Hypothek und gemeinsame Kredite bei der Scheidung: Was tun nach georgischem Recht

Was tun

1. Jede Schuld einordnen: Gemeinsame Schulden der Ehegatten werden zwischen ihnen im Verhältnis ihrer Anteile am gemeinsamen Vermögen geteilt (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1169). Schuld eines Ehegatten: Die Vollstreckung richtet sich gegen dessen Vermögen und/oder seinen Anteil am gemeinsamen Vermögen (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1170). Aus dem gemeinsamen Vermögen erfolgt sie nur, wenn das Gericht feststellt, dass das Erhaltene den gemeinsamen Familieninteressen diente (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1170). Dafür muss nachgewiesen werden, wofür das Geld verwendet wurde.
2. Die Bank ist ein Dritter, die Teilung bindet sie nicht: Die Bank kann von jedem Mitschuldner die volle Summe verlangen (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 465). Die Übertragung der Schuld auf den anderen Ehegatten ist nur mit Zustimmung der Bank wirksam (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 204). Die Hypothek gibt der Bank Vorrang an der belasteten Wohnung; die Teilung hebt sie nicht auf (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 286). Zu prüfen ist, wer Kreditnehmer, Mitkreditnehmer oder Bürge ist.
3. Wohnung mit Hypothek: Das in der Ehe Erworbene (und eine auf die Ehe aufgenommene Hypothekenwohnung) ist gemeinsam, sofern im Ehevertrag nichts anderes bestimmt ist (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1158). Die Anteile sind gleich, sofern nichts anderes vereinbart ist (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1168). Sie wird zusammen mit der Schuld geteilt; eine Teilung, die die Rechte eines Dritten (der Bank) berührt, wird nicht zusammen mit der Scheidung entschieden (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1130). Zweckmäßig ist es, den Kredit mit Zustimmung der Bank auf einen Ehegatten umzuschreiben und dem anderen eine Ausgleichszahlung zu leisten.
4. Zahlungen nach der Trennung: Wer eine gesamtschuldnerische Schuld bezahlt, kann von den anderen deren Anteil verlangen; standardmäßig sind dies gleiche Teile (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 473). Was bei tatsächlich getrennt lebenden Ehegatten erworben wurde, kann das Gericht als persönliches Eigentum anerkennen (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1168).
5. Fristen und Risiken: Die Verjährungsfrist für Ansprüche auf Teilung nach der Scheidung beträgt 3 Jahre (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1171). Ein Geschäft eines Ehegatten über gemeinsames Vermögen kann nicht allein deshalb angefochten werden, weil dem anderen Ehegatten der Vorgang unbekannt war oder er nicht zugestimmt hat (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1160).
6. Anlaufstellen: Bezirks- (Stadt-)gericht; Bank — Umschreibung oder Umstrukturierung des Kredits.
7. Beweise: Kredit- bzw. Hypothekenvertrag (Kreditnehmer, Bürgen), Registerauszug, Zahlungsbelege (wessen Geld, wann), Verwendungszweck des Kredits, Datum der tatsächlichen Trennung.
8. Fallen: Die Vereinbarung „der Kredit wird vom Ehemann bezahlt“ bindet die Bank nicht. Ein auf einen Ehegatten lautender Kredit wird nicht automatisch gemeinsam. Nachweise über Zahlungen nach der Trennung sind aufzubewahren.

Unbedingt prüfen

• Gemeinsame Schulden werden im Verhältnis der Anteile geteilt; Schuld eines Ehegatten: aus dessen Vermögen oder Anteil, aus dem gemeinsamen Vermögen nur, wenn das Geld den Familieninteressen diente
• Die Bank ist an die Teilung nicht gebunden: Übertragung der Schuld nur mit ihrer Zustimmung; Mitkreditnehmer können von jedem in voller Höhe verlangt werden
• Wohnung mit Hypothek ist gemeinsam, wenn sie in der Ehe erworben wurde; Teilung unter Beteiligung der Bank: gesonderte Klage
• Ausgleich (Regress) für Zahlungen eines Ehegatten; Verjährungsfrist für die Teilung 3 Jahre