სახელმწიფო ქონების შესახებ · რედაქცია 17.12.2025

სახელმწიფო ქონების შესახებ სასამართლო პრაქტიკაში

საერთო სასამართლოების 1 150 მითითება 56 მუხლზე , ასევე 26 მითითება შემოსავლების სამსახურის დავების გადაწყვეტილებებში. ქვემოთ — 43 ყველაზე ხშირად გამოყენებული მუხლი და ფრაგმენტი უმაღლესი ინსტანციის ერთ-ერთი გადაწყვეტილებიდან.

1. მუხლი 1. კანონის რეგულირების სფერო — 229 გადაწყვეტილება, 2 საგადასახადო დავა

   …აქტი არის გაყალბებული, რადგან აღნიშნული მიწის ნაკვეთის ვინმესთვის გადაცემა არ მომხდარა, ასევე მისი სახელისა და გვარის გასწვრივ შესრულებული ხელმოწერა მას არ ეკუთვნის. კასატორმა მიუთითა,,სახელმწიფო ქონების შესახებ’ ’ საქართველოს კანონის პირველი მუხლის მე-6 პუნქტზე და განმარტა, რომ გასაჩივრებული 1992 წლის 06 ოქტომბრის N69 მიღება-ჩაბარების აქტი წარმოადგენს ადმინისტრაციულ…

2. მუხლი 36. ფიზიკური პირისა და კერძო სამართლის იურიდიული პირისათვის სახელმწიფო ქონების სარგებლობაში გადაცემის წესი — 172 გადაწყვეტილება, 2 საგადასახადო დავა

   …ქონების ეროვნული სააგენტოს და შპს „ი...ს“ სააპელაციო საჩივრები არ დაკმაყოფილდა, უცვლელად დარჩა თბილისის საქალაქო სასამართლოს ადმინისტრაციულ საქმეთა კოლეგიის 19.04.2024 წლის გადაწყვეტილება. სააპელაციო პალატამ აღნიშნა, რომ „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ კანონის 36-ე მუხლის 12 პუნქტის მიხედვით, სახელმწიფო ქონების სასყიდლით სარგებლობაში მიმღები ფიზიკური პირი ან/და კერძო სამართლის იურიდიული…

3. მუხლი 2. ამ კანონში გამოყენებულ ტერმინთა განმარტება — 160 გადაწყვეტილება, 2 საგადასახადო დავა

   …სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს მიერ. კასატორი - სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს წარმომადგენელი მიუთითებს დავის ფაქტობრივ გარემოებებზე, ყურადღებას ამახვილებს „სახელმწიფო ქონების შესახებ" საქართველოს კანონის პირველ, მე-2 მუხლებზე, არ იზიარებს სააპელაციო სასამართლოს მსჯელობას სარჩელის დაკმაყოფილებულ ნაწილში და მიიჩნევს, რომ სადავო ნაწილში გადაწყვეტილების მიღებისას სასამართლოს არ…

4. მუხლი 18. სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების პრივატიზების ფორმები და პრივატიზების განმახორციელებელი ორგანოები — 75 გადაწყვეტილება, 1 საგადასახადო დავა

   …განკარგვა არის სახელმწიფო ქონების მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში გადაცემა, პრივატიზება, მართვის უფლებით გადაცემა, გაცვლა, რეალიზაცია, ლიზინგის ფორმით გაცემა, განაწილება და განადგურება საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით; დასახელებული კანონის მე-18 მუხლის პირველი პუნქტის თანახმად, სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების პრივატიზების ფორმებია: ა) აუქციონი; ბ) პირდაპირი მიყიდვა:…

5. მუხლი 4. სახელმწიფო ქონება, რომელიც პრივატიზებას არ ექვემდებარება — 56 გადაწყვეტილება, 4 საგადასახადო დავა

   …ეწინააღმდეგებოდა,,ფიზიკური და კერძო სამართლის იურიდიული პირების მფლობელობაში (სარგებლობაში) არსებულ მიწის ნაკვეთებზე საკუთრების უფლების აღიარების შესახებ“ საქართველოს კანონის მესამე მუხლის მე-2 პუნქტის,,ლ“ ქვეპუნქტისა და ,,სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის მე-4 მუხლის,,ძ.ა“ ქვეპუნქტის მოთხოვნებს, შესაბამისად განკარგულების კანონიერების საკითხის შესწავლა მოითხოვა. წყალტუბოში,…

