საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
1. მესაკუთრეს ან ნებისმიერ პირს მესაკუთრესთან შეთანხმებით ან/და მესამე პირს, რომლის უფლებაც შეიძლება შეილახოს აუქციონის შედეგად, უფლება აქვს, აუქციონის ჩატარებამდე მოთხოვნის დაკმაყოფილებით თავიდან აიცილოს აუქციონი.
2. მესამე პირის უფლების შელახვის ფაქტს ადგენს სასამართლო.
საქართველოს 2007 წლის 29 ივნისის კანონი №5127 - სსმ I, №27, 17.07.2007წ., მუხ.2
მუხლი 304. აუქციონის ჩატარების თავიდან აცილება 1. მესაკუთრეს ან ნებისმიერ პირს მესაკუთრესთან შეთანხმებით ან/და მესამე პირს, რომლის უფლებებიაც შეიძლება შეილახოს აუქციონის შედეგად, უფლება აქვთს, აუქციონის ჩატარებამდე მოთხოვნის დაკმაყოფილებით თავიდან აიცილონს აუქციონი. 2. მესაკუთრის მიე პირისასამართ უფლოში განცხადების შეტლანხვით ს ფაუქციონიტს ჩატარება შეიძლება შეჩერდგენს, მ საგრსამარა უმეტეთლო. ს ეაქვს ართვემდე ვადით, თუ უფლებამოსი 2007 წლი პირი მიიჩნევს, რომ შეჩერებ 29 ით შეიძლება თავიდანიქნეს აცილებული აუქციონი; იგივე წეს ი გამოიყენება, როცა შეჩერება, მესაკუთრის პირადი და ეკონომიკური ურთიერთობებიდან გამომდინარე, ან ვალი №5127 - ს ხასიათის შესაბამისად _ მისაღებია I, №27, 17. განცხადება არ დაკმაყოფილდება07.2007წ., თუ დროებითი შეჩერება გამოიწვევს შეუსაბამო უარყოფით შედეგებს კრედიტორისათვისხ.2
…ა. ა-აძე წარმოადგენს უზრუნველყოფილ კრედიტორს, რომელსაც გააჩნია უპირატესობა სხვა დანარჩენ კრედიტორებთან შედარებით პირველ რიგში მიიღოს თავისი მოთხოვნის დაკმაყოფილება ამ ნივთიდან. უნდა აღინიშნოს, რომ მესამე პირების უფლებებს იცავს საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 304-ე მუხლის პირველი ნაწილი, რომლის თანახმად მესაკუთრეს ან მესამე პირს, რომლის უფლებებიც შეიძლება შეილახოს აუქციონის შედეგად, უფლება…
…ჩატარების თაობაზე და მონაწილეობა არ მიუღიათ მასში, ამავე დროს, მათ მიერ აუქციონის ჩატარებამდე დაიფარა 2360 აშშ დოლარი, აღმასრულებელს კი არ გაურკვევია, აკმაყოფილებდნენ თუ არა მოსარჩელეები კრედიტორს, რის გამოც ასევე დაირღვა სამოქალაქო კოდექსის 304-ე მუხლის მოთხოვნები. მოსარჩელეთა განმარტებით, სააღსრულებო ბიუროს მიერ ასევე დაირღვა «სააღსრულებო წარმოებათა შესახებ" კანონის 71-ე მუხლი (ს.ფ.…
…ვალდებული იყო, მისთვის უწყებით ეცნობებინა აუქციონის ჩატარების დრო და ადგილი. მოსარჩელე, თავის მხრივ, მზად იყო განმეორებითი აუქციონის ჩატარებამდე განცხადებით მიემართა სასამართლოსთვის აუქციონის ჩატარების შეჩერების თაობაზე და საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 304-ე მუხლის თანახმად, თავიდან აეცილებინა მისი ჩატარება, რაც ვერ შეძლო სასამართლო აღმასრულებლის უკანონო მოქმედების შედეგად. მოსარჩელის…
…არ უნდა დაკმაყოფილდეს და უცვლელად უნდა დარჩეს ქუთაისის საოლქო სასამართლოს 2005წ. 22 მარტის განჩინება, შემდეგ გარემოებათა გამო: საკასაციო სასამართლო მიიჩნევს, რომ სააპელაციო სასამართლოს მიერ დარღვეული არ არის სსკ-ის 393-ე და 304-ე მუხლების მოთხოვნები, კერძოდ, სასამართლომ გამოიყენა კანონი, რომელიც უნდა გამოეყენებინა და არ გამოიყენა კანონი, რომელიც არ უნდა გამოეყენებინა, სასამართლომ სწორად…
…სკ-ს 54-ე მუხლის რომელიც გარიგებას ბათილად მიაჩნევს, თუ იგი არღვევს კანონით დადგენილ წესს. განსახილველ შემთხვევაში სასამართლო არ ასაბუთებს კანონით გათვალისწინებული რა წესი იქნა დარღვეული ნასყიდობის ხელშეკრულების დადებისას. სსკ-ს 304-ე მუხლის “ე” ქვეპუნქტითYგადაწყვეტილება ყოველთვის ჩაითვლება კანონის დარღვევით მიღებულად, თუ მისი დასაბუთება იმდენად არასრულია, რომ გადაწყვეტილების…
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 304, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-304/