გადაწყვეტილება

საქმე №31150-5-3/147-19წ

გადაწყვეტილება

საქართველოს სახელით

შ ე ს ა ვ ა ლ ი ნ ა წ ი ლ ი

11.11.20-9 წელი ქ. ა---––--ე

 

ა---––--ის რაიონული სასამართლო

მოსამართლე გია ბერაია

სხდომის მდივანი თ----- ტეფნაძე

 

მოსარჩელეები: ა---------–--------, თ------ ბ------, ჯ------- ბ------, დ----- ბ------, ლ---- ბ------.

წარმომადგნლები: მ-----------–---–-, ვ-–-------------------–---

მოპასუხე: სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტო

მოპასუხის წარმომადგენელი: მ----- ბ------

მოპასუხე: საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტრო

მოპასუხის წარმომადგენელი: ნ-----------------

მოპასუხე: საქართველოს მთავრობა

მოპასუხის წარმომადგენელი: ზ--------------–---–-

მოპასუხე: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ცენტრალიზებული რეგისტრაციის რეგიონალური მართვის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონული ოფისი.

მოპასუხის წარმომადგენელი: ი------------–---–-------------–-----–--

მესამე პირი: საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესია

წარმომადგენელი: ე---–--------------------------–--------–---–-

 

დავის საგანი - ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტების ბათილად ცნობა

 

აღწერილობითი ნაწილი :

 

1. სასარჩელო მოთხოვნა:

 

1. ბათილად იქნეს სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს 20-8 წლის 31 მაისის N------- და 20-8 წლის 1 ივნისის N------- ბრძანებები.;

 

2. ბათილად იქნეს ცნობილი საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტროს 20-9 წლის 30 ივლისის N------- ბრძანება;

 

3. ბათილად იქნეს საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ცენტრალიზებული რეგისტრაციის რეგიონალური მართვის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონული ოფისის 20-8 წლის 1 ივნისის N--------------- და 20-8 წლის 0- ივნისის N--------------- გადაწყვეტილებები, რომლითაც სახელმწიფო საკუთრებად დარეგისტრირდა ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 68 436 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო(სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი ს.კ.6-----------(დაზუსტებული სასარჩელო მოთხოვნა იხ.ტ.3.სფ.27).

 

4. ბათილად იქნეს ცნობილი საქართველოს მთავრობის 20-8 წლის 12 სექტემბრის N---- განკარგულება სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ნივთის საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებლური ეკლესიისთვის უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის ფორმით პრივატიზების შესახებ და სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნულ სააგენტოსა და საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალურ მართლმადიდებელ ეკლესიას შორის 2----–-–------------------ დადებული ხელშეკრულება სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ნივთის უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის შესახებ.

 

5. ბათილად იქნეს ცნობილი საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ცენტრალიზებული რეგისტრაციის რეგიონალური მართვის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონული ოფისის 20-8 წლის 8 ოქტომბრის N--------------- გადაწყვეტილება, რომლითაც ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 68 436 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო(სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე ს.კ.6----------- დარეგისტრირდა საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის საკუთრების უფლება.

 

მოსარჩელემ თავის მოთხოვნა დაამყარა შემდეგ ფაქტობრივ გარემოებებზე:

 

მოსარჩელეები წარმოადგენენ ა------–- მუსლიმების შთამომავლებს, რომლებიც მე-19-მე-20 საუკუნეში. მეფის რუსეთისა და საბჭოთა კავშირის მმართველობის პერიოდებში ა------ის რაიონის სოფლებში ჩამოასახლეს და დღეის მდგომარეობით ამ სოფლებში რელიგიურ უმრავლესობას წარმოადგენენ.

 

მოსარჩელეების ოჯახების შემოსავლის ძირითადი წყარო ტრადიციულად არის მესაქონლეობა. ამასთანავე სოფლების გეოგრაფიული მდებარეობის და ბუნებრივი პირობების გათვალისწინებით, მოსახლეობა განიცდის სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთების სიმწირეს მოსარჩელეები ზამთრის პერიოდში მსხვილფეხა რქოსანი პირუტყვისთვის საკვებს მოსამარაგებლად, ა------ის მუნიციპალიტეტის სოფელ ქ----------–ი (სოფელი დღეის მდგომარეობით დაცლილია მოსახლეობისგან და შედის სოფელ კ------ს შემადგენლობაში) არსებული სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) (სკ. 6-----------: 6-----------) დანიშნულების მიწის ნაკვეთს (დაახლოებით 8 ჰა) იყენებენ რომელიც ერთადერთი ტერიტორიაა სათიბი დანიშნულებით გამოსაყენებლად.

 

მოსარჩელეებს გააჩნიათ მითითებული მიწის ნაკვეთზე, კერძოდ, ს.კ 6----------- მიწაზე საკუთრების უფლების დამადასტურებელი ან/და მართლზომიერი მფლობელობის (სარგებლობის) დამადასტურებელი, "სახელმწიფო პროექტის ფარგლებში მიწის ნაკვეთების უფლებათა, სისტემური და სპორადული რეგისტრაციის სპეციალური წესისა და საკადასტრო მონაცემების სრულყოფის შესახებ" კანონის მე-3 მუხლის "მ" და "ნ" ქვეპუნქტებით განსაზღვრული დოკუმენტები.

 

სამეურნეო საქმიანობისა და სოფლის ცხოვრების ყოველდღიური გამოწვევების არსებობის პირობებში მოსახლეობას მათ მართლზომიერ მფლობელობაში არსებული მიწის ნაკვეთების სახელმწიფო პროექტის ფარგლებში მიწის ნაკვეთებზე უფლებათა სისტემური და სპორადული რეგისტრაციის მიზნით 20-8 წლის ნოემბრამდე სახელმწიფო ხელისუფლების ორგანოებისთვის არ მიუმართავთ.

 

სახელმწიფო ქონების ეროვნულმა სააგენტომ 20-8 წლის 31 მაისის N------- და 0- ივნისის N------- ბრძანებების საფუძველზე საჯარო რეესტრში დაირეგისტრირა საკუთრების უფლება იმ მიწის ნაკვეთზე ს.კ. 6-----------, ფართობი - 68346 კვ.მ; რომლის მიმართ მოსარჩელეებს გააჩნიათ დაინტერესება და საკუთრების უფლების დამადასტურებელი ან/და მართლზომიერი მფლობელობის (სარგებლობის) დამადასტურებელი დოკუმენტები.

 

სახელმწიფო ქონების ეროვნულმა სააგენტომ 6----------- უძრავი ქონების სახელმწიფო

საკუთრებაში მიქცევა განახორციელა მხოლოდ იმ მიზნით რომ შემდგომ მომხდარიყო ამ ქონების ეკლესიისთვის გადაცემა.

 

სახელმწიფო, ქონების ეროვნული სააგენტოს 20-8 წლის 31 მაისის N------- და 0- ივნისის N------- ბრძანებების გამოცემისას არ გამოუკვლევია მიწის ნაკვეთის უფლებრივი მდგომარეობა. ასევე, ხომ არ ვრცელდებოდა ამ უძრავ ქონებაზე სხვა პირ(ებ)ის საკუთრების უფლებით დაცული ინტერესი რომლებიც სავალდებულო წესით იყვნენ ჩასართავი წარმოებაში, ასევე საქმისათვის მნიშვნელობის მქონე ყველა გარემოება და არ მოუხდენია ამ გარემოებათა შეფასება და ურთიერთშეჯერება.

 

სახელმწიფო საკუთრებაში მიქცევის შემდეგ, ა------ში, სოფელ ქ----------–ი მდებარე 68446 კვ.მ. სასოფლო. სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი (საკადასტრო კოდი: 6-----------) უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაეცა საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალურ მართლმადიდებელ ეკლესიას, ისე, რომ აღნიშნულ წარმოებაში არ ყოფილან ჩართული მოსარჩელეები, როგორც დაინტერესებული პირები.

 

როდესაც მოსარჩელეებმა 20-8 და 20-9 წელს მიმართეს საჯარო რეესტრს, წარადგინეს მათ ხელთ არსებული საკუთრების/მართლზომიერი მფლობელობის (სარგებლობის, დამადასტურებელი დოკუმენტაცია და მოითხოვეს სახელმწიფო პროექტის ფარგლებში მათ მართლზომიერ მფლობელობაში არსებული მიწის ნაკვეთების რეგისტრაცია, საჯარო რეესტრის ეროვნულმა სააგენტომ მოსარჩელეებს დაუდგინა ეკლესიის საკუთრებაში რეგისტრირებული ს.კ. 6----------- უძრავი ქონების საკადასტრო მონაცემებთან ზედდება და შეწყვიტა სარეგისტრაციო წარმოება.

 

საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტროს 20-9 წლის 30 ივლისის ბრძანებით. არ დაკმაყოფილდა მოსარჩელეთა წარმომადგენლის ა(ა)იპ ადამიანის უფლებათა სწავლებისა და მონიტორინგის ცენტრის 20-9 წლის 21 მარტის N------- ადმინისტრაციული საჩივარი სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს 20-8 წლის 31 მაისის #1------ და 0- ივნისის #1------ ბრძანებების ბათილად ცნობის თაობაზე.

 

ა------ის მუნიციპალიტეტს ჰქონდა ინფორმაცია ადგილობრივი მოსახლეობის, მათ შორის მოსარჩელეების მიერ, 6----------- მიწის ნაკვეთის ფლობის და სარგებლობის, საძოვრად/სათიბად გამოყენების თაობაზე.

მიწის ნაკვეთზე (ს.კ. 6-----------) განთავსებულია გარკვეული სამშენებლო მასალები.

 

მოსარჩელეები, მრავალსულიან ოჯახებს არჩენენ მესაქონლეობით. მათი პირუტყვი აპრილიდან-მაისის ჩათვლით, ასევე შემოდგომის დასაწყისში 6----------- მიწაზე ამოსული ბალახით იკვებება, ხოლო პირუტყვის მთაში გაშვების შემდეგ ბალახს მოსარჩელეები სხვა ადგილობრივებთან ერთად თიბავენ ზამთრის საკვებად გამოყენებისთვის. იმ შემთხვევაში თუ მოსარჩელეები დაკარგავენ უფლებას მათ მართლზომიერ მფლობელობაში არსებულ მიწის ნაკვეთზე, ეს გამოიწვევს მათი ოჯახების რჩენისთვის ერთადერთი საშუალების დაკარგვას, რაც მათ ოჯახებს, მცირეწლოვანი შვილების ჩათვლით, დატოვებს სასიცოცხლოდ მნიშვნელოვანი შემოსავლის გარეშე.

 

6----------- ნაკვეთის მიმდებარედ ს.კ. 6------------ზე მდებარე მიტოვებული სალოცავის ნანგრევებს (რომელიც ასევე დარეგისტრირებულია ეკლესიის საკუთრებაში) მოსარჩელეები სხვა მოსახლეებთან ერთად მუდამ იცავდნენ (ჰქონდათ შემოღობილი პირუტყვისგან დასაცავად). მათ ინტერესს არასდროს წარმოადგენდა მიწაზე არსებული სამლოცველოს სარგებლობის უფლების შეზღუდვა და ისინი მზად იყვნენ ამისთვის საჭირო ფართი თვითონ გადაეცათ რეგისტრაციის მსურველი პირისთვის.

 

2. მოპასუხე პირების პოზიცია

 

2.1. საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა წარმოდგენილი შესაგებლით სარჩელი არ სცნო.

 

სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტომ წარმოდგენილი შესაგებლით სარჩელი არ სცნო.

 

საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტრომ წარმოდგენილი შესაგებლით სარჩელი არ სცნო.

 

საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიამ წარმოდგენილი შესაგებლით სარჩელი არ სცნო.

 

საქართველოს მთავრობის წარმომადგენელმა სასამართლო სხდომაზე სარჩელი არ ცნო.

 

3. დადგენილი ფაქტობრივი გარემოებები

 

3.1. მიწის ნაკვეთის მიღება-ჩაბარების აქტით დადგენილია, რომ უძრავი ქონება მდებარე ა------ის რაიონის სოფ.კ------, ა---------–--------ს სარგებლობაში გამოეყო 0,99 ჰა, 5 მიწის ნაკვეთად.

ნაკვეთის დასახელება:

1. სახლთან-0.22 ჰა- სახნავი

2. -0-2ჰა-სახნავი

3. მდინარესთან-0,20 ჰა-სახნავი

4. ქ----------ი-0,06 ჰა- სათიბი

5. ,,------------„ 0,39ჰა-სათიბი

საფუძვლად მითითებულია სოფ.მ----ს საკრებულოს 1--- წლის 19 ივნისის დადგენილება ( ოქმი N-)

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებებს:

-მიღება ჩაბარების აქტი N--, ნახაზით(იხ.ტ.1.სფ.29-30; )

 

3.2. მიწის ნაკვეთის მიღება-ჩაბარების აქტით დადგენილია, რომ უძრავი ქონება მდებარე ა------ის რაიონის სოფ.კ------, ჯ------- ბ------ს სარგებლობაში გამოეყო 0,65 ჰა, 3 მიწის ნაკვეთად.

ნაკვეთის დასახელება:

1. ქ----------ი-0.30 ჰა- სახნავი

2. მსხლებში-0,15 ჰა-სახნავი

3. ქ----------ი-0,2 ჰა-სათიბი

საფუძვლად მითითებულია სოფ.მ----ს საკრებულოს 1--- წლის 19 ივნისის დადგენილება ( ოქმი N-)

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებებს:

-მიღება ჩაბარების აქტი, ნახაზით(იხ.ტ.1.სფ.31-32; )

 

3.3. მიწის( უძრავი ქონების) საკუთრების სარეგისტრაციო მოწმობით დადგენილია, რომ უძრავი ქონება მდებარე ა------ი, სარეგისტრაციო ზონა-ა------ი-6-; სექტორი-მ---- -0-; კვარტალი-0-; ნაკვეთის N0-1; ფართობი 0,213 ჰა; ნაკვეთის ფუნქცია-სასოფლო-სამეურნეო. ქონების ადგილმდებარეობა-კ-------ქ----------ი. მესაკუთრის განყოფილებაში მესაკუთრედ მითითებულია ბ------ თ------ის ოჯახი ა------ი მ----.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებებს:

-მიწის( უძრავი ქონების) საკუთრების სარეგისტრაციო მოწმობა (იხ.ტ.1.სფ.33).

 

3.4. მიწის( უძრავი ქონების) საკუთრების სარეგისტრაციო მოწმობით დადგენილია, რომ უძრავი ქონება მდებარე ა------ი, სარეგისტრაციო ზონა-ა------ი-6-; სექტორი-მ---- -0-; კვარტალი-0-; ნაკვეთის N0--; ფართობი 0,090 ჰა; ნაკვეთის ფუნქცია-სასოფლო-სამეურნეო. ქონების ადგილმდებარეობა-კ-------ქ----------ი. მესაკუთრის განყოფილებაში მესაკუთრედ მითითებულია ბ------ თ------ის ოჯახი ა------ი მ----.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებებს:

-მიწის( უძრავი ქონების) საკუთრების სარეგისტრაციო მოწმობა (იხ.ტ.1.სფ.34).

 

3.5. მიწის( უძრავი ქონების) საკუთრების სარეგისტრაციო მოწმობით დადგენილია, რომ უძრავი ქონება მდებარე ა------ი, სარეგისტრაციო ზონა-ა------ი-6-; სექტორი-მ---- -0-; კვარტალი-0-; ნაკვეთის N0-3; ფართობი 0,203 ჰა; ნაკვეთის ფუნქცია-სასოფლო-სამეურნეო. ქონების ადგილმდებარეობა-კ-------ქ----------ი. მესაკუთრის განყოფილებაში მესაკუთრედ მითითებულია ბ------ თ------ის ოჯახი ა------ი მ----.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებებს:

-მიწის( უძრავი ქონების) საკუთრების სარეგისტრაციო მოწმობა (იხ.ტ.1.სფ.35).

 

3.6. მიწის( უძრავი ქონების) საკუთრების სარეგისტრაციო მოწმობით დადგენილია, რომ უძრავი ქონება მდებარე ა------ი, სარეგისტრაციო ზონა-ა------ი-6-; სექტორი-მ---- -0-; კვარტალი-0-; ნაკვეთის N0-7; ფართობი 0,034 ჰა; ნაკვეთის ფუნქცია-სასოფლო-სამეურნეო. ქონების ადგილმდებარეობა-კ-------ქ----------ი. მესაკუთრის განყოფილებაში მესაკუთრედ მითითებულია ბ------ თ------ის ოჯახი ა------ი მ----.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებებს:

-მიწის( უძრავი ქონების) საკუთრების სარეგისტრაციო მოწმობა (იხ.ტ.1.სფ.36).

 

3.7. მიწის( უძრავი ქონების) საკუთრების სარეგისტრაციო მოწმობით დადგენილია, რომ უძრავი ქონება მდებარე ა------ი, სარეგისტრაციო ზონა-ა------ი-6-; სექტორი-მ---- -0-; კვარტალი-0-; ნაკვეთის N0--- ფართობი 0,202 ჰა; ნაკვეთის ფუნქცია-სასოფლო-სამეურნეო. ქონების ადგილმდებარეობა-კ-------ქ----------ი. მესაკუთრის განყოფილებაში მესაკუთრედ მითითებულია ბ------ ზ-------ლის ოჯახი ა------ი მ----.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებებს:

-მიწის( უძრავი ქონების) საკუთრების სარეგისტრაციო მოწმობა (იხ.ტ.1.სფ.52).

 

3.8. მიწის( უძრავი ქონების) საკუთრების სარეგისტრაციო მოწმობით დადგენილია, რომ უძრავი ქონება მდებარე ა------ი, სარეგისტრაციო ზონა-ა------ი-6-; სექტორი-მ---- -0-; კვარტალი-0-; ნაკვეთის N0-0; ფართობი 0,200 ჰა; ნაკვეთის ფუნქცია-სასოფლო-სამეურნეო. ქონების ადგილმდებარეობა-კ-------ქ----------ი. მესაკუთრის განყოფილებაში მესაკუთრედ მითითებულია ბ------ ზ-------ლის ოჯახი ა------ი მ----.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებებს:

-მიწის( უძრავი ქონების) საკუთრების სარეგისტრაციო მოწმობა (იხ.ტ.1.სფ.53).

 

3.9. მიწის( უძრავი ქონების) საკუთრების სარეგისტრაციო მოწმობით დადგენილია, რომ უძრავი ქონება მდებარე ა------ი, სარეგისტრაციო ზონა-ა------ი-6-; სექტორი-მ---- -0-; კვარტალი-0-; ნაკვეთის N0-9; ფართობი 0,088 ჰა; ნაკვეთის ფუნქცია-სასოფლო-სამეურნეო. ქონების ადგილმდებარეობა-კ-------ქ----------ი. მესაკუთრის განყოფილებაში მესაკუთრედ მითითებულია ბ------ ზ-------ლის ოჯახი ა------ი მ----.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებებს:

-მიწის( უძრავი ქონების) საკუთრების სარეგისტრაციო მოწმობა (იხ.ტ.1.სფ.52).

 

3.10. 20-8 წლის 2 ნოემბერს დაინტერესებულმა პირმა ა---------–--------მ № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებით მიმართა საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე–ჯავახეთის რეგიონულ ოფისს და სახელმწიფო პროექტის ფარგლებში წარდგენილი დოკუმენტაციის საფუძველზე მოითხოვა ქ. ა------ში, სოფ. კ------ში მდებარე უძრავ ნივთზე უფლების რეგისტრაცია (ფართი - 600 კვ.მ). დაინტერესებულმა პირმა განცხადებას თან დაურთო მიწის-მიღება ჩაბარების აქტი, საკადასტრო აზომვითი ნახაზი, საარქივო ცნობა.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებებს:

- განცხადების მიღების ბარათი (იხ. ტ.2 . სფ. 220 (მე-2 გვ).

- განცხადება (იხ. ტ.2 .სფ. 221).

- საკადასტრო აზომვითი ნახაზი (იხ. ტ.2. სფ. 221 ( მე-2 გვ)).

 

3.11. 20-8 წლის 08 ნოემბრის N------ წერილით საჯარო რეესტრის ეროვნულმა სააგენტომ არქივიდან გამოითხოვა ინფორმაცია და არქივში დაცული დოკუმენტაცია (საკომლო წიგნის ასლები) ა------ის მუნიციპალიტეტში სოფ.კ------ში ა---------– ო-----ს ზე ბ------ს კომლის შემადგენლობისა და (ასევე სხვა კომლში არსებობის შესახებ) და მასზე რიცხული ქონების შესახებ 1992-2007 წლების მიხედვით.ასევე ითხოვა მათთან დაცული დოკუმენტაციის (მიწის განაწილების სიის და სხვ) გადაცემა.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- 20-8 წლის 08 ნოემბრის N------ წერილი( ტ.2. ს.ფ. 113( მე-2 გვ)

 

3.12. საქართველოს ეროვნული არქივის 20-8 წლის 15 ნოემბრის N--------- წერილის თანახმად ა---––--ის რეგიონულ არქივში დაცული ა------ის რაიონის მ----ს საკრებულოს, კერძოდ სოფ.კ------ს 1996-2000წწ საკომლო წიგნში კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ ა---------–ი ო-----ს (დოკუმენტებში ასეა)

კომლში ირიცხებიან:

1.ბ------ ა---------– ო-----ს (დოკუმენტებში ასეა)-უფროსი.

2. ბ------ ნ-----–- მ-----ის (დოკუმენტებში ასეა) ცოლი

3.ბ------ მ------ ა---------–ის(დოკუმენტებში ასეა)-შვილი

4.ბ------ ნ----- ა---------–ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი

5. ბ------ ჯ----–ი ა---------–ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი.

 

1996-2000წწ საკომლო წიგნში კომლის პირად საკუთრებაში რიცხული ქონების შესახებ ჩანაწერი არ ფიქსირდება.

