ქონების გაყოფისას მემკვიდრეს, რომელიც სამკვიდროს გახსნამდე არანაკლებ ერთი წლის მანძილზე ცხოვრობდა მამკვიდრებელთან ერთად, აქვს სამკვიდროდან საცხოვრებელი სახლის, ბინის ან სხვა საცხოვრებელი სადგომის, ასევე საოჯახო მოხმარების საგნების მიღების უპირატესი უფლებ
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
მუხლი 1481. საცხოვრებელი სახლის მიღების უპირატესი უფლება
რედაქციის ისტორია
სასამართლო პრაქტიკა ამ მუხლზე
- საქმე №ას-827-791-2014
…ნაწილების შესაბამისად, ვერ დაამტკიცა გ. ს-ის დაკრძალვის ხარჯების გაწევის გარემოება, რის გამოც პალატამ მიიჩნია, რომ შეგებებული სარჩელი არსებითად სწორად არ დაკმაყოფილდა გასაჩივრებული გადაწყვეტილებით. პალატამ დამატებით აღნიშნა, რომ სამოქალაქო კოდექსის 1481-ე მუხლის გამოყენება მოცემულ შემთხვევაში მართლაც ვერ მოხდებოდა, რადგან ქუთაისის საქალაქო სასამართლოს 2012 წლის 19 ივნისის გადაწყვეტილებით…
- საქმე №ას-928-890-2014
…8.1.5. მ. ფ-ე გარდაიცვალა 1997 წლის 18 თებერვალს, შესაბამისად, მოწინააღმდეგე მხარე 1992 წელს სამკვიდროს ვერ მიიღებდა, რადგანაც ამ დროისათვის მამკვიდრებლის პირველი რიგის მემკვიდრე ცოცხალი იყო. სამოქალაქო კოდექსის 1480-ე და 1481-ე მუხლებიდან გამომდინარე დ. ფ-ეს არ წარმოშობია საკუთრება ქონებაზე, ხოლო კასატორს გააჩნია დედანი დოკუმენტები. ამდენად, სასამართლოს მსჯელობა, რომ საჯარო რეესტრში ლ.…
- საქმე №ას-456-432-2012
…გამოეყო მ. გ-ეს და არა მამა-პაპისეული საცხოვრებელი დახლი, რომელიც ფაქტობრივი ფლობით ჰქონდა მიღებული გ. გ-ეს, როგორც მემკვიდრესა და როგორც კომლის წევრს. სასამართლომ არ გამოიყენა სამოქალაქო კოდექსის 1421-ე, 1454-ე და 1470-ე, 1481-ე და 1323-ე მუხლები. სადავო კომლში მამის დაღუპვის შემდეგ ცხოვრებას აგრძელებდნენ მ. და გ. გ-ეები ეს ქონება საჯარო რეესტრში უნდა აღრიცხულიყო მათ თანასაკუთრებად, რის…
- საქმე №ას-944-890-2010
…არ გამოარკვია რას შეადგენდა სამკვიდრო მასაში შემავალი დანარჩენი ქონების 1/10-ის ფართობი, მათ შორის სოფელ ბოსტანაში მდებარე დ. ჯ-ძის სახელზე რიცხული საცხივრებელი სახლის 1/10 ფართი და ამ წილის ლ. ლ-ძისათვის მიუცემლობის გამო, თუკი სამოქალაქო კოდექსის 1481-ე მუხლის საფუძველზე მამკვიდრებელთან მცხოვრებ მემკვიდრე აქვს ამ სახლის მიღების უპირატესი უფლება, არსებობდა თუ არა ამ წილის საკომპენსაციოდ,…
- საქმე №ას-1139-1284-08
…სამკვიდროს 1/3 წილი. ამასთან, სამკვიდროს გაყოფისას გასათვალისწინებელი იყო გასაყოფი ქონების ხასიათი, თითოეული თანამემკვიდრის საქმიანობა და სხვა კონკრეტული გარემოებები. მოსარჩელის მითითებით, ა. და ვ. კ-შვილებს სურდათ ესარგებლათ სამოქალაქო კოდექსის 1481-ე მუხლით გათვალისწინებული უფლებით, კერძოდ, უპირატესად მიეღოთ კერძო სახლი (1219კვ.მ ფართის მიწის ნაკვეთზე არსებული), სადაც ცხოვრობდნენ და…
- საქმე №ას-1163-1308-08
- საქმე №ას-288-545-08
- საქმე №ას-387-688-05
- საქმე №ას-38-347-04
- საქმე №3კ/772-02
- საქმე №3კ/386-01
- საქმე №010210017001870598
- საქმე №100210019002622722
- საქმე №180210014589130
- საქმე №050210016001313376
- საქმე №080210016001305508
- საქმე №080210116001621709
მსგავსი ნორმები სხვა აქტებში
მეზობელი მუხლები
- მუხლი 1470. წილის განკარგვის უფლება
- მუხლი 1473. წილის გათანაბრება
- მუხლი 1475. განსაკუთრებული წვლილის გათვალისწინება გათანაბრებისას
- მუხლი 1476. გათანაბრების მოთხოვნის დაუშვებლობა
- მუხლი 1477. სამართლიანი განაწილების მოთხოვნა
- მუხლი 1479. მემკვიდრის გამოუცხადებლობის შედეგები
- მუხლი 1482. მემკვიდრეთა ქონებრივი ინტერესის გათვალისწინება
- მუხლი 1484. მემკვიდრეთა პასუხისმგებლობა კრედიტორების წინაშე
- მუხლი 1488. კრედიტორების მოთხოვნათა წარდგენის ვადა
- მუხლი 1489. ხანდაზმულობის საერთო ვადის გამოყენება
- მუხლი 1495. ცნება
როგორ დავიმოწმოთ
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 1481, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-1481/