თუ საცხოვრებელი სადგომის ქირავნობის ხელშეკრულება განსაზღვრული ვადით არის დადებული, მაშინ დამქირავებელს შეუძლია არა უგვიანეს ორი თვისა ქირავნობის ურთიერთობის შეწყვეტამდე წერილობითი განცხადებით მოითხოვოს ქირავნობის ხელშეკრულების გაგრძელება განუსაზღვრელი ვადით, თუკი გამქირავებელი ამის თანხმობას განაცხადებ
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
მუხლი 560. განუსაზღვრელი ვადით ქირავნობის ხელშეკრულების გაგრძელების მოთხოვნის უფლება
რედაქციის ისტორია
სასამართლო პრაქტიკა ამ მუხლზე
- საქმე №ას-845-789-2017
…სანოტარო მოქმედებათა შემსრულებელ ორგანოში სამკვიდროს გახსნის ადგილას განცხადებას სამკვიდროს მიღების შესახებ. ამ მუხლის მეორე ნაწილში აღნიშნული მოქმედებები შესრულებულ უნდა იქნეს ექვსი თვის განმავლობაში სამკვიდროს გახსნის დღიდან.“ იმავე კოდექსის 560-ე მუხლი კი ადგენს მემკვიდრეობაზე უარის თქმის წინაპირობებს, კერძოდ: „კანონისმიერ ან ანდერძისმიერ მემკვიდრეს შეუძლია ექვსი თვის განმავლობაში სამკვიდროს…
- საქმე №ას-1102-1059-2016
…აღნიშნულიდან გამომდინარე, სასამართლომ დაასკვნა, რომ მოპასუხეს უნდა დაჰკისრებოდა პასუხისგებლობა ტურის არასწორად და ტურისტის მიზნებთან შეუსაბამოდ დაგეგმვისათვის, რამაც საბოლოოდ გამოიწვია ხელშეკრულების არაჯეროვანი შესრულება. 8.8. სსკ-ის 560-ე მუხლის პირველი ნაწილის თანახმად, თუ მოგზაურობა ხარვეზიანია, მაშინ მისი ღირებულება მცირდება იმ დროის გათვალისწინებით, რომლის განმავლობაშიც არსებობდა…
- საქმე №ას-903-865-2014
…ითვლება მის მესაკუთრედ სამკვიდროს გახსნის დღიდან და, შესაბამისად, სამკვიდრო ქონების მოცულობა განისაზღვრება სამკვიდრო გახსნის დღეს არსებული ქონებით, ასევე, გასათვალისწინებელია, რომ სამკვიდროს მიღება შეუქცევადია, რაზედაც მიუთითებს მითითებული კოდექსის 560-ე მუხლი, კერძოდ, განსახილველი მუხლის შესაბამისად, სამკვიდრო ქონების მიღებაზე უარი დაიშვებოდა ექვსი თვის განმავლობაში სამკვიდროს გახსნის დღიდან.…
- საქმე №ას-146-140-2012
…ითვლება მის მესაკუთრედ სამკვიდროს გახსნის დღიდან და, შესაბამისად, სამკვიდრო ქონების მოცულობა განისაზღვრება სამკვიდრო გახსნის დღეს არსებული ქონებით, ასევე, გასათვალისწინებელია, რომ სამკვიდროს მიღება შეუქცევადია, რაზედაც მიუთითებს მითითებული კოდექსის 560-ე მუხლი, კერძოდ, განსახილველი მუხლის შესაბამისად, სამკვიდრო ქონების მიღებაზე უარი დაიშვებოდა ექვსი თვის განმავლობაში სამკვიდროს გახსნის დღიდან.…
- საქმე №3კ/360-03
…ქირავნობის ხელშეკრულებისათვის დამახასიათებელია მისი მოშლა, ხოლო გ. ა-ს ეს უფლებამოსილება არ გააჩნია იმის გამო, რომ მოპასუხე კეთილსინდისიერი და მართლზომიერი მფლობელია. მოცემულ შემთხვევაში სააპელაციო პალატამ არ გამოიყენა სკ-ს 560-ე მუხლი, რომელიც არეგულირებს განუსაზღვრელი ვადით დადებული საცხოვრებელი სადგომის ქირავნობის ხელშეკრულებას, ასევე იმავე კოდექსის 561-ე მუხლი, რომელიც აწესრიგებს…
- საქმე №330210016001494709
მსგავსი ნორმები სხვა აქტებში
მეზობელი მუხლები
- მუხლი 551. ქვექირავნობის ბედი ქირავნობის ურთიერთობის დასრულებისას
- მუხლი 552. ქირავნობის ურთიერთობის უზრუნველყოფის ოდენობა
- მუხლი 553. ქირის გადახდის წესი
- მუხლი 555. ხელშეკრულების ვადამდე მოშლა საცხოვრებელი სადგომის დამქირავებლის ინიციატივით
- მუხლი 556. დამქირავებლის საპირისპირო მოთხოვნები გამქირავებლის მიმართ
- მუხლი 559. ქირავნობის ურთიერთობის შეწყვეტა ვადის გასვლით
- მუხლი 562. საცხოვრებელი სადგომის ქირავნობის ხელშეკრულების შეწყვეტა პატივსადები მიზეზების არსებობისას
- მუხლი 564. დამქირავებლის მოვალეობანი ქირავნობის ხელშეკრულების შეწყვეტისას
- მუხლი 567. გაქირავებული ნივთის დაუბრუნებლობის გამო წარმოშობილი ზიანის ანაზღაურება
- მუხლი 568. გირავნობის უფლება დამქირავებლის ნივთებზე
- მუხლი 569. მიწის ნაკვეთის ქირავნობის ხელშეკრულების ფორმა
როგორ დავიმოწმოთ
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 560, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-560/