200--2005 წწ საკომლო წიგნში კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ ა---------–ი, კომლში ირიცხებიან:

1.ბ------ ა---------–ი-უფროსი,2.ბ------ ნ-----–--ცოლი (გრაფაში შემდგომი ცვლილება 0-.0-.2005 წ ფიქსირდება ჩანაწერი გადავიდა წ--–-ის რაიონში),3.ბ------ მ------ -შვილი (გრაფაში შემდგომი ცვლილება 0-.0-.2005 წ ფიქსირდება ჩანაწერი გადავიდა წ--–-ის რაიონში),4.ბ------ ნ----- -შვილი(გრაფაში შემდგომი ცვლილება 0-.0-.2005 წ ფიქსირდება ჩანაწერი გადავიდა წ--–-ის რაიონში),5.ბ------ ჯ----–ი-შვილი.

200--2005წწ საკომლო წიგნში კომლს პირად საკუთრებაში ერიცხება 1964 წელს აშენებული სახლი, სხვა ქონებების შესახებ ჩანაწერი არ ფიქსირდება.

1992-1--- წწ,1999 წლის და 2006-2007 წწ საკომლო წიგნები, 1992-2007წწ სასოფლო-სამეურნეო მიწის გადასახადის გადამხდელად აღრიცხვის დოკუმენტები და მიწის განაწილების სიები დაცვაზე არ შემოსულა.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- საქართველოს ეროვნული არქივის 20-8 წლის 15 ნოემბრის N--------- წერილი( ტ.2. ს.ფ. 32).

 

3.13. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ცენტრალიზებული რეგისტრაციის რეგიონალური მართვის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონული ოფისის № 8------------05 გადაწყვეტილებით, მარეგისტრირებელმა ორგანომ დაინტერესებულ პირს განუმარტა, რომ № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებაზე წარდგენილ და 6----------- საკადასტრო კოდით რეგისტრირებული უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემებს შორის არსებობდა ზედდება და, თუ დაინტერესებული პირი ეთანხმებოდა 6----------- (მესაკუთრე – საქართველოს საპატრიარქო) საკადასტრო კოდით რეგისტრირებული უძრავი ნივთის კონფიგურაციას და მდებარეობას, რომელთანაც ვლინდებოდა სარეგისტრაციო უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემების ზედდება, მოთხოვნის დასაკმაყოფილებლად 30 კალენდარული დღის ვადაში უნდა წარედგინა კორექტირებული აგეგმვითი/აზომვითი ნახაზი. იმ შემთხვევაში, თუ დაინტერესებული პირი არ ეთანხმებოდა რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთის/ნაკვეთების მდებარეობას და კონფიგურაციას, სარეგისტრაციო წარმოების ვადაში უფლებამოსილი იყო წარედგინა ინფორმაცია დავის არსებობის შესახებ. თუ მხარის (მხარეების) მიერ დავის დადასტურების შემთხვევაში სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ გადაწყვეტილების მათთვის ოფიციალურად ჩაბარებიდან 3 სამუშაო დღის ვადაში არ შეარჩევდნენ მედიატორს/მედიატორ ნოტარიუსს, მედიატორს/მედიატორ ნოტარიუსს აირჩევდა სააგენტო. სარეგისტრაციო წარმოების ვადაში მიწის ნაკვეთის კორექტირებული საკადასტრო აზომვითი ნახაზის ან/და მხარეთა შორის არსებული დავის დადასტურების შესახებ განცხადების წარუდგენლობის შემთხვევაში, სააგენტო სადავო საკითხის გადასაწყვეტად სავალდებულო წესით მიმართავდა სანოტარო მედიაციას.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ცენტრალიზებული რეგისტრაციის რეგიონალური მართვის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონული ოფისის 20-8 წლის 21 ნოემბრის N8------------05(იხ.ტ2. ს.ფ. 224).

 

3.14. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------09 (10.12.20-8), გადაწყვეტილებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა დაინტერესებულ პირს აცნობა მედიატორ ნოტარიუსად დ----- კ------ის არჩევისა და მედიაციის პროცესის მიმდინარეობის შესახებ. რაც შეეხება № 8----------- სარეგისტრაციო მოთხოვნას, მასთან დაკავშირებით გადაწყვეტილებას მიიღებდა მედიაციის პროცესის დასრულებისთანავე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

N8------------09 (10.12.20-8), გადაწყვეტილება (იხ. ტ.2.ს.ფ. 225( მე-2 გვ).

 

3.15. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------13 (31.12.20-8) გადაწყვეტილებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა დაინტერესებულ პირს აცნობა მედიატორ ნოტარიუსად დ----- კ------ის არჩევისა და მედიაციის პროცესის მიმდინარეობის შესახებ. რაც შეეხება № 8----------- სარეგისტრაციო მოთხოვნას, მასთან დაკავშირებით გადაწყვეტილებას მიიღებდა მედიაციის პროცესის დასრულებისთანავე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 8------------13 (31.12.20-8) გადაწყვეტილება (იხ. ტ.2.ს.ფ. 226).

 

3.16. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------15 (03.0-.20-9) გადაწყვეტილებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა დაინტერესებულ პირს აცნობა მედიატორ ნოტარიუსად დ----- კ------ის არჩევისა და მედიაციის პროცესის მიმდინარეობის შესახებ. რაც შეეხება № 8----------- სარეგისტრაციო მოთხოვნას, მასთან დაკავშირებით გადაწყვეტილებას მიიღებდა მედიაციის პროცესის დასრულებისთანავე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-№ 8------------15 (03.0-.20-9) გადაწყვეტილება (იხ.ტ2. ს.ფ.226( მე-2 გვ).

 

3.17. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------17 (16.0-.20-9) გადაწყვეტილებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა დაინტერესებულ პირს აცნობა მედიატორ ნოტარიუსად დ----- კ------ის არჩევისა და მედიაციის პროცესის მიმდინარეობის შესახებ. რაც შეეხება № 8----------- სარეგისტრაციო მოთხოვნას, მასთან დაკავშირებით გადაწყვეტილებას მიიღებდა მედიაციის პროცესის დასრულებისთანავე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 8------------17 (16.0-.20-9) გადაწყვეტილება ( ტ.2.ს.ფ. 227;)

 

3.18. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------21 (17.0-.20-9) გადაწყვეტილებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა დაინტერესებულ პირს აცნობა მედიატორ ნოტარიუსად დ----- კ------ის არჩევისა და მედიაციის პროცესის მიმდინარეობის შესახებ. რაც შეეხება № 8----------- სარეგისტრაციო მოთხოვნას, მასთან დაკავშირებით გადაწყვეტილებას მიიღებდა მედიაციის პროცესის დასრულებისთანავე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 8------------21 (17.0-.20-9) გადაწყვეტილება( ტ.2.ს.ფ. 228)

 

3.19. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------23 (23.0-.20-9) გადაწყვეტილებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა დაინტერესებულ პირს აცნობა მედიატორ ნოტარიუსად დ----- კ------ის არჩევისა და მედიაციის პროცესის მიმდინარეობის შესახებ. რაც შეეხება № 8----------- სარეგისტრაციო მოთხოვნას, მასთან დაკავშირებით გადაწყვეტილებას მიიღებდა მედიაციის პროცესის დასრულებისთანავე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- № 8------------23 (23.0-.20-9) გადაწყვეტილება( ტ.2.ს.ფ. 228 ( მე-2 გვ)

 

3.20. № 8------------25 (06.02.20-9) გადაწყვეტილებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე–ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა №8----------- სარეგისტრაციო განცხადებით დაწყებული სარეგისტრაციო წარმოება შეწყვიტა, ვინაიდან სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერების ვადაში დაინტერსებული პირის ა---------– ბ------ს მიერ არ იქნა წარმოდგენილი შეჩერების საფუძვლის აღმოფხვრის დამადასტურებელი დოკუმენტი.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- № 8------------25 (06.02.20-9) გადაწყვეტილება( ტ.2.ს.ფ.229).

 

3.21. 20-8 წლის 2 ნოემბერს დაინტერესებულმა პირმა ა---------–--------მ № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებით მიმართა საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე–ჯავახეთის რეგიონულ ოფისს და სახელმწიფო პროექტის ფარგლებში წარდგენილი დოკუმენტაციის საფუძველზე მოითხოვა ქ. ა------ში, სოფ. კ------ში მდებარე უძრავ ნივთზე უფლების რეგისტრაცია( ფართი 3900კვ.მ ). დაინტერებულმა პირმა განცხადებას თან დაურთო მიწის მიღება ჩაბარების აქტი, საკადასტრო აზომვითი ნახაზი, საარქივო ცნობა.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- განცხადების მიღების ბარათი ( იხ.ტ.2.ს.ფ.20-).

- განცხადება, ( იხ.ტ.2.ს.ფ.20-;207, ( მე-2 გვ)).

- საკადასტრო აზომვითი ნახაზი(იხ.ტ.2.სფ.208).

 

3.22. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------05 გადაწყვეტილებით, მარეგისტრირებელმა ორგანომ დაინტერესებულ პირს განუმარტა, რომ № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებაზე წარდგენილ და 6----------- საკადასტრო კოდით რეგისტრირებული უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემებს შორის არსებობდა ზედდება და, თუ დაინტერესებული პირი ეთანხმებოდა 6----------- (მესაკუთრე – საქართველოს საპატრიარქო) საკადასტრო კოდით რეგისტრირებული უძრავი ნივთის კონფიგურაციას და მდებარეობას, რომელთანაც ვლინდებოდა სარეგისტრაციო უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემების ზედდება, მოთხოვნის დასაკმაყოფილებლად 30 კალენდარული დღის ვადაში უნდა წარედგინა კორექტირებული აგეგმვითი/აზომვითი ნახაზი. იმ შემთხვევაში, თუ დაინტერესებული პირი არ ეთანხმებოდა რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთის/ნაკვეთების მდებარეობას და კონფიგურაციას, სარეგისტრაციო წარმოების ვადაში უფლებამოსილი იყო წარედგინა ინფორმაცია დავის არსებობის შესახებ. თუ მხარის (მხარეების) მიერ დავის დადასტურების შემთხვევაში სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ გადაწყვეტილების მათთვის ოფიციალურად ჩაბარებიდან 3 სამუშაო დღის ვადაში არ შეარჩევდნენ მედიატორს/მედიატორ ნოტარიუსს, მედიატორს/მედიატორ ნოტარიუსს აირჩევდა სააგენტო. სარეგისტრაციო წარმოების ვადაში მიწის ნაკვეთის კორექტირებული საკადასტრო აზომვითი ნახაზის ან/და მხარეთა შორის არსებული დავის დადასტურების შესახებ განცხადების წარუდგენლობის შემთხვევაში, სააგენტო სადავო საკითხის გადასაწყვეტად სავალდებულო წესით მიმართავდა სანოტარო მედიაციას.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს რეგიონული ოფისის № 8------------05 (21.11.20-8)გადაწყვეტილება( იხ.ტ.2.ს.ფ.47).

 

3.23. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------09 (10.12.20-8) გადაწყვეტილებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა დაინტერესებულ პირს აცნობა მედიატორ ნოტარიუსად დ----- კ------ის არჩევისა და მედიაციის პროცესის მიმდინარეობის შესახებ. რაც შეეხება № 8----------- სარეგისტრაციო მოთხოვნას, მასთან დაკავშირებით გადაწყვეტილებას მიიღებდა მედიაციის პროცესის დასრულებისთანავე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს რეგიონული ოფისის № 8------------09 (10.12.20-8) გადაწყვეტილება( იხ.ტ.2.ს.ფ.308(მე-2 გვ)).

 

3.24. 20-8 წლის 02 ნოემბრის N8----------- განცხადებაზე, განმცხადებელი ა---------–--------, განცხადებით მოთხოვნილი იყო სახელმწიფო პროექტის ფარგლებში უფლების რეგისტრაცია უძრავ ქონებაზე მდებარე ა------ის რაიონი სოფ.კ------( ქ----------ი), საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ცენტრალიზებული რეგისტრაციის რეგიონალური მართვის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონული ოფისმა მიიღო სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტის შესახებ №8-----------–11 (17.12.20-8) გადაწყვეტილება. ვინაიდან განმცხადებელმა ა---------–--------მ მოითხოვა სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტა.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს რეგიონული ოფისის №8-----------–11 (17.12.20-8) გადაწყვეტილება( იხ.ტ.2. ს.ფ.306).

 

3.25. 20-8 წლის 2 ნოემბერს დაინტერესებულმა პირმა ა---------–--------მ № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებით მიმართა საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე–ჯავახეთის რეგიონულ ოფისს და სახელმწიფო პროექტის ფარგლებში წარდგენილი დოკუმენტაციის საფუძველზე მოითხოვა ქ. ა------ში, სოფ. კ------ში მდებარე უძრავ ნივთზე უფლების რეგისტრაცია.( ფართი-2000 კვ.მ )

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-განცხადება, საკადასტრო აზომვითი ნახაზი(ტ.2. ს.ფ.211; ( მე-2 გვ), 212).

 

3.26. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ცენტრალიზებული რეგისტრაციის რეგიონალური მართვის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონული ოფისის № 8------------05 (21.11.20-8) გადაწყვეტილებით, მარეგისტრირებელმა ორგანომ დაინტერესებულ პირს ა---------–--------ს განუმარტა, რომ № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებაზე წარდგენილ და 6----------- საკადასტრო კოდით რეგისტრირებული უძრავი ნივთების საკადასტრო მონაცემებს შორის არსებობდა ზედდება და თუ დაინტერესებული პირი ეთანხმებოდა 6----------- საკადასტრო კოდით რეგისტრირებული უძრავი ნივთების კონფიგურაციას და მდებარეობას, რომლებთანაც ვლინდებოდა სარეგისტრაციო უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემების ზედდება, მოთხოვნის დასაკმაყოფილებლად 30 კალენდარული დღის ვადაში უნდა წარედგინა კორექტირებული აგეგმვითი/აზომვითი ნახაზი. იმ შემთხვევაში, თუ დაინტერესებული პირი არ ეთანხმებოდა რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთის/ნაკვეთების მდებარეობას და კონფიგურაციას, სარეგისტრაციო წარმოების ვადაში უფლებამოსილი იყო წარედგინა ინფორმაცია დავის არსებობის შესახებ. თუ მხარის (მხარეების) მიერ დავის დადასტურების შემთხვევაში სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ გადაწყვეტილების მათთვის ოფიციალურად ჩაბარებიდან 3 სამუშაო დღის ვადაში არ შეარჩევდნენ მედიატორს/ მედიატორ ნოტარიუსს, მედიატორს/მედიატორ ნოტარიუსს აირჩევდა სააგენტო. სარეგისტრაციო წარმოების ვადაში მიწის ნაკვეთის კორექტირებული საკადასტრო აზომვითი ნახაზის ან/და მხარეთა შორის არსებული დავის დადასტურების შესახებ განცხადების წარუდგენლობის შემთხვევაში, სააგენტო სადავო საკითხის გადასაწყვეტად სავალდებულო წესით მიმართავდა სანოტარო მედიაციას.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 8------------05 (21.11.20-8) გადაწყვეტილება.( ტ.2. სფ.215( მე-2 გვ))

 

3.27. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------09 (10.12.20-8) გადაწყვეტილებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა დაინტერესებულ პირს ა---------–--------ს აცნობა მედიატორ ნოტარიუსად დ----- კ------ის და მედიაციის პროცესის მიმდინარეობის შესახებ, რაც შეეხება №8----------- სარეგისტრაციო მოთხოვნას, მასთან დაკავშირებით გადაწყვეტილებას მიიღებდა მედიაციის პროცესის დასრულებისთანავე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 8------------09 (10.12.20-8) გადაწყვეტილება(იხ.ტ.2. ს.ფ. 217).

 

3.28. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------13 (31.12.20-8) გადაწყვეტილებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა დაინტერესებულ პირს ა---------–--------ს აცნობა მედიატორ ნოტარიუსად დ----- კ------ის და მედიაციის პროცესის მიმდინარეობის შესახებ, რაც შეეხება №8----------- სარეგისტრაციო მოთხოვნას, მასთან დაკავშირებით გადაწყვეტილებას მიიღებდა მედიაციის პროცესის დასრულებისთანავე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 8------------13 (31.12.20-8),გადაწყვეტილება(იხ.ტ.2. ს.ფ. 217( მე-2 გვ)).

 

3.29. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------15 (03.0-.20-9) გადაწყვეტილებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა დაინტერესებულ პირს ა---------–--------ს აცნობა მედიატორ ნოტარიუსად დ----- კ------ეს და მედიაციის პროცესის მიმდინარეობის შესახებ, რაც შეეხება №8----------- სარეგისტრაციო მოთხოვნას, მასთან დაკავშირებით გადაწყვეტილებას მიიღებდა მედიაციის პროცესის დასრულებისთანავე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 8------------15 (03.0-.20-9),გადაწყვეტილება(იხ.ტ.2. ს.ფ. 218)

 

3.30. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------17 (22.0-.20-9) გადაწყვეტილებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა დაინტერესებულ პირს ა---------–--------ს აცნობა მედიატორ ნოტარიუსად დ----- კ------ის და მედიაციის პროცესის მიმდინარეობის შესახებ, რაც შეეხება №8----------- სარეგისტრაციო მოთხოვნას, მასთან დაკავშირებით გადაწყვეტილებას მიიღებდა მედიაციის პროცესის დასრულებისთანავე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 8------------17 (22.0-.20-9) გადაწყვეტილება(იხ.ტ.2. ს.ფ. 218( 2 გვ))

 

3.31. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------21 (15.03.20-9) გადაწყვეტილებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა დაინტერესებულ პირს აცნობა მედიატორ ნოტარიუსად დ----- კ------ის და მედიაციის პროცესის მიმდინარეობის შესახებ, რაც შეეხება №8----------- სარეგისტრაციო მოთხოვნას, მასთან დაკავშირებით გადაწყვეტილებას მიიღებდა მედიაციის პროცესის დასრულებისთანავე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 8------------21 (15.03.20-9)გადაწყვეტილება(იხ.ტ.2. ს.ფ. 219-მე-2გვ))

 

3.32. № 8------------23 (29.03.20-9) გადაწყვეტილებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე–ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა ა---------– ბ------ს №8----------- სარეგისტრაციო განცხადებით დაწყებული სარეგისტრაციო წარმოება შეწყვიტა, რადგან სარეგისტრაციო განცხადებაზე ფიქსირდება ზედდება 6----------- კოდთან, რომელიც ეკუთვნის სრულიად საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალურ მართლმადიდებელ ეკლესიას. სანოტარო მედიაცია ჩაინიშნა 2-ჯერ, მხარეები არ გამოცხადდნენ, შესაბამისად ვინაიდან სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერების ვადაში დაინტერესებული პირის მიერ არ იქნა წარმოდგენილი შეჩერების აღმოფხვრის დამადასტურებელი დოკუმენტი.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 8------------23 (29.03.20-9) გადაწყვეტილება(იხ.ტ.2. ს.ფ. 220)

 

3.33. 20-9 წლის 8 თებერვალს დაინტერესებულმა პირმა ა---------–--------მ სარეგისტრაციო განცხადებით მიმართა საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე–ჯავახეთის რეგიონულ ოფისს და სახელმწიფო პროექტის ფარგლებში წარდგენილი დოკუმენტაციის საფუძველზე მოითხოვა ქ. ა------ში, სოფ. კ------ში მდებარე უძრავ ნივთზე უფლების რეგისტრაცია( ფართი 3900 კვმ).

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

განცხადება, საკადასტრო აზომვითი ნახაზი(იხ.ტ.2. ს.ფ. 139(მე-2 გვ), 140; 208( მე-2 გვ)).

 

3.34. ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებასთან დაკავშირებით მიიღო რეგისტრაციაზე უარის თქმის შესახებ № 8------------03 (14.02.20-9) გადაწყვეტილება, ვინაიდან ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტში წარდგენილი იყო № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადება იმავე მოთხოვნით, რომლის თაობაზეც ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტმა მიიღო სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტის შესახებ № 8------------11 გადაწყვეტილება. ამასთან, № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებაზე დაინტერესებული პირის მიერ წარდგენილი არ ყოფილა ახლად აღმოჩენილი ან ახლად გამოვლენილი გარემოებების დამადასტურებელი სარეგისტრაციო დოკუმენტაცია, რომელიც არსებითად ცვლიდა გარემოებებს.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-№ 8------------03 (14.02.20-9) გადაწყვეტილება (იხ.ტ.2. ს.ფ. 141-142).

