Alacaklı mahkemesiz noterden icra belgesi aldı: Gürcistan hukukuna göre ne yapmalı

Ne yapmalı

1. Yasaldır: noter, alacaklının yazılı başvurusu üzerine belgeyi verir (Noterlik Kanunu, md. 40); noter, ifa edilmediğine dair delil istemez (Noterlik Kanunu, md. 40); icrayı Ulusal İcra Bürosu yürütür (Noterlik Kanunu, md. 40). Ancak belge, alacaklının haklı olduğuna dair bir mahkeme kararı değildir.
2. Süreler: büro borçluya 5 gün içinde bildirim yapar (İcra Takipleri Kanunu, md. 25); bildirimden sonra 7 gün içinde ödeme — daha düşük icra harcı (İcra Takipleri Kanunu, md. 25). Esas nokta: belgeye veya noter işlemine itiraz icrayı DURDURMAZ (Noterlik Kanunu, md. 40) — itiraz edin ve hemen mahkemeden icranın durdurulmasını isteyin.
3. Kontrol edin: ifa edilmeyen tutarı alacaklı kendisi belirtir (Noterlik Kanunu, md. 40) — ödemelerle karşılaştırın; taksitli borçta — yalnızca vadesi gelmiş ödemeler için (Noter İşlemlerinin Yapılma Usulüne İlişkin Talimat, md. 72); zamanaşımı dolmuşsa belge verilmez (Noter İşlemlerinin Yapılma Usulüne İlişkin Talimat, md. 72) (sözleşmeden doğan taleplerde zamanaşımı — üç yıl (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 129)); ödünçte yaptırımlar ≤ borç bakiyesinin günde 0,27%’si (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 625).
4. İtiraz: bölge (şehir) mahkemesinde dava + ihtiyati tedbir — onsuz hakkın korunması zorlaşacaksa veya imkânsız hâle gelecekse (Gürcistan Medeni Usul Kanunu, md. 191); mahkeme gerekli diğer tedbirleri de uygulayabilir (Gürcistan Medeni Usul Kanunu, md. 198). İcra memurunun ihlalleri: icra memuru hakkında şikâyet — büro başkanına 15 takvim günü içinde veya mahkemeye 1 ay içinde (İcra Takipleri Kanunu, md. 18).
5. Borç tartışmasızsa: icranın ertelenmesi/taksitlendirilmesi mahkemeden istenebilir (İcra Takipleri Kanunu, md. 18); büro borcu 12 aya kadar taksitlendirebilir, özel borçta — alacaklının rızasıyla (İcra Takipleri Kanunu, md. 18⁴); sulh icrayı sona erdirir (İcra Takipleri Kanunu, md. 34).
6. Başvuru yerleri: noter (suretler); Ulusal İcra Bürosu; bölge (şehir) mahkemesi.
7. Delil: belgenin ve noter işleminin suretleri, tarihli büro bildirimi, ödeme makbuzları ve dökümleri, kendi hesabınız.
8. Tuzaklar: davanın icrayı kendiliğinden durduracağını beklemek; belgedeki tutarı ödemelerle karşılaştırmamak; borcun tutarını büroda tartışmak — bu mahkemenin konusudur.

Mutlaka kontrol edin

• noter, noter belgesine dayanarak mahkemesiz icra belgesi verebilir ve ifa edilmediğini denetlemez
• itiraz tek başına icrayı durdurmaz — dava ve ihtiyati tedbir (icranın durdurulması) mahkeme yoluyla gerekir
• büronun süreleri — bildirim ve gönüllü ödeme süresi; icra memurunun işlemlerine karşı şikâyet
• tutarın, zamanaşımının ve ödemelerin vadesinin kontrolü; taksit/sulh