1. ცალკეული ტერიტორიული ზონებისათვის მიწის ნაკვეთების განაშენიანების კოეფიციენტისა (კ-1) და განაშენიანების ინტენსივობის კოეფიციენტის (კ-2) მაქსიმალური მაჩვენებლები განისაზღვრება №1 ცხრილის შესაბამისად.
ცხრილი №1
№
ფუნქციური და ტერიტორიულ-სტრუქტურული ზონები
მიწის ნაკვეთების განაშენიანების მაქსიმალური კოეფიციენტი კ-1
მიწის ნაკვეთების განაშენიანების ინტენსივობის მაქსიმალური
კოეფიციენტი კ-2
მიწის ნაკვეთის გამწვანების
კოეფიციენტი კ-3
11.
საზოგადოებრივ-საქმიანი ზონა 1 (სსზ-1)
0.6
3.0
0.1
22.
საცხოვრებელი ზონა 2 (სზ-2)
0.5
0.6
0.25
33.
საცხოვრებელი ზონა 4 (სზ-4)
0.7
მაქსიმალური სიმაღლე 12 მეტრი
0.1
44.
საცხოვრებელი ზონა 5 (სზ-5)
0.5
1.8
0.1
55.
საცხოვრებელი ზონა 6 (სზ-6)
0.5
2.2
0.1
66.
საკურორტო-სარეკრეაციო ზონა -2 (სრზ-2)
0.3
3.0
0.1.
2. განაშენიანების ინტენსივობის კოეფიციენტების მაქსიმალური მაჩვენებლების გაზრდა შესაძლებელია სპეციალური (ზონალური) შეთანხმების საფუძველზე, თუ:
ა) ამას მოითხოვს ქალაქთმშენებლობითი და არქიტექტურულ განვითარებასთან დაკავშირებული სხვა განსაკუთრებული მიზეზები;
ბ) გადამეტება კომპენსირდება სხვა ღონისძიებებით, რომელთა გატარება უზრუნველყოფს ჯანსაღი საცხოვრებელი და სამუშაო პირობების მოთხოვნების დარღვევისა და გარემოზე არახელსაყრელი ზემოქმედების თავიდან აცილებას, სატრანსპორტო და საინჟინრო ინფრასტრუქტურის მოთხოვნების დაკმაყოფილებას;
გ) არ მოხდება სხვა საზოგადოებრივ ინტერესებთან დაპირისპირებ