6. მუხლი 10. სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული, იჯარით გაუცემელი სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის პრივატიზება პირდაპირი მიყიდვისა და კონკურენტული შერჩევის საფუძველზე პირდაპირი მიყიდვის ფორმებით — 49 გადაწყვეტილება

   …მითითებულია ქ. თბილისი, ვაკე,...ს ქ. №...; ბ) საქართველოს პრეზიდენტის 2012 წლის 29 აგვისტოს №29/08/02 განკარგულებით „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის მე-18 მუხლის მე-3 პუნქტის, მე-7 მუხლის მე-3 პუნქტისა და მე-10 მუხლის პირველი და მე-2 პუნქტების შესაბამისად, სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული, ამ განკარგულების დანართით გათვალისწინებული ქონება პირდაპირი მიყიდვის ფორმით,…

7. მუხლი 3. სახელმწიფო ქონების შემძენი — 41 გადაწყვეტილება, 2 საგადასახადო დავა

   …უცვლელად დარჩა თბილისის საქალაქო სასამართლოს ადმინისტრაციულ საქმეთა კოლეგიის 2024 წლის 13 მარტის გადაწყვეტილება. სააპელაციო პალატამ მიუთითა საქმის მასალებზე, მოიხმო „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ კანონის 1-ელი მუხლის მე-6 პუნქტი, ამავე კანონის მე-3 მუხლის 1-ელი პუნქტი, მე-31 მუხლის მე-3 პუნქტი, მე-5 მუხლის 1-ელი პუნქტი, მე-6 მუხლის 1-ელი, მე-2, მე-3 და მე-31 პუნქტები და აღნიშნა, რომ სსიპ…

8. მუხლი 492. სახელმწიფო ქონებით არამართლზომიერად სარგებლობისათვის დაკისრებული/დასაკისრებელი საფასურის გადახდისაგან გათავისუფლება — 30 გადაწყვეტილება

   …სასამართლოს ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატის 2024 წლის 29 აპრილის განჩინება საკასაციო წესით გასაჩივრდა სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს მიერ. კასატორი მიუთითებს „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის პირველ და 492 მუხლზე და აღნიშნავს, რომ სააგენტო, როგორც სახელმწიფო ქონების მართვისა და განკარგვაზე უფლებამოსილი სუბიექტი, უფლებამოსილი და ვალდებული იყო მოპასუხისათვის თანხის…

9. მუხლი 7. სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის პრივატიზების ფორმები და პრივატიზების განმახორციელებელი ორგანოები — 27 გადაწყვეტილება

   …ქ. №..., სარეგისტრაციო მისამართად მითითებულია ქ. თბილისი, ვაკე,...ს ქ. №...; ბ) საქართველოს პრეზიდენტის 2012 წლის 29 აგვისტოს №29/08/02 განკარგულებით „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის მე-18 მუხლის მე-3 პუნქტის, მე-7 მუხლის მე-3 პუნქტისა და მე-10 მუხლის პირველი და მე-2 პუნქტების შესაბამისად, სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული, ამ განკარგულების დანართით გათვალისწინებული ქონება…

10. მუხლი 31. სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ნივთის — 21 გადაწყვეტილება, 1 საგადასახადო დავა

    …ადმინისტრაციულ საქმეთა კოლეგიის 2024 წლის 13 მარტის გადაწყვეტილება. სააპელაციო პალატამ მიუთითა საქმის მასალებზე, მოიხმო „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ კანონის 1-ელი მუხლის მე-6 პუნქტი, ამავე კანონის მე-3 მუხლის 1-ელი პუნქტი, მე-31 მუხლის მე-3 პუნქტი, მე-5 მუხლის 1-ელი პუნქტი, მე-6 მუხლის 1-ელი, მე-2, მე-3 და მე-31 პუნქტები და აღნიშნა, რომ სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტო, როგორც…

