1. მონათხოვრემ უნდა გასწიოს ნათხოვარი ნივთის მოვლისათვის საჭირო ჩვეულებრივი ხარჯები.
2. გამნათხოვრებლის მოვალეობა სხვა ხარჯების ანაზღაურების თაობაზე განისაზღვრება დავალების გარეშე სხვისი საქმეების შესრულების წესები
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
სამოქალაქო კოდექსის 619-ე მუხლი · სკ 619
1. მონათხოვრემ უნდა გასწიოს ნათხოვარი ნივთის მოვლისათვის საჭირო ჩვეულებრივი ხარჯები.
2. გამნათხოვრებლის მოვალეობა სხვა ხარჯების ანაზღაურების თაობაზე განისაზღვრება დავალების გარეშე სხვისი საქმეების შესრულების წესები
იმის გათვალისწინებით, რომ მხარეებს შორის არსებობდა თხოვების ხელშეკრულება, მოპასუხე ვალდებული იყო ნივთის მოვლისათვის საჭირო ხარჯები გაეწია, ხოლო სხვა (აუცილებელი) ხარჯების ანაზღაურებისათვის გამნათხოვრებლის მოვალეობა განისაზღვრება დავალების გარეშე სხვისი საქმეების შესრულების წესებით ( სსკ-ის 619.2-ე მუხლი). ვინაიდან მოპასუხე (შეგებებული მოსარჩელე) ვარაუდობდა, რომ სადავო ბინა მის საკუთრებას წარმოადგენდა, ჩაატარა სარემონტო სამუშაოები, შესაბამისად, მისი მოთხოვნის დასაბუთებულობის შესაფასებლად გამოიყენება სსკ-ის უსაფუძვლო გამდიდრების წესები და არა დავალების გარეშე სხვისი საქმეების შესრულების წესები (იხ.
სასამართლომ იხელმძღვანელა საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის (შემდეგში: სსკ) 411-ე, 412-ე, 615-ე, 619-ე, 621-ე, 973-ე მუხლებით, ამ განჩინების 1-12 პუნქტებში მითითებული ფაქტობრივი გარემოებებით და დადგენილად მიიჩნია, რომ მამკვიდრებელს, მოსარჩელის პაპასა და ბებიას შორის უძრავი ქონების თხოვების ხელშეკრულება არსებობდა, რაც მამკვიდრებლის გარდაცვალების შემდეგაც არ შეწყვეტილა.
სარჩელის დაკმაყოფილებაზე უარის თქმის სამართლებრივ საფუძვლად სასამართლომ გამოიყენა სსკ-ს 317-ე, 615-ე, 619-ე, 972-ე, 972, 973-ე, 976-ე, 1421-ე და 1484-ე მუხლები და დაასკვნა, რომ: 8.1. განსახილველ შემთხვევაში, ქონებაზე ჩატარებული სამუშაოები ემსახურებოდა იმ პირთა ინტერესებ
…სარგებლობისათვის. სსკ-ის 615-ე მუხლის თანახმად ხელშეკრულება, რომლითაც ერთი პირი მეორეს გადასცემს ქონებას დროებით უსასაყიდლო სარგებლობისათვის, არის თხოვება, შესაბამისად, 1997 წელს მხარეთა შორის დაიდო თხოვების ხელშეკრულება. სსკ-ის 619-ე მუხლის თანახმად მონათხოვრემ უნდა გასწიოს ნათხოვარი ნივთის მოვლისათვის საჭირო ჩვეულებრივი ხარჯი ანუ მიმდინარე რემონტის ჩატარება ევალებოდა აპელანტს,…
თუ მხარეთა შორის ურთიერთობა შეფასდება როგორც თხოვების ხელშეკრულება, სკ-ის 619-ე მუხლის თანახმად, მონათხოვრემ უნდა გასწიოს ნათხოვარი ნივთის მოვლისათვის საჭირო ჩვეულებრივი ხარჯები, სხვა ხარჯების ანაზღაურება კი ხდება დავალების გარეშე სხვისი საქმეების შესრულების წესებით.
ოფიციალური ტექსტი: matsne.gov.ge — საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025. გამოქვეყნება: პარლამენტის უწყებანი, 31, 24/07/1997.
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 619, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-619/