გამქირავებელმა უნდა გადასცეს დამქირავებელს უფლებრივად და ნივთობრივად უნაკლო ნივთ
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
მუხლი 533. უნაკლო ნივთის გადაცემის მოვალეობა
სამოქალაქო კოდექსის 533-ე მუხლი · სკ 533
რედაქციის ისტორია
სასამართლო გადაწყვეტილებები, რომლებიც ამ მუხლს უთითებენ
- საქმე №ას-315-2026
შესაბამისად, გამოყენებული უნდა იქნეს ქირავნობის წესები სამოქალაქო კოდექსის 581–ე მუხლის მე–2 ნაწილის თანახმად, კერძოდ, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 533–ე მუხლის თანახმად, გამქირავებელმა უნდა გადასცეს დამქირავებელს უფლებრივად და ნივთობრივად უნაკლო ნივთი.
- საქმე №ას-622-2025
სააპელაციო პალატამ არ შეაფასა მითითებული გარემოება, რითაც დაარღვია სსკ-ის 533-ე და 534-ე მუხლების მოთხოვნები. 46. კასატორის განმარტებით, იჯარის ხელშეკრულებამ მისათვის დაკარგა ინტერესი.
- საქმე №ას-316-2025
განსახილველ შემთხვევაში მოპასუხის შედავება იჯარის საგნის ნაკლის თაობაზე, რომელიც არ არის გამყარებული სათანადო მტკიცებულებებით, არ წარმოადგენს საიჯარო ქირის გადახდაზე უარის თქმის ან მისი შემცირების საფუძველს [ სსკ-ის 533-ე მუხლი: გამქირავებელმა უნდა გადასცეს დამქირავებელს უფლებრივად და ნივთობრივად უნაკლო ნივთი; 535-ე მუხლი: გაქირავებული ნივთი ნივთობრივად უნაკლოა, თუ მას აქვს დათქმული თვისებები.
- საქმე №ას-983-2022
…ან/და ხარვეზიანად/ნაკლიანად შეასრულა იჯარის ხელშეკრულების 5.1.4 პუნქტით მასზე დაკისრებული ვალდებულებები, რის გამოც იჯარის ფართის დანიშნულებისამებრ გამოყენება შეუძლებელი გახდა. სააპელაციო პალატამ მიუთითა სსკ-ის 581.2, 532-ე, 533-ე, 535-ე მუხლებზე და განმარტა, რომ მოსარჩელემ მეიჯარის მიერ იჯარის ხელშეკრულების 5.1.4 პუნქტით მასზე დაკისრებული ვალდებულების შეუსრულებლობა ან/და ხარვეზიანად/ნაკლიანად შესრულება ვერ დაადასტურა.
- საქმე №ას-211-2024
…მუხლის თანახმად, გამქირავებელი მოვალეა გადასცეს დამქირავებელს გაქირავებული ნივთი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული სარგებლობისათვის ვარგის მდგომარეობაში და ქირავნობის მთელი დროის განმავლობაში შეინარჩუნოს ნივთის ეს მდგომარეობა. 9. სსკ-ის 533-ე მუხლის თანახმად, გამქირავებელმა უნდა გადასცეს დამქირავებელს უფლებრივად და ნივთობრივად უნაკლო ნივთი.
- საქმე №ას-807-2023
- საქმე №ას-814-2023
- საქმე №ას-286-2023
- საქმე №ას-393-2022
- საქმე №ას-564-2022
- საქმე №ას-1470-2020
- საქმე №ას-301-301-2018
- საქმე №ას-1185-2020
- საქმე №ას-900-2020
- საქმე №ას-1376-2020
- საქმე №ას-1621-2019
- საქმე №ას-1113-1033-2017
- საქმე №ას-1971-2018
- საქმე №ას-1154-1109-2016
- საქმე №ას-502-470-2017
- საქმე №ას-242-230-2017
- საქმე №ას-862-828-2016
- საქმე №ას-692-663-2016
- საქმე №ას-797-764-2016
- საქმე №ას-65-62-2016
- საქმე №ას-744-705-2015
- საქმე №ას-444-419-2014
- საქმე №ას-648-616-2013
- საქმე №ას-934-892-2013
- საქმე №ას-1073-1006-2012
- საქმე №ას-693-649-2010
- საქმე №ას-344-663-09
- საქმე №ბს-193-182(კ-07)
- საქმე №ბს-529-505(კ-07)
- საქმე №ბს-524-625-კ-03
- საქმე №ბს-580-548(კ-06)
- საქმე №ბს-154-145(კ-06)
- საქმე №ბს-374-358(კ-06)
- საქმე №ბს-216-366-კ-03
- საქმე №ბს-1394-1137-კ-04
მეზობელი მუხლები
- მუხლი 527. გაჩუქებული ქონების ნაკლი
- მუხლი 528. შეწირულობა
- მუხლი 529. ჩუქების გაუქმება დასაჩუქრებულის უმადურობის გამო
- მუხლი 530. გაჩუქებული ნივთის გამოთხოვა
- მუხლი 531. ცნება
- მუხლი 532. ქირავნობის ნივთის გადაცემა ვარგის მდგომარეობაში
- მუხლი 534. უფლებრივად უნაკლო ნივთი
- მუხლი 535. ნივთობრივად უნაკლო ნივთი
- მუხლი 536. ქირის შემცირება ნივთის ნაკლის გამო
- მუხლი 537. ნივთის ნაკლის გამო წარმოშობილი ზიანის ანაზღაურება
- მუხლი 538. ნივთის ნაკლის გამო პრეტენზიის განუცხადებლობის შედეგები
წყარო
ოფიციალური ტექსტი: matsne.gov.ge — საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025. გამოქვეყნება: პარლამენტის უწყებანი, 31, 24/07/1997.
როგორ დავიმოწმოთ
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 533, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-533/