11. მუხლი 63. სახელმწიფო ქონების უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემა — 21 გადაწყვეტილება

    …უზრუნველყოფასთან დაკავშირებით (ტ.1. ს.ფ. 21); ვ) „სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ნივთების უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის ფორმის პრივატიზების შესახებ” საქართველოს მთავრობის 2015 წლის 3 ივლისის №1407 განკარგულებით, „სახელმწიფო ქონების შესახებ” საქართველოს კანონის 63-ე მუხლის პირველი პუნქტის, მე-7 მუხლის პირველი პუნქტის „გ” ქვეპუნქტის და მე-18 მუხლის მე-3 პუნქტის შესაბამისად,…

12. მუხლი 181. სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული, იჯარით გაცემული უძრავი ქონების პირდაპირი მიყიდვის ფორმით პრივატიზება — 21 გადაწყვეტილება

    …შერჩევის საფუძველზე პირდაპირი მიყიდვის ფორმით პრივატიზება ხორციელდება საქართველოს პრეზიდენტის გადაწყვეტილების საფუძველზე, ამ კანონის მე-10 მუხლით დადგენილი წესით და პირდაპირი მიყიდვის ფორმით, ქონების მმართველის მიერ, ამ კანონის 181 მუხლით დადგენილი წესით (სადავო პერიოდში მოქმედი რედაქცია). საქართველოს მთავრობის 2007 წლის 2 თებერვლის №47განკარგულებით დამტკიცებული „იძულებით…

13. მუხლი 23. აფხაზეთის ავტონომიურ რესპუბლიკასა და აჭარის ავტონომიურ რესპუბლიკაში სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების მართვა, განკარგვა და სარგებლობაში გადაცემა — 19 გადაწყვეტილება

    …გარემოებების შეფასებისა და ურთიერთშეჯერების საფუძველზე, გასაჩივრებული ბრძანებით არ დააკმაყოფილა იგი სამართლებრივი საფუძვლის არ არსებობის გამო. ამასთან, სამინისტრომ „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის პირველ, მე-5 და 23-ე მუხლებზე, აგრეთვე „ფიზიკური და კერძო სამართლის იურიდიული პირების მფლობელობაში (სარგებლობაში) არსებულ მიწის ნაკვეთებზე საკუთრების უფლების აღიარების შესახებ“…

14. მუხლი 6. აუქციონში მონაწილეობის პირობა — 18 გადაწყვეტილება, 1 საგადასახადო დავა

    …გადაწყვეტილება. სააპელაციო პალატამ მიუთითა საქმის მასალებზე, მოიხმო „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ კანონის 1-ელი მუხლის მე-6 პუნქტი, ამავე კანონის მე-3 მუხლის 1-ელი პუნქტი, მე-31 მუხლის მე-3 პუნქტი, მე-5 მუხლის 1-ელი პუნქტი, მე-6 მუხლის 1-ელი, მე-2, მე-3 და მე-31 პუნქტები და აღნიშნა, რომ სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტო, როგორც სახელმწიფო ქონების განკარგვაზე პასუხისმგებელი ორგანო,…

15. მუხლი 5. ინფორმაცია სახელმწიფო ქონების აუქციონის ფორმით პრივატიზების შესახებ — 16 გადაწყვეტილება

    …კოლეგიის 2024 წლის 13 მარტის გადაწყვეტილება. სააპელაციო პალატამ მიუთითა საქმის მასალებზე, მოიხმო „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ კანონის 1-ელი მუხლის მე-6 პუნქტი, ამავე კანონის მე-3 მუხლის 1-ელი პუნქტი, მე-31 მუხლის მე-3 პუნქტი, მე-5 მუხლის 1-ელი პუნქტი, მე-6 მუხლის 1-ელი, მე-2, მე-3 და მე-31 პუნქტები და აღნიშნა, რომ სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტო, როგორც სახელმწიფო ქონების…

16. მუხლი 47. სახელმწიფო ქონების პრივატიზების, აგრეთვე სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული, იჯარით გაცემული სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის პირდაპირი მიყიდვის ფორმით პრივატიზებისთვის განცხადებით მიმართვის — 15 გადაწყვეტილება

