშენიანების ზონის განვითარების განყოფილება;

დ) საპროექტო და სამშენებლო ზედამხედველობის განყოფილება.

3. განყოფილებების გამგებლობას მიკუთვნებული უფლება-მოვალეობები განისაზღვრება წი­ნამდებარე დებულებით.

მუხლი 7. ქალაქგეგმარებისა და ურბანული პოლიტიკის განყოფილების უფლებამოსი­ლე­ბები🔗

1.  ქალაქგეგმარებისა და ურბანული პოლიტიკის განყოფილება:

ა) უზრუნველყოფს ურბნული განვითარების მარეგულირებელი სამართლებრივი ჩარჩო დოკუმენტაციის, ურბანული განვითარების სტრატეგიის შემუშავებას და ამოქმედებას;

ბ) უზრუნველყოფს მიწათსარგებლობის გენერალური გეგმის, სამშენებლო პოლიტიკის გაუმჯობესების დოკუმენტაციისა და სტრატეგიის შემუშავებას;

გ) უზრუნველყოფს ქალაქთმშენებლობითი და სივრცით-ტერიტორიული დაგეგმვის დო­კუ­­მენ­ტების გეგმარებითი დავალებების გა­ცე­მის თაობაზე მუ­ნი­ცი­პალიტეტის შესაბამისი ორ­გა­ნო­ების გადაწყვეტილებათა პროექ­ტე­ბის მო­მზადებას;

დ) უზრუნველყოფს ქალაქთმშენებლობითი და სივრცით-ტერიტორიული დაგეგმვის დო­კუ­მენტების, მათი ნაწილების დამტკი­ცე­ბის ან/და მათში ცვლი­ლე­ბების შეტანის თაობაზე თვით­­­­­­­­მმარ­თველობის ორგანოების გა­და­წ­ყ­ვე­ტილებათა პრო­ე­ქ­ტე­ბის მომზადებას;

ე) უზრუნველყოფს მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლებისათვის მიწის ნაკვეთების საზ­­ღვრების დადგენასთან დაკავშირებულ ადმინისტრაციულ წარმოებას და ად­მინისტრა­ცი­ულ-სა­მართლებრივი აქტების პროე­ქ­ტების მომზადებას;

ვ) მონაწილეობას იღებს მუნიციპალიტეტის ადმინისტრაციულ საზღვრებში არსე­ბული ტე­რი­ტო­რიის გან­ვი­თარებისა და რეა­ბილიტაციის პროგრამების შემუშავებაში, განხორ­ცი­ელე­ბა­ში, კონ­­­კურსების ორგანიზებაში;

ზ) მონაწილეობას იღებს გან­სა­კუთ­რებული არქიტექტურული და ქალაქთმშენებ­ლო­ბი­თი მნიშვნელობის მქონე, ახლად ასა­შე­ნე­ბელ და სარეკონსტრუქციო ობი­ე­ქ­ტების დაპროექ­ტე­ბის, ესკიზური, ვარიანტული და საკონკურსო დამუშავების განსაზღვრაში;

თ) მონაწილეობას იღებს ქალაქის რეკრეაციული სივრცეების, გამწვა­ნე­ბუ­ლი ტერი­ტორიების, გზე­ბის, მოედნების, გზაჯვარედინების, ავტოსადგომების და ა.შ. და­გეგ­მა­რებაში;

ი) მონაწილეობას იღებს ქალაქის გამწვანების გეგმის შემუშავებაში, სარეკრეაციო ინფრასტრუქტურის განვითარების გეგმების შედგენაში;

კ) ახორიციელებს მოქმედი კანონმდებლობითა და შესაბამისი სამართლებრივი აქტებით მისთვის მინიჭე­ბულ, ასევე, კომპეტენციის ფარგლებში სამსახურის უფროსის დავალებით გან­საზ­ღვრულ სხვა უფ­ლებამოსილებებს.

2. განყოფილება მასზე მიკუთვნებულ უფლებამოსილებებს ახორციელებს მხოლოდ სამსა­ხურის უფროსთან შეთანხმებით.

3. განყოფილებას ხელმძღვანელობს განყოფილების უფროსი, რომელსაც კანონმდებ­ლო­ბით დადგენილი წესით თანამდებობაზე ნიშნავს და თანამდებობიდან ათავისუფლებს მერი.

