სადგომის დამქირავებელმა უნდა ითმინოს ქირავნობის ნივთის მიმართ გატარებული ზემოქმედებანი, რომლებიც აუცილებელია გაქირავებული საცხოვრებელი სადგომის ან შენობის შესანახად. გამქირავებელმა ამ ღონისძიებების შესახებ, თუ ეს შესაძლებელია, უნდა შეატყობინოს დამქირავებელს და არ დაუშვას ისეთი მოქმედებები, რომლებიც აუცილებლობით არ არის გამოწვეულ
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
მუხლი 540. ზემოქმედებათა თმენის ვალდებულება სადგომის ქირავნობისას
რედაქციის ისტორია
სასამართლო პრაქტიკა ამ მუხლზე
- საქმე №ას-1177-2022
…11. 1964 წლის რედაქციის სამოქალაქო სამართლის კოდექსის 539-ე მუხლის მიხედვით, მემკვიდრეობის გადასვლა ხდება კანონით და ანდერძით. მემკვიდრეობის კანონისმიერი წესი მოქმედებს ყოველთვის, თუ ანდერძით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული. იმავე კოდექსის 540-ე მუხლის მიხედვით, სამკვიდროს გახსნის დროდ ითვლება სამკვიდროს დამტოვებლის გარდაცვალების დღე. ამავე კოდექსის 556-ე მუხლის თანახმად, სამკვიდრო…
- საქმე №ას-167-2021
…11. 1964 წლის რედაქციის სამოქალაქო სამართლის კოდექსის 539-ე მუხლის მიხედვით, მემკვიდრეობის გადასვლა ხდება კანონით და ანდერძით. მემკვიდრეობის კანონისმიერი წესი მოქმედებს ყოველთვის, თუ ანდერძით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული. იმავე კოდექსის 540-ე მუხლის მიხედვით, სამკვიდროს გახსნის დროდ ითვლება სამკვიდროს დამტოვებლის გარდაცვალების დღე. ამავე კოდექსის 556-ე მუხლის თანახმად, სამკვიდრო…
- საქმე №ას-1317-2020
…გარდაიცვალა 1997 წლის 16 აპრილს. ამდენად, მისი სამკვიდროს მიღებასთან დაკავშირებით ასევე გამოყენებული უნდა ყოფილიყო 1964 წლის რედაქციით მოქმედი სამოქალაქო სამართლის კოდექსი. სასამართლომ იხელმძღვანელა მითითებული კოდექსის 539-ე, 540-ე, 542-ე, 544-ე მუხლებით და 556-ე მუხლით, რომლის თანახმად, იმისთვის, რომ სამკვიდრო მემკვიდრისა გახდეს, მან უნდა მიიღოს იგი. სამკვიდრო მიღებულად ითვლება, თუ…
- საქმე №ას-1164-2018
…პალატამ იხელმძღვანელა საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 1507-ე მუხლის მე-3 ნაწილით, 15.06.1993 წლისათვის (მოსარჩელის მამის გარდაცვალების თარიღი) მოქმედი საქართველოს სსრ სამოქალაქო სამართლის კოდექსის (1964წ. რედაქცია) 539- 540-ე, 556-ე მუხლებით და აღნიშნა, რომ 15.06.1993წ. გადაწყვეტილებით ვ.ბ–ისათვის მიკუთვნებული სამკვიდრო ქონება მის საკუთრებას წარმოადგენდა 1986 წლის 29 ივლისიდან, მისი…
- საქმე №ას-607-2019
…საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის, შემდეგში სსკ-ის, 1507-ე, 1504-ე,-ე, 52-ე, 323-ე, 524-ე, 1434-ე, 1447-ე, 1503-ე,1450-ე, ასევე, 1996 წლის 3 აგვისტოს მოქმედი საქართველოს სსრ სამოქალაქო სამართლის კოდექსის (1964 წლის რედაქცია) 540-ე, 539-ე და 544 მუხლები გამოიყენა. 11. აღნიშნული გადაწყვეტილება სააპელაციო წესით გაასაჩივრეს მოპასუხეებმა, გასაჩივრებული გადაწყვეტილების ნაწილობრივ გაუქმების, ახალი…
- საქმე №ას-1756-2018
- საქმე №ას-43-43-2016
- საქმე №ას-964-913-2015
- საქმე №ას-571-542-2014
- საქმე №ას-76-70-2015
- საქმე №ას-13-10-2015
- საქმე №ას-911-869-2013
- საქმე №ას-534-508-2013
- საქმე №ბს-141-319-კ-03
- საქმე №330210016001494709
- საქმე №330210017001669529
- საქმე №200210018002688978
- საქმე №100210019003122788
- საქმე №330210018002715039
- საქმე №330210118002483006
- საქმე №330210016001278173
- საქმე №330210118002488934
- საქმე №330210017002215222
- საქმე №330210117001901501
- საქმე №340210118002260536
- საქმე №210210116001452527
მსგავსი ნორმები სხვა აქტებში
მეზობელი მუხლები
- მუხლი 525. ჩუქების ხელშეკრულების დადება. საჩუქრის დაპირება
- მუხლი 528. შეწირულობა
- მუხლი 529. ჩუქების გაუქმება დასაჩუქრებულის უმადურობის გამო
- მუხლი 530. გაჩუქებული ნივთის გამოთხოვა
- მუხლი 536. ქირის შემცირება ნივთის ნაკლის გამო
- მუხლი 537. ნივთის ნაკლის გამო წარმოშობილი ზიანის ანაზღაურება
- მუხლი 541. ხელშეკრულებაზე უარის უფლება
- მუხლი 542. საცხოვრებელი სადგომის ქირავნობის ხელშეკრულების მოშლა დამქირავებლის მიერ
- მუხლი 543. დამქირავებლის მოვალეობანი გაქირავებული ნივთის ნაკლის აღმოჩენისას
- მუხლი 546. დამქირავებლის უფლება ქირავნობის ნივთისათვის მიმატებულ ნივთებზე
- მუხლი 548. მიმდინარე რემონტის ხარჯები
როგორ დავიმოწმოთ
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 540, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-540/