 

3.35. 20-9 წლის 8 თებერვალს დაინტერესებულმა პირმა ა---------–--------მ სარეგისტრაციო განცხადებით N8----------- მიმართა საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე–ჯავახეთის რეგიონულ ოფისს და სახელმწიფო პროექტის ფარგლებში წარდგენილი დოკუმენტაციის საფუძველზე მოითხოვა ქ. ა------ში, სოფ. კ------ში მდებარე უძრავ ნივთზე უფლების რეგისტრაცია( ფართი 600 კვმ)

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

განცხადება, საკადასტრო აზომვითი ნახაზი(იხ.ტ.2. ს.ფ. 143(მე-2 გვ); 144; 221( მე-2 გვ))

 

3.36. ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებასთან დაკავშირებით მიიღო რეგისტრაციაზე უარის თქმის შესახებ № 8------------03 (14.02.20-9) გადაწყვეტილება, ვინაიდან ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტში წარდგენილი იყო № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადება იმავე მოთხოვნით, რომლის თაობაზეც ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტმა მიიღო სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტის შესახებ № 8------------25 გადაწყვეტილება. ამასთან, № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებაზე დაინტერესებული პირის ა---------– ბ------ს მიერ წარდგენილი არ ყოფილა ახლად აღმოჩენილი ან ახლად გამოვლენილი გარემოებების დამადასტურებელი სარეგისტრაციო დოკუმენტაცია, რომელიც არსებითად ცვლიდა გარემოებებს.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-№ 8------------03 (14.02.20-9)გადაწყვეტილება (იხ.ტ.2. ს.ფ. 145)

 

3.37. №1-------- (12.03.20-9 წ.) ადმინისტრაციულ საჩივართან დაკავშირებით, სსიპ საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მიერ მიღებულია ადმინისტრაციული საჩივრის ნაწილობრივ დაკმაყოფილების შესახებ № 1----- (12.04.20-9) გადაწყვეტილება. ადმინისტრაციული საჩივრის ნაწილობრივ დაკმაყოფილების შესახებ № 1----- (12.04.20-9) გადაწყვეტილებით ბათილად იქნა ცნობილი რეგისტრაციაზე უარის თქმის შესახებ № 8------------03 (14.02.20-9) გადაწყვეტილება და საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულ ოფისს დაევალა № 8----------- სარეგისტრაციო წარმოების განახლება და სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ ახალი გადაწყვეტილების მიღება 3.11 პუნქტში მითითებული გარემოების გათვალისწინებით.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 1----- (12.04.20-9) გადაწყვეტილება. (იხ.ტ.2. ს.ფ. 102-106)

 

3.38. სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო სარეგისტრაციო წარმოების განახლების შესახებ № 8------------04 (15.04.20-9) გადაწყვეტილება, რომლითაც განახლდა № 8----------- განცხადებაზე შეწყვეტილი წარმოება, რომლის საფუძველია იურიდიული დეპარტამენტის 20-9 წლის 12 აპრილის N1----- გადაწყვეტილება, ვინაიდან აღმოიფხვრა სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერების საფუძვლები.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 8------------04 (15.04.20-9) გადაწყვეტილება, (იხ.ტ.2. ს.ფ. 142)

 

3.39. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------06 (15.04.20-9) გადაწყვეტილებით დაინტერესებულ პირს აცნობა, რომ № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებაზე სარეგისტრაციოდ წარდგენილი და 6----------- საკადასტრო კოდით რეგისტრირებული უძრავი ნივთების საკადასტრო მონაცემებს შორის დადგინდა ინსტრუქციით განსაზღვრული ზედდება, რომლის აღმოფხვრის მიზნით დაინიშნა მედიაცია.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 8------------06 (15.04.20-9) გადაწყვეტილება(იხ.ტ.2. ს.ფ. 142( მე-2 გვ)

 

3.40. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------08 (15.04.20-9) გადაწყვეტილებით დაინტერესებულ პირს აცნობა, რომ № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებაზე სარეგისტრაციოდ წარდგენილი და 6----------- საკადასტრო კოდით რეგისტრირებული უძრავი ნივთების საკადასტრო მონაცემებს შორის დადგინდა ინსტრუქციით განსაზღვრული ზედდება, რომლის აღმოფხვრის მიზნით დაინიშნა მედიაცია.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 8------------08 (15.04.20-9) გადაწყვეტილება (იხ.ტ.2. ს.ფ. 143)

 

3.41. 20-8 წლის 22 ნოემბერს დაინტერესებულმა პირმა № 9----------- თ------ ბ------მ სარეგისტრაციო განცხადებით მიმართა საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე–ჯავახეთის რეგიონულ ოფისს და სახელმწიფო პროექტის ფარგლებში წარდგენილი დოკუმენტაციის საფუძველზე მოითხოვა ქ. ა------ში, სოფ. კ------ში მდებარე უძრავ ნივთზე უფლების რეგისტრაცია( ფართი 2494კვ.მ).

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- განცხადება, საკადასტრო აზომვითი ნახაზი (იხ. ტ.2. სფ.235 (მე-2 გვ); 237; 238).

 

3.42. საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე–ჯავახეთის რეგიონულ ოფისის 20-8 წლის 30 ნოემბრის N9------------04 გადაწყვეტილებით დაინტერესებულ პირს თ------ ბ------ს განემარტა, რომ წარმოდგენილ მიწის ნაკვეთის აზომვით ნახაზზე არ ფიქსირდება დაინტერსებული პირის ხელმოწერა, აქედან გამომდინარე წარმოსადგენია კორექტირებული მიწის ნაკვეთის აზომვითი ნახაზი. ამასთან N9----------- სარეგისტრაციოდ წარმოდგენილი და 6-----------(მესაკუთრე სრულიად საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესია) ს.კ. რეგისტრირებულ უძრავი ნივთის მონაცემებს შორის დადგინდა ინსტრუქციით განსაზღვრული ზედდება, ასევე დადგინდა ზედდება ტყის მასივის კონტურთან.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- 20-8 წლის 30 ნოემბრის N9----------- გადაწყვეტილება (იხ. ტ.2 .242).

 

3.43. საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე–ჯავახეთის რეგიონულ ოფისის 20-8 წლის 20 დეკემბრის N9------------06 გადაწყვეტილებით დაინტერესებულ პირს თ------ ბ------ს განემარტა, რომ წარმოდგენილ მიწის ნაკვეთის აზომვით ნახაზზე არ ფიქსირდება დაინტერსებული პირის ხელმოწერა, აქედან გამომდინარე წარმოსადგენია კორექტირებული მიწის ნაკვეთის აზომვითი ნახაზი. ამასთან N9----------- სარეგისტრაციოდ წარმოდგენილი და 6-----------(მესაკუთრე სრულიად საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესია ) ს.კ. რეგისტრირებულ უძრავი ნივთის მონაცემებს შორის დადგინდა ინსტრუქციით განსაზღვრული ზედდება, ასევე დადგინდა ზედდება ტყის მასივის კონტურთან.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- 20-8 წლის 20 დეკემბრის N9------------06 (იხ. ტ.2 .242( მე-2 გვ)).

 

3.44. საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე–ჯავახეთის რეგიონულ ოფისის 20-9 წლის 21 იანვრის N9------------08 გადაწყვეტილებით შეჩერდა სარეგისტრაციო წარმოება, ვინაიდან დაინტერესებულ პირის თ------ ბ------ს მიერ არ იქნა წარმოდგენილი უძრავ ნივთზე საკუთრების ან მართლზომიერი მფლობელობის დამადასტურებელი დოკუმენტი.

საჯარო რეესტრის ეროვნულმა სააგენტომ 20-9 წლის 21 იანვრის N2---- მიმართვით გამოითხოვა ინფორმაცია სსიპ საქართველოს ეროვნული არქივიდან, სსიპ შემოსავლების სამსახურიდან და ადიგენის მუნიციპალიტეტის მერიიდან მოქ.თ------ ბ------ს კომლის შემადგენლობის მასზე რიცხული ქონების და გადასახადის გადამხდელად აღრიცხვის შესახებ 2007 წლამდე მდგომარეობით.

 

დაინტრესებულ პირს განემარტა, რომ მას თავად შეუძლია დამატებით წარმოადგინოს უძრავ ნივთზე საკუთრების ან მართლზომიერი მფლობელობის დამადასტურებელი დოკუმენტი, ამასთან წარმოდგენილი/მოძიებული დოკუმენტაციის შინაარსიდან გამომდინარე შესაძლებელია წარმოსადგენი გახდეს სხვა დამატებითი დოკუმენტაცია/ინფორმაცია, რომელიც აუცილებელია მოცემულ განცხადებაზე გადაწყვეტილების მისაღებად. ამასთან აცნობა რომ ფიქსირდება ზედდება ს.კ.6----------- მესაკუთრე სრულიად საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესია.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- 20-9 წლის 21 იანვრის N9------------08 გადაწყვეტილება(იხ. ტ.2 .243)

 

3.45. სარეგისტრაციო განცხადებასთან დაკავშირებით სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 9------------10 (21.0-.20-9) გადაწყვეტილებით, დაინტერესებულ პირს თ------ ბ------ს განემარტა, რომ დაინტერესებული პირის მიერ არ იყო წარდგენილი უძრავ ნივთზე საკუთრების ან მართლზომიერი მფლობელობის დამადასტურებელი დოკუმენტი. რეგისტრაციის სამსახურმა 20-9 წლის 21 იანვრის №2---- მიმართვით გამოითხოვა ინფორმაცია საქართველოს ეროვნული არქივიდან, სსიპ შემოსავლების სამსახურიდან და ა------ის მუნიციპალიტეტის მერიიდან თ------ ბ------ს კომლის შემადგენლობის, მასზე რიცხული ქონებისა და გადასახადის გადამხდელად აღრიცხვის შესახებ 2007 წლამდე. დაინტერესებულ პირს განემარტა, რომ სარეგისტრაციო წარმოება განახლდება 20-9 წლის 21 იანვრის № 2---- მიმართვაზე პასუხის მიღებისთანავე. დაინტერესებულ პირს განემარტა, რომ მას თავად შეეძლო დამატებით უძრავ ნივთზე საკუთრების ან მართლზომიერი მფლობელობის დამადასტურებელი დოკუმენტის წარდგენა. ამასთან, წარმოდგენილი/მოძიებული დოკუმენტაციის შინაარსიდან გამომდინარე, შესაძლებელია წარმოსადგენი გახდეს სხვა დამატებითი დოკუმენტაცია/ინფორმაცია, რომელიც აუცილებელია მოცემულ განცხადებაზე გადაწყვეტილების მისაღებად. ამასთან, დამატებით განემარტა 6----------- საკადასტრო კოდით რეგისტრირებულ უძრავ ნივთთან ზედდების შესახებ (მესაკუთრე - სრულიად საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესია).

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- № 9------------10 (21.0-.20-9) გადაწყვეტილება(იხ.ტ2. ს.ფ. 243 (მე-2 გვ)).

- 20-9 წლის 21 იანვრის N2---- წერილი( ტ.2.ს.ფ. 98( მე-2 გვ)

 

3.46. №2---- წერილის პასუხად, ა---––--ის რეგიონულმა არქივმა წარადგინა № 2------ (24.0-.20-9) წერილი, რომლის თანახმადაც საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს აცნობა, რომ ა---––--ის არქივში დაცული ა------ის რაიონის მ----ს საკრებულოს, კერძოდ სოფ.კ------ს 1996-2000 წლებში საკომლო წიგნში კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ თ------ი მ---------ს ძე. კომლში ირიცხებიან:

1. ბ------ თ------ი მ---------ს (დოკუმენტებში ასეა)-უფროსი

2.ბ------ ხ------- გ-------–-ს(დოკუმენტებში ასეა)-ცოლი.

3.ბ------ თ------ თ------ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი

4. ბ------ თ-----ი თ------ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი

5. .ბ------ თ------- თ------ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი

 

1998 წლის საკომლო წიგნშიც კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ თ------ი. კომლში ირიცხებიან:

1.ბ------ თ------ი-უფროსი

2.ბ------ ხ--------ცოლი

3.ბ------ თ-------შვილი

4.ბ------ თ----–--შვილი

5. ბ------ რ------შვილი

6.ბ------ თ------შვილი.

 

200--2005 წწ საკომლო წიგნში კომლს პირად საკუთრებაში ერიცხება 1953 წელს აშენებული სახლი, სხვა ქონების შესახებ ჩანაწერი არ ფიქსირდება,.

1992-1995წწ, 2006-2007 წწ საკომლო წიგნები, 1992-2007 წწ სასოფლო-სამეურნეო მიწის გადასახადის გადამხდელად აღრიცხვის დოკუმენტები და მიწის განაწილების სიები დაცვაზე არ შემოსულა.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-ა---––--ის რეგიონულმა არქივის № 2------ (24.0-.20-9) წერილი( ტ.2. ს.ფ. 40)

 

3.47. №2---- წერილის პასუხად, ა------ის მუნიციპალიტეტის მერიამ წარადგინა № 1------ (26.03.20-9) წერილი, რომლის მიხედვითაც სოფ.კ------ში მცხოვრები მოქალაქე თ------ ბ------ს კომლის შემადგენლობის, მასზე რიცხული ქონების და სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთებზე გადასახდის გადამხდელად აღრიცხვის შესახებ ინფორმაცია ა------ის მუნიციპალიტეტის მერიაში არ მოიძებნა.

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- ა------ის მუნიციპალიტეტის მერიის№ 1------ (26.03.20-9) წერილი, ტ.2. ს.ფ. 97).

 

3.48. №2---- წერილის პასუხად, სსიპ შემოსავლების სამსახურმა წარადგინა №-----------9 წერილი, რომლის თანახმადაც თ------ ბ------ს ერიცხება უძრავი ქონება ა------ის რაიონის სოფ.კ------ში 0,2 ჰა; 0,32 ჰა.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- სსიპ შემოსავლების სამსახურის №-----------9 წერილი, (იხ. ტ.2. ს.ფ.91).

 

3.49. საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 9------------13 (0-.02.20-9) გადაწყვეტილება, რომლებითაც დაინტერესებულ პირს თ------ ბ------ს ეცნობა, რომ № 3---- (0-.02.20-9) წერილით გამოითხოვა ინფორმაცია სსიპ სახელმწიფო სერვისების განვითარების სააგენტოდან, ამასთან, განემარტა, რომ ფიქსირდებოდა ზედდება 6----------- საკადასტრო კოდით რეგისტრირებულ უძრავ ნივთთან (მესაკუთრე: სრულიად საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესია).

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 9------------13 (0-.02.20-9) გადაწყვეტილება, (იხ. ტ.2.ს.ფ. 244).

 

3.50. სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 9------------15 (11.02.20-9) გადაწყვეტილება, რომლებითაც დაინტერესებულ პირს თ------ ბ------ს ეცნობა, რომ № 4---- (11.02.20-9) წერილით გამოითხოვა ინფორმაცია სსიპ სახელმწიფო სერვისების განვითარების სააგენტოდან, ამასთან, განემარტა, რომ ფიქსირდებოდა ზედდება 6----------- საკადასტრო კოდით რეგისტრირებულ უძრავ ნივთთან (მესაკუთრე: სრულიად საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესია).

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 9------------15 (11.02.20-9 გადაწყვეტილება (იხ.ტ2. ს.ფ.244( მე-2 გვ).

 

3.51. სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 9------------17 (19.02.20-9) გადაწყვეტილება, რომლებითაც დაინტერესებულ პირს ეცნობა, რომ № 5---- (19.02.20-9) წერილით გამოითხოვა ინფორმაცია სსიპ სახელმწიფო სერვისების განვითარების სააგენტოდან, ამასთან, განემარტა, რომ ფიქსირდებოდა ზედდება 6----------- საკადასტრო კოდით რეგისტრირებულ უძრავ ნივთთან (მესაკუთრე: სრულიად საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესია).

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 9------------17 (19.02.20-9 )გადაწყვეტილება ( ტ.2.ს.ფ. 245;)

 

3.52. №3---- (0-.02.20-9), №4---- (11.02.20-9) და №5---- (19.02.20-9) წერილების პასუხად, სსიპ სახელმწიფო სერვისების განვითარების სააგენტოდან წარდგენილია № 7------- (05.02.20-9) წერილი ( რომლის თანახმად თ------ (მამის სახელის ინიციალით-მ.) ბ------ს სახელით ირიცხება ათზე მეტი მოქალაქე, შესაბამისად მოითხოვა სრულყოფილი ინფორმაცია (მამის სახელი)); №7------- (13.02.20-9) წერილი (რომლის თანახმადაც სახელმწიფო სერვისების განვითარების სააგენტოს საინფორმაციო-სამისამართო ბიუროს ერთიან მონაცემთა ბაზაში, ა------ის რაიონში მოქ.თ------ი ბ------ს სახელით ირიცხება ოთხზე მეტი პირი) და №7------- (19.02.20-9) წერილი( რომლის თანახმადაც მითითებული მონაცემების მიხედვით , გაეგზავნათ ა------ის მუნიციპალიტეტში რეგისტრირებული სავარაუდო პირების მოქ.თ------ ბ------ მამის სახელი ინიციალით- მ პირად ნომრებს -0----------- 0----------).

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ სსიპ სახელმწიფო სერვისების განვითარების სააგენტოს წერილები( ტ.2.ს.ფ. 120-121).

 

3.53. საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ №9------------21 (27.03.20-9) გადაწყვეტილება, რომლითაც დაინტერესებულ პირს ეცნობა, რომ სსიპ შემოსავლების სამსახურიდან წარდგენილი ინფორმაციის თანახმად, თ------ ბ------ ირიცხება სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების 5200 კვ.მ მიწის ნაკვეთზე გადამხდელად და განემარტა, რომ 30 კალენდარული დღის ვადაში, დასადასტურებელი იყო, წარმოადგენდა თუ არა სსიპ შემოსავლების სამსახურის ცნობაში აღნიშნული მიწის ნაკვეთი დაინტერესებული პირის საკუთრებას. ამასთან, აცნობა, რომ დადასტურების შემთხვევაში, მოხდებოდა უძრავი ნივთის ადგილმდებარეობის დადგენა.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-№9------------21 (27.03.20-9) გადაწყვეტილება,( ტ.2.ს.ფ. 246).

 

3.54. ვინაიდან სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერების ვადაში დაინტერესებული პირის თ------ ბ------ს მიერ არ იქნა წარდგენილი შეჩერების საფუძვლის აღმოფხვრის დამადასტურებელი დოკუმენტი/ინფორმაცია, „საჯარო რეესტრის შესახებ“ საქართველოს კანონის 22–ე მუხლის „ბ“ პუნქტის საფუძველზე, საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტის შესახებ №9------------22 (27.03.20-9) გადაწყვეტილება.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- №9------------22 (27.03.20-9) გადაწყვეტილება.(ტ.2.ს.ფ. 246 ( მე-2 გვ).

 

3.55. 20-8 წლის 22 ნოემბერს დაინტერესებულმა პირმა დ----- ბ------მ № 9----------- სარეგისტრაციო განცხადებით მიმართა საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე–ჯავახეთის რეგიონულ ოფისს და სახელმწიფო პროექტის ფარგლებში წარდგენილი დოკუმენტაციის საფუძველზე მოითხოვა ქ. ა------ში, სოფ. კ------ში მდებარე უძრავ ნივთზე უფლების რეგისტრაცია.( ფართი 3256კვ.მ).

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

განცხადება, საკადასტრო აზომვითი ნახაზი( ტ.2.ს.ფ.132( მე-2 გვ) 133, 134).

 

3.56. 20-8 წლის 29 ნოემბრის N4----- წერილით საჯარო რეესტრის ეროვნულმა სააგენტომ ა---––--ის რეგიონული არქივიდან და შემოსავლების სამსახურიდან № 9----------- სარეგისტრაციო განცხადებასთან დაკავშირებით გამოითხოვა ინფორმაცია/დოკუმენტების ასლები ა------ის მუნიციპალიტეტის სოფ.კ------ში მოქ.ე-----ა ბ------ს კომლის შემადგენლობის (სხვა კომლში წევრად არსებობის ) მასზე რიცხული ქონების და სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე გადასახადის გადამხდელად აღრიცხვის შესახებ 2007 წლის 20 სექტემბრამდე მდგომარეობით.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-20-8 წლის 29 ნოემბრის N4----- წერილი(ტ.2.ს.ფ.115).

 

3.57. 20-8 წლის 29 ნოემბრის №4----- წერილის პასუხად, ა---––--ის რეგიონულმა არქივმა წარადგინა № 2---------04.12.20-8) წერილი, რომლის თანახმადაც საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს აცნობა, რომ ა---––--ის არქივში დაცული ა------ის რაიონის მ----ს საკრებულოს, კერძოდ სოფ.კ------ს 1996-2000 წლებში საკომლო წიგნში კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ ე-----ა ზ---------–-ს ძე.

კომლში ირიცხებიან:

1. ბ------ ე----- ზ---------–დის ძე -უფროსი

2.ბ------ ა--- დ------- (დოკუმენტებში ასეა)-ცოლი.

3.ბ------ ნ---- ე-----ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი.

4. ბ------ დ-----ი ე-----ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი.

 

1996-2000 წწ საკომლო წიგნში 1--- წელს კომლს პირად საკუთრებაში ერიცხება 1967 წელს აშენებული სახლი, საერთო სასარგებლო ფართით 100 კვ.მ მიწის ფართის ჩანაწერი არ ფიქსირდება,.

 

1996-2000 წწ საკომლო წიგნშიც კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ ე-----ა. კომლში ირიცხებიან:

1.ბ------ ე-----ა-უფროსი.

2.ბ------ ა----ცოლი.

3.ბ------ დ-----ი-შვილი.

4.ბ------ მ----რძალი.

5. ბ------ ე-–-------შვილიშვილი.

6.ბ------ მ--–------შვილიშვილი.

 

200--2005 წწ საკომლო წიგნში კომლს პირად საკუთრებაში ერიცხება 1956 წელს აშენებული სახლი, სხვა ქონების შესახებ ჩანაწერი არ ფიქსირდება,.

 

2006-2007 წწ საკომლო წიგნები, 1992-2007 წწ სასოფლო-სამეურნეო მიწის გადასახადის გადამხდელად აღრიცხვის დოკუმენტები და მიწის განაწილების სიები დაცვაზე არ შემოსულა.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

საქართველოს ეროვნული არქივის № 2---------04.12.20-8) წერილი, ( ტ.2.ს.ფ.43( მე-2 გვ) .

 

3.58. შემოსავლების სამსახურის 20-8 წლის 05 დეკემბრის N-------------- წერილის თანახმად ბ------ ე-----ა ზ. სახელზე ირიცხება 0,3 ჰა, 0,59 ჰა სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი, ა-------ის რაიონი სოფ. კ------ში.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

შემოსავლების სამსახურის 20-8 წლის 05 დეკემბრის N-------------- წერილი ( ტ.2.ს.ფ.46( მე-2 გვ).

