საბინაო-სამშენებლო კოოპერატივები, როგორც იურიდიული პირები, ჩაითვალონ გაუქმებულად 1997 წლის 25 ნოემბრიდან. მათ უფლებამონაცვლეებად მიჩნეულ იქნენ ბინის მესაკუთრეთა ამხანაგობები ამ კოდექსის 208-232-ე მუხლების მიხედვით. ამასთან, სახელმწიფოს ვალდებულებები ადრე შექმნილი საბინაო-სამშენებლო კოოპერატივების წინაშე ძალაში რჩებ
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
მუხლი 1512. ბინის მესაკუთრეთა ამხანაგობები
რედაქციის ისტორია
სასამართლო პრაქტიკა ამ მუხლზე
- საქმე №ბს-893(კ-20)
…საქართველოს კანონით გათვალისწინებულ ამხანაგობას, რომელთა უფლებები და ამ სტატუსით განსაზღვრული ვალდებულებები პირებს მრავალბინიან სახლში ინდივიდუალური საკუთრების არსებობით წარმოეშობათ. შესაბამისად, მათი სამართლებრივი მდგომარეობა საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 1512-ე მუხლის გათვალისწინებით, მიესადაგება საბინაო-სამშენებლო კოოპერატივს, რომელთა მიმართაც სახელმწიფოს ვალდებულებები ადრე შექმნილი…
- საქმე №ბს-701(3კ-19)
…წევრად. აღნიშნული იმით არის განპირობებული, რომ ბინის მესაკუთრე იმავდროულად საერთო საკუთრების მოწილეცაა, საერთო საკუთრება კი მოითხოვს ამხანაგობის ორგანოს მეშვეობით მართვას. საბინაო-სამშენებლო კოოპერატივისგან განსხვავებით, სკ-ის 1512-ე მუხლის თანახმად, მათ უფლებამონაცვლედ მიჩნეული ბინის მესაკუთრეთა ამხანაგობა არ საჭიროებს რაიმე პროცედურის დაცვას, დამფუძნებელი დოკუმენტების შედგენას და…
- საქმე №ბს-414-411(კ-17)
…წევრად. აღნიშნული იმით არის განპირობებული, რომ ბინის მესაკუთრე იმავდროულად საერთო საკუთრების მოწილეცაა, საერთო საკუთრება კი მოითხოვს ამხანაგობის ორგანოს მეშვეობით მართვას. საბინაო-სამშენებლო კოოპერატივისგან განსხვავებით, სკ-ის 1512-ე მუხლის თანახმად, მათ უფლებამონაცვლედ მიჩნეული ბინის მესაკუთრეთა ამხანაგობა არ საჭიროებს რაიმე პროცედურის დაცვას, დამფუძნებელი დოკუმენტების შედგენას და…
- საქმე №ას-1224-2018
…2017 წლის 10 ნოემბრის გადაწყვეტილებით სარჩელი დაკმაყოფილდა, მოპასუხეები ამხანაგობის წევრებად იქნენ აღიარებული. 12.2 საქალაქო სასამართლომ იხელმძღვანელა საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის (შემდეგში: სსკ) 930-ე, 931-ე, 939-ე, 1512-ე მუხლებით, ასევე, საქართველოს სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის (შემდეგში: სსსკ) მე-4 და 102-ე და 105-ე მუხლებით და დადგენილად მიიჩნია, რომ 2006 წლის 26 აპრილს…
- საქმე №ბს-263-261(2კ-17)
…ასევე ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის საცხოვრებელ ფონდში არსებული საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართი. კასატორი მიუთითებს, რომ საბნაო-სამშენებლო კოოპერატივებთან დაკავშირებით კი არსებობს განსხვავებული რეგულაცია, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 1512-ე მუხლის თანახმად, „საბინაო-სამშენებლო კოოპერატივები, როგორც იურიდიული პირები, ჩაითვალონ გაუქმებულად 1997 წლის 25 ნოემბრიდან. მათ…
