გადაწყვეტილება

საქმე# 0-0-1001-00-537304 (2/1365-1-)

გადაწყვეტილება

საქართველოს სახელ-თ

12.12.201- წ. ქ. ზ--გდიდი

შესავალ- ნაწილ-

ზ--გდიდის რაიონულ- სასამართლო

მოსამართლე ირაკლ- აბშილავა

სხდომის მდივანი ნინო დიხამინჯია

მოსარჩელე მა-----------–---ე

წარმომადგენელ- ას-----------ა

მოსარჩელე ლა------------ა

მოსარჩელე ლ--------------ა

კანონიერი წარმომადგენელ- მა-----------–---ე

მოსარჩელე ც---------------ა

კანონიერი წარმომადგენელ- მა-----------–---ე

მოსარჩელე მა--------------ა

კანონიერი წარმომადგენელ- მა-----------–---ე

მოსარჩელე მა-–-------------ა

კანონიერი წარმომადგენელ- მა-----------–---ე

მოსარჩელე ს---–------------ა

კანონიერი წარმომადგენელ- მა-----------–---ე

მოპას--ხე აკ----------ა

წარმომადგენელ- მა--------------–---–ი, იზ--–----ა, ბა------------–---–ი, გი-------–----–---–ი

დავის საგანი: ნასყიდობის ხელშეკრულების ბათილად ცნობა, უძრავ ქონებაზე საკუთრების უფლების დაბრუნება

აღწერილობითი ნაწილ-

1. სასარჩელო მოთხოვნა

 

ერთის მხრივ მა-----------–---ეს, ლა------------ს, ლ--------------ას, ც---------------ას, მა--------------ას, მა-–-------------ას, ს---–------------ასა და მეორეს მხრივ აკ----------ას შორის უძრავი ქონებაზე - ს/კ 4---------------0-3 დადებულ- ნასყიდობის ხელშეკრულების ბათილობა და ამ ნივთზე საკუთრების უფლების დაბრუნება.

 

მოსარჩელეთა მტკიცებით, მათ სადავო საცხოვრებელ- ბინა - ს/კ 4---------------0-3 არ გაუყიდიათ და არც ნასყიდობის საფას--რი მიუღიათ. მოპას--ხესთან აწარმოებდნენ გაცვლაზე მოლაპარაკებებს, თუმცა გასაცვლელ ნივთზე საბუთებში უწესრიგობის გამო დროებით შეასახლეს სხვა საცხოვრებელ სახლში, მოატყუეს, საბუთების მოწესრიგებას დაპირდნენ და ნასყიდობის ხელშეკრულებაზე ხელმოწერით დანაშაულებრივი გზით მიითვისეს მათი ქონება.

 

2. მოპას--ხის პოზიცია

 

მოპას--ხე არ ცნობს სარჩელს.

 

მოპას--ხის მტკიცებით მას არავინ მოუტყუებია. ისინი შეთანხმდნენ ქონების გაცვლაზე. თუმცა, ვინაიდან სოფლად მის საკუთრებაში აღრიცხულ ქონებასთან ერთად, მის მომიჯნავედ ჰქონდა ასევე თვითნებურად დაკავებულ- მიწის ნაკვეთი, რომელ-ც ასევე საკუთრებაში უნდა გადაეცა მოსარჩელეებისთვის ვერ შედგა გაცვლ-ს ხელშეკრულება. მოსარჩელეთა ქონებაზე გაფორმდა ნასყიდობა და შეთანხმდნენ რომ თვითნებურად დაკავებულ მომიჯნავე მიწაზე მოპას--ხის საკუთრების უფლების აღიარების შემდეგ უნაკლო ნივთს (მთლ-ანად) ასევე ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებით გადასცემდნენ მოსარჩელეებს და ურთიერთმოთხოვნები არ ექნებოდათ.

 

3. ფაქტობრივი გარემოებები

 

3.1. 0-.06.20-7 წ მხარეები შეთანხმდნენ, რომ მოსარჩელეთა კუთვნილ- საცხოვრებელ- ბინა ქ. ზ--------ში გაეცვალათ ზ-------------------------------------ში მდებარე უძრავ ნივთზე და ამ მიზნით საჯარო რეესტრში ხელ- მოაწერეს გაცვლ-ს ხელშეკრულებას, რომლ-ს საფუძველზეც შესაბამისი საკუთრების უფლება არ დაურეგისტრირებიათ.

 

ამ ხელშეკრულების საფუძველზე საკუთრების უფლების რეგისტრაციისგან მხარეებმა თავი შეიკავეს მიღებულ- კონს--ლტაციების შემდეგ, როცა გაარკვიეს, რომ მოსარჩელეები ვერ შეძლებდნენ მოპას--ხის მიერ თვითნებურად დაკავებულ მიწის ნაკვეთზე საკუთრების უფლების რეგისტრაციას, რომელ-ც მდებარეობდა მოპას--ხის საკუთრების მომიჯნავედ და ამ ობიექტთან ერთად უნდა გადასცემოდათ მოსარჩელეებს.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებებს:

 

-სარჩელ-

-შესაგებელ-

-მხარეთა განმარტებები, სხდომის ოქმი

-მოწმეთა ჩვენებები სხდომის ოქმი

-ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან -ს/კ 4---------------0-3, მომზადების თარიღი 1-.12.20-4

-ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან - ს/კ 4-.2-.------, მომზადების თარიღი 2-.0-.20-7 წ

-უძრავი ნივთის გაცვლ-ს ხელშეკრულება 0-.06.20-7

 

3.2. მხარეები ენდობოდნენ ერთმანეთს, რის გამოც გადაწყვიტეს თავიანთი შეთანხმების აღსრულება 2 ეტაპად.

 

პირველ- ეტაპი გულ-სხმობდა ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერას მოსარჩელეთა ქონებაზე, რომელზეც საკუთრების უფლება ქონებასთან ერთად გადაეცემოდა მოპას--ხეს, რაიმე თანხის გადახდის გარეშე, რაც აღსრულდა კიდეც. გაცვლ-ს ხელშეკრულების ხელმოწერიდან 2 დღეში 0-.06.20-7 წ ხელ- მოეწერა ნასყიდობის ხელშეკრულებას და საჯარო რეესტრში დარეგისტრირდა ახალ- მესაკუთრე ამჟამად სადავო ქონებაზე.

 

მეორე ეტაპი გულ-სხმობდა მოპას--ხის მიერ თვითნებურად დაკავებულ მიწაზე (ზ--------ის მუნიციპალ-ტეტი, სოფ. დი------ი) საკუთრების უფლების მიღების შემდეგ, შეთანხმებულ- ქონების (რეგისტრირებულ-ს და დასარეგისტრირებელ-ს) საკუთრების უფლების მოსარჩელეთათვის გადაცემას იმავე ფორმით - ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერითა და საჯარო რეესტრში რეგისტრაციით, რაიმე ფულადი ანაზღაურების მიღების გარეშე. ამ ქონებაზე ახალ- მესაკუთრის რეგისტრაციის კონკრეტულ- თარიღი შეთანხმებულ- არ ყოფილა, თუმცა ორივე ქონების გადაცემა უნდა მომხდარიყო დაუყოვნებლ-ვ.

 

მოსარჩელეებს შეთანხმებულ- ქონება გადაეცათ მფლობელობაში. მის სარგებლობასთან და მართვასთან დაკავშირებით, რაიმე პრეტენზიები მოპას--ხის ან ნებისმიერი სხვა მესამე პირის მხრიდან არ დაფიქსირებულა. მოსარჩელეები გადავიდნენ საცხოვრებლად ახალ ფართში, მეზობლებს უთხრეს რომ გაცვალეს ამ ქონებაში ქალაქში არსებულ- ბინა, ცდილობდნენ დამკვიდრებას - საცხოვრისი გადააკეთეს მათი ს--რვილ-სამებრ, მუშაობდნენ ნაკვეთზე, გადავიდნენ სასწავლებლად ახლომდებარე სკოლაში და ა.შ.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებებს:

 

-უძრავი ნივთის ნასყიდობის ხელშეკრულება

-ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან -ს/კ 4---------------0-3, მომზადების თარიღი 2-.06.20-7 წ

-მხარეთა განმარტებები, სხდომის ოქმი

-მოწმეთა ჩვენებები სხდომის ოქმი

 

3.3. მოპას--ხემ დაიწყო თვითნებურად დაკავებულ მიწაზე საკუთრების უფლების აღიარების პროცედურა და საბოლოოდ დაასრულა იგი 0-.0-.20-8 წ საჯარო რეესტრში რეგისტრაციით.

 

მანამდე მოსარჩელეებმა მეორე მხარესთან შეთანხმების გარეშე დატოვეს მათთვის გადაცემულ- ფართი და შეატყობინეს რომ ითხოვენ მანამდე მათი კუთვნილ- ფართის დაბრუნებას.

 

21.0-.20-8 წ მა-----------–---ის განცხადების საფუძველზე ზ--------ის რაიონულ სამმართველოში დაიწყო გამოძიება სისხლ-ს სამართლ-ს საქმეზე მა-----------–---ის ბინის თაღლ-თურად მისაკუთრების ფაქტზე. ამ საქმეზე საბოლოო შემაჯამებელ- გადაწყვეტილება არ არის მიღებულ-.

 

სამოქალაქო სამართალწარმოების ფარგლებში მა-----------–---ემ ვერ დაამტკიცა, რომ გაცვლ-ს დროს იგი მოატყუეს, რითაც დაზარალდა.

 

სასამართლო ეყრდნობა შემდეგ მტკიცებულებებს:

 

-სარჩელ-

-შესაგებელ-

-მხარეთა განმარტებები, სხდომის ოქმი

-მოწმეთა ჩვენებები სხდომის ოქმი

 

სამოტივაციო ნაწილ-

 

4. შემაჯამებელ- სასამართლო დასკვნა

 

მხარეებმა ნასყიდობის ხელშეკრულებაზე ხელმოწერითა და საჯარო რეესტრში წარდგენით დაფარეს უძრავი ნივთების გაცვლ-ს ხელშეკრულება.

 

5. კანონები, რომლებითაც სასამართლომ იხელმძღვანელა

 

საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 56-ე, 477-ე, 521-ე, 52--ე მუხლები

 

6. სამართლებრივი შეფასება

 

6.1. საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 477-ე მუხლ-ს მიხედვით 1. ნასყიდობის ხელშეკრულებით გამყიდველ- მოვალეა გადასცეს მყიდველს საკუთრების უფლება ქონებაზე, მასთან დაკავშირებულ- საბუთები და მიაწოდოს საქონელ-. 2. მყიდველ- მოვალეა გადაუხადოს გამყიდველს შეთანხმებულ- ფასი და მიიღოს ნაყიდი ქონება. 3. თუ ხელშეკრულებაში ფასი პირდაპირ არ არის მითითებულ-, მხარეები შეიძლება შეთანხმდნენ მისი განსაზღვრის საშუალებებზე.

 

განსახილველ- შემთხვევისთვის დადგენილ-ა, რომ სადავო ნასყიდობის ხელშეკრულება არ დადებულა იმ განზრახვით, რომ გამყიდველს მიეღო ნასყიდობის თანხა, რაც მხარეებმა მიუთითეს წერილობით დადებულ დოკუმენტში. მოცემულ შემთხვევაში გამყიდველად მითითებულ პირებს ს--რდათ სადავო ქონებაზე - ს/კ 4---------------0-3 - ქ. ზ--------ი, ლა-------------ში მდე---------------------- სართულზე მდებარე 5-----2 ფართის მქონე საცხოვრებელ ბინაზე საკუთრების უფლების გადაცემა მოპას--ხისთვის, თუმცა არა რაიმე თანხის (ნასყიდობის ფასი), არამედ მოპას--ხის კუთვნილ, სოფლად მდებარე ქონებაზე საკუთრების უფლების მიღების სანაცვლოდ.

 

მხარეებს შორის ამგვარი შეთანხმების, მათ შორის სადავო ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერისას (0-.06.20-8 წ) მოპას--ხეს საკუთრებაში რეგისტრირებულ- ჰქონდა უძრავი ქონება ზ-------------------------------------ში - ს/კ 4-.2-.------ (350---2 სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი და მასზე არსებულ- შენობა-ნაგებობა - საცხოვრებელ- სახლ-), ხოლო ამ საკუთრების მომიჯნავედ თვითნებურად დაკავებულ- ჰქონდა 34-- მ2 სასოფლო სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი, რომელზეც მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად შეეძლო საკუთრების უფლების მოპოვება (აღიარება).

 

მოსარჩელეთა მიზანს წარმოადგენდა მოსარჩელეთა მრავალს--ლ-ანი ოჯახის კუთვნილ- და ქალაქში მდებარე 2 ოთახიანი საცხოვრებელ- ბინის გაცვლა სოფლად მდებარე უფრო მეტ საცხოვრებელ ფართზე, სადაც ასევე შესაძლებელ- იქნებოდა სასოფლო-სამეურნეო საქმიანობა და ამ გზით დამატებითი შემოსავლ-ს მიღება, ოჯახის საყოფაცხოვრებო პირობების გაუმჯობესება (მოწმეთა ჩვენებებით დადგენილ-ა, რომ მოსარჩელეთათვის გადაცემულ- საცხოვრებელ- სახლ- კეთილმოწყობილ- იყო და მოსარჩელეები კიდევ გეგმავდნენ მეზობლად მდებარე და მოპას--ხის ნათესავის კუთვნილ- ფართით მათი ქონების გაზრდას).

 

მოპას--ხე თანახმა იყო, მოსარჩელეთათვის გადაეცა, როგორც სოფლად საკუთრებაში უკვე დარეგისტრირებულ- ასევე თვითნებურად დაკავებულ- ნაკვეთი, რომლ-ს მფლობელობაში არავინ ედავებოდა და მაღალ- ალბათობით არც მოსარჩელეებს შეედავებოდა ვინმე.

 

ამ მიზნით მათ 0-.06.20-7 შედგენილ- და ხელმოწერილ- აქვთ უძრავი ნივთების გაცვლ-ს ხელშეკრულება, რომლ-ს საგანია მოსარჩელეთა კუთვნილ- უძრავი ნივთის - ს/კ 4---------------0-3 გაცვლა მოპას--ხის კუთვნილ უძრავ ნივთზე - ს/კ 4-.2-.------. ამ ხელშეკრულების საგანი ვერ გახდებოდა (შესაბამისად დაწერილ დოკუმენტში არ არის შეტანილ-) მოპას--ხის საკუთრების მომიჯნავედ მდებარე ფართი, რომლ-ს გადაცემაზეც მხარეები ასევე შეთანხმებულები იყვნენ.

 

გაცვლ-ს ხელშეკრულების საფუძველზე მესაკუთრეთა ცვლ-ლება არ განხორციელებულა, რადგან მხარეებს საკუთრების უფლების რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში არ მოუთხოვიათ. მიღებულ- კონს--ლტაციების შედეგად მხარეებმა გაარკვიეს, რომ მოსარჩელეებს გაუძნელდებოდათ მოპას--ხის მიერ თვითნებურად დაკავებულ ფართზე საკუთრების უფლების მოპოვება. ამიტომ გადაწყვიტეს, რომ ამ ნაკვეთზე საკუთრება მოეპოვებინა მოპას--ხეს და ამის მერე გადაეცა ეს უფლება მოსარჩელეებისთვის.

 

მხარეები ენდობოდნენ ერთმანეთს, ქონების ურთიერთდათმობა საბოლოოდ გადაწყვეტილ- ჰქონდათ, რის გამოც შეთანხმდნენ ხელ- მოეწერათ ნასყიდობის ხელშეკრულებაზე მოსარჩელეთა კუთვნილ ქონებაზე, დაერეგისტრირებინათ ეს ქონება ახალ მესაკუთრეზე და გადაეცათ იგი მისთვის, მოპას--ხეს კი უნდა განეხორციელებინა თვითნებურად დაკავებულ მიწაზე საკუთრების უფლების აღიარების პროცედურები და ამის შემდეგ ანალოგიურად ამ ქონებაზე ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერის გზით გადაეცა საკუთრების უფლება ამ ქონებაზე მოსარჩელეებისთვის. მანამდე მოსარჩელეებს გადაცემოდათ ორივე ქონება მფლობელობაში და შეეძლოთ გამოეყენებინათ როგორც საკუთარი - ეცხოვრათ, გადაეკეთებინათ, მიეღოთ მოსავალ-, დაემუშავებინათ და ა.შ.

 

ასეც მოხდა. მოპას--ხემ მიიღო მოსარჩელეთა ქონება აღირიცხა ახალ მესაკუთრედ, პარალელურად მან თავის საკუთრებასა და მფლობელობაში (სარგებლობაში) არსებულ- ქონება გადასცა მოსარჩელეებს და დაიწყო თვითნებურად დაკავებულ მიწაზე საკუთრების უფლების აღიარების პროცედურები. მოსარჩელეები გადავიდნენ საცხოვრებლად ახალ ფართში, მეზობლებს უთხრეს რომ გაცვალეს ამ ქონებაში ქალაქში არსებულ- ბინა, ცდილობდნენ დამკვიდრებას - საცხოვრისი გადააკეთეს მათი ს--რვილ-სამებრ, მუშაობდნენ ნაკვეთზე, გადავიდნენ სასწავლებლად ახლომდებარე სკოლაში და ა.შ.

 

მოპას--ხემ საკუთრების უფლება თვითნებურად დაკავებულ მიწაზე მიიღო 0-.0-.20-8 წ და საკუთრებაში დაირეგისტრირა ეს ქონება საკადასტრო კოდით 4-.2-.4-.2--.

 

მანამდე 21.0-.20-8 წ მა-----------–---ის განცხადების საფუძველზე ზ--------ის რაიონულ სამმართველოში დაიწყო გამოძიება სისხლ-ს სამართლ-ს საქმეზე მა-----------–---ის ბინის თაღლ-თურად მისაკუთრების ფაქტზე. ამ საქმეზე საბოლოო შემაჯამებელ- გადაწყვეტილება არ არის მიღებულ-.

 

სამოქალაქო სამართალწარმოების ფარგლებში მა-----------–---ემ ვერ დაამტკიცა, რომ გაცვლ-ს დროს იგი მოატყუეს, რითაც დაზარალდა. იგი მიუთითებდა, რომ საკუთრებაში უნდა გადაეცათ ორსართულ-ანი სახლ- სხვა სოფელში, რაც არ დასტურდება საქმის მასალებით. მის მიერ ხელმოწერილ გაცვლ-ს ხელშეკრულებაში მითითებულ-ა უძრავი ნივთის საკადასტრო კოდი, მისამართი და გონივრულ- წინდახედულების პირობებში შესაძლებელ-ა ნივთის იდენტიფიკაცია საჯარო რეესტრის მონაცემების მიხედვით. მასში მითითებულ- ნივთი სწორედ ის ნივთია, რომელ-ც მას გადაეცა მფლობელობაში და სადაც იგი ოჯახის წევრებთან ერთად ცხოვრობდა. ამასთან, იგი მთელ- პროცესის განმავლობაში ამტკიცებდა, რომ დაათვალ-ერებინეს 2 სართულ-ანი სხვა სახლ-, რომელ-ც საკუთრებაში უნდა მიეღო სინამდვილეში კი მას ნასყიდობის ხელშეკრულების დადებამდე 2 დღით ადრე ხელ- მოწერილ- აქვს გაცვლ-ს დოკუმენტზე, რომელ-ც სწორედ იმ სახლ-ს მონაცემებს აღწერს სადაც საცხოვრებლად გადავიდა, თვეების განმავლობაში ცხოვრობდა და მისი გარჩევა 2 სართულ-ანი სახლ-სგან ადვილად შესაძლებელ-ა ვიზ--ალურად, რაიმე დამატებითი კვლევის თუ ინფორმაციის მოძიების გარეშე. ამასთან, მის მიერ მითითებულ- ფაქტების ლოგიკური ბმა არადამაჯერებელ-ა მოპას--ხის პოზიციებისგან განსხვავებით, რომელთა ლოგიკური დაკავშირება სასამართლოს უმყარებს რწმენას, რომ მხარეები შეთანხმდნენ უძრავი ნივთების გაცვლაზე.

 

6.2. საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 56-ე მუხლ-ს 1-ლ- და მე-2 ნაწილ-ს მიხედვით ბათილ-ა გარიგება, რომელ-ც დადებულ-ა მხოლოდ მოსაჩვენებლად, იმ განზრახვის გარეშე, რომ მას შესაბამისი იურიდიულ- შედეგები მოჰყვეს (მოჩვენებითი გარიგება). თუ მოსაჩვენებლად დადებულ- გარიგებით მხარეებს ს--რთ სხვა გარიგების დაფარვა, მაშინ გამოიყენება დაფარულ- გარიგების მიმართ მოქმედი წესები (თვალთმაქცური გარიგება).

 

განსახილვველ შემთხვევაში ბათილ-ა მოსარჩელეებსა და მოპას--ხეს შორის დადებულ- ნასყიდობის ხელშეკრულება, რადგან მისი დადების დროს მხარეებს არ ჰქონდათ სადავო ქონების გაყიდვის ან ყიდვის განზრახვა, სინამდვილეში მოსარჩელეებს ს--რდათ მათი საკუთრების (სადავო უძრავი ნივთის) გაცვლა მოპას--ხის საკუთრებასა და ამავე საკუთრების მომიჯნავედ მოპას--ხის მიერ თვითნებურად დაკავებულ ქონებაზე (საქმის განხილვის დროს ეს ქონებაც რეგისტრირებულ-ა მოპას--ხის საკუთრებაში). ცხადია, ნასყიდობის ხელშეკრულება დაიდო მოსაჩვენებლად და ამით დაიფარა გაცვლ-ს ხელშეკრულება.

 

როგორც გადაწყვეტილების აღწერილობით ნაწილში მივუთითეთ, მოსარჩელე მხარემ ვერ დაამტკიცა მოპას--ხის მხრიდან მოტყუებით, დანაშაულებრივი მოქმედებების განხორციელებით მისი ქონების მისაკუთრება, ისე რომ სანაცვლოდ არაფერი მიუღია და ვერც მიიღებს. მოპას--ხე მხარემ აღიარა, რომ სინამდვილეში გაცვლაზე შეთანხმდნენ და გამოთქვა მზაობა მის საკუთრებაში ამჟამად არსებულ- 2 ნივთი, რომელ-ც ცალ-ცალკე უფლების ობიექტებად არის აღრიცხულ- და შეთანხმების მომენტისთვის ერთ-ერთ მათგანზე საკუთრების უფლების აღიარების პროცედურები არ იყო დასრულებულ- გადასცეს მოსარჩელეებს საკუთრებაში.

 

6.3. საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 521-ე მუხლ-თ 1. გაცვლ-ს ხელშეკრულებით მხარეებს ეკისრებათ ქონებაზე საკუთრების უფლების ურთიერთგადაცემა. 2. გაცვლ-ს ხელშეკრულების ყოველ- მხარე ითვლება იმ ქონების გამყიდველად, რასაც ცვლ-ს, და იმის მყიდველად, რასაც სანაცვლოდ იღებს.

 

იმავე კოდექსის 52--ე მუხლ-თ გაცვლ-ს ხელშეკრულების მიმართ გამოიყენება ნასყიდობის შესაბამისი წესები.

 

ამ დანაწესების მიხედვით უძრავი ქონების ს/კ 4---------------0-3 საჯარო რეესტრში რეგისტრირებულ- მესაკუთრე აკ----------ა უნდა დარჩეს უცვლელ-, ხოლო მოპას--ხეები - მა-----------–---ე, ლა------------, ლ--------------ა, ც---------------ა, მა--------------ა, მა-–-------------ა და ს---–------------ა აღირიცხონ ამჟამად აკ----------ას საკუთრებაში რეგისტრირებულ- უძრავი ნივთების ს/კ 4-.2-.------ და ს/კ 4-.2-.4-.2-- მესაკუთრეებად (თანასაკუთრება)

 

7. საპროცესო ხარჯები

 

მოსარჩელეს სახ. ბაჟი წინასწარ შეტანილ- არა აქვს. იგი მიუთითებდა, რომ მოპას--ხის მიერ ჩადენილ- დანაშაულ-თ მიადგა ზიანი და იგი გათავის--ფლებულ-ა სახ. ბიუჯეტის სასარგებლოდ სახ. ბაჟის გადახდისგან ,,სახელმწიფო ბაჟის შესახებ" საქართველოს კანონის მე-5 მუხლ-ს 1-ლ- ნაწილ-ს ,,თ" ქვეპუნქტის საფუძველზე.

 

სარჩელ-ს ნაწილობრივ დაკმაყოფილების პირობებში საქართველოს სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 53-ე მუხლ-ს 1-ლ- ნაწილ-ს დანაწესებით სახელმწიფო ბაჟი მხარეებს შორის უნდა გაიყოს თანაბრად და მოსარჩელეებს სახელმწიფო ბიუჯეტის სასარგებლოდ უნდა დაეკისროთ 780 ლარის, ხოლო მოპას--ხეს უნდა დაეკისროს ასევე 780 ლარის გადახდა.

 

სარჩელ-ს ფასის განსაზღვრისას სასამართლომ მხედველობაში მიიღო მხარეთა მიერ ხელშეკრულების დადებისას განსაზღვრულ- ღირებულება - 20000 აშშ დოლარი.

 

8. უზრუნველყოფის ღონისძიებასთან დაკავშირებულ- საკითხები

 

საქმეზე სარჩელ-ს უზრუნველყოფის ღონისძიება არ არის გამოყენებულ-.

 

სარეზოლუციო ნაწილ-

 

სასამართლომ იხელმძღვანელა საქართველოს სამოქალაქო საპეროცესო კოდექსის 24--ე, 244-ე, 248-ე, 249-ე, 250-ე, 2591-ე, 364-ე და 369-ემუხლებით

 

გადაწყვიტა

 

1. სარჩელ- დაკმაყოფილდეს ნაწილობრივ - ჩუქების ხელშეკრულების ნაწილში და არ დაკმაყოფილდეს სადავო ქონებაზე საკუთრების დაბრუნების ნაწილში.

2. ბათილად იქნეს ცნობილ- ერთის მხრივ მა-----------–---ეს, ლა------------ს, ლ--------------ას, ც---------------ას, მა--------------ას, მა-–-------------ას, ს---–------------ასა და მეორეს მხრივ აკ----------ას შორის დადებულ- ნასყიდობის ხელშეკრულება და მის მიმართ გამოყენებულ იქნეს დაფარულ- გარიგების - გაცვლ-ს ხელშეკრულების წესები

3. უძრავი ქონების ს/კ 4---------------0-3 საჯარო რეესტრში რეგისტრირებულ- მესაკუთრე აკ----------ა დარჩეს უცვლელ-, ხოლო მოპას--ხეები - მა-----------–---ე, ლა------------, ლ--------------ა, ც---------------ა, მა--------------ა, მა-–-------------ა და ს---–------------ა აღირიცხონ ამჟამად აკ----------ას საკუთრებაში რეგისტრირებულ- უძრავი ნივთების ს/კ 4-.2-.------ და ს/კ 4-.2-.4-.2-- მესაკუთრეებად (თანასაკუთრება).

4. სახელმწიფო ბაჟი მხარეებს შორის გაიყოს თანაბრად და მოსარჩელეებს სახელმწიფო ბიუჯეტის სასარგებლოდ დაეკისროს 780 ლარის, ხოლო მოპას--ხეს ასევე 780 ლარის გადახდა.

5. გადაწყვეტილება შეიძლება გასაჩივრდეს ქუთაისის სააპელაციო სასამართლოში დასაბუთებულ- გადაწყვეტილების ჩაბარებიდან 14 დღის ვადაში, სარეზოლუციო ნაწილ-ს მე-4 პუნქტით გათვალ-სწინებულ- წესების დაცვით ზ--------ის რაიონულ- სასამართლოს მეშვეობით.

6. გადაწყვეტილების გასაჩივრების მს--რველ- მხარე, თუ ის ესწრება გადაწყვეტილების გამოცხადებას ან მისთვის ცნობილ-ა გადაწყვეტილების გამოცხადების თარიღი, ვალდებულ-ა გადაწყვეტილების სარეზოლუციო ნაწილ-ს გამოცხადებიდან არა უადრეს 20 და არა უგვიანეს 30 დღისა, გამოცხადდეს ზ--------ის რაიონულ სასამართლოში და ჩაიბაროს გადაწყვეტილების ასლ-. წინააღმდეგ შემთხვევაში გასაჩივრების ვადის ათვლა დაიწყება გადაწყვეტილების გამოცხადებიდან 30-ე დღეს. ამ ვადის გაგრძელება და აღდგენა დაუშვებელ-ა.

 

მოსამართლე ირაკლ- აბშილავა