Mal kimin: evlilik öncesi, bağışlanan, miras kalan veya ortak: Gürcistan hukukuna göre ne yapmalı

Ne yapmalı

1. Önce evlilik sözleşmesi: evlilik sözleşmesi paylı veya ayrı mülkiyet öngörebilir (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1176); evlilik sözleşmesi — yazılı ve noterce onaylı olarak yapılır (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1174). Sözleşme yoksa — kanuni rejim uygulanır.
2. Sicildeki kayıt değil, edinme zamanı ve sebebi belirleyicidir: evlilik içinde edinilenler — evlilik sözleşmesinde aksi öngörülmedikçe (kimin adına kayıtlı olursa olsun) ortak mülkiyettir (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1158); ev işlerini yürüten veya gelirsiz olarak çocuklara bakan eşin de ortak mal üzerinde hakkı vardır (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1158). Kişisel mallar: kişisel mal — evlilikten önce eşe ait olan maldır (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1161); kişisel mal — evlilik içinde miras veya bağış yoluyla alınandır (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1161). “İkimize” yapılan hediye veya ebeveynlerin satın alma için verdiği para — bağış sözleşmesine göre kimin adına olduğuna bakılmalıdır.
3. Ortak paranın kişisel mala yatırılması: kişisel mal, evlilik içindeki harcamalar değerini önemli ölçüde artırdıysa (yeniden planlama, ek inşaat, dönüştürme) ortak hale gelebilir (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1163) — olağan tadilat değil, değerde gerçekten önemli bir artış gerekir; bilirkişi incelemesiyle değerlendirilir. Kişisel kullanım eşyaları (mücevherler hariç) — onları kullanan eşe aittir (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1162).
4. Deliller: her taraf kendi talebinin veya itirazının dayandığı olguları ispatlar (Gürcistan Medeni Usul Kanunu, md. 102) — sözleşmeler, paranın kaynağına ilişkin dökümler (evlilik öncesi dairenin satışı, bağış). Evliliğin fiilen sona ermesi veya ayrı yaşama sırasında her birinin satın aldığını mahkeme kişisel mal sayabilir (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1168).
5. Riskler: alıcı için sicilde tek malik olarak kayıtlı kişi tek malik sayılır (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 312) — devrin yasaklanması veya davanın güvence altına alınması talep edilmelidir; boşanmış eşlerin ortak malın paylaşımına ilişkin taleplerinin zamanaşımı — 3 yıl (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1171).
6. Başvurulacak yerler: ilçe (şehir) mahkemesi; Kamu Sicili — kayıt örnekleri.
7. Deliller: sicil kaydı, satış/bağış sözleşmesi, miras belgesi, paranın kaynağına ilişkin dökümler, tadilat faturaları, öncesi ve sonrası değer takdiri, evlilik sözleşmesi.
8. Tuzaklar: sicilde tek kişi adına kayıt malı kişisel yapmaz; olağan tadilat kişisel daireyi ortak yapmaz; evlilik öncesi malın satışından gelen paranın belgesiz kişisel olduğunu ispatlamak zordur.

Mutlaka kontrol edin

• evlilikte edinilenler kimin adına kayıtlı olursa olsun ortaktır; kişisel mal — evlilik öncesi, miras ve bağış
• kişisel mal, ortak yatırımlarla değeri önemli ölçüde arttığında ortak hale gelir
• evlilik sözleşmesi (noter onaylı) rejimi değiştirebilir
• paranın kaynağının ispat yükü ve tek kişi adına kayıtlı malın satılması riski