- საქმე №ას-244-232-2017
- საქმე №ას-298-285-2015
- საქმე №ას-570-541-2014
- საქმე №ას-584-553-2014
- საქმე №ას-1073-1024-2013
- საქმე №ას-152-145-2013
- საქმე №ას-579-547-2012
- საქმე №ას-557-526-2011
- საქმე №ას-408-381-2010
- საქმე №ას-552-520-2010
- საქმე №ბს-1660-1614(2კ-08)
- საქმე №ას-1110-1263-08
- საქმე №ას-666-887-08
- საქმე №ბს-422-400(კ-07)
- საქმე №ბს-1122-700(კ-05)
- საქმე №ბს-399-321-კ-05
- საქმე №ბს-389-343-კ-04
- საქმე №ბს-274-241-კ-04
- საქმე №ბს-409-359-კ-04
- საქმე №ბს-508-601-კ-03
- საქმე №ას-147-843-03
- საქმე №3გ-ად-448-კ-02
- საქმე №3გ-ად-21-კ-03
- საქმე №3კ/1375-02
- საქმე №3გ-ად-456-კ-02
- საქმე №3გ/ად-31-კ-02
- საქმე №3გ/ად-39-კ
- საქმე №3კ/796-01
- საქმე №3გ/ად-202-კ
- საქმე №3კ/936
- საქმე №010310015001038970
- საქმე №330310116001379287
- საქმე №330210115755628
- საქმე №010210116001309564
- საქმე №330310017001875388
საკონსტიტუციო სასამართლო ამ მუხლზე
- ნინო ვარძელაშვილი, ლამარა ნიკოლაიშვილი, მერი თოფჩიშვილი და მ. დავითაშვილი საქართველოს პარლამენტის წინააღმდეგ. არ იქნა მიღებული არსებითად განსახილველად
მსგავსი ნორმები სხვა აქტებში
- მუხლი 19. ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წევრობა
- მუხლი 15. ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შემოსავალი
- მუხლი 17. ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის სახელწოდება
- მუხლი 8. ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წევრთა საერთო ქონების მართვა
- მუხლი 55. ბინის მესაკუთრეთა ამხანაგობების (საბინაო-სამშენებლო კოოპერატივების) სახლებში არსებულ ბინებზე საკუთრების უფლების დადასტურება
- მუხლი 10. ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წევრთა საერთო ქონების განვითარების პირობები
მეზობელი მუხლები
- მუხლი 15081. ქმედუუნაროდ ცნობილი პირის სტატუსი
- მუხლი 15082. 2015 წლის 1 აპრილამდე სასამართლოს მიერ ქმედუუნაროდ ცნობილ პირებთან და მათ მეურვეებთან დაკავშირებული სამართლებრივი რეგულირება გარდამავალ პერიოდში
- მუხლი 15083. მეურვეობისა და მზრუნველობის ორგანოს ვალდებულებები გარდამავალ პერიოდში
- მუხლი 1509. კერძო და საჯარო სამართლის იურიდიული პირები
- მუხლი 15091. რელიგიური გაერთიანებების რეგისტრაციის წესი
- მუხლი 15092. მოქმედი სისხლის დაწესებულების (სისხლის გადასხმის დაწესებულების/სისხლის ბანკის) არასამეწარმეო (არაკომერციულ) იურიდიულ პირად რეგისტრაციის წესი
- მუხლი 1513. საკუთრება საკარმიდამო მიწის ნაკვეთებზე
- მუხლი 15131. კომლის საერთო ქონებაზე სამკვიდროს გახსნა
- მუხლი 1514. უძრავი ნივთების რეგისტრაცია გარდამავალ პერიოდში
- მუხლი 1515. რეგისტრაციის მონაცემების საჯაროობის უზრუნველყოფა
- მუხლი 1516. სამოქალაქო კოდექსის სწავლება
როგორ დავიმოწმოთ
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 1512, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-1512/