1. თითოეულ მოწილეს შეუძლია ნებისმიერ დროს მოითხოვოს საზიარო უფლების გაუქმება.
2. თუ შეთანხმებით გაუქმების მოთხოვნის უფლება გამორიცხულია სამუდამოდ ან განსაზღვრული ვადით, მაშინ პატივსადები მიზეზის არსებობისას გაუქმება მაინც შეიძლება იქნეს მოთხოვილი.
3. ბათილია შეთანხმება, რომლითაც გაუქმების მოთხოვნის უფლება გამოირიცხება ან იზღუდება ამ წესების საწინააღმდეგო
რედაქციის ისტორია
მუხლის რედაქცია მიღების დღიდან არ შეცვლილა (26.06.1997).
სასამართლო პრაქტიკა ამ მუხლზე
(311)
საქმე №ას-1375-2025 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 12.03.2026
…გაუნაშენიანებელი ფართი (ელ. ქვესადგურის ჩათვლით) შეადგენდა (581-305=276) 276 კვ.მ-ს. 8. სააპელაციო სასამართლოს მითითებით, სასარჩელო მოთხოვნა გამომდინარეობს საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის (შემდგომში ასევე - „სსკ“) 953-ე, 954-ე, 961.1, 963-ე მუხლებიდან და აღნიშნა, რომ დავის სწორად გადაწყვეტისათვის მტკიცების საგანში შემავალ ფაქტებს წარმოადგენს: 8.1. მიწის ნაკვეთზე იდეალური წილის შესაბამისად,…
საქმე №ას-1230-2024 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 06.03.2026
…15.1. სააპელაციო სასამართლომ მართებულად შენიშნა, რომ წარმოდგენილი სარჩელით დასახული იურიდიული მიზნის გათვალისწინებით, მოთხოვნების დამფუძნებელ ნორმებს წარმოადგენს საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 183-ე, 953-ე, 954-ე, 961-ე მუხლები. 15.2. განსხვავებით საზიარო უფლების გაუქმების შესახებ კლასიკური ვალდებულებითი დავებისგან, წინამდებარე საქმეში, პირველ ყოვლისა, დადგენას საჭიროებს,…
საქმე №ას-240-2025 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 26.02.2026
…წინამდებარე შემთხვევაში შეფასების საგანია, საზიარო უფლების გაუქმებაზე უარის თქმის მართლზომიერება. 13. იმ სამართლებრივი შედეგის გათვალისწინებით, რის მიღწევასაც ემსახურებოდა წარმოდგენილი სარჩელი, მოთხოვნის დამფურძნებელი ნორმებია საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 961-ე მუხლის ნაწილი, 963-ე და 964-ე მუხლის პირველი ნაწილი. 14. აუქციონზე რეალიზაციის გზით საზიარო უფლების გაუქმების მოთხოვნისას…
საქმე №ას-1070-2025 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 18.12.2025
…ნორმებისა და წესების მოთხოვნათა დაცვით შეუძლებელია, ვინაიდან გამიჯვნის შემთხვევაში შეუძლებელია დამატებით მოეწყოს დამოუკიდებელი შესასვლელი, სამზარეულო და სველი წერტილი. 3. სააპელაციო სასამართლომ იხელმძღვანელა სსკ-ის 953-ე, 961.1, 963-ე მუხლებით და აღნიშნა, რომ საზიარო უფლების საგანს წარმოადგენს უძრავი ნივთი - მრავალსართულიან, მრავალბინიან საცხოვრებელ კორპუსში მდებარე ბინა. მოსარჩელემ…
საქმე №ას-514-2025 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 07.11.2025
…ჩაითვლება საკუთრებით ისეთი სარგებლობა, რომლითაც მხოლოდ სხვებს ადგებათ ზიანი ისე, რომ არ არის გამოკვეთილი მესაკუთრის ინტერესის უპირატესობა, და მისი მოქმედების აუცილებლობა გაუმართლებელია. 27. უპირველესად, უნდა აღინიშნოს, რომ სსკ-ის 961.1 მუხლი, რომელიც საზიარო უფლების მოწილეს საზიარო უფლების გაუქმების მოთხოვნის უფლებას ანიჭებს, არ მოითხოვს საამისოდ იმის დასაბუთებას, თუ რატომ სურს მოთხოვნის…
საქმე №ას-499-2025 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 07.07.2025
საქმე №ას-370-2024 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 15.11.2024
საქმე №ას-610-2024 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 06.11.2024
საქმე №ას-481-2024 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 04.11.2024
საქმე №ას-1307-2023 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 30.10.2024
საქმე №ას-145-2024 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 02.08.2024
საქმე №ას-1303-2021 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 23.07.2024
საქმე №ას-1636-2023 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 30.05.2024
საქმე №ას-108-2024 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 23.05.2024
საქმე №ას-1407-2023 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 20.05.2024
საქმე №ას-48-2024 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 25.04.2024
საქმე №ას-481-2023 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 28.03.2024
საქმე №ას-144-2023 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 15.02.2024
საქმე №ას-1592-2023 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 30.01.2024
საქმე №ას-822-2023 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 24.01.2024
საქმე №ას-780-2023 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 30.11.2023
საქმე №ას-1095-2023 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 10.10.2023
საქმე №ბს-634(კ-22) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 19.09.2023
საქმე №ას-1538-2022 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 31.03.2023
საქმე №ას-755-2022 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 28.03.2023
საქმე №ას-424-2022 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 23.02.2023
საქმე №ას-607-2022 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 15.02.2023
საქმე №ას-148-2021 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 20.12.2022
საქმე №ას-1068-2022 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 24.11.2022
საქმე №ას-1777-2019 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 20.10.2022
საქმე №ას-125-2022 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 13.10.2022
საქმე №ას-633-2022 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 16.09.2022
საქმე №ას-653-2022 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 27.07.2022
საქმე №ას-1341-2019 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 20.07.2022
საქმე №ას-7-2022 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 05.07.2022
საქმე №ას-224-2022 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 10.06.2022
საქმე №ას-251-2022 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 02.06.2022
საქმე №ას-1009-2021 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 23.02.2022
საქმე №ას-1023-2021 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 23.02.2022
საქმე №ას-602-2019 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 22.02.2022