Спор с соседями: что делать по законодательству Грузии

Что делать

1. Раздели проблему: (а) воздействия (шум, запахи, вибрация) — соседское право ГК (ст. 174–175 и далее) + административная ответственность за нарушение тишины (КоАП — статью ищи в контексте; вызов патрульной полиции 112); (б) ущерб (затопление) — деликт ГК ст. 992; (в) общее имущество дома — закон о товариществе собственников квартир (ამხანაგობა); (г) граница/постройка — кадастр/Публичный реестр и строительный надзор.
2. Затопление: сразу акт осмотра (с ТСЖ/управляющим, фото/видео, свидетели), смета/экспертиза стоимости ремонта, письменная претензия; ⏰ давность деликта — 3 года с момента, когда узнал об ущербе и причинителе (ГК ст. 1008).
3. Незаконная стройка соседа: жалоба в муниципальную службу архитектуры/строительного надзора; решения органа — административное обжалование (1 месяц).
4. Порядок: переговоры/медиация → полиция/муниципалитет (публичное нарушение) → гражданский иск (прекращение воздействия, возмещение ущерба).

Обязательно проверьте

• правовая квалификация (воздействие / ущерб / общее имущество / граница)
• как зафиксировать доказательства
• куда обращаться
• срок давности по ущербу