4. განყოფილების უფროსი:

ა) ხელმძღვანელობს განყოფილების საქმიანობას, პასუხს აგებს განყოფილებისათვის და­კი­ს­­რებულ მოვალეობათა შესრულებაზე;

ბ) უზრუნველყოფს განყოფილების მიერ ამ დებულებით განსაზღვრული ფუნ­ქ­ცი­ების გა­ნ­ხორციელებას;

გ) ანაწილებს დავალებებს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეებს შორის;

დ) უზ­რუნ­ველ­ყოფს სამსახურის უფროსის ცალკეული და­ვა­­ლე­ბე­ბით გათვალის­წი­ნე­ბული ღონისძიებების განხორციელებას;

ე) იღებს და აფასებს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეების ანგარიშებს გაწეული საქ­მი­ა­ნო­ბის შესახებ;

ვ) მოთხოვნის შემთხვევაში ამზადებს და სამსახურის უფროსს წა­რუ­დ­გენს ანგარი­შებს გან­ყოფილების მიერ შესრულებული სამუშაოების შესახებ;

ზ) უზრუნველყოფს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეთა მიერ მერიის შინაგანაწესის დაც­­ვას, სამსახურის უფროსს წარუდგენს წინადა­დე­ბებს საჯარო მო­სამსახურეთა დაწინა­უ­რე­ბის, წახალისების ან მათ მიმართ დისციპ­ლი­ნური ზომე­ბის გა­მო­ყე­ნების შესახებ;

თ) ახორციელებს საქართველოს კანონმდებლობით და სამსახურის დებულებით გან­სა­ზ­ღ­ვ­რულ სხვა უფლებამოსილებებს.

5. განყოფილების უფროსი ვალდებულია უზრუნველყოს განყოფილების ფუნქციების შეს­რულება  და პასუხისმგებელია ამ ფუნქციების შესრულებაზე.

6. განყოფილების უფროსის არყოფნისას ან მის მიერ უფლებამოსილების გან­ხორ­ციე­­ლე­ბის შე­უ­ძლებლობის ან/და გათა­ვისუ­ფ­ლე­ბის შემთხვევაში განყოფილების უფროსის ფუნქციებს მე­რის გა­და­წყვეტილების საფუძველზე ასრუ­ლებს განყოფილების ერთ-ერთი უფროსი სპეცია­ლი­ს­ტი.

7. განყოფილების უფროსი პასუხისმგებელი და ანგარიშვალდებულია სამსახურის უფ­რო­სი­ს წინაშე.

8. განყოფილების უფროსის თანამდებობიდან გათავისუფლების, აგრეთვე, სამსახურებ­რივი ურთიერთობის შეჩერების სა­ფუ­ძ­ვ­ლე­ბ­ი გა­ნი­საზღვრება საქართველოს კანონმდებლობით.

მუხლი 8. საპროექტო და სამშენებლო ნებართვების განყოფილების უფლება­მოსილებები🔗

1. საპროექტო და სამშენებლო ნებართვების განყოფილება:

ა) უზრუნველყოფს ურბანული განვითარების მარეგულირებელი  სამართლებრივი ჩარჩო დოკუმენტაციასა და ურბანული განვითარების სტრატეგიასთან მშენებლობის ნებართვების გაცემის შესაბამისობას;

ბ) უზრუნველყოფს მიწათსარგებლობის გენერალურ გეგმასთან, სამშენებლო პოლიტიკის გაუმჯობესების დოკუმენტაციასა და სტრატეგიასთან მშენებლობის ნებართვის გაცემის შესაბამისობას;

გ) უზრუნველყოფს მშენებლობის ნებართვების გაცემის შესაბამისობას გამწვა­ნების, სატ­რან­სპორტო ინფრასტრუქტურის და ქალაქის ფუნქციონალური პროფილის გაძლიერება-დი­ვერ­სი­ფიკაციის სტრატეგიულ დოკუმენტებთან შესაბამისობას;

დ) უზრუნველყოფს მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობების დამტკიცე­ბას­თან დაკავშირებულ ადმინისტრაციულ წარმოებას და ად­მინისტრაციულ-სამართლებრივი აქ­ტე­ბის პროექტების მომზადებას;

ე) უზრუნველყოფს არქიტექტურულ-სამშენებლო პროექტის შეთანხმებასთან დაკავში­რე­ბულ ადმინისტრაციულ წარმოებას და ად­მინისტრაციულ-სამართლებრივი აქ­ტე­ბის პროექ­ტე­ბის მომზადებას;

