საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
1.ნივთის შემადგენელი ნაწილი, რომლის გამოცალკევებაც შეუძლებელია მთლიანი ნივთის ან ამ ნაწილის განადგურების ანდა მათი დანიშნულების მოსპობის გარეშე (ნივთის არსებითი შემადგენელი ნაწილი), ცალკე უფლების ობიექტად შეიძლება იყოს მხოლოდ კანონით გათვალისწინებულ შემთხვევებში.
2.მიწის ნაკვეთის არსებით შემადგენელ ნაწილს განეკუთვნება შენობა-ნაგებობანი და ნივთები, რომლებიც მყარადაა დაკავშირებული მიწასთან და არ არის გამიზნული დროებითი სარგებლობისათვის, რაც ხელშეკრულებითაც შეიძლება განისაზღვრო
…გადაწყდა სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის შესაბამისად. 5.2 პალატამ აღნიშნა, რომ მოსარჩელის მოთხოვნა 233 877,20 ლარის დაკისრების თაობაზე მომდინარეობდა დელიქტური სამართლიდან. პირველ რიგში, პალატამ მოიხმო სამოქალაქო კოდექსის 159-ე, 150-ე, 151-ე მუხლები, გაითვალისწინა საქმეზე დადგენილი უდავო ფაქტობრივი გარემოება, რომ კ.დ–ნი კეთილსინდისიერად ფლობდა ვ.დ–ის სახლს, მდებარე მესტიის მუნიციპალიტეტის…
…ნაკვეთთან ერთად, რომლის არსებითი შემადგენელი ნაწილიც ის არის), ამავე კანონის მე-9 მუხლზე (მოსარგებლეს შეუძლია მოითხოვოს მხოლოდ საცხოვრებელი სადგომის და არა მიწის ნაკვეთის უმკვიდროდ ცნობა და უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემა), სსკ-ის 150-ე მუხლის პირველ (ნივთის არსებითი შემადგენელი ნაწილი არის ნივთის შემადგენელი ნაწილი, რომლის გამოცალკევებაც შეუძლებელია მთლიანი ნივთის ან ამ ნაწილის…
…მოპასუხის სახლზე არსებული მიშენების საყრდენი კონსტრუქცია მოპასუხის ფართის არსებით შემადგენელ ნაწილს წარმოადგენს. 75. ერთ-ერთ სამოქალაქო საქმეზე (საქმე №ას-1357-2022, 17 ნოემბერი, 2022 წელი) საკასაციო სასამართლომ განმარტა, რომ სსკ-ის 150-ე მუხლი ადგენს ნივთის არსებითი შემადგენელი ნაწილის ზოგად დეფინიციას, ასევე, განსაზღვრავს, რა მიიჩნევა მიწის ნაკვეთის არსებით შემადგენელ ნაწილად: ნივთის…
…იჯარით სარგებლობაში გადაეცა არა მთლიანი უძრავი ქონება, არამედ მხოლოდ შენობის მე-3 და მე-5 სართულები. შენობის დანარჩენი ნაწილი კი კვლავ მესაკუთრის შპს „გ.ლ–ის’’ მფლობელობასა და სარგებლობაში დარჩა. 6.6. სასამართლომ მიუთითა, რომ სკ-ს 150-ე მუხლის თანახმად, ლიფტი წარმოადგენს შენობა-ნაგებობის არსებით შემადგენელ ნაწილს. ზემოაღნიშნული განმარტებიდან გამომდინარე, იგი ცალკე უფლების ობიექტი ვერ იქნება…
…29 ნოემბრის გადაწყვეტილება. 5. ქუთაისის სააპელაციო სასამართლოს ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატის 2023 წლის 10 მაისის განჩინება საკასაციო წესით გასაჩივრდა დ. გ-ასა და თ. ჭ-ას მიერ. კასატორები აღნიშნავენ, რომ სასამართლომ გამოყენა საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 150-ე მუხლი და არ გამოიყენა „ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ“ საქართველოს კანონი, „კულტურული მემკვიდრეობის შესახებ“ საქართველოს…
…არსებითად სახეზეა ერთიანი ობიექტი სამართლებრივი მნიშვნელობით, რადგანაც საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 149-ე მუხლის მიხედვით, უძრავ ნივთს განეკუთვნება მიწის ნაკვეთი და ასევე შენობა-ნაგებობანი, რომლებიც მყარად დგას მიწაზე, ხოლო ამავე კოდექსის 150-ე მუხლის მე-2 ნაწილის მიხედვით შენობა-ნაგებობანი მიეკუთვნება მიწის ნაკვეთის არსებით შემადგენელ ნაწილს. ამასთან, „საჯარო რეესტრის შესახებ“ საქართველოს…
…არსებითად სახეზეა ერთიანი ობიექტი სამართლებრივი მნიშვნელობით, რადგანაც საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 149-ე მუხლის მიხედვით, უძრავ ნივთს განეკუთვნება მიწის ნაკვეთი და ასევე შენობა-ნაგებობანი რომლებიც მყარად დგას მიწაზე, ხოლო ამავე კოდექსის 150-ე მუხლის მე-2 ნაწილის მიხედვით, შენობა-ნაგებობანი მიეკუთვნება მიწის ნაკვეთის არსებით შემადგენელ ნაწილს. ამასთან, „საჯარო რეესტრის შესახებ“…
…არსებითად სახეზეა ერთიანი ობიექტი სამართლებრივი მნიშვნელობით, რადგანაც საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 149-ე მუხლის მიხედვით უძრავ ნივთს განეკუთვნება მიწის ნაკვეთი და ასევე შენობა-ნაგებობანი რომლებიც მყარად დგას მიწაზე, ხოლო ამავე კოდექსის 150-ე მუხლის მე-2 ნაწილის მიხედვით შენობა-ნაგებობანი მიეკუთვნება მიწის ნაკვეთის არსებით შემადგენელ ნაწილს. ამასთან, „საჯარო რეესტრის შესახებ“ საქართველოს…
…არსებითად სახეზეა ერთიანი ობიექტი სამართლებრივი მნიშვნელობით, რადგანაც საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 149-ე მუხლის მიხედვით უძრავ ნივთს განეკუთვნება მიწის ნაკვეთი და ასევე შენობა-ნაგებობანი რომლებიც მყარად დგას მიწაზე, ხოლო ამავე კოდექსის 150-ე მუხლის მე-2 ნაწილის მიხედვით, შენობა-ნაგებობანი მიეკუთვნება მიწის ნაკვეთის არსებით შემადგენელ ნაწილს. ამასთან, „საჯარო რეესტრის შესახებ“…
…არსებითად სახეზეა ერთიანი ობიექტი სამართლებრივი მნიშვნელობით, რადგანაც საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 149-ე მუხლის მიხედვით უძრავ ნივთს განეკუთვნება მიწის ნაკვეთი და ასევე შენობა-ნაგებობანი რომლებიც მყარად დგას მიწაზე, ხოლო ამავე კოდექსის 150-ე მუხლის მე-2 ნაწილის მიხედვით შენობა-ნაგებობანი მიეკუთვნება მიწის ნაკვეთის არსებით შემადგენელ ნაწილს. ამასთან, „საჯარო რეესტრის შესახებ“ საქართველოს…
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 150, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-150/