 

3.59. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისის 20-8 წლის 18 დეკემბრის № 9-----------–08 გადაწყვეტილებით, მარეგისტრირებელმა ორგანომ დაინტერესებულ პირს დ----- ბ------ს განუმარტა, რომ № 9----------- სარეგისტრაციო განცხადებაზე წარდგენილ და 6----------- საკადასტრო კოდით რეგისტრირებული უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემებს შორის არსებობდა ზედდება და, თუ დაინტერესებული პირი ეთანხმებოდა 6----------- საკადასტრო კოდით რეგისტრირებული უძრავი ნივთის კონფიგურაციას და მდებარეობას, რომელთანაც ვლინდებოდა სარეგისტრაციო უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემების ზედდება, მოთხოვნის დასაკმაყოფილებლად 30 კალენდარული დღის ვადაში უნდა წარედგინა კორექტირებული აგეგმვითი/აზომვითი ნახაზი. იმ შემთხვევაში, თუ დაინტერესებული პირი არ ეთანხმებოდა რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთის/ნაკვეთების მდებარეობას და კონფიგურაციას, სარეგისტრაციო წარმოების ვადაში უფლებამოსილი იყო წარედგინა ინფორმაცია დავის არსებობის შესახებ. თუ მხარის (მხარეების) მიერ დავის დადასტურების შემთხვევაში სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ გადაწყვეტილების მათთვის ოფიციალურად ჩაბარებიდან 3 სამუშაო დღის ვადაში არ შეარჩევდნენ მედიატორს/მედიატორ ნოტარიუსს, მედიატორს/მედიატორ ნოტარიუსს აირჩევდა სააგენტო. სარეგისტრაციო წარმოების ვადაში მიწის ნაკვეთის კორექტირებული საკადასტრო აზომვითი ნახაზის ან/და მხარეთა შორის არსებული დავის დადასტურების შესახებ განცხადების წარუდგენლობის შემთხვევაში, სააგენტო სადავო საკითხის გადასაწყვეტად სავალდებულო წესით მიმართავდა სანოტარო მედიაციას.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- 20-8 წლის 18 დეკემბრის № 9-----------–08 გადაწყვეტილება( იხ.ტ.2.ს.ფ.234).

 

3.60. ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისის№ 9-----------–10 (11.0-.20-9) გადაწყვეტილებით, სადაც N9----------- განცხადებით დ----- ბ------ს მოთხოვნილი ჰქონდა სახელმწიფო პროექტის ფარგლებში უფლების რეგისტრაცია მდებარე ა------ის მუნიციპალიტეტის სოფ.კ------ ( ქ----------ი) ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო გადაწყვეტილება რეგისტრაციის შესახებ.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს რეგიონული ოფისის № 9-----------–10 (11.0-.20-9) გადაწყვეტილება( იხ.ტ.2.ს.ფ.235).

 

3.6-. ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისის სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------04 (16.0-.20-9), გადაწყვეტილებით დადაგენილია, რომ 20-9 წლის 11 იანვარს N8----------- მარეგისტრირებელ ორგანოს განცხადებით მიმართა დ----- ბ------მ და ითხოვა სახელმწიფო პროექტის ფარგლებში უფლების რეგისტრაცია უძრავ ქონებაზე მდებარე ა------ის მუნიციპალიტეტის სოფ,კ------ (ქ----------ი).

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს რეგიონული ოფისის № 8------------04 (16.0-.20-9) გადაწყვეტილება( იხ.ტ.2.ს.ფ.136( მე-2 გვ)).

 

3.62. საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს რეგიონული ოფისის სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------06 (17.0-.20-9), გადაწყვეტილებით, მარეგისტრირებელმა ორგანომ დაინტერესებულ პირს განუმარტა, რომ № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებაზე წარდგენილ და 6----------- საკადასტრო კოდით რეგისტრირებული უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემებს შორის არსებობდა ზედდება, ამასთან ერთად, მარეგისტრირებელმა ორგანომ დაინტერესებულ პირს აცნობა მედიაციის პროცესის მიმდინარეობის შესახებ.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს რეგიონული ოფისის № 8------------06 (17.0-.20-9), გადაწყვეტილება ( იხ.ტ.2.ს.ფ.137)-

 

3.63. საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს რეგიონული ოფისის სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------08 (23.0-.20-9 გადაწყვეტილებით, მარეგისტრირებელმა ორგანომ დაინტერესებულ პირს განუმარტა, რომ № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებაზე წარდგენილ და 6----------- საკადასტრო კოდით რეგისტრირებული უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემებს შორის არსებობდა ზედდება, ამასთან ერთად, მარეგისტრირებელმა ორგანომ დაინტერესებულ პირს აცნობა მედიაციის პროცესის მიმდინარეობის შესახებ.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს რეგიონული ოფისის № 8------------08 (23.0-.20-9), გადაწყვეტილება ( იხ.ტ.2.ს.ფ.137( მე-2 გვ))-

 

3.64. საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს რეგიონული ოფისის სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------12 (04.02.20-9) გადაწყვეტილებით, მარეგისტრირებელმა ორგანომ დაინტერესებულ პირს განუმარტა, რომ № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებაზე წარდგენილ და 6----------- საკადასტრო კოდით რეგისტრირებული უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემებს შორის არსებობდა ზედდება, ამასთან ერთად, მარეგისტრირებელმა ორგანომ დაინტერესებულ პირს აცნობა მედიაციის პროცესის მიმდინარეობის შესახებ.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს რეგიონული ოფისის № 8------------12 (04.02.20-9), გადაწყვეტილება ( იხ.ტ.2.ს.ფ.138( მე-2 გვ))-

 

3.65. საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს რეგიონული ოფისის №8------------14 (20.02.20-9) გადაწყვეტილებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე–ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა №8----------- სარეგისტრაციო განცხადებით დაწყებული სარეგისტრაციო წარმოება შეწყვიტა, ვინაიდან დაინტერესებული პირის მიერ არ იქნა წარმოდგენილი შეჩერების საფუძვლის აღმოფხვრის დამადასტურებელი დოკუმენტი.ამასთან 2-ჯერ იქნა დანიშნული მედიაციის პროცესი, რომელიც არ შედგა.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს რეგიონული ოფისის № 8------------14 (20.02.20-9), გადაწყვეტილება ( იხ.ტ.2.ს.ფ.139).

 

3.66. 20-9 წლის 9 იანვარს დ----- ბ------მ (პირადი ნომერი: 0----------) სსიპ საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში წარადგინა № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადება, რომლითაც სახელმწიფო პროექტის ფარგლებში მოითხოვა ა------ის მუნიციპალიტეტის სოფელ კ------ში მდებარე სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების 1482 კვ.მ მიწის ნაკვეთზე საკუთრების უფლების რეგისტრაცია.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ განცხადება, საკადასტრო აზომვითი ნახაზი(იხ.ტ.2. ს.ფ. 128-129).

 

3.67. სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ №8------------ 03 (15.0-.20-9) გადაწყვეტილება, რომლითაც დაინტერესებულ პირს დ----- ბ------ს ეცნობა, რომ ბ------ ე-----ა ფიქსირდებოდა გადასახადის გადამხდელად 6200 კვ.მ მიწის ნაკვეთზე (სსიპ შემოსავლების სამსახურის № 2------------- წერილი), ხოლო სარეგისტრაციოდ წარდგენილი უძრავი ნივთების ჯამი 1%-ზე მეტად აღემატებოდა დოკუმენტით გამოყოფილ ფართს, შესაბამისად, 30 კალენდარული დღის ვადაში დასაზუსტებელი იყო მოთხოვნა, კერძოდ, წარსადგენი იყო კორექტირებული აზომვითი ნახაზი, უფლების დამდგენი დოკუმენტით დარჩენილ ფართზე ან თანხმობა თვითნებურად დაკავებულ მიწის ნაკვეთზე საკუთრების უფლების აღიარების კომისიაში გადაგზავნასთან დაკავშირებით, რის გამოც, ასევე, წარსადგენი იქნებოდა კორექტირებული საკადასტრო აზომვითი ნახაზი. ამასთან, დაინტერესებულ პირს ეცნობა, რომ № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებაზე სარეგისტრაციოდ წარდგენილი და 6----------- საკადასტრო კოდით რეგისტრირებული უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემებს შორის დადგინდა ინსტრუქციით განსაზღვრული ზედდება და განემარტა, სანოტარო მედიაციის წესი და პირობები. ასევე, ეცნობა, რომ 30 კალენდარული დღის ვადაში შეეძლო წარედგინა კორექტირებული საკადასტრო აზომვითი ნახაზი ან თანხმობა, მედიაციის დანიშვნაზე. მხარეთა შორის არსებული დავის დადასტურების შესახებ განცხადების წარუდგენლობის შემთხვევაში კი, სააგენტო სადავო საკითხის გადასაწყვეტად სავალდებულო წესით მიმართავდა სანოტარო მედიაციას.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-№8------------ 03 (15.0-.20-9) გადაწყვეტილება (იხ.ტ.2. ს.ფ. 131).

 

3.68. ვინაიდან სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერების ვადაში დაინტერესებული პირის დ----- ბ------ს მიერ არ იქნა წარდგენილი შეჩერების საფუძვლის აღმოფხვრის დამადასტურებელი დოკუმენტი/ინფორმაცია, „საჯარო რეესტრის შესახებ“ საქართველოს კანონის 22–ე მუხლის „ბ“ პუნქტის საფუძველზე, სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტის შესახებ №8------------05 (15.02.20-9) გადაწყვეტილება.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№8------------05 (15.02.20-9) გადაწყვეტილება. (იხ.ტ.2. ს.ფ.132).

 

3.69. 20-9 წლის 25 თებერვალს ჯ------- ბ------მ (პირადი ნომერი: 0----------) №8----------- სარეგისტრაციო განცხადებით მიმართა საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს და სახელმწიფო პროექტის ფარგლებში, მიწის ნაკვეთის მიღება-ჩაბარების №-- აქტის საფუძველზე მოითხოვა ა------ის მუნიციპალიტეტის სოფელ კ------ში (ქ----------ი) მდებარე სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების 3000 კვ.მ მიწის ნაკვეთზე საკუთრების უფლების რეგისტრაცია.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

განცხადება, საკადასტრო აზომვითი ნახაზი (იხ.ტ.2. ს.ფ. 146; 147 ( მე-2 გვ)).

 

3.70. საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტომ 20-9 წლის 0- მარტის N----- წერილით გამოითხოვა ინფორმაცია ა------ის რაიონის სოფ.კ------ში მოქ.ჯ-------ი ვ----–-- ძე ბ------ს 1964 წელს კომლის შემადგენლობის ( სხვა კომლში წევრად არსებობის) მასზე რიცხული ქონებისა და სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე გადასახადის გადამხდელად აღრიცხვის შესახებ 2007 წლის 20 სექტემბრამდე მდგომარეობით.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს 20-9 წლის 0- მარტის N----- წერილი (იხ.ტ.2. ს.ფ. 10-).

 

3.71. სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------03 (0-.03.20-9) გადაწყვეტილება, რომლებითაც დაინტერესებულ პირს ჯ------- ბ------ს ეცნობა, რომ სსიპ საჯარო რეესტრის ეროვნულმა სააგენტომ №7---- (0-.03.20-9) წერილით გამოითხოვა ინფორმაცია ა---––--ის რეგიონული არქივიდან და სსიპ შემოსავლების სამსახურიდან. ამასთან, ეცნობა, რომ № 8----------- განცხადებით სარეგისტრაციოდ წარდგენილი და 6----------- საკადასტრო კოდით (მესაკუთრე: სრულიად საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესია) რეგისტრირებული უძრავი ნივთების საკადასტრო მონაცემებს შორის დადგინდა ინსტრუქციით განსაზღვრული ზედდება და განემარტა, სანოტარო მედიაციის წესი და პირობები. ასევე, განემარტა, რომ 30 კალენდარული დღის ვადაში შეეძლო წარედგინა კორექტირებული საკადასტრო აზომვითი ნახაზი ან თანხმობა, მედიაციის დანიშვნაზე. მხარეთა შორის არსებული დავის დადასტურების შესახებ განცხადების წარუდგენლობის შემთხვევაში კი, სააგენტო სადავო საკითხის გადასაწყვეტად სავალდებულო წესით მიმართავდა სანოტარო მედიაციას.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-№ 8------------03 (0-.03.20-9) გადაწყვეტილება, (იხ.ტ.2. ს.ფ. 150).

 

3.72. სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ №8------------06 (13.03.20-9) გადაწყვეტილებები, რომლებითაც დაინტერესებულ პირს ეცნობა, რომ სსიპ საჯარო რეესტრის ეროვნულმა სააგენტომ №7---- (0-.03.20-9) წერილით გამოითხოვა ინფორმაცია ა---––--ის რეგიონული არქივიდან და სსიპ შემოსავლების სამსახურიდან. ამასთან, ეცნობა, რომ № 8----------- განცხადებით სარეგისტრაციოდ წარდგენილი და 6----------- საკადასტრო კოდით (მესაკუთრე: სრულიად საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესია) რეგისტრირებული უძრავი ნივთების საკადასტრო მონაცემებს შორის დადგინდა ინსტრუქციით განსაზღვრული ზედდება და განემარტა, სანოტარო მედიაციის წესი და პირობები. ასევე, განემარტა, რომ 30 კალენდარული დღის ვადაში შეეძლო წარედგინა კორექტირებული საკადასტრო აზომვითი ნახაზი ან თანხმობა, მედიაციის დანიშვნაზე. მხარეთა შორის არსებული დავის დადასტურების შესახებ განცხადების წარუდგენლობის შემთხვევაში კი, სააგენტო სადავო საკითხის გადასაწყვეტად სავალდებულო წესით მიმართავდა სანოტარო მედიაციას.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 8------------06 (13.03.20-9) გადაწყვეტილება, (იხ.ტ.2. ს.ფ. 151)

 

3.73. 20-9 წლის 0- მარტის N----- წერილის პასუხად, ა---––--ის რეგიონულმა არქივმა წარადგინა № 2-------( 07.03.20-9წ) წერილი, რომლის თანახმადაც საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს აცნობა, რომ ა---––--ის არქივში დაცული ა------ის რაიონის მ----ს საკრებულოს, კერძოდ სოფ.კ------ს 1996-2000 წლებში საკომლო წიგნში კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ ჯ-------ი ვ----ს ძე.( დოკუმენტებში ასეა)

კომლში ირიცხებიან:

1. ბ------ ჯ-------ი ვ----ს ძე -უფროსი ( საცხოვრებლად გადავიდა სოფ.ც---------ში)

2.ბ------ ნ----------------- (დოკუმენტებში ასეა)-ცოლი.( საცხოვრებლად გადავიდა სოფ.ც---------ში)

3.ბ------ მ-------- ჯ-------ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი( საცხოვრებლად გადავიდა სოფ.ც---------ში)

4. ბ------ ნ-----–- ჯ-------ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი( საცხოვრებლად გადავიდა სოფ.ც---------ში)

 

1996-2000 წწ საკომლო წიგნში 1--- წელს კომლს პირად საკუთრებაში ერიცხება 1948წელს აშენებული სახლი, საერთო სასარგებლო ფართით 57 კვ.მ მიწის ფართის ჩანაწერი არ ფიქსირდება,.

200--2005 წწ საკომლო წიგნში კომლი არ იძებნება

 

1991-1995 წწ , 2006-2007წწ საკომლო წიგნები, 1992-2007 წწ სასოფლო-სამეურნეო მიწის გადასახადის გადამხდელად აღრიცხვის დოკუმენტები და მიწის განაწილების სიები დაცვაზე არ შემოსულა.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

საქართველოს ეროვნული არქივის № 2-------(07.03.20-9) წერილი ( ტ.2.ს.ფ.117).

 

3.74. შემოსავლების სამსახურის 20-9 წლის 05 მარტის N2------------ წერილის თანახმად ბ------ ჯ-------ის სახელზე ირიცხება სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი 0,45; 0,2 ჰა, მდებარე ა------ის რაიონი სოფ. კ------.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-შემოსავლების სამსახურის 20-9 წლის 05 მარტის N2------------ წერილი(იხ.ტ.2. ს.ფ. 91( მე-2 გვ)).

 

3.75. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------14 (03.05.20-9) გადაწყვეტილებით დაინტერესებულ პირს აცნობა, რომ № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებაზე სარეგისტრაციოდ წარდგენილი და 6----------- (მესაკუთრე: სრულიად საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესია) საკადასტრო კოდით რეგისტრირებული უძრავი ნივთების საკადასტრო მონაცემებს შორის დადგინდა ინსტრუქციით განსაზღვრული ზედდება, რომლის აღმოფხვრის მიზნით დაინიშნა მედიაცია.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 8------------14 (03.05.20-9)გადაწყვეტილება ( ტ.1.ს.ფ.91).

 

3.76. ვინაიდან სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერების ვადაში დაინტერესებული პირის ჯ------- ბ------ს მიერ არ იქნა წარდგენილი შეჩერების საფუძვლის აღმოფხვრის დამადასტურებელი დოკუმენტი/ინფორმაცია, „საჯარო რეესტრის შესახებ“ საქართველოს კანონის 22–ე მუხლის „ბ“ პუნქტის საფუძველზე, სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტის შესახებ N8------------16 (16.05.20-9)) გადაწყვეტილება.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

N8------------16 (16.05.20-9) გადაწყვეტილება. (იხ.ტ.1. ს.ფ. 93)

 

3.77. 20-8 წლის 22 ნოემბერს დაინტერესებულმა პირმა ლ---- ბ------მ № 9----------- სარეგისტრაციო განცხადებით მიმართა საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე–ჯავახეთის რეგიონულ ოფისს და სახელმწიფო პროექტის ფარგლებში წარდგენილი დოკუმენტაციის საფუძველზე მოითხოვა ქ. ა------ში, სოფ. კ------ში მდებარე უძრავ ნივთზე უფლების რეგისტრაცია.( ფართით 2267 კვ.მ).

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

განცხადება, საკადასტრო აზომვითი ნახაზი (იხ.ტ.2. ს.ფ. 268; 274).

 

3.78. სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 9----------- -03 (29.11.20-8) გადაწყვეტილება, რომლებითაც დაინტერესებულ პირს ლ---- ბ------ს ეცნობა, რომ სსიპ საჯარო რეესტრის ეროვნულმა სააგენტომ №4----- (29.11.20-8) წერილით გამოითხოვა ინფორმაცია ა---––--ის რეგიონული არქივიდან და სსიპ შემოსავლების სამსახურიდან, კომლისა და მასზე რიცხული ქონების შესახებ, სარეგისტრაციო მოთხოვნასთან დაკავშირებით გადაწყვეტილება მიიღება 20-8 წლის 29 ნოემბრის N4----- წერილზე პასუხის მიღებისთნავე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 9----------- -03 (29.11.20-8 გადაწყვეტილება(იხ.ტ.2. ს.ფ. 272( მე-2 გვ).

 

3.79. სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 9------------08 (18.12.20-8) გადაწყვეტილება, რომლებითაც დაინტერესებულ პირს ეცნობა, რომ სსიპ საჯარო რეესტრის ეროვნულმა სააგენტომ №--4--- (18.12.20-8) წერილით გამოითხოვა ინფორმაცია ა---––--ის რეგიონული არქივიდან და სსიპ შემოსავლების სამსახურიდან, კომლისა და მასზე რიცხული ქონების შესახებ, სარეგისტრაციო მოთხოვნასთან დაკავშირებით გადაწყვეტილება მიიღება 20-8 წლის 18 დეკემბრის N514--- წერილზე პასუხის მიღებისთნავე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 9----------- -08 (18.12.20-8 გადაწყვეტილება(იხ.ტ.2. ს.ფ. 273).

 

3.80. ა---––--ის რეგიონულმა არქივის N 2--------( 21.12.20-8წ) წერილი, რომლის თანახმადაც საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს აცნობა, რომ ა---––--ის არქივში დაცული ა------ის რაიონის მ----ს საკრებულოს, კერძოდ სოფ.კ------ს 1996-2000 წლებში საკომლო წიგნში კომლის უფროსად ირიცხებოდა ბ------ ზ---------–დი ხ------(დოკუმენტებში ასეა), რომელიც ფრჩხილებშია ჩასმული და კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ ლ----- მ---------ს ძე.

 

კომლში ირიცხებიან:

1. ბ------ ზ---------–დი ხ------ ( დოკუმენტებში ასეა)-უფროსი (გარდაიცვალა)

2.ბ------ ლ----- მ---------ს (დოკუმენტებში ასეა)-შვილიშვილი.

 

1996-2000 წწ საკომლო წიგნში კომლის პირად საკუთრებაში რიცხული ქონების შესახებ ჩანაწერი არ ფიქსირდება,.

200--2005 წწ საკომლო წიგნში კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ ლ-----, კომლში ირიცხებიან:

1. ბ------ ლ------უფროსი.

2.ბ------ დ--------ი-მეუღლე.

3.ბ------ ზ--------შვილი.

4.ბ------ ი-----–--შვილიშვილი(გადახაზულია, გარდაიცვალა).

5.ბ------ მ-----ა-შვილი.

 

200--2005წწ საკომლო წიგნში კომლს პირად საკუთრებაში ერიცხება 1963 წელს აშენებული სახლი, სხვა ქონების შესახებ ჩანაწერი არ ფიქსირდება.

 

200--2005 წწ საკომლო წიგნში მამის სახელები არ ფიქსირდება.

 

2006-2007წწ საკომლო წიგნები, 1992-2007 წწ სასოფლო-სამეურნეო მიწის გადასახადის გადამხდელად აღრიცხვის დოკუმენტები და მიწის განაწილების სიები დაცვაზე არ შემოსულა.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

საქართველოს ეროვნული არქივის N 2--------( 21.12.20-8წ ) წერილი, ( ტ.2.ს.ფ.36).

 

3.81. შემოსავლების სამსახურის 20-8 წლის 19 დეკემბრის N2------------- წერილის თანახმად ლ---- მ---------ს ძე ბ------ ა------ის რაიონის სოფელ კ------ს 2004 წლის გადასახადის გადამხდელთა სიებში არ ფიქსირდება.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

შემოსავლების სამსახურის 20-8 წლის 19 დეკემბრის N2------------- წერილი (იხ.ტ.2. ს.ფ. 39).