    …საკუთრებაში არსებული, იჯარით გაცემული სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის პირდაპირი მიყიდვის ფორმით პრივატიზება ხორციელდება საიჯარო ხელშეკრულების, საჯარო რეესტრიდან ამონაწერისა და საკადასტრო გეგმის საფუძველზე. „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის 47-ე მუხლის მე-4 პუნქტით კანონმდებელი ადგენს მოიჯარის ვალდებულებას, რომ სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული…

17. მუხლი 12. სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული, იჯარით გაცემული სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის პირდაპირი მიყიდვის ფორმით პრივატიზების პირობები — 14 გადაწყვეტილება

    …წესით გაასაჩივრა სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნულმა სააგენტომ, რომელმაც გასაჩივრებული განჩინებისა და დამატებითი გადაწყვეტილების გაუქმება და ახალი გადაწყვეტილებით სარჩელის დაკმაყოფილებაზე უარის თქმა მოითხოვა. კასატორი მიუთითებს „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის მე-12 მუხლის პირველ და მე-2 პუნქტებზე, მე-12 მუხლის მე-3 და მე-4 პუნქტებზე, „სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული იჯარით…

18. მუხლი 481. სახელმწიფო ქონების განკარგვის/სარგებლობაში გადაცემის პირობის შეუსრულებლობისათვის დაკისრებული/დასაკისრებელი გადაუხდელი პირგასამტეხლოს პატიება და სახელშეკრულებო ვალდებულებებისაგან გათავისუფლება/სახელშეკ — 11 გადაწყვეტილება

    …არსებული 2 ტრაქტორი და 2 სხვა მოწყობილობა. საპრივატიზებო ღირებულების გადახდა უნდა განხორციელებულიყო ეტაპობრივად, ხელშეკრულებით განსაზღვრული გრაფიკის მიხედვით, მაგრამ არაუგვიანეს 2014 წლის 26 მაისისა. კასატორი მიუთითებს, რომ „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის 481 მუხლის მე-5 პუნქტის თანახმად, სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების ტექნიკის შემძენი,…

19. მუხლი 9. აუქციონზე გატანილი სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული, იჯარით გაუცემელი სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის საწყისი საპრივატიზებო თანხა და საპრივატიზებო საფასურის გადახდის წესი — 9 გადაწყვეტილება

    …ნაკვეთის საიჯარო ხელშეკრულებასთან. მართებულია სააპელაციო პალატის მოსაზრება, რომ უნდა გაიმიჯნოს პირდაპირი მიყიდვის წესით პრივატიზაციის უფლების წარმოშობა და ამ უფლების რეალიზაციისათვის აუცილებელი კანონით დადგენილი წინაპირობები. „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ კანონის მე-9 მუხლი მართალია კანონის ამოქმედებამდე იჯარით გაცემული მიწის ნაკვეთის პრივატიზების შესაძლებლობას უშვებს მხოლოდ იჯარის…

20. მუხლი 20. სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების პრივატიზების განსაკუთრებული პირობები — 7 გადაწყვეტილება

    …და ამ განკარგულების მე-2 პუნქტის „1-გ“ ქვეპუნქტებით გათვალისწინებული საპრივატიზებო პირობების შესრულებას (მათ შორის, ვალდებულებების შეუსრულებლობისათვის ნასყიდობის ხელშეკრულების საფუძველზე დაკისრებული პირგასამტეხლოს გადახდას). "სახელმწიფო ქონების შესახებ" საქართველოს კანონის (სადავო პერიოდში მოქმედი რედაქცია) 20.2 მუხლის თანახმად, უპირო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია/ბე მისი მოქმედების…

21. მუხლი 33. სახელმწიფო ქონების სარგებლობაში გადაცემის ფორმები და პირობები — 7 გადაწყვეტილება, 2 საგადასახადო დავა

