ביטול חוזה בשל הפרה של הצד השני: מה עושים לפי החוק הגאורגי

מה עושים

1. סיווג: מה הופר, האם מהותית, תנאי החוזה בדבר ביטול וקנס חוזי. אם החוזה מתמשך (אספקה במנות, שירותים): בהפרה — ביטול לאחר מועד שניתן לתיקון שלא נוצל או התראה (הקוד האזרחי, סעיף 399); בתוך זמן סביר מרגע שנודעה העילה (הקוד האזרחי, סעיף 399).
2. הדרך העיקרית: בהפרת חוזה הדדי — ביטול לאחר חלוף ללא תוצאה של מועד נוסף שנקבע (היכן שמועד אינו ישים — לאחר התראה) (הקוד האזרחי, סעיף 405). חריג: אין צורך במועד אם הוא חסר תועלת בעליל, החוזה קשור לקיום בדיוק במועד או שיש עילות מיוחדות (הקוד האזרחי, סעיף 405). הפרה חלקית: בהפרה חלקית — רק אם שאר הקיום איבד את עניינו (הקוד האזרחי, סעיף 405). ביטול אינו אפשרי בהפרה פעוטה או באשמת הנושה עצמו (הקוד האזרחי, סעיף 405). ביטול אפשרי לפני מועד הקיום, אם העילות יתקיימו בבירור (הקוד האזרחי, סעיף 405).
3. עריכה: דרישה בכתב עם מועד מסוים ← אחר כך ביטול — בהודעה לצד השני, ללא בית משפט (הקוד האזרחי, סעיף 355); אם המפר קבע מועד סביר להחלטה — זכות הביטול פוקעת בחלוף המועד (הקוד האזרחי, סעיף 356). יש לשמור ראיות למסירה.
4. תוצאות: מה שהתקבל (לרבות מקדמה) והתועלות מושבים בעין, ואם לא — בכסף (הקוד האזרחי, סעיף 352); ההשבה — בו־זמנית (הקוד האזרחי, סעיף 354); וכן נזקים מאי־קיום, אם ההפרה באשמת החייב (הקוד האזרחי, סעיף 407); קנס חוזי אינו שולל את הזכות לנזקים (הקוד האזרחי, סעיף 419).
5. אם הכסף לא הוחזר — תביעה להשבה ולנזקים: התיישנות תביעות חוזיות — 3 שנים, במקרקעין — 6 שנים (הקוד האזרחי, סעיף 129).
6. לאן לפנות: הצד הנגדי (דרישה, הודעה); בית משפט מחוזי (עירוני) או בית משפט השלום; בוררות אם יש סעיף כזה.
7. ראיות: חוזה, אסמכתאות תשלום, התכתבות על מועדים, דרישה עם מועד נוסף והודעת ביטול עם אישור מסירה, חישוב נזקים.
8. מלכודות: ביטול בלי המועד הנוסף הנדרש — המפר יהיה המבטל עצמו; לקבוע מועד אך לקבל קיום אחריו; לפנות לבית משפט ל“ביטול” לפי המודל הרוסי — נדרשת רק הודעת ביטול.

חובה לבדוק

• ככלל — תחילה מועד נוסף או התראה, ורק לאחר חלופם ללא תוצאה ביטול
• מתי מועד נוסף אינו נדרש ומתי ביטול אינו מותר (הפרה פעוטה, אשמת הנושה עצמו)
• הביטול נעשה בהודעה בכתב, עם הוכחת מסירה
• תוצאות — השבת מה שהתקבל (מקדמה) ופיצוי נזקים; התיישנות