 

3.82. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 9-----------–11 გადაწყვეტილებით, მარეგისტრირებელმა ორგანომ დაინტერესებულ პირს ლ---- ბ------ს განუმარტა, რომ № 9----------- სარეგისტრაციო განცხადებაზე წარდგენილ და 6-----------, 6----------- საკადასტრო კოდებით რეგისტრირებული უძრავი ნივთების საკადასტრო მონაცემებს შორის არსებობდა ზედდება და, თუ დაინტერესებული პირი ეთანხმებოდა 6----------- და 6----------- საკადასტრო კოდებით რეგისტრირებული უძრავი ნივთების კონფიგურაციას და მდებარეობას, რომლებთანაც ვლინდებოდა სარეგისტრაციო უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემების ზედდება, მოთხოვნის დასაკმაყოფილებლად 30 კალენდარული დღის ვადაში უნდა წარედგინა კორექტირებული აგეგმვითი/აზომვითი ნახაზი. იმ შემთხვევაში, თუ დაინტერესებული პირი არ ეთანხმებოდა რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთის/ნაკვეთების მდებარეობას და კონფიგურაციას, სარეგისტრაციო წარმოების ვადაში უფლებამოსილი იყო წარედგინა ინფორმაცია დავის არსებობის შესახებ. თუ მხარის (მხარეების) მიერ დავის დადასტურების შემთხვევაში სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ გადაწყვეტილების მათთვის ოფიციალურად ჩაბარებიდან 3 სამუშაო დღის ვადაში არ შეარჩევდნენ მედიატორს/მედიატორ ნოტარიუსს, მედიატორს/მედიატორ ნოტარიუსს აირჩევდა სააგენტო. სარეგისტრაციო წარმოების ვადაში მიწის ნაკვეთის კორექტირებული საკადასტრო აზომვითი ნახაზის ან/და მხარეთა შორის არსებული დავის დადასტურების შესახებ განცხადების წარუდგენლობის შემთხვევაში, სააგენტო სადავო საკითხის გადასაწყვეტად სავალდებულო წესით მიმართავდა სანოტარო მედიაციას.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 9-----------–11 გადაწყვეტილება (იხ.ტ.2. ს.ფ. 49)

 

3.83. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 9-----------–15 (29.0-.20-9), გადაწყვეტილებებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა დაინტერესებულ პირს ლ---- ბ------ს აცნობა რომ № 9----------- სარეგისტრაციო განცხადებაზე წარდგენილ და 6-----------, 6----------- საკადასტრო კოდებით რეგისტრირებული უძრავი ნივთების საკადასტრო მონაცემებს შორის არსებობდა ზედდება, ასევე მედიატორ ნოტარიუსად ლ-----------ს არჩევისა და მედიაციის პროცესის მიმდინარეობის შესახებ. რაც შეეხება № 9----------- სარეგისტრაციო მოთხოვნას, მასთან დაკავშირებით გადაწყვეტილებას მიიღებდა მედიაციის პროცესის დასრულებისთანავე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 9-----------–15 (29.0-.20-9), გადაწყვეტილება(იხ.ტ.2. ს.ფ. 270)

 

3.84. სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 9-----------–19 (12.02.20-9), გადაწყვეტილებებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა დაინტერესებულ პირს ლ---- ბ------ს აცნობა რომ № 9----------- სარეგისტრაციო განცხადებაზე წარდგენილ და 6-----------, 6----------- საკადასტრო კოდებით რეგისტრირებული უძრავი ნივთების საკადასტრო მონაცემებს შორის არსებობდა ზედდება, ასევე მედიატორ ნოტარიუსად ლ-----------ს არჩევისა და მედიაციის პროცესის მიმდინარეობის შესახებ. რაც შეეხება № 9----------- სარეგისტრაციო მოთხოვნას, მასთან დაკავშირებით გადაწყვეტილებას მიიღებდა მედიაციის პროცესის დასრულებისთანავე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№ 9-----------–15 (29.0-.20-9), გადაწყვეტილება(იხ.ტ.2. ს.ფ. 269( მე-2 გვ)).

 

3.85. №9-----------–21 (28.02.20-9) გადაწყვეტილებით, ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე–ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა №9----------- სარეგისტრაციო განცხადებით დაწყებული სარეგისტრაციო წარმოება შეწყვიტა, ვინაიდან სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერების ვადაში დაინტერესებული პირის ლ---- ბ------ს მიერ არ იქნა წარმოდგენილი შეჩერების აღმოფხვრის დამადასტურებელი დოკუმენტი.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

№9-----------–21 (28.02.20-9), გადაწყვეტილება(იხ.ტ.1. ს.ფ.102).

 

3.86. საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მიერ 20-9 წლის 12 აპრილს მიღებული იქნა გადაწყვეტილება N1-----, ადმინისტრაციული საჩივრის ნაწილობრივ დაკმაყოფილების შესახებ შესახებ.

ადმინისტრაციული საჩივრის ავტორები: ა---------–-------- (პირადი ნომერი 5----------), დ----- ბ------ (პირადი ნომერი 0----------), ლ---- ბ------ (პირადი ნომერი 0----------) და თ------ ბ------ (პირადი ნომერი 0----------). მათი წარმომადგენელი: დ----- ბ-------–ი (პირადი ნომერი 0----------).

 

გასაჩივრებული გადაწყვეტილებები: სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------05 (21.11.20-8), № 8------------05 (21.11.20-8), № 8------------05 (21.11.20-8), №9------------08 (18.12.20-8), №8------------03 (15.0-.20-9), №9------------ 11 (25.12.20-8), № 9------------10 (21.0-.20-9), სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტის შესახებ № 8------------25 (06.02.20-9), № 8------------11 (17.12.20-8), № 8------------14 (20.02.20-9), № 9------------21 (28.02.20-9), № 8------------05 (15.02.20-9), რეგისტრაციაზე უარის თქმის შესახებ №8------------03 (14.02.20-9) გადაწყვეტილებები. ადმინისტრაციული საჩივრის ავტორის მოთხოვნა: სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------05 (21.11.20-8), № 8------------05 (21.11.20-8), № 8------------11 (17.12.20-8), №8------------05 (21.11.20-8), №9------------08 (18.12.20-8), №8------------ 03 (15.0-.20-9), № 8------------05 (15.02.20-9), № 9------------11 (25.12.20-8), №9------------10 (21.0-.20-9), სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტის შესახებ №8------------ 25 (06.02.20-9), № 8------------11 (17.12.20-8), № 8------------14 (20.02.20-9), № 9------------21 (28.02.20-9), № 8------------05 (15.02.20-9), რეგისტრაციაზე უარის თქმის შესახებ № 8------------03 (14.02.20-9) გადაწყვეტილებების კანონიერების შესწავლა და № 8-----------, № 8-----------, № 8-----------, № 9-----------, № 8-----------, № 9-----------, № 9-----------, № 8-----------, № 8----------- სარეგისტრაციო განცხადებებით მოთხოვნილი ინდივიდუალური ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტების გამოცემის დავალება.

 

აღნიშნული გადაწყვეტილებით ნაწილობრივ დაკმაყოფილდა ა---------– ბ------ს (პირადი ნომერი 5----------), დ----- ბ------ს (პირადი ნომერი 0----------), ლ---- ბ------ს (პირადი ნომერი 0----------) და თ------ ბ------ს (პირადი ნომერი 0----------) წარმომადგენლის დ----- ბ-------–ის (პირადი ნომერი 0----------) №1-------- (თარიღი: 12.03.20-9 წ.) ადმინისტრაციული საჩივარი; ბათილად იქნა ცნობილი რეგისტრაციაზე უარის თქმის შესახებ №8------------03 (14.02.20-9) გადაწყვეტილება; დაევალა საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულ ოფისს № 8----------- სარეგისტრაციო წარმოების განახლება და სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ ახალი გადაწყვეტილების მიღება 3.11 პუნქტში მითითებული გარემოების გათვალისწინებით; უარი ეთქვა ა---------– ბ------ს (პირადი ნომერი 5----------), დ----- ბ------ს (პირადი ნომერი 0----------), ლ---- ბ------ს (პირადი ნომერი 0----------) და თ------ ბ------ს (პირადი ნომერი 0----------) წარმომადგენელს დ----- ბ-------–ს (პირადი ნომერი 0----------) № 1-------- (თარიღი: 12.03.20-9 წ.) ადმინისტრაციული საჩივრის დაკმაყოფილებაზე, სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ № 8------------05 (21.11.20-8), № 8------------21 (15.03.20-9), № 9------------08 (18.12.20-8), № 8------------12 (04.02.20-9) №8------------03 (15.0-.20-9), №8------------05 (15.02.20-9), №9------------ 11 (25.12.20-8), № 9------------19 (12.02.20-9), № 9------------10 (21.0-.20-9), სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტის შესახებ №8------------14 (20.02.20-9), №9------------ 21 (28.02.20-9), № 8------------05 (15.02.20-9), № 8------------23 (29.03.20-9) გადაწყვეტილებების გაუქმების მოთხოვნის ნაწილში;

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს N1----- გადაწყვეტილება(იხ.ტ.2. ს.ფ.102-106)

 

3.87. საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მიერ 20-9 წლის 15 აპრილს მიღებული იქნა N-31415 გადაწყვეტილება, რომლითაც უარი ეთქვას ა---------– ბ------ს (პირადი ნომერი 5----------) წარმომადგენელს დ----- ბ-------–ს (პირადი ნომერი 0----------) №1-------- (თარიღი: 12.03.20-9 წ.) ადმინისტრაციული საჩივრის დაკმაყოფილებაზე, სარეგისტრაციო წარმოების მიმდინარეობის შესახებ №8------------ 05 (21.11.20-8), № 8------------05 (21.11.20-8), სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტის შესახებ №8------------25 (06.02.20-9), №8------------11 (17.12.20-8) გადაწყვეტილებების გაუქმების მოთხოვნის ნაწილში.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს N-31415 გადაწყვეტილება(იხ.ტ.2. ს.ფ.107-109)

 

3.88. სრულიად საქართველოს კათოლიკოს-პატრიარქის ქორეპისკოპოსის, ბ-------–- ეპისკოპოსი ი------- 20-8 წლის 21 მარტის წერილით სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოსადმი მოთხოვნილ იქნა სახელმწიფო ტყის ფონდის საზღვრის კორექტირება, ა------ის მუნიციპალიტეტში, სოფელ ქ----------–ი მდებარე დაურეგისტრირებელი 76 8346 კვ.მ მიწის ნაკვეთის (10 000 კვ.მ მიწის ნაკვეთზე მდებარეობს X-XI-ს-ის ისტორიული ტაძრის ნანგრევები) ტყის ფონდიდან ამორიცხვის გზით და 68 346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთის სახელმწიფო საკუთრებად რეგისტრაცია, შემდგომში საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიისათვის უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის მიზნით.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-სრულიად საქართველოს კათოლიკოს-პატრიარქის ქორეპისკოპოსის, ბ-------–- ეპისკოპოსი ი------- 20-8 წლის 21 მარტის წერილი( ტ.1. ს.ფ.55)

 

3.89. „სახელმწიფო ტყის ფონდის საზღვრების კორექტირების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 20-8 წლის 28 მაისის N-1-- განკარგულებით „ სახელმწიფო ტყის ფონდიდან ამოირიცხა ა------ის მუნიციპალიტეტში, სოფელ ქ----------–ი მდებარე 10 000 კვ.მ არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულებისა და 68 346 სასოფლო- სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთები.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

საქართველოს მთავრობის 20-8 წლის 28 მაისის N-1-- განკარგულება( ტ.2. ს.ფ.89( მე-2 გვ).

 

3.90. სსიპ -სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტომ 20-8 წლის 31 მაისის N------- ბრძანებით უძრავ ქონებაზე სახელმწიფოს საკუთრების უფლების რეგისტრაციის მოთხოვნის შესახებ მიმართა სსიპ - საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს ა------ის სარეგისტრაციო სამსახურს, სახელმწიფოს საკუთრების უფლების რეგისტრაციის განხორციელების მიზნით, ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 10 000 კვ.მ არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე, დანგრეულ შენობა-ნაგებობაზე, ასევე 68 436 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

სსიპ -სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს 20-8 წლის 31 მაისის N------- ბრძანება( ტ.1. ს.ფ.59)

 

3.91. სსიპ - სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს სამცხე-ჯავახეთის მომსახურების ცენტრის 20-8 წლის 0- ივნისის N------- ბრძანებით 20-8 წლის 31 მაისის N------- ბრძანებაში განხორციელდა ცვლილება და მოთხოვნილ იქნა სახელმწიფოს საკუთრების უფლების რეგისტრაციის განხორციელება ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 68 436 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

სსიპ -სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს 20-8 წლის 0- ივნისის N------- ბრძანება( ტ.1. ს.ფ.6-).

 

3.92. 20-8 წლის 31 მაისს სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს წარმომადგენელმა სარეგისტრაციო განცხადებით მიმართა სსიპ საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულ ოფისს და წარდგენილი დოკუმენტაციის საფუძველზე მოითხოვა ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 68346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე სახელმწიფოს საკუთრების უფლების რეგისტრაცია.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-განცხადება, საკადასტრო აზომვითი ნახაზი( ტ.2.ს.ფ. 92-( მე-2 გვ) 93; 93(მე-2 გვ)

 

3.93. საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო რეგისტრაციის შესახებ 20-8 წლის 0- ივნისის N--------------- და №8-------------- (0-.06.20-8) გადაწყვეტილებები და სახელმწიფო საკუთრებად დარეგისტრირდა ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 68 436 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი საკადასტრო კოდით 6-----------. ამასთან გასწორდა რეგისტრაციისას დაშვებული ხარვეზი.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-20-8 წლის 0- ივნისის N--------------- გადაწყვეტილება(ტ.1. ს.ფ.63)

-№8-------------- (0-.06.20-8) გადაწყვეტილება ( ტ.3. ს.ფ.35)

 

3.94. ამონაწერით საჯარო რეესტრიდან უძრავი ქონება მდებარე ა------ის მუნიციპალიტეტი სოფ.ქ----------ი ს.კ.6----------- დაზუსტებული ფართობი 68346 კვ.მ ირიცხება სახელმწიფოს საკუთრებაში.უფლების დამდგენ დოკუმეტად მითითებულია საქართველოს მთავრობის განკარგულება N-1--, ბრძანება N-------.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან (ტ.1.ს.ფ. 65)

 

3.95. 20-8 წლის 31 აგვისტოს, საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის წარმომადგენელმა სარეგისტრაციო განცხადებით მიმართა სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულ ოფისს და წარდგენილი დოკუმენტაციის საფუძველზე მოითხოვა ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 10 000 კვ.მ არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთსა და მასზე განთავსებულ 0- შენობა-ნაგებობაზე (დანგრეული ეკლესია) საკუთრების უფლების რეგისტრაცია.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-განცხადება, საკადასტრო აზომვითი ნახაზი( ტ.2.ს.ფ. 153(მე-2 გვ) 154)

 

3.96. სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა 20-8 წლის 31 აგვისტოს N3----- წერილით გამოითხოვა ინფორმაცია ა------ის მუნიციპალიტეტის გამგეობიდან, კერძოდ გამგეობას სააგენტოს მიერ ეცნობა, რომ საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის მიერ წარმოდგენილი დოკუმენტაციით არ დგინდებოდა ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე ეკლესიის (მიწის ნაკვეთის) საზღვრები და მოსთხოვა აღნიშნული უძრავი ნივთის საზღვრების დადგენა.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა 20-8 წლის 31 აგვისტოს N3----- წერილი (ტ.2.ს.ფ. 113).

 

3.97. ზემოაღნიშნული წერილის პასუხად ა------ის მუნიციპალიტეტის მერიის მიერ წარდგენილ იქნა 20-8 წლის 3 სექტემბრის N--------– წერილი, რომელშიც ა------ის მუნიციპალიტეტის მერიამ თანხმობა განაცხადა საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის მიერ წარდგენილი დოკუმენტაციის შესაბამისად განხორციელებულიყო უძრავ ნივთზე საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის საკუთრების უფლების რეგისტრაცია.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-ა------ის მუნიციპალიტეტის მერიის 20-8 წლის 3 სექტემბრის M4-------– წერილი, (ტ.2.ს.ფ. 119(მე-2 გვ)).

 

3.98. სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო რეგისტრაციის შესახებ 20-8 წლის 3 სექტემბრის M8-------------5 გადაწყვეტილება და ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 10 000 კვ.მ არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე საკადასტრო კოდით 6----------- დარეგისტრირდა სრულიად საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის საკუთრების უფლება.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

20-8 წლის 3 სექტემბრის M8-------------5 გადაწყვეტილება (ტ.2.ს.ფ. 327(მე-2 გვ))

 

3.99. ამონაწერით საჯარო რეესტრიდან უძრავი ქონება მდებარე ა------ის მუნიციპალიტეტი სოპფ.ქ----------ი ს.კ.6----------- დაზუსტებული ფართობი 10000 კვ.მ ირიცხება საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის საკუთრებაში.უფლების დამდგენ დოკუმეტად მითითებულია ა------ის მუნიციპალიტეტის წერილი N------- და საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური ეკლესიის წერილი N9--.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან (ტ.2.ს.ფ. 328).

 

3.100. სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიისათვის უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის ფორმით პრივატიზების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 20-8 წლის 12 სექტემბრის N---- განკარგულებით, სოფელ ქ----------–ი მდებარე 68 346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი საკადასტრო კოდით N6----------- გადაეცა საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალურ მართლმადიდებელ ეკლესიას.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

საქართველოს მთავრობის 20-8 წლის 12 სექტემბრის N---- განკარგულება(ტ.1.ს.ფ. 69)

 

3.10-. 20-8 წლის 02 ოქტომბერს სახელმწიფო ქონების ეროვნულ სააგენტოსა და საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიას შორის დაიდო სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ნივთის უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის შესახებ ხელშეკრულება, რომლის მიხედვითაც ა------ის მუნიციპალიტეტში, სოფ.ქ----------–ი მდებარე 68 346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნაო(სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი გადაეცა საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიას.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

ხელშეკრულება (იხ.ტ.1.ს.ფ. 70-71).

 

3.102. 20-8 წლის 02 ოქტომბერს სსიპ - საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს წარედგინა საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის M 8----------- განცხადება, რომლითაც მოთხოვნილი იყო პირდაპირი მიყიდვის ფორმით სიმბოლურ ფასად პრივატიზების საფუძველზე საკუთრების უფლების რეგისტრაცია უძრავ ნივთზე მდებარე სოფელ ქ----------–ი მდებარე 68 346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

განცხადება (იხ. ტ.2.ს.ფ. 160, 16--162).

 

3.103. სსიპ - საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს 20-8 წლის 08 ოქტომბრის რეგისტრაციის შესახებ M8------------03 გადაწყვეტილებით საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის მოთხოვნა-პირდაპირი მიყიდვის ფორმით სიმბოლურ ფასად პრივატიზების საფუძველზე საკუთრების უფლების რეგისტრაცია უძრავ ნივთზე, მდებარე ა------ი ქ----------ი , დაკმაყოფილდა.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

- 20-8 წლის 08 ოქტომბრის N--------------- გადაწყვეტილება (ტ.1.ს.ფ. 72).

 

3.104. ამონაწერით საჯარო რეესტრიდან უძრავი ქონება მდებარე ა------ის მუნიციპალიტეტი სოპფ.ქ----------ი ს.კ.6----------- დაზუსტებული ფართობი 68346 კვ.მ ირიცხება საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის საკუთრებაში. უფლების დამდგენ დოკუმეტად მითითებულია უძრავი ნივთის უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის შესახებ ხელშეკრულება.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან (ტ.1.ს.ფ. 74).

 

3.105. სსიპ- სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს 20-9 წლის 27 მარტის M------ წერილში მითითებულია, რომ ,,განცხადების წარდგენის პერიოდში სააგენტოს მიერ განხორციელდა უძრავი ნივთების ადგილზე მოკვლევა და არ დადგინდა ფიზიკური პირების მხრიდან მოთხოვნილი მიწის ნაკვეთების ფაქტიური სარგებლობის ფაქტი, ასევე სსიპ - საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში არ მიმდინარეობდა საქმის წარმოება უძრავი ქონების ფიზიკური პირების საკუთრებაში რეგისტრაციასთან დაკავშირებით.“

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

სახელწმიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს 20-9 წლის 27 მარტის N5-----3 წერილი. (ტ.2.ს.ფ. 86).

 

3.106. საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტროში (შემდგომში - სამინისტრო) წარმოდგენილ იქნა ა---------– ბ------ს (პ/ნ 5----------), დ----- ბ------ს (პ/ნ 0----------), ლ---- ბ------ს (პ/ნ 0----------) და თ------ ბ------ს (პ/ნ 0----------) წარმომადგენლის ადამიანის უფლებების სწავლებისა და მონიტორინგის ცენტრის 20-9 წლის 20 მარტის ადმინისტრაციული საჩივარი სსიპ - სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს (შემდგომში - სააგენტო) 20-8 წლის 31 მაისის N------- და 20-8 წლის 0- ივნისის M1------ ბრძანებების ბათილად ცნობის მოთხოვნით. 20-9 წლის 13 მაისს სამინისტროში ასევე წარმოდგენილი იქნა ადმინისტრაციული საჩივარი, რომლითაც დაზუსტდა ა(ა)იპ ადამიანის უფლებების სწავლებისა და მონიტორინგის ცენტრის 20-9 წლის 20 მარტის ადმინისტრაციულ საჩივარში წარმოდგენილ საჩივრის ავტორთა წრე და ზემოაღნიშნულ პირებთან ერთად მოთხოვნილ იქნა ჯ------- ბ------ს (პ/ნ 0----------) ადმინისტრაციული საჩივრის განხილვა.