ვ) უზრუნველყოფს მშენებლობის ნებართვის გაცემასთან დაკავშირებულ ადმინისტ­რა­ციულ წარმოებას და ად­მინისტრაციულ-სამართლებრივი აქ­ტე­ბის პროექტების მომზადებას;

ზ) უზრუნველყოფს I კლასის შენობა-ნაგებობების მშენებლობა/მონტაჟის ქალაქთმშენებ­ლო­­­­ბით დოკუმენტებთან შესაბამისობისა და მშენებლობის განხორციელების შესაძლებლობის წერი­ლობით დადასტურებასთან დაკავშირებულ ადმინისტრაციულ წარმოებას და ად­მინის­ტრაციულ-სამართლებრივი აქ­ტე­ბის პროექტების მომზადებას;

თ) უზრუნველყოფს სპეციალური ზონალური შეთანხმების თაობაზე შესაბამისი ინდივი­დუა­ლური ადმინისტრა­ცი­ულ-სამარ­თლებ­რი­ვი აქტის პროექტის მომზადებას, ახდენს სპეცია­ლური ზონალური შეთანხმების საბჭოს საქმიანობის ორგანიზაციულ, სამართლებრივ უზრუნ­ველ­­ყო­ფას;

ი) უზრუნველყოფს უნებართვოდ ან/და პროექტის დარღვევით აშენებული ობიექტების ან მათი ნაწილების ლეგალიზებასთან დაკავშირებულ ადმინისტრაციულ წარმოებას და ად­მინის­ტ­რაციულ-სამართლებრივი აქ­ტე­ბის პროექტების მომზადებას;

კ) ახორიციელებს მოქმედი კანონმდებლობითა და შესაბამისი სამართლებრივი აქტებით მისთვის მინიჭე­ბულ, ასევე, კომპეტენციის ფარგლებში სამსახურის უფროსის დავალებით გან­საზ­ღვრულ სხვა უფ­ლებამოსილებებს.

2. განყოფილება მასზე მიკუთვნებულ უფლებამოსილებებს ახორციელებს მხოლოდ სამსა­ხურის უფროსთან შეთანხმებით.

3. განყოფილებას ხელმძღვანელობს განყოფილების უფროსი, რომელსაც კანონმდებ­ლო­ბით დადგენილი წესით თანამდებობაზე ნიშნავს და თანამდებობიდან ათავისუფლებს მერი.

4. განყოფილების უფროსი:

ა) ხელმძღვანელობს განყოფილების საქმიანობას, პასუხს აგებს განყოფილებისათვის და­კი­ს­­რებულ მოვალეობათა შესრულებაზე;

ბ) უზრუნველყოფს განყოფილების მიერ ამ დებულებით განსაზღვრული ფუნ­ქ­ცი­ების გა­ნ­ხორციელებას;

გ) ანაწილებს დავალებებს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეებს შორის;

დ) უზ­რუნ­ველ­ყოფს სამსახურის უფროსის ცალკეული და­ვა­­ლე­ბე­ბით გათვალის­წი­ნე­ბული ღონისძიებების განხორციელებას;

ე) იღებს და აფასებს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეების ანგარიშებს გაწეული საქ­მი­ა­ნო­ბის შესახებ;

ვ) მოთხოვნის შემთხვევაში ამზადებს და სამსახურის უფროსს წა­რუ­დ­გენს ანგარი­შებს გან­ყოფილების მიერ შესრულებული სამუშაოების შესახებ;

ზ) უზრუნველყოფს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეთა მიერ მერიის შინაგანაწესის დაც­­ვას, სამსახურის უფროსს წარუდგენს წინადა­დე­ბებს საჯარო მო­სამსახურეთა დაწინა­უ­რე­ბის, წახალისების ან მათ მიმართ დისციპ­ლი­ნური ზომე­ბის გა­მო­ყე­ნების შესახებ;

თ) ახორციელებს საქართველოს კანონმდებლობით და სამსახურის დებულებით გან­სა­ზ­ღ­ვ­რულ სხვა უფლებამოსილებებს.

5. განყოფილების უფროსი ვალდებულია უზრუნველყოს განყოფილების ფუნქციების შეს­რულება  და პასუხისმგებელია ამ ფუნქციების  შესრულებაზე.