    …დაკავშირებით. სააპელაციო სასამართლომ მიუთითა საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 170-ე მუხლზე, „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის პირველი მუხლის მე-6 პუნქტზე, მეორე მუხლზე (კანონში გამოყენებული ტერმინების მნიშვნელობა), 33-ე მუხლზე, საქართველოს მთავრობის 2012 წლის 17 სექტემბრის N391 დადგენილებით დამტკიცებული „საჯარო სამართლის იურიდიული პირის - სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს…

22. მუხლი 51. მართვის ერთიანი ავტომატური საშუალებები — 6 გადაწყვეტილება

    …ინფორმირების პირობით. ზემოდასახელებული საკანონმდებლო ნორმები ერთმნიშვნელოვნად ხაზს უსვამს სახელმწიფო ქონების განკარგვის პროცესში საჯაროობის პრინციპს. საყურადღებოა, რომ 2020 წლის 29 მაისის საკანონმდებლო ცვლილების შემდეგ „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის 51 მუხლს დაემატა შემდეგი შინაარსის მე-8 პუნქტი: ქონების სააგენტოს ოფიციალურ ვებგვერდზე…

23. მუხლი 65. სახელმწიფო საკუთრებაში არსებულ პრივატიზებულ უძრავ ნივთთან დაკავშირებული სადავო საკითხის სასარჩელო ხანდაზმულობის ვადა — 6 გადაწყვეტილება

    …არსებულ სახლში/ბინაში, რომელიც სახელმწიფომ გადასცა გრძელვადიანი განსახლების პროგრამის ფარგლებში. რაც შეეხება ხანდაზმულობის საკითხს, სააპელაციო სასამართლომ მიუთითა, რომ ნასყიდობის ხელშეკრულების ბათილად ცნობის მოთხოვნაზე ვრცელდება „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის 65 მუხლი, რომლის თანახმად, სახელმწიფო საკუთრებაში არსებულ პრივატიზებულ უძრავ ნივთთან დაკავშირებული სადავო საკითხის…

24. მუხლი 8. აუქციონის ფორმით სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული, იჯარით გაუცემელი სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთების პრივატიზების ინიციირება, აგეგმვა/აზომვა და ნატურაში გადატანა — 4 გადაწყვეტილება

    …მიუთითა "სახელმწიფო ქონების შესახებ" საქართველოს კანონის პირველ მუხლზე, ასევე სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს დებულების დამტკიცების შესახებ საქართველოს მთავრობის 2012 წლის 17 სექტემბრის №391 დადგენილების მე-3, მე-5, მე-8 მუხლებზე. სააპელაციო პალატამ მიუთითა, რომ იმ პირობებში, როდესაც ზ. ბ-ის მოპოვებული აქვს საკუთრების უფლება სადავო ქონებაზე და აღნიშნული უფლებადამდგენი დოკუმენტი არ…

25. მუხლი 19. სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების საპრივატიზებო საფასურის განსაზღვრისა და ანგარიშსწორების წესი — 4 გადაწყვეტილება

    …წარმომადგენელი ითხოვს მოსარჩელეს უარი ეთქვას სარჩელის დაკმაყოფილებაზე სრულად. კასატორი - ე.ა-ი არ იზიარებს სააპელაციო სასამართლოს მსჯელობას სარჩელის დაკმაყოფილებაზე უარის თქმის ნაწილში, მიუთითებს საქართველოს კონსტიტუციის მე-11, მე-19 მუხლებს, ადამიანის უფლებათა და ძირითად თავისუფლებათა დაცვის კონვენციის დამატებითი ოქმის პირველ მუხლს, საქართველოს ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსის მე-2, მე-4,…

26. მუხლი 29. სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული მოძრავი ქონების განკარგვის ფორმები და განკარგვის განმახორციელებელი ორგანოები — 4 გადაწყვეტილება

    …წესით გაასაჩივრეს აპელანტებმა, რომლებმაც გასაჩივრებული განჩინების გაუქმება და ახალი გადაწყვეტილების მიღებით, სარჩელის დაკმაყოფილებაზე უარის თქმა მოითხოვეს. 5.2 კასატორი - სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს განმარტებით, „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის 29-ე მუხლის 1-ლი პუნქტის შესაბამისად, სახელმწიფოს საკუთრებაში არსებული მოძრავი ქონების განკარგვის შესახებ…