 

ადმინისტრაციულ საჩივარში მითითებულია, რომ: ,ა------ის მუნიციპალიტეტის, სოფელ დ---–--–ში და სოფელ კ------ში მეფის რუსეთისა და საბჭოთა კავშირის მმართველობის პერიოდში ჩამოასახლეს ა------–- მუსლიმები და დღეის მდგომარეობით ამ სოფლებში ისინი წარმოადგენენ რელიგიურ უმრავლესობას ადმინისტრაციული საჩივრის ავტორები არიან მათი შთამომავლები. ამასთან, მათი შემოსავლის ძირითადი წყაროა მესაქონლეობა. სოფლების გეოგრაფიული მდებარეობის და ბუნებრივი პირობების გათვალისწინებით კი მოსახლეობა განიცდის სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთების სიმწირეს. სოფელი ქ----------ი დღეის მდგომარეობით მოსახლეობისაგან დაცლილია და შედის სოფელ კ------ს შემადგენლობაში. M6----------- და M6----------- (ჯამში 8 ჰა) საკადასტრო კოდით რეგისტრირებულ მიწის ნაკვეთებს საჩივრის ავტორები იყენებდნენ სათიბის (სეზონურად სასოფლო- სამეურნეო) დანიშნულებით. სოფლის გარშემო არსებული ტყის ფონდის გამო სხვა ტერიტორიის საძოვრის დანიშნულებით გამოყენება შეუძლებელია. აღნიშნული მიწით კი სოფლის მოსახლეობა 1900-იანი წლებიდან მართლზომიერად სარგებლობს. ამასთან, მიწით მოსარგებლე პირები იხდიდნენ შესაბამის გადასახადებს სახელმწიფო ბიუჯეტში, რაც დასტურდება გადასახადების გადამხდელთა სიებით. საჩივრის ავტორებმა მართლზომიერ სარგებლობაში არსებულ მიწებზე საკუთრების უფლების აღიარებით და რეგისტრაციის მოთხოვნით მიმართეს მარეგისტრირებელ ორგანოს." სსიპ - საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მიერ მიღებული იქნა ადმინისტრაციული წარმოების შეჩერების, ხოლო შემდგომ შეწყვეტის გადაწყვეტილება, იმის გამო, რომ სარეგისტრაციოდ მოთხოვნილ და N6-----------, N6----------- საკადასტრო კოდით რეგისტრირებულ უძრავი ნივთების საკადასტრო მონაცემებს შორის დადგინდა ინსტრუქციით განსაზღვრული ზედდება. სადავოდ გამხდარი მიწის ნაკვეთები სსიპ - სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს 20-8 წლის 31 მაისის M1------ და 20-8 წლის 0- ივნისის N-/2---- ბრძანებებით დარეგისტრირდა სახელმწიფოს საკუთრების უფლებით ხოლო შემდგომ საპატრიარქოს, მოთხოვნას წარმოადგენს მათი ბათილად ცნობა.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

ადამიანის უფლებების სწავლებისა და მონიტორინგის ცენტრის 20-9 წლის 20 მარტის და 13 მაისის ადმინისტრაციული საჩივარი (ტ.1. ს.ფ. 115-116).

 

3.107. საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტროს 20-9 წლის 30 ივლისის N------- ბრძანებით ა---------– ბ------ს, დ----- ბ------ს, ლ---- ბ------ს, თ------ ბ------ს, ჯ------- ბ------ს წარმომადგენლის ა(ა)იპ ადამიანის უფლებების სწავლებისა და მონიტორინგის ცენტრის 20-9 წლის 21 მარტის M------- და 20-9 წლის 14 მაისის M------- ადმინისტრაციული საჩივრები არ დაკმაყოფილდა.

 

ამავე გადაწყვეტილებით დადგენილია, რომ დაურეგისტრირებელი უძრავი ქონება , რომელზეც კერძო პირის საკუთრების უფლება კანონმდებლობით გათვალისწინებული წესით არ ფიქსირდება და არ არსებობს რეგისტრაციის დამაბრკოლებელი რაიმე სახის ფაქტობრივი გარემოება, ექვემდებარება სახელმწიფოს რეგისტრაციას.

მოცემულ შეთხვევაში სადაო ქონების -ა------ის მუნიციპალიტეტის სოფ.ქ----------–ი მდებარე 68 436 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო(სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე სახელმწიფო საკუთრების უფლების რეგისტრაციის დროისათვის არ ყოფილა რაიმე სახის უფლება, რომელიც სადაო ფართზე სხვა პირის უფლებას დაადსტურებდა, შესაბამისად სახელმწიფომ მარეგისტრირებელ ორგანოს მიმართა კანონის მოთხოვნათა სრული დაცვით და არ არსებობს დასახელებული ბრძანებების ბათილად ცნობის საფუძველი.

 

სამინისტრო დამატებით მიუთითებს რომ ადმინისტრაციული საჩივრის განხილვის ეტაპზე ვერ დადასტურდა ადმინისტრაციული საჩივრის ავტორების სარეგისტრაციოდ მოთხოვნული და სახელმწიფოს სახელზე რეგისტრირებული უძრავი ქონების იდენტურობა, საჯარო რეესტრის გადაწყვეტილებებით ა---------– ბ------ს, დ----- ბ------ს, ლ---- ბ------ს, თ------ ბ------ს, ჯ------- ბ------ს მიერ სარეგისტრაციოდ წარდგენილ განაცხადებებზე მარეგისტრირებელი ორგანოს გადაწყვეტილებებით დადგენილია ზედდები, მაგრამ მხოლოდ დასახელებული მტკიცებულება ამ ფაქტობრივი გარემოების დამადასტურებელ უტყუარ მტკიცებულებად ვერ შეფასდება, რადგან, ,,საჯარო რეესტრის შესახებ“ საქართველოს კანონის 11 პრიმა მუხლის შესაბამისად, საკადასტრო აგეგმვითი/აზომვითი ნახაზის შესადგენად უძრავი ნივთის ადგილმდებარეობისა და საზღვრის იდენტიფიცირებისთვის პასუხისმგებელია ამ ნივთის მესაკუთრე/მართლზომიერი მფლობელი.“

 

შესაბამისად სამინისტროს მიაჩნია, რომ გასაჩივრებული აქტები კანონიერია, დასაბუთებული და არ არსებობს მისი ბათილად ცნობის რაიმე საფუძველი.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტროს 20-9 წლის 30 ივლისის N------- ბრძანება(ტ.2. ს.ფ. 19-22)

 

3.108. მოწმე ჯ----–ი ბ------ს სასამართლოში მიცემული ჩვენებით დადგენილია, რომ ექსპერტიზამაც, რომ შეამოწმოს 15 თუ 20 წელიწადია თუ არ ცდება აღარ არის მოხნულა, მაგრამ ეს ნახნავი მიწა ჩანს ტერასები ჩანს, ყველაფერი ჩანს. ბოლო 15 წელია აღარ ხნავენ თორემ სარგებლობით კი სარგებლობენ სათიბად იყენებენ და საბალახოთ.

საკარმიდამო იმ გზაზე სადაც ბ------ებს სახლები ედგათ საკარმიდამო სახლებს უკან ქონდათ და ეს სათიბები გზას ქვევით არის, გზას ზევით არის. სადაც ნასახლარებია, ნასახლარებს უკან არის მათი, საერთოდ იცის მესაქონლეობა იყო და საქონლის უშვებდნენ ზედ ყანაზე.

 

მოსარჩელეები ქ----------–ი ცხოვრობდნენ და სახლის უკან ქონდათ ეს ტერიტორიები.

 

ტერიტორია, სადაც მათი სახლები იყო არ არის მოქცეული იმ ტერიტორიაზე, რომელიც ეკლესიამ დაირეგისტრირა.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებას:

-მოწმე ჯ----–ი ბ------ს ჩვენება(იხ.სას.სხ.ოქ. Cd.დისკი).

 

სამოტივაციო ნაწილი

 

4. შემაჯამებელი სასამართლო დასკვნა.

სასამართლოს მიაჩნია, რომ .ა---------– ბ------ს, თ------ ბ------ს, ჯ------- ბ------ს, დ----- ბ------ს, ლ---- ბ------ს სარჩელი არ დაკმაყოფილდეს.

 

5. კანონები, რომლებითაც სასამართლომ იხელმძღვანელა:

 

საქართველოს ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსი; საქართველოს ადმინისტრაციულ საპროცესო კოდექსი; საქართველოს სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი, ,,საჯარო რეესტრის შესახებ" საქართველოს კანონი; საქართველოს კანონის „სახელმწიფო ქონების შესახებ“.

 

6. სამართლებრივი შეფასება

 

6.1. საქართველოს კონსტიტუციის 31.1. მუხლის თანახმად, ყოველ ადამიანს უფლება აქვს თავისი დარღვეული, შეზღუდული, წართმეული ან სადავოდ ქცეული უფლების დაცვა-აღდგენისათვის მიმართოს სასამართლოს.

 

საქართველოს ადმინისტრაციული საპროცესო კოდექსის 22-ე მუხლის პირველი ნაწილის თანახმად სარჩელი შეიძლება აღიძრას ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის ბათილად ცნობის მოთხოვნით.

 

საქართველოს ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსის მე-2 მუხლის პირველი ნაწილის „დ” ქ/პუნქტის თანახმად, ინდივიდუალურ ადმინისტრაციულ-სამართლებრივ აქტად ჩაითვლება ადმინისტრაციული ორგანოს მიერ ადმინისტრაციული კანონმდებლობის საფუძველზე გამოცემული სამართლებრივი აქტი, რომელიც აწესებს, ცვლის, წყვეტს ან ადასტურებს პირის ან პირთა შეზღუდული წრის უფლებებსა და მოვალეობებს, ინდივიდუალურ ადმინისტრაციულ-სამართლებრივ აქტად ჩაითვლება აგრეთვე ადმინისტრაციული ორგანოს მიერ მიღებული გადაწყვეტილება მის უფლებამოსილებას მიკუთვნებული საკითხის დაკმაყოფილებაზე განმცხადებლისათვის უარის თქმის შესახებ, ასევე ადმინისტრაციული ორგანოს მიერ გამოცემული ან დადასტურებული დოკუმენტი, რომელსაც შეიძლება მოჰყვეს სამართლებრივი შედეგები.

 

მოსარჩელეების მიერ სადავოდ ქცეული სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს 20-8 წლის 31 მაისის N------- და 20-8 წლის 1 ივნისის N------- ბრძანებები. საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტროს 20-9 წლის 30 ივლისის N------- ბრძანება; საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ცენტრალიზებული რეგისტრაციის რეგიონალური მართვის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონული ოფისის 20-8 წლის 1 ივნისის N--------------- და 20-8 წლის 0- ივნისის N--------------- გადაწყვეტილებები, საქართველოს მთავრობის 20-8 წლის 12 სექტემბრის N---- განკარგულება; საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ცენტრალიზებული რეგისტრაციის რეგიონალური მართვის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონული ოფისის 20-8 წლის 8 ოქტომბრის N--------------- გადაწყვეტილება, წარმოადგენენ ინდივიდუალურ ადმინისტრაციულ-სამართლებრივ აქტებს. შესაბამისად საქართველოს ადმინისტრაციული საპროცესო კოდექსის მეორე მუხლის პირველი ნაწილის „ა“ ქვეპუნქტის შესაბამისად, დავის განხილვისას უნდა შემოწმდეს ინდივიდუალური ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის შესაბამისობა საქართველოს ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსით დადგენილი აქტის გამოცემის მომწესრიგებელ შესაბამის ნორმებთან და სხვა კანონქვემდებარე ნორმატიული აქტების დებულებებთან.

 

6.2. სასამართლო განმარტავს, რომ სასამართლო ვერ იმსჯელებს საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ცენტრალიზებული რეგისტრაციის რეგიონალური მართვის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონული ოფისის გადაწყვეტილებების კანონიერებაზე, რომლითაც მოსარჩელებს უარი ეთქვათ საკუთრების უფლების რეგისტრაციაზე, რადგან აღნიშნული არ წარმოადგენს დავის საგანს და საქართველოს სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 248-ე მუხლის თანახმად სასამართლოს უფლება არა აქვს მიაკუთვნოს თავისი გადაწყვეტილებით მხარეს ის, რაც მას არ უთხოვია, ან იმაზე მეტი, ვიდრე ის მოითხოვდა. ამასთან მართალია საქართველოს ადმინისტრაციული საპროცესო კოდექსის 281-ე მუხლის თანახმად სასამართლო არ არის უფლებამოსილი, გასცდეს სასარჩელო მოთხოვნის ფარგლებს, მაგრამ იგი არ არის შებოჭილი სასარჩელო მოთხოვნის ფორმულირებით. მოსამართლეს შეუძლია დაეხმაროს მხარეს მოთხოვნის ტრანსფორმირებაში, მაგრამ მოცემულ შემთხვევაში სახეზე არ იყო მოთხოვნის ტრასფორმირების ფაქტობრივ და სამართლებრივი საფუძველი, რადგან მოსარჩელეთა მიერ სადავოდ არ ყოფილა გამხდარი საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ცენტრალიზებული რეგისტრაციის რეგიონალური მართვის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონული ოფისის გადაწყვეტილებები, რომლითაც უარი ეთქვა საკუთრების უფლების რეგისტრაციაზე.

 

ასევე სასამართლო ვერ იმსჯელებს მოსარჩელეთა მიერ საჯარო რეესტრში წარდგენილი სარეგისტრაციო დოკუმენტაციის კანონიერებაზე, რადგან აღნიშნული დავის საგანს არ წარმოადგენს.

 

6.3.საქართველოს სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 102-ე მუხლის პირველი ნაწილის თანახმად თითოეულმა მხარემ უნდა დაამტკიცოს გარემოებანი, რომლებზედაც იგი ამყარებს თავის მოთხოვნებსა და შესაგებელს.

 

ამავე კოდექსის 105-ე მუხლის პირველი და მეორე ნაწილის თანახმად სასამართლოსათვის არავითარ მტკიცებულებას არა აქვს წინასწარ დადგენილი ძალა. სასამართლო აფასებს მტკიცებულებებს თავისი შინაგანი რწმენით, რომელიც უნდა ემყარებოდეს მათ ყოველმხრივ, სრულ და ობიექტურ განხილვას, რის შედეგადაც მას გამოაქვს დასკვნა საქმისათვის მნიშვნელობის მქონე გარემოებების არსებობის ან არარსებობის შესახებ.

 

საქართველოს ადმინისტრაციული საპროცესო კოდექსის 17-ე მუხლის პირველი ნაწილის თანახმად მოსარჩელე ვალდებულია დაასაბუთოს თავისი სარჩელი და წარადგინოს შესაბამისი მტკიცებულებები. მოპასუხე ვალდებულია წარადგინოს წერილობითი პასუხი (შესაგებელი) და შესაბამისი მტკიცებულებები.

 

ამავე მუხლის მეორე ნაწილის თანახმად უკანონით სხვა რამ არ არის დადგენილი, ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის არარა აქტად აღიარების, ბათილად ცნობის ან ძალადაკარგულად გამოცხადების შესახებ სარჩელის წარდგენის შემთხვევაში მტკიცების ტვირთი ეკისრება ადმინისტრაციულ ორგანოს, რომელმაც გამოსცა ეს აქტი.

 

დადგენილია, რომ სრულიად საქართველოს კათოლიკოს-პატრიარქის ქორეპისკოპოსის, ბ-------–- ეპისკოპოსი ი------- 20-8 წლის 21 მარტის წერილით სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოსადმი მოთხოვნილ იქნა სახელმწიფო ტყის ფონდის საზღვრის კორექტირება, ა------ის მუნიციპალიტეტში, სოფელ ქ----------–ი მდებარე დაურეგისტრირებელი 76 8346 კვ.მ მიწის ნაკვეთის (10 000 კვ.მ მიწის ნაკვეთზე მდებარეობს X-XI-ს-ის ისტორიული ტაძრის ნანგრევები) ტყის ფონდიდან ამორიცხვის გზით და 68 346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთის სახელმწიფო საკუთრებად რეგისტრაცია, შემდგომში საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიისათვის უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის მიზნით.

 

- დადგენილია, რომ დადგენილია, რომ „სახელმწიფო ტყის ფონდის საზღვრების კორექტირების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 20-8 წლის 28 მაისის N-1-- განკარგულებით „ სახელმწიფო ტყის ფონდიდან ამოირიცხა ა------ის მუნიციპალიტეტში, სოფელ ქ----------–ი მდებარე 68 346 სასოფლო- სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთები.

 

- დადგენილია, რომ სსიპ -სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტომ 20-8 წლის 31 მაისის N------- ბრძანებით უძრავ ქონებაზე სახელმწიფოს საკუთრების უფლების რეგისტრაციის მოთხოვნის შესახებ მიმართა სსიპ - საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს ა------ის სარეგისტრაციო სამსახურს, სახელმწიფოს საკუთრების უფლების რეგისტრაციის განხორციელების მიზნით, ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 10 000 კვ.მ არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე, დანგრეულ შენობა-ნაგებობაზე, ასევე 68 436 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე.

 

- დადგენილია, რომ სსიპ - სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს სამცხე-ჯავახეთის მომსახურების ცენტრის 20-8 წლის 0- ივნისის N------- ბრძანებით 20-8 წლის 31 მაისის N------- ბრძანებაში განხორციელდა ცვლილება და მოთხოვნილ იქნა სახელმწიფოს საკუთრების უფლების რეგისტრაციის განხორციელება ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 68 436 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე.

 

-დადგენილია, რომ 20-8 წლის 31 მაისს სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს წარმომადგენელმა სარეგისტრაციო განცხადებით მიმართა სსიპ საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულ ოფისს და წარდგენილი დოკუმენტაციის საფუძველზე მოითხოვა ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 68346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე სახელმწიფოს საკუთრების უფლების რეგისტრაცია.

-დადგენილია, რომ საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო რეგისტრაციის შესახებ 20-8 წლის 0- ივნისის N--------------- და №8-------------- (0-.06.20-8) გადაწყვეტილებები და სახელმწიფო საკუთრებად დარეგისტრირდა ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 68 436 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი საკადასტრო კოდით 6-----------. ამასთან გასწორდა რეგისტრაციისას დაშვებული ხარვეზი.

 

- დადგენილია, რომ ამონაწერით საჯარო რეესტრიდან უძრავი ქონება მდებარე ა------ის მუნიციპალიტეტი სოფ.ქ----------ი ს.კ.6----------- დაზუსტებული ფართობი 68346 კვ.მ ირიცხება სახელმწიფოს საკუთრებაში.უფლების დამდგენ დოკუმეტად მითითებულია საქართველოს მთავრობის განკარგულება N-1--, ბრძანება N-------.

 

- დადგენილია, რომ 20-8 წლის 31 აგვისტოს, საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის წარმომადგენელმა სარეგისტრაციო განცხადებით მიმართა სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულ ოფისს და წარდგენილი დოკუმენტაციის საფუძველზე მოითხოვა ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 10 000 კვ.მ არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთსა და მასზე განთავსებულ 0- შენობა-ნაგებობაზე (დანგრეული ეკლესია) საკუთრების უფლების რეგისტრაცია.

 

- დადგენილია, რომ 20-8 წლის 02 ოქტომბერს სახელმწიფო ქონების ეროვნულ სააგენტოსა და საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიას შორის დაიდო სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ნივთის უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის შესახებ ხელშეკრულება, რომლის მიხედვითაც ა------ის მუნიციპალიტეტში, სოფ.ქ----------–ი მდებარე 68 346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნაო(სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი გადაეცა საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიას.

 

- დადგენილია, რომ 20-8 წლის 02 ოქტომბერს სსიპ - საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს წარედგინა საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის M 8----------- განცხადება, რომლითაც მოთხოვნილი იყო პირდაპირი მიყიდვის ფორმით სიმბოლურ ფასად პრივატიზების საფუძველზე საკუთრების უფლების რეგისტრაცია უძრავ ნივთზე მდებარე სოფელ ქ----------–ი მდებარე 68 346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი.

 

- დადგენილია, რომ სსიპ - საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს 20-8 წლის 08 ოქტომბრის რეგისტრაციის შესახებ M8------------03 გადაწყვეტილებით საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის მოთხოვნა-პირდაპირი მიყიდვის ფორმით სიმბოლურ ფასად პრივატიზების საფუძველზე საკუთრების უფლების რეგისტრაცია უძრავ ნივთზე, მდებარე ა------ი ქ----------ი, დაკმაყოფილდა.

 

- დადგენილია, რომ ამონაწერით საჯარო რეესტრიდან უძრავი ქონება მდებარე ა------ის მუნიციპალიტეტი სოფ.ქ----------ი ს.კ.6----------- დაზუსტებული ფართობი 68346 კვ.მ ირიცხება საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის საკუთრებაში. უფლების დამდგენ დოკუმეტად მითითებულია უძრავი ნივთის უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის შესახებ ხელშეკრულება.

 

სახელმწიფო ქონების შესახებ" საქართველოს კანონის მეორე მუხლის ,,გ" პუნქტის თანახმად სახელმწიფო ქონების პრივატიზების ერთ-ერთ ფორმას წარმოადგენს პირდაპირი მიყიდვა, კონკურენტული შერჩევის საფუძველზე პირდაპირი მიყიდვისა და უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის ფორმებით.

 

,,სახელმწიფო ქონების შესახებ" საქართველოს კანონის მეორე მუხლის ,,ბ" პუნქტის თანახმად სახელმწიფო ქონების განკარგვა ნიშნავს სახელმწიფო ქონების თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში გადაცემა, პრივატიზება, მართვის უფლებით გადაცემა, რეალიზაცია, ლიზინგის ფორმით გაცემა, განაწილება და განადგურება საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით;

 

,,სახელმწიფო ქონების შესახებ" საქართველოს კანონის პირველი მუხლის მეექვსე ნაწილის თანახმად სახელმწიფო ქონების მართვასა და განკარგვას ამ კანონით გათვალისწინებულ შემთხვევებში ახორციელებს საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტროს (შემდგომ − სამინისტრო) სისტემაში შემავალი საჯარო სამართლის იურიდიული პირი − სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტო (შემდგომ − ქონების სააგენტო).

 

ამავე კანონის მეორე ნაწილის ,,ა" პუნქტის თანახმად სახელმწიფო ქონება – სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული მოძრავი და უძრავი ნივთები, არამატერიალური ქონებრივი სიკეთე;

ამავე კანონის მესამე მუხლის პირველი ნაწილის თანახმად სახელმწიფო ქონების შემძენი შეიძლება იყოს საქართველოს მთავრობის გადაწყვეტილებით პირდაპირი მიყიდვისას − ასევე საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესია.

