因对方违约而解除合同：依据格鲁吉亚法律该怎么办

该怎么办

1. 定性：违反了什么、是否重大、合同中关于解除和违约金的条款。如果是持续性合同（分批供货、服务）：违约时——在补救的期限或警告无果后解除（《格鲁吉亚民法典》第399条）；应在知道理由后的合理期限内（《格鲁吉亚民法典》第399条）。
2. 基本途径：双务合同违约时——在指定的补充期限无果届满后拒绝（期限不适用的情形——在警告之后）（《格鲁吉亚民法典》第405条）。例外：明显无益、合同与准时履行相关联或有特殊理由的，不需要期限（《格鲁吉亚民法典》第405条）。部分违约：部分违约时——仅当其余部分的履行已丧失意义（《格鲁吉亚民法典》第405条）。违约轻微或债权人自身有过错的，不得拒绝（《格鲁吉亚民法典》第405条）。如果理由显然将会出现，也可在履行期限届至前拒绝（《格鲁吉亚民法典》第405条）。
3. 办理手续：附有具体期限的书面要求→然后拒绝——通知对方，无需法院（《格鲁吉亚民法典》第355条）；如果违约方指定了合理的期限供其决定——拒绝权在该期限届满后消灭（《格鲁吉亚民法典》第356条）。保存送达的证据。
4. 后果：已获得的财产（包括预付款）和收益应原物返还，否则折价返还（《格鲁吉亚民法典》第352条）；同时返还（《格鲁吉亚民法典》第354条）；另加因不履行造成的损失，前提是违约由债务人的过错造成（《格鲁吉亚民法典》第407条）；合同约定的违约金不剥夺请求损失的权利（《格鲁吉亚民法典》第419条）。
5. 如果款项未退还——提起返还及赔偿损失之诉：合同请求权的诉讼时效为3年，不动产为6年（《格鲁吉亚民法典》第129条）。
6. 向谁申请：交易对方（要求、通知）；区（市）法院或治安法官；有仲裁条款时向仲裁机构。
7. 证据：合同、付款凭证、关于期限的往来记录、附有补充期限的要求以及附送达证明的拒绝通知、损失的计算。
8. 陷阱：没有必要的补充期限就拒绝——拒绝的一方自己会成为违约方；指定了期限，却在期限过后仍接受履行；照俄罗斯模式去法院请求“解除合同”——只需以通知方式拒绝即可。

务必核对

• 一般规则——先给补充期限或发出警告，仅在其无果届满后才可拒绝
• 何时不需要补充期限，何时不得拒绝（违约轻微、债权人自身有过错）
• 拒绝以书面通知的方式作出，并取得送达证明
• 后果——返还已获得的财产（预付款）和赔偿损失；时效