6. განყოფილების უფროსის არყოფნისას ან მის მიერ უფლებამოსილების გან­ხორ­ციე­­ლე­ბის შე­უ­ძლებლობის ან/და გათა­ვისუ­ფ­ლე­ბის შემთხვევაში განყოფილების უფროსის ფუნქციებს მე­რის გა­და­წყვეტილების საფუძველზე ასრუ­ლებს განყოფილების ერთ-ერთი უფროსი სპეცია­ლი­ს­ტი.

7. განყოფილების უფროსი პასუხისმგებელი და ანგარიშვალდებულია სამსახურის უფ­რო­სი­ს წინაშე.

8. განყოფილების უფროსის თანამდებობიდან გათავისუფლების, აგრეთვე, სამსახურებ­რივი ურთიერთობის შეჩერების სა­ფუ­ძ­ვ­ლე­ბ­ი გა­ნი­საზღვრება საქართველოს კანონმდებლობით.

მუხლი 9. ისტორიული განაშენიანების ზონის განვითარების განყოფილების უფლე­ბა­მოსი­ლე­ბები🔗

1. ისტორიული განაშენიანების ზონის განვითარების განყოფილება:

ა) უზრუნველყოფს ისტორიული ნაწილის, მასში არსებული ძეგლების, მათი ისტო­რი­ულად ჩამოყალიბებული ბუნებრივი და ხელოვნური გარემოს შენარჩუნების და ისტორიული განაშენიანების ზონის განვითარების მიზნით შესაბამისი წინადადებების, სამშენებლო და სხვა საქმიანობის მარეგულირებელი რეჟიმების დამდგენი დოკუმენტაციის შემუშავებას;

ბ) უზრუნველყოფს კულტურული მემკვიდრეობის დამცავი ზონების დამტკიცებისათვის საჭირო მონაცემების შეგროვებას, ისტორიული განაშენიანებისა და განაშენიანების რეგული­რების დაცვის ზონის დოკუმენტაციის განხილვა-დამუშავებას და შესაბამისი სამართლებრივი აქტების პროექტების მომზადებას;

გ) უზრუნველყოფს ქუჩათა ქსელის ისტორიულად ჩამოყალიბებული ურბა­ნული გარემოს, ბათუმის ქუჩების ფუნქციური სტრუქტურის გაუმჯობესების თვალსაზრისით შესაბამისი წინა­და­დებების და პროექტების შემუშავებას;

დ) უზრუნველყოფს ისტორიული ლანდშაფტის დაცვის ზონების დადგენისა და  ისტორი­ული, კულტურული, ესთეტიკური ფასეულობის მქონე ბუნებრივი ტერიტორიების განვითა­რების მიზნით შესაბამისი წინადადებების, დოკუმენტაციის შემუშავებას;

ე) მონაწილეობას იღებს ისტორიულ-კულტურული საყრდენი გეგმის შედგენაში და უზრუნველყოფს შესაბამისი წინადადებების და დოკუმენტაციის შემუშავებას;

ვ) სწავლობს ისტორიული განაშენიანების ზონის ფარგლებში ნებისმიერი სახის სამშენებ­ლო თუ სხვა სახის სამუშაოების წარმოების შესაძლებელობის საკითხს, განიხილავს შესაბამის პროექტებს და აფასებს დასაშვებობის საკითხს ისტორიული განაშენიანების ზონებში პროექტე­ბით გათვალისწინებული სამუშაოების წარმოების შესაძლებლობის შესახებ;

ზ) უზრუნველყოფს ქალაქის სოციალურ-ეკონომიკურ განვითარებაში კულტურული მემკ­ვიდ­რეობის და ისტორიული განაშენიანების ზონების გამოყენების მიზნით შესაბამისი წინადა­დებების, პროგრამების შემუშავებას;

თ) უზრუნველყოფს ძეგლის ნიშნის მქონე ობიექტების, სხვა ღირებული ობიექტის ინვენ­ტა­რიზაციას, სააღრიცხვო ბარათების წარმოებას და შესაბამისი ორგანოების სამართლებრივი აქტების საფუძველზე განსაზ­ღვრული ძეგლების რეესტრის წარმოებას;

ი) ამუშავებს ინფორმაციას ისტორიული განაშენიანების ზონის, ასევე ძეგლის ტერიტო­რი­აზე და მის  დამცავ ზონაში არსებული ობიექტების საკუთრების თაობაზე;