27. მუხლი 30. სადაზღვევო შემთხვევის დადგომისას მზღვეველისთვის მოძრავი ნივთის გადაცემა — 4 გადაწყვეტილება

    …აღმასრულებელი ორგანო, ხოლო მე-9 პუნქტის თანახმად, თვითმმართველი ერთეულის ქონების პრივატიზება ხორციელდება საჯარო ან ელექტრონული აუქციონის, პირდაპირი მიყიდვისა და კონკურენტული შერჩევის საფუძველზე პირდაპირი მიყიდვის ფორმებით, გარდა „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის 30-ე მუხლით გათვალისწინებული შემთხვევისა. ამავე მუხლის მე-12 პუნქტის თანახმად კი, ქალაქ თბილისის თვითმმართველი ერთეულის…

28. მუხლი 41. წილებისა და აქციების განკარგვის ფორმები — 3 გადაწყვეტილება

    …შეეხება მართლზომიერ მფლობელობაში არსებულ უძრავ ქონებაზე საკუთრების უფლების აღიარებას, „ფიზიკური და კერძო სამართლის იურიდიული პირების მფლობელობაში არსებულ მიწის ნაკვეთებზე საკუთრების უფლების აღიარების შესახებ“ საქართველოს კანონის 41 და მე-5 მუხლების თანახმად, მის განხილვასა და შესაბამისი გადაწყვეტილების მიღებაზე კომპეტენტურ ორგანოს წარმოადგენდა არა სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტო,…

29. მუხლი 49. სახელმწიფო ქონების საპრივატიზებო პირობების შეცვლა, საპრივატიზებო პირობების შეუსრულებლობისათვის დაკისრებული/დასაკისრებელი სანქციებისაგან გათავისუფლება — 3 გადაწყვეტილება

    …სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნულმა სააგენტომ, რომელმაც გასაჩივრებული განჩინების გაუქმება და ახალი გადაწყვეტილებით სარჩელის დაკმაყოფილება მოითხოვა. კასატორი მიუთითებს „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის 36-ე მუხლზე, ამავე კანონის 49-ე მუხლის მეორე ნაწილზე, პირველი მუხლის მე-6 პუნქტზე და განმარტავს, რომ შპს „...ი“ წარმოადგენს მეწარმე სუბიექტს, რომელიც სამეწარმეო საქმიანობის…

30. მუხლი 11. სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული, იჯარით გაუცემელი სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთების საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალური მართლმადიდებელი ეკლესიის საკუთრებად გამოცხადება — 2 გადაწყვეტილება, 1 საგადასახადო დავა

    …წარმომადგენელი ითხოვს მოსარჩელეს უარი ეთქვას სარჩელის დაკმაყოფილებაზე სრულად. კასატორი - ე.ა-ი არ იზიარებს სააპელაციო სასამართლოს მსჯელობას სარჩელის დაკმაყოფილებაზე უარის თქმის ნაწილში, მიუთითებს საქართველოს კონსტიტუციის მე-11, მე-19 მუხლებს, ადამიანის უფლებათა და ძირითად თავისუფლებათა დაცვის კონვენციის დამატებითი ოქმის პირველ მუხლს, საქართველოს ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსის მე-2,…

31. მუხლი 13. სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული, იჯარით გაცემული სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის საპრივატიზებო შემოსულობა და საპრივატიზებო საფასურის გადახდის წესი — 2 გადაწყვეტილება

    …პირობით, მათ შორის იმ პირობით, რომ დევნილის სტატუსიდან გამომდინარე მოსარჩელის ოჯახი არ მოითხოვს სხვა უძრავი ქონებით მის დაკმაყოფილებას. „საქართველოს ოკუპირებული ტერიტორიებიდან იძულებით გადაადგილებილ პირთა – დევნილთა შესახებ“ კანონის 13.4 მუხლის თანახმად, თუ დევნილის ოჯახი უზრუნველყოფილია გრძელვადიანი საცხოვრებლით, სახელმწიფოს ეხსნება დევნილის ან მისი ოჯახის წევრთა საცხოვრებელი ფართობით…