 

ამავე მუხლის მეორე ნაწილილის თანახმად სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის პრივატიზება საქართველოს მოქალაქისთვის ან საქართველოში რეგისტრირებული კერძო სამართლის იურიდიული პირისთვის შესაძლებელია „სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის საკუთრების შესახებ“ საქართველოს ორგანული კანონითა და „მიწის მიზნობრივი დანიშნულების განსაზღვრისა და სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის მდგრადი მართვის შესახებ“ საქართველოს კანონით განსაზღვრული მოთხოვნების გათვალისწინებით, სასყიდლით, ხოლო საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიისა და უსახლკაროდ დარჩენილი საქართველოს იმ მოქალაქეებისთვის, რომლებიც ცხოვრობდნენ ან ცხოვრობენ საქართველოს ოკუპირებულ ტერიტორიებზე, – უსასყიდლოდ.

 

საქართველოს მთავრობის 20-2 წლის 17 სექტემბრის N391 დადგენილების ,,საჯარო სამართლის იურიდიული პირის – სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს დებულების დამტკიცების შესახებ" მესამე მუხლის ,,ქ" პუნქტის თანახმად საჯარო სამართლის იურიდიული პირი სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტო (შემდგომში სააგენტო) ახორციელებს ქონების, მათ შორის, უმკვიდრო/მიტოვებული უძრავი ქონების, ასევე, სახელმწიფოსათვის გადმოცემული ქონების სახელმწიფოს საკუთრებად მიღებას ან/და რეგისტრაციასთან დაკავშირებულ ღონისძიებებს.

 

წარმოდგენილიი მასალებით და მტკიცებულებებით ცალსახად დასტურდებოდა, რომ სადავო უძრავი ქონება მდებარე ა------ის მუნიციპალიტეტი სოფ.ქ----------ი ს.კ.6-----------, დაზუსტებული ფართობი 68346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი წარმოადგენდა სახელმწიფო საკუთრებას, რომელზედაც სხვა პირებს/ მოსარჩელეებს არ შეიძლება ქონოდათ და არც ქონდათ ფლობის კანონისმიერი და ფაქტობრივი საფუძველი, უძრავი ქონება არ იყო გასხვისებული სახელმწიფოს მიერ, არც მიწის რეფორმის გზით მოსარჩელებისათვის საკუთრებაში გადაცემული, ამიტომ სახელმწიფოს, როგორც უძრავი ქონების მესაკუთრეს, სრული სამართლებრივი და ფაქტობრივი საფუძველი გააჩნდა ამოერიცხა 68346 კვ.მ მიწის ნაკვეთი ტყის ფონდიდან, დაერიგისტრირებინა სახელმწიფო საკუთრებაში, ხოლო შემდეგ გაესხვისებინა იგი ნებისმიერი ფორმით, მოცემულ შემთხვევაში 20-8 წლის 02 ოქტომბერს სახელმწიფო ქონების ეროვნულ სააგენტოსა და საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიას შორის დაიდო სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ნივთის უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის შესახებ ხელშეკრულება, რომლის მიხედვითაც ა------ის მუნიციპალიტეტში, სოფ.ქ----------–ი მდებარე 68 346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნაო(სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი გადაეცა საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიას.

 

6.4. საქართველოს ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსის 177-ე მუხლის პირველი ნაწილის თანახმად დაინტერესებულ მხარეს უფლება აქვს გაასაჩივროს ადმინისტრაციული ორგანოს მიერ გამოცემული ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტი.

 

საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტროში (შემდგომში - სამინისტრო) წარმოდგენილ იქნა ა---------– ბ------ს (პ/ნ 5----------), დ----- ბ------ს (პ/ნ 0----------), ლ---- ბ------ს (პ/ნ 0----------) და თ------ ბ------ს (პ/ნ 0----------) წარმომადგენლის ადამიანის უფლებების სწავლებისა და მონიტორინგის ცენტრის 20-9 წლის 20 მარტის ადმინისტრაციული საჩივარი სსიპ - სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს (შემდგომში - სააგენტო) 20-8 წლის 31 მაისის N------- და 20-8 წლის 0- ივნისის M1------ ბრძანებების ბათილად ცნობის მოთხოვნით. 20-9 წლის 13 მაისს სამინისტროში ასევე წარმოდგენილი იქნა ადმინისტრაციული საჩივარი, რომლითაც დაზუსტდა ა(ა)იპ ადამიანის უფლებების სწავლებისა და მონიტორინგის ცენტრის 20-9 წლის 20 მარტის ადმინისტრაციულ საჩივარში წარმოდგენილ საჩივრის ავტორთა წრე და ზემოაღნიშნულ პირებთან ერთად მოთხოვნილ იქნა ჯ------- ბ------ს (პ/ნ 0----------) ადმინისტრაციული საჩივრის განხილვა.

 

საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტროს 20-9 წლის 30 ივლისის N------- ბრძანებით ა---------– ბ------ს, დ----- ბ------ს, ლ---- ბ------ს, თ------ ბ------ს, ჯ------- ბ------ს წარმომადგენლის ა(ა)იპ ადამიანის უფლებების სწავლებისა და მონიტორინგის ცენტრის 20-9 წლის 21 მარტის M------- და 20-9 წლის 14 მაისის M------- ადმინისტრაციული საჩივრები არ დაკმაყოფილდა.

 

მოცემულ შემთხვევაში ადმინისტრაციული საჩივრის დაკმაყოფილებაზე უარი თქმის ერთ-ერთ საფუძველს წარმოადგენს გარემოება, რომ ,,ადმინისტრაციული საჩივრის განხილვის ეტაპზე ვერ დადასტურდა ადმინისტრაციული საჩივრის ავტორების სარეგისტრაციოდ მოთხოვნული და სახელმწიფოს სახელზე რეგისტრირებული უძრავი ქონების იდენტურობა,ადმინისტრაციული საჩივრის განხილვის ეტაპზე ვერ დადასტურდა ადმინისტრაციული საჩივრის ავტორების სარეგისტრაციოდ მოთხოვნილი და სახელმწიფოს სახელზე რეგისტრირებული უძრავი ქონების იდენტურობა, საჯარო რეესტრის გადაწყვეტილებებით ა---------– ბ------ს, დ----- ბ------ს, ლ---- ბ------ს, თ------ ბ------ს, ჯ------- ბ------ს მიერ სარეგისტრაციოდ წარდგენილ განაცხადებებზე მარეგისტრირებელი ორგანოს გადაწყვეტილებებით დადგენილია ზედდები, მაგრამ მხოლოდ დასახელებული მტკიცებულება ამ ფაქტობრივი გარემოების დამადასტურებელ უტყუარ მტკიცებულებად ვერ შეფასდება, რადგან ,,საჯარო რეესტრის შესახებ" საქართველოს კანონის 111-ე მუხლის პირველი და მეორე ნაწილის თანახმად საკადასტრო აგეგმვითი/აზომვითი ნახაზის შესადგენად უძრავი ნივთის ადგილმდებარეობისა და საზღვრის იდენტიფიცირებისთვის პასუხისმგებელია ამ ნივთის მესაკუთრე/მართლზომიერი მფლობელი. საკადასტრო აგეგმვითი/აზომვითი სამუშაოების სრულყოფილად შესრულებისა და საკადასტრო აგეგმვითი/აზომვითი ნახაზის მონაცემთა სისწორისთვის პასუხისმგებელია საკადასტრო აგეგმვითი/აზომვითი სამუშაოების შემსრულებელი პირი და ამავე კანონის მესამე მუხლის მეექვსე ნაწილის თანახმად მარეგისტრირებელი ორგანო და მისი თანამშრომელი პასუხს არ აგებენ წარმოდგენილი სარეგისტრაციო დოკუმენტაციის ნამდვილობაზე. ისინი პასუხისმგებელი არიან მხოლოდ რეგისტრირებული მონაცემებისა და მათთან დაცული სარეგისტრაციო თუ სხვა დოკუმენტაციის ურთიერთშესაბამისობასა და უსაფრთხოებაზე და საჯარო რეესტრში მოსარჩელეთა უფლება რაიმე სახით დაცული არ ყოფილა.

 

ამასთან არც მოსარჩელეთა მიერ სასამართლოში წარმოდგენილი მტკიცებულებებით დასტურდება, რომ მოსარჩელეთა სარეგისტრაციოდ მოთხვნილი და სახელმწიფოს სახელზე რეგისტრირებული უძრავი ქონების იდენტურობა, რადგან სადავო უძრავი ქონება წარმოადგენდა სატყეოს ფონდის მიწას, რომელიც „სახელმწიფო ტყის ფონდის საზღვრების კორექტირების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 20-8 წლის 28 მაისის N-1-- განკარგულებით „ სახელმწიფო ტყის ფონდიდან ამოირიცხა ა------ის მუნიციპალიტეტში, სოფელ ქ----------–ი მდებარე 68 346 სასოფლო- სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი.

 

ასევე საქართველოს ეროვნული არქივის 20-8 წლის 15 ნოემბრის N--------- წერილით დადგენილია, რომ ა---––--ის რეგიონულ არქივში დაცული ა------ის რაიონის მ----ს საკრებულოს, კერძოდ სოფ.კ------ს 1996-2000წწ საკომლო წიგნში კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ ა---------–ი ო-----ს (დოკუმენტებში ასეა)

კომლში ირიცხებიან:

1.ბ------ ა---------– ო-----ს (დოკუმენტებში ასეა)-უფროსი.

2. ბ------ ნ-----–- მ-----ის (დოკუმენტებში ასეა) ცოლი

3.ბ------ მ------ ა---------–ის(დოკუმენტებში ასეა)-შვილი

4.ბ------ ნ----- ა---------–ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი

5. ბ------ ჯ----–ი ა---------–ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი.

 

1996-2000წწ საკომლო წიგნში კომლის პირად საკუთრებაში რიცხული ქონების შესახებ ჩანაწერი არ ფიქსირდება.

200--2005 წწ საკომლო წიგნში კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ ა---------–ი, კომლში ირიცხებიან:

1.ბ------ ა---------–ი-უფროსი,2.ბ------ ნ-----–--ცოლი (გრაფაში შემდგომი ცვლილება 0-.0-.2005 წ ფიქსირდება ჩანაწერი გადავიდა წ--–-ის რაიონში),3.ბ------ მ------ -შვილი (გრაფაში შემდგომი ცვლილება 0-.0-.2005 წ ფიქსირდება ჩანაწერი გადავიდა წ--–-ის რაიონში),4.ბ------ ნ----- -შვილი(გრაფაში შემდგომი ცვლილება 0-.0-.2005 წ ფიქსირდება ჩანაწერი გადავიდა წ--–-ის რაიონში),5.ბ------ ჯ----–ი-შვილი.

200--2005წწ საკომლო წიგნში კომლს პირად საკუთრებაში ერიცხება 1964 წელს აშენებული სახლი, სხვა ქონებების შესახებ ჩანაწერი არ ფიქსირდება.

1992-1--- წწ,1999 წლის და 2006-2007 წწ საკომლო წიგნები, 1992-2007წწ სასოფლო-სამეურნეო მიწის გადასახადის გადამხდელად აღრიცხვის დოკუმენტები და მიწის განაწილების სიები დაცვაზე არ შემოსულა.

 

- ა---––--ის რეგიონულმა არქივმა წარადგინა № 2------ (24.0-.20-9) წერილი, რომლის თანახმადაც საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს აცნობა, რომ ა---––--ის არქივში დაცული ა------ის რაიონის მ----ს საკრებულოს, კერძოდ სოფ.კ------ს 1996-2000 წლებში საკომლო წიგნში კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ თ------ი მ---------ს ძე. კომლში ირიცხებიან:

1. ბ------ თ------ი მ---------ს (დოკუმენტებში ასეა)-უფროსი

2.ბ------ ხ------- გ-------–-ს(დოკუმენტებში ასეა)-ცოლი.

3.ბ------ თ------ თ------ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი

4. ბ------ თ-----ი თ------ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი

5. .ბ------ თ------- თ------ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი

 

1998 წლის საკომლო წიგნშიც კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ თ------ი. კომლში ირიცხებიან:

1.ბ------ თ------ი-უფროსი

2.ბ------ ხ--------ცოლი

3.ბ------ თ-------შვილი

4.ბ------ თ----–--შვილი

5. ბ------ რ------შვილი

6.ბ------ თ------შვილი.

 

200--2005 წწ საკომლო წიგნში კომლს პირად საკუთრებაში ერიცხება 1953 წელს აშენებული სახლი, სხვა ქონების შესახებ ჩანაწერი არ ფიქსირდება,.

1992-1995წწ, 2006-2007 წწ საკომლო წიგნები, 1992-2007 წწ სასოფლო-სამეურნეო მიწის გადასახადის გადამხდელად აღრიცხვის დოკუმენტები და მიწის განაწილების სიები დაცვაზე არ შემოსულა.

 

ასევე ა------ის მუნიციპალიტეტის მერიის № 1------ (26.03.20-9) წერილით დადგენილია, რომ სოფ.კ------ში მცხოვრები მოქალაქე თ------ ბ------ს კომლის შემადგენლობის, მასზე რიცხული ქონების და სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთებზე გადასახდის გადამხდელად აღრიცხვის შესახებ ინფორმაცია ა------ის მუნიციპალიტეტის მერიაში არ მოიძებნა.

 

-ა------ის მუნიციპალიტეტის მერის № 1------ (26.03.20-9) წერილით დადგენილია, რომ , სოფ.კ------ში მცხოვრები მოქალაქე თ------ ბ------ს კომლის შემადგენლობის, მასზე რიცხული ქონების და სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთებზე გადასახდის გადამხდელად აღრიცხვის შესახებ ინფორმაცია ა------ის მუნიციპალიტეტის მერიაში არ მოიძებნა.

 

- სსიპ შემოსავლების სამსახურის №-----------9 წერილით დადგენილია, რომ თ------ ბ------ს ერიცხება უძრავი ქონება ა------ის რაიონის სოფ.კ------ში 0,2 ჰა; 0,32 ჰა.

 

- ა---––--ის რეგიონულმა არქივის № 2---------04.12.20-8) წერილით, დადგენილია, რომლის საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს აცნობა, რომ ა---––--ის არქივში დაცული ა------ის რაიონის მ----ს საკრებულოს, კერძოდ სოფ.კ------ს 1996-2000 წლებში საკომლო წიგნში კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ ე-----ა ზ---------–-ს ძე.

კომლში ირიცხებიან:

1. ბ------ ე----- ზ---------–დის ძე -უფროსი

2.ბ------ ა--- დ------- (დოკუმენტებში ასეა)-ცოლი.

3.ბ------ ნ---- ე-----ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი.

4. ბ------ დ-----ი ე-----ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი.

 

1996-2000 წწ საკომლო წიგნში 1--- წელს კომლს პირად საკუთრებაში ერიცხება 1967 წელს აშენებული სახლი, საერთო სასარგებლო ფართით 100 კვ.მ მიწის ფართის ჩანაწერი არ ფიქსირდება,.

 

1996-2000 წწ საკომლო წიგნშიც კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ ე-----ა. კომლში ირიცხებიან:

1.ბ------ ე-----ა-უფროსი.

2.ბ------ ა----ცოლი.

3.ბ------ დ-----ი-შვილი.

4.ბ------ მ----რძალი.

5. ბ------ ე-–-------შვილიშვილი.

6.ბ------ მ--–------შვილიშვილი.

 

200--2005 წწ საკომლო წიგნში კომლს პირად საკუთრებაში ერიცხება 1956 წელს აშენებული სახლი, სხვა ქონების შესახებ ჩანაწერი არ ფიქსირდება,.

 

2006-2007 წწ საკომლო წიგნები, 1992-2007 წწ სასოფლო-სამეურნეო მიწის გადასახადის გადამხდელად აღრიცხვის დოკუმენტები და მიწის განაწილების სიები დაცვაზე არ შემოსულა.

-შემოსავლების სამსახურის 20-8 წლის 05 დეკემბრის N-------------- წერილით დადგენილია, რომ თანახმად ბ------ ე-----ა ზ. სახელზე ირიცხება 0,3 ჰა, 0,59 ჰა სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი, ადგინენის რაიონი სოფ. კ------ში.

 

- ა---––--ის რეგიონულმა არქივის № 2-------( 07.03.20-9წ) წერილით დადგენილია, რომ საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს აცნობა, რომ ა---––--ის არქივში დაცული ა------ის რაიონის მ----ს საკრებულოს, კერძოდ სოფ.კ------ს 1996-2000 წლებში საკომლო წიგნში კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ ჯ-------ი ვ----ს ძე.( დოკუმენტებში ასეა)

კომლში ირიცხებიან:

1. ბ------ ჯ-------ი ვ----ს ძე -უფროსი ( საცხოვრებლად გადავიდა სოფ.ც---------ში)

2.ბ------ ნ----------------- (დოკუმენტებში ასეა)-ცოლი.( საცხოვრებლად გადავიდა სოფ.ც---------ში)

3.ბ------ მ-------- ჯ-------ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი( საცხოვრებლად გადავიდა სოფ.ც---------ში)

4. ბ------ ნ-----–- ჯ-------ის (დოკუმენტებში ასეა)-შვილი( საცხოვრებლად გადავიდა სოფ.ც---------ში)

 

1996-2000 წწ საკომლო წიგნში 1--- წელს კომლს პირად საკუთრებაში ერიცხება 1948წელს აშენებული სახლი, საერთო სასარგებლო ფართით 57 კვ.მ მიწის ფართის ჩანაწერი არ ფიქსირდება,.

200--2005 წწ საკომლო წიგნში კომლი არ იძებნება

 

1991-1995 წწ , 2006-2007წწ საკომლო წიგნები, 1992-2007 წწ სასოფლო-სამეურნეო მიწის გადასახადის გადამხდელად აღრიცხვის დოკუმენტები და მიწის განაწილების სიები დაცვაზე არ შემოსულა.

 

- შემოსავლების სამსახურის 20-9 წლის 05 მარტის N2------------ წერილით დადგენილია, რომ ბ------ ჯ-------ის სახელზე ირიცხება სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი 0,45; 0,2 ჰა, მდებარე ა------ის რაიონი სოფ. კ------.

 

- ა---––--ის რეგიონულმა არქივის N 2--------( 21.12.20-8წ) წერილთ დადგენილია, რომ საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს აცნობა, რომ ა---––--ის არქივში დაცული ა------ის რაიონის მ----ს საკრებულოს, კერძოდ სოფ.კ------ს 1996-2000 წლებში საკომლო წიგნში კომლის უფროსად ირიცხებოდა ბ------ ზ---------–დი ხ------(დოკუმენტებში ასეა), რომელიც ფრჩხილებშია ჩასმული და კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ ლ----- მ---------ს ძე.

 

კომლში ირიცხებიან:

1. ბ------ ზ---------–დი ხ------ ( დოკუმენტებში ასეა)-უფროსი (გარდაიცვალა)

2.ბ------ ლ----- მ---------- (დოკუმენტებში ასეა)-შვილიშვილი.

 

1996-2000 წწ საკომლო წიგნში კომლის პირად საკუთრებაში რიცხული ქონების შესახებ ჩანაწერი არ ფიქსირდება,.

200--2005 წწ საკომლო წიგნში კომლის უფროსად ჩაწერილია ბ------ ლ-----, კომლში ირიცხებიან:

1. ბ------ ლ------უფროსი.

2.ბ------ დ--------ი-მეუღლე.

3.ბ------ ზ--------შვილი.

4.ბ------ ი-----–--შვილიშვილი(გადახაზულია, გარდაიცვალა).

5.ბ------ მ-----ა-შვილი.

 

200--2005წწ საკომლო წიგნში კომლს პირად საკუთრებაში ერიცხება 1963 წელს აშენებული სახლი, სხვა ქონების შესახებ ჩანაწერი არ ფიქსირდება.

 

200--2005 წწ საკომლო წიგნში მამის სახელები არ ფიქსირდება.

 

2006-2007წწ საკომლო წიგნები, 1992-2007 წწ სასოფლო-სამეურნეო მიწის გადასახადის გადამხდელად აღრიცხვის დოკუმენტები და მიწის განაწილების სიები დაცვაზე არ შემოსულა.

 

- შემოსავლების სამსახურის 20-8 წლის 19 დეკემბრის N2------------- წერილით დადგენილია, რომ ლ---- მ---------ს ძე ბ------ ა------ის რაიონის სოფელ კ------ს 2004 წლის გადასახადის გადამხდელთა სიებში არ ფიქსირდება.

 

ამასთან სასამართლო განმარტავს, რომ მოცემულ შემთხვევაში არც მოწმეთა ჩვენებებით დასტურდება მოსარჩელეთა სარეგისტრაციოდ მოთხვნილ და სახელმწიფოს სახელზე რეგისტრირებული უძრავი ქონების იდენტურობა, უფრო მეტიც მოწმე ჯ----–ი ბ------ს სასამართლოში მიცემული ჩვენებით დადგენილია, რომ ,,ექსპერტიზამაც, რომ შეამოწმოს 15 თუ 20 წელიწადია თუ არ ცდება აღარ არის მოხნულა, საკარმიდამო იმ გზაზე სადაც ბ------ებს სახლები ედგათ საკარმიდამო სახლებს უკან ქონდათ და ეს სათიბები გზას ქვევით არის, გზას ზევით არის. სადაც ნასახლარებია, ნასახლარებს უკან არის მათი.

 

მოსარჩელეები ქ----------–ი ცხოვრობდნენ და სახლის უკან ჰქონდათ ეს ტერიტორიები.

 

ტერიტორია, სადაც მათი სახლები იყო არ არის მოქცეული იმ ტერიტორიაზე, რომელიც ეკლესიამ დაირეგისტრირა".

 

ამასთან სასამართლო ყურადღებას მიაქცევს გარემოებას, რომ 20-8 წლის 31 აგვისტოს, საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის წარმომადგენელმა სარეგისტრაციო განცხადებით მიმართა სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულ ოფისს და წარდგენილი დოკუმენტაციის საფუძველზე მოითხოვა ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 10 000 კვ.მ არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთსა და მასზე განთავსებულ 0- შენობა-ნაგებობაზე (დანგრეული ეკლესია) საკუთრების უფლების რეგისტრაცია.

