თუ მყიდველმა გამოსყიდვის უფლების განხორციელებამდე ნაყიდი ნივთი გააფუჭა (დააზიანა) ან შეცვალა, მან უნდა აანაზღაუროს ამით გამოწვეული ზიან
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
მუხლი 512. გამოსყიდვამდე წარმოშობილი ზიანის ანაზღაურება
სამოქალაქო კოდექსის 512-ე მუხლი · სკ 512
რედაქციის ისტორია
სასამართლო გადაწყვეტილებები, რომლებიც ამ მუხლს უთითებენ
- საქმე №ას-447-2024
სააპელაციო სასამართლომ იხელმძღვანელა სსკ-ის 477-ე, 510-ე, 511-ე, 512-ე, 623-ე, 625-ე, 56-ე, 52-ე მუხლებით და საქმის მასალებით დადასტურებულად მიიჩნია, რომ ხელშეკრულების მხარეები გარიგების სხვა შინაარსზე იყვნენ შეთანხმებულნი და უძრავი ნივთის გასხვისებას მიზნად არ ისახავდნენ.
- საქმე №ას-1043-2024
სამოქალაქო კოდექსის 511-ე და 512-ე მუხლების თანახმად, გამოსყიდვის უფლებით ნასყიდობის ხელშეკრულების დადების დროს ნივთი გადადის მყიდველის მფლობელობაში, ე.ი.
- საქმე №ას-1293-2024
ეს კარგად ჩანს გამოსყიდვის უფლებით ნასყიდობის ხელშეკრულების მომწესრიგებელ სამართლებრივ ნორმებშიც, კერძოდ: სსკ-ის 511-ე და 512-ე მუხლების განმარტების საფუძველზე ირკვევა, რომ გამოსყიდვის უფლებით ნასყიდობის ხელშეკრულების დადების დროს, ნივთი გადადის მყიდველის მფლობელობაში, ე.ი.
- საქმე №ას-824-824-2018
ამ გარიგების დადებისას შემძენის ინტერესი სწორედ ქონების დაუფლება და, გარიგების პერიოდში, ქონებით სარგებლობაა (სსკ-ის 511-ე და 512-ე მუხლები). გამოსყიდვის უფლებით ნასყიდობის ხელშეკრულება, ჩვეულებრივ, ხანგრძლივი დროით იდება. სსკ-ის 514-ე მუხლით, გამოსყიდვის უფლების განხორციელების მაქსიმალური ვადა 10 წელია.
- საქმე №ას-1832-2018
აღნიშნული კარგად ჩანს ნასყიდობის მომწესრიგებელ ნორმებშიც, კერძოდ, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის (შემდეგში: სსკ) 511-ე და 512-ე მუხლების განმარტების საფუძველზე, სააპელაციო სასამართლომ იმსჯელა, რომ გამოსყიდვის უფლებით ნასყიდობის ხელშეკრულების დადების დროს, ნივთი გადადის მყიდველის მფლობელობაში, ე.ი.
- საქმე №ას-694-665-2016
- საქმე №ას-60-58-2016
- საქმე №ას-100-96-2016
- საქმე №ას-301-288-2015
- საქმე №3კ/536-03
- საქმე №010210018002386753
- საქმე №010210118001411016
- საქმე №010210016001409461
- საქმე №330210118002438723
- საქმე №190210117001869574
მსგავსი ნორმები სხვა აქტებში
- მუხლი 42. ერთეულების გამოსყიდვის პროცესის განახლება
- მუხლი 41. ერთეულების გამოსყიდვის პროცესის შეჩერება
- მუხლი 47⁴. 2011 წლის 1 იანვრამდე იჯარა-გამოსყიდვის, კონკურსის, აუქციონის ან სხვა ფორმით პრივატიზებულ ქონებაზე
- მუხლი 69. საინვესტიციო ფონდის ერთეულების გამოშვების, განთავსებისა და გამოსყიდვის ფასების გამოქვეყნების ვალდებულება
- მუხლი 75. პარტნიორთა წილების გამოსყიდვა სამეწარმეო საზოგადოების რეორგანიზაციის დროს
- მუხლი 40. ერთეულების გამოსყიდვა, შენატანების დაბრუნება
მეზობელი მუხლები
- მუხლი 505¹. გამყიდველის ვალდებულება განვადებით ნასყიდობისას
- მუხლი 506. განვადებით ნასყიდობის ხელშეკრულების ფორმა
- მუხლი 507. ნივთის გადაცემის მომენტიდან ხელშეკრულების დადების პრეზუმფცია
- მუხლი 508. ორმხრივი რესტიტუცია ვალდებულების შეუსრულებლობისას
- მუხლი 509. ცნება
- მუხლი 510. გამოსყიდვის ფასი
- მუხლი 513. გამოსყიდვამდე ნივთის გასხვისების ბათილობა
- მუხლი 514. გამოსყიდვის უფლების ხანდაზმულობა
- მუხლი 515. ოფცია
- მუხლი 516. ცნება
- მუხლი 517. ნივთის მოსალოდნელი გაყიდვის შესახებ შეტყობინების მოვალეობა
წყარო
ოფიციალური ტექსტი: matsne.gov.ge — საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025. გამოქვეყნება: პარლამენტის უწყებანი, 31, 24/07/1997.
როგორ დავიმოწმოთ
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 512, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-512/