1. თუ არ მოხდება აუქციონზე გატანილი მუნიციპალიტეტის ქონების განკარგვა, განმეორებით აუქციონზე აღნიშნული ქონების საწყისი საპრივატიზებო საფასური/ქირის საწყისი საფასური შეიძლება 30%-ით შემცირდეს, ხოლო, თუ მუნიციპალიტეტის ქონება განმეორებით აუქციონზეც არ განიკარგა, საწყისი საპრივატიზებო საფასური/ქირის საწყისი საფასური შეიძლება კიდევ შემცირდეს. ასეთ შემთხვევაში, ყოველი განმეორებითი აუქციონის ჩატარებისას, ქონების საწყის საპრივატიზებო საფასურს და სხვა პირობებს ადგენს მუნიციპალიტეტის საკრებულო.
დანართი №2
(ტიპური ფორმა)
ახალგორის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას უპირობო ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი
ოქმი №
წეროვანი, დევნილთა დასახლება „–––––“ „ ––––––––––––“ 201- წელი
(რიცხვი, თვე, წელი)
წინამდებარე ოქმი გაიცა
-------------------------------------------------------------------------------აუქციონში გამარჯვებულ პირზე
(აუქციონში გამარჯვებულის (ტექსტში შემდგომში - მყიდველის) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები)
მასზე, რომ საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი" და „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების შესაბამისად,---------------------------------------------------------------------------------------------------
(ქონების დასახელება, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა
აღწერილობა)
მდებარე -------------------------------------------------------------------------------------------
(ქონების მისამართი)
ქონების საწყისი ფასი --------------------- (-----------------------------------------) ლარი.
(ციფრებით) (სიტყვიერად)
შემდგომი ახალგორის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზების მიზნით საქართველოს ფინანსთა სამინისტროს მომსახურების სააგენტოს ვებგვერდზე www. eauction.ge ------------- (ლოტის ნომერი და თარიღი) მოწყობილ აუქციონზე მის მიერ შემოთავაზებული ფასის:
-----------------------------------( --------------------------------------------------------) ლარის
(ციფრებით) (სიტყვიერად)
საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას საქართველოს ორგანული კანონით „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“ და „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილებით, ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით, საკუთრებაში გადაეცემა
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, მათ შორის, ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) -შემდგომში ქონება
ელექტრონული აუქციონის ფორმით პრივატიზების პირობები და მხარეთა უფლება-მოვალეობები:
1.მყიდველმა აუქციონზე შეძენილი ქონების საბოლოო ფასი:
-------------------------------- (------------------------------------------) ლარი
(ციფრებით) (სიტყვიერად)
უნდა გადაიხადოს ( მის მიერ ელექტრონულ აუქციონზე დასახელებულ საბოლოო ფასს ან/და საგარანტიო თანხას/ბეს და სრული ღირებულების ოდენობას შორის არსებული სხვაობის შესაბამისად --------------- (---------------------------------) ლარი) ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებიდან 15 კალენდარული დღის ვადაში, აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე:
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას.
3. ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდა შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ მისი დადასტურების მომენტიდან.
4. ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ახალგორის მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, ახალგორის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება ახალგორის მუნიციპალიტეტის მიერ გადაცემული ქონება საკუთრებაში ან სარგებლობის უფლებით გადასცეს სხვა პირს ან უფლებრივად დატვირთოს. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია ახალგორის მუნიციპალიტეტისაგან მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე.
5 ახალგორის მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება მყიდველს გადაეცემა, ახალგორის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების ანაზღაურების შემდეგ, შესაბამისი საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის მომენტიდან.
6. ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტის წარმოდგენიდან გამყიდველი გასცემს საკუთრების დამადასტურებელ მოწმობას.
7. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის შეძენილი ქონების სრულ ღირებულებას ან უარს განაცხადებს ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერაზე, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე /უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება.
8. ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას, ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის ახალგორის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემისა და ახალგორის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ.
9. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.
10. ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი არის ახალგორის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს დაპირება, რომელიც შეიცავს ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების ძირითად პირობებს და მხარეთა უფლება-მოვალეობებს. ოქმის საფუძველზე, 15 კალენდარული დღის ვადაში, ფორმდება ახალგორის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსა და ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს შორის წერილობითი ნასყიდობის ხელშეკრულება. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი)თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს.
11. ოქმს ხელს აწერს ახალგორის მუნიციპალიტეტის გამგებელი და აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი).
