1. აღნაგობის უფლების მქონეს შეიძლება ხელშეკრულებით დაეკისროს საზღაურის გადახდა. მიწის ნაკვეთის მესაკუთრის ეს უფლება განუყოფელია ნაკვეთზე საკუთრების უფლებისაგან.
2. საზღაურის გადაუხდელობის გამო აღნაგობის უფლება მესაკუთრის მხრიდან შეიძლება ცალმხრივად შეწყდეს ამ ვალდებულების 2 წლის განმავლობაში შეუსრულებლობის შემთხვევაში, თუ მხარეთა შეთანხმებით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული.
3. საზღაური აღნაგობის უფლებისათვის მხარეებმა შეიძლება ათი წლის შუალედით განსაზღვრონ. თუ ეკონომიკური პირობები არსებითად იცვლება, მხარეები ვალდებულნი არიან თავიდან შეთანხმდნენ საზღაურზე.
საქართველოს 2015 წლის 16 ოქტომბრის კანონი №4336 - ვებგვერდი, 20.10.2015
მთავარი მონაცემები
ვადა2 წლის განმავლობაში
რედაქციის ისტორია
მოქმედი რედაქცია დადგენილია 16.10.2015-ის აქტით. ცვლილება შევიდა 1-ჯერ.
წინა რედაქცია (24.07.1997 მდგომარეობით) — ცვლილებები
მუხლი 236. საზღაური აღნაგობის უფლებისათვის 1. აღნაგობის უფლების მქონეს შეიძლება ხელშეკრულებით დაეკისროს საზღაურის გადახდა. მიწის ნაკვეთის მესაკუთრის ეს უფლება განუყოფელია ნაკვეთზე საკუთრების უფლებისაგან. 2. საზღაურის გადაუხდელობის გამო აღნაგობის უფლება მესაკუთრის მხრიდან შეიძლება ცალმხრივად შეიძლება შეწყდეს ამხო ვალოდ ორებულების 2 წლის გადნმასვლობაში შეუსრულებლობის შემთხვევადშის გ, თუ მხადრეთაუ შეთანხდმელობით ს გხვა რამო არ არის გათვალისწინებული. 3. საზღაური აღნაგობის უფლებისათვის მხარეებმა შეიძლება ათი წლის შუალედით განსაზღვრონ. თუ ეკონომიკური პირობები არსებითად იცვლება, მხარეები ვალდებულნი არიან თავიდან შეთანხმდნენ საზღაურზე.
სასამართლო პრაქტიკა ამ მუხლზე
(80)
საქმე №ას-210-2025 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 30.10.2025
…რომელიც არ არის აუცილებელი აღნაგობისათვის, მაგრამ იძლევა ნაგებობით უკეთ სარგებლობის შესაძლებლობას. მე-3 ნაწილით, აღნაგობის უფლების ვადა განისაზღვრება მხარეთა შეთანხმებით და იგი არ უნდა აღემატებოდეს ოთხმოცდაცხრამეტ წელს. 13. სამოქალაქო კოდექსის 236-ე მუხლის, I ნაწილის მიხედვით, აღნაგობის უფლების მქონეს შეიძლება ხელშეკრულებით დაეკისროს საზღაურის გადახდა. მიწის ნაკვეთის მესაკუთრის ეს უფლება…
საქმე №ას-1267-2024 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 11.06.2025
…ამ კოდექსის 70-ე–78-ე მუხლებით დადგენილი წესით. სხდომის ჩატარების შემთხვევაში მოპასუხისაგან მტკიცებულებათა მიღება არ ხდება და სასამართლო მოისმენს მოპასუხის მხოლოდ სამართლებრივ მოსაზრებებს სასარჩელო მოთხოვნასთან დაკავშირებით. ამავე კოდექსის 236-ე მუხლის შესაბამისად, მხარეს, რომელიც არ გამოცხადებულა სასამართლო სხდომაზე, რის გამოც მის წინააღმდეგ გამოტანილია დაუსწრებელი გადაწყვეტილება, აგრეთვე…
საქმე №ბს-223(2კ-23.) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 10.03.2025
…გათვალისწინებული სსკ-ის 187-ე მუხლის მე-2 და მე-3 ნაწილებით და 203(3) მუხლით; გ)...ის რაიონის, სოფ....ში მდებარე მის საცხოვრებელ სახლში ფეთქებადი ნივთიერების უკანონო შენახვის ფაქტთან დაკავშირებით, დანაშაული გათვალისწინებული სსკ-ის 236-ე მუხლის პირველი ნაწილით. გ.კ-ი ცნობილ იქნა დამნაშავედ 2000 წლის 1 ივნისამდე მოქმედი სსკ-ის 187-ე მუხლის მე-2 და მე-3 ნაწილებით და 203(3) მუხლით, 333-ე…
საქმე №ბს-950(კ-24) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 20.12.2024
…მარიხუანის უკანონო შეძენა, შენახვა). თბილისის საქალაქო სასამართლოს სისხლის სამართლის საქმეთა საგამოძიებო, წინასასამართლო სხდომისა და არსებითი განხილვის კოლეგიის 2020 წლის 28 მაისის განაჩენით ბ. ბ-ი ცნობილ ქნა დამნაშავედ, საქართველოს სსკ-ის 236-ე მუხლის მე-6 ნაწილის,,ბ’’ ქვეპუნქტითა და საქართველოს სსკ-ის 2731 მუხლის მეორე ნაწილით გათვალისწინებული დანაშაულების ჩადენისთვის, ბ. ბ-ის…
