თავი V — სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთების სარეგისტრაციო დოკუმენტების ლეგალიზება
1. ამ კანონის შესაბამისად, სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთებზე უფლებები რეგისტრირდება საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით შედგენილი სარეგისტრაციო დოკუმენტების საფუძველზე.
2. საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით შედგენილად მიიჩნევა სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთებზე გაცემული შემდეგი დოკუმენტები:
ა) მიწის რეფორმის კომისიის მიერ გაცემული მიღება-ჩაბარების აქტი, თუ მასში მითითებულია მიწის ნაკვეთის მესაკუთრე და ფართობი და მასზე დასმულია მიწის რეფორმის კომისიის, მუნიციპალიტეტის ან სხვა უფლებამოსილი ორგანოს ბეჭედი, მიუხედავად იმისა, მასში მითითებულია თუ არა მიღება-ჩაბარების აქტის გაცემის წელი;
ბ) მიღება-ჩაბარების აქტი, რომელიც არ შეესაბამება „საქართველოს რესპუბლიკის მოქალაქეთათვის სარგებლობაში გადაცემულ მიწის ნაკვეთებზე დოკუმენტაციის გაფორმების რეგულირების შესახებ“ საქართველოს რესპუბლიკის მინისტრთა კაბინეტის 1993 წლის 28 ივნისის №503 დადგენილებით დამტკიცებულ ფორმას, მაგრამ აკმაყოფილებს ამ მუხლის „ა“ ქვეპუნქტით გათვალისწინებულ მოთხოვნებს;
გ) მებაღეობის ამხანაგობის მიერ გაცემული მებაღის წიგნაკი, რომელშიც მითითებულია მებაღეობის დასახელება და მიწის ნაკვეთის ფართობი და რომელზედაც დასმულია მებაღეობის ამხანაგობის ბეჭედი, მიუხედავად იმისა, მასში მითითებულია თუ არა მებაღის წიგნაკის გაცემის წელი;
დ) აჭარის ავტონომიური რესპუბლიკის ტერიტორიაზე კოოპერაციული სასოფლო-სამეურნეო საწარმოს მშრომელთა საერთო კრებისა და კოოპერაციული სასოფლო-სამეურნეო საწარმოს სხდომის მიერ მიღებული გადაწყვეტილებები, რომლებიც დადასტურებულია/დადასტურდება მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს მიერ;
ე) განაწილების სია თანდართული მიწის გამოყოფის გეგმით ან მის გარეშე, რომელიც არ არის დამტკიცებული სოფლის (დაბის) ყრილობაზე (საერთო კრებაზე), მაგრამ დადასტურებულია/დადასტურდება მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს მიერ.
3. თუ მებაღეობის ამხანაგობის მიერ გაცემული მებაღის წიგნაკი საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით შევსებული არ არის ან არ იძებნება, მაგრამ დაინტერესებულ პირზე გაცემულია სააგარაკო სახლის პროექტი, რომელიც დამოწმებულია შესაბამისი ბეჭდით და რომელზედაც აღნიშნულია დაინტერესებული პირის სახელი და გვარი, სააგენტო უფლებამოსილია დაარეგისტრიროს საკუთრების უფლება ამ მებაღეობის ამხანაგობის სხვა წევრებისთვის დადგენილი მიწის ნაკვეთის ფართობის ზღვრული ოდენობით.
4. მებაღეობის ამხანაგობის მიერ გაცემულ მიწაზე საკუთრების უფლება მებაღის წიგნაკის გარეშე რეგისტრირდება იმ შემთხვევაში, თუ საქმეზე წარმოდგენილი დოკუმენტაციით დასტურდება პირის მებაღეობის ამხანაგობის წევრად მიღება, მის მიერ საწევრო შენატანის ან/და ყოველთვიური საწევრო შესატანის გადახდა ან თუ პირი შეყვანილია ამხანაგობის წევრთა სიაში. ამ შემთხვევაში სააგენტო უფლებამოსილია დაარეგისტრიროს საკუთრების უფლება აღნიშნული მებაღეობის ამხანაგობის სხვა წევრებისთვის დადგენილი მიწის ნაკვეთის ფართობის ზღვრული ოდენობით.
