უძრავ ნივთზე საკუთრების ან სხვა უფლების მისატოვებლად აუცილებელია უფლებამოსილი პირის განცხადება ამ უფლების მიტოვების შესახებ, და ამ განცხადების რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში. განცხადება უნდა ჩაჰბარდეს რეესტრის სამსახურს. მხოლოდ ამის შემდეგ იძენს უფლების მიტოვების განცხადება სავალდებულო ძალა
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
მუხლი 184. უძრავ ნივთზე საკუთრების უფლების მიტოვება
რედაქციის ისტორია
სასამართლო პრაქტიკა ამ მუხლზე
- საქმე №ას-364-2025
…არგუმენტზე, რომლის თანახმად მას, სარჩელი და თანდართული მასალები არ ჩაჰბარებია, პალატა ასევე არ იზიარებს და მიუთითებს, რომ სასამართლოს მიერ სარჩელი და თანართული მასალები მოპასუხეს გაეგზავნა პენიტენციურ დაწესებულებაში (სსსკ-ის 184.1 და 184.5 მუხლები) და განესაზღვრა შესაგებლის წარდგენის 10 დღიანი ვადა. საქართველოს იუსტიციის სამინისტროს სპეციალური პენიტენციური სამსახურის №6 პატიმრობისა და…
- საქმე №ას-1537-2024
…საჯარო რეესტრში მთლიანად მესამე მოპასუხის სახელზე აღირიცხა, მისი 1/2 ნაწილი, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 1158.1 მუხლის საფუძველზე, მამკვიდრებელს ეკუთვნოდა. 9. სააპელაციო სასამართლომ საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 323-ე, 184-ე მუხლებზე დაყრდნობით განმარტა, რომ მამკვიდრებელი სადავო ქონებაში კუთვნილ წილზე უფლებას დაკარგავდა, თუ წერილობით გამოხატავდა ნებას მისი განკარგვის ან მიტოვების…
- საქმე №ას-738-2024
…საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს და ითხოვა, მის საკუთრებაში რიცხულ უძრავ ქონებაზე (მდებარე: ქ. ბათუმი, დასახლება......., უძრავი ქონების საკადასტრო კოდი - №.......), საკუთრების მიტოვების რეგისტრაცია, სახელმწიფოს სასარგებლოდ, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 184-ე მუხლის და „საჯარო რეესტრის შესახებ“ საქართველოს კანონის მე-14 მუხლის საფუძველზე. 6.1.8. ხ.გ–ძის განცხადების საფუძველზე, 2002 კვ.მ.…
- საქმე №ას-307-2024
…სარჩელის დაკმაყოფილების საფუძველი (ამ შემთხვევაში დაკმაყოფილებული სარჩელის თაობაზე გასაჩივრებული განჩინების დაუშვებლად ცნობის წინაპირობა) გასაჩივრებული განჩინების საკასაციო სასამართლოს პრაქტიკასთან შესაბამისობის გამო. 22. სსკ-ის 184-ე მუხლი ითვალისწინებს, რომ უძრავ ნივთზე საკუთრების უფლების მისატოვებლად აუცილებელია უფლებამოსილი პირის განცხადება ამ უფლების მიტოვების შესახებ, და ამ…
- საქმე №ას-598-2024
…მიერ სარჩელში მითითებული ფაქტობრივი გარემოებები იურიდიულად რამდენად ამართლებს (ასაბუთებს) სასარჩელო მოთხოვნას. 8. წინამდებარე საქმის მასალებით დადგენილია, რომ მოპასუხეს საქმის სასამართლო განხილვისათვის მომზადების მიზნით, სსსკ-ის 184-ე და 201-ე მუხლების მოთხოვნათა შესაბამისად, გაეგზავნა სარჩელი და თანდართული დოკუმენტები. საქმეში წარმოდგენილი საფოსტო გზავნილის ჩაბარების შესახებ შპს „ს“-ის…
- საქმე №ბს-1410(4კ-22)
- საქმე №ას-1416-2022
- საქმე №ას-682-2021
- საქმე №ას-146-2021
- საქმე №ას-554-2019
- საქმე №ას-489-2020
- საქმე №ას-1058-2020
- საქმე №ას-273-2020
- საქმე №ას-146-2020
- საქმე №ას-40-2019
- საქმე №ას-1816-2018
- საქმე №ბს-1465(კ-18)
- საქმე №ას-1013-2018
- საქმე №ას-1197-1117-2017
- საქმე №ბს-373-373(2კ-18)
- საქმე №ბს-682-678(კ-17)
- საქმე №ას-1108-1065-2016
- საქმე №ას-1184-1145-2016
- საქმე №ას-579-554-2016
- საქმე №ას-42-42-2016
- საქმე №ას-1082-1032-2014
- საქმე №ას-688-654-2015
- საქმე №ბს-600-589(4კ-12)
- საქმე №ას-40-38-2013
- საქმე №ბს-403-398(კ-12)
- საქმე №ას-454-430-2012
- საქმე №ას-920-959-2011
- საქმე №ბს-581-560(კ-10)
- საქმე №ას-233-558-09
- საქმე №ბს-654-626(2კ-08)
- საქმე №ბს-325-316(კ-08)
- საქმე №ას-443-685-08
- საქმე №ბს-227-221(კ-08)
- საქმე №ბს-346-333(კ-08)
- საქმე №ბს-1092-1044(კ-07)
სხვა აქტები, რომლებიც ამ მუხლზე უთითებენ
მსგავსი ნორმები სხვა აქტებში
- მუხლი 14. უძრავ ნივთზე საკუთრების უფლების მიტოვების რეგისტრაცია
- მუხლი 12. უძრავ ნივთზე უფლების წინასწარი რეგისტრაცია
- მუხლი 50. მშენებარე ობიექტის დადგენილი წესის დარღვევით მიტოვება
- მუხლი 27. ბავშვის მხარდაჭერა მისი მიტოვების ან ოჯახისგან განცალკევების პრევენციის მიზნით
- მუხლი 32. უფლებები ნივთზე
- მუხლი 127. სამხედრო ქვედანაყოფის თვითნებური მიტოვება
მეზობელი მუხლები
- მუხლი 177. საფრთხის აღკვეთის მოთხოვნა
- მუხლი 179. ფულადი კომპენსაცია თმენის ვალდებულებისათვის
- მუხლი 180. აუცილებელი გზა
- მუხლი 181. სასაზღვრო მიჯნის აღმართვის მოვალეობა
- მუხლი 182. სასაზღვრო ნაგებობით სარგებლობის უფლება
- მუხლი 183. უძრავ ნივთზე საკუთრების შეძენა გარიგების საფუძველზე
- მუხლი 185. შემძენის ინტერესების დაცვა
- მუხლი 186. მოძრავ ნივთზე საკუთრების შეძენის საფუძვლები
- მუხლი 187. კეთილსინდისიერი შემძენი
- მუხლი 188. პირობადებული საკუთრება
- მუხლი 190. საკუთრების შეძენა უპატრონო მოძრავ ნივთზე
როგორ დავიმოწმოთ
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 184, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-184/