ვალდებულ პირსა და მესამე პირს შორის არსებული შეთანხმება ბათილია, თუ ამით ნასყიდობის ხელშეკრულება დამოკიდებული ხდება უპირატესი შესყიდვის უფლების გამოუყენებლობაზე, ან ვალდებულ პირს უფლება აქვს უარი თქვას ხელშეკრულებაზე, თუკი გამოყენებული იქნება უპირატესი შესყიდვის უფლებ
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
მუხლი 518. უპირატესი შესყიდვის უფლების გამოუყენებლობაზე შეთანხმების ბათილობა
რედაქციის ისტორია
სასამართლო პრაქტიკა ამ მუხლზე
- საქმე №ას-136-2021
…ურთიერთობებზე და, შესაბამისად, აღნიშნული უფლების დარღვევით თანასაკუთრებაში არსებული ნივთის გასხვისება მესამე პირზე ამ გარიგების ბათილობას არ იწვევს (იხ. სუსგ საქმე Nას-154-579-06, 21 ნოემბერი, 2006 წელი). 26. რაც შეეხება სამოქალაქო კოდექსის 518-ე მუხლს, ეს ნორმა აწესებს, რომ ვალდებულ პირსა და მესამე პირს შორის არსებული შეთანხმება ბათილია, თუ ამით ნასყიდობის ხელშეკრულება დამოკიდებული…
- საქმე №ას-331-312-2014
…არ ითვალისწინებს. პალატა მიუთითებს, რომ წილის გასხვისების ხელშეკრულების ნამდვილობა დამოკიდებული ვერ იქნება უპირატესი შესყიდვის უფლების არსებობაზე. პალატამ მიუთითა საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 516-ე, 517-ე მუხლებზე, ასევე 518-ე მუხლზე, რომლის თანახმად, კანონმდებელი ხელშეკრულების ბათილობის საფუძვლად მიიჩნევს არა უფლებამოსილი პირის უპირატესი შესყიდვის უფლების დარღვევას, არამედ შეთანხმებას…
- საქმე №ას-179-169-2011
…რომ კანონისმიერი ან სახელშეკრულებო საფუძვლის გარეშე, აპელანტი, მისივე მითითებით, 2009 წლის 30 იანვრამდე ფაქტობრივად ფლობდა სადავო ქონებას, არ წარმოადგენდა ნივთის შეძენის უპირატესი უფლების წარმოშობის საფუძველს. ამასთან, სამოქალაქო კოდექსის 518-ე მუხლი ხელშეკრულების ბათილობის საფუძვლად მიიჩნევს არა უფლებამოსილი პირის უპირატესი შესყიდვის უფლების დარღვევას, არამედ შეთანხმებას უპირატესი…
- საქმე №ას-801-750-2010
…საკუთრებაში არსებული ფართი. სააპელაციო სასამართლომ მიიჩნია, რომ გასაჩივრებული გადაწყვეტილება სამოქალაქო კოდექსის 316-ე, 317-ე, 327-ე, 50-ე, 183-ე, 173-ე, 323-ე, 220-ე, 212-ე (სადავო ურთიერთობის დროს მოქმედი რედაქციით) 516-ე, 518-ე, 394-ე მუხლების საფუძველზე დადგენილი ფაქტობრივი გარემოებების სამართლებრივი შეფასების თაობაზე კანონიერია. სააპელაციო სასამართლოს განჩინება ვ. გ-ძის უფლებამონაცვლე…
- საქმე №ბს-633-605(კ-08)
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 150-ე მუხლის მე-2 ნაწილი, 157-ე, 159-ე, 161-ე, 170-ე, 171-ე, 172-ე, 312-ე, 487-ე, 489-ე, 516-ე, 517-ე, 518-ე, 1513-ე მუხლები, ასევე საქართველოს კონსტიტუციის 82-ე მუხლის მე-2 პუნქტი და საქართველოს სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის მე-10, მე-11 მუხლები. საქართველოს სამოქალაქო…
- საქმე №ას-112-802-03
- საქმე №3კ/748-02
- საქმე №3გ/ად-231-კ-01
- საქმე №3კ/312-01
- საქმე №3კ/799
- საქმე №3კ-363-2000
მსგავსი ნორმები სხვა აქტებში
- მუხლი 24. გრანტის გამოუყენებელი ნაწილის დაბრუნება
- მუხლი 20. ფაქტორინგის ხელშეკრულების ბათილობა
- მუხლი 24. გრანტის გამოუყენებელი ნაწილის დაბრუნება
- მუხლი 29. გრანტის გამოუყენებელი ნაწილის დაბრუნება
- მუხლი 41. 1. მე-40 მუხლის დებულებათა დაცვისას ყოველი შეთანხმება, რომლითაც პირდაპირ ან არაპირდაპირ დაშვებულია ამ კონვენციის დებულებებისგან გადახრა, ჩაითვლება ბათილად. ასეთი შეთანხმებების ბათილობა არ იწვევს მთლია
- მუხლი 2. 8. გრანტის გამოუყენებელი ნაწილის დაბრუნება
მეზობელი მუხლები
- მუხლი 5051. გამყიდველის ვალდებულება განვადებით ნასყიდობისას
- მუხლი 506. განვადებით ნასყიდობის ხელშეკრულების ფორმა
- მუხლი 508. ორმხრივი რესტიტუცია ვალდებულების შეუსრულებლობისას
- მუხლი 510. გამოსყიდვის ფასი
- მუხლი 515. ოფცია
- მუხლი 517. ნივთის მოსალოდნელი გაყიდვის შესახებ შეტყობინების მოვალეობა
- მუხლი 519. დამატებითი ვალდებულების შესრულება
- მუხლი 525. ჩუქების ხელშეკრულების დადება. საჩუქრის დაპირება
- მუხლი 528. შეწირულობა
- მუხლი 529. ჩუქების გაუქმება დასაჩუქრებულის უმადურობის გამო
- მუხლი 530. გაჩუქებული ნივთის გამოთხოვა
როგორ დავიმოწმოთ
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 518, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-518/