შეცდომა რეესტრის ამონაწერში: ფართობი, სახელი, მისამართი

რა უნდა გააკეთოთ

1. შეადარეთ ამონაწერი საფუძვლის დოკუმენტს. შეცდომა რეესტრმა დაუშვა — ტექნიკური შეცდომაა: სააგენტო ვალდებულია დაუყოვნებლივ გამოასწოროს საკუთარი ტექნიკური შეცდომა („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 28-ე მუხლი); ეს არის დოკუმენტებიდან უზუსტო გადატანა ან გაანგარიშების შეცდომა („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 28-ე მუხლი), მათ შორის ორთოგრაფიული და არითმეტიკული („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 28-ე მუხლი); უფასოდ, ვადა — 1 სამუშაო დღე (საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მომსახურების საფასურისა და ვადების შესახებ დადგენილების მე-6 მუხლი). შეცდომა თვით ხელშეკრულებაშია — ეს ტექნიკური შეცდომა არ არის: ჯერ დოკუმენტი გაასწორეთ.

2. ფართობი: დოკუმენტში ფართობი არასწორადაა შეკრებილი/გამრავლებული — სააგენტო თვითონ ხელახლა ითვლის („საჯარო რეესტრის შესახებ“ ინსტრუქციის მე-15 მუხლი); ფართობი — დოკუმენტის მიხედვით, აზომვითი ნახაზის არსებობისას — მისი მიხედვით („საჯარო რეესტრის შესახებ“ ინსტრუქციის მე-16 მუხლი). რეალური ფართობი განსხვავებულია — მონაცემების ცვლილება: ნახაზის მიხედვით, თანამესაკუთრეების/ამხანაგობის თანხმობით („საჯარო რეესტრის შესახებ“ ინსტრუქციის მე-16 მუხლი); იზოლირებული სათავსი — ამხანაგობის თანხმობის გარეშე („საჯარო რეესტრის შესახებ“ ინსტრუქციის მე-16 მუხლი); ფართობი დოკუმენტში მითითებულზე მეტია — შეჩერების საფუძველია („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 21-ე მუხლი).

3. სახელი, გვარი, პირადი ნომერი: ასოები განსხვავდება, პირადი ნომერი/დაბადების თარიღი კი ემთხვევა — პირადობის მოწმობით („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 24-ე მუხლი); წინააღმდეგ შემთხვევაში იუსტიციის სამინისტროს კომისია დოკუმენტის კუთვნილების შესახებ („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 24-ე მუხლი); ან სასამართლო — დოკუმენტის კუთვნილების ფაქტი (სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 312-ე მუხლი).

4. გაყიდვა/იპოთეკა არ ელოდება: ყადაღა ხელს არ უშლის ტექნიკური შეცდომის ან საიდენტიფიკაციო მონაცემების გასწორებას („საჯარო რეესტრის შესახებ“ ინსტრუქციის 21-ე მუხლი). გასწორებაზე უარი — გასაჩივრება 30 კალენდარული დღე გაცნობიდან („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 29-ე მუხლი); ადმინისტრაციული საჩივრით, შემდეგ სასამართლო („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 29-ე მუხლი).

5. სად მიმართოთ: იუსტიციის სახლი / საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო; იუსტიციის სამინისტროს კომისია; სასამართლო.

6. მტკიცებულებები: ამონაწერი, რეგისტრაციის საფუძვლის დოკუმენტი, პირადობის მოწმობა, აზომვითი ნახაზი, თანხმობები.

7. ხაფანგები: „მონაცემების ცვლილებაში“ ფულის გადახდა, როცა თვით რეესტრმა დაუშვა შეცდომა; „ტექნიკური შეცდომის“ მოთხოვნა, როცა ფართობი გადაკეთების გამო შეიცვალა; გასწორების გადადება გარიგებამდე.

აუცილებლად გადაამოწმეთ

• რეესტრის ტექნიკური შეცდომისა და რეგისტრირებული მონაცემების ცვლილების განსხვავება
• ტექნიკური შეცდომა — უფასოდ და სწრაფად, განცხადებით ან აღმოჩენისას
• ფართობი — გადაანგარიშება/ახალი აზომვითი ნახაზი და თანამესაკუთრეების/ამხანაგობის თანხმობა
• სახელის შეუსაბამობა — პირადობის მოწმობით, კომისია ან სასამართლო
• უარის გასაჩივრება