ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტის მერიის ინფრასტრუქტურის, სივრცითი მოწყობის, არქიტექტურისა და მშენებლობის სამსახურის დებულების დამტკიცების შესახებ

2. სამსახურის კომპეტენცია და საქმიანობის წესი განისაზღვრება სამსახურის დებულებით,  რომელსაც მერის წარდგინებით ამტკიცებს ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტის საკრებულო. სამსახური თავის საქმიანობას ახორციელებს კანონიერების, საჯაროობის, სახელმწიფო და ადგილობრივი ინტერესების ერთიანობის, საზოგადოებრივი აზრის გათვალისწინების, თავის საქმიანობაში მოქალაქეთა მონაწილეობის პრინციპების დაცვით.

3. სამსახურის საქმიანობაზე სამსახურებრივ ზედამხედველობას ახორციელებს მერი.

4. სამსახური თავის საქმიანობაში ხელმძღვანელობს საქართველოს კონსტიტუციით, საქართველოს საკანონმდებლო და კანონქვემდებარე ნორმატიული აქტებით, ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტის მერიის დებულებით, სამართლებრივი აქტებით და ამ დებულებით. სამსახურის საშტატო განრიგი განისაზღვრება მერიის საშტატო ნუხსით.

5. სამსახურის იურიდიული  მისამართია: ქ .ნინოწმინდა, პუშკინის ქ. №43.

2. მიზანი _ ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე ხელსაყრელი საინვესტიციო გარემოს შექმნა პერსპექტიული განაშენიანების განვითარების თვალსაზრისით.

3. ამოცანები:

 ა) ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტის საერთო სივრცით-ტერიტორიული სურათის ასახვა, ანალიზი და შემდგომი განახლება;

ბ) ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე ვითარების გეგმაზომიერი და მეთოდური მოწესრიგება არქიტექტურულ-სამშენებლო საქმიანობის თვალსაზრისით;

გ) ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე ნებისმიერი სახის სამშენებლო საქმიანობაზე ზედამხედველობის განხორციელება კანონით დადგენილი წესით;

დ) ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე პერსპექტიული განაშენიანების ხედვის ჩამოყალიბება და ასახვა.

2. საერთო სურათის ყოველდღიური ანალიზი, კრიტიკული წერტილების დადგენა და ინფორმაციის მომზადება.

3. მუნიციპალიტეტის დასახლებული ტერიტორიების გამოყენებისა და განაშენიანების რეგულირების წესების მომზადება.

4. დადგენილი წესით შეთანხმებული და დამტკიცებული „განაშენიანების რეგულირების წესების“ შესაბამისად განახორციელოს ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტის სხვა დასახლებათა ტერიტორიების გამოყენების და განაშენიანების საკითხების რეგულირება.

5. კანონმდებლობის შესაბამისად ზედამხედველობის განხორციელება სივრცით-ტერიტორიული დაგეგმვის დოკუმენტების შემუშავებისა და ქალაქთმშენებლობის პროცესზე.

6. დასახლებათა სივრცითი მოწყობისა და ქალაქთმშენებლობის პროცესში საჯარო და კერძო ინტერესების შეთანხმება.

7. განახორციელოს სივრცითი მოწყობისა და ქალაქთმშენებლობის სახელმძღვანელო პრინციპების დაცვა.

8. სივრცით-ტერიტორიული დაგეგმვის დოკუმენტების საჯარო განხილვისათვის მომზადება.

9. მოამზადოს და ინვესტორებზე (დამკვეთებზე) გასცეს შენობა-ნაგებობის დაპროექტებაზე, ასევე სივრცითი მოწყობის დაგეგმვის დოკუმენტაციის დამუშავებაზე მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობები.

10. გაცემული მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობების შესაბამისად განიხილოს და შეითანხმოს შენობა-ნაგებობების (მათ შორის ხაზოვანი ობიექტების), მიწისზედა და მიწისქვეშა საინჟინრო კომუნიკაციების, კეთილმოწყობის და სხვა სახის არქიტექტურულ-სამშენებლო პროექტები და სივრცით- ტერიტორიული დაგეგმვის დოკუმენტაციები.

11. კანონმდებლობით დადგენილი წესისა და პროცედურების დაცვით გასცეს მშენებლობის ნებართვები მისი კომპეტენციის ფარგლებში.

12. განახორციელოს კანონმდებლობით დადგენილი, მის კონტროლს დაქვემდებარებული, სამშენებლო ობიექტების სისტემატური შემოწმება.

13. მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე მშენებარე შენობა-ნაგებობების შესაბამისობის ზედამხედველობა საპროექტო-ნორმატიულ და სახელმძღვანელო დოკუმენტებთან, ორგანიზაციულ-სამართლებრივი წესრიგის უზრუნველყოფა მშენებლობის დაწყებიდან დასრულებამდე, კანონით დადგენილი წესით.

14.უკანონო მშენებლობის თაობაზე კანონით დადგენილი წესით ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტებების შედგენა და დაჯარიმება.

2. სამსახურის საქმიანობას წარმართავს სამსახურის ხელმძღვანელი, რომლის უფლებამოსილებები და სამსახურებრივი ფუნქციები განისაზღვრება მერიის დებულებით, ამ დებულებით და მერის მიერ დამტკიცებული თანამდებობრივი ინსტრუქციებით. სამსახურის ხელმძღვანელის  არყოფნის შემთხვევაში მის უფლება-მოვალეობებს მერის დავალებით ახორციელებს ერთ-ერთი განყოფილების ხელმძღვანელი.