ახალგორის მუნიციპალიტეტის გამგებელი /------------------------------/ /----------------/
(სახელი, გვარი) (ხელმოწერა)
აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი) /---------------------------/ /-----------------/
(სახელი, გვარი) (ხელმოწერა)
----------------------------- ბ/ა
დანართი №3
(ტიპური ფორმა)
ახალგორის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას პირობებიან ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი
ოქმი №
წეროვანი, დევნილთა დასახლება
„–––––“ „ –––––––––“ 201- წელი
(რიცხვი, თვე, წელი)
წინამდებარე ოქმი გაიცა
-------------------------------------------------------------------პირობებით აუქციონში გამარჯვებულ პირზე
(აუქციონში გამარჯვებული (ტექსტში შემდგომში – მყიდველი) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები)
მასზე, რომ საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“ და „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების შესაბამისად,---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(ქონების დასახელება, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა)
მდებარე---------------------------------------------------------------------------------------------
(ქონების მისამართი)
ქონების საწყისი ფასი -------------------------(-----------------------------------------) ლარი.
(ციფრებით) (სიტყვიერად)
შემდგომში ახალგორის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზების მიზნით საქართველოს ფინანსთა სამინისტროს მომსახურების სააგენტოს ვებგვერდზე www.eauction.ge
------------------------------------ (ლოტის ნომერი და თარიღი) მოწყობილ აუქციონზე მის მიერ შემოთავაზებული ფასის:
------------------- (-----------------------------------) ლარის
(ციფრებით) (სიტყვიერად)
საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი,“ „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების,სარგებლობისა და მართვის უფლებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების შესაბამისად, ოქმით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით, საკუთრებაში გადაეცა
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან, მათ შორის ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ან/და ვალდებულებების თაობაზე, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) -შემდგომში ქონება.
მყიდველი ვალდებულია შეასრულოს აუქციონის პირობები:
1. მყიდველმა აუქციონზე შეძენილი ქონების საბოლოო ფასი:
-----------------------(--------------------------------) ლარი
(ციფრებით) (სიტყვიერად)
უნდა გადაიხადოს (მის მიერ ელექტრონულ აუქციონზე დასახელებულ საბოლოო ფასს ან/და საგარანტიო თანხას/ბეს და სრული ღირებულების ოდენობას შორის არსებული სხვაობის შესაბამისად --------------- (---------------------------) ლარი) ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებიდან --- კალენდარული დღის ვადაში,აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე:
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2. მყიდველი ვალდებულია ჯეროვნად შეასრულოს ელექტრონული აუქციონის შემდეგი პირობები:
ა)––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
ბ)––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
გ) და ა.შ.
2. მყიდველი ვალდებულია, ახალგორის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების შემდგომი გამოყენებისას, დაიცვას ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მათ შესრულებაზე გამყიდველის მოთხოვნისთანავე ან/და 6 თვეში ერთხელ წარუდგინოს ინფორმაცია გამყიდველს.
3.მყიდველს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, გამყიდველთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება გადაცემული ქონება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს იგი.
4.გამყიდველის მიერ მყიდველზე საკუთრების უფლების გადაცემის შემდეგ, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, მყიდველის მიერ შეძენილი ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მყიდველი ვალდებულია ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმით და ხელშეკრულებით. ქონების გასხვისების შესახებ წერილობით უნდა ეცნობოს გამყიდველს.
5. ოქმის მოქმედების პერიოდში შესაბამისი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ახალგორის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად დაფარვამდე ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა პირობადებულ საკუთრებაში. ამასთან, ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი პასუხისმგებელია ახალგორის მუნიციპალიტეტის მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე.
6. ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან.
7. ოქმით ნაკისრი ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლო განისაზღვრება ოქმით და ხელშეკრულებით, სააუქციონო პირობებიდან გამომდინარე.
კერძოდ:
ა) სრული ღირებულების გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი თანხის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;
ბ) საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;
გ) მყიდველის მიერ სხვა სააუქციონო და ოქმის/ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა წარმოადგენს ყოველ დარღვევაზე ელექტრონულ აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის 0.05%-ს.
8. ოქმითა და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა გამყიდველის მიერ განიხილება აუქციონის შედეგების ოქმის გაუქმების საფუძვლად.
9. შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება მყიდველზე გადადის ნაკისრი ვალდებულების შესრულების პირობით.
10. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის შეძენილი ქონების სრულ ღირებულებას ან უარს განაცხადებს ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერაზე, აუქციონის შედეგები უქმდება მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება.
11. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას.
12. შეძენილ ქონებაზე საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა გაიცემა ელექტრონული აუქციონის პირობების შესრულების შემდეგ.
13. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობისშესაბამისად.
14. ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი არის ახალგორის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს დაპირება, რომელიც შეიცავს ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების ძირითად პირობებს და მხარეთა უფლება-მოვალეობებს. ოქმის საფუძველზე 15 კალენდარული დღის ვადაში, ფორმდება ახალგორის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსა და ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს შორის წერილობითი ნასყიდობის ხელშეკრულება. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს.