კ) თავისი კომპეტენციის ფარგლებში შეიმუშავებს ისტორიულ ნაწილში მიმდინარე ნების­მიერი სახის სამშენებლო სამუშაოების (რესტავრაცია, რეაბილიტაცია, რეკონსტრუქცია, ახალ­მშე­ნებლობა და ა.შ.) რეგულირებისა და მართვის ეფექტურ მექანიზმს და ითანხმებს სამუ­შა­ოების წარმოების შესაძლებლობას;

ლ) თავისი კომპეტენციის ფარგლებში ახორციელებს ისტორიული განაშენიანების ზონე­ბის ფარგლებში სამშენებლო და საინჟინრო სამუშაოების ექსპერტიზას;

მ) შეიმუშავებს წინადადებებს და პროექტებს ისტორიული განაშენიანების ზონების ფარ­გლებში ქალაქის გამწვანებისა და რეკრეაციული რესურსების ორგანიზაციის საკითხებზე;

ნ) თავისი კომპეტენციის ფარგლებში შეიმუშავებს და მონაწილეობას იღებს თემა­ტუ­რი რუკების შედგენაში;

ო) ახორიციელებს მოქმედი კანონმდებლობითა და შესაბამისი სამართლებრივი აქტებით მისთვის მინიჭე­ბულ, ასევე, კომპეტენციის ფარგლებში სამსახურის უფროსის დავალებით გან­საზ­ღვრულ სხვა უფ­ლებამოსილებებს.

2. განყოფილება მასზე მიკუთვნებულ უფლებამოსილებებს ახორციელებს მხოლოდ სამსა­ხურის უფროსთან შეთანხმებით.

3. განყოფილებას ხელმძღვანელობს განყოფილების უფროსი, რომელსაც კანონმდებ­ლო­ბით დადგენილი წესით თანამდებობაზე ნიშნავს და თანამდებობიდან ათავისუფლებს მერი.

4. განყოფილების უფროსი:

ა) ხელმძღვანელობს განყოფილების საქმიანობას, პასუხს აგებს განყოფილებისათვის და­კი­ს­­რებულ მოვალეობათა შესრულებაზე;

ბ) უზრუნველყოფს განყოფილების მიერ ამ დებულებით განსაზღვრული ფუნ­ქ­ცი­ების გა­ნ­ხორციელებას;

გ) ანაწილებს დავალებებს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეებს შორის;

დ) უზ­რუნ­ველ­ყოფს სამსახურის უფროსის ცალკეული და­ვა­­ლე­ბე­ბით გათვალის­წი­ნე­ბული ღონისძიებების განხორციელებას;

ე) იღებს და აფასებს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეების ანგარიშებს გაწეული საქ­მი­ა­ნო­ბის შესახებ;

ვ) მოთხოვნის შემთხვევაში ამზადებს და სამსახურის უფროსს წა­რუ­დ­გენს ანგარი­შებს გან­ყოფილების მიერ შესრულებული სამუშაოების შესახებ;

ზ) უზრუნველყოფს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეთა მიერ მერიის შინაგანაწესის დაც­­ვას, სამსახურის უფროსს წარუდგენს წინადა­დე­ბებს საჯარო მო­სამსახურეთა დაწინა­უ­რე­ბის, წახალისების ან მათ მიმართ დისციპ­ლი­ნური ზომე­ბის გა­მო­ყე­ნების შესახებ;

თ) ახორციელებს საქართველოს კანონმდებლობით და სამსახურის დებულებით გან­სა­ზ­ღ­ვ­რულ სხვა უფლებამოსილებებს.

5. განყოფილების უფროსი ვალდებულია უზრუნველყოს განყოფილების ფუნქციების შეს­რულება  და პასუხისმგებელია ამ ფუნქციების  შესრულებაზე.

6. განყოფილების უფროსის არყოფნისას ან მის მიერ უფლებამოსილების გან­ხორ­ციე­­ლე­ბის შე­უ­ძლებლობის ან/და გათა­ვისუ­ფ­ლე­ბის შემთხვევაში განყოფილების უფროსის ფუნქციებს მე­რის გა­და­წყვეტილების საფუძველზე ასრუ­ლებს განყოფილების ერთ-ერთი უფროსი სპეცია­ლი­ს­ტი.

7. განყოფილების უფროსი პასუხისმგებელი და ანგარიშვალდებულია სამსახურის უფ­რო­სი­ს წინაშე.