32. მუხლი 35. სახელმწიფო ორგანოსათვის, აფხაზეთის ან აჭარის ავტონომიური რესპუბლიკის ორგანოსათვის, მუნიციპალიტეტისათვის ან საჯარო სამართლის იურიდიული პირისათვის ქონების სარგებლობაში გადაცემის წესი — 2 გადაწყვეტილება

    …ეროვნულ სააგენტოში, შესაბამისად, საჯარო რეესტრის მიერ დადებითი გადაწყვეტილების მიღების შემთხვევაში, სააგენტო მზად იყო ემსჯელა მისი პრივატიზების/სარგებლობის უფლებით გაცემის საკითხთან დაკავშირებით.,,სახელმწიფო ქონების შესახებ’ ’ საქართველოს კანონის 35-ე მუხლი არეგულირებს სახელმწიფო ორგანოსთვის, აფხაზეთის ან აჭარის ავტონომიური რესპუბლიკის, ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოსთვის ან საჯარო…

33. მუხლი 39. სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული არამატერიალური ქონებრივი სიკეთე — 2 გადაწყვეტილება, 1 საგადასახადო დავა

    …და არამატერიალური ქონება, სამუშაოს შესრულება ან/და მომსახურების გაწევა. შესაბამისად, წილი გამოხატავს პარტნიორის უფლებას მიიღოს საზოგადოების მართვაში მონაწილეობა. არამატერიალური ქონებრივი სიკეთის კიდევ ერთ განმარტებას შეიცავს „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის 39-ე მუხლი, რომლის თანახმად, სახელმწიფო საკუთრებაში არსებულ არამატერიალურ ქონებრივ სიკეთეს მიეკუთვნება წილები და…

34. მუხლი 46. ამ კანონის ამოქმედებასთან დაკავშირებით გასატარებელი ღონისძიებები — 2 გადაწყვეტილება, 1 საგადასახადო დავა

    …გადაწყვეტილების კანონიერების შეფასებისას სასამართლომ მხედველობაში არ მიიღო ის გარემოება, რომ საქართველოს მთავრობის 2011 წლის 4 აგვისტოს N299 დადგენილების (სახელმწიფო ტყის ფონდის საზღვრების დადგენის შესახებ) თანახმად, „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის 46-ე მუხლის მე-3 პუნქტის შესაბამისად და „სახელმწიფო ტყის ფონდის საზღვრის დადგენის წესის შესახებ“ საქართველოს მთავრობის…

35. მუხლი 491. სახელმწიფო ქონების საპრივატიზებო/საკუთრებაში გადაცემის/მართვის უფლებით გადაცემის/სარგებლობაში გადაცემის პირობის შეცვლა/გაუქმება ან/და ხელშეკრულების საფუძველზე დაკისრებული/დასაკისრებელი გადაუხდელი პირგ — 2 გადაწყვეტილება

    …სააპელაციო სასამართლოს მოსაზრებით, მოპასუხე ადმინისტრაციულმა ორგანომ, ადმინისტრაციული წარმოების განხორციელების უგულებელყოფით დაარღვია ზემოაღნული მნიშვნელოვანი პრინციპები. სააპელაციო სასამართლომ მნიშვნელოვნად მიიჩნია „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის 491 მუხლი, რომლის თანახმად, სახელმწიფო ქონების შემძენი, მართვის უფლებით/სარგებლობის უფლებით მიმღები პირი უფლებამოსილია,…

36. მუხლი 17. (ამოღებულია) — 1 გადაწყვეტილება

    …სასამართლომ ასევე არ გამოიყენა "ფიზიკური და კერძო სამართლის იურიდიული პირების მფლობელობაში (სარგებლობაში) არსებულ მიწის ნაკვეთებზე საკუთრების უფლების აღიარების წესისა და საკუთრების უფლების მოწმობის დამტკიცების შესახებ" კანონის 17.1 მუხლი, რომლის თანახმად, თვითნებურად დაკავების ფაქტის დაუდასტურებლობის შემთხვევაში, კომისია იღებს წერილობით გადაწყვეტილებას საკუთრების უფლების აღიარებაზე…