15. ოქმს ხელს აწერს ახალგორის მუნიციპალიტეტის გამგებელი და აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი).
ახალგორის მუნიციპალიტეტის გამგებელი /------------------------------/ /----------------/
(სახელი, გვარი) (ხელმოწერა)
აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი) /---------------------------/ /-----------------/
(სახელი, გვარი) (ხელმოწერა)
----------------------------- ბ/ა
დანართი №4
(ტიპური ფორმა)
ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების სააუქციონო მუდმივმოქმედი კომისია
ახალგორის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას უპირობო საჯარო აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი
ოქმი №
წეროვანი, დევნილთა დასახლება
„–––––“ „ ––––––––––“ 201-წელი
რიცხვი, თვე, წელი)
ეს ოქმი გაიცა
----------------------------------------------------------------------------------აუქციონში გამარჯვებულ პირზე
(აუქციონში გამარჯვებული (მყიდველი) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/ იურიდიული პირის სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი და მისი უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი, მისამართი და საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები)
მასზე, რომ საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“ და „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების შესაბამისად,---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ქონების დასახელება, მისამართი (მონაცემები შესაბამისი რეესტრიდან)
ქონების საწყისი ფასი ----------------------------- (----------------------------) ლარი
ციფრებით სიტყვიერად
შემდგომში ახალგორის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზების მიზნით, ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების სააუქციონო კომისიის მიერ 201_ წლის „__” „ ______________“ მოწყობილ აუქციონზე
მის მიერ შემოთავაზებული ფასის -----------------------(----------------------------) ლარი
ციფრებით სიტყვიერად
საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას საკუთრებაში გადაეცა ახალგორის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული
--------------------------------------------------------------------------------
(ქონების დასახელება, მისამართი, მონაცემები შესაბამის, რეესტრიდან/მარეგისტრირებელი ორგანოდან, მათ შორის, ინფორმაცია ქონების უფლებრივად დატვირთვის თაობაზე) - შემდგომში ქონება.
მყიდველი ვალდებულია შეასრულოს აუქციონის პირობები:
1. მყიდველმა აუქციონზე შეძენილი ქონების საბოლოო ფასი:
-----------------------(--------------------------------) ლარი
(ციფრებით) (სიტყვიერად)
უნდა გადაიხადოს აუქციონის ჩატარებიდან 15 კალენდარული დღის ვადაში გამყიდველის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2.მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას.
3.ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები (ქონების სრული ღირებულების გადახდა) შესრულებულად ითვლება უფლებამოსილი ორგანოს მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან.
4.მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების გადახდის შემდეგ უფლებამოსილი ორგანო გასცემს საკუთრების დამადასტურებელ მოწმობას.
5. თუ მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი ოქმითა და ხელშეკრულებით დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის შეძენილი ქონების სრულ ღირებულებას, აუქციონის შედეგები უქმდება, ქონების შემძენს არ გადაეცემა საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა, ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია არ დაუბრუნდება და გაწეული ხარჯი არ აუნაზღაურდება.
6.მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის ქონების სრული ღირებულების გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და შეძენილი ქონების შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ.
7. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობით დადგენილი წესით.
8.ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ორი გადაეცემა მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ხოლო ერთი რჩება ქონების განმკარგავს.
9. მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ოქმის შინაარსს და აწერს ხელს.
10. ოქმს, რომელიც რჩება ქონების განმკარგავთან, თან ერთვის:
ა) ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან;
ბ) იმ შემთხვევაში, თუ ქონების შემძენი იურიდიული პირია, ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო არაკომერციული იურიდიულ პირთა რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება;
გ) იმ შემთხვევაში, თუ ქონების შემძენი მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით, წარმომადგენლობის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი.
11. ოქმს ხელს აწერს აუქციონატორი და აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი).
