1. თუ გამსხვისებელმა პირობად დათქვა საკუთრების გადასვლა შემძენზე მხოლოდ ნივთის საფასურის გადახდის შემდეგ, ივარაუდება, რომ საკუთრება გადავა შემძენზე საფასურის სრულად გადახდის შემდეგ. თუ შემძენი გააჭიანურებს საფასურის გადახდას, ხოლო გამსხვისებელი უარს იტყვის ხელშეკრულებაზე, უკვე ორმხრივად განხორციელებული შესრულება მხარეებმა უნდა დააბრუნონ.
2. პირველ ნაწილში აღნიშნული პირობა შესრულებულად ითვლება მაშინაც, თუ გამსხვისებელი ნებისმიერი სხვა გზით, ვიდრე საფასურის გადახდაა, დაკმაყოფილდება, ან თუ შემძენი მიუთითებს მოთხოვნის ხანდაზმულობაზ
რედაქციის ისტორია
მუხლის რედაქცია მიღების დღიდან არ შეცვლილა (26.06.1997).
სასამართლო პრაქტიკა ამ მუხლზე
(60)
საქმე №ას-600-2024 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 02.10.2024
…№ას-1144-1090-2014, 23.02.2015წ). 50. სსკ-ის 477-ე მუხლის პირველი ნაწილის მიხედვით, ნასყიდობის ხელშეკრულებით გამყიდველი მოვალეა გადასცეს მყიდველს საკუთრების უფლება ქონებაზე, მასთან დაკავშირებული საბუთები და მიაწოდოს საქონელი. ამავე კოდექსის 188-ე მუხლის თანახმად, თუ გამსხვისებელმა პირობად დათქვა საკუთრების გადასვლა შემძენზე მხოლოდ ნივთის საფასურის გადახდის შემდეგ, ივარაუდება, რომ საკუთრება…
საქმე №ას-337-2024 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 17.04.2024
…რეალურად უნდა არსებობდეს; ბ) ეს მოთხოვნა უნდა იყოს უდავო; გ) როგორც წესი, დამდგარი უნდა იყოს საპასუხო მოთხოვნის შესრულების ვადა (იხ. სუსგ საქმეN ას-672-2021. 23.09.2021წ.). შეგებებული სარჩელის აღძვრის პირობებში, რაც სსსკ-ის 188-ე და 189-ე მუხლების მოთხოვნებს უნდა აკმაყოფილებდეს, მხარე იყენებს ქმედით საპროცესოსამართლებრივ საშუალებას მის წინააღმდეგ თავდაპირველი სარჩელის მოთხოვნის სრულად ან…
საქმე №ას-1159-2021 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 01.04.2022
…რეალურად უნდა არსებობდეს; ბ) ეს მოთხოვნა უნდა იყოს უდავო; გ) როგორც წესი, დამდგარი უნდა იყოს საპასუხო მოთხოვნის შესრულების ვადა (შეად. სუსგ-N ას-672-2021. 23.09.2021წ.). შეგებებული სარჩელის აღძვრის პირობებში, რაც სსსკ-ის 188-ე და 189-ე მუხლების მოთხოვნებს უნდა აკმაყოფილებდეს, მხარე იყენებს ქმედით საპროცესოსამართლებრივ საშუალებას მის წინააღმდეგ თავდაპირველი სარჩელის მოთხოვნის სრულად ან…
საქმე №ას-173-2021 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 31.05.2021
…მისი შესრულება ფორმალური თვალსაზრისითაც, რაც სრულიად უსაფუძვლოს და გაუგებარს ხდის მიღებულ გადაწყვეტილებას. 27. კასატორი აღნიშნავს, რომ მოპასუხეს ასევე უფლება აქვს მოთხოვნის გაქვითვის მიზნით წარადგინოს შეგებებული სარჩელი (სსსკ 188-ე, 189-ე მუხლები) პირვანდელ სარჩელთან ერთად განსახილველად, მესამე პირებს კი, უფლება აქვთ წარადგინონ დამოუკიდებელი მოთხოვნა დავის საგანზე ( სსსკ 88-ე მუხლი), ყოველ…
საქმე №ას-1046-2020 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 31.05.2021
…საფუძველი. ამასთან, ვინაიდან დასტურდება პირველი მოპასუხის მიერ მხარეთა შორის შეთანხმებული ნასყიდობის საფასურის 900 აშშ დოლარის გადახდის ფაქტი, სახეზე არ არის მოსარჩელის მიერ სარჩელის სამართლებრივ საფუძვლად მითითებული, სსკ-ის 188-ე მუხლით მოწესრიგებული პირობადებული საკუთრება [თუ გამსხვისებელმა პირობად დათქვა საკუთრების გადასვლა შემძენზე მხოლოდ ნივთის საფასურის გადახდის შემდეგ,…
საქმე №ას-1134-2020 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 03.02.2021
საქმე №ას-865-2020 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 22.01.2021
საქმე №ას-287-2020 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 16.09.2020
…დამოკიდებული იყო მოსარჩელეთა მიერ დარჩენილი, ნაწილი თანხის გადახდასა და მშენებლობის დასრულების, ექსპლუატაციაში მიღების პირობებზე. საკასაციო სასამართლო სამომავლო მესაკუთრეთა სასარგებლოდ არსებულ გარანტიებთან მიმართებით, მიუთითებს საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 188-ე მუხლზე, რომლის მიხედვითაც, 1. თუ გამსხვისებელმა პირობად დათქვა საკუთრების გადასვლა შემძენზე მხოლოდ ნივთის საფასურის გადახდის…
…საგადასახადო გირავნობის/იპოთეკის რეგისტრაციის უფლება წარმოიშობა პირის საკუთრებაში არსებულ ან/და მის ბალანსზე რიცხულ ქონებაზე (გარდა ლიზინგით მიღებულისა), საგადასახადო დავალიანების წარმოქმნის შემდეგ შეძენილი ქონების ჩათვლით. საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 188-ე მუხლის (პირობადადებული საკუთრება) პირველი ნაწილის მიხედვით, თუ გამსხვისებელმა პირობად დათქვა საკუთრების გადასვლა შემძენზე მხოლოდ…