5. მებაღეობის ამხანაგობის მიერ გაცემული დოკუმენტაციის საფუძველზე საკუთრების უფლების რეგისტრაციის დამატებითი პირობები განისაზღვრება ინსტრუქციით.
6. ამ კანონით მებაღის წიგნაკთან დაკავშირებით დადგენილი შეღავათიანი წესები ვრცელდება აგრეთვე მებაღის საწევრო წიგნაკზე.
7. მეხილეობის, მევენახეობის, მერძევეობის ან სხვა სახის მეურნეობის მიერ გაცემული აქტის საფუძველზე საკუთრების უფლება რეგისტრირდება იმ შემთხვევაში, თუ ეს აქტი შეიცავს ბრიგადირის ან მიწის რეფორმის კომისიის წევრის ხელმოწერასა და ბეჭედს.
საქართველოს 2019 წლის 11 დეკემბრის კანონი №5500 – ვებგვერდი, 18.12.2019წ.
თავი VI
დავის გადაწყვეტის ალტერნატიული საშუალება (სანოტარო მედიაცია)
საქართველოს 2019 წლის 11 დეკემბრის კანონი №5500 – ვებგვერდი, 18.12.2019
რედაქციის ისტორია
მოქმედი რედაქცია დადგენილია 11.12.2019-ის აქტით. ცვლილება შევიდა 2-ჯერ.
- 11.12.2019 კანონი №5500
- 11.12.2019 კანონი №5500
წინა რედაქცია (17.06.2016 მდგომარეობით) — ცვლილებები
მუხლი 17. სახელმწიფო პროექტის ფარგლებში სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთების სარეგისტრაციო დოკუმენტების ლეგალიზების საფუძვლები 1. ამ კანონის შესაფუძველზე ბამისად, სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთებზე უფლებები რეგისტრირდება საქართველოს კანონმდებლობის შესთ დაბამდგენილი წესადით შედგენილი სარეგისტრაციო დოკუმენტების საფუძველზე. 2. საქართველოს კანონმდებლობის შესთ დაბამდგენილი წესადით შედგენილად მითვლიჩნებვა ასევე სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთებზე გაცემული შემდეგი დოკუმენტები: ა) მიწის რეფორმის კომისიის მიერ გაცემული მიღება-ჩაბარების აქტი, თუ მასში მითითებულია აქტის გაცემის წელი და მიწის ნაკვეთის მესაკუთრე და ფართობი და მასზე დაქვსმულია მიწის რეფორმის კომისიის, მუნიციპარლიტეტის ან სხვაკ უფლებ 2 წამოსილი ორგანოს ბეჭედი, მიუხედავრად იმის ხა, მასში მითითებულია თუ არა მოწიღერბა დ-ჩაბარეჭბის აქტის გაცედმის წელი; ბ) მიღება-ჩაბარების აქტი, რომელიც არ შეესაბამება „საქართველოს რესპუბლიკის მოქალაქეთათვის სარგებლობაში გადაცემულ მიწის ნაკვეთებზე დოკუმენტაციის გაფორმების რეგულირების შესახებ“ საქართველოს რესპუბლიკის მინისტრთა კაბინეტის 1993 წლის 28 ივნისის №503 დადგენილებით დამტკიცებულ ფორმას, მაგრამ აკმაყოფილებს ამ მუხლის „ა“ ქვეპუნქტით დადგენათვალისწინებულ მოთხოვნებს; გ) მებაღეობის ამხანაგობის მიერ გაცემული მებაღის წიგნაკი, რომელშიც მითითებულია წიგნაკის გაცემის წელი, მებაღეობის დასახელება და მიწის ნაკვეთის ფართობი და რომელსზედაც დაქვსმულია