8. განყოფილების უფროსის თანამდებობიდან გათავისუფლების, აგრეთვე, სამსახურებ­რივი ურთიერთობის შეჩერების სა­ფუ­ძ­ვ­ლე­ბ­ი გა­ნი­საზღვრება საქართველოს კანონმდებლობით.

მუხლი 10. საპროექტო და სამშენებლო ზედამხედველობის განყოფილების უფლებამოსი­ლებები🔗

1. საპროექტო და სამშენებლო ზედამხედველობის განყოფილება:

ა) ახორციელებს სახელმწიფო ზედამხედველობას ყვე­ლა სახის სამშენებლო საქმიანობაზე, სამშენებლო სამუშაოების განხორ­ციე­ლებისას სამშენებლო ნორმების, წესების, მათ შორის უსა­ფ­რ­თხოების წესების, სახელმწიფო სტანდარტებისა და ნორმატიული აქ­ტე­ბის მოთხოვნათა დაც­ვა­ზე, სამშენებლო საქმიანობის წარმო­ები­სას სა­მუ­შ­აოების სანებართვო პირობების შესაბამი­სო­ბის დაცვაზე;

ბ) ახდენს უნებართვო ან/და დარ­ღ­­ვევით მშე­ნე­ბარე ობი­ე­ქ­ტე­ბის გა­მო­ვ­­ლენას და მათზე სათანადო რეაგირების განხორციელებას;

გ) განყოფილების მოხელეების მეშვეობით, ახორციელებს სამშენებლო სამართალ­დარ­ღ­ვე­ვის საქმისწარმოებას, ამ მიზნით სამშენებლო სამართალდარღვევის ჩამდენის მიმართ გასცემს მი­თი­თებას, სამართალდამრღვევს სამართალდარღვევის გამოსასწორებლად განუსაზღვრავს გო­ნი­ვრულ ვადას, ად­გენს შემოწმების აქტს, სამართალდამრღვევს უგზავნის საქმის განხილვის (ზე­­პირი მოსმენის) შე­სა­ხებ უწ­ყებას (შე­ტ­ყო­ბინებას), ატარებს ზეპირ მოსმენას, ახორციელებს  სა­მარ­თალ­­დარღვევის საქ­მის­წარმოებასთან დაკავშირებულ სხვა უფლებამოსილებებს და შე­სა­ბა­მისი სამართლებრივი აქ­ტის პროექტს ხელმოსაწერად წარუდგენს სამსახურის უფროსს;

დ) სამშენებლო სამართალდარღვევათა თავიდან ასა­ცი­ლებლად კომპეტენციის ფარგლებში უზრუნველყოფს პრევენციულ ღონისძიებათა დაგეგმვას და განხორციელებას;

ე) ახორციელებს დასრულებული ობიექტების ექსპლუატაციაში მიღების მიზნით კანო­ნ­მ­დე­ბლობით გათვალისწინებულ ღონისძიებებს და ამზადებს ექსპლუატა­ცი­ა­­ში მიღების ან მი­ღე­ბა­ზე უარის თქმის შე­სა­ხებ შესა­ბა­მისი ადმინისტრაციულ-სამართლებ­რი­ვი აქ­ტის პროექტებს;

ვ) ახორციელებს სამშენებლო სატრანსპორტო ტექნიკით საზო­გა­დო­ე­ბრივი ად­გი­ლებით სარგებლობის შეზღუდვის უფლების (ნებართვა, თანხმობა, დადას­ტუ­რე­ბა) მინიჭების თაობაზე ადმი­ნის­ტ­რა­ციულ წარმოებას და შე­სა­ბა­მისი სამართლებრივი აქ­ტის პროექტს ხელმოსაწერად წარუდგენს სამსახურის უფროსს;

ზ) ახორიციელებს მოქმედი კანონმდებლობითა და შესაბამისი სამართლებრივი აქტებით მისთვის მინიჭე­ბულ, ასევე, კომპეტენციის ფარგლებში სამსახურის უფროსის დავალებით გან­საზ­ღვრულ სხვა უფ­ლებამოსილებებს.

2. განყოფილება მასზე მიკუთვნებულ უფლებამოსილებებს ახორციელებს მხოლოდ სამსა­ხურის უფროსთან შეთანხმებით.

3. განყოფილებას ხელმძღვანელობს განყოფილების უფროსი, რომელსაც კანონმდებ­ლო­ბით დადგენილი წესით თანამდებობაზე ნიშნავს და თანამდებობიდან ათავისუფლებს მერი.

