გამქირავებელს შეუძლია ხელშეკრულება მოშალოს ვადამდე, თუ დამქირავებელი, გამქირავებლის გაფრთხილების მიუხედავად, გაქირავებულ ნივთს მნიშვნელოვნად აზიანებს ან ქმნის მნიშვნელოვანი დაზიანების რეალურ საშიშროება
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
მუხლი 557. ხელშეკრულების მოშლა გამქირავებლის ინიციატივით
სამოქალაქო კოდექსის 557-ე მუხლი · სკ 557
რედაქციის ისტორია
სასამართლო გადაწყვეტილებები, რომლებიც ამ მუხლს უთითებენ
- საქმე №ას-989--2022
სააპელაციო სასამართლომ მიუთითა, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 557-ე მუხლზე, და აღნიშნა, რომ არ დგინდება ის ფაქტობრივი გარემოება, რომ დამქირავებლის მხრიდან ხდებოდა ნივთით ისეთი სარგებლობა, რაც…
- საქმე №ას-361-2023
სამოქალაქო კოდექსის 405-ე, 557-ე, 558-ე და 564-ე მუხლები არეგულირებს მოცემულ შემთხვევას და ითვალისწინებს ნივთის დაბრუნების ვალდებულებასაც.
- საქმე №ას-43-43-2016
ამავე კოდექსის 557-ე და 556-ე მუხლებით სამკვიდროს მისაღებად დადგენილი ვადა შეიძლება გაგრძელდეს სასამართლოს მიერ თუ კი იგი ვადის გადაცილების მიზეზს საპატიოდ მიიჩნევს.
- საქმე №ას-964-913-2015
სასამართლომ მიუთითა საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის (1964 წლის რედაქცია) 539-ე, 540-ე, 556-ე, 557-ე მუხლებზე და აღნიშნა, რომ, განსახილველ შემთხვევაში, დადგენილი იყო, რომ პირველ, მეორე, მესამე და მეოთხე მოსარჩელეს კანონით დადგენილ ვადაში სამკვიდროს მისაღებად ნოტარიუსისათვის არ მიუმართავთ.
- საქმე №ა-4653-ა-19-2015
რუსთავის მუნიციპალიტეტის მერიის (შემდეგში მოპასუხე, მერია ან მოწინააღმდეგე) წინააღმდეგ ნაწილობრივ დაკმაყოფილდა და, მის სასარგებლოდ, მერიას დაეკისრა 21 662, 37 ლარი (საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის, შემდეგში სსკ, 531-ე, 532-ე, 545-ე, 557-ე, 561-ე, 563-ე მუხლები). 2. აღნიშნული გადაწყვეტილება სააპელაციო წესით გაასაჩივრა მერიამ, მოითხოვა გასაჩივრებული გადაწყვეტილების ნაწილობრივ გაუქმება და, ახალი გადაწყვეტილების მიღებით, სარჩელის დაკმაყოფილებაზე უარის თქმა.
- საქმე №ას-1073-1006-2012
- საქმე №ას-1080-1109-2011
- საქმე №ბს-20-20(2კ-08)
- საქმე №ას-127-405-08
- საქმე №ბს-835-797(კ-07)
- საქმე №ას-576-917-07
- საქმე №ბს-290-275(კს-07)
- საქმე №ას-1061-1313-05
- საქმე №ას-1282-1518-05
- საქმე №3გ-ად-30-კ-03
- საქმე №3კ/1103-02
- საქმე №3გ-ად-379-კ-02
- საქმე №3კ/837-02
- საქმე №3კ/782-02
- საქმე №3კ/494-02
- საქმე №3კ/943-01
- საქმე №3გ/ად-106-კ-01
- საქმე №3გ/ად-63-კ
- საქმე №330210117001799878
- საქმე №330210017002104497
- საქმე №330210117001893884
- საქმე №330210018002488264
- საქმე №330210117001799878
მსგავსი ნორმები სხვა აქტებში
მეზობელი მუხლები
- მუხლი 551. ქვექირავნობის ბედი ქირავნობის ურთიერთობის დასრულებისას
- მუხლი 552. ქირავნობის ურთიერთობის უზრუნველყოფის ოდენობა
- მუხლი 553. ქირის გადახდის წესი
- მუხლი 554. დამქირავებლის ბრალით ქირის გადაუხდელობის შედეგები
- მუხლი 555. ხელშეკრულების ვადამდე მოშლა საცხოვრებელი სადგომის დამქირავებლის ინიციატივით
- მუხლი 556. დამქირავებლის საპირისპირო მოთხოვნები გამქირავებლის მიმართ
- მუხლი 558. ხელშეკრულების მოშლა ქირის გადაუხდელობის გამო
- მუხლი 559. ქირავნობის ურთიერთობის შეწყვეტა ვადის გასვლით
- მუხლი 560. განუსაზღვრელი ვადით ქირავნობის ხელშეკრულების გაგრძელების მოთხოვნის უფლება
- მუხლი 561. ხელშეკრულების მოშლის ვადა
- მუხლი 562. საცხოვრებელი სადგომის ქირავნობის ხელშეკრულების შეწყვეტა პატივსადები მიზეზების არსებობისას
წყარო
ოფიციალური ტექსტი: matsne.gov.ge — საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025. გამოქვეყნება: პარლამენტის უწყებანი, 31, 24/07/1997.
როგორ დავიმოწმოთ
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 557, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-557/