მებაღეობის ამხანაგობის ბეჭედი, მიუხედავად იმისა, მასში მითითებულია თუ არა მებაღის წიგნაკის გაცემის წელი; დ) აჭარის ავტონომიური რესპუბლიკის ტერიტორიაზე კოოპერაციული სასოფლო-სამეურნეო საწარმოს მშრომელთა საერთო კრებისა და კოოპერაციული სასოფლო-სამეურნეო საწარმოს სხდომის მიერ მიღებული გადაწყვეტილებები, რომლებიც დადასტურებულია/დადგილობასტურდება მუნივცი თვითმმპართველობიტეტის აღმასრუფლებამოსიელი ორგანოს მიერ; ე) „განაწილების სიაქ თანდართვეული მიწის გამოყოფის რგეგმით ან მისპუბ გარეშე, რომელიკც აშრ არის დამტკიცებული სოფლის (დაბის) ყრილო-ბაზე (სამეურნეთო კრებაზე), მაგრამ დანიშნდასტულრებულია/დადასტურდება მუნიწციპალიტეტის აღმასრულეფბელი ორგანოს მის შერ. 3. თუ მებაღეობის ამხანაგობის მიერ გაცემული მებ“ აღის წიგნაკი საქართველოს რკანონმდებლობით დადგენილი წესპუით შევსებულიკ არ არის ან არ იძებნება, მაგრამ დაინტერესებულ პირზე გაცემულია სტააგართაკო საბხლინს პროექტის 1992 , რომელიც დამოწმებულია შეს 18 იანვრბამის №48 ი ბეჭდაით დგა რომელზედაც აღნიშნულია დაინტერესებული პირის შსახელი და გვარი, სააგენტო უფლებამიოსილია დაარეგისტრიროს საკუთრების უფლება ამ მებაღეობის (დამხანაგობის) სხვა წევრებისთვის დადგენილობრი მიწის ნაკვეთი მმს ფართობის ზღვერული ოდენობის თ. 4. მებაღეორგბის ამხანაგობის მიერ გადცემულ მიწაზე საკუთრების უფლება მებაღის წყვიგნაკის გარეშე რეგისტრილრდება ითმ შემთხვევაში, თუ საქმეზე წარმოდგენილი დოკუმენტაციწით დასტურდეფობა პირმის კმებაღეობის ამხანაგობის წევრად მიღება, მის მიერ საწევრო შედგენატანილი ს ან/და სყოფველთვიური ს (დაბწევრო შესატანის) ყ გადახდა ან თუ პირი შეყვანილია ამხანაგობაზის წე (ვრთა სიაში. ამ შერმთხვევაში სააგენტო კრუფლებაზე)მოსილია დამარეგისტრიროს საკუთრებიცს უფლება აღნიშნული მიწებაღეობის გამხანაწგობილს სხვა წევრებისთვის დადგენილი მიწის ნაკვეთის ფანდართობის ზღვრული ოდენობით. 5. მებაღეობიწს ამხანაგობის მიერ გაცემული დოყოკუმენტაციის საფუძველზე საკუთრების გუფლების რეგისტრაციის დამატებითი პირობები გან მის გაზღვრეშე – თუ ბა ინსტრ დგუქციით. 6. ამ კანდონით მება სოფლღის (წიგნაკთან დაკავშირებით დადგენილი შეღავათიანი წეს) ყრები ვრცელოდებაზ აგრე (თვე მებაღის საწევრთო კრებწიგნაკზე). 7. მეხიწლეობის გა, მევენაწხეობილს, მერძევეობის ან სხვა სახის მეურნეობის დმიერ გაცემული აქტკიცს საფუძველზე საკუთრების უფლებაქ რეგისტრი. თრდება იმ შემთხვევაში VI , თუ ეს ახქტი შელიცავს ბრიგადირის ან მიწის რეფო პრმის კოექტმის ფაიის წევრგის ხელმოწერასა და ბშეჭედს. თავი VI დავის გადაწყვეტის ალტერნატიული საშუალება (სანოტარო მედიაცია)