4. განყოფილების უფროსი:

ა) ხელმძღვანელობს განყოფილების საქმიანობას, პასუხს აგებს განყოფილებისათვის და­კი­ს­­რებულ მოვალეობათა შესრულებაზე;

ბ) უზრუნველყოფს განყოფილების მიერ ამ დებულებით განსაზღვრული ფუნ­ქ­ცი­ების გა­ნ­ხორციელებას;

გ) ანაწილებს დავალებებს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეებს შორის;

დ) უზ­რუნ­ველ­ყოფს სამსახურის უფროსის ცალკეული და­ვა­­ლე­ბე­ბით გათვალის­წი­ნე­ბული ღონისძიებების განხორციელებას;

ე) იღებს და აფასებს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეების ანგარიშებს გაწეული საქ­მი­ა­ნო­ბის შესახებ;

ვ) მოთხოვნის შემთხვევაში ამზადებს და სამსახურის უფროსს წა­რუ­დ­გენს ანგარი­შებს გან­ყოფილების მიერ შესრულებული სამუშაოების შესახებ;

ზ) უზრუნველყოფს განყოფილების საჯარო მოსამსახურეთა მიერ მერიის შინაგანაწესის დაც­­ვას, სამსახურის უფროსს წარუდგენს წინადა­დე­ბებს საჯარო მო­სამსახურეთა დაწინა­უ­რე­ბის, წახალისების ან მათ მიმართ დისციპ­ლი­ნური ზომე­ბის გა­მო­ყე­ნების შესახებ;

თ) ახორციელებს საქართველოს კანონმდებლობით და სამსახურის დებულებით გან­სა­ზ­ღ­ვ­რულ სხვა უფლებამოსილებებს.

5. განყოფილების უფროსი ვალდებულია უზრუნველყოს განყოფილების ფუნქციების შეს­რულება  და პასუხისმგებელია ამ ფუნქციების შესრულებაზე.

6. განყოფილების უფროსის არყოფნისას ან მის მიერ უფლებამოსილების გან­ხორ­ციე­­ლე­ბის შე­უ­ძლებლობის ან/და გათა­ვისუ­ფ­ლე­ბის შემთხვევაში განყოფილების უფროსის ფუნქციებს მე­რის გა­და­წყვეტილების საფუძველზე ასრუ­ლებს განყოფილების ერთ-ერთი უფროსი სპეცია­ლი­ს­ტი.

7. განყოფილების უფროსი პასუხისმგებელი და ანგარიშვალდებულია სამსახურის უფ­რო­სი­ს წინაშე.

8. განყოფილების უფროსის თანამდებობიდან გათავისუფლების, აგრეთვე, სამსახურებ­რივი ურთიერთობის შეჩერების სა­ფუ­ძ­ვ­ლე­ბ­ი გა­ნი­საზღვრება საქართველოს კანონმდებლობით.

მუხლი 11. სამსახურის საჯარო მოსამსახურეები🔗

1. სამსახურის სტრუქტურაში არსებული თანამდებობები დგინდება მერიის საშტატო ნუს­ხით.

2. სამსახურის საჯარო მოსამსახურეები ახორციელებენ ამ დებულებით, თანამდებობრივი ინსტრუქციებით, შრომითი ხელშეკრულებითა და სამსახურის უფროსის დავალებით გან­სა­ზ­ღ­ვ­­რულ ფუნქციებს.

3. სამსახურის საჯარო მოსამსახურე ვალდებულია დაიცვას საქართველოს კანონმ­დებ­ლო­ბა, მერიის შინაგანაწესი, საკრებულოს, მერის და სამსახურის უფროსის ადმინისტრაციულ-სა­მარ­­თლებრივი აქტები.

მუხლი 12. სამსახურის დაფინანსება და ქონება🔗

1. სამსახურის დაფინანსება ხორციელდება მუნიციპალიტეტის ბიუჯეტის სახსრებით.

2. სამსახურის მფლობელობაში არსებული ქონება წარმოადგენს მუნიცი­პა­ლი­ტე­ტის სა­კუთ­რებას.

მუხლი 13. დასკვნითი დებულებები🔗

1. სამსახურის დებულებას მერის წარდგინებით ამტკიცებს საკრებულო.

2. დებულებაში ცვლილებების შეტანა ხდება მო­­ქ­მე­დი კანონმდებლობით დადგენილი წე­სით.