ნაკეთობის ნაკლის გამო შემკვეთს შეუძლია 405-ე მუხლის მიხედვით უარი თქვას ხელშეკრულებაზე. ამ შემთხვევაში მენარდე ვალდებულია აუნაზღაუროს შემკვეთს ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული ხარჯებ
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
მუხლი 644. ხელშეკრულებაზე უარი ნაკეთობის ნაკლის გამო
სამოქალაქო კოდექსის 644-ე მუხლი · სკ 644
რედაქციის ისტორია
სასამართლო გადაწყვეტილებები, რომლებიც ამ მუხლს უთითებენ
- საქმე №ას-60-2025
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის (შემდგომ - სსკ) 644-ე და 405-ე მუხლების შესაბამისად, სააპელაციო პალატამ განმარტა, რომ მოცემულ შემთხვევაში დავის საგანს წარმოადგენს თანხის დაკისრება, ზიანის ანაზღაურება, ამდენად, საქმის განხილვისას სასამართლომ უნდა შეამოწმოს, დაირღვა თუ არა ხელშეკრულება და არსებობდა თუ არა დამკვეთის მიერ ხელშეკრულების შეწყვეტის საფუძვლები.
- საქმე №ას-1143-2025
საქართველოს უზენაესი სასამართლო ზემოაღნიშნული განმარტებების გათვალისწინებით აღნიშნავს, რომ შემკვეთის მეორადი მოთხოვნა ხელშეკრულებიდან გასვლის სახით მხოლოდ სსკ-ის 644-ე მუხლზე დაყრდნობით ვერ განხორციელდება, ვინაიდან ამ ნორმაში უშუალოდ არის მითითებული სსკ-ის 405-ე მუხლის ზოგადი მოთხოვნის საფუძველზე, რომელიც, თავის მხრივ, სსკ-ის 352-ე-359-ე მუხლებს უთითებს.
- საქმე №ას-617-2025
…ადგენს შესაძლებლობას, შემკვეთმა თვითონ აღმოფხვრას ნაკლი და მოითხოვოს გაწეული ხარჯების ანაზღაურება ( სსკ-ის 643-ე მუხლი), ასევე, ნაკეთობის ნაკლის გამო, შემკვეთს სსკ-ის 405-ე მუხლის მიხედვით, შეუძლია უარი თქვას ხელშეკრულებაზე ( სსკ-ის 644-ე მუხლი), ხოლო, თუკი შემკვეთი არც ხელშეკრულების დამატებით შესრულებას მიიღებს საამისოდ განსაზღვრული ვადის გასვლის შემდეგ და არც უარს განაცხადებს ხელშეკრულებაზე, შეუძლია შეამციროს საზღაური იმ თანხით, რა თანხითაც ნაკლი ამცირებს ნაკეთობის ღირებულებას ( სსკ-ის 645-ე მუხლი).
- საქმე №ას-364-2024
გ) ნაკეთობის ნაკლის გამო უარი თქვას ხელშეკრულებაზე ( კოდექსის 644-ე მუხლი); დ) შეამციროს საზღაური იმ თანხით, რა თანხითაც ნაკლი ამცირებს ნაკეთობის ღირებულებას ( კოდექსის 645-ე მუხლი).
- საქმე №ას-847-2025
…გასვლისას, კანონმდებელი ადგენს შესაძლებლობას შემკვეთმა თვითონ აღმოფხვრას ნაკლი და მოითხოვოს გაწეული ხარჯების ანაზღაურება ( სსკ-ის 643-ე მუხლი), ამასთან, ნაკეთობის ნაკლის გამო შემკვეთს ასევე უფლება აქვს უარი თქვას ხელშეკრულებაზე ( სსკ-ის 644-ე მუხლი). თუკი შემკვეთი, არც ხელშეკრულების დამატებით შესრულებას მიიღებს საამისოდ განსაზღვრული ვადის გასვლის შემდეგ და არც უარს განაცხადებს ხელშეკრულებაზე, მას შეუძლია შეამციროს საზღაური იმ თანხით, რა თანხითაც ნაკლი ამცირებს ნაკეთობის ღირებულებას ( სსკ-ის 645-ე მუხლი).
- საქმე №ას-1245-2024
- საქმე №ას-1252-2024
- საქმე №ას-1032-2024
- საქმე №ას-852-2024
- საქმე №ას-313-2024
- საქმე №ას-1534-2022
- საქმე №ას-457-2024
- საქმე №ას-373-2023
- საქმე №ას-1130-2023
- საქმე №ას-1218-2023
- საქმე №ას-866-2023
- საქმე №ას-744-2023
- საქმე №ას-664-2021
- საქმე №ას-832-2021
- საქმე №ას-266-2022
- საქმე №ას-1181-2021
- საქმე №ას-1045-2020
- საქმე №ას-1499-2020
- საქმე №ას-601-2020
- საქმე №ას-1223-2021
- საქმე №ას-496-2021
- საქმე №ას-856-2021
- საქმე №ას-1583-2019
- საქმე №ას-1187-2020
- საქმე №ას-222-2021
- საქმე №ას-180-2020
- საქმე №ას-523-2019
- საქმე №ას-1324-2019
- საქმე №ას-1973-2018
- საქმე №ას-1522-2019
- საქმე №ას-1646-2019
- საქმე №ას-1975-2018
- საქმე №ას-1826-2018
- საქმე №ას-35-35-2018
- საქმე №ას-765-2019
მსგავსი ნორმები სხვა აქტებში
მეზობელი მუხლები
- მუხლი 638. გასამრჯელოს ნაწილის მოთხოვნის უფლება
- მუხლი 639. უნაკლო ნივთის წარდგენის ვალდებულება
- მუხლი 640. უფლებრივად უნაკლო ნაკეთობა
- მუხლი 641. ნივთობრივად უნაკლო ნაკეთობა
- მუხლი 642. დამატებითი შესრულების მოთხოვნა
- მუხლი 643. ნაკეთობის ნაკლის გამოსწორება შემკვეთის მიერ
- მუხლი 645. საზღაურის შემცირება ნაკეთობის ნაკლის გამო
- მუხლი 646. სამუშაოს შესრულება მენარდის მასალით
- მუხლი 647. გაფრთხილების ვალდებულება
- მუხლი 648. საზღაურის გადახდა შესრულებული სამუშაოსათვის
- მუხლი 649. სამუშაოს მიღება
წყარო
ოფიციალური ტექსტი: matsne.gov.ge — საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025. გამოქვეყნება: პარლამენტის უწყებანი, 31, 24/07/1997.
როგორ დავიმოწმოთ
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 644, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-644/