37. მუხლი 34. სახელმწიფო ორგანოსთვის/საჯარო სამართლის იურიდიული პირისთვის ქონებისა და შესრულებული სამუშაოს გადაცემა — 1 გადაწყვეტილება

    …და გაფორმება.." რეალურად კი მინდობილობაში უფლების მინიჭების ნაწილში აღნიშნულია შემდეგი - "...იგი უფლებამოსილია, საქართველოს საავტომობილო გზების დეპარტამენტის სახელით უზრუნველყოს, საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით, "სახელმწიფო ქონების შესახებ" საქართველოს კანონის 34-ე მუხლის საფუძველზე, აჭარის შემოვლითი საავტომობილო გზის სამშენებლო მონაკვეთზე, აზიის განვითარების ბანკის მოთხოვნის…

38. მუხლი 37. (ამოღებულია) — 1 გადაწყვეტილება

    …სასკ-ის 32.4 მუხლის გამოყენების წინაპირობები, სასამართლოს გადაწყვეტილება დაუსაბუთებელია, სადავო აქტები მიღებულ იქნა საქმის გარემოებათა ყოველმხრივ გამოკვლევის შედეგად. კასატორმა „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ კანონის 36-ე და 37-ე მუხლების საფუძველზე აღნიშნა, რომ ფიზიკურ ან კერძო სამართლის იურიდიულ პირს სახელმწიფო ქონებას სამოქალაქო კოდექსით გათვალისწინებული სარგებლობის ფორმებით, აუქციონის…

39. მუხლი 42. წილებისა და აქციების პრივატიზება — 1 გადაწყვეტილება

    …მეხილეობის ს/მეურნეობის 1989 წლის მიწათსარგებლობის გეგმის მიხედვით, აღნიშნული ნაკვეთი წარმოადგენდა საძოვრის კატეგორიის სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ფართობს. პირველი ინსტანციის სასამართლომ მიუთითა საქართველოს კანონის ,,სახელმწიფო ქონების შესახებ“ 42-ე მუხლზე და აღნიშნა, რომ სადავო მიწის ნაკვეთი არის სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულებისა და საძოვრის კატეგორიის. ამიტომ მასზე ვრცელდება…

40. მუხლი 48. სახელწიფო ქონების განკარგვის/სარგებლობაში გადაცემის პირობის  შეუსრულებლობისათვის დაკისრებული/დასაკისრებელი გადასახდელი პირგასამტეხლოს პატიება — 1 გადაწყვეტილება

    …გათვალისწინებული პირობების დარღვევისათვის მოპასუხეს ეკისრება პირგასამტეხლო 6999300 ლარის ოდენობით, რაც დათვლილია ხელშეკრულების კონკრეტული პირობების დარღვევის დღიდან, ხელშეკრულების შეწყვეტამდე ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე, „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ საქართველოს კანონის 48-ე მუხლის 1-ლი პუნქტის შესაბამისად, განსაზღვრული პატიების გათვალისწინებით. ზუგდიდის რაიონული სასამართლოს 2022 წლის 13…

41. მუხლი 50. ძალადაკარგული ნორმატიული აქტები — 1 გადაწყვეტილება

    …მოწყობილი აუქციონი გაიმართა „სახელმწიფო ქონების პრივატიზების, ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის ქონების პრივატიზებისა და სარგებლობის უფლებით გადაცემის შესახებ“ კანონის საფუძველზე, რომელიც აუქციონის გამართვის დროისათვის „სახელმწიფო ქონების შესახებ“ კანონის (ძალაში შევიდა 09.08.10წ.) 50-ე მუხლის „ბ“ ქვეპუნქტის თანახმად, ძალადაკარგულად იყო გამოცხადებული. შესაბამისად სააპელაციო პალატა…

42. მუხლი 27. (ამოღებულია) — 0 გადაწყვეტილება, 1 საგადასახადო დავა

43. მუხლი 291. მერქნული რესურსის გაცემის წესი — 0 გადაწყვეტილება, 2 საგადასახადო დავა