საქმე №ბს-548(2კ-24) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 11.12.2024
…კანონიერი საფუძველი. მოცემულ შემთხვევაში თბილისის საქალაქო სასამართლოს 2007 წლის 24 აგვისტოს განაჩენით მ. თ-ა ცნობილ იქნა დამნაშავედ საქართველოს სსკ-ის 315-ე მუხლის პირველი ნაწილით, 18, 315-ე მუხლის მეორე ნაწილითა და 25, 236-ე მუხლის პირველი ნაწილით გათვალისწინებული დანაშაულების ჩადენისთვის და სასჯელად განესაზღვრა თავისუფლების აღკვეთა 8 წლისა და 6 თვის ვადით. მას პატიმრობის ვადის ათვლა…
საქმე №ას-104-2024 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 22.05.2024
საქმე №ბს-873(2კ-22) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 27.02.2024
საქმე №ას-1047-2023 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 11.12.2023
საქმე №ბს-548(კ-23) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 05.10.2023
საქმე №ბს-922(კ-22) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 25.07.2023
საქმე №ბს-905(კ-22) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 25.04.2023
საქმე №ბს-32(კ-23) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 21.03.2023
საქმე №ბს-535(2კ-22) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 07.12.2022
საქმე №ას-614-2021 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 29.11.2022
საქმე №ბს-319(კ-21) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 23.06.2022
საქმე №ბს-1127(კ-20) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 24.05.2022
საქმე №ას-1121-2020 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 24.12.2021
საქმე №ას-620-2021 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 24.09.2021
საქმე №ბს-826(კ-20) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 02.06.2021
საქმე №ბს-1102(კ-19) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 20.01.2021
საქმე №ას-262-2019 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 02.12.2020
საქმე №ას-1656-2019 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 12.11.2020
საქმე №ბს-533(2კ-20) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 25.02.2020
საქმე №ბს-1351(კ-18) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 22.01.2019
საქმე №ას-889-1175-09 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 01.03.2010
საქმე №ას-517-864-07 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 18.12.2007
საქმე №ას-689-1019-07 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 24.10.2007
საქმე №3I · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 13.06.2007
ნაჩვენებია 40 გადაწყვეტილება 80-დან.
მსგავსი ნორმები სხვა აქტებში
მუხლი 33. საზღაური სამართლებრივი კონსულტაციისათვის— სანოტარო მოქმედებათა შესრულებისათვის საზღაურისა და საქართველოს ნოტარიუსთა პალატისთვის დადგენილი საფასურის ოდენობების, მათი გადახდევინების წესისა და მომსახურების ვადების დამტკიცების შესახებ
მუხლი 35. საზღაური ასლის დამზადებისათვის— სანოტარო მოქმედებათა შესრულებისათვის საზღაურისა და საქართველოს ნოტარიუსთა პალატისთვის დადგენილი საფასურის ოდენობების, მათი გადახდევინების წესისა და მომსახურების ვადების დამტკიცების შესახებ
მუხლი 10. ქონების აღნაგობის უფლებით გადაცემა— დმანისის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისა და სარგებლობის უფლებით გადაცემის დამატებითი წესების, აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულებისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმების დამტკიცების შესახებ