 

-სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა 20-8 წლის 31 აგვისტოს N3----- წერილით გამოითხოვა ინფორმაცია ა------ის მუნიციპალიტეტის გამგეობიდან, კერძოდ გამგეობას სააგენტოს მიერ ეცნობა, რომ საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის მიერ წარმოდგენილი დოკუმენტაციით არ დგინდებოდა ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე ეკლესიის (მიწის ნაკვეთის) საზღვრები და მოსთხოვა აღნიშნული უძრავი ნივთის საზღვრების დადგენა.

 

-ზემოაღნიშნული წერილის პასუხად ა------ის მუნიციპალიტეტის მერიის მიერ წარდგენილ იქნა 20-8 წლის 3 სექტემბრის M4-------– წერილი, რომელშიც ა------ის მუნიციპალიტეტის მერიამ თანხმობა განაცხადა საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის მიერ წარდგენილი დოკუმენტაციის შესაბამისად განხორციელებულიყო უძრავ ნივთზე საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის საკუთრების უფლების რეგისტრაცია.

 

სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო რეგისტრაციის შესახებ 20-8 წლის 3 სექტემბრის M8-------------5 გადაწყვეტილება და ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 10 000 კვ.მ არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე საკადასტრო კოდით 6----------- დარეგისტრირდა სრულიად საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის საკუთრების უფლება.

 

-უფლების დამდგენ ერთ-ერთ დოკუმეტად მითითებულია ა------ის მუნიციპალიტეტის წერილი N-------, ამასთან სასამართლო სხდომაზე არათუ მოწმეებმა, არამედ თვით მოსარჩელეებმა დაადასტურეს, რომ მათვის ცნობილი იყო გარემოება, რომ ხდებოდა ეკლესიისათვის მიწის ფართობის გადაცემა, რასაც დაეთანხმნენ და აღნიშნული მიწის ფართი წარმოადგენს მომიჯნავეს სადავო ფართის, , რითაც ფაქტობრივად დასტურდება, რომ მათთვისაც ცნობილი იყო, რომ მიდინარეობდა ადმინისტრაციული წარმოება სადავო ფართის მოპასუხისა და საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიისათვის გადაცემა.

 

მოსარჩელეთა მიღება-ჩაბარების აქტებზე და მიწის(უძრავი ქონების) სარეგისტრაციო მოწმობებზე არსებული ექსპლიკაციის გეგმა არ შეესაბამება მათ მიერვე წარდგენილ საკადასტრო აზომვით ნახაზებს, ამასთან აღნიშნულ გარემოებათა დამადასტურებელი მტკიცებულება მოსარჩელეთა მიერ წარმოდგენილი არ არის.

 

საქმეში წარმოდგენილი მტკიცებულებათა გაანალიზების საფუძველზე სასამართლოს დადგენილად მიაჩნია, რომ მართალია სახეზეა ზედდება, მაგრამ არ დასტურდება მოსარჩელეთა სარეგისტრაციოდ მოთხვნილ და სახელმწიფოს სახელზე რეგისტრირებული უძრავი ქონების იდენტურობა.

 

საქართველოს ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსის 20--ე მუხლის მესამე ნაწილის თანახმად ადმინისტრაციულ საჩივართან დაკავშირებულ ადმინისტრაციულ-სამართლებრივ აქტს კანონიერებისა და მიზანშეწონილობის თვალსაზრისით ამოწმებს ადმინისტრაციული ორგანო.

ზემოაღნიშნული გარემოებათა გათვალისწინებით სასამართლოს მიაჩნია, რომ გასაჩივრებული აქტები კანონიერია, დასაბუთებული და არ არსებობდა ზედმდგომი ადმინისტრაციული ორგანოს მიერ მისი ბათილად ცნობის სამართლებრივი და ფაქტობრივი საფუძველი.

 

6.5. საჯარო რეესტრის შესახებ“ საქართველოს კანონის პირველი მუხლის თანახმად, ეს კანონი განსაზღვრავს საჯარო რეესტრის წარმოების ორგანიზაციულ-სამართლებრივ საფუძვლებს, საჯარო რეესტრის მწარმოებელი ორგანოს – საქართველოს იუსტიციის სამინისტროს მმართველობის სფეროში მოქმედი საჯარო სამართლის იურიდიული პირის – საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს უფლება-მოვალეობებს.

 

„საჯარო რეესტრის შესახებ“ საქართველოს კანონის მე-2 მუხლის „თ“ პუნქტის თანახმად, რეგისტრაცია არის ნივთსა და არამატერიალურ ქონებრივ სიკეთეზე ამ კანონით განსაზღვრული უფლების, საჯარო-სამართლებრივი შეზღუდვისა და საგადასახადო გირავნობის/იპოთეკის, უძრავ ნივთზე საკუთრების უფლებასთან დაკავშირებული ვალდებულების წარმოშობის, მათში ცვლილების და მათი შეწყვეტის, უძრავ ნივთზე საკუთრების უფლების მიტოვების, ასევე ნივთსა და არამატერიალურ ქონებრივ სიკეთეზე უფლების სუბიექტისა და ობიექტის საიდენტიფიკაციო მონაცემების აღრიცხვა შესაბამის რეესტრში, რეგისტრაციის თაობაზე გადაწყვეტილების მიღებით.

 

- დადგენილია, რომ სსიპ -სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტომ 20-8 წლის 31 მაისის N------- ბრძანებით უძრავ ქონებაზე სახელმწიფოს საკუთრების უფლების რეგისტრაციის მოთხოვნის შესახებ დადგენილია, რომ მიმართა სსიპ - საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს ა------ის სარეგისტრაციო სამსახურს, სახელმწიფოს საკუთრების უფლების რეგისტრაციის განხორციელების მიზნით, ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 10 000 კვ.მ არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე, დანგრეულ შენობა-ნაგებობაზე, ასევე 68 436 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე.

 

- დადგენილია, რომ სსიპ - სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს სამცხე-ჯავახეთის მომსახურების ცენტრის 20-8 წლის 0- ივნისის N------- ბრძანებით 20-8 წლის 31 მაისის N------- ბრძანებაში განხორციელდა ცვლილება და მოთხოვნილ იქნა სახელმწიფოს საკუთრების უფლების რეგისტრაციის განხორციელება ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 68 436 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე.

 

- დადგენილია, რომ 20-8 წლის 31 მაისს სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს წარმომადგენელმა სარეგისტრაციო განცხადებით მიმართა სსიპ საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ქონების რეგისტრაციის დეპარტამენტის რეგიონული რეგისტრაციის მართვის სამსახურის სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულ ოფისს და წარდგენილი დოკუმენტაციის საფუძველზე მოითხოვა ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქ----------–ი მდებარე 68346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე სახელმწიფოს საკუთრების უფლების რეგისტრაცია.

 

-დადგენილია, რომ საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს სამცხე-ჯავახეთის რეგიონულმა ოფისმა მიიღო რეგისტრაციის შესახებ 20-8 წლის 0- ივნისის N--------------- და №8-------------- (0-.06.20-8) გადაწყვეტილებები და სახელმწიფო საკუთრებად დარეგისტრირდა ა------ის მუნიციპალიტეტში, ქვაბიჯვგარში მდებარე 68 436 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი საკადასტრო კოდით 6-----------. ამასთან გასწორდა რეგისტრაციისას დაშვებული ხარვეზი და უძრავი ქონება მდებარე ა------ის მუნიციპალიტეტი სოპფ.ქ----------ი ს.კ.6----------- დაზუსტებული ფართობი 68346 კვ.მ ირიცხება სახელმწიფოს საკუთრებაში.უფლების დამდგენ დოკუმეტად მითითებულია საქართველოს მთავრობის განკარგულება N-1--, ბრძანება N-------.

 

საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 170-ე მუხლის პირველი ნაწილის თანახმად მესაკუთრეს შეუძლია, კანონისმიერი ან სხვაგვარი, კერძოდ, სახელშეკრულებო შებოჭვის ფარგლებში თავისუფლად ფლობდეს და სარგებლობდეს ქონებით (ნივთით), არ დაუშვას სხვა პირთა მიერ ამ ქონებით სარგებლობა, განკარგოს იგი, თუკი ამით არ ილახება მეზობლების ან სხვა მესამე პირთა უფლებები, ანდა, თუ ეს მოქმედება არ წარმოადგენს უფლების ბოროტად გამოყენებას.

 

ამავე კოდექსის 183-ე მუხლის თანახმად უძრავი ნივთის შესაძენად აუცილებელია გარიგების წერილობითი ფორმით დადება და შემძენზე ამ გარიგებით განსაზღვრული

 

- დადგენილია, რომ სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიისათვის უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის ფორმით პრივატიზების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 20-8 წლის 12 სექტემბრის N---- განკარგულებით, ა------ის რაიონი სოფელ ქ----------–ი მდებარე 68 346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი საკადასტრო კოდით N6----------- გადაეცა საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალურ მართლმადიდებელ ეკლესიას.

 

-დადგენილია, რომ 20-8 წლის 02 ოქტომბერს სახელმწიფო ქონების ეროვნულ სააგენტოსა და საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიას შორის დაიდო ხელშეკრულება სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ნივთის უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის შესახებ, რომლის მიხედვითაც ა------ის მუნიციპალიტეტში, სოფ.ქ----------–ი მდებარე 68 346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნაო(სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი გადაეცა საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიას.

 

- დადგენილია, რომ 20-8 წლის 02 ოქტომბერს სსიპ - საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს წარედგინა საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის M 8----------- განცხადება, რომლითაც მოთხოვნილი იყო საკუთრების უფლების რეგისტრაცია უძრავ ნივთზე მდებარე სოფელ ქ----------–ი მდებარე 68 346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი.

 

- სსიპ - საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს 20-8 წლის 08 ოქტომბრის რეგისტრაციის შესახებ M8------------03 გადაწყვეტილებით საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის მოთხოვნა-პირდაპირი მიყიდვის ფორმით სიმბოლურ ფასად პრივატიზების საფუძველზე საკუთრების უფლების რეგისტრაცია უძრავ ნივთზე, მდებარე ა------ი ქ----------ი , დაკმაყოფილდა და უძრავი ქონება მდებარე ა------ის მუნიციპალიტეტი სოფ.ქ----------ი ს.კ.6----------- დაზუსტებული ფართობი 68346 კვ.მ ირიცხება საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის საკუთრებაში.

 

,,საჯარო რეესტრის შესახებ" საქართველოს კანონის 4-ე მუხლის თანახმად საჯარო რეესტრი არის უძრავ ნივთებზე უფლებათა, საჯარო-სამართლებრივი შეზღუდვის, საგადასახადო გირავნობის/იპოთეკის, მოძრავ ნივთებსა და არამატერიალურ ქონებრივ სიკეთეზე უფლებათა, მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირების, სამისამართო და ეკონომიკურ საქმიანობათა რეესტრების ერთობლიობა.

 

ამავე კანონის მე-10 მუხლის პირველი ნაწილის თანახმად უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეესტრიდან ამონაწერი მზადდება უძრავ ნივთებზე უფლებათა, საჯარო-სამართლებრივი შეზღუდვის, საგადასახადო გირავნობის/იპოთეკისა და მოვალეთა რეესტრების მონაცემთა ერთიანი ბანკის საფუძველზე და ასახავს მისი მომზადების მომენტისათვის უძრავი ნივთის შესახებ ამ რეესტრებში რეგისტრირებულ, ძალაში მყოფ მონაცემებს.

 

„საჯარო რეესტრის შესახებ“ საქართველოს კანონის მე-11 მუხლში მითითებულია, უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეესტრში რეგისტრაციისადმი დაქვემდებარებული უფლებები და ვალდებულებები. ამავე მუხლის პირველი პუნქტის „ა“ ქვეპუნქტის შესაბამისად „საკუთრების უფლება საჯარო რეესტრში რეგისტრაციას დაქვემდებარებული უფლებაა.“ აქედან გამომდინარე, უძრავ ნივთზე საკუთრების უფლება დასტურდება საჯარო რეესტრის ამონაწერიდან. ხოლო ამავე კანონის მე-5 მუხლის შესაბამისად, ,,საჯარო რეესტრში რეგისტრირებულ მონაცემთა მიმართ მოქმედებს უტყუარობის პრეზუმფცია, ვიდრე ისინი საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით ძალადაკარგულად, ბათილად ან არარად არ იქნება ცნობილი.

 

„საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 23-ე მუხლის „ბ“ ქვეპუნქტის შესაბამისად, კი უძრავ ნივთზე რეგისტრირებული უფლება გამორიცხავს იმავე უძრავ ნივთზე საკუთრების უფლების რეგისტრაციას.“

 

საჯარო რეესტრის შესახებ საქართველოს კანონის მე-2 მუხლის ,,თ „ ქ/პ-ის თანახმად უძრავ ნივთზე საკუთრების უფფლების რეგისტრაცია წარმოადგენს საჯარო რეესტრის ფუნქციას.

 

მოცემულ შემთხვევაში საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში წარდგენილი ზემოაღნიშნული სარეგისტრაციო დოკუმენტაცია სრულად აკმაყოფილებდა საქართველოს სამოქალაქო კოდექსისა და საქართველოს კანონის ,,საჯარო რეესტრის შესახებ" საკუთრების უფლების რეგისტრაციის მოთხოვნებს, შესაბამისად საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო ვალდებული იყო წარდგინილი სარეგისტრაციო დოკუმენტაციის საფუძველზე- ა------ის რაიონი სოფელ ქ----------–ი მდებარე 68 346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნეო (სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი საკადასტრო კოდით N6----------- საკუთრების უფლების რეგისტრაცია განეხორციელებინა სახელმწიფოზე, ხოლო შემდეგ სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიისათვის უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის ფორმით პრივატიზების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 20-8 წლის 12 სექტემბრის N---- განკარგულებისა და 2018 წლის 02 ოქტომბერს სახელმწიფო ქონების ეროვნულ სააგენტოსა და საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიას შორის დადებული ხელშეკრულების, სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ნივთის უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის შესახებ, საფუძველზე, რომლის მიხედვითაც ა------ის მუნიციპალიტეტში, სოფ.ქ----------–ი მდებარე 68 346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნაო(სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი გადაეცა საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიას, უძრავი ქონება დაერეგისტრირებინა საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის საკუთრებად.

 

6.6. საქართველოს ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსის 96-ე მუხლის პირველი ნაწილის თანახმად ადმინისტრაციული ორგანო ვალდებულია ადმინისტრაციული წარმოებისას გამოიკვლიოს საქმისათვის მნიშვნელობის მქონე ყველა გარემოება და გადაწყვეტილება მიიღოს ამ გარემოებათა შეფასებისა და ურთიერთშეჯერების საფუძველზე.

 

ამავე კოდექსის მე-5 მუხლის პირველი ნაწილის თანახმად კი ადმინისტრაციულ ორგანოს უფლება არა აქვს კანონმდებლობის მოთხოვნების საწინააღმდეგოდ განახორციელოს რაიმე ქმედება.

 

ამავე კოდექსის მე-60- მუხლის თანახმად კი ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტი ბათილია, თუ იგი ეწინააღმდეგება კანონს ან არსებითად დარღვეულია მისი მომზადების ან გამოცემის კანონმდებლობით დადგენილი სხვა მოთხოვნები. ადმინისტრაციულ-სამართლებრივ აქტს ბათილად ცნობს მისი გამომცემი ადმინისტრაციული ორგანო, ხოლო საჩივრის ან სარჩელის შემთხვევაში – ზემდგომი ადმინისტრაციული ორგანო ან სასამართლო.

 

საქართველოს ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსის მე–5 მუხლის პირველ ნაწილში რეგლამენტირებულია ადმინისტრაციული ორგანოს უფლებამოსილების განხორციელების სავალდებულო პრინციპი – უფლებამოსილების განხორციელება კანონის საფუძველზე, რაც გულისხმობს, რომ ადმინისტრაციულ ორგანოს ეკრძალება კანონმდებლობის მოთხოვნის საწინააღმდეგოდ განახორციელოს რაიმე მოქმედება.

 

საქართველოს ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსის 60- მუხლის პირველი და მეორე ნაწილის თანახმად, ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის ბათილად ცნობის საფუძველს წარმოადგენს ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის კანონშეუსაბამობა ან მისი მომზადების და გამოცემის კანონმდებლობით დადგენილი მოთხოვნების არსებითი დარღვევა. ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის მომზადების ან გამოცემის წესის არსებით დარღვევად ჩაითვლება ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის გამოცემა ამ კოდექსის 32-ე ან 34-ე მუხლით გათვალისწინებული წესის დარღვევით ჩატარებულ სხდომაზე ან კანონით გათვალისწინებული ადმინისტრაციული წარმოების სახის დარღვევით, ანდა კანონის ისეთი დარღვევა, რომლის არარსებობის შემთხვევაში მოცემულ საკითხზე მიღებული იქნებოდა სხვაგვარი გადაწყვეტილება, რაც მოცემულ შემთხვევაში სახეზე არაა.

 

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე სასამართლოს მიაჩნია, რომ სადაო აქტები გამოცემულია საქართველოს კანონმდებლობის მოთხოვნათა დაცვით და არ არსებოს საქართველოს ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსის 60- მუხლით გათვალისწინებული მათი ბათილად ცნობის სამართლებრივი და ფაქტობრივი საფუძველი, ასევე 20-8 წლის 02 ოქტომბრის სახელმწიფო ქონების ეროვნულ სააგენტოსა და საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიას შორის დადებული ადმინისტრაციული ხელშეკრულება სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ნივთის უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის შესახებ, რომლის მიხედვითაც ა------ის მუნიციპალიტეტში, სოფ.ქ----------–ი მდებარე 68 346 კვ.მ სასოფლო-სამეურნაო(სათიბი) დანიშნულების მიწის ნაკვეთი გადაეცა საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიას აკმაყოფილებდა კანონმდებლობის მოთხოვნებს, რომლითაც მოსარჩელეთა კანონისმიერი ინტერესები არ დარღვეულა, რის გამოც ა---------– ბ------ს, თ------ ბ------ს, ჯ------- ბ------ს, დ----- ბ------ს, ლ---- ბ------ს სარჩელი არ უნდა დაკმაყოფილდეს.

 

7. საპროცესო ხარჯები

 

საქართველოს სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 39-ე მუხლის პირველი ნაწილს ,,ა" ქვეპუნქტის თანახმად სახელმწიფო ბაჟის ოდენობა ამ კოდექსის 38-ე მუხლის „ა“, „ბ“, „გ“ და „ე“ ქვეპუნქტებით გათვალისწინებულ შემთხვევებში – დავის საგნის ღირებულების 3%-ს, მაგრამ არანაკლებ 100 ლარისა.

 

ამავე კოდექსის 53-ე მუხლის პირველი ნაწილის თანახმად იმ მხარის მიერ გაღებული ხარჯების გადახდა, რომლის სასარგებლოდაც იქნა გამოტანილი გადაწყვეტილება, ეკისრება მეორე მხარეს, თუნდაც ეს მხარე განთავისუფლებული იყოს სახელმწიფო ბიუჯეტში სასამართლო ხარჯების გადახდისაგან.

 

რადგან სარჩელი არ დაკმაყოფილდა, ამიტომ .ა---------– ბ------ს, თ------ ბ------ს, ჯ------- ბ------ს, დ----- ბ------ს, ლ---- ბ------ს მიერ სარჩელის აღძვრისას გადახდილი სახელმწიფო ბაჟი უნდა დარჩეს ბიუჯეტში.

 

სარჩელის უზრუნველყოფასთან დაკავშირებული საკითხები:

სარჩელი არ დაკმაყოფილდა შესაბამისად უნდა გაუქმდეს 20-9 წლის 20 სექტემბრის განჩინებით გამოყენებული სარჩელის უზრუნველყოფის ღონისძიება რომლითაც საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს აეკრძალა სასოფლო-სამეურნეო(სათიბი) მიწის ნაკვეთის ს.კ.6----------- ფართობი 68346.00 კვ.მ მიზნობრივი დანიშნულების და სასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის კატეგორიის შეცვლის რეგისტრაცია.

 

სარეზოლუციო ნაწილი :

 

სასამართლომ იხელმძღვანელა საქართველოს ადმინისტრაციული საპროცესო კოდექსის 1-ლი, მე-2, მე-5, 22-ე, 32-ე მუხლებით და საქართველოს სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის მე-8, 38-ე, 39-ე, 243-244-ე, 247-249-ე, 257- 258-ე მუხლებით და

 

გ ა დ ა წ ყ ვ ი ტ ა :

 

1.ა---------– ბ------ს, თ------ ბ------ს, ჯ------- ბ------ს, დ----- ბ------ს, ლ---- ბ------ს სარჩელი არ დაკმაყოფილდეს.

2. გაუქმდეს 20-9 წლის 20 სექტემბრის განჩინებით გამოყენებული სარჩელის უზრუნველყოფის ღონისძიება რომლითაც საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს აეკრძალა სასოფლო-სამეურნეო(სათიბი) მიწის ნაკვეთის ს.კ.6----------- ფართობი 68346.00 კვ.მ მიზნობრივი დანიშნულების და სასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის კატეგორიის შეცვლის რეგისტრაცია.

3. სახელმწიფო ბაჟი გადახდილია.

4. გადაწყვეტილება შეიძლება გასაჩივრდეს დასაბუთებული გადაწყვეტილების მხარეთათვის გადაცემიდან 14 (თოთხმეტი) დღის ვადაში თბილისის სააპელაციო სასამართლოს ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატაში (ქ. თბილისი, გრ. რობაქიძის ქ.№7ა) ა---––--ის რაიონული სასამართლოს (ქ.ა---––--ე, მებაღიშვილის ქ.№62) მეშვეობით;

 

მოსამართლე გია ბერაია