აუქციონატორი / --------------------------/ /-----------------------------------/
ხელმოწერა სახელი, გვარი
აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი) /---------------/ ------------------------------/
ხელმოწერა სახელი, გვარი
----------------------- ბ/ა
დანართი №5
(ტიპური ფორმა)
ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების სააუქციონო მუდმივმოქმედი კომისია ახალგორის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას პირობებიან საჯარო აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი
ოქმი №
წეროვანი, დევნილთა დასახლება
„–––––“ „ ––––––––––––“ 201-წელი
(რიცხვი, თვე, წელი)
წინამდებარე ოქმი გაიცა
------------------------------------------------------------------------- პირობებით აუქციონში გამარჯვებულ პირზე
(აუქციონში გამარჯვებული (მყიდველი) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/ იურიდიული პირის სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი და მისი უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი, მისამართი და საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები)
მასზე, რომ საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“ და „მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების, სარგებლობისა და მართვის უფლებით გადაცემის, საწყისი საპრივატიზებო საფასურის, ქირის საფასურის, ქირის საწყისი საფასურის განსაზღვრის და ანგარიშსწორების წესების დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების შესაბამისად,---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(ქონების დასახელება, მისამართი (მონაცემები შესაბამისი რეესტრიდან)
ქონების საწყისი ფასი ----------------------------- (----------------------------) ლარი
ციფრებით სიტყვიერად
შემდგომში პრივატიზების მიზნით, ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების სააუქციონო კომისიის მიერ 201_ წლის „__” „ ______________“ მოწყობილ აუქციონზე
მის მიერ შემოთავაზებული ფასის -------------------------- (----------------------------) ლარი
ციფრებით სიტყვიერად
საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას საკუთრებაში გადაეცა ახალგორის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(ქონების დასახელება, მისამართი, მონაცემები შესაბამისი რეესტრიდან/მარეგისტრირებელი ორგანოდან, მათ შორის, ინფორმაცია ქონების უფლებრივად დატვირთვის თაობაზე) - შემდგომში ქონება.
მყიდველი ვალდებულია შეასრულოს აუქციონის პირობები:
1.მყიდველმა აუქციონზე შეძენილი ქონების საბოლოო ფასი:
----------------------- (--------------------------------) ლარი
(ციფრებით) (სიტყვიერად)
უნდა გადაიხადოს აუქციონის ჩატარებიდან ---კალენდარული დღის ვადაში გამყიდველის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე:
2. მყიდველი ვალდებულია ჯეროვნად შეასრულოს საჯარო აუქციონის შემდეგი პირობები:
ა)––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
ბ)––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
გ) და ა.შ.
3.მყიდველი ვალდებულია, ახალგორის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების შემდგომი გამოყენებისას, დაიცვას ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მათ შესრულებაზე გამყიდველის მოთხოვნისთანავე ან/და 6 თვეში ერთხელ წარუდგინოს ინფორმაცია გამყიდველს.
4. მყიდველს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, გამყიდველთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება გადაცემული ქონება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს იგი.
5.გამყიდველის მიერ მყიდველზე საკუთრების უფლების გადაცემის შემდეგ, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, მყიდველის მიერ შეძენილი ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მყიდველი ვალდებულია ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმით და ხელშეკრულებით. ქონების გასხვისების შესახებ წერილობით უნდა ეცნობოს გამყიდველს.
6.ოქმის მოქმედების პერიოდში შესაბამისი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ახალგორის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად დაფარვამდე ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა პირობადებულ საკუთრებაში, ამასთან, ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი პასუხისმგებელია ახალგორის მუნიციპალიტეტის მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე.
7.ოქმითა და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან.
8.ოქმით ნაკისრი ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლო განისაზღვრება ოქმით და ხელშეკრულებით სააუქციონო პირობებიდან გამომდინარე.
კერძოდ:
ა) სრული ღირებულების გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი თანხის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;
ბ) საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;
გ) მყიდველის მიერ სხვა სააუქციონო და ოქმის/ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა წარმოადგენს ყოველ დარღვევაზე ელექტრონულ აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის 0.05%-ს.
9. ოქმითა და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა გამყიდველის მიერ განიხილება აუქციონის შედეგების ოქმის გაუქმების საფუძვლად.
10.შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება მყიდველზე გადადის ნაკისრი ვალდებულების შესრულების პირობით.
12. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის შეძენილი ქონების სრულ ღირებულებას ან უარს განაცხადებს ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერაზე, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება.
13.მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას.
14.შეძენილ ქონებაზე საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა გაიცემა აუქციონის პირობების შესრულების შემდეგ.
15. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.
16. აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი არის ახალგორის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს დაპირება, რომელიც შეიცავს ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების ძირითად პირობებს და მხარეთა უფლება-მოვალეობებს. ოქმის საფუძველზე 15 კალენდარული დღის ვადაში, ფორმდება ახალგორის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსა და ახალგორის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს შორის წერილობითი ნასყიდობის ხელშეკრულება. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს.
17. ოქმს ხელს აწერს აუქციონატორი და აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი).
აუქციონატორი / --------------------------/ /-----------------------------------/
ხელმოწერა სახელი, გვარი
აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი) /---------------/ ------------------------------/
ხელმოწერა სახელი, გვარი
----------------------- ბ/ა
დანართი №6
(ტიპური ფორმა)
ახალგორის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების უპირობოდ ნასყიდობის ხელშეკრულება
№
წეროვანი, დევნილთა დასახლება
„-------------“ „ --------------------“ 201-წელი
(რიცხვი,თვე, წელ