3. სამსახურის განყოფილებებია:

ა) ინფრასტრუქტურის და სივრცითი მოწყობის განყოფილება;

ბ) არქიტექტურის და მშენებლობაზე ზედამხედველობის განყოფილება.

4. სამსახურის განყოფილებები შედგება განყოფილების ხელმძღვანელისა  და განყოფილების მოსამსახურეებისაგან.

2. სამსახურის ხელმძღვანელი:

ა) წარმართავს სამსახურის საქმიანობას;

ბ) უზრუნველყოფს სამსახურის დებულებით განსაზღვრული ფუნქციების განხორციელებას;

გ) მერს დასამტკიცებლად წარუდგენს სამსახურის სამუშაო გეგმებს;

დ) ამტკიცებს სამსახურის განყოფილებების სამუშაო გეგმებს;

ე) ანაწილებს დავალებებს სამსახურის განყოფილებებსა და მოსამსახურეებს შორის;

ვ) უზრუნველყოფს სამუშაო გეგმებით და მერის დავალებებით გათვალისწინებული ღონისძიებების განხორციელებას;

ზ) იბარებს და აფასებს განყოფილების ხელმძღვანელების და/ან მოხელეების ანგარიშებს გაწეული საქმიანობის შესახებ;

თ) კანონმდებლობის შესაბამისად მონაწილეობს ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტის მერიის სივრცით- ტერიტორიული დაგეგმვის დოკუმენტაციათა დამუშავებაში;

ი) ასრულებს საქართველოს კანონმდებლობით და კანონქვემდებარე ნორმატიული აქტებით სამსახურის კომპეტენციას მიკუთვნებულ სხვა ფუნქციებს და უფლებამოსილებებს;

კ) იღებს გადაწყვეტილებებს თავისი კომპეტეციის ფარგლებში, თავისი უფლებამოსილების ფარგლებში გამოსცემს ინდივიდუალურ ადმინისტრაციულ- სამართლებრივ   აქტს – ბრძანებას, ახორციელებს სამსახურის მენეჯმენტს, უწევს მართვას და კონტროლს მუნიციპალიტეტის არქიტექტურულ-სამშენებლო სფეროში.

ლ) ანგარიშვალდებულია მუნიციპალიტეტის მერის წინაშე.

3. სამსახურის საჯარო მოხელეებს „საჯარო სამსახურის შესახებ“  კანონის დადგენილი წესით თანამდებობაზე ნიშნავს და თანამდებობიდან ათავისუფლებს მუნიციპალიტეტის მერი.

4. მოქმედი კანონმდებლობით და მუნიციპალიტეტის წარმომადგენლობითი და აღმასრულებელი ორგანოების სამართლებრივი აქტებით განსაზღვრული და სამსახურის ფუნქციონირებისათვის საჭირო სხვა დავალებების შესრულება.

ა) მუნიციპალიტეტის სივრცითი მოწყობისა და ურბანული განვითარების დაგეგმვა;

ბ) მუნიციპალიტეტის სივრცითი მოწყობისა და ქალაქთმშენებლობის საინფორმაციო საკომუნიკაციო სისტემის შექმნა და განვითარება;

გ) მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობების დადგენა;

დ) ახორცილებს მშენებლობის ნებართვის  (უარის თქმის ) გაცემის თაობაზე     ადმინისტრაციულ წარმოებას  და  მერის ბრძანებების პროექტების შემუშავებას;

ე) მშენებლობის ნებართვაგაცემული, ლეგალიზებული, შეთანხმებული და ა.შ. დოკუმენტაციის დამუშავება და დაარქივება;

ვ) მოქმედი კანონმდებლობით და მუნიციპალიტეტის წარმომადგენლობითი და აღმასრულებელი ორგანოების სამართლებრივი აქტებით განსაზღვრული და სამსახურის ფუნქციონირებისათვის საჭირო სხვა დავალებების შესრულება.

ა) მუნიციპალიტეტის დაკვეთით განხორციელებული ობიექტების დაპროექტებისა და მშენებლობის კოორდინაცია;

ბ) მშენებლობის ნებართვების გასაცემად საჭირო პირობების, საპროექტო და სხვა დოკუმენტაციების კანონმდებლობითა და მუნიციპალიტეტის სამართლებრივი აქტებით განსაზღვრულ მოთხოვნებთან შესაბამისობის თაობაზე დასკვნების შემუშავება;

გ) მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე სამშენებლო საქმიანობის ზედამხედველობა, უკანონო მშენებლობის ფაქტების გამოვლენის  შემთხვევაში მიღებულ იქნეს კანონით გათვალისწინებული ზომები;

დ) მენარდის მიერ მშენებლობის ვადების გაგრძელების თხოვნების მომართვის შემთხვევაში აღნიშნული საკითხის კანონით დადგენილი წესით განხილვა და შესაბამისი გადაწყვიტილების მიღება;

ე) არქიტექტურულ-სამშენებლო სამართალდარღვევათა პრევენცია და აღკვეთა;

ვ) წინადადებების, დასკვნებისა და რეკომენდაციების შემუშავება სივრცითი მოწყობისა და ქალაქთმშენებლობითი დოკუმენტების მომზადების ორგანიზება;

ზ) არქიტექტურულ-სამშენებლო სამართალდარღვევების საქმეების წარმოება.;

თ) მოქმედი კანონმდებლობით და მუნიციპალიტეტის წარმომადგენლობითი და აღმასრულებელი ორგანოების სამართლებრივი აქტებით განსაზღვრული და სამსახურის ფუნქცინირებისათვის საჭირო სხვა დავალებების შესრულება.

2. სამსახურის რეორგანიზაცია და ლიკვიდაცია ხორციელდება საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით.