„სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული ქ. თბილისში, რუსთაველის გამზ. №2/4-ში მდებარე ნაგებობის (აუზი),არასაცხოვრებელი ფართობის და მათზე დამაგრებული მიწის ნაკვეთის პირდაპირი მიყიდვის ფორმით პრივატიზების შესახებ“ საქართველოს პრეზიდენტის 2007 წლის 23 აგვისტოს №436 განკარგულებით განსაზღვრული საპრივატიზებო პირობების ცვლილების, საქართველოს ეკონომიკური განვითარების სამინისტროსა და შპს „მოვატ საქართველოს” შორის 2007 წლის 27 ოქტომბერს გაფორმებული უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებაში ცვლილების შეტანის თაობაზე ხელშეკრულების პროექტის მოწონებისა და შპს „მოვატ საქართველოს” მიმართ საქმიანობის ხელშესაწყობად რიგ ღონისძიებათა განხორციელების შესახებ

საქართველოს მთავრობის

განკარგულება №1989

2013 წლის 19 დეკემბერი

ქ. თბილისი

 „სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული ქ. თბილისში, რუსთაველის გამზ. №2/4-ში მდებარე ნაგებობის (აუზი),­ არასა­ცხოვრებელი ფართობის და მათზე დამაგრებული მიწის ნაკვეთის პირდაპირი მიყიდვის ფორმით პრივატიზების შესახებ“ საქართველოს პრეზიდენტის2007 წლის 23 აგვისტოს №436 განკარგულებით განსაზღვრული საპრივატიზებო პირობების ცვლილების, საქართველოს ეკონომიკური განვითარების სამინისტროსა და შპს „მოვატ საქართველოს” შორის 2007 წლის 27 ოქტომბერს გაფორმებული უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებაში ცვლილების შეტანის თაობაზე ხელშეკრულების პროექტის მოწონებისა და შპს „მოვატ საქართველოს”მიმართ საქმიანობის ხელშესაწყობად რიგ ღონისძიებათა განხორციელების შესახებ

1. „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის 49¹ მუ ­ხ ­ლის პირველი პუნქტის შესაბამისად, შპს ,,მოვატ საქართველო“გა­თა­ვისუფლდეს საქართველოს ეკონომიკ ური განვითარების სამინის­ტ­რო­სა და შპს „მოვატ საქართველოს” შორის 2007 წლის 27 ოქტომბერს დადე ­ბუ ­ლი უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებ აში ამ განკარ­ გუ­­ ლების მე-2 პუნქტით გათვალისწინებული ცვლილების შეტანის თაო­ბაზე შე ­სა ­ბამისი ხელშეკრულების გაფორმებამდე დაკისრებული ან/და დასა ­კი ­ს ­რე ­ბელი პირგასამტეხლოს გადახდისგან, იმ პირობით, რომ შპს „მო ­ვატ სა ­ქართველო“ შეასრულებს ამ განკარგულების მე-2 პუნქტით და ­დ ­გენილ საპრივატიზებო პირობებს.

2. „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონში ცვლი ­ლე ­ბის შეტანის შესახებ“(N1037- Iს ) საქართველოს კანონის მე-2 მუხლის პირველი პუნქტის საფუძველზე,შპს „მოვატ საქართველოს” განესაზღ ­ვროს „სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული ქ. თბილისში, რუსთა­ვე­ლის გამზ. №2/4-ში მდებარე ნაგებობის (აუზი), არასაცხოვრე­ბელი ფარ­თობის და მათზე დამაგრებული მიწის ნაკვეთის პირდაპირი მი­ყიდვის ფორმით პრივატიზების შესახებ“საქართველოს პრეზიდე­ნ­ტის 2007 წლის 23აგვისტოს №436 განკარგულე ბის პირველი პუნქტის „ბ-დ“ ქვეპუ ­ნქტებით განსაზღვრული საპრივატიზებო პირობებისაგან განსხ ­ვა ­ვე ­ბული შემდეგი საპრივატიზებო პირობები:

ა) საქართველოს ეკონომიკური განვითარების სამინისტროსა და შპს „მოვატ საქართველოს” შორის 2007 წლის 27 ოქტომბერს გაფორ­მე­ბუ­ლი უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებ ის გაფორმების შემდ ­გ ­ომ, არაუგვიანეს ამ განკარგულების მე-3 პუნქტით გათვალისწინებული ხელშეკრულების გაფორმებიდან 42 (ორმოცდაორი) თვისა ქ. თბილისში, რუსთაველის გამზ. №2/4-ში შექმნას, მოაწყოს და განავითაროს (მათ შორის , აღნიშნული მიზნებისთვის შეიძინოს ქონება) სავაჭრო ცენტრი (საერთო ფართით არანაკლებ 18 000 (თვრამეტი ათასი) კვ.მ, მათ შორის, სავაჭრო და მომსახურების სივრცე, საერთო სარგებლობის ფართები, სარდაფი და მრავალსართულიანი ავტოსადგომი) (შემდგომში - სავაჭრო ცენტრი), სავაჭრო ცენტრის შენობაში ინტეგრირებული მეტროს სადგუ­რ­ით (შესასვლელი) შემდეგი ეტაპების მიხედვით:

ა.ა) საქართველოს ეკონომიკური განვითარების სამინისტროსა და შპს „მო ­ვატ საქართველოს” შორის 2007 წლის 27 ოქტომბერს გაფორმებუ ­ლი უძ ­რავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმების შემდგომ, ამ განკარგულების მე -3 პუნქტით გათვალისწინებული ხელშეკრულების გა ­­­­ფორმებიდან არაუგვიანეს 6(ექვსი) თვისა, მშენებლობის ნებართვის მი ­სა ­ღებად საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი მოთხოვნების შე ­ს ­რულება;

ა.ბ) საქართველოს ეკონომიკური განვითარების სამინისტროსა და შპს „მოვატ საქართველოს” შორის 2007 წლის 27 ოქტომბერს გაფორმე ­ბუ ­ლი უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმების შემდგომ, არაუგვიანეს ამ განკარგულების მე-3 პუნქტით გათვალისწინებული ხელშეკრულების გაფორმებიდან 16 (თექვსმეტი) თვისა, სავაჭრო ცენტ ­რ ­ის მშენებლობის დაწყება;

ა.გ) საქართველოს ეკონომიკური განვითარების სამინისტროსა და შპს „მოვატ საქართველოს” შორის 2007 წლის 27 ოქტომბერს გაფორმე ­ბუ ­ლი უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმების შემდგომ, არაუგვიანეს ამ განკარგულების მე-3 პუნქტით გათვალისწინებული ხელ ­შე ­კრულების გაფორმებიდან 42 (ორმოცდაორი) თვისა სავაჭრო ცენტრის მშე ­ნებლობის, შექმნის, აღჭურვის და განვითარების დასრულება;

ბ) ამ პუნქტის „ა“ ქვეპუნქტის შესრულების უზრუნველსაყოფად არანაკლებ 20 000 000 (ოცი მილიონი) აშშ დოლარის ოდენობის ინვეს ­ტი ­ცი ­ის განხორციელება ;

გ) ამ განკარგულების მე-3 პუნქტით გათვალისწინებული ხელშეკ­რუ­­ლების გაფორმებიდან 43 (ორმოცდა სამი) თვის ვადაში სახელმწიფოს საკუთრებაში ქ. თბილისში რუსთაველის გამზ. №2/4-ში მდებარე მეტროს ფუნქციონირებისათვის შესაბამისი სტანდარტებით კეთილმოწყობილი არა­საცხოვრებელი 1315.47 კვ.მ ფართობის (სარდაფი 615.47 კვ.მ და პი­რ­ველ სართულზე 700 კვ.მ - სიმაღლით არანაკლებ 4 მ-ისა, ოთახების შესა­ბა­მისი განლაგებით და ავტონომიური (ცალკე) შესასვლელით რუსთა­ვე­ლ­ის გამზირის მხრიდან) და მასზე წილობრივად დამაგრებული მიწის ნაკვეთის უსასყიდლოდ გადაცემა, რომელიც უნდა იყოს თავისუფალი ნებისმიერი მოთხოვნისგან, უფლებრივად უნაკლო და დაუტვირთავი;

დ) ამ პუნქტის „ა“ ქვეპუნქტის შესასრულებლად შესაბამისი სარე ­კო ­­ნს ­ტ ­­რუქციო სამუშაოები წარმართოს იმგვარად, რომ არ გამოიწვიოს მე ­ტ ­რ ­ოს ფუნქციონირების შეფერხება და დაიცვას შესაბამისი ტექნიკური და სხ ­ვა პირობები, წესები და ნორმები.

3. „საქართველოს მთავრობის სტრუქტურის, უფლებამოსილებისა და საქმიანობის წესის შესახებ” საქართველოს კანონის მე-5 მუხლის „ი” და „კ” ქვეპუნქტების საფუძველზე, მოწონებულ იქნეს საქართველოს ეკო­ნო­მიკური განვითარების სამინისტროსა და შპს „მოვატ საქართ_­ვე­ლ­ოს” შორის 2007 წლის 27 ოქტომბერს გაფორმებული უძრავი ქონების ნას­ყი­დობის ხელშეკრულებაში ცვლილების შეტანის თაობაზე საქართველ ­ოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტროს სისტემაში შემავალ საჯარო სამართლის იურიდიულ პირ ს- სახელმწიფო ქონების ეროვნულ სააგენტო სა და შპს „მოვატ საქართველოს ” შორის გასაფორმე ­ბე ­ლი ხელშეკრულების თანდართული პროექტი.

4. მყიდველი ვალდებულია ამ განკარგულების მე-2 პუნქტით განსაზღვრული საპრივატიზებო პირობების შესრულების უზრუნველსა ­ყო ­ფად, ამ განკარგულების მე-3 პუნქტით გათვალისწინებული ხელშე ­კ ­რუ ­ლების გაფორმებამდე წარმოადგინოს განსახორციელებელი ინვე ­სტი ­ცი ­ის არანაკლებ 5%-ის ოდენობის უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია, რომლის ვადაც საპრივატიზებო ვალდებულებების შესრუ ­ლე ­ბ ­ის ვადას უნდა აღემატებოდეს 4 (ოთხი) თვით.

5. ამ განკარგულების შესრულების მიზნით, საქართველოს ეკონო ­მი ­კი ­სა და მდგრადი განვითარების სამინისტროს სისტემაში შემავალმა სსიპ - სახელმწიფო ქონების ეროვნულმა სააგენტომ განახორციელოს შე­სა­ბამისი ღონისძიებები.

პრემიერ-მინისტრი ი. ღარიბაშვილი